2,093 casas en venta en Privada Morelia Toluca

DESCRIPCIÓN GENERAL: Este desarrollo se encuentra cerca de la salida hacia la Ciudad de México y forma parte de la zona metropolitana de Toluca. Este atractivo fraccionamiento en el Estado de México se ubican en el municipio de Otzolotepec, cerca de bosques de pinos o cedros y oyamel. A unos 30 minutos hacia el norte también se encuentra el famoso pueblo de Temoaya, un lugar que vale la pena visitar por sus verdes montañas que invitan al senderismo. Esta casa en el Estado de México cuenta con 87 m2 de área de construcción en una distribución de dos plantas. Disfruta de 3 habitaciones y 3 baños, además de un amplio jardín de 18 m² donde podrás crear bellos momentos junto a tu familia. Tu casa se entrega con cocina equipada con alacena, estufa y campana extractora. Además, gozarás de vidrios en calidad vitrosol que no permiten que desde afuera se vea el interior. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Superficie de construcción: 87 m²m² • Superficie de terreno: 96m² • Niveles: 2 • Estado de conservación: Nuevo • Precios: $1,830, 202.00 DISTRIBUCIÓN: • 3 recámaras • 3 baños • Sala • Comedor • Cocina,equipada con alacena • 2 cajónes de estacionamiento • Amplio jardín de 18 m² SERVICIOS Y AMENIDADES: • Áreas verdes • Áreas deportivas • Casa club • Alberca techada • Salón de usos múltiples • Cancha de pádel. FORMAS DE PAGO: • Crédito hipotecario • Recursos propios • Financiamiento bancario * En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. * En operaciones de contado, el precio puede variar según el modelo, ubicación, equipamiento y no incluye gastos notariales e impuestos *Las Imágenes presentadas son de uso ilustrativo / Mobiliario y decoración no incluidos.

Planta Baja: Comedor amplio: Espacio suficiente para una mesa grande y sillas, perfecto para reuniones familiares. Sala independiente: Un área de estar separada que ofrece privacidad y tranquilidad. 1 recámara: Puede ser utilizada como habitación de huéspedes o cuarto de estudio. Baño completo: Totalmente equipado, ubicado cerca de la recámara y áreas comunes. Cocina enorme con cocina integral: Moderna y bien equipada, con mucho espacio para preparar alimentos. Cuarto para despensa: Espacio adicional para almacenamiento de alimentos y utensilios. Cuarto de lavado: Área designada para lavandería, con espacio para lavadora y secadora. Patio: Espacio exterior para actividades al aire libre o jardín. Cuarto adaptable para gimnasio: Puede ser transformado según las necesidades, ideal para ejercitarse en casa. Estacionamiento para dos autos: Espacio suficiente para dos vehículos, seguro y accesible. Planta Alta: 3 recámaras amplias con clóset: Espaciosas y bien iluminadas, cada una con clóset para almacenamiento. Recámara principal con baño completo y vestidor: Habitación principal con baño privado y un vestidor amplio. Baño compartido para las otras dos recámaras: Baño adicional en el pasillo, accesible para las dos recámaras secundarias. Clóset de blancos: Espacio adicional para almacenar ropa de cama y toallas. Características adicionales: 1 muro llorón. 2 cisternas: Una de agua potable y otra pluvial, asegurando un suministro continuo de agua. Calentador solar: Eficiencia energética y ahorro en costos de electricidad. Gas estacionario: Sistema de gas seguro y eficiente para la cocina y calentadores. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y eficiencia energética, convirtiéndola en una excelente opción para cualquier familia.

