6 locales comerciales en venta en Privada La Marea

¿Buscas una oportunidad de inversión con retorno inmediato? Este restaurante-bar en operación, ubicado sobre Av. Reforma —una de las avenidas más transitadas de Ensenada— está listo para continuar su éxito. Su diseño vibrante, espacios acondicionados y clientela establecida lo convierten en una oportunidad única en la ciudad. Con una construcción de 800 m² sobre un terreno de 2,150 m², este inmueble ofrece áreas de comedor, barra principal, barra de shots, baños para hombres y mujeres, cocina profesional equipada, oficina administrativa y almacenes. Cada rincón está pensado para operar sin contratiempos desde el primer día. La fachada con alta visibilidad, amplio estacionamiento y equipamiento operativo completo (incluyendo subestación eléctrica, cisterna, climatización, sistema de videovigilancia, iluminación, sonido y video) hacen de este local una joya lista para continuar funcionando como restaurante, sports bar o centro de entretenimiento. Detalles del inmueble • Superficie de terreno: 2,150 m² • Construcción: 800 m² • Área de comedor y mesas • Barra principal y barra de shots • Cocina equipada tipo industrial • Almacenes funcionales • Oficina administrativa independiente • Baños para hombres y mujeres • Estacionamiento para clientes • Fachada con alta exposición sobre Av. Reforma Instalaciones y equipamiento incluidos • Climatización (A/A y calefacción) • Subestación eléctrica de 75 KVA • Cisterna de 10,000 litros • Sistema de videovigilancia • Cámara de refrigeración • Iluminación, audio y video instalados • Contenedor con repisas para almacén • Área DJ / cabina y pantallas Valor de traspaso: $140,000 USD Este lugar ya genera resultados. No es un local vacío, es una operación funcionando con estilo, concepto y reputación. Si sabes identificar oportunidades rentables, esta es una que no puedes dejar pasar. Acerca del agente Víctor Montaño es experto en propiedades comerciales y de inversión en Ensenada. Con visión estratégica y enfoque en plusvalía, te ayudará a analizar el potencial real de este negocio, coordinar visitas y guiarte en una negociación sólida. Invertir con el respaldo de un profesional te lleva más lejos. 📲 Agenda una cita con Víctor Montaño aquí. Características incluidas • Aire Acondicionado • Baños en áreas comunes • Cámaras de videovigilancia • Cocina equipada • Estacionamiento • Iluminación LED • Oficina • Servicios básicos (agua y luz) • Sistema de audio • Sistema de video • Sistema de ventilación • Subestación eléctrica • Terraza

Ideal para inversionistas o familias que busquen un lugar tranquilo para vivir y a la vez obtener ganancias con la renta de departamentos. Puede ser un espacio ideal para oficinas, casa de asistencia, escuela, etc. 📌 Se acepta: Crédito Bancario o recurso propio (Transferencia). 📌 Te asesoramos para tramitar crédito bancario y te garantizamos la tasa más baja del mercado. 📌 APLICAN INGRESOS AMERICANOS 📌 Precio de venta 13,000,000 pesos más gastos de escrituración. 🚥Características: Completamente amueblada. 🟩 Casa Principal: sala con chimenea, comedor, cocina integral de fina madera, cuarto de servicio, 3 recámaras y 2 baños. 🟩 Incluye 9 departamentos con 12 recámaras y 9 baños. O bien: 🟩 Casa Principal: sala con chimenea, comedor, cocina integral de fina madera, cuarto de servicio, 11 recámaras y 7 baños. 🟩 Incluye 4 departamentos con acceso independiente en total 4 recámaras y 4 baños. TOTAL EN LA PROPIEDAD: 15 REC., 11 BAÑOS Y 10 COCINAS. La distribución y numero de departamentos varía si se reabren las puertas que se cerraron para dividir los departamentos que son parte de la estructura de la casa principal, en la parte trasera de la casa están los 4 departamentos independientes de 1 recamara y 1 baño cada uno con área de lavado y patio posterior con almacén. Todos los departamentos cuentan con cocina integral y se encuentran rentados actualmente. 🟩 Espacio para 4 autos, hermoso jardín y pasillo lateral y posterior. 🚧 Servicios: pavimento, luz, agua, drenaje, telefonía. 🌐UBICACION DE MAPS: https://maps.app.goo.gl/8Hmhgu6rFad4xF---- EasyBroker ID: EB-WL6864

Local a la venta en Playas de Chapultepec.    Este excelente local de dos niveles se encuentra en una ubicación privilegiada, justo frente a la escuela preparatoria CET 74, cerca del mar, lo que lo hace ideal para diferentes tipos de negocios o incluso para convertirlo en un departamento. En el primer nivel, cuenta con dos locales independientes, cada uno con su propio baño, perfectos para establecer tiendas, oficinas o servicios. El segundo nivel es un espacio más amplio, también con baño propio, que ofrece muchas posibilidades de adaptación según tus necesidades, ya sea para ampliar tu negocio o convertirlo en un cómodo departamento. El inmueble dispone de todos los servicios básicos: luz, agua y drenaje, listo para ser utilizado o remodelado a tu gusto.  No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una zona en crecimiento.  ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto!   Superficie de Terreno:  159.82  m2. Superficie de construcción : 290 m2. Precio de venta: $125,000 dlls. (3)

