159 locales comerciales en renta en Playas de Tijuana Secc Terrazas

Local en Renta en Playas de Tijuana ¡Local Premium en Renta! Máxima Visibilidad en Playas de Tijuana ¿Buscas el punto estratégico para expandir tu marca? Este local de 383 m² se ubica sobre una de las avenidas más transitadas y con mayor dinamismo comercial de Playas de Tijuana. Con un flujo constante de clientes potenciales (vehicular y peatonal) y cercanía a colegios, bancos y plazas, ¡tu éxito está asegurado! Especificaciones del Espacio • Superficie de construcción: 400 m² aproximadamente. • Superficie de terreno: 383 m². • Gran Fachada: 20 metros de frente (Ideal para branding y escaparates). • Fondo: 18 metros. • Uso Actual: Taller mecánico (cuenta con grúas hidráulicas aprovechables). Potencial de Transformación Gracias a su ubicación y dimensiones, es el espacio ideal para: • Farmacias o Tiendas de Conveniencia. • Franquicias de Alimentos (con Drive-Thru). • Showrooms o Centros de Servicio. • Mini-markets o Boutiques. Ventajas Clave • Ubicación Premium: Rodeado de una zona residencial de alto poder adquisitivo y servicios de primer nivel. • Accesibilidad: Amplio espacio para maniobras y fácil acceso desde las vías principales. • Versatilidad: Estructura adaptable a cualquier giro comercial. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VC9963

Ubicado en el edificio Brik 10 sobre Av. Juan Sarabia, este espacio de 60 m² es ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos o giros comerciales que requieren ubicación estratégica, accesibilidad y servicios integrales. Características del espacio: - Superficie: 85 m² - Primer piso - 1 baño completo - 2 cajones de estacionamiento - Medidores independientes de luz y agua Incluido en la renta: - Mantenimiento de áreas comunes - Recolección de basura - Sistema de alarma y cámaras de vigilancia - Seguridad 24/7 - Acceso a sala de juntas y terraza con Wi-Fi - Servicio de limpieza (lunes a sábado) - Elevador - Mantenimiento de jardines y zonas verdes - Jefe de mantenimiento en sitio Ubicación estratégica: - A 2 cuadras de la colonia Cacho - A 4 minutos de Zona Río - A 6 minutos de la garita de San Ysidro - Alta conectividad con zona financiera, comercial y médica Renta mensual: $1,812.40 USD (Incluye mantenimiento. IVA del 8% no incluido) Una excelente opción para establecer tu negocio en el corazón de Tijuana, en un entorno profesional con todos los servicios necesarios. EasyBroker ID: EB-QS3045

Excelente oportunidad de local comercial en renta en Zona Río Tijuana, ubicado sobre Vía Rápida Poniente, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento estratégico. Este espacio cuenta con 1,000 m² de construcción, ofreciendo amplitud y versatilidad para diferentes giros comerciales. Anteriormente acondicionado como bar, lo que representa una ventaja para proyectos similares o conceptos de entretenimiento, restaurante, showroom o comercio de alto impacto. Su ubicación privilegiada permite una rápida conexión a los principales puntos de la ciudad, incluyendo acceso a la garita de San Ysidro a tan solo 5 minutos, lo que lo hace altamente atractivo para negocios enfocados en clientes binacionales. Características principales: - Superficie: 1,000 m² - 2 baños - Amplio estacionamiento (30 espacios) - Ubicación sobre Vía Rápida - Acondicionado previamente para bar - 6 meses de gracia (sujeto a negociación) Ventajas competitivas: - Zona comercial consolidada - Alto flujo vehicular diario - Excelente visibilidad para marca - Ideal para restaurante, bar, gimnasio, showroom o retail - Accesibilidad inmediata a principales vialidades Este local representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de Tijuana, con alto potencial de crecimiento y exposición. Precio de renta: $8,000 USD mensuales Contáctanos para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-LA4949

Esta plaza cuenta con una excelente ubicación comercial - En Zona Rio Tijuana - Sobre el calle padre Kino - Esquina con Blvd. Independencia - A unas cuadras del ayuntamiento - Viviendas en todo al rededor - 100 m distribuidos 70 m planta baja y 30 m mezanine Arrendadores actuales, Cadena Comercial Oxxo, Rey del pollo, Fujifilm, Centro cambiario, etc. 1,500 USD mensuales mas cuota de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-HT7324