Casa SOLA en venta en la Colonia Pilares, Metepec, Estado de México Excelente para uso de oficinas o escuelas. BAJA DE PRECIO $4,395,000 Antes: $4,430,000 MXN Terreno: 205 m² Construcción: 270 m² Antigüedad: 45 años Orientación: Norte–Sur Niveles: 2 Mantenimiento: $500 MXN Estacionamientos: 5 Excelente propiedad ubicada en una zona consolidada y de alta plusvalía en Metepec. Ideal para OFICINAS/ESCUELAS. Aunque el acceso principal a la casa es por la calle, la propiedad forma parte de una privada, por lo que cuenta con derecho de uso a las áreas verdes, estacionamiento dentro de la privada y beneficios de seguridad. Distribución principal 4 habitaciones 4 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral Patio de servicio Jardín Salón de usos múltiples, ideal para reuniones, área social o entretenimiento -- Segundo nivel Departamento independiente con 2 recámaras, cocineta y baño completo Área de lavado 2 cuartos de servicio con baño .---- Valor agregado 5 lugares de estacionamiento (2 dentro de la casa y 3 dentro de la privada) Acceso y derechos a áreas verdes de la privada Portón eléctrico Entorno tranquilo y familiar Espacios amplios y versátiles con múltiples posibilidades de uso Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y la ventaja de pertenecer a una privada con acceso independiente, ideal tanto para uso habitacional como para inversión. Aviso importante: Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la PROFECO es el número 3397-2023 conforme a la NOM-247-SE-2021.

Departamento en venta en formato dúplex, ubicado en planta alta, ideal para quienes buscan una opción cómoda, funcional y bien ubicada. La propiedad cuenta con dos habitaciones, un baño completo, cocina con tarja, así como un espacio de sala-comedor con buena entrada de luz natural. Además, dispone de una zotehuela techada que brinda practicidad para las actividades diarias. El departamento incluye un cajón de estacionamiento para un auto, tanque estacionario y protecciones en puertas y ventanas, lo que aporta mayor seguridad. Está ubicado dentro de una privada con área verde comunitaria, lo que permite un entorno tranquilo y agradable. Su ubicación es estratégica, con salida rápida a Paseo Tollocan, a solo 15 minutos de la conexión hacia la Ciudad de México y aproximadamente a 20 minutos del centro de Toluca, facilitando la movilidad diaria. Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la PROFECO es el número 3397-2023 conforme a la NOM-247-SE-2021.

Residencia de lujo en venta en Toluca, perfectamente ubicada en el Fraccionamiento Colón y con acabados de alta calidad. En planta baja cuenta con un despacho con calefacción, elegantemente forrado en madera y con un mueble empotrado, amplia sala con calefacción y sistema de sonido, comedor, cocina integral equipada, despensa, desayunador, medio baño, estacionamiento para dos autos con portón eléctrico, jardín de 100 m2, también con acceso con portón eléctrico y área de lavado con baño completo para el servicio. Cuenta con una amplia escalera circular con escalones en madera y rematada en el techo con un amplio vitral iluminado. En la planta alta se encuentra una cómoda sala de televisión, tres recámaras y un cuarto de servicio con baño completo. La recámara principal es muy amplia y cuenta con calefacción y sistema de sonido, cuenta además con una baño completo que incluye jacussi, vapor, sauna y un vestidor con guardarropa. Las recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y closet. La casa cuanta con sistema hidroneumático de lata presión y circuito cerrado con cámaras de seguridad. Se encuentra ubicada en una zona exclusiva del centro de Toluca a una cuadra de Paseo Colón cerca de parques, centros religiosos, escuelas, universidades, centros comerciales y con fácil acceso hacia avenidas principales.

Casa en Venta en Santa Cruz Atzcapotzaltongo, TolucaExcelente ubicación y gran potencial de inversión Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Toluca, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre comodidad, ubicación estratégica y oportunidad de inversión. Se encuentra a un costado de la Junta de Caminos, a pocos minutos de las oficinas de SEIEM y con acceso inmediato a la carretera Toluca–Atlacomulco y vialidades principales como Alfredo del Mazo. Además, cuenta con cercanía a centros comerciales, tiendas de conveniencia, escuelas, parques y se encuentra a pocos minutos de la Facultad de Contaduría y Administración de la Universidad Autónoma del Estado de México, lo que incrementa su atractivo para inversión y renta. Características de la propiedad: Terreno: 120 m² Construcción: 177 m² Sala Comedor Cocina 3 recámaras Sala de TV 3 baños completos 2 espacios de estacionamiento Dos accesos independientes: entrada principal y entrada posterior Cisterna Uno de los principales atributos de esta propiedad es su excelente potencial para generar ingresos. Gracias a su distribución y a sus accesos independientes, existe la posibilidad de dividir la planta baja y la planta alta para destinarlas a renta por separado, o bien rentar la propiedad completa, obteniendo una atractiva rentabilidad. Su cercanía con centros educativos, oficinas gubernamentales y vías de comunicación la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan generar flujo constante de ingresos. Ya sea para habitarla o como proyecto de inversión, esta casa representa una excelente oportunidad en una ubicación con alta demanda y crecimiento constante.

