239 locales comerciales en venta en Privada Federico Mariscal

VO24-064RF-D1 Ubicada en el corazón de Queretaro en la calle con mayor afluencia turística en el centro histórico. Tiene uso de suelo comercial y de servicios, al frente está operando en renta un restaurante con mucho éxito. Al fondo hay 4 departamentos amueblados en renta. Tiene dos terrazas en el tercer nivel que se podrían ocupar también para negocio. Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando. El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario. Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-UL5197

VO1089MG-D Venta de Hermoso Hotel Boutique en el Centro de Querétaro ideal para Inversionistas por su alta demanda. Ubicado en el corazón de Querétaro en una hermosa casona de finales de 1800, con una belleza arquitectónica colonial, con una superficie de 595 metros de terreno y 831 metros de construcción y cuenta con 15 habitaciones, con aire acondicionado, calefacción el lobby cuenta con chimenea, el hotel consta de SPA, equipado con sauna y vapor, alberca climatizada, terrazas, jacuzzis, cuarto de lavado, comedor, cocina, bodega de blancos, oficina administrativas, equipo para alberca. Contáctanos para agendar una cita. EasyBroker ID: EB-SR5852

VO25-367AF/SA Excelente oportunidad de inversión en zona altamente demandada de Querétaro. Propiedad con gran potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan flujo constante y seguridad patrimonial. El inmueble cuenta con 7 departamentos completamente amueblados, distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio. Ademas de los departamentos, cuenta con 10 recámaras, cada una con baño completo y finalmente un local comercial con uso de suelo vigente, actualmente rentado. Casi la totalidad del edificio se encuentra ocupada y generando ingresos. Características destacadas: -Terreno: 400 m² -Construcción: 386 m² -4 calentadores solares -2 cisternas y 5 tinacos Garaje para 4 autos (preferencia para 4 departamentos) Propiedad con 10 años de antigüedad Ubicación sumamente céntrica, sobre Av. Sombrerete a pocos metros de Av. Bernardo Quintana, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. Una propiedad sólida, funcional y lista para seguir produciendo. Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato y excelente ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-UN3097

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 2 LOCALES JUNTOS YA CON INQUILINO ! Dos locales comerciales juntos en venta ubicados en una de las mas exclusivas y renombradas zonas de Qro “El Campanario”, dentro de la plaza LA RESERVA, ubicada justo en el acceso y entrada principal del mismo. Dos locales de 130 m², cada uno, total 260 m² Local #13 y #14 Segundo nivel de la Plaza, ubicados casi en el centro. Se cuenta con un contrato vigente con un excelente prospecto e inquilino, en el ramo de la entretención para niños y familia. Con una renta de $72,947 pesos $5,4 millones cada local $10.8 millones Total Mensuales Contemplando el incremento de inflación anual y bajo acuerdo del INPC. EasyBroker ID: EB-VX8709

VENTA DE OFICINA – PLAZA 99 EL CAMPANARIO. 3.1 📍 Ubicación: Plaza 99, Av. Campanario, El Campanario, Querétaro. PRECIO: $3,700,000 MXN Características •⁠ ⁠Superficie: 52 m² •⁠ ⁠Ideal para oficina corporativa, consultorio o despacho. •⁠ ⁠Excelente opción para inversionistas o para establecer un negocio en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de Querétaro. Acerca de Plaza 99 Plaza 99 es un moderno desarrollo comercial y corporativo ubicado sobre Avenida Campanario, una de las principales vialidades de la ciudad. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad con Blvd. Bernardo Quintana y los principales corredores empresariales de Querétaro. El desarrollo alberga oficinas, consultorios y comercios de alto nivel, en un entorno profesional y seguro, con estacionamiento para visitantes y una oferta de servicios que brinda comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Gracias a su ubicación dentro de la zona de El Campanario, se beneficia de un mercado con alto poder adquisitivo y una constante demanda de espacios corporativos. Una excelente oportunidad Si buscas un espacio con gran proyección, ubicación estratégica y alta plusvalía, esta oficina representa una excelente inversión para hacer crecer tu patrimonio o tu empresa. EasyBroker ID: EB-WQ6172

