701 locales comerciales en venta en Punta de Ceguayo

• EDAD 50 AÑOS• ESTADO BUENO • UN NIVEL • ACABADOS, LOSETA • TAPANCO 20M2 • ½ BAÑO • ESTACIONAMIENTO EN LA PLAZA

----------TRASPASO------- Cuenta con uso de suelo, licencia de funcionamiento, licencia de venta de bebidas alcohólicas vigente. Son 197 m2 en el área de servicios en Zéntrika. Áreas: salón y terraza principal, barra, bar, baños de clientes, de caja, de intendencia, cocina caliente, de servicio a domicilio, bodega de secos. Además, cuenta con dos bodegas adicionales, una de 4.84 m2 y otra de 6.70 m2. Renta: $102,025.57 Mantenimiento: $16,437.45 El salón y la terraza cuentan con capacidad de 25 meses (80 X 80), 77 sillas, 4 pantallas, 11 percheros, 3 boots y dos periqueras. INVENTARIO - Mobiliario incluido: 1 refrigerador de cerveza, 1 refrigerador de refrescos, 2 tarjas de acero inoxidable, 1 mesa de acero con entrepaños, 1 mesa coctelera de bateo, 2 vitrinas, 1 licuadora, 1 lámpara calentona de pescado, 1 horno de microondas, 1 frigobar. - En área de caja: 1 mueble de madera con gabinete y 1 mueble de madera de guarda documentos. - Cocina caliente: 1 mesa decantador con insertos, 1 repisa en la mesa fria , 2 arroceras, 1 baño maria , mesa en isla con 2 entrepaños , 2 planchas, 2 freidoras , 1 parrilla de 4 quemadores, 1 salamandra , 1 campana de extracción con motor, 1 refrigerador 2 puertas , 1 congelador de baúl, 1 mesa de acero con entrepaños. - En área de intendencia: 1 tarja de 3 tinas, 1 garabato, 2 rack, 1 trampa de grasa. - En área de servicio a domicilio: 1 mesa de trabajo en isla con tarja, 1 frigobar, 1 mesa de trabajo con 2 entrepaños, 1 mesa de producción de acero, 1 mesa de recepción de pedidos, 8 filas de locker con 4 casilleros cada uno, 1 baño de personal. - En bodega de secos: 1 congelador vertical de 1 puerta, 1 refrigerador vertical 2 puertas, 1 congelador baúl, 2 rack. EasyBroker ID: EB-WI6097

Posiciona tu empresa en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo vehicular de Coyoacán. Este inmueble ofrece la combinación perfecta de imagen corporativa, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan crecer en un espacio versátil y listo para operar. Su distribución permite integrar en un solo lugar áreas de atención a clientes, showroom, oficinas administrativas, salas de reuniones y almacenamiento, optimizando la operación diaria y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • 180.56 m² de área construida principal, que incluyen: o Showroom o área de exhibición. o Sala de conferencias. o Bodegas. o Terraza. • 74.44 m² adicionales destinados a oficinas, ideales para áreas administrativas o ejecutivas. La propiedad cuenta con: • Amplia área de showroom o atención al cliente. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas, con espacios cómodos y funcionales. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, perfecta como comedor para colaboradores o área de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. • 19 lugares de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y personal. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico para mayor seguridad. Ideal para diferentes giros: • Corporativos. • Franquicias. • Empresas de servicios. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Agencias. • Showrooms. • Empresas de tecnología. • Despachos profesionales. • Centros de atención al cliente. Ventajas que marcan la diferencia: • Ubicación sobre una avenida principal con alta exposición comercial. • Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona. • Amplio estacionamiento que mejora la experiencia de clientes y colaboradores. • Espacios listos para adaptarse a diferentes modelos de negocio. • Distribución eficiente que integra oficinas, áreas comerciales y almacenamiento en un solo inmueble. • Áreas exteriores que favorecen un ambiente de trabajo más cómodo y productivo. El espacio que proyecta el crecimiento de tu empresa: Encontrar un inmueble que combine ubicación estratégica, excelente imagen corporativa, amplios espacios y una gran capacidad de estacionamiento es cada vez más difícil en Coyoacán. Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan fortalecer su presencia, mejorar su operación y ofrecer una mejor experiencia tanto a sus colaboradores como a sus clientes. Contáctanos para conocer este inmueble y descubre cómo puede convertirse en la nueva sede de tu empresa. EasyBroker ID: EB-WP1349