🏡 Casa Ejidal en Venta – Santa Cruz Atzcapotzaltongo, Toluca 📍 ¡Ubicada cerca de los juzgados! 💰 Precio: $1,989,000 📐 Terreno: 90 m² (Frente: 6m, Fondo: 15m) 🏗 Construcción: 190 m² Distribución: 🚗 Estacionamiento techado para 2 autos 🛋 Sala, comedor y cocina equipada (sin estufa) 🚻 Medio baño y patio posterior Planta Alta: 🛏 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo compartido 🛏 Recámara principal con clóset, baño completo y balcón Tercer nivel: 🌿 Roof garden y cuarto de lavado ⚠️ Importante: Propiedad ejidal – solo recurso propio Se entrega con cesión de derechos ejidales ✅ Ubicada en privada de solo 5 casas ✅ Calle de acceso de 6.5 m de ancho 🚗 Se aceptan autos a cuenta 💸 Posibilidad de pagar el 60% y financiar el resto 📄 Entrega inmediata de posesión Cisterna de 5000 litros, tanque elevado, calentador de agua y NO SE ENTREGAN CON CANCELES NI ESTUFA 📲 ¡Contáctame para agendar tu visita o pedir más información! *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.* Maria P. EasyBroker ID: EB-TR5592

Ubicada en la exclusiva zona residencial de San Carlos, Metepec, esta amplia casa de 572 m² de construcción sobre un terreno de 400 m² ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente. Con un precio de venta de $11,900,000 MXN, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan proximidad a servicios clave sin renunciar a la tranquilidad. La zona se caracteriza por su cercanía a escuelas de renombre, hospitales, centros comerciales de primer nivel y fácil acceso a transporte público. La casa cuenta con dos niveles y un buen estado de conservación, construida en el año 2000. Su distribución incluye tres recámaras, cada una con su baño completo, además de un medio baño para visitas. Dispone de dos espacios de estacionamiento. Integra amenidades que buscan satisfacer diversas necesidades: cocina integral, cuarto de servicio, lavandería, y un estudio que permite trabajar desde casa. También resalta una cómoda área de juegos. El exterior presenta un jardín bien cuidado con vista al green ideal para relajarse. La seguridad es una prioridad, pues está equipada con sistemas de vigilancia y acceso a un club privado. Con áreas recreativas como una casa club, este inmueble proporciona un espacio perfecto para disfrutar con la familia. Para adquirir esta propiedad, se aceptan pagos en efectivo, siendo una opción exclusiva para aquellos que valoran la serenidad y funcionalidad. Si estás interesado en conocer más o en agendar una visita, te invitamos a contactar a través de los medios visibles. Esta casa en venta en San Carlos, Metepec, representa una oportunidad única para quienes buscan propiedades en un entorno residencial con seguridad y confort.

🏡 ¡Oportunidad única en el corazón de Toluca! 🌆 🧱 Venta de casa antigua en el centro ✨ En buenas condiciones para habitar y con gran potencial para remodelación o desarrollo 🌿 Jardín al frente 🚗 Estacionamiento para hasta 5 autos 🏸 ¡Incluye cancha de squash en la parte posterior! 📍 Ubicación privilegiada en el centro de Toluca 💰 ¡El precio equivale prácticamente al valor del terreno! 🔑 Ideal para inversionistas: oficinas, departamentos o una residencia con carácter 📲 Escríbenos para más info o agendar tu visita *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías. * Maria Morales- Mari Carmen. EasyBroker ID: EB-OS0454

