701 locales comerciales en venta en Punta de Ceguayo

Ofrecemos a la venta un impresionante edificio de 2,317 m2 ubicado en la prestigiosa colonia Hipódromo Condesa. Este inmueble cuenta con un lujoso penthouse y un espectacular roof garden, ideal para aquellos que buscan un espacio exclusivo en una de las zonas más vibrantes y codiciadas de la Ciudad de México. Ideal para consultorios, en corporativo con vigilancia 24/7, Lobby, 2 elevadores que llegan directo a la oficina, baños entre pisos para hombres y mujeres, 2 sótanos de estacionamiento, escaleras de emergencia, tecnología antisísmica, cercano a Hospitales, comercios, universidades, bancos. Entrega inmediata en Obra Gris. El edificio cuenta con 7 niveles en espacios de oficina, un Penthouse y Roof Garden. Su ubicación privilegiada conecta con los puntos más estratégicos de la zona, con acceso inmediato al metro, metrobus, ecobici y las principales vías de comunicación, lo que hace más eficiente el tiempo y traslado del personal. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-QH6267

SE VENDE EDIFICIO EN MIXCOAC. Excelente inmueble sobre Av. Revolución que es una de las avenidas mas importantes de la CDMX. A 20 m de un supermercado y a dos cuadras del Metro Mixcoac se encuentra este edificio de tres niveles de los cuales dos son utilizados para fines comerciales íntegramente y el otro nivel se utiliza mixto es decir habitacional, comercial u oficinas. Posee un gran potencial para inversión por su ubicación. Cuenta con 645 M2 de área comercial con contrato vigente (cantina La Caminera), 206 M2 área de oficinas y 45 M2 habitacionales. Uso de suelo HM/20/8 (Habitacional Mixto, 20% de área libre, 8 niveles y 2400 M2 máxima de construcción. Edificio en buenas condiciones sin estacionamiento. Solicita tu cita al 55 1085 ----. EasyBroker ID: EB-RR2216

Bodega en venta en colonia Merced Gómez, con aproximadamente 500 m² de terreno, corte regular de 12.50 m de frente por 40 m de fondo y uso de suelo H5/30. Actualmente el inmueble se encuentra adaptado como bodega, por lo que puede aprovecharse para almacenamiento u operación, además de contar con características que pueden resultar atractivas para quien busca un inmueble con posibilidades de aprovechamiento adicional. Se encuentra a unos pasos de Av. Centenario, con acceso a Eje 5 Poniente y Av. Lomas de Plateros. La ubicación también permite conexión hacia Periférico y Av. San Antonio, además de contar con transporte público y servicios en el entorno. Agenda una visita y conoce directamente las dimensiones, distribución y características de la propiedad. EasyBroker ID: EB-TZ9833

SE VENDE MEGNIFICO LOCAL COMERCIAL O CONSULTORIO EN FUENTES DEL PEDREGAL. Si lo que necesitas es un espacio cómodo, exclusivo e ideal para venta o prestación de algún servicio esta es tú gran oportunidad. Magnifica ubicación a 5 min de Periférico Sur, Hospital Ángeles y Artz Pedregal. Local en dos niveles con medio baño por nivel, un área de recepción y si decides puedes tener una oficina independiente. Un lugar de estacionamiento fijo. La renta incluye, mantenimiento, y seguridad de la plaza. Solicita tu cita con Cony Rojas al 55 1696 ----. EasyBroker ID: EB-QR2279

DE 19 M2 A 32M2 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO EN VALET PARKING 90 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO DISPONIBLES CON VALET PARKING 24 LUGARES PARA RECEPCIONISTAS 1 LABORATORIO MÉDICO PREMIUM EDIFICIO DE 3 NIVELES EN CADA NIVEL HAY: RECEPCIÓN 3 SALAS DE ESPERA ZONA DE ASISTENTES MÉDICOS WC COMÚN ÁREAS DE ALMACENAMIENTO ELEVADOR DESDE EL ACCESO PEATONAL ELEVADOR PRINCIPAL EL EDIFICIO CUENTA CON CAFETERIA INTERIOR Y EXTERIOR SISTEMA INTEGRAL DE SEGURIDAD CUOTA DE MANT: $80 MXP x M2 LOS PRECIOS DE VENTA Y CUOTA DE MANT. SON ANTES DE IVA. SE INCLUYE EL MOBILIARIO * El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. ** Las medidas, imágenes, acabados, mobiliario, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VS5405