Ubicada sobre Calle Benito Juárez (Calle 2da), en Zona Centro, Tijuana, esta oficina es ideal para negocios que buscan presencia a pie de calle, fácil acceso y operación inmediata, sin necesidad de grandes adecuaciones. Con 100 m² de superficie, el inmueble se encuentra en una sola planta y cuenta con una distribución práctica que permite separar áreas de trabajo, atención a clientes y operación interna. Distribución y características: - Área de recepción - 4 privados - 2 baños - 2 accesos independientes - Aire acondicionado - 2 espacios de estacionamiento - Seguridad 24/7 El inmueble presenta condiciones funcionales, con acabados sencillos que permiten adaptarlo fácilmente según las necesidades del giro. Su ubicación sobre avenida principal y en esquina le brinda alta visibilidad y flujo constante, lo que lo hace atractivo para oficinas administrativas, despachos, consultorios o negocios de atención directa al público. Renta mensual: $1,250 USD Una opción estratégica para quienes priorizan ubicación, exposición y costo-beneficio en una de las zonas más activas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VX7435

Establece tu negocio en una de las zonas comerciales más céntricas y reconocidas de Tijuana. Este local de 40.7 m² en renta en Plaza Pío Pico se encuentra en el segundo nivel y ofrece un espacio funcional para empresas que buscan una ubicación estratégica, cómoda y de fácil acceso para sus clientes. Por sus dimensiones y entorno comercial, es una excelente opción para consultorio, despacho profesional, oficina administrativa, estudio, centro de atención, servicios de belleza, bienestar o negocio especializado. Plaza Pío Pico cuenta con una ubicación privilegiada sobre el Blvd. Agua Caliente, con conexión rápida hacia Zona Río, Centro, Hipódromo y las principales vialidades de la ciudad, brindando visibilidad y cercanía con una amplia variedad de comercios, restaurantes, oficinas y servicios. Características - Superficie: 40.7 m² - Ubicado en segundo nivel - 1 cajón de estacionamiento - Mantenimiento incluido - Renta mensual: $1,200 USD Una alternativa ideal para posicionar tu negocio en una plaza consolidada, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de Tijuana. Contáctanos para conocer el local y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WM4984

Local de 185.64 m² en planta baja, ubicado sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en esquina estratégica con alto flujo vehicular. Ideal para comercio o servicios gracias a su visibilidad, cercanía a zonas habitacionales en crecimiento y acceso inmediato a vialidades principales. Características: - 185.64 m² de construcción - Ubicado en planta baja - Altura mínima de 4 metros - 51 cajones de estacionamiento disponibles Amenidades: - Cisterna - Estacionamiento techado - Seguridad 24 horas - Accesibilidad para adultos mayores - Accesibilidad para personas con discapacidad - Facilidad para estacionarse Precio de renta: $3,341.52 USD mensuales Contáctanos para más información o para agendar una visita. Excelente opción para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad de Tijuana. EasyBroker ID: EB-KN3988

Oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio local de 140 m² se ubica en el tercer nivel de una plaza comercial con elevador, en el punto de conexión entre Zona Río y el Centro, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo peatonal y conectividad inmediata con avenidas clave. Características principales: - Superficie de 140 m² - Ubicado en 3er nivel con acceso por elevador - Valet parking disponible para clientes y usuarios - Precio de renta: $3,080 dólares mensuales - Mantenimiento incluido en la renta Uso ideal para: - Consultorios médicos - Estudios de pilates o yoga - Oficinas administrativas o call center - Cafetería o concepto gastronómico - Servicios especializados Ubicación privilegiada: - A solo minutos de hospitales, oficinas gubernamentales, centros comerciales y principales vías de acceso. Este local es perfecto para negocios que buscan un espacio bien ubicado, funcional y en una zona con constante crecimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel. EasyBroker ID: EB-TL4333

Oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio local de 220 m² se ubica en el tercer nivel de una plaza comercial con elevador, en el punto de conexión entre Zona Río y el Centro, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo peatonal y conectividad inmediata con avenidas clave. Características principales: - Superficie de 220 m² - Ubicado en 3er nivel con acceso por elevador - Valet parking disponible para clientes y usuarios - Precio de renta: $4,840 dólares mensuales - Mantenimiento incluido en la renta Uso ideal para: - Consultorios médicos - Estudios de pilates o yoga - Oficinas administrativas o call center - Cafetería o concepto gastronómico - Servicios especializados Ubicación privilegiada: - A solo minutos de hospitales, oficinas gubernamentales, centros comerciales y principales vías de acceso. Este local es perfecto para negocios que buscan un espacio bien ubicado, funcional y en una zona con constante crecimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel. EasyBroker ID: EB-TL4344