🏡 ¡El hogar que tu familia merece te está esperando! ✨ 💰 Desde $5,006,320 MXN Conoce el Modelo Aqua, una casa con espacios amplios, diseño moderno y una ubicación privilegiada para disfrutar de una vida cómoda y conectada. 📍 Excelente ubicación A solo una calle de Ignacio Comonfort, entre Av. Las Torres y Paseo Tollocan, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad. Muy cerca de plazas comerciales, bancos, escuelas, restaurantes y todos los servicios. ✨ Características: 📐 Terreno: 140.58 m² 🏠 Construcción: 164.25 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 3 lugares de estacionamiento 🛋️ Family Room 🚪 Vestíbulo 🍽️ Cocina con cubierta de granito 🌿 Jardín privado 🧺 Área de lavado cerrada 🏘️ Amenidades del condominio: ✅ Acceso controlado ✅ Estacionamiento para visitas ✅ Área verde común ✅ Ambiente seguro y tranquilo ✨ Vive en un desarrollo exclusivo con solo 29 casas, diseñado para brindarte seguridad, comodidad y una excelente plusvalía. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el Modelo Aqua. En Time Bienes Raíces estamos listos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. EasyBroker ID: EB-WM6345

🏡 Casa en Venta – La Crespa, Ejidos de Buenavista (Toluca) 📍 ¡Privada de solo 5 casas! Excelente ubicación 💰 Precio: $1,989,000 📐 Terreno: 90 m² (Frente: 8m, Fondo: 10.5m) 🏗 Construcción: 220 m² Distribución: 🚗 Estacionamiento techado para 2 autos 🛋 Sala, comedor y cocina equipada (sin estufa) 🚻 Medio baño y patio posterior Planta Alta: 🛏 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo compartido 🛏 Recámara principal con clóset, baño completo y balcón Tercer nivel: 🌿 Roof garden 🧺 Cuarto de lavado ⚠️ Importante: Propiedad ejidal – solo recurso propio Se entrega con cesión de derechos ejidales ✅ Calle de acceso de 6.5 m de ancho 🚗 Se aceptan autos a cuenta 💸 Puedes pagar el 60% y financiar el resto 📄 Entrega inmediata de posesión 📲 ¡Contáctame para más info o agendar tu cita! *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.* Maria P. EasyBroker ID: EB-TR5613

¡Oportunidad! Residencia en Venta en Casa Blanca, Metepec 💎 Descubre una casa que combina lujo y ubicación estratégica. Ubicada en la céntrica zona de Casablanca, esta propiedad te coloca a media cuadra de Av. Tollocan, brindándote salida inmediata a CDMX, cercanía con colegios de prestigio y las plazas comerciales. ✨ Elegancia y Diseño en Cada Espacio Con 273 m² de construcción y 210 m² de terreno, esta casa ofrece ambientes amplios, cálidos y perfectamente distribuidos: Acabados premium en madera, cantera y mármol Escaleras en Piedra Ónix y una espectacular cantina en ónix, mármol y banak Cocina con cubierta de granito, amplia bodega y alacenas de madera Banak Sala con chimenea de cantera, perfecta para crear momentos inolvidables Estudio o recámara en planta baja para mayor versatilidad 🛌 Zona Privada de Lujo Recámara principal con chimenea, amplio vestidor y baño con jacuzzi 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset Área social con cúpula decorativa, ideal para lectura o home office 🚗 Comodidad Total Estacionamiento para 3 autos Cisterna, bodega, patio y balcón Casa de dos plantas Esta propiedad no es solo un hogar, es una inversión en confort y ubicación privilegiada. 📞 Agenda tu visita hoy mismo. ¡Las oportunidades como esta no duran mucho! El precio puede cambiar sin previo aviso.

