363 terrenos en venta en Privada Santiago Valverde

Superficie total 2,902m2 Superficie máxima de construcción 3,483.36 60% de superficie de desplante: 1,741 40% de superficie de área libre: 1,161.12m2 Superficie const. por vivienda: 260m2 Superficie priv. por lote: 144m2 Costo por m2 es de $23,000.00 Certificado único de zonificación de uso de suelo. Dictamen de factibilidad de servicios. Alineamiento y número oficial. EasyBroker ID: EB-OY7060

Terreno en la calle de mariposa, de doble sentido, a tan solo 20 metros de Av. Popocatepelt ( eje 8 ), en la colonia General Anaya, cerca de Av. Cuauhtémoc, Churubusco, División del Norte, por mencionar algunas. 164m2 de terreno 263m2 de construcción Para tres niveles, un terreno pequeño pero con excelente ubicación. Se puede enviar seduvi , documentación en regla , precio negociable.

Son dos propiedades que colindan entre sí, ubicadas dos en la calle de Francisco Sosa. Cada propiedad cuenta con su escritura de manera independiente. Superficie: Francisco Sosa /esq. Ave María: Terreno: 2,579.81 m2 / Construcción: 1,091 m2 (la construcción no es habitable, por lo que requiere remodelación). Francisco Sosa (predios fusionados): Terreno: 1,283.43 m2 / Construcción: 1,081.04 m2 (la construcción no es habitable, por lo que requiere remodelación). Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar, una vivienda cada 500 m2, 35% área libre, 65% desplante, altura máxima 7.5 metros. Características Patrimoniales: Propiedades Francisco Sosa: Inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano de valor histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial. $58,500 mn/ m2. EasyBroker ID: EB-UK1201

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON RESPALDO INSTITUCIONAL! Se presenta una de las oportunidades estratégicas de desarrollo de uso mixto más atractivas del sur de la Ciudad de México. Este activo cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda sobre la Calzada de Tlalpan, consolidándose como el lienzo ideal para un proyecto vanguardista que combine comercio de alta absorción en planta baja y vivienda vertical de alta densidad. Actualmente, el predio cuenta con una construcción que funcionó como sucursal bancaria, lo que representa una excelente base estructural para su adaptación o una logística simplificada para un nuevo desplante arquitectónico. La propiedad cuenta con toda la certeza jurídica y el respaldo de una transacción directa institucional, ideal para inversionistas que buscan un retorno garantizado basado en densidad, conectividad y ubicación. Al tratarse de una venta pura directa de los activos del banco, la operación está libre de los riesgos o complicaciones. ANÁLISIS DE POTENCIALIDAD Y USO DE SUELO * Uso de Suelo: HM/10/20/Z (Habitacional Mixto, Comercial permitido en Planta Baja) * Superficie: 925.51 m² * Desplante (COS): 80% de ocupación (Huella máxima de 740.41 m² por nivel) * Área Libre Mínima: 20% (Z) * Altura Máxima Permitida: 10 Niveles * Área Construible Total (CUS): 7,404 m² de superficie total rentable y vendible * Restricción al Frente: 5 metros ideales para integrar amenidades de valor añadido, motor lobby o paisajismo urbano, sin reducir los metros construibles totales. CONECTIVIDAD ABSOLUTA Y ENTORNO (ZONA DOT) Ubicado estratégicamente bajo el esquema de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), lo que garantiza una demanda permanente de inquilinos y compradores: * Conectividad Inmediata: A unos pasos del Metro Ermita (Líneas 2 y 12), con interconexión directa al Centro Histórico y al Corredor Insurgentes. * Arterias de Flujo Continuo: Acceso directo a Circuito Interior, Eje 8 Popocatépetl y Eje Central. * Movilidad Sustentable: Conexión directa a la Ciclovía Gran Tenochtitlán (corredor ciclista de 30 km que vincula el Zócalo con el sur de la ciudad). PLUSVALÍA Y COMPORTAMIENTO DEL MERCADO * El Efecto Espejo: Ubicado en el límite geográfico de la Colonia Miravalle y Portales Sur, este predio captura el 100% de la plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez con un costo de adquisición de tierra totalmente optimizado. * Gentrificación Acelerada: Zona de alto crecimiento residencial impulsada por el desborde de demanda de colonias como Del Valle y Nápoles. * Perfil del Consumidor: Mercado joven enfocado en la movilidad sustentable y cercanía a nodos culturales. El inmueble es perfecto tanto para esquemas de renta tradicional como para plataformas digitales de corta estancia. * Éxito Comercial Validado: Proyectos verticales activos en el radio de influencia directo muestran precios promedio por unidad de 3.8 MDP a partir de 60 m2 EQUIPAMIENTO URBANO A MINUTOS * Cercanía inmediata al complejo comercial Mítikah, Plaza Universidad y Parque Delta. * Cultura y Ocio: A minutos de la Cineteca Nacional y el centro histórico de Coyoacán. * Deporte y Salud: Proximidad a la Alberca Olímpica, Parque de los Venados y el Hospital 20 de Noviembre. CONDICIONES DE VENTA * Precio de Salida: $72,074,200 MN (PRECIO NEGOCIABLE / ABIERTOS A PROPUESTAS SENSATAS) * Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla y lista para escriturar. *Esquema: Venta pura directa de activos institucionales. Agenda una cita con nosotros para conocer la viabilidad técnica y legal del proyecto. ¿Quieres conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes antes de las 6 pm con al menos 24 horas de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes deberá solicitarse la cita en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8228

