16 locales comerciales en venta en Playas de Rosarito

Colonia Salinas de Gortari, Playas de Rosarito, Baja California ¡Oportunidad de inversión con excelente frente comercial sobre vía principal! Ponemos a la venta este edificio con terreno, ideal para expandir tu negocio, establecer oficinas corporativas, centro de distribución, o plaza comercial. Ubicado estratégicamente sobre la Carretera Libre Tijuana - Rosarito, una de las vías más transitadas de la región, garantizando alta exposición vehicular diaria. Características del inmueble: 🔹 Planta Baja: • Local A: 102.12 m² • Local B: 97.37 m² • Local C: 80.49 m² • Acceso y área de bodegas: 89.53 m² • Bodega: 278.27 m² • Taller: 177.85 m² 🔹 Planta Alta: • Área de oficinas: 370.00 m² 🔹 Superficie de Terreno: 3,623.88 m² 🔹Superficie de construcción: 735.32 m² 🔹 Frente: De 22.56 m a 31.40 m aproximadamente 🔹 Fondo: 132.72 m aproximadamente Puntos destacados: • Amplio terreno disponible para expansión, estacionamiento o almacenamiento. • Diversos accesos por carretera, ideal para logística ligera. • Propiedad totalmente delimitada. Precio: $30,000,000.00 MXN más gastos de escrituración e impuestos. Ubicación privilegiada: • 📍 Playas de Rosarito Centro: A solo 7 minutos • 📍 Blvd. Benito Juárez (Zona Comercial de Rosarito): A 6 minutos • 📍 Playas de Tijuana (Sección Jardines): A 8 minutos • 📍 Zona Industrial El Florido: A 15 minutos • 📍 Garita de Otay (Frontera EE.UU.): A 30 minutos • 📍 Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ): A 28 minutos ✨ Comunícate con nosotros para más información o agendar tu visita. 📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación. Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®). EasyBroker ID: EB-SZ3670

Propiedad de renta de departamentos para inversión!! ubicada en la Colonia Benito Juárez a pocas cuadras de la Carretera Libre Tijuana-Rosarito, rodeada de centros comerciales, escuelas, restaurantes, tiendas de autoservicio, gasolineras, ubicación estratégica. Edificio de dos niveles construida de bloque y cimentada para un tercer nivel. Cuenta con 7 departamentos con todos los servicios de agua, luz y drenaje, baño completo y cocina integral. PLANTA BAJA: DEPA 1. Cuenta con 1 recamaras, área de estar, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $435 dólares. Aproximadamente 50 m2 de construcción. DEPA 2. Cuenta con 1 recamaras, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $220 dólares. Aproximadamente 45 m2 de construcción. PRIMER NIVEL a pie de calle cuenta con los siguientes departamentos: DEPA 3. Cuenta con 2 recamaras, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $435 dólares. Aproximadamente 50 m2 de construcción. DEPA 4. Cuenta con 2 recamaras, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $435 dólares. Aproximadamente 50 m2 de construcción. DEPA 5. Cuenta con 1 recamara, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $335 dólares. Aproximadamente 45m2 de construcción. DEPA 6. Cuenta con 2 recamaras, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $385 dólares. Aproximadamente 55 m2 de construcción. DEPA 7. Cuenta con 3 recamaras, un baño completo, área de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $535 dólares. Aproximadamente 60 m2 de construcción. Proceso de venta deberá ser de contado a través de una cesión de derechos en el Ejido Mazatlán. Precio de Venta $375,000 dólares más gastos de la cesión de derechos ante el Ejido. Invierte en bienes raíces, agenda tu cita al (664)669-----. EasyBroker ID: EB-SJ9083

Local comercial en segundo nivel, ubicado frente a la Jolla del Mar sobre el Blvd Popotla. Cuenta con: * dos cubículos para oficinas * cocinera * baño * 2 Minisplits * Área abierta. EasyBroker ID: EB-VL9153