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una de las áreas con mayor conectividad y actividad comercial de la ciudad. El local cuenta con 103.80 m² de superficie, distribución abierta, piso cerámico, iluminación instalada, acceso independiente y medio baño. Su amplitud permite adaptarlo a distintos giros comerciales, oficinas administrativas, centro de atención, showroom, consultorio, academia, estudio o negocio de servicios. Gracias a su ubicación dentro de una plaza consolidada, el inmueble ofrece un entorno comercial activo, fácil acceso desde vialidades principales y cercanía a zonas corporativas, habitacionales, médicas y de servicios. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica de Tijuana, con espacios funcionales y buena conectividad. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 103.80 m² - Distribución abierta - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Acceso independiente - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $22 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $2,467.33 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0273

Oportunidad de renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana. Este amplio local de 45 m² se ubica en una plaza comercial, en el punto de conexión entre Zona Río y el Centro, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo peatonal y conectividad inmediata con avenidas clave. Características principales: - Superficie de 45 m² - Bodega y baño privado - Valet parking disponible para clientes y usuarios - Precio de renta: $1,200 dólares mensuales - Mantenimiento incluido en la renta Uso ideal para: - Consultorios médicos - Estudios de pilates o yoga - Oficinas administrativas o call center - Servicios especializados Ubicación privilegiada: - A solo minutos de hospitales, oficinas gubernamentales, centros comerciales y principales vías de acceso. Este local es perfecto para negocios que buscan un espacio bien ubicado, funcional y en una zona con constante crecimiento comercial. Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu negocio al siguiente nivel. EasyBroker ID: EB-UB0532

Ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, en el corazón de la Zona Dorada de Tijuana, este local comercial se encuentra en el exclusivo desarrollo Torre Eugenia, dentro del complejo de uso mixto Plaza Toreo. Una excelente opción para empresas que buscan proyección, conectividad internacional y entorno profesional de alto nivel. Características del local: - Superficie: 198.44 m² - 4 cajones de estacionamiento - Local tipo open space (lista para adecuar) - Piso de alta especificación - Espacios comunes de alta gama con acabados contemporáneos Amenidades del edificio: - Lobby principal con doble altura - Recepción corporativa - Seguridad 24/7 y sistema de circuito cerrado - 4 elevadores de pasajeros + 1 de servicio - Valet parking para visitantes - Andadores exteriores y terrazas para descanso - Áreas comunes para networking y confort laboral Ventajas de ubicación: - Dentro de Plaza Toreo, complejo mixto con hotel, comercio y oficinas - Zona La Cacho – corredor corporativo de alto valor - A minutos de Zona Río, garita de San Ysidro y centros financieros - Excelente conectividad vial y urbana Precio de renta: $5,953.2 USD + $793.76 USD mantenimiento Adquiere un espacio comercial que eleva la imagen y funcionalidad de tu empresa. EasyBroker ID: EB-XG5533

Ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, en el corazón de la Zona Dorada de Tijuana, este local comercial se encuentra en el exclusivo desarrollo Torre Eugenia, dentro del complejo de uso mixto Plaza Toreo. Una excelente opción para empresas que buscan proyección, conectividad internacional y entorno profesional de alto nivel. Características del local: - Superficie: 698.80 m² - 17 cajones de estacionamiento - Local tipo open space (lista para adecuar) - Piso de alta especificación - Espacios comunes de alta gama con acabados contemporáneos Amenidades del edificio: - Lobby principal con doble altura - Recepción corporativa - Seguridad 24/7 y sistema de circuito cerrado - 4 elevadores de pasajeros + 1 de servicio - Valet parking para visitantes - Andadores exteriores y terrazas para descanso - Áreas comunes para networking y confort laboral Ventajas de ubicación: - Dentro de Plaza Toreo, complejo mixto con hotel, comercio y oficinas - Zona La Cacho – corredor corporativo de alto valor - A minutos de Zona Río, garita de San Ysidro y centros financieros - Excelente conectividad vial y urbana Precio de renta: $20,964 USD + $2,795.2 USD mantenimiento Adquiere un espacio comercial que eleva la imagen y funcionalidad de tu empresa. EasyBroker ID: EB-XG5545

Ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, en el corazón de la Zona Dorada de Tijuana, este local comercial se encuentra en el exclusivo desarrollo Torre Eugenia, dentro del complejo de uso mixto Plaza Toreo. Una excelente opción para empresas que buscan proyección, conectividad internacional y entorno profesional de alto nivel. Características del local: - Superficie: 239 m² - 5 cajones de estacionamiento - Local tipo open space (lista para adecuar) - Piso de alta especificación - Espacios comunes de alta gama con acabados contemporáneos Amenidades del edificio: - Lobby principal con doble altura - Recepción corporativa - Seguridad 24/7 y sistema de circuito cerrado - 4 elevadores de pasajeros + 1 de servicio - Valet parking para visitantes - Andadores exteriores y terrazas para descanso - Áreas comunes para networking y confort laboral Ventajas de ubicación: - Dentro de Plaza Toreo, complejo mixto con hotel, comercio y oficinas - Zona La Cacho – corredor corporativo de alto valor - A minutos de Zona Río, garita de San Ysidro y centros financieros - Excelente conectividad vial y urbana Precio de renta: $7,170 USD + $956 USD mantenimiento Adquiere un espacio comercial que eleva la imagen y funcionalidad de tu empresa. EasyBroker ID: EB-XG5538

Local en segundo piso con excelente ubicación sobre esquina de Calle Constitución y Calle 4ta, en el corazón de la Zona Centro de Tijuana. Esta propiedad de 724 m² brinda un espacio amplio y versátil para adaptar según las necesidades de tu negocio. Características del inmueble: - Superficie: 724 m² de construcción - Ubicación: segundo nivel - Entrada independiente Ideal para: - Oficinas corporativas - Consultorios médicos o centro de atención - Servicios educativos o capacitación - Uso administrativo Ubicación estratégica: - Zona altamente transitada de Tijuana - Esquina con excelente visibilidad - Cercanía con transporte público, comercios y servicios Precio de renta: $5,000 USD mensuales Solicita más información o agenda tu visita para conocer este espacio con gran potencial en una de las zonas más activas de la ciudad. EasyBroker ID: EB-IF8329

Ubicado en una zona estratégica de Tijuana, este espacio comercial se encuentra sobre Boulevard Cuauhtémoc Sur, en esquina con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona con crecimiento residencial y comercial constante. Características del inmueble: - 116 m² de construcción - Ubicación en planta alta - Altura mínima de 4 metros - Esquina con visibilidad comercial - 51 espacios de estacionamiento disponibles Amenidades: - Estacionamiento techado - Cisterna - Seguridad 24 horas - Acceso para personas con discapacidad y adultos mayores - Facilidad para estacionarse - Acceso por planta baja Ubicación: - Blvd. Cuauhtémoc Sur, Cañón de La Pedrera, Tijuana - Rápido acceso a vialidades principales - Zona con alto potencial comercial y residencial Precio de renta: $1,856 USD Solicita más información para conocer este espacio con excelente proyección y conectividad dentro de la ciudad. EasyBroker ID: EB-KN3995

Bodega en Renta en Libramiento Sur Alquila tu bodega/taller ideal en Boulevard Libramiento Sur: ¡Visibilidad, seguridad y ubicación estratégica! ¿Estás buscando un espacio amplio, seguro y con gran visibilidad para tu negocio? ¡No busques más! Esta bodega/taller en Boulevard Libramiento Sur es la solución perfecta para ti. Características: • Ubicación estratégica: Bulevar muy transitado, ideal para atraer clientes potenciales. • Gran visibilidad: Amplio frente a la calle con rejas de protección. • Seguridad: Bodega cerrada con rejas de protección. • Espacio amplio: Ideal para taller o bodega con venta al público. • Oficina administrativa: Cómoda y funcional para tu negocio. Beneficios: • Emprende tu negocio en una ubicación privilegiada. • Atrae clientes potenciales gracias a la gran visibilidad. • Almacena tus productos o herramientas de forma segura. • Disfruta de un espacio amplio y funcional para tu negocio. • Cuenta con una oficina administrativa para tu comodidad. No pierdas esta oportunidad única de impulsar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!. EasyBroker ID: EB-PT5936

