53 locales comerciales en venta en Privada Don Rafael

Superficie: 62.90 m2 Butacas: 31. 15 en primera fila. 16 en segunda fila. 45: Accesos Xolopass 3: Accesos via acreditacion Capacidad maxima: 48 personas. Cajones de estacionamiento: 6. Uso de palco: Juegos y eventos realizados en el estadio.

Oportunidad Desarrolladores propiedades como está salen poco a laventa Esquina comercial ideal para remodelar o para nuevo proyecto de uso mixto en zona centro de la ciudad con mayor crecimiento inmobiliario. características. 700 metros de terreno 1350 meros de construcción 6 departamentos en PA 4 locales en PB Casa con patio en PA Cochera 1 auto Se atienden ofertas formales y se maneja estrategia fiscal

Oportunidad de inversión en Tijuana 📍 Conjunto de 8 departamentos en LA BUENAS VISTA. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos en una zona con alta demanda de renta y gran potencial de crecimiento. Cada departamento cuenta con: • Estancia • Comedor • Cocina • Cuarto de lavandería • 2 recámaras • 1 baño completo • 2 cajones de estacionamiento 💰 Ideal para generar flujo constante de rentas. 📈 Excelente opción patrimonial con gran potencial de plusvalía. 🏙️ Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades y servicios. EasyBroker ID: EB-TA7988

Inversión comercial con escala, ubicación y proyección En el mercado inmobiliario comercial, las oportunidades que combinan ubicación urbana, número de locales y superficie bien aprovechada son escasas. Esta plaza comercial sobre Avenida Panamericana representa un activo sólido para inversionistas que buscan ingresos por renta y plusvalía a mediano y largo plazo en Tijuana. Descripción general del inmueble La propiedad se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 1,510 m², con una superficie construida de 690 m², complementada por 800 m² destinados a estacionamiento, lo que permite una operación comercial eficiente y atractiva para arrendatarios. El proyecto alberga un centro comercial con 16 locales, diseñado para atender distintos giros comerciales y servicios, favoreciendo la diversificación de ingresos y la ocupación constante. Beneficios de ubicación y operación Ubicada en Av. Panamericana 9897, colonia Panamericano, esta plaza se encuentra dentro de una zona urbana consolidada, ideal para comercio de proximidad y servicios, con fácil acceso para clientes y proveedores. Detalles del inmueble • Predio: ± 1,510 m² • Superficie construida: ± 690 m² • Área de estacionamientos: ± 800 m² • Centro comercial con 16 locales • 24 cajones de estacionamiento Valor de la propiedad Precio: A petición del interesado Las plazas comerciales de este tamaño no aparecen con frecuencia en el mercado. Este es el tipo de activo que no se explica, se entiende: ingresos, escala y ubicación. Si sabes reconocer una buena inversión cuando la ves, este es el momento. Acerca del agente Luis Eduardo Cantúa se especializa en la comercialización de propiedades estratégicas en Tijuana y Rosarito, asesorando a inversionistas que buscan activos con potencial real de retorno, análisis claro y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación. Agenda una cita Solicita información y agenda una visita directamente por WhatsApp o el formulario.

EDIFICIO EN VENTA INLCLUYE 5 LOCALES COMERCIALES GENERANDO RENTAS COL. CACHO (FRENTE AL BLVD AGUA CALIENTE) C A R A C T E R Í S T I C A S • 5 Locales Comerciales rentados. • 2 Planta baja y 3 Planta alta. • Estacionamiento privado. • Uso de suelo comercial. • Terreno 429.97 m2. • Construcción 310 m2. UBICACIÓN • Blvd. Agua Caliente, Colonia La Cacho. PRECIO $2,300,000 USD. EasyBroker ID: EB-TU8548