Esta oficina en venta, ubicada en la colonia Hipódromo Condesa, representa una oportunidad sumamente versátil, ya que, además de funcionar como un espacio profesional, cuenta con las características necesarias para ser adaptada como un departamento. Con una superficie de 155 m², este inmueble ofrece un diseño funcional distribuido en cinco espacios privados, uno de ellos con balcón, lo que permite una configuración flexible tanto para oficinas, despachos o estudios, como para un confortable entorno residencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada sobre la Avenida Nuevo León, esquina con Baja California. Su entorno inmediato facilita el acceso a importantes vías como Avenida Insurgentes Sur y el Viaducto Presidente Miguel Alemán, además de encontrarse a corta distancia de estaciones clave de transporte público como el Metro Chilpancingo, lo que garantiza una gran movilidad y comodidad tanto para el uso profesional como habitacional. El inmueble cuenta con amenidades que aportan un alto valor operativo y de confort, como aire acondicionado, y circuito cerrado, elementos que favorecen la seguridad y la funcionalidad en cualquier giro que se le dé. Al poseer un uso de suelo mixto, esta propiedad se perfila como una solución sumamente atractiva y bien situada, ofreciendo la libertad de consolidar proyectos empresariales o de disfrutar de la vida en una de las zonas con mayor dinamismo y estilo de vida de la alcaldía Cuauhtémoc.

vendo local comercial bien ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo se encuentra en esquina , por el momento se utiliza como consultorio y comparte baño

Edificio en Venta en LETRAN VALLE   Edificio en Venta en Rayo Vende   ¡Invierte hoy, asegura mañana! Ubicado cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación.   Construcción: 900 m2 Terreno: 319 m2 Largo de terreno: 30 m Frente de terreno: 10 m   • 5 estacionamientos. • 9 baños. • 9 privados amplios con cocina, comedor y terraza. • 3 niveles. • Bodega. • Uso de suelo por derechos adquiridos. • Patio.   ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria!   ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de renta con Seguridad, Honestidad y Transparencia.   ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Excelente propiedad de tres niveles amplios y funcionales, cerca del Metro División del Norte, del Parque de los Venados, de bancos y comercios, a tres cuadras de Vértiz y con magníficas vías de comunicación. La planta baja se usa como bodega, los otros dos niveles con 9 privados, 9 baños, techos altos, amplios espacios. Los pisos 3 y 2 con excelentes acabados, privados amplios tienen cocina, comedor y preciosa terraza. Uso de suelo por derechos adquiridos. Desglose de superficies: • Terreno 307m² 30.7m x 10 m • PB: 292m² techados 15m² patio • N1: 213 m² techados 74.9 m² terraza • N2: 213m² techados 8.8m² terraza • N3: 182 m² techados 37.8m² terraza • Total construidos: 900m² • Total patios y Terrazas: 136.5m². EasyBroker ID: EB-RF7152

Excelente oportunidad de inversión Local Comercial en esquina en operación actualmente tiene una renta de $50,000.00 Pesos Mexicanos con una Superficie de 58 M2 con uso de suelo comercial, restaurante con bebidas alcohólicas con licencia tramitada y permisos, Aforo de 58 comensales sentados. Ideal para Taquerías, Restaurantes, Cafeterías, Farmacias, Oxxos, 7-Eleven, etc. Ubicación Privilegiada rodeado de escuelas, comercios, oficinas, etc. Se aceptan créditos y operaciones de contado. PRECIO DE VENTA $9,500.000.00 Precio Negociable Agenda tu cita !!! Envíanos un mensaje a https://wa.link/8r---- Light Home Inmobiliaria - Donde Empiezan Tus Sueños Asesoría Gratuita Oficina 55 2255 ---- www.lighthom---- https://www.tiktok.com/@lighthomeinmobili---- #lighthomeinmobiliria #lighthomelegal #venta #localcomercial #tlacoquemecatldelValle #coloniadelvalle #inversiones #inversionesinmobiliarias #ventadelocales #restaurantes #taquerias #cafeterias #oxxo #7-eleven #benitojuarez #cdmx #bienesraices #metatron #ahrim #dios #Erihwenn 54121381948