Uso de Suelo E 3 /30 Equipamiento público y privado, 3 niveles máximo de construcción, 30% de área libre. Universidad, Preparatoria y Postgrados Para mayor información favor de contactar a Miguel Benitez: 558525----

Descripción General: Equipamiento público y privado Uso de Suelo: E3/30, 3 niveles máximo de construcción, 30% de área libre. Superficie del terreno : 23,200 m2 Para mayoy información favor de contactar a Miguel Benitez: 558525----

Terreno Industrial en Venta en Sabadell, Iztapalapa Ubicación estratégica en una de las zonas industriales con mayor conectividad de la Ciudad de México. ✅ 5,000 m² de terreno ✅ Uso de suelo industrial ✅ Ideal para centros de distribución, bodegas, almacenes, manufactura ligera o desarrollo industrial ✅ Excelente acceso a vías principales y corredores logísticos ✅ Gran potencial de plusvalía y crecimiento ¿Buscas expandir tu operación o desarrollar un proyecto industrial? Esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación que tu empresa necesita para optimizar logística, almacenamiento y distribución. 🚚 Conectividad privilegiada hacia las principales vialidades de la ciudad. 📈 Zona con alta demanda para proyectos industriales y logísticos. 📲 Solicita información, planos y precio por mensaje directo. #TerrenoIndustrial #Iztapalapa #InversiónInmobiliaria #NavesIndustriales #BodegaIndustrial #TerrenoEnVenta #IndustriaCDMX #DesarrolloIndustrial #InversiónCDMX #BienesRaícesIndustriales #TerrenoIndustrialCDMX ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con vocación industrial en una ubicación estratégica de la Ciudad de México!. EasyBroker ID: EB-WH1172

Oportunidad de inversión en San Lorenzo Huipulco. Se vende terreno de 305 m2 con uso de suelo habitacional mixto, ideal para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con 7 metros de frente y 43 metros de fondo, ofreciendo una forma regular que facilita la construcción. Este terreno se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos y comercios locales. La ubicación permite fácil acceso a vialidades principales, facilitando el transporte hacia otros puntos de la ciudad. San Lorenzo Huipulco es una zona en crecimiento, con potencial para proyectos habitacionales o comerciales. La cercanía a escuelas, mercados y áreas verdes la convierte en una opción atractiva para familias y profesionales. Aproveche esta oportunidad para invertir en un terreno con excelente ubicación y potencial de desarrollo. Contáctenos para más información y detalles sobre esta propiedad.