Edificio con vista al mar que se encuentra en Fase de obra negra, con la capacidad de ser acondicionado para Hospital, centro médico, laboratorio, restaurante, etc. Terreno de 1,229 m2 y construcción de 1,300 m2 en dos niveles. Amplio estacionamiento y acceso directo desde la carretera libre. Dos niveles con espacio para colocar escalera macro. El segundo nivel cuenta con una magnifica terraza. Amplio estacionamiento con capacidad para 20 automóviles con acceso fácil desde la carretera libre. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LB0589

Propiedad de renta de departamentos para inversi?n! ubicada en la Colonia Benito Ju?rez a pocas cuadras de la Carretera Libre Tijuana-Rosarito, rodeada de centros comerciales, escuelas, restaurantes, tiendas de autoservicio, gasolineras, ubicaci?n estrat?gica. Edificio de dos niveles construida de bloque y cimentada para un tercer nivel. Cuenta con 7 departamentos con todos los servicios de agua, luz y drenaje, ba?o completo y cocina integral. PLANTA BAJA: DEPA 1. Cuenta con 1 recamaras, ?rea de estar, un ba?o completo, ?rea de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $435 d?lares. Aproximadamente 50 m2 de construcci?n. DEPA 2. Cuenta con 1 recamaras, un ba?o completo, ?rea de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $220 d?lares. Aproximadamente 45 m2 de construcci?n. PRIMER NIVEL a pie de calle cuenta con los siguientes departamentos: DEPA 3. Cuenta con 2 recamaras, un ba?o completo, ?rea de sala-comedor, cocina integral con zinc. Valor de renta $435 d?lar

Edificio en Venta en Las Palmas Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, con ubicación estratégica a solo una cuadra del Blvd. Agua Caliente. Este edificio de departamentos cuenta con 4 unidades listas para rentar, lo que garantiza ingresos inmediatos y constantes. El edificio cuenta con 372 m2 de construcción y 288 m2 de terreno. Características de cada departamento: • 2 recámaras amplias. • Cocina. • Sala. • Comedor. • Baño completo. • Área de lavandería. Ubicación privilegiada • A 1 cuadra del Blvd. Agua Caliente. • Dentro del Fracc. Las Palmas. • Cerca de farmacias, escuelas, restaurantes y centro comercial con supermercado. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-TC1919

Nave industrial anexa al Parque Industrial El Florido, con fácil acceso a avenidas principales de una zona industrial por excelencia en Tijuana y con la disponibilidad de mano de Obra al contar con diversos desarrollos de vivienda en colonias y fraccionamientos aledaños. Este edificio ofrece una gran oportunidad comercial y de manufactura Diseñado para satisfacer diversas necesidades específicas de cada inquilino, este edificio ofrece la capacidad de adaptarse y cumplir con varios requisitos adicionales. La nave cuenta con: • terreno: 3,922.75 m2 • construcción Area: 24,790 Ft2 (2,303 Sq Mt) • office Area: 538 Ft2 (50 Sq Mt) • construction block walls • roofing standing seam roof + ssr-24 • Total clear height 9 m / 29.5 ft • floor slab thickness 12.5 cm / 5 in. • 6 andenes • rampa 1 • dock height 1.22 m / 4 ft • vehicle parking spaces 10 • electric Capacity Available • lighting - offices led lighting • lighting - production led fixtures TERRENO ADICIONAL.- Está disponible para patio de estacionamiento, un terreno de 2,105 metros. * Precios más IVA JC-SC. EasyBroker ID: EB-VW2280

🏪 LOCAL EN VENTA – SWAP MEET LA JOYA 🏪 📍 Ubicado en el Swap Meet de La Joya, un punto comercial con muchos años de tradición en la ciudad. ✅ Local actualmente rentado ✅ Inquilina con 6 años de antigüedad 💰 Ingreso activo desde el primer día 🧾 Se pagan cuotas de mantenimiento de forma semanal ✨ Excelente opción para inversión, con renta estable y ubicación consolidada. EasyBroker ID: EB-UX0190

Bodega de uso industrial o comercial en venta o renta Ubicada convenientemente en Avenda Principal del Parque Industrial Pacifico cuenta con Area de oficinas Area de Almacen Area de operaciones 2 andenes de carga Techos a 6.4 m de altura, amplia area de maniobras, cuenta con sala de juntas, y 6 despachos. renta todo o en partes.