El edificio se ubica en Santa Fe, considerada la zona con mayor desarrollo inmobiliario en la Ciudad de México, siendo sede de grandes corporativos, instituciones financieras, universidades de prestigio y centros comerciales de alto nivel. El inmueble consta de 8 niveles de construcción que corresponden a 4 niveles de oficinas a partir de la PB y 4 sótanos de estacionamiento. Con el siguiente metraje: • 2,533 m2 de superficie total de terreno. • 3,290.17 m2 de superficie construida para oficinas. • 5,209.35 m2 de superficie de estacionamientos. Cada uno de los 8 niveles ofrece una distribución abierta, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo muy agradable. Estos espacios abiertos pueden ser personalizados para diferentes usos; presentando una distribución flexible, ideal para empresas que buscan un espacio corporativo de alto nivel y que desean aprovechar el potencial de esta zona de alta demanda. El edificio disfruta de una accesibilidad excepcional, con salida directa a la Autopista México-Toluca y a Avenida Constituyentes, está perfectamente conectado con las principales arterias viales de la ciudad, facilitando el acceso tanto para vehículos privados como transporte público. Aprovecha esta oportunidad única y lleva a tu empresa a un siguiente nivel! Contáctanos para agendar una cita!. EasyBroker ID: EB-WO8249

Edificio comercial sobre periférico casi esquina con barranca. Ubicado casi esquina con Barranca del Muerto. Se puede rediseñar o bien como inversión para rentarlo. Actualmente son 19 despachos y 20 cajones de estacionamientos, elevador. Normativa uso de suelo HM 15/20 15 niveles Superficie para construir 4.155 con potencial hasta 4,500/5,000 m2 Agenda tu cita hoy mismo. 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalles El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El mobiliario mostrado en las fotografías no se incluye en el precio publicado. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4127

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Roma Sur. Se vende funcional oficina de 56 mts2 de terreno y construcción, ubicada en el cuarto nivel de un edificio corporativo consolidado que cuenta con elevador , circuito cerrado de vigilancia y seguridad privada. El espacio está diseñado para optimizar la productividad, ofreciendo tres privados independientes, un medio baño, un área de cocina equipada con tarja y una bodega ideal para almacenamiento. Además, incluye el derecho a un lugar de estacionamiento y comodidades como conmutador instalado. El costo de mantenimiento es de $1,500 MXN. La ubicación es uno de sus mayores atributos, situándose sobre la calle Bajío , a solo media cuadra de la Avenida Medellín y a una cuadra del Viaducto Miguel Alemán Valdés. Su excelente conectividad permite llegar en solo 5 minutos al Metro Chilpancingo y al Centro Comercial Parque Delta , además de encontrarse a corta distancia de avenidas principales como Casa del Obrero Mundial e Insurgentes Sur. Por su distribución y entorno, es el inmueble ideal para establecer consultorios médicos o dentales, así como despachos de contadores, abogados u oficinas administrativas.

Edificio Corporativo en Venta – Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX Precio de venta: $220,000,000 MXN Superficie de construcción: 6,700 m² Niveles: 12 pisos + sótano Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México. Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX . ⸻ Características Principales • Terreno: 503 m² • Construcción total: 6,700 m² • Área rentable disponible: 4,481 m² • 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso • 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB • 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas • Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel) • Uso de suelo: H/3/30/M • Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes • Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos  Ubicación Estratégica Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a: • Reforma, Polanco y Chapultepec • Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán • Vías primarias y acceso rápido a transporte público Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel. Ventajas Competitivas • Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto • Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX • Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación • Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales $220,000,000 MXN NIVEL 12 320.35 m² NIVEL 11 366.47 m² NIVEL 10 370.35 m² NIVEL 9 370.89 m² NIVEL 8 370.20 m² NIVEL 7 370.68 m² NIVEL 6 370.68 m² NIVEL 5 370.68 m² NIVEL 4 370.68 m² NIVEL 3 370.68 m² NIVEL 2 371.70 m² NIVEL 1 383.91 m² PLANTA BAJA 73.72. EasyBroker ID: EB-UC7725