Se Vende Bed & Breakfast (Hotel Boutique) en Ensenada    Oportunidad excepcional para adquirir un Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operativo a unos pasos de la playa en Playa Hermosa, Ensenada, estratégicamente ubicado sobre el altamente visible y concurrido Blvd. Costero.   Esta propiedad llave en mano combina estilo de vida frente al mar con un flujo constante de huéspedes y un modelo de negocio comprobado. El inmueble ofrece seis habitaciones en operación más una cómoda suite para el propietario, distribuidas en aproximadamente 511 m⊃2; de construcción renovada sobre un terreno de 900 m⊃2;. Cuenta con alberca, bar, gimnasio, terrazas y áreas sociales diseñadas para ofrecer una experiencia cálida, relajada y altamente valorada por los huéspedes.  La propiedad ha sido acondicionada para facilitar una operación eficiente, lo que permite al propietario vivir en sitio y supervisar directamente el día a día, el servicio al huésped y el mantenimiento general. El diseño cálido, la funcionalidad de las áreas comunes y la cercanía inmediata a la playa generan una experiencia que se traduce en una alta tasa de repetición y recomendaciones orgánicas. El flujo constante de turismo que recibe Playa Hermosa entre visitantes nacionales, internacionales, cruceristas y viajeros de fin de semana sostiene una ocupación atractiva durante todo el año. Además, su ubicación en el corredor principal de Ensenada ofrece fácil acceso al malecón, playa, oferta gastronómica y a la icónica ruta hacia Valle de Guadalupe.  A ello se suma un valor agregado pocas veces disponible en negocios de hospitalidad: el propietario actual ofrece plena disposición para capacitar personalmente al comprador, transmitir todo el knowhow operativo, explicar procesos, proveedores y mejores prácticas, así como ceder por completo las cuentas de todos los portales donde actualmente se anuncia el B&B. Este acompañamiento facilita una transición suave, reduce curva de aprendizaje y permite mantener ocupación e ingresos desde el primer día.  Desde el punto de vista de inversión, se trata de un negocio totalmente listo para continuar operando desde el primer día, con posicionamiento, presencia digital y potencial de escalar de acuerdo con la estrategia del nuevo propietario. Uno de sus principales diferenciadores es la posibilidad de crecimiento: el terreno ofrece espacio para construir unidades adicionales, pequeñas villas o amenidades especiales, sujeto a permisos municipales. Esto abre la puerta a incrementar ingresos, reposicionar el concepto o profundizar en un modelo boutique de alto rendimiento.  Propiedades de playa con operación establecida, ubicación estratégica y potencial de expansión son poco comunes en Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne atributos de estilo de vida, operación eficiente y atractivo para el mercado turístico, lo que lo convierte en una opción sólida para inversionistas, operadores de hospitalidad o compradores que buscan un “business lifestyle” junto al mar con una administración manejable.  Precio: $1,095,000 USD  Sup. Construcción: 511 m2 / 5,500 SF  Sup. Terreno: 900 m2 / 9,688 SF  Frente Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT  Visitas privadas, revisión de números y documentación complementaria están disponibles para compradores calificados.  ----------------------------------------------------  Bed & Breakfast (Hotel Boutique) FOR SALE in Ensenada    Discover an exceptional opportunity to own a fully operating Bed & Breakfast steps from the beach in Playa Hermosa, Ensenada, positioned along the highly visible and soughtafter Blvd. Costero. This turnkey hospitality business offers an attractive blend of seaside lifestyle and consistent revenue generation.  The property features six guest rooms plus a dedicated owner’s suite, all within approximately 5,500 SF of renovated construction on a lot of 9,688 SF. Amenities include a swimming pool, bar, gym, social terraces, cable TV, WiFi, and generous communal areas designed to enhance the guest experience.  This Bed & Breakfast captures the essence of coastal living: relaxed mornings by the ocean, easy access to Ensenada’s main attractions, and a steady flow of national and international guests. With Playa Hermosa’s strong tourism appeal, high walkability, proximity to the beach, port and cruise visitors, and its location directly on the Costero corridor, the business enjoys ongoing demand.  The property has been updated and prepared for efficient daytoday operation. Owners can live onsite in the private suite, creating a seamless oversight of staff, guest services, and daily logistics. Its hospitality layout, paired with the inviting common areas, generates high guest satisfaction, repeat stays, and positive referrals.  In addition, there is a valuable benefit rarely found in hospitality businesses: the current owner is fully willing to personally train the buyer, transfer all operational knowhow, explain processes, suppliers, and best practices, and fully hand over all accounts on the booking platforms where the B&B is currently listed. This support ensures a smooth transition, shortens the learning curve, and allows the new owner to maintain occupancy and revenue from day one.  From an investment standpoint, this is a true turnkey operation with branding, online listing history, visibility on booking platforms, and immediate income continuity for the next owner. The current operation suggests strong potential, especially considering the property’s location along Ensenada’s main beachfront corridor.  One of the most significant advantages is the expansion potential: the lot offers room to add additional guest units, small casitas, studios, or new amenity areas subject to municipal regulations and permitting. This makes the asset particularly attractive for operators or lifestyle entrepreneurs seeking to scale revenue over time.  Playa Hermosa is one of Ensenada’s most recognizable beachfront areas, with quick access to the Malecón, downtown restaurants, beach, marinas, and the scenic routes leading to Valle de Guadalupe, Rosarito, and Tijuana. Guests appreciate the combination of beachfront relaxation and urban convenience, making occupancy patterns strong throughout weekends, holidays, cruise ship arrivals, and vacation seasons.  While all figures must be validated, the property’s reported performance and its prime location along Blvd. Costero position it as a compelling option for investors seeking a manageable hospitality asset with seaside living benefits. For buyers in search of an “easytorun retirement business”, this offering stands out for its simplicity of operation, manageable size, lifestyle appeal, and scalability.  This Bed & Breakfast is ideal for buyers seeking a liveandoperate model, small hospitality investors, or anyone aiming to secure an incomeproducing seaside asset in one of Baja California’s most visited coastal cities.  Price: $1,095,000 USD  Construction: 5,500 SF / 511 m2  Land: 9,688 SF / 900 m2  Frontage to Blvd. Costero: 98.43 FT / 30 mts  Private tours, financial review sessions, and expanded documentation can be arranged for qualified buyers.  (3)

Plaza Comercial en Venta con Alto Flujo Comercial en Ensenada    Propiedad altamente versátil ubicada sobre una calle muy comercial, dentro de una zona industrial, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión comercial como para operación mixta comercio–servicios.  La plaza se desarrolla sobre un terreno de 3,425.18 m2, con una infraestructura funcional que permite alta afluencia, fácil acceso y amplio estacionamiento, ideal para negocios que requieren visibilidad y volumen de clientes.  Distribución y superficies:  Construcción total:   Área de locales comerciales: 1,302.11 m2  Local independiente en área de estacionamiento con baños: 193.30 m2  Área de mini bodegas (5 unidades): 89.66 m2  Estacionamiento totalmente pavimentado: 1,840.17 m2  Cajones de estacionamiento: 53  Configuración comercial:  47 locales comerciales dentro del área principal  1 local grande independiente con frente al estacionamiento  5 mini bodegas, ideales como bodegas de apoyo o renta adicional Baños para clientes:   Hombres: 3 mingitorios y 3 sanitarios  Mujeres: 3 sanitarios  Valor estratégico:  Su ubicación combina flujo comercial constante con la demanda natural de una zona industrial, ideal para:  Comercios  Servicios  Distribuidores  Showrooms  Inversionistas que buscan flujo diversificado  Precio de venta:  $29,900,000 MXN  Porcentaje Ocupación: 95% Tasa Capitalizacion: 7.9% Una plaza con escala, estacionamiento amplio y alta capacidad operativa, lista para capitalizar una zona de fuerte actividad económica.  Contáctanos para más información o agenda una visita.  -----------    Shopping Plaza for Sale with High Commercial Traffic in Ensenada    Highly versatile property located on a high-traffic commercial street, within an industrial zone, making it an excellent opportunity for commercial investment or mixed-use retail and service operations.  The plaza is built on a 3,425.18 m⊃2; (0.85 acres) lot, featuring functional infrastructure that supports high customer flow, easy access, and ample on-site parking, ideal for businesses that require visibility and strong customer volume.  Layout & Areas:  Total Construction:   Retail units area: 1,302.11 m⊃2; / approx. 14,014 SF  Independent building in parking area with restrooms: 193.30 m⊃2; / approx. 2,081 SF  Mini-storage area (5 units): 89.66 m⊃2; / approx. 965 SF  Fully paved parking area: 1,840.17 m⊃2; / approx. 19,809 SF  Parking spaces: 53  Commercial Configuration:  47 retail units within the main structure  1 large independent unit facing the parking area  5 mini storage units, ideal for support storage or additional rental income  Customer restrooms:   Men’s: 3 urinals and 3 toilets  Women’s: 3 toilets  Strategic Value:  Its location combines consistent commercial traffic with the natural demand generated by an industrial area, making it ideal for:  Retail businesses  Service providers  Distributors  Showrooms  Investors seeking diversified income streams  Sale Price:  $29,900,000 MXN  Occupancy Rate: 95% T. Cap: 7.9%  A well-scaled shopping plaza with ample parking and strong operational capacity, ready to capitalize on an area with high economic activity.  Contact us for more information or to schedule a site visit.  (3)