Local Comercial en Venta para Inversionistas, 94 m2 | Recinto Escandón Invierte en un activo comercial único dentro de uno de los desarrollos más innovadores y atractivos de la Colonia Escandón. Ubicado en Recinto Escandón, un proyecto de usos mixtos con certificación EDGE que destaca por su arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y enfoque en sustentabilidad, este local representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y una ubicación estratégica. * Una ubicación privilegiada Recinto Escandón se encuentra rodeado por algunas de las colonias con mayor dinamismo y poder adquisitivo de la Ciudad de México: Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec. Además, está a minutos de Parque México, Parque España y Bosque de Chapultepec, una de las zonas con mayor afluencia y calidad de vida de la ciudad. ¿Por qué este local es diferente? A diferencia de otros espacios comerciales de la zona, este local forma parte de un desarrollo que se ha convertido en un referente arquitectónico dentro de la colonia, aportando un valor agregado difícil de replicar. Su diseño, comunidad residencial y entorno urbano generan una demanda constante para negocios orientados al consumo de proximidad y experiencias. * Incluye espacio de bodega de 17 m2 * Uso de suelo con amplia flexibilidad comercial: Restaurantes de bajo impacto Cafeterías Panaderías Supermercados de escala barrial Wellness & Fitness Spa Peluquería Salón de belleza Servicios orientados al consumo y bienestar Ideal para inversionistas que buscan un inmueble comercial con ingresos vigentes, alto potencial de apreciación y ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de México. Solicita más información y conoce esta oportunidad de inversión en Recinto Escandón. Precio de venta más IVA.

182 M2 DE TERRENO 471.70 M2 DE CONSTRUCCIÓN ACTUALMENTE 3 NIVELES CONSTRUIDOS (PB + 2 NIVELES) POSIBILIDAD PARA CONSTRUIR 7 NIVELES MÁS. TIENE USO PARA 10 PISOS CUENTA CON 8 SUITES DE APROX 40M2 CADA UNA. TODAS DE UNA SOLA RECÁMARA Y CON BAÑO Y COCINETA INTEGRADOS RENTADAS ACTUALMENTE BAJO EL ESQUEMA DE AIRBNB GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCELENTE UBICACIÓN * El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. ** Las medidas, imágenes, acabados, mobiliario, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WO5302

¡Haz crecer tu negocio en un espacio diseñado para el éxito! Te presentamos una propiedad excepcional, ideal para oficinas o locales comerciales, ubicada en uno de los puntos más estratégicos y prestigiosos de la Ciudad de México: el Corporativo Horizonte, ubicado a tan solo 10 min del corazón de Interlomas, 8 min de Bosques de las Lomas y a 15 min de Santa Fe. Descripción del espacio: • Superficie: 86 m² de diseño versátil, adaptable a diversos giros comerciales. ¡Maximiza su cuadrícula para ajustarlo a las necesidades de tu negocio! • Vista espectacular: Ubicado en un segundo piso con vista exterior, disfruta de abundante luz natural que transforma el ambiente en un espacio más productivo y atractivo. • Estacionamiento: Dos lugares de estacionamiento asignados (1 fijo y 1 en pool), para que tú y tus clientes disfruten de mayor comodidad. Servicios premium y amenidades del corporativo: • Seguridad de primer nivel: Lobby con vigilancia, CCTV y acceso controlado mediante reconocimiento facial, así como sistema contra incendios. • Comodidad y funcionalidad: Elevadores modernos, aire acondicionado, WiFi, baños para hombres y mujeres en cada nivel, valet parking y planta de luz para mayor seguridad. • Espacios de integración: Comedor con amplia y cómoda terraza, ideal para eventos corporativos. • Oferta complementaria: Acceso a cafés, restaurantes y diversos proveedores de servicios dentro del corporativo. Requisitos: • Póliza jurídica con protección de arrendamiento • Bien Raíz en garantía o pagarés • 1 mes de renta • 1 mes de depósito ¡La oportunidad que tu negocio necesita está aquí! Ven a conocer este espacio único. Para mayores informes o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Tu éxito comienza aquí!. EasyBroker ID: EB-UL4487

Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completo con ubicación privilegiada sobre Av. Cuauhtémoc, en una de las zonas con mayor actividad comercial y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución versátil que permite uso comercial, corporativo y habitacional, ideal para maximizar el rendimiento de inversión. Distribución: Planta baja • Área comercial actualmente utilizada para venta de pintura • Laboratorio • Bodega • Baños Primer piso • Oficina con sala de juntas • Privados • Dos baños Segundo piso • Departamento con 3 recámaras • 2.5 baños • Sala • Comedor • Cocina equipada Tercer nivel • Amplia terraza • Bar • Área de juegos • Área de TV • Espacio con pasto sintético Extras • Elevador con acceso hasta la terraza 📍 Ubicado en la colonia Letrán Valle, con fácil acceso a vialidades principales, transporte público, comercios, restaurantes y servicios. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan plusvalía y múltiples posibilidades de uso. Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble. EasyBroker ID: EB-VT3701

Edificio remodelado en venta en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, la colonia Condesa. Cuenta con 213 m2 de superficie y una construcción de 985 m2 distribuida en cuatro pisos. El edificio actualmente ya funciona como Airbnb, tiene 11 departamentos ya listos y funcionando, falta terminar de adecuar los demas departamentos. Con una baja inversion queda funcionando en su totalidad. La construcción del edificio consta de lo siguiente: * once recámaras * nueve espacios tipo loft * catorce baños completos * cinco medios baños * cuatro estacionamientos El edificio cuenta con roof garden comunal con asador, una excelente distribución, además de su magnifica vista. Hay múltiples espacios que pueden ser adaptados como oficinas. Oportunidad única para inversionistas. EasyBroker ID: EB-OH8170

¡Gran oportunidad de inversión! Edifico emblemático en excelente ubicación, en una de las principales calles de la colonia Del Valle. Es una excelente oportunidad de inversión con un retorno inmediato, ya que se encuentra 100% rentado. Cuenta con cuatro niveles que constan de: - local comercial en la planta baja - garaje techado - seis departamentos amplios de tres recámaras con clóset c/u -patio de servicio Se cuenta con toda la documentación legal en regla, lista para ser revisada. No desaproveches esta oportunidad de inversión, ¡estamos abiertos a negociaciones!. EasyBroker ID: EB-UG5270

EDIFICIO PARA REMODELAR O CONVERTIR EN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS , DE 5 PISOS, SE PUEDEN AUMENTAR 2 PISOS MAS- VACIO, SIN PROBLEMAS DE DESAUCIOS 270m2 TERRENO - 756m2 CONSTRUCIÓN - VALOR DEL AVALUO US$5,200,000 - SE VENDE EN US$ 4,000,000. EasyBroker ID: EB-MU3136

Local en renta muy bien ubicado, faciles accesos Con uso de suelo comercial, oficinas, micro-industria, alta tecnología, deportes y recreación Con oficina, 2 baños y regaderas DE 306MTS EN PLANTA BAJA DE DOBLE ALTURA, MÁS OFICINA DE 110MTS EN LA PLANTA ALTA La renta es más IVA Con 2 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-XF6641

¡Oportunidad Única de Inversión y Crecimiento Profesional! Presentamos una propiedad médica y profesional lista para operar, diseñada para maximizar el rendimiento de tu consulta o proyecto de salud. Con una distribución inteligente y acabados en excelentes condiciones, este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort para tus pacientes y la mejor imagen profesional. Ubicado estratégicamente cerca de las principales avenidas de la ciudad, este inmueble garantiza un acceso ágil y excelente visibilidad, un factor clave para asegurar el flujo constante de pacientes y clientes. Consultorios en excelentes condiciones - 6 consultorios - Recepción - Área de coffee break - Patio de servicio - Instalaciones para conmutador - Excelente ubicación - Ideal para diferentes especialidades - Listo para ser ocupado - Cerca de avenidas principales como Viaducto, Gabriel Mancera y Xola ¿Por qué este espacio es ideal para ti? Ya sea que busques centralizar diferentes especialidades en una sola clínica, expandir tu red de consultorios o asegurar un activo inmobiliario de alta demanda y plusvalía, este inmueble es la solución llave en mano que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu práctica profesional al siguiente nivel.