🚨 Gran oportunidad de inversión sobre Blvd. Díaz Ordaz Ponemos a la venta una propiedad comercial con un negocio de frenos en operación, ubicada sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular y actividad comercial de Tijuana. La propiedad cuenta con: • 603 m² de terreno. • Excelente exposición comercial. • Amplio frente sobre Blvd. Díaz Ordaz. • Zona rodeada de comercios, talleres, agencias y servicios. • Fácil acceso y alta visibilidad para clientes. Es una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan adquirir un inmueble con una ubicación estratégica y un giro con gran demanda, o bien aprovechar el potencial del terreno para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Las propiedades sobre Blvd. Díaz Ordaz son cada vez más escasas, lo que convierte esta opción en una inversión con alto potencial de plusvalía. Si deseas conocer más información o agendar una visita, contáctame. Con gusto te brindaré todos los detalles. EasyBroker ID: EB-WL4173

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto. Gracias a sus dimensiones y características, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Características: ✔️ Terreno de 531.68 m² ✔️ Construcción de 950 m² ✔️ Uso de suelo mixto ✔️ Propiedad privada ✨ Ideal para desarrollar oficinas, consultorios, locales comerciales, edificio de departamentos o un proyecto de inversión con alto potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WW0049

Establece tu práctica médica o invierte dentro de uno de los complejos de salud más importantes de Tijuana. NewCity Medical Plaza se encuentra estratégicamente ubicado en Zona Río, a pocos minutos de la frontera con San Diego, California, dentro de un complejo diseñado para concentrar servicios médicos, hospitalarios y complementarios en un mismo lugar. Más que una torre de consultorios, NewCity ofrece un entorno especializado para la atención médica privada, con acceso a NewCity Hospital, laboratorio, servicios de diagnóstico por imagen, hotel, área comercial y distintos servicios relacionados con salud y bienestar. Una excelente alternativa tanto para médicos que buscan establecer o ampliar su práctica privada, como para inversionistas interesados en adquirir un espacio dentro de uno de los principales corredores médicos de Tijuana. CONSULTORIOS DISPONIBLES EN VENTA Consultorio 1502 • 65 m² • US$380,000 Consultorio 2301-A • 85 m² • US$486,500 Consultorio 608 • 108 m² • US$558,000 Consultorio 2308 • 108 m² • US$594,000 Precios desde US$380,000. ESPECIALIDADES PREAPROBADAS Actualmente se cuenta con especialidades médicas preaprobadas para el complejo, entre ellas: • Angiología • Cardiología • Cirugía Plástica • Gastroenterología / Endoscopia • Geriatría • Ginecología y Obstetricia • Ginecología Oncológica • Nefrología • Neurología y Neurocirugía • Oncología • Oncología Quirúrgica • Ortopedia y Traumatología • Pediatría • Urología Si tu especialidad no aparece en el listado, consulta con nosotros para revisar su viabilidad y proceso de autorización. ¿POR QUÉ NEWCITY MEDICAL PLAZA? • Ubicación privilegiada en Zona Río, Tijuana. • A pocos minutos de la frontera con Estados Unidos. • Complejo especializado en salud y atención médica. • Integración con NewCity Hospital. • Laboratorio y servicios de diagnóstico por imagen dentro del complejo. • Hotel integrado para pacientes, familiares y acompañantes. • Área comercial y servicios complementarios. • Entorno profesional enfocado en distintas especialidades médicas. • Excelente conectividad hacia la Garita de San Ysidro, Zona Río y principales vialidades de Tijuana. • Ubicación estratégica para atender tanto a pacientes locales como internacionales. UN ESPACIO PARA TU PRÁCTICA. UNA INVERSIÓN EN EL SECTOR SALUD. NewCity Medical Plaza reúne en una sola ubicación infraestructura médica, servicios hospitalarios y una posición estratégica dentro de Tijuana, convirtiéndose en una opción atractiva para especialistas que buscan proyección, ubicación y un entorno enfocado completamente en el sector salud. Ya sea para establecer tu propio consultorio o adquirir un espacio como inversión, actualmente existen opciones desde 65 hasta 108 m². Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para conocer las unidades disponibles, recibir información adicional o agendar un recorrido por NewCity Medical Plaza. SELL BAJA REALTY Tu inversión inmobiliaria en Baja California comienza aquí. EasyBroker ID: EB-WR6780