Oportunidad única: Propiedad comercial en venta, ubicada en la transitada esquina de Ave. Delante y Nicolás Bravo, Fracc. Buenaventura. Conformada por 2 lotes contiguos que suman 650 m², esta propiedad ofrece flexibilidad para operación inmediata o desarrollo posterior. La ubicación en esquina garantiza máxima visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, ideal para tienda comercial, franquicias, restaurante, sucursal bancaria, sala de exhibición, oficinas corporativas, consultorio médico o proyecto mixto. Características destacadas: • Superficie total: 650 m² en 2 lotes • Lote de esquina con frente a dos calles (21 metros sobre Delante y 21 metros sobre Nicolás Bravo) • Ubicación de alto tránsito con excelente exposición para letreros y fachada • Acceso cómodo para clientes, proveedores y transporte público • Espacio suficiente para estacionamiento, terrazas o ampliaciones (sujeto a permisos) • Idóneo para múltiples giros comerciales o como inversión para renta • Opción para remodelación o desarrollo posterior Zona y servicios: Situada en Fracc. Buenaventura, una zona en crecimiento con oferta de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y rutas de transporte público cercanas. La demanda local y la visibilidad hacen que el inmueble sea atractivo para negocios que buscan afluencia inmediata y visibilidad de marca. Opciones de financiamiento negociables. Para más información como planos, medidas precisas, documentación catastral o para agendar una visita privada, contáctanos. Coordinamos visitas, entregamos comparables comerciales de la zona. ******* Unique opportunity: Commercial property for sale, located on the busy corner of Ave. Delante and Nicolás Bravo, Buenaventura neighborhood. Consisting of two adjacent lots totaling 650 m², this property offers flexibility for immediate operation or future development. The corner location guarantees maximum visibility and high vehicle and pedestrian traffic, ideal for a commercial store, franchise, restaurant, bank branch, showroom, corporate offices, medical office, or mixed-use project. Key features: • Total area: 650 m² on 2 lots • Corner lot facing two streets (21 meters on Delante and 21 meters on Nicolás Bravo) • High-traffic location with excellent exposure for signage and facade • Convenient access for customers, suppliers, and public transportation • Sufficient space for parking, terraces, or expansions (subject to permits) • Ideal for multiple commercial ventures or as a rental investment • Option for remodeling or future development Area and services: Located in Fracc. Buenaventura, a growing area with shops, restaurants, banks, schools, and public transportation routes nearby. Local demand and visibility make the property attractive to businesses seeking immediate foot traffic and brand visibility. Negotiable financing options. For more information such as floor plans, precise measurements, cadastral documentation, or to schedule a private visit, please contact us. We coordinate visits and provide commercial comparables for the area. EasyBroker ID: EB-VI4404

Esta propiedad de 2.26hectáreas ubicada en el valle de Guadalupe es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector de la vitivinicultura y el turismo. La bodega de 300 metros cuadrados de desplante a doble altura, proporciona un espacio ideal para la producción de vino, sala de barricas y degustación, sin olvidar que la ubicación de la propiedad es muy atractiva para los turistas debido a su proximidad a destacados restaurantes como FINCA ALTOZANO, LAJA , viñedos MAGONI, LECHUZA y hoteles como PARTANA y CAMPERA ( Hotel Burbuja) Además, de la cercanía con el desarrollo DOCE PIEDRAS, que incluye un campo de golf, lo que aumenta el atractivo turístico de la zona y hace de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan capitalizar su inversión en el ramo del turismo, vitivinicultura y gastronomía En resumen, esta propiedad ofrece una excelente ubicación y una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la región y asegurar una plusvalía constante de su inversión inmobiliaria. !SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!. EasyBroker ID: EB-NB4395

EDIFICIO 6 DEPARTAMENTOS Y 5 LOCALES COMERCIALES 6 DEPARTAMENTOS 1 Rec, 1 bano cada uno, sala comedor cocina integral area lavado 5 locales comerciales: medidas de locales: 1 local grande en esquina 8metros de frente a calzada cortes con 14 metros de fondo 4 locales con 4metros de frente y 14 metros de fondo un almacen parte posterior 8 espacios de estacionamiento.

En el corazón de la Zona Centro de Ensenada se encuentra esta propiedad comercial de gran versatilidad, pensada para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor movimiento y actividad comercial de la ciudad. Se trata de un edificio de dos niveles con 415.00 m² de construcción sobre un terreno de 250.00 m², en buen estado de conservación y con aproximadamente 20 años de antigüedad. Su distribución interior —compuesta por múltiples oficinas, salas privadas de atención y áreas especializadas— lo convierte en una excelente opción para instalar despachos profesionales o cualquier negocio que requiera espacios independientes y funcionales. Ubicación Localizado en calle Gastelum, Zona Centro de Ensenada, una de las áreas comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, con fácil acceso peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia constante de clientes. PLANTA BAJA El nivel de acceso cuenta con una sala y una recepción que dan la bienvenida a clientes y visitantes, además de 3 oficinas o salas privadas de atención y un cuarto de trabajo especializado. Incluye también 2 habitaciones con baño compartido completo, un vestidor y 4 medios baños distribuidos para comodidad de personal y visitantes. Se complementa con un salón amplio de usos múltiples con instalaciones especiales, que puede acondicionarse según el giro específico del negocio. PLANTA ALTA El segundo nivel ofrece 4 oficinas o salas privadas de atención adicionales, junto con 2 medios baños y 1 baño completo. Cuenta con un área de trabajo especializada tipo laboratorio, un cuarto de trabajo especializado adicional, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo o bodega, y un cuarto de blancos o almacén adicional para mayor capacidad de resguardo. Detalles del inmueble • Baños: 2 baños completos y 6 medios baños (distribuidos en ambos niveles) • Planta baja: sala, recepción, 3 oficinas/salas privadas de atención, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 habitaciones con baño compartido, 1 vestidor, salón de usos múltiples • Planta alta: 4 oficinas/salas privadas de atención, 1 laboratorio, 1 cuarto de trabajo especializado, 2 oficinas administrativas, 2 cuartos de archivo/bodega, 1 cuarto de blancos • Terreno: 250.00 m² (según indiviso de dos claves catastrales) • Construcción: 415.00 m² • Equipamiento: aire acondicionado tipo Mini Split • Atributo destacado: edificio comercial de dos niveles en punto estratégico de la Zona Centro Valor de la propiedad Precio de venta: $10,950,000.00 MXN Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quien busca un espacio comercial funcional, seguro y bien ubicado en el centro de Ensenada, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos giros de negocio. Acerca del agente Víctor Montaño te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría personalizada para que tomes la mejor decisión de inversión según las necesidades de tu negocio. Agenda tu visita hoy mismo. Características incluídas • Paneles solares • Cerca electrificada • Aire Acondicionado • Cocina integral