Excelente edificio en venta en la colonia Escandon, ideal para uso de oficinas, superficie total 8,065.75 m2, distribuidos en varias plantas, ofreciendo un amplio espacio para diversas configuraciones de oficina. Situado en una zona estratégica y de fácil acceso, cercano a importantes vías de comunicación y transporte público, lo que facilita la llegada de empleados y visitantes. Edificio de 4 pisos, cuenta con 1 elevador para 8 personas, altura de 2.60 metros entre pisos, 56 lugares de estacionamiento, uso de suelo para oficinas. El edificio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y versátil para sus oficinas, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento eficiente y cómodo. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-TU5959

Terreno: 1,586.00 m2 Construcción: 2,582.00 m2 • Topografía plana • Cuenta con 2 frente (25 y 15 metros) • Uso de suelo HC/4/30/150 • Construido en Planta baja y primer nivel • Área de estacionamiento • Ubicado sobre Av. Principal • Cuenta con todos los servicios • Documentación lista para escriturar • Oportunidad de inversión **Ubicado a unos pasos de la emblemática Av. Presidente Masaryk, el inmueble se posiciona en uno de los corredores con mayor prestigio, demanda y liquidez de la Ciudad de México, con un perfl ideal para un proyecto mixto de alta calidad. **Con una superficie de 1,586 m2 y uso de suelo HC/4/30/150, el predio permite una edicabilidad teórica de hasta 4,440 m2 (sujeta a verificación normativa y restricciones particulares del predio). **Esto abre una ventana clara de creación de valor mediante ampliación, reconversión o redensificación, al existir potencial incremental de m2 respecto a la construcción actualmente desplegada, a cuantificar con base en la supercie construida registrada. La zona de Polanco está clasificada como de primer orden, con un nivel socioeconómico alto y una alta saturación poblacional, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una exposición de marca inigualable en el corredor de lujo más importante del país. **El uso de suelo permite integrar viviendas exclusivas en un entorno consolidado que ofrece equipamiento urbano completo, desde instituciones educativas de alto nivel hasta servicios de salud y recreación de clase mundial. **El terreno es sensiblemente plano y de forma regular, lo que facilita el desplante de proyectos arquitectónicos modernos y eficientes que maximicen el retorno de inversión en una zona de altísima plusvalía comprobada.

Venta Pequeño edificio corporativo 524m2 de terreno 993 de terreno ideal para Family Office sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles mas cotizados de esta zona. Edificio con excelentes características para una embajada o corporativo, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (con comercio solo en PB) • Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos • Distribuido en salas de juntas, oficinas 2 principales con sus baños, recepción. oficinas, cocinetas y baños para hombres y mujeres • Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua), 1 bodega de vino (con elevador de carga) • Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio • Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y acceso controlado) • Estacionamiento: 5 espacios (2 internos y 3 externos) Aquí tienes una versión mejor estructurada y más atractiva para anuncio inmobiliario, manteniendo la información pero con redacción más comercial para portales o brochure: Venta – Edificio Corporativo en Polanco, sobre Julio Verne Terreno: 524 m² Construcción: 993 m² Excelente edificio corporativo en venta en Polanco, ubicado sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de la zona. Se encuentra a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma, y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles más exclusivos del área. Ideal para Family Office, embajada, corporativo o sede institucional, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y eficiente distribución de espacios. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (comercio únicamente en planta baja). Características del Edificio Edificio inteligente de 4 niveles: sótano, planta baja y 2 pisos Distribución en: Recepción Salas de juntas Oficinas privadas 2 oficinas principales con baño propio Cocinetas Baños para hombres y mujeres Amenidades 3 terrazas 1 patio/terraza con cascada artificial y muro de agua Bodega de vino con elevador de carga Servicios y Equipamiento Planta de energía independiente Elevador con acceso a todos los niveles Sistema de climatización independiente por piso (Fan-Coil) Estacionamiento interior y exterior Dos bodegas Comedor para personal de servicio Seguridad Centro de vigilancia con circuito cerrado Acceso controlado Estacionamiento 5 espacios en total 2 interiores 3 exteriores. EasyBroker ID: EB-VN5434