Casa 5 habitaciones, 3 ½ baños –MX $ 15,950,000.00 🏘️ RESIDENCIAL EN METEPEC 🏘️🏡🌳 Excelente ubicación en Metepec en la mejor zona Residencial, muy cerca de avenidas, centros comerciales, escuela cercanas, supermecados, bancos y salidas rápidas a Toluca, Tenango y CDMX. 💥 Doble filtro de seguridad 🔵 PLANTA BAJA 📍Estacionamiento para 4 autos 📍Recibidor 📍Sala 📍Comedor 📍Cocina equipada 📍Estudio 📍Bar con bodega o cava 📍Baño de visitas 📍Terraza con azador 📍Jardín trasero con vista al Campo de Golf -hoyo 16- 📍Cuarto de lavado y tendido 🔵 SOTANO 📍Recámara con baño completo 📍Cuarto de juegos 📍Cuarto para bodega o taller 🔵 PLANTA ALTA 📍Sala de T.V. 📍Recámara principal con vestidor y baño completo con tina 📍Closet de blancos 📍Baño completo 📍Recámara 2 y 3 con closet 📍Cisterna: 6,000 lts. 📍Tinaco Rotoplas: 1,100 lts. 📍Bomba periférica – sube el agua de la cisterna al tinaco- 📍Gas estacionario 📍No comparten muros 🏘️ Terreno: 640.28 m2 🏘️ Construcción: 392.20 m2 💸 Precio: MX $ 15,950,000.00 Agenda cita en tu nuevo hogar¡ Ariadna R. EasyBroker ID: EB-UO0415

🏡✨ ¡Casa Ejidal en Venta en San Mateo Otzacatipán! ✨🏡 💰 Precio: $1,190,000 MXN OPORTUNIDAD:CASA EN VENTA EN San Mateo Otzacatipan, Toluca ( Recursos propios, ejido) ¿Buscas una casa amplia con potencial de crecimiento? Esta propiedad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. 📍 Ubicada en San Mateo Otzacatipán, muy cerca de Sam's Club Alfredo del Mazo (a solo 7 minutos aproximadamente). 📐 Terreno: 85 m² 🏗️ Construcción: 110 m² 🔹 Planta Baja: ✅ Sala y comedor ✅ Cocina ✅ Área de servicio ✅ Amplia recámara 🔹 Planta Alta: ✅ 3 amplias recámaras ✅ 1 baño completo 🚗 Espacio al frente para 2 autos o para crear un jardín de aproximadamente 24 m². 📋 La propiedad cuenta con constancia de posesión a nombre de la propietaria. ➕ Incluye plano arquitectónico que permite ampliar a un tercer nivel o adaptar un medio baño o baño completo bajo la escalera. 🏠 Una excelente opción para quienes buscan espacio, ubicación y la posibilidad de aumentar el valor de su patrimonio. 📲 Solicita más información o agenda tu visita hoy mismo. Martha M. EasyBroker ID: EB-WE2615

🏡 ¡Descubre el hogar donde comienza tu nueva historia! ✨ 💰 Desde $5,082,160 MXN Conoce el Modelo Barro, una residencia con diseño contemporáneo, espacios funcionales y una excelente ubicación para disfrutar de la comodidad que tú y tu familia merecen. 📍 Ubicación privilegiada A solo una calle de Ignacio Comonfort, entre Av. Las Torres y Paseo Tollocan, con rápida conexión a las principales vialidades. Rodeado de plazas comerciales, bancos, escuelas, supermercados y todos los servicios. ✨ Características: 📐 Terreno: 140.70 m² 🏠 Construcción: 165.36 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 3 lugares de estacionamiento 🛋️ Family Room u oficina 🍽️ Cocina con cubierta de granito 🌿 Jardín privado 🧺 Área de lavado cerrada 🌅 Terraza en la recámara principal 🏘️ Amenidades del condominio: ✅ Acceso controlado ✅ Estacionamiento para visitas ✅ Área verde común ✅ Desarrollo exclusivo de solo 29 casas ✨ Vive con la tranquilidad de un condominio privado y disfruta de un hogar pensado para cada etapa de tu vida. 📲 Agenda tu visita y conoce el Modelo Barro. En Time Bienes Raíces te ayudamos a encontrar la casa ideal para ti y tu familia. EasyBroker ID: EB-WM6399