¿Buscas una inversión que ya esté generando ingresos desde el día uno? Kung Food es mucho más que un restaurante: es un concepto probado, escalable y con comunidad digital consolidada. Ubicado en una de las zonas con más tránsito de Ensenada, este negocio de comida asiática contemporánea ya tiene clientes fieles, procesos estandarizados y canales de venta diversificados (local, delivery, digital). Prepárate para operar desde el primer día: incluye equipamiento profesional, branding, recetarios, plataforma de marketing, presencia en apps de delivery y más de 17,000 contactos entre clientes y prospectos. Este modelo urbano de combos asiáticos es ideal para jóvenes, turistas, universitarios y comensales digitales. Recuperación estimada de inversión: 1 año y 4 meses. Detalles del inmueble / negocio • Traspaso de restaurante en operación con 1.5 años de actividad • Ubicación: Col. Revolución, Ensenada, B.C. • Giro: Comida asiática urbana • Horario actual: 12 p.m. a 8:30 p.m. (cerrado los miércoles) • Traspaso incluye: equipo, mobiliario, marca, presencia digital, base de datos y sistema operativo • Potencial de crecimiento: desayunos, barra de café, franquicias, delivery avanzado Amenidades del negocio • Marca registrada con branding completo • Presencia digital: +9,000 clientes activos y +10,000 prospectos • Software de WhatsApp Marketing y menú digital automatizado • Equipamiento completo: cocina profesional, mobiliario, refrigeración industrial • Integración con plataformas como Didi, Uber Eats y Rappi • Plataforma propia de reparto sin repartidores • Página web profesional y redes sociales activas Precio de traspaso: Consultar. Este no es un proyecto en papel. Es un negocio vivo, con flujo de efectivo y todo listo para crecer. Acerca de Víctor Montaño Víctor Montaño es un asesor inmobiliario especializado en propiedades comerciales e inversiones estratégicas en Ensenada. Su enfoque se centra en conectar a inversionistas con oportunidades reales, ya probadas y listas para escalar. Si buscas rendimiento, posicionamiento y seguridad en tu próxima inversión, Víctor es tu aliado. ¿Te interesa conocer el negocio en persona o revisar los números? Contáctame directo por WhatsApp para agendar tu cita. Características incluidas • Abanicos • Cocina equipada • Estacionamiento • Internet por cable • Mobiliario incluido • Página web • Refrigerador • Seguridad 24/7 • Servicios básicos (agua y luz)

💰 Potencial de Renta de Hasta $50,000 MXN Mensuales* 💲 $3,950,000 MXN 📍 Colonia Obrera | Zona Centro ✅ Excelente Ubicación sobre Avenida Guadalupe, entre Sexta y Séptima, detrás de la Catedral de Ensenada. La Propiedad Cuenta Con: 🏢 3 Consultorios / Oficinas ☕ Espacio Comercial ideal para Cafetería o Bebidas 🛋️ Área de Recepción 📦 Almacén 🌇 Terraza 🧘 Salón de Usos Múltiples 🚻 Baños Una Propiedad con Diferentes Espacios Aprovechables de Manera Independiente, ideal para Inversión, Oficinas, Consultorios y Servicios Profesionales. 📩 Solicita Más Información o Agenda una Visita 📲 Contacto Issael Méndez Agente Inmobiliario Certificado 🌎 Urban México Bienes Raíces™ | by eXp Realty 📞 WhatsApp: +52 (646) 136 9---- ✉️ issael.me----@expmexico.mx. EasyBroker ID: EB-TV5148

Edificio de Oficinas o Consultorios en Venta en Ensenada Se vende un magnífico edificio de oficinas o consultorios en la prestigiosa Zona Centro de Ensenada, ubicado en una de las áreas comerciales más destacadas de la ciudad, en la Av. Ryerson entre calle Primera y Segunda. Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan generar un retorno inmediato de su inversión. Características del Edificio: Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de gran desarrollo y alta plusvalía, rodeado de comercios de primer nivel. Edificio de 2 Niveles: Compuesto por 6 oficinas o consultorios, cada una con una superficie de 50 m². Diseño Funcional: Cada local cuenta con 2 áreas de privados, una estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Estacionamiento Techado: Capacidad para 10 autos, proporcionando comodidad y seguridad a empleados y visitantes. Bodega: Cuarto de bodega en el área de estacionamiento, ideal para almacenamiento adicional. Seguridad: Escaleras con puerta de seguridad y acceso mediante código. Cada nivel cuenta con puertas con llave para un acceso controlado. Distribución de Locales: 1: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 2: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 3: 50 m² con área completamente abierta y 1 medio baño. 4: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 5: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. 6: 50 m² con 2 áreas de privados, estancia de recepción abierta y 1 medio baño. Una de las principales ventajas de este edificio para todos los inversionistas es su estratégica ubicación en el centro comercial de Ensenada y su diseño funcional que permite una fácil adaptación a las necesidades de diferentes negocios (fácil conversión a departamentos). La cercanía a comercios premium y la facilidad de acceso aumentan el atractivo y la rentabilidad de esta propiedad. Precio: $8,700,000 MXN Sup. Terreno: 312.50 m2 Sup. Construcción: 591.440 m2 Tasa Cap.: 6.55% EXCELENTE OPORTUNIDAD, MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICATE CON TU ASESOR INMOBILIARIO. ------------------------------------------------------------------------ Office or Clinic Building for Sale in Ensenada A magnificent office or clinic building is for sale in the prestigious Downtown area of Ensenada, located in one of the city's most prominent commercial areas on Av. Ryerson between First and Second Street. This property is perfect for those looking to generate an immediate return on their investment. Building Features: Prime Location: Situated in a highly developed area with high appreciation, surrounded by top-tier businesses. Two-Level Building: Comprising 6 areas, each with a surface area of 538.2 SF. Functional Design: Each unit includes 2 private areas, an open reception area, and 1 half bath. Covered Parking: Capacity for 10 cars, providing convenience and security for employees and visitors. Storage Room: Located in the parking area, ideal for additional storage. Security: Stairs with a security door and access via code. Each level has keyed doors for controlled access. Units Layout: 1: 538.2 SF with 2 private areas, open reception area, and 1 half bath. 2: 538.2 SF with 2 private areas, open reception area, and 1 half bath. 3: 538.2 SF with all open area, and 1 half bath. 4: 538.2 SF with 2 private areas, open reception area, and 1 half bath. 5: 538.2 SF with 2 private areas, open reception area, and 1 half bath. 6: 538.2 SF with 2 private areas, open reception area, and 1 half bath. One of the main advantages of this building for all investors is its strategic location in the commercial center of Ensenada and its functional design that allows easy adaptation to the needs of different businesses (easy conversion to apartments). The proximity to premium businesses and easy access increase the attractiveness and profitability of this property. Price: $8,700,000 MXN Land Area: 3,364.59 SF (312.50 m²) Construction Area: 6,365.41 SF (591.44 m²) Cap Rate: 6.55% EXCELLENT OPPORTUNITY, FOR MORE INFORMATION PLEASE CONTACT YOUR REAL ESTATE AGENT. (3)