VENTA DE EDIFICIO EN AV. UNIVERSIDAD EN QUERÉTARO. 3.1 PRECIO: $18'990,000.00 MN 📍 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, GENERA EL 9% DE UTILIDAD. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN: AV. UNIVERSIDAD EN ESQUINA. 📍2 BODEGAS Y📍 4 DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con: sala, comedor, cocina equipada, 3 habitaciones, 3 baños completos, patio y cuarto de servicio. 📍Terreno 869 m2 📍Construcción: 1502 m2 USO DE SUELO COMERCIAL 📍 Afluencia de coches Rodeado de locales comerciales Muy cerca del centro de Querétaro!! Afluencia peatonal 📍Muy cerca del centro Histórico y de los Arcos de Querétaro!. EasyBroker ID: EB-WJ5878

SE VENDE / RENTA EDIFICIO COMERCIAL EN PASEO DE LA CONSTITUCIÓN NO 148, ARBOLEDAS DEL PARQUE PRECIO VENTA: $9,000,000.00 MN PRECIO RENTA: $87,000.00 MN Terreno: 240 M2 Construcción: 336 M2 3 plantas 7 estacionamientos 4 medios baños Este edificio comercial, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquiler. Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporánea que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa. Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción, acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados. Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. EasyBroker ID: EB-VV0014

VO25-347LH Tu consultorio ideal te está esperando Haz crecer tu práctica en un entorno diseñado para profesionales de la salud. Este consultorio, ubicado dentro de un reconocido centro médico, combina ubicación, funcionalidad y presentación profesional. Características: • 37 m² de construcción • Recibidor y sala de espera privada • Área de exploración • Medio baño • En planta alta, con acceso fácil y entorno seguro Céntrico, accesible y listo para usarse desde el primer día. Ideal para médicos, dentistas, psicólogos, nutriólogos o terapeutas que buscan proyectar confianza y profesionalismo. Agenda tu visita y conoce el espacio donde tu consulta puede crecer. EasyBroker ID: EB-UJ6900

VO24-238GF/RB ¡Invierte en el corazón de Querétaro! ¿Buscas una inversión en Qro que te dé tranquilidad y altos rendimientos? Con nuestro Pool de Rentas, obtienes: - Rentas garantizadas hasta diciembre 2025. - Rendimientos compuestos superiores al 16%. - Sin la preocupación de administrar el inmueble. - Olvídate de lidiar con inquilinos difíciles. - Invierte hoy y disfruta de ingresos seguros sin complicaciones al siguiente mes. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para más detalles y asegura tu lugar en este exclusivo modelo de inversión. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RL0884

VENTA DE EDIFICIO USO DE SUELO MIXTO EN CORREGIDORA NORTE. 3.1 PRECIO $10,000,000.00 MN Terreno 160m2 Construcción 400m2 8m2 de frente x 20m2 de fondo **se vende tal cual con muebles y cámaras, pantallas y aires acondicionados. Edificio Si es inversionista el interesado obtendria ingresos del edificio $50,000 pesos de renta. PLANTA BAJA Laboratorio con aire acondicionado 1 baños completo SEGUNDO PISO 2 espacios para oficinas (15 m2 aprox) 1 espacio para depa con adaptación y para cocina y pequeño comedor (50m2 aprox) 1 baño completo para los 3 espacios OTRA DIVISIÓN EN SEGUNDO PISO: 1 DEPARTAMENTO de 60 m2 aprox Baño completo Cocina equipada Antecomedor Oficina y sala de tv cuarto de lavado (cabe centro de lavado) Segundo MINI DEPA 25 m2 Con baño completo Tercer MINI DEPA 25m2 Con baño completo Cuarto depa 50m2 aprox Con baño completo y aire acondicionado 7 frigobar 1 refrigerador 7 Pantallas 1 microondas 2 bombas para alta presión Celdas solares 2 Calentador solar Compresor para todo lo que se trabaja en el laboratorio. Tinaco Cámaras 3 sistemas de seguridad *pantalla para acceso empleados o inquilinos *36 cámaras externas e internas conectadas a otro sistema *cámara para grabar movimientos y sonidos. Cisterna 25,000lts INGRESOS PARA INVERSIONISTA: **Primer piso laboratorio $15,000 **Segundo piso 4 oficinas $16,000 todas **Segundo piso de depas $20,000. EasyBroker ID: EB-WJ1693