Espectacular Edificio dentro de la zona privilegiada de Lomas de Tecamachalco. Con 1949 m² de construcción dentro de un terreno de 694 m2 este edificio de cinco niveles en dos torres conjuntas son contra actualmente a la venta. Cuánta con uso de suelo para oficinas en los niveles uno a cinco y uso de suelo comercial en la planta baja. * elevador * 10 estacionamientos techados * terraza ¡agenda tu visita con nosotros!. EasyBroker ID: EB-TW4651

Gran oportunidad dos edificios en venta alcaldía Miguel Hidalgo uso de suelo mixto habitacional y comercial . 15735 m2 de construcción ideal para desarrolladores , zona de alto flujo , perfectamente conectado con transporte público. EasyBroker ID: EB-UD4351

DESCRIPCIÓN: CARACTERÍSTICAS GENERALES: SUPERFICIE TERRENO: 462M2 APROX. CONSTRUCCIÓN: 924M2 APROX. SOLICITE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO ACTUALMENTE EXISTEN 2 RESTAURANTES FUNCIONANDO Y OFICINAS EN EL SEGUNDO PISO. AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES---- LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS. DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS. TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS. EasyBroker ID: EB-JJ3101

Bodega de 1,122 m2 en Venta, cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo: HM/8/50/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). Superficie Máxima de Construcción: 4,305.94 m. (*) Actualmente en trámite nuevo Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo: HM/11/70-30/Z Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-UZ1720

SOLO WHATTS APP Excelente para poner mas departamentos y cuartos de RENTA . Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle. m2 terreno: 195.23 m2 construcción departamentos : 382 m2 construcción total: 435.38 1)DEPARTAMENTO O ESTUDIO: 25 m2 2)DEPARTAMENTO (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical. 3)DEPARTAMENTO (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2 4)DEPARTAMENTO O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2 CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION: Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en 2010-2013. -Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW -Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso. -Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje. -Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes. -Interfones: 2 -Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola. -Gas Natural -Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017. -Lavanderia en planta baja bajo calle con medio baño. -Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos. Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño. -Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos. -Cisterna de 3,100 lt. automatizada. En planta baja. -3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. En la azotea. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-VP4914

Mansión con uso Habitacional y de comercio . lugar ideal para construir en el corazón de Anzures Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WM6462

1. RESUMEN EJECUTIVO Tipo: Edificio (Obra gris avanzada / Build-to-Suit) Ubicación: Av. Homero, Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, CDMX (C.P. 11550) Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN 2. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno: 277.20 m² (Frente: 9.00 m | Fondo: 30.80 m) Construcción Rentable/Vendible: 685.85 m² Niveles: 4 + Planta Azotea (Roof Technical Area) Uso de Suelo: H/4/30/150 (Habitacional, 4 niveles, 30% área libre) Régimen: Propiedad privada (100% indiviso) 3. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Acceso peatonal, recepción, vigilancia, patio, área abierta operativa, sala de espera, 1/2 baño, 3 bodegas, cubo para elevador y escaleras. Primer Nivel: Vestíbulo, 2 privados, amplia área open plan, módulo de baños (D/H), 1/2 baño extra, bodega y cubo para elevador. Segundo Nivel: Vestíbulo, 2 áreas operativas abiertas flexibles, módulo de baños (D/H), escaleras principales/servicio y cubo para elevador. Azotea (Roof Technical Area): Bodega/cuarto de triques con 1/2 baño, escalera helicoidal de servicio y zona técnica para aire acondicionado y extracción. 4. ESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Cimentación y Estructura: Cajón de concreto armado y sistema mixto (columnas de concreto y marcos de acero). Entrepisos y Muros: Losacero con capa de concreto. Muros perimetrales en block hueco e interiores en tablaroca. Hidráulico y Acabados: Cisterna de 20,000 L. Escaleras de concreto con mármol y helicoidal metálica. 5. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación AAA: Zona corporativa de alta plusvalía en Polanco. Flexibilidad Core & Shell: Personalización total de acabados y distribución. Infraestructura: Cubo preparado para elevador en todos los niveles. 6. DATOS FINANCIEROS Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN Aviso: Documento informativo no vinculante. Valores y superficies sujetos a verificación. No incluye gastos notariales, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. EasyBroker ID: EB-WP1457

