145 locales comerciales en renta en Privada Tehuacán Tijuana

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, seguridad y tranquilidad. Con una superficie de 86.50 m², este local en primer nivel es ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, tales como: Consultorios psicológicos o terapéuticos Oficinas administrativas Despachos de ingeniería o arquitectura Centros de logística ligera (paquetería, coordinación operativa, etc.) El entorno se distingue por su ambiente silencioso y seguro, con vigilancia permanente, lo que lo convierte en un espacio óptimo para trabajar con enfoque y comodidad. Además, cuenta con: Estacionamiento para empleados y clientes Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades Zona de alta plusvalía y excelente imagen corporativa Renta: $18 USD/m² = $1,557 Usd más IVA Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad, combinando prestigio, funcionalidad y tranquilidad.

Se encuentra disponible una excelente oficina en una ubicación privilegiada: dentro de una plaza comercial sobre el Boulevard Díaz Ordaz. Con 400m² de espacio, esta oficina es ideal tanto para corporativos como para escuelas. ¿Qué la hace especial? Además de su tamaño adecuado, cuenta con 2 baños y 2 estacionamientos, brindando comodidad y practicidad a tus actividades diarias. Ubicada en el tercer nivel, ofrece un entorno tranquilo y profesional para trabajar o enseñar. Con un precio competitivo de $18 dólares por metro cuadrado, esta oficina es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!

Local comercial de 150 m² ubicado en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de Tijuana: Plaza Río. Ideal para oficinas corporativas, sucursal bancaria, consultorios, showroom o cualquier tipo de negocio que busque presencia y excelente ubicación estratégica. Su cercanía con la línea fronteriza, principales vialidades, zona financiera y comercial lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que requieren fácil acceso y alta visibilidad. El local cuenta con amplios espacios que permiten adaptarse a distintas necesidades comerciales y operativas. Además, se encuentra dentro de un entorno con gran afluencia vehicular y peatonal. Renta mensual: $5,000 USD + IVA.

Se renta local comercial en una ubicación privilegiada: Plaza Castro, segundo piso. Boulevard de las Américas 3999, esquina Boulevard Díaz Ordaz, Colonia Paraíso, al lado de Plaza Patria. - Superficie: 65 m² - Mantenimiento: $1,500 MXN Ideal para: - Consultorios psicológicos - Oficinas administrativas - Despachos de ingeniería o arquitectura - Otros giros que requieran privacidad y exclusividad Disfruta de un entorno profesional en una ubicación estratégica con gran flujo vehicular y peatonal.

Bodega en renta, excelente oportunidad para tu negocio en una zona estratégica, ideal para almacenamiento, logística o giro comercial y  para quienes buscan  funcionalidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos. Ubicada en El Aguaje de la Tuna, con fácil acceso para transporte y operación diaria. La bodega cuenta con: - Superficie total construida de 469 m² - Superficie de terreno: 550 m2 - Acceso con cortina de 5 m de altura x 3.33 m de ancho - Fondo de 12 m - Andén interno de 1.20 m - Energía eléctrica 220V - Oficina en planta baja con medio baño - Segundo nivel con baño completo - Estacionamiento a pie de calle * Precios más IVA CO-SC-E. EasyBroker ID: EB-VQ4222

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad, justo frente a Casino Caliente Hipódromo y a un costado del campo de golf. Este local cuenta con una superficie de 43.68 m², ubicado en primer nivel, ideal para giros que requieren privacidad, concentración y operación eficiente, como: Consultorios psicológicos o terapéuticos, spa, tatuado Shop, Oficinas administrativas Despachos pequeños de arquitectura o ingeniería Coordinación operativa o logística ligera Su entorno ofrece un ambiente de tranquilidad, discreción y seguridad, con vigilancia permanente, perfecto para trabajar con enfoque y comodidad. Características adicionales: Estacionamiento para empleados y clientes Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vialidades Zona de alta plusvalía y excelente imagen profesional Renta: $18 USD/m² $786.24 Usd más IVA Una opción ideal para negocios que buscan un espacio funcional, bien ubicado y en un entorno seguro.