Superficie construida: 4,643 m² Características destacadas: Excelente ubicación en zona corporativa de alta demanda Características del edificio: * Iluminación natural * Fachada de vidrio duo-vent con aislante acústico y película Low-E reductor de carga térmica. * Aire acondicionado * 2 elevadores para 8 personas * Escalera de emergencia * Lobby * Planta eléctrica de emergencia * Subestación eléctrica * 4 sótanos de estacionamiento * 87 cajones * Valet parking Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-TV3270

Excelente venta de edificio en colonia condesa 3343 M2. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este moderno edificio cuenta con una estructura sólida, diseño funcional y amenidades ideales para corporativos, oficinas o proyectos mixtos. 🔹 Características Generales: 8 niveles más Penthouse (PH) Planta baja con acceso peatonal y vehicular Mezzanine de gran amplitud 1 semisótano 3 sótanos de estacionamiento Total de 61 cajones de estacionamiento 🔹 Equipamiento: 2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno Planta eléctrica de emergencia para respaldo total Escaleras de emergencia según normativas de protección civil Lobby de acceso con excelente presencia Ubicación privilegiada en la Colonia Condesa, rodeado de servicios, parques, restaurantes, oficinas y vías principales de acceso. Ideal para corporativos, clínicas, coworking, oficinas gubernamentales o inversión patrimonial. EasyBroker ID: EB-TV3106

Edificio en venta en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda corporativa, ejecutiva y de hospedaje temporal en la Ciudad de México, ubicado en la zona del WTC. El inmueble opera actualmente bajo un modelo híbrido de multifamily, short stay y mid stay, con una distribución eficiente que combina unidades habitacionales, local comercial, amenidades y áreas operativas. Cuenta con 1,350 m² de construcción sobre 202 m² de terreno, distribuidos en 8 niveles, incluyendo rooftop. Actualmente el activo está conformado por: 22 departamentos rentables 1 local comercial en planta baja Coworking con patio Gimnasio con terraza Rooftop con asadores para uso de huéspedes Recepción Oficina administrativa / site Lavandería La propiedad inició operaciones en octubre de 2024 y actualmente cuenta con indicadores operativos atractivos para un inversionista patrimonial o un operador especializado en hospedaje ejecutivo. Entre sus métricas actuales destacan: El local comercial aporta una renta fija mensual aproximada de $30,000 MXN, funcionando como estabilizador adicional del ingreso. El edificio tiene un área rentable aproximada de 882 m², equivalente al 65% del total construido, además de aproximadamente 167 m² de amenidades, Por su ubicación, formato y operación, es un activo ideal para: Inversionistas patrimoniales Operadores de hospedaje flexible Corporate housing Alojamiento ejecutivo Rentas de media estancia Modelo híbrido de corta y mediana estancia El inmueble cuenta con una operación validada, demanda identificada y potencial de optimización para incrementar valor mediante revenue management. Excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en una de las zonas con mejor conectividad, demanda corporativa y dinamismo inmobiliario de la CDMX. Información financiera, documentación operativa y detalles de la operación disponibles únicamente para prospectos calificados. Características principales Niveles: 8 Departamentos: 22 Local comercial: 1 Amenidades: coworking, gimnasio, rooftop, patio Uso actual: hospedaje flexible / multifamily / short & mid stay Ubicación: Colonia Nápoles, Benito Juárez, CDMX Aviso legal / NOM-247-SE-2021 En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de gestoría, gastos de escrituración, costos derivados de créditos, ni cualquier otro concepto que no se encuentre expresamente señalado como incluido. La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies, montos, rendimientos, ocupación, ingresos, proyecciones y demás datos operativos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador durante el proceso de revisión documental, legal, fiscal, técnica y financiera correspondiente. Las imágenes, planos, renders, mobiliario, equipamiento, acabados, amenidades, inventario, contratos vigentes, licencias, permisos, operación comercial y documentación relacionada deberán ser revisados y validados directamente por el interesado antes de formalizar cualquier operación. La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a confirmación por parte del propietario. La operación se formalizará conforme a los documentos legales correspondientes y, en su caso, mediante la asesoría de notario público. EasyBroker ID: EB-WH1037