🏡 Casa en venta en Toluca | Col. Vértice (Las Américas) Excelente ubicación a solo unos pasos de Isidro Fabela y Tollocan, en una zona con todo lo que necesitas cerca: escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia y más. ✨ Distribución y espacios: 📍 Planta Baja Vestíbulo de acceso Sala con chimenea Comedor amplio Cocina integral con desayunador Medio baño Área de lavado y patio de servicio Cisterna de 10,000 litros Estacionamiento para 3 autos 📍 Planta Alta Vestíbulo Closet de blancos 2 recámaras secundarias Baño compartido Recámara principal con baño y vestidor Sala de TV Terraza 🧱 Acabados Pisos de mármol y cerámicos Cancelaría de aluminio con cristal claro Protecciones de herrería en algunas ventanas Recámaras con piso laminado 📄 Libre de gravamen | Se aceptan solo créditos bancarios 📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Toluca. EasyBroker ID: EB-WI0022

🏡 ¡Vive en una de las mejores zonas de Metepec! ✨ 💰 Desde $5,209,440 MXN Descubre el Modelo Vita, una casa con diseño contemporáneo, amplios espacios y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión. 📍 Ubicación estratégica A solo una calle de Ignacio Comonfort, entre Av. Las Torres y Paseo Tollocan, con acceso inmediato a las principales vialidades. Además, estarás cerca de plazas comerciales, bancos, colegios, restaurantes y todos los servicios. ✨ Características: 📐 Terreno: 142.15 m² 🏠 Construcción: 171.22 m² 🚗 3 lugares de estacionamiento 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🛋️ Sala de TV 👨‍👩‍👧 Family Room 🍽️ Cocina con cubierta de granito 🌿 Jardín privado 🧺 Área de lavado cerrada 📦 Área de guardado 🏘️ El condominio ofrece: ✅ Acceso controlado ✅ Estacionamiento para visitas ✅ Área verde común ✅ Ambiente seguro y familiar ✨ Un hogar pensado para disfrutar cada espacio y crear grandes momentos con tu familia. 📲 Contáctanos y agenda tu visita. En Time Bienes Raíces te ayudamos a encontrar la casa perfecta para ti. EasyBroker ID: EB-WM6255

Excelente casa de dos plantas con: PLANTA BAJA Sala Comedor Antecomedor Cocina integral Medio baño Terraza Solarium Estudio Privado Jardín de 92m2 Palapa Cuarto de lavado Estacionamiento para 4 autos, (2 techados) PLANTA ALTA Área de TV 3 recámaras con baño completo cada una la principal con amplio vestidor y tina Cuenta con una cisterna de 12m3. -Área de asado y Áreas verdes

Casa Estilo Mexicano Contemporáneo en Venta ubicada en calle Miguel Hidalgo en Santa Ana Tlapaltitlan, muy cerca a Paseo Tollocan, Av. Las Torres, y Av. Comonfort. Consta de 2 Niveles. P.B.: Garaje para 4 autos, dos jardines, un delantero de 40m2 y un trasero de 218m2, sala, comedor y cubo de escalera con muro de adobe, chimenea en acabado de piedra de laja y cantera, comedor con espacio para cantina; escalera de concreto armado con barandal de herrería estilo forja, acabados de peraltes con azulejo de talavera y escalones de cantera; cocina integral de madera en acabado cardeado con muebles empotrados y pared de talavera; medio baño con muro de talavera. P.A.: Vestíbulo con vitral decorativo; tres recámaras y cuarto para despacho, la principal con baño y tina de hidromasaje, muros de talavera y ventana con vitral, cuenta con espacio para vestidor; las habitaciones jr. comparten baño completo con muros de talavera; escalera de caracol que conduce al cuarto de lavado y azotea. Portón y puerta de acceso al inmueble de placa de acero, las puertas interiores en madera y las ventanas exteriores de herrería. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales, los muebles son ilustrativos (no a la venta). (3)

CASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN ZONA LA PROVIDENCIA EN METEPEC FRACC VILLA VECCIOTERRENO: 342 M2 CONSTRUCCIÓN : 380 M2 VENTA: $11,000,000.00 MANTENIMIENTO MENSUAL: $1,900.00 UNA GRAN OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN BUENOS ESPACIOS EN LA MEJOR ZONA DE METEPEC LA CASA SE DESPLANTA EN 2 NIVELES; LA PLANTA BAJA TIENE SALA CON CHIMENEA, COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN, COCINA ABIERTA CON ISLA, JARDÍN POSTERIOR CON PRECIOSA ÁREA SOCIAL CON ASADOR, UNA MUY AMPLIA BODEGA, ÁREAS DE SERVICIO COMPLETAS (LAVANDERÍA CON CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO) Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO PARA HASTA 4 AUTOS EN LA COCHERA EN PLANTA ALTA TENEMOS SALA DE TV, 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS QUE COMPARTEN BAÑO, UNA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO Y ESTUDIO PRIVADO Y LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. EN TOTAL SON 4 HABITACIONES Y 3 BAÑOS COMPLETOS. GRAN ILUMINACIÓN NATURAL Y COMODA TEMPERATURA EN TODA LA CASA. AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2008 EQUIPADA CON 8 PANELES SOLARES, BOILER DE ALTA PRESION, BOMBA SUMERGIBLE, CISTERNA DE 10 MIL LITROS, HIDRONEUMÁTICOS LA PRIVADA ES PEQUEÑA, CON JARDÍN COMÚN, VIGILANCIA 24/7 Y ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. La información, imágenes y características descritas en esta publicación se proporcionan de buena fe y tienen fines informativos, en cumplimiento con la NOM 247 SE-2021 numeral 5 y 7, inscrito el 09 de abril del 2025 bajo el número 1722-2025 emitida por la Procuraduría Federal del Consumidor. Las imágenes pueden mostrar mobiliario, decoración, accesorios y elementos de ambientación que no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El precio mostrado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos avalúos, gastos administrativos ni comisiones de intermediación. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.

El fraccionamiento está en la zona dorada de Metepec Rodeado de parques, Escuelas de prestigio, Plaza Comercial Town Square frente al Fraccionamiento, Plaza Galerías a 10 minutos y servicios de todo tipo (restaurantes, bancos, supermercados, etcétera) Doble filtro de seguridad PLANTA BAJA Cuenta con estacionamiento para 4 autos, dos techados y dos sin techar Acceso de servicio de área de estacionamiento directo a cocina Recibidor, sala con chimenea y bar Comedor Estudio, baño completo en planta baja Bodega bajo las escaleras Área de lavandería y patio de servicio Cocina grande con área de desayunador con vista y acceso al jardín PLANTA ALTA Sala de TV muy grande con pequeño balcón Tres habitaciones con Walking clóset y baño completo Cuarto de servicio con baño completo EN EXCELENTES CONDICIONES Paga $2,550 de mantenimiento $1,800 Conjunto $550 Circuito

Tipo de inmueble: Casa Uso: Uso mixto (Comercial / Habitacional) Niveles: 3 Ubicación: Colonia Científicos, sobre avenida principal de alta afluencia vehicular y peatonal. Conectividad inmediata a Paseo Tollocan. Casa de tres niveles con uso mixto, ideal para inversión, comercio, servicios médicos o profesionales. El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite generar ingresos mixtos, ya sea mediante local comercial y renta de niveles superiores, o uso integral como consultorios u oficinas. Distribución: Planta Baja: Área adaptable como local comercial o bodega. Baño completo. Acceso directo desde avenida. Cochera techada (uso flexible). Nivel 1: Área de sala–comedor. Cocina equipada. Baño completo. Terraza (Espacio apto para oficinas, consultorios o áreas administrativas). Nivel 2: Dos recámaras. Baño completo con tina. Estudio o sala de TV (Espacio apto para oficinas, consultorios o áreas administrativas). Características destacadas: Inmueble sobre avenida principal. Alta exposición comercial. Accesos funcionales por nivel. Distribución adaptable para consultorios, oficinas, despachos o comercio. Entorno con alta demanda de servicios. Servicios y puntos cercanos: Hospital Nicolás San Juan. Hospital Adolfo López Mateos. IMSS. ISSEMYM. Juzgados. IFREM. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. (3)