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en la Zona Urbana Río Tijuana, una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia vialidades principales, zona financiera, médica, comercial y corporativa de la ciudad. El local cuenta con 126.39 m² de superficie, ofreciendo un espacio amplio, abierto y funcional para adaptar de acuerdo con las necesidades de distintos giros comerciales o de servicios. Su distribución permite aprovechar el área para oficinas, showroom, centro de atención, academia, consultorio, estudio, tienda especializada o negocio de servicios profesionales. Cuenta con piso cerámico, iluminación instalada, ventanas que aportan entrada de luz natural, medio baño y acceso independiente dentro de la plaza. Por su tamaño y ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, representa una opción atractiva para empresas que buscan mayor presencia, amplitud y facilidad de acceso en una de las zonas más céntricas de Tijuana. Una excelente alternativa para establecer o expandir un negocio en Plaza Pueblo Amigo, con ubicación práctica, entorno activo y espacios versátiles. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 126.39 m² - Distribución abierta y funcional - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Ventanas con entrada de luz natural - Acceso independiente - Entorno comercial consolidado - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $25 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $3,383.46 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0325

Local comercial en renta ubicado dentro de Plaza Pueblo Amigo, sobre Vía Rápida Oriente, en una de las zonas comerciales y de mayor conectividad de Tijuana. El local cuenta con 62.18 m² de superficie, distribución abierta, piso cerámico, iluminación instalada y medio baño, lo que permite adaptarlo a distintos giros comerciales, oficina de atención, servicios profesionales, showroom o punto de venta. Su ubicación dentro de una plaza consolidada ofrece fácil acceso desde Zona Río, Vía Rápida y vialidades principales, además de encontrarse en un entorno con flujo constante de visitantes, comercios y servicios. Una opción funcional para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Tijuana, con buena visibilidad, accesibilidad y entorno comercial activo. Características principales - Local comercial en Plaza Pueblo Amigo - Superficie: 62.18 m² - Distribución abierta - Medio baño - Piso cerámico - Iluminación instalada - Ubicación estratégica sobre Vía Rápida Oriente - Zona Urbana Río Tijuana Condiciones - Renta: $22 USD por m² - Mantenimiento: $1.77 USD por m² - Total mensual: $1,478.02 USD + IVA. EasyBroker ID: EB-WF0005

Dale a tu negocio un espacio propio sobre Blvd. Fundadores. Conoce estos locales comerciales en renta en Tijuana, con superficies de 22 y 35 m², en una plaza de diseño contemporáneo con entrega prevista para el primer trimestre de 2027. Una opción para emprendedores y negocios que buscan abrir su primera ubicación o establecer una nueva sucursal en un espacio de formato compacto. Su ubicación sobre Boulevard Fundadores permite contar con una dirección comercial sobre una vialidad principal de la ciudad. Diseña el espacio alrededor de tu marca. Los locales se entregan en obra gris, para que puedas planear la distribución, los acabados y la imagen de tu negocio según tus necesidades. Además, se ofrece un mes de gracia para apoyar la etapa de acondicionamiento. Por sus dimensiones, pueden ser una alternativa para boutiques, estudios de uñas y pestañas, oficinas de asesoría y otros servicios con atención personalizada, sujetos a autorización de giro. Rentas mensuales por nivel: - Planta baja: $900 USD. - Segundo nivel: $800 USD. - Tercer nivel: $750 USD. Características: - Superficies disponibles de 22 y 35 m². - Ubicación sobre Blvd. Fundadores, Tijuana. - Proyecto con fachada contemporánea y amplios ventanales. - Entrega en obra gris. - Entrega prevista entre enero y marzo de 2027. - Un mes de gracia. Planea tu próxima apertura desde hoy. Contáctanos para conocer la disponibilidad por superficie y nivel, revisar qué local se adapta a tu negocio y consultar las condiciones de renta. EasyBroker ID: EB-XG3058

Espacio ubicado en el edificio inteligente más moderno de la ciudad de Tijuana justo en corazón de Zona Rio. 7 niveles de imagen corporativa AAA Cuenta con - 71 m2 - 1 estacionamiento - Lobby - Acceso controlado - Sistema de seguridad de alta tecnología - Acceso directo desde hotel City Express Suites - 3 Elevadores - 1 nivel comercial. EasyBroker ID: EB-FG0044