BODEGA EN RENTA O VENTA EN COL. CASA BLANCA QUERÉTARO. 3 UBICACIÓN ESTRATÉGICA RENTA: $49,000.00 MXN mensuales VENTA: $10,300,000.00 MXN Calle Belisario Domínguez Col. Casa Blanca, Querétaro, Qro. Excelente ubicación al sur de la ciudad de Querétaro, con rápido acceso a importantes vialidades y corredores industriales y comerciales. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con conexión cercana a: •⁠ ⁠Av. Constituyentes – uno de los principales ejes viales de Querétaro, facilitando el desplazamiento hacia el centro y diferentes zonas de la ciudad. •⁠ ⁠Colonia Cimatario – zona consolidada con amplia oferta comercial, habitacional y de servicios. •⁠ ⁠Carretera Federal 57 México–Querétaro – importante corredor logístico y de conexión regional, con acceso hacia la Ciudad de México, San Luis Potosí y principales zonas industriales. •⁠ ⁠Centro de Querétaro y principales corredores comerciales del sur de la ciudad. Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, distribución de mercancías y operación comercial, siendo una alternativa atractiva para empresas que requieren conectividad urbana y regional. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de terreno 582 m² Superficie de construcción 640 m² Tipo de inmueble Bodega / Nave comercial 2 oficinas 2 medios baños IDEAL PARA OPERACIÓN COMERCIAL Y LOGÍSTICA Por sus dimensiones y ubicación, el inmueble representa una excelente opción para: •⁠ ⁠Almacenamiento y distribución •⁠ ⁠Centro de operaciones •⁠ ⁠Comercio y servicios •⁠ ⁠Taller o actividad productiva compatible •⁠ ⁠Distribuidoras •⁠ ⁠Empresas de logística y última milla •⁠ ⁠Oficinas con área de almacenamiento •⁠ ⁠Negocios que requieran ubicación urbana con conexión a vialidades principales UBICACIÓN PARA OPERAR, CRECER Y CONECTAR Una propiedad con ubicación estratégica dentro de Querétaro, ideal para empresas que buscan combinar espacio operativo, presencia urbana y conectividad con los principales corredores viales de la ciudad y la región. EasyBroker ID: EB-WT8297

VENTA DE PROPIEDAD CON TRES DEPARTAMENTOS UBICACIÓN: ENTRE PASTEUR SUR, CASA BLANCA Y COMERCIANTES PRECIO: $2,500,000.00 MN La propiedad completa mide: Terreno 160 M2 Construcción 240 M2 Cada departamento mide aproximadamente 60 M2 CADA DEPARTAMENTO ESTÁ CONFORMADO POR: 📌sala / comedor 📌1 habitación 📌1 baño completo 📌mueble de cocina con tarja. Cuenta con estacionamiento para 3 coches 📌Bodega o bien opción para un cuarto depa 📌Gas engine maxigas 📌Cisterna SERVICIOS: Luz: Individualizado cada departamento Agua: Un solo recibo dividido entre los 3 departamentos NOTA IMPORTANTE: Solo con recursos propios, no se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-VT5924

VO25-346LH ¡Tu práctica profesional merece un espacio a la altura! Haz crecer tu consultorio en un entorno diseñado especialmente para la salud. Este consultorio en venta, ubicado dentro de un centro médico reconocido, combina imagen profesional, funcionalidad y ubicación estratégica. Características que lo distinguen: ✔️ 69 m² de construcción ✔️ 2 puertas de acceso (ideal para flujo de pacientes y personal) ✔️ Sala de espera privada ✔️ 2 áreas de exploración ✔️ 2 Medios baños y recibidor ✔️ En planta alta, dentro de un entorno médico consolidado ✔️ Ubicación céntrica y de fácil acceso Listo para usarse, pensado para médicos, dentistas, psicólogos, nutriólogos o terapeutas que buscan un espacio cómodo, profesional y con excelente presentación. Un lugar que inspira confianza, proyecta seriedad y eleva la percepción de tu práctica. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde tu consulta puede crecer. EasyBroker ID: EB-UJ6943