VENTA: $22,000,000 RENTA: $75000 Construcción: 650m2 Terreno: 618m2 VENTA /RENTA Exclusiva Residencia en Club de Golf San Carlos en Metepec, dentro de privada con 20 casas y vigilancia propia. La casa cuenta con 4 recámaras, todas con baño completo, la principal con amplio vestidor y baño con jacuzzi, sala de tv, family room con vista al jardín, sala con bar y moderna chimenea, comedor, salón de juegos, Amplia terraza cerrada con vista al jardín, donde cabe un comedor y una sala de jardín, cocina con isla, desayunador y family room con chimenea, estudio, medio baño, cuarto de servicio con baño completo, lavandería techada, entrada de servicio, amplio jardín 150m2, estacionamiento para 3 autos techados. Remodelada. Excelente opción para vivir en Metepec. La información, imágenes y características descritas en esta publicación se proporcionan de buena fe y tienen fines informativos, en cumplimiento con la NOM 247 SE-2021 numeral 5 y 7, inscrito el 09 de abril del 2025 bajo el número 1722-2025 emitida por la Procuraduría Federal del Consumidor. Las imágenes pueden mostrar mobiliario, decoración, accesorios y elementos de ambientación que no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El precio mostrado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos avalúos, gastos administrativos ni comisiones de intermediación. La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.

CARACTERÍSTICAS GENERALES * Uso de suelo mixto * Construcción desarrollada en 3 niveles * Estado de conservación reportado: Muy bueno * Servicios independientes por nivel * Libre de gravamen (según información proporcionada por propietario) CONFIGURACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE El inmueble integra áreas comerciales, oficinas y unidades habitacionales independientes, permitiendo distintos esquemas de ocupación y operación. ÁREA FRONTAL — PLANTA BAJA * Local comercial con baño completo * Cortina metálica * Canceles de aluminio y cristal * 2 espacios para oficina o consultorio * 1 medio baño ÁREA FRONTAL — PLANTA ALTA * 1 recámara * 1 baño completo con tina * Área amplia adaptable para oficinas o uso administrativo ÁREA POSTERIOR — PLANTA BAJA Departamento con: * 2 recámaras con clóset * 1 baño completo * Sala * Comedor * Cocina integral * Patio de servicio techado * Ventanas de aluminio ÁREA POSTERIOR — PLANTA ALTA Departamento con: * 2 recámaras con clóset * 1 baño completo * Sala * Comedor * Cocineta * Patio de lavado TERCER NIVEL * 2 cuartos adicionales ESTACIONAMIENTO * Espacio techado con portón para 2 vehículos. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO * Agua * Drenaje * Energía eléctrica * Cisterna * Internet * Interfón * Tinaco * Gas estacionario * Servicio de luz independiente por nivel PERFIL DE USO RECOMENDADO Por su configuración, el inmueble puede adaptarse a distintos esquemas operativos, entre ellos: * Oficinas con área habitacional * Consultorios y servicios profesionales * Operación comercial con renta parcial * Inmueble patrimonial con ingresos diversificados * Negocio familiar con ocupación mixta Myrna Muñoz 312100----

Tipo de inmueble: Casa habitación, Toluca Santa María de las Rosas. Operación: Venta. Distribución: - 4 recámaras con clóset. - 2 baños completos. - Sala con chimenea. - Comedor. - Cocina integral. - Área de TV. - Área de lavado. Equipamiento: - Calentador solar de 16 tubos. - Calentador de paso. - Cisterna. - Tinaco de 1,100 litros. Estacionamiento: - 2 cajones. Ubicación y accesos: - A 1 cuadra de Av. Heriberto Enríquez. - A 1 cuadra de José María Pino Suárez. - A 1 cuadra de Av. Solidaridad Las Torres. - A 2 cuadras de Av. Isidro Fabela. - A 3 cuadras de Av. Paseo Tollocan.  - Aproximadamente a 3 minutos de la estación del Tren Interurbano Toluca. Su ubicación es cercana a Hospitales,  Materno Infantil Monica Pretetilini, Hospital del Niño, Hospital de la Mujer,  Esta propiedad es ideal para inversión por su ubicación o casa habitación, la propiedad se encuetra en esquina esto le permite tener dos accesos uno, por la calle Puebla y Prolongación Veracruz. Aplica para créditos Los muebles son ilustrativos, no estan incluidos. Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247. El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. (3)