Ubicado en la colonia Roma Sur, sobre una calle tranquila y de ambiente residencial, este edificio representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble habitacional con 7 departamentos y espacio para hasta 10 automóviles. La propiedad cuenta con una sólida construcción de planta baja más 2 niveles. Uso de suelo habitacional. Excelente alternativa para inversión patrimonial y generación de ingresos por rentas. Una ubicación que genera demanda. Fácil acceso a vialidades como Avenida Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Insurgentes Sur, Eje 3 Sur Baja California y Eje Central Lázaro Cárdenas. La zona cuenta con restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, hospitales, escuelas, gimnasios, parques y servicios. Excelente conectividad mediante Metro, Metrobús y transporte público. La cercanía con Roma Norte, Condesa, Del Valle y Narvarte amplía todavía más su atractivo para quienes buscan vivienda en una zona céntrica y bien comunicada. Agenda una visita y conoce el potencial de este edificio. EasyBroker ID: EB-WS3458

Terreno de 264 m² con construcción existente de aproximadamente 501 m² y uso de suelo H8/20, ubicado sobre Avenida Patriotismo. Una propiedad con 4 estacionamientos y diferentes espacios actualmente aprovechables, con potencial para remodelar, rentar o desarrollar conforme a la normatividad vigente. Su ubicación ofrece acceso inmediato a Avenida Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán, Anillo Periférico, Avenida Revolución e Avenida Insurgentes Sur, facilitando la conexión hacia Polanco, Condesa, Del Valle, Nápoles, Santa Fe y el Centro de la ciudad. Se localiza a pocos minutos del Metro San Pedro de los Pinos, del World Trade Center Ciudad de México, de Metrópoli Patriotismo, además de corporativos, hospitales, bancos, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Ideal para Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas patrimoniales. Empresas que buscan un inmueble para remodelar y ocupar. Proyectos de usos mixtos. Oficinas corporativas. Consultorios o servicios especializados. Agenda una visita y descubre el potencial de un inmueble con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-UA2438

¡Descubre esta oportunidad única! Este Hotel ubicado en Insurgentes Sur cuenta con 45 habitaciones, ofreciendo un ambiente acogedor y confortable para tus huéspedes. Con una superficie total de 1971.72 m2, este establecimiento es ideal para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. Características: • Pisos: 3. • Altura: 3 metros. • Habitaciones desde 20 m2 a 37 m2. • Terrazas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QG7114

DESCUBRE AURA, UN EXCLUSIVO DESARROLLO EN PREVENTA UBICADO EN LA ZONA DE INTERLOMAS, DISEÑADO PARA PROFESIONALES DE LA SALUD Y NEGOCIOS QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTO NIVEL. EL PROYECTO CUENTA CON 46 CONSULTORIOS MODERNOS, FUNCIONALES Y CON EXCELENTE ILUMINACIÓN, CON SUPERFICIES DESDE 13 M² HASTA 25 M², IDEALES PARA CREAR ESPACIOS CÓMODOS Y PROFESIONALES PARA ATENDER A TUS PACIENTES. EN LA PLANTA BAJA ENCONTRARÁS 16 LOCALES COMERCIALES, PENSADOS PARA COMPLEMENTAR EL FLUJO DEL DESARROLLO, CON TAMAÑOS QUE VAN DESDE 74 M² HASTA 156 M², IDEALES PARA FARMACIAS, CAFETERÍAS, LABORATORIOS U OTROS SERVICIOS QUE APORTEN VALOR AL ENTORNO. AURA ES UN CONCEPTO INTEGRAL QUE COMBINA DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, PENSADO PARA BRINDAR COMODIDAD TANTO A PROFESIONALES COMO A VISITANTES. INVIERTE EN UN ESPACIO QUE ELEVA TU PRÁCTICA Y FORMA PARTE DE UN DESARROLLO MODERNO EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA. ENTREGA MEDIADOS DEL 2027