Edificio en venta ubicado estratégicamente en Zona Urbana Río Tijuana, la mejor zona para servicios médicos y corporativos en Tijuana. Ideal para clínica, hospital, centro de especialidades o edificio corporativo. ¡Listo para operar o desarrollar más! Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para establecer o expandir tu práctica médica. El edificio cuenta con: - 3 niveles funcionales - Planta baja con estacionamiento para 15 autos - 2 niveles acondicionados con quirófanos, consultorios, oficinas y salas de recuperación - Rampa de acceso y escaleras - Sistema CCTV instalado - Terreno de 375 m² - Construcción de 975 m² - Infraestructura preparada para construir 2 niveles más - Incluye equipamiento médico VB-NC. EasyBroker ID: EB-TM9562

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PLAZA JARDINES | TIJUANA Excelente oportunidad de inversión en Jardines de Agua Caliente, ubicado dentro de Plaza Jardines, sobre Libramiento Rosas Magallón, una zona estratégica con fácil acceso a importantes vialidades de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie de 261.075 m² distribuidos en 3 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diferentes giros comerciales o profesionales. FICHA TECNICA LOCAL 24 PLAZA JARDINES VENTA.pdf Características: * 261.075 m² de superficie * 3 niveles * Uso de suelo comercial * 3 cajones de estacionamiento privados * Área de estacionamiento cerrada con portón eléctrico * Estacionamiento adicional dentro de la plaza para clientes, empleados y visitas * Excelente ubicación y conectividad con las principales arterias de Tijuana Por su distribución y ubicación, es una excelente opción para: ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Call center ✔️ Centro de distribución ✔️ Consultorios médicos o dentales ✔️ Despachos profesionales ✔️ Empresas que requieran amplios espacios de trabajo. Una propiedad con gran potencial para establecer tu empresa o como inversión comercial en una zona consolidada de Tijuana. 📍 Plaza Jardines – Jardines de Agua Caliente, Tijuana, B.C. Agenda tu cita para conocerlo. EasyBroker ID: EB-WN2080

En venta local comercial de 55.94 m², ubicado en planta baja de Breakwall Medical Center, en Zona Urbana Río Tijuana. Ideal para consultorios, oficinas o comercios relacionados con el sector salud, gracias a su ubicación estratégica en un entorno de alta afluencia médica y comercial. Características del local: - Superficie: 55.94 m² - Ubicación: Planta baja - 1 baño - 1 cajón de estacionamiento - Acceso por Avenida Padre Kino y Rosario Castellanos - Entrega estimada: diciembre 2026 Equipamiento del edificio: - 4 elevadores - Sistema contra incendios - Cámaras de vigilancia - Seguridad 24 horas - Valet parking Amenidades del proyecto: - Roof garden - Terraza - Salón de usos múltiples - Estacionamiento techado - Rampas y accesos para personas con discapacidad y adultos mayores - Portero y circuito cerrado Precio de venta: $223,760 USD Ubicación estratégica: Padre Kino, Zona Urbana Río Tijuana. A pasos de hospitales, hoteles, oficinas corporativas y comercios esenciales en el corazón de Tijuana. EasyBroker ID: EB-RJ4188