A unos metros de Av. De Las Torres A 500 m de la plaza comercial Paseo Acoxpa

Excelente terreno ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. • Superficie: 574 m² • Uso de suelo: Habitacional, dos niveles • 40% de área libre • Potencial para desarrollar hasta 3 viviendas Este terreno representa una gran oportunidad de inversión para desarrolladores y constructores que buscan un proyecto con alta demanda en el sur de la ciudad. ✅ Ubicación privilegiada, con accesos rápidos a principales avenidas, servicios cercanos y un entorno residencial de alta calidad. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-UF4982

Atención inversionistas terreno en venta con uso de suelo para construir 2 casas, consta de 955 m2 de área total y 597 m2 de construcción, en calle tranquila, con amplio jardín, cercana a avenidas primarias (div norte, río Churubusco) y al centro de Coyoacán. La construcción cuenta con 3 recámaras con baño más 2 departamentos, y estacionamiento para 8 autos. Todo construido con estructura de acero, lo cual facilita aprovecharla para nuevos proyectos. Distancias.- División del norte 190 mts Rio Churubusco 650 mts Tlalpan 950 mts Centro Coyoacán 1300 mts. EasyBroker ID: EB-UJ2773

Atención Inversionistas!! Terreno en esquina con Miraflores, 410.83 m2, construcción 650 m2, uso de suelo para 4 niveles. Para poder hacer un desarrollo nuevo con muy buena ganancia y plusvalía por la excelente ubicación que tiene. Avalúo realizado por $18.840,000.00. Agenda tu cita!!!. EasyBroker ID: EB-UL2917

TERRENO CON CONSTRUCCION EN VENTA UBICADO EN PORTALES SUR, BENITO JUAREZ, INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, IDEAL PARA DESARROLLAR, REMODELAR O GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO CARACTERISTICAS DE EL TERRENO: - SUPERFICIE 234 m2 - EXCELENTE UBICACION CON GRAN PLUSVALIA CONSTRUCCION EXISTENTE - 2 RECAMARAS - 1 BAÑO COMPLETO - SALA - COMEDOR - COCINA - SALA COMEDOR PERFECTO PARA INVERSIONISTAS, DESARROLLADORES O QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU PROYECTO A MEDIDA EN UNA ZONA CON GRAN CRECIMIENTO CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y AGENDA TU VISITA

– Formado por dos lotes / Cabeza de manzana – Amplio uso de Suelo – Ideal para almacenamiento de productos no perecederos – Espacio de oficinas y bodega – Rápido acceso por Río Churubusco – Escuelas y centros comerciales cercanos – Construcción: 777 m2 – Terreno: 773 m2 – Se pueden construir hasta 3 niveles

Atención Inversionistas. 5000 m2 de terreno bardeado excelente para desarrollo habitacional-comercial o industrial en la zona ya consolidada de San Nicolas Tolentino. muy cerca de vías rápidas. Cuenta con una amplia nave de1000m2 libres y muy buena altura. Con subestación, Torre de enfriamiento, Oficinas, áreas productivas delimitadas físicamente, almacén Estacionamiento y área de descarga. aproveche el uso de suelo HC para desarrollar y potenciar su inversión. 4000 m2 aprovechables para patio de maniobras, ampliación de nave industrial, desarrollo comercial o habitacional o mixto.