Local en renta el cual te ofrece una gran oportunidad para tu negocio, ya que se encuentra dentro de una torre muy reconocida y moderna en una excelente ubicación en área financiera, rodeada de comercios, hoteles, restaurantes, plazas comerciales y a 5 minutos de la garita de San Ysidro. Rápido acceso a avenidas principales lo cual te permitirá desplazarte con facilidad por la ciudad. Ideal para quien busca una imagen corporativa de alto nivel y un entorno de trabajo productivo. El local cuenta con: - 333 m2 - 8 estacionamientos Mantenimiento: 4 dlls x m2 *Precios más IVA CB-SC-O. EasyBroker ID: EB-VT1878

Bodega en renta ubicada en Parque Industrial Morelos, una zona estratégica con fácil acceso a principales vialidades y corredores industriales de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura o distribución. La propiedad cuenta con amplios espacios operativos, área de producción, oficinas administrativas y excelente infraestructura para facilitar las operaciones industriales y comerciales. Características: • Superficie total: 1,748.38 m2 • Área de producción: 1,470.93 m2 • Oficinas: 125.78 m2 • Sanitarios y comedor: 124.62 m2 • Área de carga: 27.05 m2 • 2 andenes de carga • 1 rampa de acceso • Transformador de 500 KVA • Luz 220 KW • Excelente altura y funcionalidad operativa • Contrato mínimo de 3 años Precio más IVA CB-SC. EasyBroker ID: EB-WJ9724

Local comercial en renta ubicado en esquina en Col. Obrera. 📍 Ubicación estratégica en esquina, en la Colonia Obrera, Tijuana, con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo. Perfecto para una tienda de conveniencia, ferretería, taller, farmacia, refaccionaria o cualquier giro comercial que requiera amplio almacenamiento y estacionamiento. ✨ Características del Local: ✅ Superficie de construcción: 225 m² 📏 ✅ Bodega de 100 m², ideal para almacenamiento 📦 ✅ Terreno total: 670 m² 🌿 ✅ Baño completo 🚻 ✅ Estacionamiento para 7 autos, facilitando el acceso a clientes 🚗🚙 💰 Precio de Renta: $3,000 USD/mes 📜 REQUISITOS PARA RENTA: 📌 Contrato mínimo de 1 año. 📌 Pago de primer mes de renta + depósito en garantía. 📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California. 📌 Comprobante de ingresos. 📞 ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio! Contáctanos para más información o agenda una visita: 📍 Oficina: (664) 634 ---- 📲 WhatsApp | iMessage: (664) 648 ---- 🔹 Ubicación clave, alto tráfico y gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí! 🔹. EasyBroker ID: EB-VL2204

Local en renta en Plaza Río – Alta exposición y flujo constante Ubica tu negocio en una de las plazas con mayor tráfico en la ciudad. Este local se encuentra en la entrada de Plaza Río, a un costado de Cinépolis y Casino Caliente — una posición que garantiza visibilidad y flujo peatonal constante. **Características:** * 88 m² de área de venta * 170 m² de mezzanine / bodega * Oficina privada * Baño Condiciones: * Renta: $110,000 MXN mensuales * Mantenimiento: $2,000 MXN * Contrato mínimo: 3 años Requisitos: * 2 meses de depósito * 1 mes de renta * 1 mes de guante * Aval --- **Agenda una visita** Este tipo de ubicaciones no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Envíame mensaje directo para más información o para agendar recorrido.

360 m² | Frente a Carretera Libre Tijuana–Rosarito Ideal para almacén, logística o taller seco Ubicada en renta dentro de un conjunto de 15 bodegas, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la Colonia La Cuestecita, con acceso inmediato a la Carretera Libre Tijuana–Rosarito, muy cerca de Santa Fe. Por su diseño funcional y doble entrada, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o giros de bajo consumo de agua. 🔹 Características Principales • Superficie total: 370 m² • Piso de cemento pulido de alta resistencia • Muros y techo de lámina con tragaluces • Acceso a electricidad 220 V • ½ Baño • Área de oficina • Rotoplas para almacenamiento de agua • Portón de fierro a nivel de piso • Acceso para camiones y maniobras 💧 Importante sobre el agua La bodega no cuenta con red hidráulica directa, se abastece mediante Rotoplas, por lo que no se recomienda para giros con alto consumo de agua (como lavanderías, cocinas industriales, etc.). Ideal para almacenamiento, logística seca, talleres, import/export o comercio sin requerimientos hidráulicos constantes. 💲 Precio de Renta $7.00 USD/m² = $2,520 USD + I.V.A. 📑 Requisitos • Solicitud de arrendamiento • Contrato mínimo de 1 año • 3 últimos comprobantes de ingresos (nómina o estados de cuenta) • Pago del primer mes y depósito en garantía • Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California 🚛 Ubicación estratégica para operaciones • Zona industrial/comercial en crecimiento • Acceso inmediato a vialidades principales • A minutos de Santa Fe y conexión hacia Rosarito o zona Este. EasyBroker ID: EB-VM6415

Este local de 45.19 m2, sobre el Blvd. Agua Caliente, ofrece una combinación ideal de funcionalidad, ubicación estratégica y un alto flujo de clientes. Ubicada en el piso C2, se encuentra lista para operar, con acabados en excelente estado y distribución eficiente para distintos tipos de negocio. Características del espacio: - Área de barra - ⁠Área de cocina y preparación  - Baños comunes en el mismo piso - Sistema de aire acondicionado - 3 elevadores + 1 elevador de carga - 1 cajón de estacionamiento de cortesía (pensiones disponibles) Establece tu negocio en el corazón del Hipódromo. Agenda tu visita y conoce este excelente espacio listo para operar. Condiciones económicas: * Mantenimiento incluido VB-SC-O. EasyBroker ID: EB-VQ3789