Consultorio Médico en Venta | Torre Médica Condesa | Hipódromo Excelente consultorio médico en venta dentro de la reconocida Torre Médica Condesa, ubicada en Tlaxcala 161, colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas con mayor afluencia médica y plusvalía de la Ciudad de México. El consultorio cuenta con superficie desde 61 m², ideal para médicos especialistas, clínicas privadas o inversionistas que buscan un espacio funcional en un corporativo médico consolidado. Distribución y características: 3 consultorios privados Sala de espera Baño Elevador Vigilancia 24/7 Opción a cajón de estacionamiento (con costo adicional, según disponibilidad)  Ubicación estratégica: A unos pasos del Metro Chilpancingo y Metrobús Campeche, con rápido acceso a importantes vías de comunicación y rodeado de hospitales, laboratorios y servicios médicos, lo que garantiza flujo constante de pacientes. Precio desde: $3,400,000 MXN  Se aceptan créditos hipotecarios Esta propiedad es ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a la alta demanda de consultorios en la zona y al prestigio de la Torre Médica Condesa como punto de referencia para la atención especializada.  Agenda tu cita y asegura tu espacio en una de las mejores ubicaciones médicas de la CDMX

EDIFICIO MÉDICO EN VENTA EN COLONIA INDEPENDENCIA, NAUCALPAN Completamente amueblado y equipado Precio: $18,000,000 MXN Un espacio para impulsar tu proyecto en el sector salud. Este edificio de cuatro pisos reúne 14 consultorios equipados, mobiliario nuevo e instalaciones renovadas, ideal para concentrar distintas especialidades en un mismo lugar. Ubicado a dos calles del Colegio Miraflores, cuenta con fácil acceso desde La Herradura, Huizachal, Tecamachalco y zonas cercanas de Naucalpan. Diseñado y acondicionado para servicios médicos, dispone de escritorios, sillas, sofás para salas de espera, gabinetes médicos, sillones dentales e intercomunicadores, además de infraestructura de comunicación y seguridad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Terreno de 150 m². • Construcción de aproximadamente 600 m². • Cuatro pisos. • Estructura de acero reforzada en planta baja, primero y segundo nivel. • Tercer nivel de construcción nueva. • Elevador nuevo con capacidad de 680 kg. • Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas. • Pisos, tablaroca, cancelería de aluminio y cristales nuevos. • Impermeabilización nueva en muros colindantes y azotea. • Recubrimiento epóxico nuevo en escaleras y estacionamiento. • Carpintería de madera con acabados en chapa y mobiliario integral. • Cubiertas de cuarzo en consultorios. EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA • Mobiliario nuevo en consultorios y salas de espera. • Red de voz y datos, telefonía, internet, WiFi, conmutador e intercomunicadores. • Sistema de videovigilancia CCTV. • CCTV, WiFi y conmutador en los 14 consultorios, las 2 oficinas y la sala de juntas. • Cisterna de 10,000 litros. • 2 tinacos de 1,200 litros con sistema de filtros. • Alarma de pánico y alarma sísmica. • Señalización de Protección Civil y extintores instalados. DISTRIBUCIÓN DE LOS 14 CONSULTORIOS Todos los consultorios se encuentran equipados y ofrecen espacios para distintas especialidades. • 2 consultorios odontológicos de 14.5 m² cada uno, con equipo dental nuevo. • 2 consultorios de 8.5 m² cada uno, adecuados para Psicología, Psiquiatría, Nutrición y especialidades similares. • 10 consultorios para especialidades médicas, con las siguientes superficies: 10.50 m², 13.35 m², 13.52 m², 12.18 m², 12.00 m², 12.00 m², 11.20 m², 11.20 m², 11.80 m² y 11.80 m². ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Recepción. • Salas de espera. • 1 sala de juntas con capacidad para 10 personas. • 2 oficinas. • 2 bodegas. • 7 baños. • Área de manejo de basura. POSIBILIDADES DE OPERACIÓN El edificio puede utilizarse para consultorios médicos, un centro integral de salud, oficinas o como sede de una institución o grupo médico. 📌 Información importante: El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. La información, medidas y características publicadas se presentan con fines informativos y deberán ser verificadas previamente a la celebración del contrato. El mobiliario no se encuentra incluido en la renta. Los gastos, impuestos, derechos, servicios, mantenimiento, seguros y demás costos que, en su caso, correspondan al arrendatario, serán cubiertos conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-XG6968