Bodega en La Presa Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a Vía Rápida, esta bodega es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividades administrativas. Cuenta con espacios funcionales tanto en el interior como en el exterior, pensados para optimizar el flujo de trabajo. Características de la propiedad • 1 oficina interior. • 1 oficina exterior con baño propio. • 2 baños adicionales en el interior. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-SQ7102

➢OPORTUNIDAD ÚNICA: TODO EL RESORT SOLO PARA USTED O SU EQUIPO Asegure la exclusividad y el lujo de un resort completo para uso corporativo, familiar extendido o residencial de alto nivel. El Capitan Boutique Resort está disponible para renta mensual a largo plazo, ofreciendo privacidad total y todas las amenidades de un hotel de lujo por $9,800 USD al mes. Esta es la solución perfecta para empresas que buscan alojamiento ejecutivo o para familias que desean un complejo privado en la costa de Playas de Rosarito.  EL LUJO DE VIVIR EN UN HOTEL BOUTIQUE ● Capacidad Total: 6 Suites de Lujo amuebladas con diseño temático. ● Distribución: 2 Suites de 1 Recámara y 4 Suites de 2 Recámaras. ● Completamente Equipado (Turn-Key): Todas las suites incluyen cocinas completas, amenities de alta gama y mobiliario de diseño. ● Vistas Privilegiadas: Ubicado en un acantilado, disfrute de vistas panorámicas al Océano Pacífico desde múltiples terrazas. ➥ AMENIDADES EXCLUSIVAS INCLUIDAS ✔ La renta de todo el complejo le otorga el uso exclusivo de todas las instalaciones, ideales para el esparcimiento y el bienestar: ✔ Piscina y Bienestar: Alberca climatizada, múltiples tinas de hidromasaje (jacuzzis) y sauna privado. ✔ Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado en el corredor turístico, a minutos de Puerto Nuevo y con fácil acceso a la Carretera Escénica hacia Tijuana y Ensenada. ✔Privacidad: Disfrute de la tranquilidad sin compartir áreas comunes.  RENTA DE ALTO NIVEL: Esta es una oferta limitada para renta mensual de todo el complejo. Ideal para empresas que necesitan alojamiento de primer nivel o para inquilinos que valoran la exclusividad y el espacio. Renta Mensual: $9,800 USD. ¡Contáctenos hoy mismo para verificar la disponibilidad y asegurar este exclusivo complejo frente al mar para su estancia de largo plazo! NS ---ENGLISH--- ➢EXCLUSIVE LEASE: EL CAPITÁN BOUTIQUE RESORT – $9,800 USD/Month UNIQUE OPPORTUNITY: THE ENTIRE RESORT EXCLUSIVELY FOR YOU OR YOUR TEAM Secure the exclusivity and luxury of an entire resort for corporate use, extended family, or high-end residential living. El Capitán Boutique Resort is available for long-term monthly lease, offering total privacy and all the amenities of a luxury hotel for $9,800 USD per month.This is the perfect solution for companies seeking executive accommodation or for families desiring a private, secluded complex on the Playas de Rosarito coast. ➥THE LUXURY OF BOUTIQUE HOTEL LIVING ● Total Capacity: 6 Luxury Suites furnished with thematic design. ● Layout: 2 One-Bedroom Suites and 4 Two-Bedroom Suites. ● Fully Equipped (Turn-Key): All suites include complete kitchens, high-end amenities, and designer furnishings. ● Privileged Views: Located on a cliffside, enjoy panoramic views of the Pacific Ocean from multiple terraces. ➥ EXCLUSIVE AMENITIES INCLUDED ✔ Leasing the entire complex grants you exclusive use of all facilities, ideal for leisure and wellness: ✔ Pool & Wellness: Heated pool, multiple hot tubs (jacuzzis), and private sauna. ✔ Premium Location: Strategically located in the tourist corridor, minutes from Puerto Nuevo and with easy access to the Scenic Highway connecting to Tijuana and Ensenada. ✔ Privacy: Enjoy tranquility without sharing common areas. This is a limited offer for the monthly rental of the entire complex. Ideal for companies needing premier executive housing or for tenants who value exclusivity and space. Contact us today to check availability and secure this exclusive oceanfront complex for your long-term stay! NS. EasyBroker ID: EB-UZ4355