Propiedad comercial ubicada sobre una de las vialidades más transitadas y reconocidas de Tijuana: Blvd. Agua Caliente, en la Colonia Madero (Cacho), zona caracterizada por su actividad comercial constante y conectividad estratégica. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 429.970 m² y 310.270 m² de construcción, distribuidos en espacios comerciales actualmente ocupados y en operación. Se integra por 5 locales con giros activos: - Casa de cambio - Restaurante de ramen - Barbería - Estética - Tabaquería La ubicación sobre avenida principal brinda exposición directa, flujo continuo de vehículos y peatones, así como fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Este tipo de frente comercial es altamente valorado por negocios que dependen de visibilidad y tráfico constante. Adicionalmente, la propiedad cuenta con área de estacionamiento al frente, lo que facilita la operación de los locales y mejora la experiencia de los usuarios. La mezcla de giros actuales genera actividad durante diferentes horarios del día, manteniendo movimiento constante en el inmueble. Características principales: - Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Col. Madero (Cacho), Tijuana, B.C. - Superficie de terreno: 429.970 m² - Construcción: 310.270 m² - Edificio comercial - 5 locales ocupados - Frente a vialidad principal - Alta visibilidad - Estacionamiento disponible - Zona con actividad comercial consolidada Precio de venta: 1,650,000 USD Propiedad con presencia sobre uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, adecuada para quien busca un inmueble con operación activa en una ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VW6944

Oportunidad única para adquirir un palco en el Estadio Caliente de Tijuana. Esta unidad ubicada en el tercer nivel ofrece acceso exclusivo a todos los eventos deportivos y conciertos, con instalaciones listas para personalizar y disfrutar con comodidad. Características del palco: - 40 m² de construcción - Ubicado en el 3er nivel - Piso de concreto pulido - Muros aplanados con yeso - Barra con estructura para recibir cubierta - Puertas de acceso en vidrio y aluminio - Puertas interiores tipo acordeón - 1 medio baño (lavamanos y sanitario) - Salidas eléctricas, hidráulicas, de voz y datos - Acceso a todos los eventos y conciertos del estadio Amenidades: - Balcón - Elevador - Accesibilidad para personas con discapacidad - Accesibilidad para adultos mayores - Seguridad 24 horas - Portero - Circuito cerrado - Facilidad para estacionarse Precio de venta: $199,000 USD Entrega estimada: 17 años de derechos de uso Contáctanos para más información sobre este palco disponible en uno de los recintos con mayor afluencia y proyección en la ciudad. EasyBroker ID: EB-LU7120

UBICACION: En Col. Lopez Leyva, en la subida de la Ruiz Cortines, a solo unos minutos del aeropuerto, de Zona Rio y de la garita de San Ysidro. Sobre un terreno de 900 m2 (30x30) en dos lotes Una Construccion Total de 751 m2 CARACTERISTICAS 8 departamentos . Cada departamento cuenta con : 2 recámaras con closet 1 baño completo Cocina Sala-comedor Boiler 2 cajones de estacionamiento * Superficie habitable 93.95 m2 * Los de planta baja cuentan con patio de 10.90 m * Consturccion de block y concreto INGRESOS ACTUALES Rentas de $850 dlls. Recibe ingresos cada mes $6,800.00 dólares o más. * Valor Comparativo de Mercado $21,000,000 pesos según avaluo Negociemos precio!. EasyBroker ID: EB-TH5264

Eres Dentista recién egresado o ya tienes tiempo en el mercado y quieres una amplia cartera de clientes?? Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una marca de consultorio dental con 20 años de prestigio en Tijuana, super aclientado y con una excelente ubicación estratégicamente pensada para captar mercado americano. El local en donde se encuentra Goodsmile paga una renta mensual de $750 Dlls ( los cuales se ajustaran al momento de la firma de contrato) 47.25 m2 de construcción. -Derechos y uso de la Marca Goodsmile, con 20 años de prestigio en la ciudad -Equipo incluido: -Son 3 unidades de trabajo que incluyen: °Succion °pieza de baja y alta triple °lampara para paciente °escupidera °silla operador electrica °Cavitron par alas 3 unidades °Rayos x portatil con sensor °Compresor para las 3 unidades °filtro de agua para tomar y bidestilada para las unidades °Cortadora de Yeso °esterilizador autoclave °Gabinetes de laboratorio -Oficina o área para otro cubículo -Recepción -Excelentes acabados -Area de material para las 3 unidades -Lockers para los dentistas -Area de almacén -3 Mini splits No dejes pasar esta oportunidad de iniciar tu negocio a lo grande o ampliarlo en una misma inversión. Llamanos para agendar una cita o conocer mas información. EasyBroker ID: EB-RN7897