LOCAL COMERCIAL DE 210 m² EN RENTA EN CALLE SEXTA EN APARADOR PRINCIPAL CON CORTINA AUTOMÁTICA, 3 OFICINAS Y ÁREA DE CAJA ¡Asegura la máxima visibilidad y flujo de clientes para tu empresa en una de las avenidas comerciales más transitadas y emblemáticas de la ciudad! Te presentamos en renta este excelente local comercial de 210.00 m² ubicado sobre la Calle Sexta, en pleno corazón de la Zona Centro. El espacio está distribuido estratégicamente para operar de inmediato, contando con un amplio aparador con vista directa a la calle, cortina de acero automática, área de caja al centro, 3 oficinas privadas, zona de almacén y 2 baños completos/medios baños. Su versatilidad y ubicación sobre vía principal lo convierten en la opción ideal para tiendas retail, agencias de servicio, bancos o centros de atención. Especificaciones del Inmueble e Interiores • Superficie Privativa: 210 m² con planta abierta y distribución altamente funcional. • Amplio aparador de exhibición con vista directa a la calle + cortina de acero automática para máxima seguridad fuera de horario operativo. • 3 oficinas privadas independientes para gerencia, administración o reuniones. • Área de caja estructurada al centro del local para optimizar el flujo de cobro y ventas. • Área posterior de almacén para inventarios o insumos operativos. • 2 baños para uso de personal o clientes. Ideal Para Diversos Giros Comerciales & Servicios • Boutiques, tiendas de calzado, telefonía, electrónica o artículos para el hogar. • Casa de bolsa, financieras, casas de empeño, agencias de seguros o remesas. • Farmacias de autoservicio, laboratorios de análisis, ópticas o centros de cosmetología. • Agencias de viajes, centros de atención a clientes (CSCs) o agencias aduanales/logísticas. Ubicación Estratégica en Zona Centro (Calle Sexta) • Emplazado sobre la Calle Sexta, una de las arterias principales con mayor tránsito diario en la Zona Centro. • Rodeado de bancos, restaurantes, tiendas departamentales y con acceso directo a rutas de transporte público. • A solo 5 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro y con rápida salida hacia Vía Rápida Poniente y Zona Río. EasyBroker ID: EB-XF5762

LOCALES COMERCIALES EN RENTA: “PLAZA NEGRETE”, TIJUANA OPCIONES EN PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA EN ZONA DE ALTO FLUJO ¡Establece o expande tu negocio en uno de los puntos comerciales más activos, accesibles y consolidados de Tijuana! Te presentamos dos locales comerciales disponibles en Renta dentro de Plaza Negrete, una plaza estratégica rodeada de oficinas, comercios y servicios de alto impacto. Con espacios versátiles de 50 m² y 55 m², estos locales son la opción ideal para la instalación de consultorios, oficinas corporativas/despachos, salones de belleza/barberías, boutiques, estudios creativos o empresas de servicios que buscan exposición continua y flujo permanente de clientes. Disponibilidad y Ficha Técnica de los Locales LOCAL 5 (Primera Planta / A Pie de Pasillo) • Superficie: 55 m² • Ubicación: Primera planta, ofreciendo máximo acceso peatonal y visibilidad inmediata para tus clientes. • Renta Mensual: $1,072.50 USD + IV LOCAL 20 (Segunda Planta): • Superficie: 50 m² • Ubicación: Segunda planta, ideal para consultorios, despachos u oficinas que requieran un entorno más privado. • Renta Mensual: $975.00 USD + IVA • Giros e Ideales Comerciales Sugeridos • Consultorios médicos/dentales, laboratorios, clínicas de cosmetología, salones de belleza o barberías. • Despachos contables/legales, agencias de viaje, inmobiliarias, estudios de diseño/fotografía o consultoras. • Boutiques de ropa, zapaterías, tiendas de accesorios o artículos especializados. Ubicación Estratégica en Plaza Negrete, Tijuana • Emplazada en un corredor de densa actividad comercial y empresarial, garantizando afluencia constante de peatones y automovilistas. • Acceso rápido hacia las principales arterias de Zona Centro, Zona Río y avenidas de incorporación rápida hacia la frontera. • Zona con excelente oferta de transporte público y cercanía a bancos, restaurantes y centros de servicio. EasyBroker ID: EB-WP7806

Local Comercial frente a Calimax de Playas de Tijuana 35 mts de superficie cuenta con medio baño y un estacionamiento excelente lugar rodeado de comercios sugerencias para oficina papelería consultorio medico peluqueria