Excelente Oportunidad para Invertir. Terreno ubicado en la mejor zona de desarrollo industrial de Ensenada, en El Sauzal, sobre calle pavimentada aproximadamente a 100.00 metros de la carretera Ensenada – Tecate. Ideal para desarrollar tu proyecto, cuenta con una superficie regular de 33.50 x 67.00 metros. En el terreno hay una construcción, la cual puede ser rehabilitada. Superficie del terreno 2,244.50 m2 Precio: $399,000.00 Dólares. __________________________________________________________________ Excellent Opportunity to Invest. Land located in the best industrial development area of Ensenada, in El Sauzal, on a paved street approximately 100.00 meters from the Ensenada – Tecate highway. Ideal for developing your project, it has a regular surface of 33.50 x 67.00 meters. On the land there is a construction, which can be rehabilitated. Land area 2,244.50 m2 Price: $399,000.00 Dollars. (3)

Encantadora Villa con Viñedos en Valle de Guadalupe   Esta hermosa villa con viñedos te ofrece la posibilidad de vivir o invertir en una de las regiones vinícolas más codiciadas del mundo. Con una ubicación privilegiada en un terreno de 33,074 m⊃2;, la propiedad está rodeada de naturaleza y es el lugar perfecto para los amantes del vino y la tranquilidad. Se encuentra cerca de los más destacados destinos como Casa Frida, Restaurante Cuarzo, La Cocina de Doña Estela y Salvia Blanca. Características de la propiedad: Casa principal: 248 m⊃2;, con 3 recámaras, 5 baños completos y un medio baño adicional, ideal para comodidad y privacidad. Cabañas: Dos cabañas nuevas de 37 m⊃2; cada una, equipadas con baño completo. Actualmente operan como alojamientos de Airbnb con acceso automatizado. Viñedo: 1 hectárea de Nebbiolo, con vides de 5 años de antigüedad, listo para producir tu propio vino. Bodegas: 2 bodegas de 70 m⊃2; cada una, perfectas para la producción y almacenamiento de vinos artesanales. Servicios: Tres fosas sépticas, agua potable proveniente de pozo con concesión de 4,000 m⊃3; anuales, luz eléctrica, cisterna de 20,000 litros para la casa y 5,000 litros para las cabañas. Además, incluye dos depósitos adicionales de agua Rotoplas (1,200 y 700 litros). Oportunidades de ingresos adicionales: La propiedad cuenta con una antena satelital que puede generar ingresos extra a través de alquileres. Superficie construida: 462 m⊃2; / 4,972 SF Superficie del terreno: 33,074 m⊃2; / 355,702 SF Concesión de agua: 4,000 m⊃3; anuales. La villa también está equipada con una puerta eléctrica para mayor seguridad y conveniencia. Con todas estas comodidades y su ubicación en el corazón del Valle de Guadalupe, esta propiedad representa una inversión excepcional tanto para quien busque un refugio privado como para quienes deseen sumergirse en la industria vinícola. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! — This stunning villa with vineyards presents a unique investment opportunity in one of the world’s most coveted wine regions. Set on a 33,074 m⊃2; lot, this property is a true paradise for nature lovers and wine enthusiasts. It's located near renowned destinations such as Casa Frida, Restaurante Cuarzo, La Cocina de Doña Estela, and Salvia Blanca. Property Features: Main house: 248 m⊃2;, featuring 3 bedrooms, 5 full bathrooms, and an additional half-bath for added convenience. Cabins: Two brand-new 37 m⊃2; cabins, each with a full bathroom. Currently operating as Airbnb rentals with automated access for a seamless experience. Vineyard: 1 hectare of Nebbiolo grapes, with 5-year-old vines, ready for wine production. Warehouses: 2 warehouses, each 70 m⊃2;, perfect for the production and storage of your own artisanal wines. Utilities: Three septic tanks, water from a well with a concession of 4,000 m⊃3; per year, electricity, and a 20,000-liter cistern for the main house and a 5,000-liter cistern for the cabins. Additionally, two Rotoplas water tanks (1,200 and 700 liters). Additional Income Opportunities: The property includes a satellite antenna which offers the potential for extra rental income. Total Built Area: 462 m⊃2; / 4,972 SF Lot Size: 33,074 m⊃2; / 355,702 SF Water Concession: 4,000 m⊃3; per year. The villa also features an electric gate for added security and convenience. With all these amenities and its prime location in the heart of Valle de Guadalupe, this property represents an exceptional investment opportunity, whether you're seeking a private retreat or want to immerse yourself in the wine industry. Contact us today for more information! (3)

Bodegas céntricas en Ensenada. ATENCION INVERSIONISTAS: Excelente oportunidad BODEGA COMERCIAL ( Varias bodegas y áreas para oficina) en el corazón de Ensenada, área patio para estacionar camiones y automóviles, totalmente bardeado, muros interiores y exteriores de bloque. Todos los servicios. Superficie de Terreno: 2500 m2 (50m x 50m) Superficie de Construcción: 953 m2 aprox.  Nuevo Precio: $14,950,000  Precio anterior: $16,750,000 (3)