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSIONISTAS Presentamos un paquete de tres plazas comerciales totalmente rentadas, ideal para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y patrimonio garantizado. Precio de Venta $4,700,00 USD Estas propiedades generan ingresos brutos anuales por $411,795.60 USD, alcanzando un sólido CAP Rate del 9.15%, respaldado por una estructura comercial estable y arrendatarios de alto flujo. Características generales: Terreno total: 8,227 m² Construcción: 2,886.45 m² Superficie rentable: 2,781.89 m² Ocupación: 100% Ingresos garantizados por giros esenciales y de alta demanda Inquilinos ancla: OXXO Farmacias Similares Gasolinera Pemex Izzi Granos y semillas La pizca Una cartera comercial muy bien posicionada, con giros de consumo diario y tráfico constante, lo que asegura estabilidad y crecimiento a largo plazo. Adquiere un activo premium que genera ingresos desde el primer día. ¡Una oportunidad que pocas veces aparece en el mercado! Esta moderna plaza comercial ofrece un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno seguro para sus clientes. La plaza cuenta con locales de diferentes dimensiones, perfectos para tiendas, oficinas, servicios, restaurantes o franquicias. Su ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición comercial. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UR7697

Edificio Ubicado en la Zona de Rosarito que cuenta con las Siguientes Características: 3,448 m2 de Terreno, 22,321 m2 de Construcción. Desarrollo habitacional compuesto de un edificio de 18 niveles que albergaría 97 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, sótanos de estacionamientos, áreas comunes, alberca, gimnasio, lobby y otras amenidades. 3,200,000.00 USD se escuchan propuestas Magnifica Ubicación ya que el Desarrollo tiene una Vista Espectacular Hacia el Mar. Cuenta con toda la Documentación en Regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LA6686

TERRENO COMERCIAL EN VENTA – EL FLORIDO I SECCIÓN, TIJUANA Ubicación: Calle Invernadero 9951, El Florido I Sección, Tijuana, B.C. Precio: $2,500,000 MXN CARACTERÍSTICAS Superficie: 200 m⊃2; Medidas: 8 metros de frente x 25 metros de fondo Terreno de forma regular Ubicado sobre boulevard principal SERVICIOS Agua potable Drenaje Electricidad (220V) Zona completamente urbanizada USO DE SUELO Comercial Ideal para: Locales comerciales Bodega o mini bodega Taller Oficinas Mini plaza Negocio con alto flujo ENTORNO Y UBICACIÓN Zona de alto flujo vehicular y peatonal Cercano a: Calimax Escuelas de educación básica Área con crecimiento comercial constante Excelente visibilidad y accesibilidad VENTAJA COMPETITIVA Precio por m⊃2; aproximado: $12,500 MXN Excelente relación ubicación / precio Ideal para inversión o desarrollo inmediato ESTATUS LEGAL Documentación en regla Libre de gravamen Listo para escriturar Acepta crédito bancario OPORTUNIDAD Propiedad ideal para inversionistas y empresarios que

Oportunidad Única en Mariano Matamoros Sur! Precio: $12,000,000 MXN Superficie: 449.614 m⊃2; Te presento esta excepcional propiedad en Mariano Matamoros Sur, ideal para inversionistas y emprendedores. ¡Una inversión que no querrás dejar pasar! Características de la Propiedad: Distribución de 2 Plantas: Planta Alta: 2 Espacios Abiertos Amplios: Perfectos para oficinas, salones de eventos o cualquier uso que desees. Cuarto de 3x3 metros: Ideal para almacenamiento o como oficina privada. Planta Baja: 4 Locales Comerciales: Con gran potencial de renta y visibilidad. 1 Bodega: Espacio adicional para almacenamiento o logística. Escalera de Acceso al Estacionamiento: Comodidad para clientes y empleados. Servicios: Cuenta con 2 medios baños, garantizando comodidad para el uso de los locales y espacios. ¡Haz de esta propiedad tu próxima gran inversión! Contáctame para más información o para agendar una visita. (7)