Local Oficina en Renta en Zona Río Aprovecha un inmueble de amplias dimensiones diseñado para adaptarse a las necesidades operativas y de confort de tu empresa y colaboradores. Características y Distribución del Espacio • Superficie: 377 m² de espacio utilizable con excelente distribución. • Área Operativa: Amplia área abierta ideal para configurar estaciones de trabajo (open office), cubículos privados, salas de juntas o área de exhibición. • Servicios Integrados: Cuenta con módulos de baños independientes para hombres y mujeres. • Área de Descanso: Espacio dedicado para cocina/comedor, perfecto para elbreak de tu personal. Estacionamiento y Accesibilidad • Cajones Exclusivos: Incluye de forma segura 2 cajones de estacionamiento asignados. • Flexibilidad: Existe la posibilidad de ampliar el número de cajones dependiendo de las necesidades específicas y requerimientos de tu empresa. Ubicación Estratégica en Zona Río (Pueblo Amigo) • Cercanía Fronteriza: Ubicación crítica a solo 2 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, ideal para empresas con clientes o ejecutivos binacionales. • Conectividad: Acceso inmediato a la Vía Rápida Poniente y Oriente, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. • Entorno Ejecutivo: Rodeado de hoteles de primer nivel, bancos, juzgados, notarías y la mejor oferta gastronómica de Zona Río. ¡Lleva tu empresa al siguiente nivel en la zona ejecutiva por excelencia! Solicita más información. EasyBroker ID: EB-WD5472

Local en Renta en Colonia Cacho ¡Ubica tu consultorio u oficina en el corazón de la Colonia Cacho! Ponemos a tu disposición un espacio estratégicos en una plaza comercial sobre calle principal, rodeada del mejor entorno corporativo y médico de la ciudad. Espacio Disponible Local en Tercer Nivel: Superficie: 50 m². Incluye: Baño completo y cajón de estacionamiento. Ideal para: Terapeutas, clases particulares, estudios creativos u oficinas que busquen un ambiente exclusivo e inspirador. Ventajas de la Ubicación Estatus: Situado en la zona con mayor plusvalía y prestigio de Tijuana. Visibilidad: Sobre calle principal con alto flujo de clientes potenciales. Funcionalidad: Diseño atractivo y profesional (Acceso por escaleras). EasyBroker ID: EB-VD0184

LOCAL COMERCIAL DE 110 m² EN EMPLEADOS FEDERALES 2DO PISO SOBRE OXXO, CON 4 ESPACIOS ABIERTOS Y 3 BAÑOS ¡Aprovecha una de las ubicaciones comerciales con mayor tráfico vehicular y peatonal transfronterizo de toda la frontera! Te presentamos en renta este local comercial de 110 m² situado en el segundo piso, justo arriba de una tienda Oxxo y a un costado de una estética/salón de belleza. Su posicionamiento inmediato a la Garita Internacional de San Ysidro y sobre avenida principal lo convierte en un punto neurálgico inmejorable para negocios que buscan captar mercado local y transfronterizo. El espacio está distribuido en 4 amplias áreas de concepto abierto y 3 baños independientes, lo que brinda máxima flexibilidad para adaptar consultorios, oficinas, spas o centros de servicio. Especificaciones e Infraestructura • 110 m² ubicados en 2do nivel con excelente visibilidad hacia la avenida principal. • 4 espacios abiertos independientes, ideales para dividir privados, salas de tratamiento o áreas de atención al cliente. • 3 baños completos/medios baños dentro del local (excelente capacidad para personal y clientes). • Ubicado en planta alta sobre una tienda Oxxo de alto flujo y a un costado de un salón de belleza consolidado. Vocación Sugerida para Negocios • Consultorios médicos, clínicas dentales, laboratorios de análisis clínicos, spas o centros de estética. • Agencias aduanales, despachos jurídicos de migración, consultoras, contabilidades o agencias de envíos/paquetaría. • Escuelas de idiomas, academias, call centers boutique u oficinas administrativas. Ubicación Inmejorable • Situado literalmente a pasos del cruce fronterizo hacia San Diego, California. • Sobre avenida principal con un flujo ininterrumpido de vehículos, transporte público y peatones las 24 horas. • Rápida salida hacia Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río y Zona Centro. EasyBroker ID: EB-XG8223

Local en Renta en Plaza Pueblo Amigo. Te presentamos los siguientes locales disponibles para renta en una excelente ubicacion a unas cuadras de la Garita Internacional de San Isidro, a un lado está la Via Rapida y New City. La Plaza Pueblo Amigo cuenta con una increíble variedad de negocios, cafes, bar, restaurante, consultorios, supermercado, casinos, hotel, entre otros. Gracias a sus características los locales son ideales para giros como clinica, bar, restaurante, call center, o similares. EasyBroker ID: EB-JZ5215