Se renta bodega comercial ubicada en Pacífico, cuenta con fácil acceso a principales vías de transporte, esta ubicación es ideal para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa y su alcance en el mercado. La bodega cuenta con: - 2 andenes - 2 rampas - Área de oficinas - 1,100 m2; - Altura 8 m *Precios + iva CB-NC. EasyBroker ID: EB-SD3989

Bodega en renta dentro de Parque Industrial Pacifico III, zona industrial. * Ideal para almacenamiento. 750 m2 2 andenes Rampa de acceso Oficinas Altura de 6 metros CB-NC. EasyBroker ID: EB-WD2790

Local en renra ubicado en el segundo piso de Plaza Paseo Chapultepec, una plaza consolidada con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, además de contar con un entorno seguro y amplio estacionamiento para clientes. Su ubicación estratégica sobre Paseo Chapultepec brinda gran visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente opción para restaurantes, cafeterías, oficinas, boutiques o cualquier giro comercial. Características: Local en segundo piso Superficie: 124 m2 Condiciones de renta: Renta: USD $30 por m2 Mantenimiento: $4 USD por m2 Contrato mínimo de 3 años Precios más IVA 16% JC-SC-O. EasyBroker ID: EB-WK0416

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, frente al Club Campestre, sobre Blvd. Agua Caliente, dentro de una plaza comercial con alta afluencia y fácil acceso. Características: - 120 m2 de construcción - 80 m2 en planta baja - 40 m2 de mezzanine Ideal para oficinas, consultorios, boutique o negocios de servicios * MÁS MANTENIMIENTO PRECIOS MÁS IVA CB-SC-O. EasyBroker ID: EB-WJ3690

Local comercial en renta dentro de plaza Jalisco con una ubicación estratégica, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, este local ofrece una gran visibilidad y acceso directo desde las principales vías de circulación. Local en renta: * 142 m2 * Estacionamiento • Plazo mínimo de renta 3 años. Precio de renta + 8% IVA Cuota de mantenimiento $2,300 mxn *se entrega en obra gris GN-NC. EasyBroker ID: EB-PR9456

Amplia bodega disponible en renta en la zona de El Pacífico, una de las áreas más estratégicas para operaciones logísticas e industriales en Tijuana. Ideal para centros de distribución, almacenamiento o procesos ligeros de manufactura. Con fácil acceso a Vía Rápida y principales rutas de transporte Cerca de parques industriales, maquiladoras y servicios logísticos La bodega cuenta con: - ÁREA BODEGA: 3,047.82 m² - ÁREA OFICINAS: 223.70 m² - Techo KR18 y colchoneta (térmico y acústico) - Altura mínima de 10 mts - Piso de 15cm de espesor (Piso MR-38), con resistencia de 280 kg/cm2. - Andenes de carga con rampa niveladora. - Lámparas LED multivoltaje - Transformador de 45 kva - Oficina con plafón de suspensión visible, lámparas ahorradoras, led multivoltaje y loseta cerámica - Amplios lugares de estacionamiento - Estructura de acero y muros laminados en fachadas Sistema Contra incendios * Precios más IVA CB-SC. EasyBroker ID: EB-TF0897

✨ Ubicación Premium en la Colonia Cacho, Av. Guanajuato, dentro de una plaza comercial moderna y con gran flujo peatonal y vehicular. 🏢 Características del local: • Superficie de construcción: 52.44 m² aproximadamente • baño completo Cuenta con terraza con superficie de 118.4 m² aproximadamente (la terraza no se incluye en el arrendamiento pero si le interesa sería un costo adicional) 🚗 Estacionamiento: • Estacionamiento trasero para clientes • 1 cajón exclusivo por locatario 💲 Renta: • $ 1,600 USD mensuales (SIN TERRAZA) • Mantenimiento: $1.00 USD x m² ✅ Opción ideal para oficina privada, despacho, consultorio o servicios profesionales, en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad en Tijuana. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo. EasyBroker ID: EB-UO0677

Bodega en renta dentro de Parque Industrial Pacifico II, ubicado en zona Industrial. La bodega cuenta con: .-Superficie: 350 mts2. - 2 andenes - 1 Entrada a Raz de Piso - Oficinas - 1 Baño - Energía 220 * Precio de renta +IVA CB-NC. EasyBroker ID: EB-WD2829