Agradable proyecto Holístico en el Valle de Guadalupe en la zona de San Antonio de Las Minas Cuenta con: 4 villas ecológicas de superadobe cuidadosamente equipadas para pasar días de descanso y tranquilidad, cada una con baño privado y terraza. Espaciosa cocina y comedor comunitario equipados y con horno artesanal. Amplio salón de usos múltiples. Casa principal de dos habitaciones, área de sala, cocina y baño completo. 2 casas móviles con 2 habitaciones, 1 baño, sala y cocina cada una. 1 Cuarto extra para empleado con baño. Cuarto taller y bodega. Cuarto de Lavandería equipada. 2 bodegas. 3 baños comunes para servicio a comedor y salón de usos múltiples. 1 oficina-boutique. Zonas adecuadas para tener vistas espectaculares de atardeceres y amaneceres de 360 grados que solo se disfrutan en esta zona del Valle de Guadalupe. Los jardines,  con plantas endémicas de este lugar se mantienen sanos y bien cuidados. Cuenta con suministro de agua y reserva de 20,000 lts. dividido en dos tanques. Amplia área de estacionamiento. Breathe Inn invita a Inversionistas que compartan el cuidado y contacto con la naturaleza en este mágico lugar!  (Posibilidad de ampliación en habitaciones o locales según sea la necesidad de su negocio) Precio de venta: $1,380,000 USD ----------------------------------------------------- Pleasant holistic project in the Guadalupe Valley, in the San Antonio de Las Minas area.   Features: 4 eco-friendly Superadobe villas carefully equipped for relaxing and relaxing days, each with a private bathroom and terrace. Spacious, equipped communal kitchen and dining room with a handmade oven. Large multipurpose room. Main house with two bedrooms, a living room, kitchen, and a full bathroom. 2 mobile homes with two bedrooms, one bathroom, a living room, and a kitchen. 1 spare staff room with a bathroom. Workshop and storage room. Equipped laundry room. 2 storage rooms. 3 shared bathrooms for the dining room and multipurpose room. 1 boutique office. Suitable areas for spectacular 360-degree sunset and sunrise views, only enjoyed in this area of ​​the Guadalupe Valley. The gardens, with plants endemic to this area, are kept healthy and well-maintained. It has a water supply and a 20,000-liter reserve divided into two tanks. Ample parking is available. Breathe Inn invites investors to share the care and connection with nature in this magical place! (Possibility of expansion in rooms or premises according to the needs of your business) Asking price: $1,380,000 USD (3)

Se vende propiedad con 2.39 hectáreas de superficie, ideal para proyectos. Ubicada a tan solo 620 metros de la carretera Ensenada-San Felipe, esta propiedad ofrece fácil acceso y está perfectamente conectada con las principales vías de la región. Cuenta con las siguientes características: Servicios: La zona cuenta con todos los servicios esenciales como agua potable, drenaje, recolección de basura y línea telefónica; Topografía: El terreno es mayormente plano y de forma rectangular, nivelado a la calle y con trabajos de terraplén ya realizados, lo que facilita la construcción y desarrollo; Suelo: Predominantemente de granito, ideal para la cimentación de estructuras duraderas y resistentes; Uso de Suelo: Compatible para el desarrollo de vivienda unifamiliar y multifamiliar de densidad media, así como para la instalación de microindustrias y servicios asistenciales. También es apto para cementerios y otros usos específicos; Equipamiento Cercano: En un radio de 500 metros, se encuentran facilidades como un supermercado, clínica familiar, juzgados, centros de readaptación social y talleres municipales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento y valorización. Su ubicación estratégica y la flexibilidad en el tipo de proyectos que se pueden realizar la convierten en una opción atractiva en el mercado. Property for sale with 2.39 hectares of surface area, ideal for projects. Located just 620 meters from the Ensenada-San Felipe highway, this property offers easy access and is perfectly connected to the main roads of the region. It has the following characteristics: Services: The area has all the essential services such as water, drainage, garbage collection and telephone line; Topography: The land is mostly flat and rectangular in shape, level to the street and with embankment work already carried out, which facilitates construction and development; Soil: Predominantly granite, ideal for the foundation of durable and resistant structures; Land Use: Compatible for the development of single-family and multi-family housing of medium density, as well as for the installation of micro-industries and care services. It is also suitable for cemeteries and other specific uses; Nearby Facilities: Within a radius of 500 meters, there are facilities such as a supermarket, family clinic, courts, social rehabilitation centers and municipal workshops. This property represents a unique opportunity for investors and developers looking for a space with high potential for growth and appreciation. Its strategic location and flexibility in the type of projects that can be carried out make it an attractive option in the market. (3)

Se Vende Terreno en el Valle de Guadalupe. Oportunidad única; Se vende un espectacular terreno en el pintoresco Poblado El Porvenir, ubicado en el corazón del prestigioso Valle de Guadalupe. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial de ensueño o construir el rancho de descanso que siempre has imaginado. Con un acceso fácil y conveniente, el terreno se encuentra a solo 800 metros de la carretera principal de El Tigre, lo que significa que puedes llegar en tan solo 2 minutos por un camino de terracería. Además, el acceso es el mismo que conduce al reconocido viñedo "Las Nubes", lo que agrega valor y prestigio a la ubicación. SERVICIOS: El terreno cuenta con servicios esenciales, como un poste de CFE enfrente de la propiedad. Además, existe la posibilidad de negociar la compra de agua M3 a los actuales propietarios, lo que garantiza un suministro adecuado para cualquier proyecto (Negociación por separado). En los alrededores, encontrarás una gran variedad de viñedos, hoteles y restaurantes de renombre, como Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, y restaurantes como Latitud 32, Pangea y Envero, entre muchos otros. Esta ubicación privilegiada te brinda la oportunidad de formar parte de una comunidad próspera y en constante crecimiento. Donde esta el Valle de Guadalupe? es una región vinícola y gastronómica situada en Ensenada Baja California, México. Es conocido por ser el corazón de la industria vitivinícola mexicana y por la producción de vinos de alta calidad. El valle cuenta con un clima mediterráneo ideal para el cultivo de uvas, y alberga numerosas bodegas y viñedos que ofrecen catas de vino y experiencias gastronómicas. El Valle de Guadalupe es también un destino turístico popular, conocido por su belleza natural, su tranquilidad y su oferta enoturística. Precio: $1,664,000 USD / ($20.80 USD x M2) Terreno: 8 HAS / (80,000 M2 = 19.77 Acres). Frente: 277.86 mts (a calle de acceso). Fondo: 287.92 mts. Este lote puede ser fraccionado en 2 y puede ser vendido una fracción más pequeña de 4 HAS. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta magnífica propiedad. Agenda una cita con tu asesor inmobiliario y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Land for Sale in Valle de Guadalupe. Unique opportunity; Spectacular land for sale in the picturesque town of El Porvenir, located in the heart of the prestigious Valle de Guadalupe. This land offers a privileged location to develop a dream commercial project or build the leisure ranch you have always imagined. With easy and convenient access, the land is only 875 yards from the main road of El Tigre, which means you can reach it in just 2 minutes via a dirt road. Additionally, the access is the same that leads to the renowned vineyard "Las Nubes," adding value and prestige to the location. SERVICES: The land has essential services, such as a CFE power pole in front of the property. Additionally, there is the possibility of negotiating the purchase of water M3 from the current owners, ensuring an adequate supply for any project (separate negotiation). In the surroundings, you will find a great variety of renowned vineyards, hotels, and restaurants, such as Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, and restaurants like Latitud 32, Pangea, and Envero, among many others. This privileged location offers you the opportunity to be part of a prosperous and constantly growing community. Where is Valle de Guadalupe? It is a wine and gastronomic region located in Ensenada, Baja California, Mexico. It is known for being the heart of the Mexican wine industry and to produce high-quality wines. The valley has an ideal Mediterranean climate for grape growing and is home to numerous wineries and vineyards that offer wine tastings and gastronomic experiences. Valle de Guadalupe is also a popular tourist destination, known for its natural beauty, tranquility, and wine tourism offerings. Price: $1,664,000 USD / ($1.93 USD SF) Land: 19.77 Acres / 8 HAS. Frontage: 303 yards (access road). Depth: 315 yards. This land can be subdivided in 2 and can be sold just 1 area of 9.88 Acres. Don't miss the opportunity to own this magnificent property. Schedule a meeting with your real estate advisor and discover all the possibilities that this land has to offer. (3)