VO25-051MG Gran Hotel en venta en el centro historico de Queretaro. Ranqueado como uno de los mejores 10 hoteles del Centro de Queretaro. Cuenta con 30 habitaciones, unas sencillas y otras dobles y algunas con tampaco. Todas rodeadas de hermosas vistas, y arcos de piedra, con un toque pintorezco. Tiene una amplia terraza con mobiliario para restaurant/bar, cocina equipada, cubestacion con transformador 500 KVA El unico hotel con estacionamiento propio. PRECIO: $6,000,000.00 US En excelente estado y operando actualmente. EasyBroker ID: EB-SG7661

SALÓN DE FIESTAS CON DOS LOCALES COMERCIALES, UBICADA EN CALLE HEBERTO CASTILLO, Terreno: 145.9 m2 Construcción: 315.28 m2 Propiedad ubicada en una esquina. Nos reciben unas escaleras que nos llevan a un segundo piso donde nos encontramos con un amplio espacio con gran altura e iluminación, ideal para tus eventos, cuenta con 2 baños. Y en el otro cuadrante tenemos 2 bodegas o locales comerciales, cada uno cuenta con entrada independiente y su baño propio. Altura ideal para almacenar. EasyBroker ID: EB-UT7986

EL CERRITO, QUERÉTARO. EN VENTA BODEGA CÉNTRICA CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y 2 DEPARTAMENTOS. TODO SE ENCUENTRA BARDEADO. SUPERFICIE BODEGA: 484 mts2 SUPERFICIE OFICINAS: 70 mts2 SUPERFICIE DEPARTAMENTOS: 35 mts2 cada uno ESPECIFICACIONES OFICINAS Y DEPARTAMENTOS: - Estacionamiento para 4 vehículos particulares - 2 departamentos en la planta alta con baño y con acceso independiente - 3 oficinas en la planta baja - 2 baños en la zona de oficinas - 2 estancias/salas de juntas - Almacén - Zona de cafetería ESPECIFICACIONES BODEGA: - Se encuentra en la parte trasera de las oficinas, con acceso por la zona de oficinas o por el área de carga - Medidas 22 x 22 mts. - Piso de concreto - Acceso de carga y descarga con portón - Túnel de carga y descarga que puede servir como estacionamiento temporal para 1 vehículo de carga. EasyBroker ID: EB-PV4323

Local Comercial en PREVENTA en Av. Constituyentes, Excelente ubicación  Centro Comercial Nuevo  Desde 36.18 m2 En $ 1,990,000.00 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Tu Nuevo Local está más cerca de lo que imaginas! WE TAKE CARE!!! WE TAKE CARE!!!

Impresionante EDIFICIO con uso de suelo comercial y de servicios en VENTA, ubicada sobre dos avenidas comerciales; la entrada principal esta sobre " Hacienda El Jacal" y la otra sobre la parte lateral "Hacienda Santa Fe". El edificio esta unido por dos espacios cada una con su acceso independiente y ambas construcciones son de dos niveles. En la parte principal cuenta con nueve cajones de estacionamiento y nos conduce hacia la recepción principal rodeada de una sala de espera que le da acceso a varias áreas: consultorios, baños, oficinas y a través de una rampa con forma de caracol nos trasporta al segundo nivel que cuenta con una amplia sala de espera, varios consultorios, aulas , baños y una área de oficina totalmente privada e independiente. En la parte lateral del edificio con doble acceso: Una desde la entrada principal y otra sobre la calle Hacienda Santa Fe; amabas nos trasladan a diferentes aulas, consultorios médicos, un amplio auditorio y un área que está confeccionada para fisioterapia/rehabilitación con su sala de espera. En el segundo nivel otros espacios para consultorios, un área que está dedicado para estudios de encefalograma. El inmueble se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar dónde podrás modificar o renovar para que se adecue a lo que necesites. Una zona privilegiada rodeada de comercios y vialidades. ¡ Ven y conoce este inmueble! 03TT. EasyBroker ID: EB-WT5612