Excelente Terreno plano, Industrial en venta con una superficie de 5,000m, con gran potencial y aprovechamiento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Iztapalapa cuenta con una gran cisterna. espacio para 15 autos

Ficha Técnica – Oportunidad de InversiónPrecio por metro cuadrado: $16,000 MXNUso de Suelo: HC/3/40/B – Habitacional con Comercio, con potencial de desarrollo mixto que permite integrar vivienda y comercio en un mismo proyecto.Superficie con construcciones: 8,544.817 m²Tipo de inmueble: Terreno baldío con vocación estratégica para reconversión y aprovechamiento inmediato. 💰 Condiciones ComercialesCosto de Venta: $153,792,000 MXNRenta Mensual: $598,080 MXN + IVA 🌟 Valor Agregado y PotencialEste inmueble representa una oportunidad única de inversión en una zona con alta plusvalía y demanda creciente. El uso de suelo HC/3/40/B abre la posibilidad de desarrollar proyectos habitacionales con comercio integrado, lo que garantiza un retorno atractivo tanto por venta como por arrendamiento.La superficie disponible, aun tratándose de un terreno baldío, ofrece flexibilidad para diseñar un proyecto a la medida de las necesidades del inversionista: desde complejos habitacionales con áreas comerciales hasta desarrollos mixtos que capitalicen la ubicación y el dinamismo de la zona.El costo de venta y la renta mensual proyectada reflejan un equilibrio competitivo en el mercado, lo que convierte a este activo en una alternativa sólida para quienes buscan diversificar portafolio y asegurar rentabilidad a mediano y largo plazo. EasyBroker ID: EB-VL6294

TERRENO DE 437 M H3 / 20 1,050 M SUPERFICIE MAX CONSTRUCCIÓN 13 VIVIENDAS PERMITIDAS

Propiedad en venta al sur de la Ciudad de México, con 4 casas de lujo con jardín excepcional. Uso de suelo habitacional. Se vende todo junto . Superficie máxima de construcción 14,133.60 m Espacio libre entre cada casa de 60 m Barda perimetral 4 m de altura Cada casa cuenta con entradas independientes y servicios publicos independientes , cisterna, celdas solares y calefacción hidronica. Propiedad ubicada cerca de Canal de Miramontes, periférico sur, División del Norte y Calle Transmisiones. Cerca del Tec de a Monterrey del Sur, Colegio Madrid, Universidad Autónoma Metropolitana, Cotsco Coapa Casa 1 con 200 m de construccion con decoración colonial Amplia sala y comedor, con dos habitaciones, baño completo, Walking closet, 2 bibliotecas. Casa 2 Con 504 m de construccion, estilo moderno-clásico, con terraza de 70 m, y estudio independiente. Hall, comedor para 12 personas con doble altura de techos, antecomedor, antecomedor, medio baño. Son 3 habitaciones con baño completo y clóset. Biblioteca. Cuarto de servicio y área de lavado. Kiosco con fuente. Terraza de 100 m. Asoleadero. Casa 3 Son 625 m de construccion. Dos habitaciones con Walking clóset y baño. Estudio, sala, comedor y cocina integral. Cisterna 40,000 litros. Aire acondicionado. Bar y cava. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa. EasyBroker ID: EB-VW9597

TERRENO UBICADO EN ESQUINA SOBRE DIVISION DEL NORTE ESQUINA CALLE JUAREZ, CON UN FRENTE DE 59 METROS HACIA DIVISION DEL NORTE Y 46 HACIA JUÁREZ, A UNOS METROS DE CALZADA DE TLALPAN.ACTUALMENTE EL INMUEBLE CUENTA CON USO DE SUELO E2/70, ADEMAS CUENTA CON USO DE SUELO HABITACIONAL H6/30/Z, CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 6 NIVELES, CON 30% DE AREA LIBRE, HASTA 7660 M2 Y CON UN INCREMENTO DEL 20% PARA ESTACIONAMIENTOS. LA ZONA ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA, OFICINA, O USO MIXTO.