-Para ESTRENAR!! -Construcción: desde 16.47 m2 a 20.38 m2. -1 cajón de estacionamiento. -La torre B cuenta con 22 niveles, de los cuales 8 son especialmente para oficinas y 14 departamentos. -Cuenta con área común, elevadores estacionamiento subterráneo, Roof Garden, Gimnasio, Salón de usos múltiples y Plaza Central.

¡Oportunidad Única en la Condesa! Edificio Comercial y Residencial en Venta o Renta Ubicado estratégicamente en el corazón de la Condesa, este impresionante edificio de 750 m² combina versatilidad, funcionalidad y una ubicación inigualable. A tan solo unos pasos de la estación de metro y frente a la parada de autobús de la calle Tampico, esta propiedad ofrece una conectividad perfecta para clientes y residentes. Características destacadas: - Cinco niveles amplios: Cada uno con 150 m², ideales para adaptarse a diversas necesidades. - Planta baja multifuncional: Local comercial de 53 m², recepción que brinda servicio a todos los consultorios, quirófano totalmente equipado y elevador accesible. - Niveles 1, 2 y 3: Consultorios odontológicos completamente equipados, con salas versátiles que pueden ajustarse a otros giros médicos. Opciones de entrega: amueblados, equipados o vacíos. -Nivel 4 Dos Suites para residentes o pacientes que requieran horas de recuperación. Sala con equipo de rayos X Baños Públicos . - Quinto piso único: Cafetería acogedora, adaptable como salón de clases, acompañada de una terraza con vistas espectaculares al Parque de Chapultepec. Documentación y flexibilidad: - Papeles y licencias al día. - Posibilidad de ceder contratos existentes o terminarlos sin complicaciones. Potencial ilimitado: Ideal para continuar con su uso comercial/médico actual o reestructurarse como un espacio residencial exclusivo. ¡Invierte en una ubicación premium que maximiza tu rentabilidad y proyección!. EasyBroker ID: EB-OE1397

Nocnok ID: NN-GXR304. Oficina y Local en Venta en Manuel Ávila Camacho, Naucalpan Excelente propiedad comercial con uso mixto, integrada por oficinas corporativas, local comercial y área de capacitación. Ideal para empresas que buscan concentrar operación administrativa, punto de venta y espacios funcionales en una sola ubicación estratégica. Superficie Área total construida: 598.50 m² Distribución Planta alta Oficinas: 220 m² Planta baja Local comercial: 220 m² Sala de capacitación: 158.50 m² Distribución de Oficinas Privado de dirección 4 privados Site de cómputo 2 áreas abiertas de trabajo Sala de juntas Área de archivo Privado de administración 3 baños Aula de Capacitación y Bodega Sala de exhibición Aula de capacitación Bodega Baño Estado Inmueble acondicionado y listo para operar. Condiciones Económicas Precio de venta: $35,000,000 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción. EB-VV4612 Libre de gravamen

Atención inversionistas. Oportunidad de venta Escuela Nautica - Secretaria de Marina - Lomas del Chamizal Edificio en venta para locales comerciales, bodegas, oficinas. Excelente ubicación 4 niveles 10 estacionamientos 10 medios baños Edificio con facilidad para adaptaciones y subdivisiones en cada nivel. Zona muy demandada para renta de espacios. EasyBroker ID: EB-RD4344