LOCAL EN SEGUNDO NIVEL DENTRO DE PLAZA COMERCIA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL! Ubicado a unos pasos de Luis Vega y Monroy y a minutos de La Comer Estadio y del Estadio Corregidora. La plaza cuenta con más de 35 cajones de estacionamiento, baños comunes y negocios ancla como Scotiabank, Italian Coffee y una gasolinera contigua. El local tiene acabados, recepción, un área privada, medio baño, aire acondicionado y coffee station. Actualmente está rentado; puede renovarse el contrato o usarse para tu propio negocio. https://www.youtube.com/watch?v=8o7FlPe----

EXCELENTE EDIFICIO PARA OFICINAS, A 1.5 KM DE LA ALAMEDA HIDALGO, Es una zona habitacional y comercial. Con todos los servicios públicos: agua, drenaje (x fosa séptica), alumbrado público, banquetas y vialidades de concreto y transporte público adecuado. Además, está rodeado por centros comerciales, escuelas, bancos, clínicas y hospitales, gasolineras, etc. El edificio tiene en área de oficinas y escaleras pisos con loseta cerámica de 60x60. La herrería es de perfiles de aluminio anodizado. Los baños tienen muebles porcelanizados de buena calidad. También cuenta con 4 aparatos de aire acondicionado. El edificio consta en planta baja con estacionamiento techado para 7 autos. En el primer nivel está una amplia recepción. Área de oficinas abiertas. Una sala de juntas y un privado. En el segundo nivel están de privados y otra área para oficinas abiertas. El tercer nivel consta de dos privados y área de trabajo abierta. En el 4° nivel, además de un área de oficinas, encontrarás una bodega, área para archivo y un espacio para poner una agradable roof garden. En cada uno de los niveles de oficinas hay medios baños para hombres y para mujeres (en total:8). NOTA: El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Ni costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento. EasyBroker ID: EB-TM6616

Wiggot: pXWPhnf Este local comercial es una excelente opción por su amplitud y funcionalidad. Tu nuevo espacio te espera con: 8 Locales 2 Departamentos * 2 baños * 4 lugares de estacionamiento * 490 m2 de terreno Imagina las posibilidades para tu negocio en este local con fachada blanca y ventanas amplias. La estructura cuenta con un diseño que permite la adaptación a diversas actividades comerciales. Los accesos son amplios, facilitando la entrada y salida de mercancía o clientes. Precio a Tratar, Oportunidad No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio con estas características.

Wiggot: pyWLPms Espacio comercial versátil con 70 m de terreno y construcción, 2 BAÑOS y 20 estacionamientos. Tiene 3 lavacabezal, spa, boyler para elagua, aire acondicionado en cada seccion, espacio para recibir alos clientes baño propio 1 regadera para el spa, marmol y todo acondicionado listo!!! para funcionar. Tu nuevo espacio ideal te espera, combinando funcionalidad y confort. Imagina la practicidad de tener amplios estacionamientos, incluyendo para visitantes, facilitando cualquier actividad. La seguridad es primordial, con caseta de guardia, circuito cerrado, seguridad 24 horas, privada y contra incendios. Disfruta de un ambiente agradable con aire acondicionado y sistema de ventilación. La bodega y bodega de servicio ofrecen almacenamiento extra. * Seguridad Integral: Caseta de guardia, circuito cerrado, seguridad 24 horas, privada y contra incendios. * Comodidad y Funcionalidad: Aire acondicionado, sistema de ventilación, calentador de agua, tanque de gas estacionario. * Espacio Adicional: Bodega, bodega de servicio. * Estacionamiento: 20 cajones, incluyendo estacionamiento de visitantes y facilidad para estacionarse. * Vistas y Ambiente: Balcones, vista panorámica. * Servicios: Cocina equipada. Este local no es solo un espacio, es una oportunidad. La combinación de seguridad, comodidad y la ventaja de contar con tantos estacionamientos lo convierten en una elección inteligente. La vista panorámica y los balcones añaden un toque especial que pocas propiedades ofrecen.