Propiedad en venta en Camino Verde, que cuenta con las siguientes características: •Edificio con 7 departamentos •380 m2 Terreno en esquina totalmente Bardeado Listo para Escriturar, Credito Directo o Contado Actualmente esta rentado en su totalidad y Generan $1,850 dlls al mes Llamanos para mas información !. EasyBroker ID: EB-UQ7053

Breakwall: Tu Espacio Comercial en el Corazón del Distrito Médico de Tijuana Ubicado entre Blvd. Padre Kino y calle Rosario Castellanos, Breakwall redefine el concepto de desarrollo médico y comercial en Tijuana. A solo 2 km de la frontera con San Ysidro, este innovador edificio ofrece una ubicación privilegiada para negocios enfocados en la salud y el bienestar. Locales comerciales desde 58.15 m², diseñados para albergar giros médicos como farmacias, laboratorios, ópticas, clínicas de diagnóstico, cafeterías saludables o servicios complementarios. Cada espacio está pensado para maximizar la visibilidad, accesibilidad y comodidad tanto de los profesionales como de los pacientes. Ventajas de invertir o establecer tu negocio en Breakwall: Ubicación estratégica: En el epicentro del nuevo corredor médico de Tijuana, cerca de hospitales, clínicas y consultorios de alta especialidad. Infraestructura premium: Edificio de 11 niveles con diseño moderno, acabados de lujo, seguridad integral y estacionamiento con elevadores de autos y servicio de Valet Parking. Ambiente profesional: Con un lobby de primer nivel, recepción, restaurante y cafetería, Breakwall ofrece una experiencia integral para médicos, pacientes y visitantes. Potencial de inversión: Alta plusvalía y flujo constante de público especializado que garantiza una oportunidad sólida y rentable. Breakwall es más que un edificio: es un ecosistema de salud y negocios diseñado para conectar profesionales, pacientes e inversionistas en un entorno moderno, seguro y de alto prestigio. Locales comerciales desde 58.15 m² disponibles. Invierte o establece tu negocio en el desarrollo médico más innovador de Tijuana. EasyBroker ID: EB-UO6520

Plaza Comercial en Venta en col. 20 de Noviembre Esta es una excelente oportunidad de inversión en una plaza comercial ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Tijuana. ¡Perfecta para aquellos que buscan una fuente de ingresos constante! Esta plaza es una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos. Contáctanos para agendar una cita y conocer más sobre esta propiedad. ¡No dejes pasar esta excelente inversión! Características de la Plaza: • 11 locales comerciales, todos actualmente rentados. • 11 cajones de estacionamiento para comodidad de los clientes. • Cada local cuenta con medio baño, ideal para diversos tipos de negocios. • En una zona de alto tráfico, lo que garantiza un flujo constante de clientes. EasyBroker ID: EB-RG2377

Motel en Venta en Blvd. Insurgentes Te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y comercial de Tijuana: ¡El Blvd. Insurgentes! Se vende un motel completamente en operación, listo para continuar generando ingresos desde el primer día. ¡Una inversión sólida con flujo operativo inmediato! Detalles y Capacidad • Antigüedad: 2002. • Terreno: 2,800 m² (Frente de 35m x Fondo de 80m). • Construcción: 3,211 m². • Capacidad: 53 habitaciones construidas en concreto, todas con estacionamiento privado y aire acondicionado. • Habitaciones estándar (dormitorio, clóset, TV y baño completo). • Habitaciones tipo suite con jacuzzi (¡El plus de comodidad que buscan los clientes!). Infraestructura Robusta y Completa • Oficinas administrativas, cocina, almacén de blancos, lavandería y área de caldera. • Energía: Subestación eléctrica de 112.5 KVA y tanque de gas estacionario de 5,000 litros. • Agua: Cisterna de concreto de 60 m³ con sistema hidroneumático dúplex y calentadores de gran capacidad. Ventajas Comerciales Clave • Permisos de Operación Vigentes. • Autorización para almacenamiento y venta de alcohol, con potencial para ampliar los servicios. • Ubicación Privilegiada: Gran proyección de rentabilidad al atraer cliente local y visitante de paso. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-UN4916