Este taller en venta se encuentra en la vibrante zona de Mariano Matamoros, Tijuana, ofreciendo una ubicación estratégica para actividades productivas. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a servicios clave, esta propiedad es ideal para operaciones comerciales. A poca distancia se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita el desarrollo de negocios exitosos. El terreno abarca 450 metros cuadrados, con una construcción de 170 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La estructura, construida en 2020, se mantiene en buen estado y está lista para su ocupación inmediata. Cuenta con dos recámaras, dos medios baños y espacio para estacionar hasta seis vehículos, que son características valiosas para un taller de este tipo en la región. Además de los espacios de trabajo, la propiedad está equipada con servicios imprescindibles como internet y teléfono, garantizando conectividad para operaciones diarias. Su condición libre de gravamen

Superficie: 62.90 m2 Butacas: 31. 15 en primera fila. 16 en segunda fila. 45: Accesos Xolopass 3: Accesos via acreditacion Capacidad maxima: 48 personas. Cajones de estacionamiento: 6. Uso de palco: Juegos y eventos realizados en el estadio.

✨ TRASPASO DE SPA DE LUJO – OPORTUNIDAD ÚNICA✨ ¿Sueñas con tener tu propio spa totalmente equipado, listo para trabajar desde el día uno y sin invertir en maquinaria ni remodelaciones? 💥 Esta es tu señal 💥 💆‍♀️ Spa de lujo en traspaso por motivos personales (no por falta de clientes ni de potencial). 🔹 Ubicación premium: en esquina, con excelente visibilidad 🔹 Estacionamiento propio 🔹 Instalaciones de lujo, impecables y elegantes 🔹 Equipo y maquinaria de alta gama, todo incluido 🔹 Cabinas, mobiliario y ambientación profesional 🔹 Ideal para spa, estética avanzada, wellness, faciales, corporales y más 📌 Literalmente llegas, abres y empiezas a facturar. Se traspasa porque actualmente no se puede atender, por lo que se busca a una persona interesada y comprometida que quiera continuar y aprovechar este gran proyecto ya armado. 💎 Perfecto para quien quiere crecer, emprender o expandir su negocio sin empezar desde cero. - 3 cabinas -2 baños -Recepcion -Sala de espera -Sala de revision -Oficina privada -2 closets 📲 Interesadas favor de contactarme por mensaje directo para más información, fotos y condiciones. EasyBroker ID: EB-WF0487

Oportunidad Desarrolladores propiedades como está salen poco a laventa Esquina comercial ideal para remodelar o para nuevo proyecto de uso mixto en zona centro de la ciudad con mayor crecimiento inmobiliario. características. 700 metros de terreno 1350 meros de construcción 6 departamentos en PA 4 locales en PB Casa con patio en PA Cochera 1 auto Se atienden ofertas formales y se maneja estrategia fiscal

Oportunidad de inversión, Edificio con 7 departamentos, 5 de dos recámaras, 2 de una recámara, todos con espacio para sala/comedor, un baño completo, cocina, patio para lavadora y secadora y estacionamiento compartido. EasyBroker ID: EB-TO8301

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un edificio de tres niveles en el fraccionamiento Emperadores, ideal tanto para inversión como residencial familiar. Este inmueble cuenta con ***cinco apartamentos*** 2 en planta baja, 2 en 2do. piso y 1 en 3er piso. Perfectos para quienes buscan rehabilitar y revender o para quienes desean establecer su hogar en una ubicación estrategia. ***CARACTERÍSTICAS*** -Terreno 140 m2 -Superficie de construcción 225 m2 -Patio de concreto aproximadamente de 65m2 -Ubicado: Fracc. Emperadores, Delegación Sanchez Taboada. Cuenta con factibilidades de: Agua, luz y drenaje. Este edificio esta listo para escriturarse y ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el mercado inmobiliario. Aprovecha la oportunidad de invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD¡ Contactanos para mas información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-RQ7644

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Gracias a sus dimensiones y características, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Características: • Terreno de 531.68 m² • Construcción de 950 m² • Uso de suelo mixto • Propiedad privada ✨ Ideal para desarrollar oficinas, consultorios, locales comerciales, edificio de departamentos o un proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WK4267