EDIFICIO EN VENTA, EXTREMADURA 133, INSURGENTES MIXCOAC, C.P. 03920, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para tu negocio. Aprovecha el uso de suelo en planta baja y 2 niveles de oficinas, con espacio para 4 autos, invierte en un lugar privilegiado en Avenida Extremadura, a unos metros de Avenida Insurgentes Sur y Avenida Patriotismo. ¡Ven a conocerlo! Distribución: * 4 Privados * 3 Cubiculos * 3 Bodegas (archivo) * 3 Baños completos * 2 Medios baños * 1 Cocineta * Recepcion * 4 Autos Características: * Superficie: 135M2 * Forma de Terreno: REGULAR * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: COMERCIAL * Mantenimiento: Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Gas Estacionario Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado Forma De Pago: Credito Bancario Y Recursos Propios Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura * Predial * INE * Contancia De Folio Real Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Transporte Publico * Vialidades Cercanas, Feliz Cuevas, Insurgentes, Av Revolucion , Av Patriotismo * Cerca De Plazas Comerciales Y Escuelas Entorno: * HABITACIONAL Y COMERCIAL. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Distribución: * PLANTA BAJA * Vestíbulo * Recepción * 7 oficinas * 2 Medios baños * PRIMER NIVEL * Almacén * 11 Oficinas * 2 Medios baños * SEGUNDO NIVEL * Vestíbulo * 6 Oficinas * 2 Medios baños * TERCER NIVEL * Almacén * CUARTO NIVEL * Vestíbulo * Comedor * Cocina * Cuarto de lavado * Sala de juntas * Terraza Características: * Superficie Construcción: 690 m2 * Superficie de Terreno: 290.95 m2 * Forma de Terreno: Regular * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso de suelo: Residencial H3. Por derechos adquiridos (oficinas) * Mantenimiento: NO * Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: * Contrato de CFE * Contrato de agua potable Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Equipo de bombeo * Caseta de Vigilancia * Escaleras * Recepción * Bodega * Circuito cerrado * Malla eléctrica * Interfón Estatus del inmueble: * Ocupado como oficinas * Usado * Anotación preventiva (Certificado de Libertad de Gravamen) Forma de pago: * Cualquier tipo de crédito y recursos propios Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Constancia de folio (2016) * Boleta predial * Boleta de suministro de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte público * Cerca de avenida principal * Cerca de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, etc. * Cerca del Parque Hundido Entorno: * Comercial y habitacional Jesús Rodríguez 777 128 ----

Nocnok ID: NN-GXF842. Local Comercial en Venta en Plaza Centenario, Álvaro Obregón en Planta Baja, CDMX Se vende local comercial de 57.58 m2 de construcción y 38.39 m2 de terreno, ubicado en Planta Baja dentro de Plaza Centenario, una plaza con gran afluencia y excelente ubicación. Cuenta con un medio baño, tapanco y 1 lugar de estacionamiento, ideal para diferentes giros comerciales. Espacio funcional dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Precio $2,750,000 Mantenimiento $1,300 G-ELVAGU Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR242. LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLAZA IMAGEN JARDINES DE LA MONTAÑA CDMX180 mts2 de construcción181 mts2 de terreno2 niveles2 bañosUso de suelo: comercialUbicado en planta bajaEstacionamiento incluidoAcceso inmediato desde PeriféricoEspacios amplios y funcionalesFrente a zona residencial y de alto tránsitoEntrega inmediataCerca de:Periférico Sur, CU, Pedregal de San Ángel, Bosque de Tlalpan, Hospital Ángeles del PedregalUbicación:Plaza Imagen, Periférico Sur No. 4349, Colonia Jardines de la Montaña, Alcaldía Tlalpan, CDMXPrecio: $5,844,000P-ERIORT PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Local Comercial en Venta en San Ángel Local Comercial en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Ideal inversionistas! Gran oportunidad de desarrollar varios restaurantes en una misma propiedad. Diseñado con: • Espacios muy amplios • Lugar para habilitar varias cocinas • Excelente propiedad en uno de los corredores comerciales de mayor demanda en San Ángel • Enorme plus de 100 estacionamientos • Planta de luz y elevador para auto ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NL4781