Edificio en Renta en Zona Río ¡Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Tijuana! Este edificio se encuentra a solo unas cuadras de la Garita Internacional de San Ysidro, con excelente conectividad vial y una infraestructura pensada para múltiples giros comerciales. Características Generales Superficie rentable total: 3,662 m². Sótano: 1,148 m². Planta baja: 789 m². Segundo nivel: 626 m². Tercer nivel: 626 m². Terreno: 1,257.50 m². 30 cajones de estacionamiento techado. Acceso para personas con movilidad reducida. Elevador. Aire acondicionado (diversos equipos distribuidos por planta). Planta eléctrica de emergencia. Sistema contra incendios. Bodegas, cisterna, terraza, balcón y garaje. Equipamiento Técnico Planta Baja: Subestación eléctrica de 300 Kvas. Generador de corriente diésel. Sistema de aire acondicionado: 6 equipos de 2 toneladas. 18 equipos de 6 toneladas. 1 equipo de 4 toneladas. Cisterna de 10,000 litros. Sistema de purificación de agua (1º y 3º piso). Sistema contra incendios para todo el edificio Segundo Nivel: 1 equipo de 4 toneladas. 8 equipos de 2 toneladas. Tercer Nivel: 4 equipos de 2 toneladas. 12 equipos de 6 toneladas. Tanque estacionario de gas: 3,400 litros. Ideal para Clínica médica. Centro de diagnóstico. Corporativo o call center. Escuela privada. Centro de negocios o coworking. EasyBroker ID: EB-NK1985

Edificio en Venta en Zona Centro Descripción General: • Uso Original: Este edificio fue anteriormente un cine y quedó en remodelación para convertirse en un Teatro de la Ciudad. • Niveles de Construcción: Dos niveles amplios con múltiples espacios funcionales. Características Principales: Planta Alta: • Área de escenario amplio. • Camerinos para artistas o personal técnico. Sanitarios: • Espacios destinados para baños de mujeres y hombres, facilitando el uso para eventos o actividades comerciales. Ubicación Estratégica: • Dirección: Calle Sexta, entre Avenida Revolución y Constitución. • Entorno: En el corazón del área comercial de Zona Centro, ideal para actividades culturales, comerciales o residenciales. Potencial Comercial o Residencial: • Este edificio versátil se adapta a múltiples proyectos. • Ideal para teatro, centro cultural, oficinas corporativas o locales comerciales. • Imagina tener un proyecto de departamentos residenciales en esta ubicación. • Aprovecha las bondades que le da a cualquier giro que aproveche su ubicación privilegiada y espacio funcional. Giros No aceptados: • Centro de espectáculos. • Bares. EasyBroker ID: EB-SC0631