Se Vende Terreno en el Valle de Guadalupe. Oportunidad única; Se venden 2 fracciones de terreno en el pintoresco Poblado El Porvenir, ubicado en el corazón del prestigioso Valle de Guadalupe. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial de ensueño o construir el rancho de descanso que siempre has imaginado. Con un acceso fácil y conveniente, los terrenos se encuentra a solo 800 metros de la carretera principal de El Tigre, lo que significa que puedes llegar en tan solo 2 minutos por un camino de terracería. Además, el acceso es el mismo que conduce al reconocido viñedo "Las Nubes", lo que agrega valor y prestigio a la ubicación. SERVICIOS: El terreno cuenta con servicios esenciales, como un poste de CFE enfrente de la propiedad. Además, existe la posibilidad de negociar la compra de agua M3 a los actuales propietarios, lo que garantiza un suministro adecuado para cualquier proyecto (Negociación por separado). En los alrededores, encontrarás una gran variedad de viñedos, hoteles y restaurantes de renombre, como Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, y restaurantes como Latitud 32, Pangea y Envero, entre muchos otros. Esta ubicación privilegiada te brinda la oportunidad de formar parte de una comunidad próspera y en constante crecimiento. Donde esta el Valle de Guadalupe? es una región vinícola y gastronómica situada en Ensenada Baja California, México. Es conocido por ser el corazón de la industria vitivinícola mexicana y por la producción de vinos de alta calidad. El valle cuenta con un clima mediterráneo ideal para el cultivo de uvas, y alberga numerosas bodegas y viñedos que ofrecen catas de vino y experiencias gastronómicas. El Valle de Guadalupe es también un destino turístico popular, conocido por su belleza natural, su tranquilidad y su oferta enoturística.   Cada fracción se vende en: Precio: $832,000 USD / ($20.80 USD x M2) Terreno: 4 HAS / (40,000 M2 = 9.88 Acres). Frente: 138.93 mts (a calle de acceso). Fondo: 287.92 mts. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta magnífica propiedad. Agenda una cita con tu asesor inmobiliario y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer.   Land for Sale in Valle de Guadalupe. Unique opportunity, Spectacular lots for sale in the picturesque town of El Porvenir, located in the heart of the prestigious Valle de Guadalupe. This land offers a privileged location to develop a dream commercial project or build the leisure ranch you have always imagined. With easy and convenient access, the land is only 875 yards from the main road of El Tigre, which means you can reach it in just 2 minutes via a dirt road. Additionally, the access is the same that leads to the renowned vineyard "Las Nubes," adding value and prestige to the location. SERVICES: The land has essential services, such as a CFE power pole in front of the property. Additionally, there is the possibility of negotiating the purchase of water M3 from the current owners, ensuring an adequate supply for any project (separate negotiation). In the surroundings, you will find a great variety of renowned vineyards, hotels, and restaurants, such as Viñedo El Cielo, Las Nubes, Finca La Carrodilla, Montefiori, and restaurants like Latitud 32, Pangea, and Envero, among many others. This privileged location offers you the opportunity to be part of a prosperous and constantly growing community. Where is Valle de Guadalupe? It is a wine and gastronomic region located in Ensenada, Baja California, Mexico. It is known for being the heart of the Mexican wine industry and to produce high-quality wines. The valley has an ideal Mediterranean climate for grape growing and is home to numerous wineries and vineyards that offer wine tastings and gastronomic experiences. Valle de Guadalupe is also a popular tourist destination, known for its natural beauty, tranquility, and wine tourism offerings. Each lot is for sale in: Price: $832,000 USD / ($1.93 USD SF) Land: 9.88 Acres / 4 HAS. Frontage: 151.5 yards (access road). Depth: 315 yards. Don't miss the opportunity to own this magnificent property. Schedule a meeting with your real estate advisor and discover all the possibilities that this land has to offer. (3)

Se ofrece a la venta un impresionante terreno de 400 hectáreas ubicado en un hermoso cañón, conocido por su rica biodiversidad y características geográficas únicas. Esta propiedad cuenta con acceso a agua todo el año, asegurando un suministro constante para diversas actividades agrícolas y de conservación. Características Principales: -Superficie: 400 hectáreas con potencial para desarrollo agrícola y sostenible. -Hidrología: Fuente de agua permanente, ideal para cultivos y mantenimiento de la flora y fauna local. -Biodiversidad: Situado en una Unidad de Manejo Ambiental, presenta vegetación endémica que lo hace un lugar único para la preservación de especies nativas. -Oportunidades de Cultivo: El terreno posee excelentes condiciones para el cultivo de diversas especies agrícolas, lo que lo convierte en una inversión ideal para productores o emprendedores agrícolas. -Ubicación: Su localización en un cañón ofrece paisajes espectaculares y su entorno natural lo convierte en un espacio perfecto para proyectos ecoturísticos o de desarrollo sostenible. Este terreno es una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar la producción agrícola con la conservación del medio ambiente. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. (3)

EN LA RUTA DEL QUESO Y EL VINO - OJOS NEGROS Invierte en terreno plano en esquina, ya sea para casa de fin de semana, o para cualquier proyecto de negocio, ya que es donde se hacen los mejores quesos de la región, se pueden hacer cabañas, motel, venta de vinos y queso, o cualquier negocio que se desee. La zona está adquiriendo mucha plusvalía, por la construcción del nuevo Aeropuerto. Precio: $23,000 Dlls Superficie de Terreno: 1,250 m2 o 13,455 ft2 ---------------------------------------------------- ON THE ROUTE OF CHEESE AND WINE – OJOS NEGROS Invest in flat corner terrain, either for weekend house, or for any business project, since that is where the best cheeses of the region are made, you can make cabins, motel, sale of wines and cheese, or any business that you want. The area is acquiring a lot of surplus value, due to the construction of the new Airport. Price: $ 23,000 Dlls Land Area: 1,250 m2 or 13,455 ft2 (3)