¿Buscas local en renta en plaza rio? Entrega inmediata y con nuevo PRECIO REBAJADO! Se puede rentar inmediatamente y ya cuenta con el giro de restaurante autorizado. $3,900 dólares + $2800 pesos de mantenimiento -150 metros -Contrato mínimo de 3 años 💎NO SE PAGA GUANTE -Mes de renta, mes de depósito, carta de intención, render de remodelación. 💎Podemos hacer ligera remodelación de pintura. ya se remodeló la fachada Agenda tu cita: Terita Inmobiliaria (664) 197 ---- https://wa.link/8b----

Colonia Revolución – Zona Agua Caliente | Tijuana Excelente oportunidad para establecer oficinas o consultorios en una ubicación estratégica de la ciudad, situada en Colonia Revolución, una zona céntrica y consolidada cercana al Blvd. Agua Caliente. Este espacio se encuentra en segundo nivel dentro de un edificio recientemente remodelado, con una superficie aproximada de 90 a 100 m², ideal para empresas, despachos profesionales o negocios de servicios que buscan accesibilidad y una ubicación estratégica. La propiedad se ubica frente a reconocidos puntos de referencia de la zona como Liliana Real y La Barra Conchita, además de encontrarse cerca de Big Boy, Libro Club y diversos restaurantes y comercios del corredor Agua Caliente, lo que genera un entorno dinámico con constante flujo de visitantes. ⚠️ Ubicado en Colonia Revolución (no en Av. Revolución del Centro). CARACTERÍSTICAS Superficie aproximada: 90 – 100 m² Ubicación: Segundo nivel Medio baño 1 mini split Espacio recién remodelado Área abierta que permite adaptarse a distintos giros comerciales 2 cajones de estacionamiento en tándem Ideal para: • Oficinas corporativas • Despachos legales o contables • Consultorios médicos o estéticos • Agencia creativa / marketing • Estudio de arquitectura o diseño • Consultoría profesional CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO 💰 Renta mensual: $1,500 USD + IVA 📄 Contrato mínimo: 2 años REQUISITOS • Llenado de solicitud de arrendamiento • 3 últimos comprobantes de ingresos • Primer mes de renta • Depósito en garantía • Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California (o dos depósitos en garantía) 📍 Agenda una cita para conocer este espacio ideal para oficinas en una ubicación céntrica de Tijuana. 📞 Contáctanos Sell Baja Realty. EasyBroker ID: EB-VM7323

Local en renta ubicado en Col. Neidhart, a pocos metros de Blvd. Agua Caliente, rodeado de restaurantes reconocidos, cafés, corporativos, hoteles y desarrollos residenciales, lo que garantiza afluencia constante durante todo el día. Ideal para marcas que buscan posicionamiento y alto flujo de clientes. Ventajas del proyecto: ✔ Arquitectura moderna y atractiva ✔ Entorno comercial consolidado ✔ Excelente visibilidad ✔ Flujo vehicular y peatonal constante ✔ Zona con alto nivel de consumo Disponibilidad – Primer nivel: Local 5 Superficie: 45.63 m2 ( aproximadamente) Precio : $ 1850 USD Mantenimiento: 10% de la renta Precios más IVA (8%) BG-NC-O. EasyBroker ID: EB-WL7048

Se renta local dentro de plaza comercial sobre Av. Río Tijuana. Este local te ofrece una gran oportunidad para establecer y hacer crecer tu negocio en una zona de alto tráfico. Su excelente ubicación te brinda una gran conectividad y acceso conveniente a vías principales. Lo cual facilitará la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona. *Ideal para restaurante El local incluye: - 323 m2 - 2 plantas * Mantenimiento incluido Precios + IVA CB-NC. EasyBroker ID: EB-PZ9671

Bodega en renta ubicada estratégicamente en la zona de Reforma, te ofrece acceso inmediato a vialidades principales, transporte y una amplia disponibilidad de mano de obra, ideal para compañías que desean optimizar su operación y logística en el mercado local y de exportación. Esta propiedad está lista para ocupación inmediata, ofreciendo infraestructura moderna, especificaciones de alto nivel y una ubicación estratégica para potenciar el crecimiento de tu empresa. Características de la bodega: - Superficie total: 68,907 SF - 6,401.66 m2 - Mezzanine: 3,085 SF - Tipo de construcción: Block y estructura metálica - Altura libre mínima: 28 ft - Andenes de carga: 2 equipados + 2 knock out - Rampa de acceso: 1 - Espesor de piso: 6 pulgadas - Energía eléctrica: 545 KVA - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes - Iluminación: LED 300 luxes - Aislamiento térmico: R-11 - Iluminación natural: 5% skylights - Estacionamiento: 41 cajones (con espacios adicionales disponibles) * Precios más IVA El precio publicado de 1 usd en el anuncio es una referencia; ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. CB-SC. EasyBroker ID: EB-VJ9256