🎯 ¡INVERSIÓN CON RENDIMIENTO INMEDIATO O VISIÓN DE FUTURO! 📍 Oportunidad única en la Colonia 20 de Noviembre, Tijuana Se vende inmueble con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Tijuana. 💼 Ideal para: ✔️ Inversionistas que buscan un negocio en operación! Venta con fondo de comercio! ✔️ Visionarios que desean desarrollar una mini plaza comercial, condominio de oficinas o locales comerciales para renta USO VERSÁTIL, Actualmente funciona como jardín de niños totalmente operativo, ¡compra el inmueble y compra el negocio y así puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día! ideal para desarrollar: Locales comerciales Oficinas Mini plaza Consultorios o despachos 📐 Superficie total: 450 m² 🏢 Construcción: 415 m² 8 espacios completamente aprovechables con medio baño cada uno. 🛣️ Ubicación estratégica: Ubicado en zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y accesos. La propiedad cuenta con espacios amplios, múltiples áreas adaptables, baños, y una distribución ideal para diferentes giros. ✅ Terreno amplio y bien aprovechado ✅ Construcción funcional y adaptable ✅ Uso de suelo comercial ✅ Excelente inversión para desarrolladores o emprendedores Ideal para quienes buscan una propiedad con plusvalía, lista para rentar, remodelar o transformar. Colonia 20 de Noviembre, a minutos de la Vía Rápida, muy cerca de zonas residenciales, escuelas, clínicas, comercios establecidos y con gran flujo peatonal y vehicular. 🏦 ¡Puede aplicar para crédito bancario! Nota inportante: el precio es más IVA 🔑 VENTAJAS DESTACADAS: ✅ Proyecto educativo en operación (con opción de traspaso) ✅ Zona ideal para locales comerciales o pequeña plaza ✅ Perfecta para oficinas, consultorios, coworking o franquicias ✅ Excelente conectividad y alto tránsito ✅ Potencial de alta rentabilidad y plusvalía 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu cita hoy mismo. 664376----. cont----@airobienesraices.com. EasyBroker ID: EB-TJ1038

📍 Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y una ubicación privilegiada sobre Blvd. Díaz Ordaz, en la zona de Las Palmas / Aguacaliente, uno de los corredores comerciales con mayor movimiento, visibilidad y plusvalía de Tijuana. 🚗🏙️ Esta propiedad destaca por su alto potencial de rentabilidad, ya que se encuentra en una zona sumamente comercial, rodeada de plazas, oficinas, restaurantes, bancos, hospitales y servicios, además de estar a un costado de ISSTECALI, un punto de referencia importante que genera afluencia constante de personas y excelente exposición para cualquier giro comercial. 📈✨ 📐 Características de la propiedad: 450 m² de terreno 4 locales comerciales 1 departamento Ingreso mensual aproximado de $5,000 USD 💵 Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo y gran potencial de crecimiento patrimonial. EasyBroker ID: EB-WJ7905

ID: TIJV-4089 NewCity Medical Plaza está ubicado en la ciudad fronteriza de Tijuana, promoviendo el Turismo Médico en la región. En Newcity Medical Plaza ofrecemos instalaciones de clase mundial con atención profesional, tecnologías de vanguardia, excelencia operativa y servicios médicos innovadores. Todo en una experiencia de ventanilla única. TU CONSULTORIO EN NEWCITY MEDICAL PLAZA El destino integral por excelencia para el Cuidado de la Salud. Todo lo que necesitas, desde laboratorios hasta un hospital de clase mundial y más de 30 especialidades médicas. Local en Venta exclusivamente para consultorio en New City Medical Plaza todo en un solo lugar desde laboratorios hasta un Hospital de clase mundial y mas de 30 especialidades Medicas. Disponibles a partir de 85m2 hasta 417m2 Listado de especialidades pre-perfiladas para RENTA/COMPRA en NCMP: • Angiologia • Cardiología • gastroenterología / endoscopia. • Geriatría • Nefrología • Neurología y Neurocirugía • Oncología • Oncología quirúrgica • Ortopedia y traumatología • Pediatría • Urología

Oficina en venta dentro de un nuevo concepto de espacios de trabajo que se adapta perfectamente a las necesidades de la nueva generacion laboral. Con una arquitectura que transmite una excelente imagen y una distribución pensada en el dinamismo laboral. Cuenta con amenidades innovadoras que expanden tu oficina: - Lobby - Concierge - Seguridad 24/7 - Estacionamientos de visitas - Locales comerciales - Paquetería - Time out space - Outdoor work - Business Lounge - Co-work - Pantry Bar - Ping-pong / pool - Phone booths - Mini meets Oficinas desde 33 m2 hasta planta completa de 615 m2. FECHA DE ENTREGA 1ERA TORRE: MARZO 2027 FECHA DE ENTREGA 2DA TORRE: DICIEMBRE 2027 CB-NC (7)