Gran Oportunidad de Inversión en Maneadero   ¿Estás buscando una inversión con alto potencial? RE/MAX Instantips te ofrece esta excelente propiedad en Maneadero Parte Baja. ¡Perfecta para desarrollo industrial o agrícola!  Zona Industrial 1 Hectárea de Terreno disponible por $250,000 USD   Precio de $25 USD por m⊃2;   Ubicada a solo 5 minutos de la Carretera Maneadero y cerca de Estero Beach, esta propiedad es ideal para proyectos de almacén, nave industrial, agricultura o construcción. ¡Es la oportunidad perfecta para iniciar tu negocio y asegurar un rápido retorno de inversión!   Contáctame para más información:   ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! (3)

Hotel Boutique Casa Asturias en Venta Adquiera un negocio hotelero con alma, historia y rentabilidad comprobada. Casa Asturias no es solo un inmueble; es una experiencia de hospedaje íntima y sofisticada, ubicada estratégicamente en el epicentro turístico de la capital del vino mexicano. Un Concepto Único con Herencia Asturiana • Originalmente una residencia familiar de arquitectura distinguida, esta propiedad fue restaurada con maestría para ofrecer un refugio europeo en el Pacífico. • Cada rincón cuenta una historia, combinando el encanto del viejo mundo con las exigencias del turismo boutique moderno. Infraestructura y Hospitalidad • Habitaciones Boutique: Clasificadas en categorías Master, Deluxe y Superior, diseñadas para maximizar el confort y la tarifa promedio por noche. • Cuenta 9 habitaciones, 11 baños, 20 cajones de estacionamiento y 598 m² de construcción. Amenidades de Lujo • Relajación: Jacuzzi, áreas de descanso y patio/plaza exterior para convivencia exclusiva. • Gastronomía: Restaurante y Cafetería integrados para ofrecer servicios adicionales. • Logística: Recepción profesional y estacionamiento privado (un activo escaso en la zona centro). Ventajas para el Inversionista • Operación Consolidada: Negocio plenamente operativo con clientela establecida y procesos de servicio definidos. • Reputación Impecable: Calificaciones cercanas al sobresaliente (9+) en las principales plataformas de reserva, garantizando un flujo constante de huéspedes nacionales e internacionales. • Ubicación Triple A: Situado en la Zona Centro, permitiendo acceso a pie al corredor gastronómico, cultural y turístico de Ensenada. Potencial de Crecimiento • Ensenada vive un auge turístico sin precedentes gracias a su cercanía al Valle de Guadalupe y su puerto de cruceros. • Casa Asturias está lista para escalar su éxito bajo una nueva visión empresarial que busque capitalizar el mercado de lujo y experiencias personalizadas. Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VM4682

Bodega en Ensenada Ya sea para Venta o Renta, esta propiedad de aproximadamente 400 m² está diseñada bajo estándares operativos que exigen cadena de frío y logística eficiente. Infraestructura Especializada • Cuartos Fríos: Cuenta con 4 espacios de refrigeración/congelación de alto desempeño, ideales para el almacenamiento de carne, pollo, pescado y otros productos perecederos. • Logística y Carga: Equipada con 3 andenes que facilitan la recepción y despacho simultáneo de mercancías, agilizando su cadena de suministro. • Superficie Operativa: Aproximadamente 400 m² de espacio totalmente aprovechable para maniobras y almacenamiento. • Área Administrativa • Oficinas: Espacio de oficina independiente de aproximadamente 50 m², perfecto para la gestión administrativa, facturación y supervisión operativa sin interferir con el área de frío. Ideal para • Distribuidoras de carnes y mariscos. • Centros de acopio para productos congelados. • Empresas de logística especializada en cadena de frío. • Solicita más información. EasyBroker ID: EB-WA7680

Magnífico edificio en venta ubicado a pie de la Avenida Ryerson, una de las principales y más transitadas avenidas de la ciudad. Su localización es verdaderamente privilegiada: justo en el crucero turístico más importante de Ensenada, donde desemboca la Calle Primera (Adolfo López Mateos), en pleno corazón del centro histórico, turístico y comercial. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos, tiendas departamentales, hospitales y comercios de todo tipo, este inmueble ofrece una visibilidad y flujo peatonal excepcionales. Además, cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato hacia el norte de la ciudad (Valle de Guadalupe, Tijuana y San Diego) y hacia el sur vía el Bulevar Costero. Edificio comercial versátil. El inmueble es ideal para restaurante, oficinas administrativas o corporativas, call center, almacén, centro de servicios, showroom o comercio especializado, gracias a su amplia distribución, infraestructura instalada y gran potencial de adaptación a distintos modelos de negocio. Distribución del Inmueble Primer piso Área de barra (removible) Dos bodegas pequeñas Tres calentones de gas instalados en el techo Puerta metálica de gran formato con apertura manual, apta como cochera para hasta 4 vehículos Acceso directo a escaleras hacia el segundo nivel Piso de loseta Segundo piso Amplia área abierta de esparcimiento con potencial para instalar una barra de gran tamaño Puerta metálica de gran formato con salida a terraza Vista directa al corazón de la zona turística de Ensenada Área de baños: Hombres: 3 mingitorios y 2 medios baños Mujeres: 4 medios baños Área de almacén Cuarto eléctrico con planta de energía de 112.5 KVA Piso de madera rústica Tercer piso Espacio amplio de uso flexible Dos sensores infrarrojos conectables a sistema de seguridad Área de cocina con instalaciones de gas y agua Bodega (con posibilidad de adaptarse como cuarto frío) Área adicional de almacenamiento Patio técnico con equipamiento del edificio: Tanque de gas estacionario 1,000 lts 3 Tinacos 5,000 lts cada uno Boiler de paso Mueble de almacenamiento Área de oficinas: Oficina privada con archivero Oficina amplia con vista al área de esparcimiento y baño completo Este nivel puede adaptarse como área de oficinas ejecutivas o departamento Piso de concreto Equipamiento del Edificio Timbre de voz con comunicación directa a oficinas Calentones Preparación para sistema de cámaras de vigilancia, sensores infrarrojos y alarma Instalación para sistema de ósmosis inversa Tanque de gas estacionario Instalaciones completas para cocina Tres tinacos de agua de 5,000 litros cada uno Capacidad eléctrica de 112.5 KVA. EasyBroker ID: EB-VX4283