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de alta conectividad, a minutos de la Garita de San Ysidro, Zona Centro y con acceso inmediato a Vía Internacional. Edificio comercial de uso versátil, anteriormente operado como escuela, ideal para desarrollar diferentes giros como: ✔ Escuela o universidad ✔ Oficinas corporativas ✔ Clínica o consultorios ✔ Hotel / hostel ✔ Call center ✔ Centro de capacitación ✔ Oficinas gubernamentales o administrativas ✔ Proyecto de renta comercial Características principales: • Edificio de 3 pisos • 350 m² de terreno • 1,000 m² de construcción • Terreno valuado a $1,200 USD por m² • Área principal de 3 niveles • Área secundaria de 2 niveles • Amplios espacios interiores • Patio central con capacidad para 8 autos • Excelente iluminación natural • Accesos independientes • Construcción sólida y funcional • Zona de alta demanda comercial y logística Ventajas de ubicación: • A un costado de Vía Internacional • Cerca de la Garita de San Ysidro • Alta exposición y conectividad • Ideal para operación binacional • Zona con crecimiento comercial constante Precio de venta: $1,200,000 USD Más gastos de escrituración e impuestos. Agenda una cita para conocer esta propiedad con gran potencial de desarrollo, operación comercial e inversión. Sell Baja Realty Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR. EasyBroker ID: EB-WC3389

🔹 Terreno: 964 m² 🔹 Construcción: 1,000 m² 🔹 Precio de venta: $9,000,000 USD 🔹 Inversión estimada para concluir: $1,000,000 USD 🔹 Valor proyectado de venta terminado: $24,000,000 USD 🔹 Valor de mercado en la zona: $4,300 USD x m² ✅ El inmueble cuenta con permisos autorizados para operar como hospital en primer y segundo nivel. ✅ Excelente opción para hospital, clínica especializada, consultorios, corporativo médico o proyecto de inversión de alto rendimiento. ✅ Estructura avanzada con amplios espacios y vistas panorámicas de la ciudad. ✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales y cruce internacional a San Ysidro. 📍 Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C. A solo minutos de la garita internacional de San Ysidro. 💼 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en el sector médico y comercial. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Tel 664648---- y 664634----. EasyBroker ID: EB-WB9295

🏭💼 LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA – LA MESA, TIJUANA 💰 Precio: $2,450,000 MXN 🚀 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tijuana! Ubicado en La Mesa, a la altura del reconocido Mercado de Todos, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, bodegas, empresas de distribución y una amplia variedad de servicios. 📍 Conectividad privilegiada con acceso inmediato hacia: ✅ Zona Río ✅ 5 y 10 ✅ Otay ✅ Garita de San Ysidro Su ubicación lo convierte en la opción ideal para empresas que requieren visibilidad, movilidad y fácil acceso. 📐 Características del inmueble ✔️ 140 m² de construcción distribuidos en 2 niveles (70 m² por planta) ✔️ Medio baño ✔️ Área de oficina en segundo nivel ✔️ Elevador de carga con capacidad de 300 kg ✔️ Motor preparado para soportar hasta 1,000 kg ✔️ Preparación para instalación eléctrica 220 V trifásica ✔️ Instalación de gas ✔️ Mina y herrería interior ✔️ Altura libre: • Planta baja: 3.50 m • Planta alta: 4.00 m ✔️ Construcción en block ✔️ Techo de lámina ✔️ Estructura lista para instalar anuncio o espectacular de gran formato ✔️ Contenedor de basura al frente del inmueble 💼 Ideal para: 🔹 Bodega 🔹 Almacén 🔹 Taller especializado 🔹 Centro de distribución 🔹 Manufactura ligera 🔹 Negocio comercial 🔹 Inversión patrimonial ✅ Beneficio adicional El inmueble se encuentra bancarizado, facilitando el proceso de avalúo y la adquisición mediante financiamiento hipotecario. 📈 Si buscas un espacio funcional, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía para hacer crecer tu empresa o invertir con seguridad, esta propiedad es para ti. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Informes y citas 📱 Celular / WhatsApp: 664 628 ----