VENTA  O RENTA  TERRENO EN ACOXPA Villa Lázaro Cárdenas, Tlalpan VENTA $30,000,000 RENTA $162,000.00 Descripción : ERES DESARROLLADOR, CONSTRUCTOR E INVERSIONISTA, TENEMOS EL TERRENO IDEAL PARA TI. AMPLIO TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN, USO DE SUELO MIXTO, HM/5/40/B. CONTAMOS CON USO DE SUELO, CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y AVALÚO. PROPIEDAD PRIVADA . PRECIO NEGOCIABLE PROPUESTA SERIAS. CONTÁCTANOS. 800 m²de terreno 20.88 m2 Largo del terreno 59 m Frente del terreno BENEFICIOS CON LIVE BIENES RAICES. SERVICIO DE CALIDAD, NOS INTERESAMOS POR TU BIENESTAR, FELICIDAD Y SEGURIDAD. TE LLEVAMOS LA OPERACIÓN DE PRINCIPIO A FIN. AGENDA TU CITA HOY. "HACEMOS TU SUEÑO REALIDAD"

Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan – Oportunidad para Desarrolladores. Precio: $14,000,000 MXN Superficie: 315 m² Ubicación: Calzada de Tlalpan 1801, Col. San Diego Churubusco, Alcaldía Coyoacán, CDMX Descripción: Excelente terreno en venta con ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, en una de las zonas con mayor conectividad y alta demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México. • Frente amplio y alta exposición comercial. • Superficie de 315 m 2 con uso de suelo habitacional mixto para desarrollar hasta 8 niveles, ideal para proyectos verticales o de usos múltiples. • Oportunidad única de incrementar el potencial del predio, ya que existe la posibilidad de adquirir el terreno colindante de 100 m 2 adicionales, lo que ampliará el área de desarrollo y la rentabilidad del proyecto. • Documentación en regla: Escritura pública, pagos de predial, agua y luz al corriente. • No cuenta con proyecto, lo que permite libertad total para diseñar y construir conforme a las necesidades del inversionista o desarrollador. Ventajas de la ubicación: • A solo minutos de importantes vialidades como Río Churubusco y División del Norte. • Alta afluencia peatonal y vehicular. • Cercanía a estaciones del Metro, transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales. Inversión garantizada en una de las zonas más dinámicas y de mayor proyección de Coyoacán. ¡Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno! "AGENDA TU CITA HOY MISMO" BENEFICIOS CON LIVE BIENES RAICES. SERVICIO DE CALIDAD, NOS INTERESAMOS POR TU BIENESTAR, FELICIDAD Y SEGURIDAD FAMILIAR . TE LLEVAMOS LA OPERACIÓN DE PRINCIPIO A FIN. SOMOS TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA. "HACEMOS TU SUEÑO REALIDAD". LIVE BIENES RAÍCES 55 7031 ---- livebienesra----@gmail.com www.facebook.com/LIVEBIENESRA----

Uso de Suelo: HM/4/40/Z Proyecto con 39 viviendas desde 40 m2 hasta 60 m2 Predio con Manifestación de Construcción. EasyBroker ID: EB-TQ5536

Se venden 2 casas como terreno con un total de 462m2, la primera casa de 268m2 con un frente de 18X60 y la segunda casa de 194m2 con un frente de 15X66, forma irregular, en total con 33metros de frente.

GREEN HOUSE OFRECE EN VENTA * MAGNÍFICA OPORTUNIDAD * TERRENO PLANO EN VENTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN CP. 04310 CDMX CARACTERÍSTICAS APROXIMADAS DEL TERRENO: 510 M2 DE SUPERFICIE PLANA 18M2 DE FRENTE X 29 M2 DE FONDO NO CUENTA CON TOMA DE AGUA NI SERVICIO DE LUZ PRECIO VENTA $ 18,800,000 PESOS MN **EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS** CITAS Y MAYORES INFORMES CONTACTAR 55. 56. 63. 41---- Y 55. 56. 63. 42---- WHATSAPP 55. 45. 93. 68---- Y 55. 49. 89. 73---- PARA CITAS INDISPENSABLE ENVIAR IDENTIFICACIÓN PARA QUE NOS AUTORICEN EL INGRESO AL FRACCIONAMIENTO DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A ÚLTIMOS CAMBIOS EXCLUSIVA PARA CLIENTES DIRECTOS