Local en Renta en Pueblo Amigo ¡No pierdas la oportunidad de rentar este amplio local en una de las zonas más importantes y transitadas de Tijuana! Ideal para negocios como clínicas, call centers o gimnasios. Características: • Ubicación estratégica: A solo unos pasos de la Garita de San Ysidro, frente al desarrollo New City y junto a la Vía Rápida, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. • Tránsito vehicular: Aproximadamente 13,000 autos por día pasan por la zona. • Facilidad de estacionamiento: Espacio disponible para clientes y empleados, lo que hace el local más conveniente para cualquier tipo de negocio. Ideal para: • Clínicas o consultorios médicos. • Call centers que requieren amplios espacios. • Gimnasios o centros de entrenamiento. Ventajas: • Ubicación privilegiada con alta afluencia vehicular. • Zona en crecimiento con proyectos residenciales y comerciales cercanos. EasyBroker ID: EB-RF3073

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA: PLAZA ARIES MÁXIMA FLEXIBILIDAD LOGÍSTICA CON HASTA 4 ANDENES DE CARGA ¡Optimiza e impulsa la eficiencia de tu operación en una infraestructura diseñada para cumplir con los estándares logísticos y de almacenamiento más exigentes de la región! Te presentamos esta espectacular nave industrial disponible para arrendamiento en Plaza Aries. Destacando por su ubicación estratégica y versatilidad modular, esta propiedad ofrece la gran ventaja de poder rentarse en su totalidad para un solo corporativo o dividirse de forma inteligente en dos secciones independientes. Es la solución perfecta para empresas de logística de última milla, centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de alta densidad o procesos de manufactura ligera. Ficha Técnica General de la Nave 📏 Altura Libre: 9 metros en su parte más alta y 8.15 metros en la parte más baja, ideal para optimizar sistemas de racks de hasta 4 o 5 niveles. 💳 Precio Base de Arrendamiento: $8.20 USD por m². 🚿 Servicios: Módulos de baños independientes para hombres y mujeres, diseñados específicamente para el personal operativo. 🛡️ Seguridad: Caseta de vigilancia integrada en el acceso principal para un estricto control de entradas y salidas de transportistas, personal y mercancía. Opciones de Arrendamiento y Configuraciones Flexibles Para adaptarse perfectamente a la escala de tu negocio o presupuesto, ponemos a tu disposición tres esquemas de renta actualizados: Opción 1: Nave Industrial Completa (Toda la Bodega) La solución definitiva para operaciones corporativas de gran escala que requieren control total del complejo. Precio Mensual: $14,702.60 USD (calculado a $8.20 USD / m²) Superficie: 1,842 m² (Distribuidos en 1,792 m² de área de bodega libre + 50 m² de oficinas administrativas). Acceso exclusivo a los 4 andenes de carga y descarga, además de la totalidad de la zona de estacionamiento de las instalaciones. Caseta de vigilancia privada y uso exclusivo del predio. Opción 2: Sección Posterior (La Bodega del Fondo – Mayor Metraje) Configuración ideal para empresas que priorizan la capacidad de almacenamiento puro con oficinas compactas. Precio Mensual: $8,683.80 USD (calculado a $8.20 USD / m² sobre 1,059 m² de bodega) Superficie: 1,109 m² (Distribuidos en 1,059 m² de bodega + 50 m² de oficinas operativas). Equipada con 2 andenes de carga y descarga directa. Caseta de vigilancia en el acceso (acceso compartido). Opción 3: Sección Frontal / Alterna (Menor Metraje) Excelente opción para distribución regional, almacenamiento intermedio o giros comerciales de alta rotación. Precio Mensual: $6,018.80 USD (calculado a $8.20 USD / m² sobre 734 m² de bodega) Superficie: 784 m² (Distribuidos en 734 m² de bodega + 50 m² de oficinas administrativas). Equipada con 2 andenes de carga independientes. Caseta de vigilancia en la entrada (área compartida). Ventajas Logísticas de la Ubicación Conectividad Express: Salida rápida hacia los principales corredores comerciales e industriales de Tijuana, agilizando el flujo hacia el Libramiento, Zona Río o las conexiones hacia las aduanas comerciales de Otay. Patio de Maniobras: Diseñado para el ingreso y acomodo fluido de unidades de transporte pesado (tractocamiones y camiones de carga de gran metraje). EasyBroker ID: EB-VF9005