Local en venta o renta en la prestigiosa plaza comercial La Reserva El Campanario, ubicada en el Fraccionamiento El Campanario, Querétaro. Este espacio comercial se sitúa en la Planta Alta, ofreciendo una ubicación estratégica frente al Colegio Cumbres, ideal para atraer un flujo constante de clientes. El local cuenta con excelentes espacios de doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y modernidad. Está equipado con un medio baño y dispone de estacionamientos techados, brindando comodidad y seguridad tanto para clientes como para empleados. La iluminación natural es abundante, creando un ambiente acogedor y atractivo. La plaza comercial ofrece un elevador, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. El mantenimiento está incluido en la renta, asegurando que el local se mantenga en óptimas condiciones sin costos adicionales para el arrendatario. Para el alquiler, se requiere una póliza jurídica, cuyo costo es del 35% de un mes de renta, garantizando una transacción segura y eficiente. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración. Asimismo, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará en función de los montos variables de los conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! Precios sujetos a cambio, sin previo aviso. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

EXCELENTE EDIFICIO PROPIO PARA CONSULTORIOS MÉDICOS, OFICINAS O CORPORATIVO, ESCUELA, ETC. CON UNA UBICACIÓN IDEAL, CERCA DEL CENTRO DE QUERÉTARO POR LA SALIDA A CELAYA LIBRE. CON ESTACIONAMIENTO PROPIO, ACTUALMENTE ADAPTADO PARA CONSULTORIOS. CONÓZCALO, ENTRE LA UBICACIÓN Y EL TAMAÑO, LE CONVENCERÁ QUE ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA SU NEGOCIO. PRECIO + IVA D753

Se vende local en El Campanario con gran ubicación, en una de las mejores zonas de Querétaro. Se ubica sobre la avenida principal para ingresar al Campanario. Actualmente se encuentra rentado. El local cuenta con un baño y grandes espacios para adecuar el negocio que tienes planeado. Cuenta con terraza, elevador y estacionamientos. Para su compra se puede negociar un poco el precio. Contáctanos para mayores informes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso De acuerdo con los lineamientos de la NOM-247, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Excelente oportunidad de inversion local comercial en venta se entrega RENTADO tu dinero ya generando ganacias. cuenta con 55Mts de construccion a nivel de calle en calle Corregidora y Alfonso Cravioto. EasyBroker ID: EB-ON2387

 ¡Gran ocasión de hacerte de un Local Comercial …!!!!  PLAZA CRISTAL¨!!! “VENTA” $1,7650,000 MXN – LOCAL COMERCIAL.  41.45 m² de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcción 88.78 m²  Ubicación privilegiada dentro del desarrollo.  Descripción Invierte en la plaza cristal. Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversión y rentarlo. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 Un cajón de estacionamiento como propietario en sótano. Gran afluencia de gente dentro de plaza. La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana.  Ventajas de ubicación • Super rápida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero. • Fácil acceso a la plaza • Contra esquina de plaza soriana. • Alta demanda para renta y reventa a futuro • Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultorías.  Agenda tu visita: 442 389 ---- Lic. Sergio Cabrera.

Wiggot: pGsiG6T Consultorio funcional y con ubicación estratégica en una zona consolidada en el ramo médico a solo 3 minutos del centro de la ciudad, dentro de un complejo conformado por 4 torres de consultorios y conectado al Hospital H+. Baño propio, dos privados, en piso 4.

MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE <<< Ubicación Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro. PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO): El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas. --- DISTRIBUCION --- [1] AREA COMERCIAL (Planta Baja): --> 3 Locales comerciales totalmente independientes. --> Cada local cuenta con baño propio. --> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor). --> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle. [2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta): --> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación. --> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos). [3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior): --> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales. --- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES --- Construcción Total: 299 m2 Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido) Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN. Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas). Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar. --- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? --- UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata. INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos. VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado. MAYO 2026

CLAVE INTERNA: AOLVXLOMASZ013 LOCAL EN PLANTA BAJA EN PREVENTA LOMAS NORTE CAMPANARIO, QUERETARO ¡El espacio ideal para tu próximo negocio, local! Invierte en esta exclusiva plaza boutique en construcción, ubicada en la zona de mayor plusvalía y nivel adquisitivo: Lomas Norte Campanario. Un entorno versátil diseñado estratégicamente para combinar oficinas de servicios premium con espacios de trabajo ejecutivos y corporativos. Características del local: -Superficie: 83.55 m2 -Se encuentra en PLANTA BAJA -Precios de Lanzamiento de contado: $5,929,354.84 + IVA - Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos. -En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta. *El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.