Descubre un edificio exclusivo con 3 departamentos, totalizando 400 m de construcción en un estratégico terreno de 116 m. Ubicado a una cuadra de Periférico y dos de Av. Revolución, disfruta de la conveniencia con 4 estacionamientos y caseta de vigilancia para tu tranquilidad. El primer departamento, con una renta mensual de $23,000.00, ofrece 110m con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una generosa terraza de 22 m. Además, incluye su área de lavado para mayor comodidad. El segundo departamento, con un alquiler de $17,000.00 al mes, cuenta con 88m, 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una acogedora terraza de 7 m. También incluye área de lavado. El tercer espacio es un moderno Loft de 83m, disponible para rentar por $16,000.00 al mes. Con 1 recámara, baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 12 m, es una opción única. Incluye su área de lavado para mayor conveniencia. Cada departamento se puede rentar de manera independiente, brindándote flexibilidad. Cuenta con un rendimiento mensual total de $56,000.00, esta es una excelente inversión. Ideal para familias que buscan vivir juntas pero de forma independiente o para vivir en uno y rentar los demás. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! Edificio en Venta en Tlacopac San Ángel Edificio en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Oportunidad única de inversión a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución! Construcción: 400m2 Terreno: 116m2 • Incluye 4 estacionamientos y una caseta de vigilancia para tu tranquilidad. Detalles de los Departamentos: • Primer Departamento (110m): Ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 22m. • Segundo Departamento (88m): Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 7m. • Tercer Departamento (Loft de 83m): Dispone de 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 12m. • Cada departamento tiene su área de lavado. Opciones de Renta Mensual: • Depa 1 - $23,000.00 • Depa 2 - $17,000.00 • Loft - $16,000.00 Rendimiento Mensual Total: $56,000.00 ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-OU4726

Edificio en Venta en Las Flores Edificio en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Oportunidad única de inversión a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución! Construcción: 400m2 Terreno: 116m2 • Incluye 4 estacionamientos y una caseta de vigilancia para tu tranquilidad. Detalles de los Departamentos: • Primer Departamento (110m): Ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 22m. • Segundo Departamento (88m): Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 7m. • Tercer Departamento (Loft de 83m): Dispone de 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 12m. • Cada departamento tiene su área de lavado. Opciones de Renta Mensual: • Depa 1 - $23,000.00 • Depa 2 - $17,000.00 • Loft - $16,000.00 Rendimiento Mensual Total: $56,000.00 ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Oportunidad! Único en la zona. Edificio con 3 departamentos a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución. Con 4 estacionamientos y caseta de vigilancia. El primer departamento de 110m2 con 2 recámaras con 2 baños completos y medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 22m2. Segundo departamento de 88m2 con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 7m2. Tercer es un loft de 83m2 con 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 12m2. Todos con su área de lavado. Cada departamento se puede rentar en: Depa 1 - $23,000.00 Depa 2 - $17,000.00 Loft - $16,000.00 Rendimiento mensual de $56,000.00 Ideal para familias que quieren vivir juntas pero de manera independiente o viva uno y rente los demás!. EasyBroker ID: EB-OM5029

Edificio en Venta – Colonia Alpes ¡Nuevo en el mercado! Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la Colonia Alpes, a tan solo 2 cuadras de Periférico y frente a un parque, este edificio ofrece una combinación ideal de ubicación, versatilidad y rentabilidad. Actualmente acondicionado como edificio de oficinas, la propiedad cuenta con un uso de suelo mixto amplio, lo que permite desarrollar diversos proyectos de alto valor. Usos permitidos: • Condominio habitacional • Oficinas corporativas • Comercio y locales, restaurantes con y sin bebidas alcohólicas • Plaza comercial • Consultorios y servicios médicos Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación privilegiada. ¡Lo mejor el precio!. EasyBroker ID: EB-WS8783

Estás buscando en dónde poner tus oficinas? Tenemos el inmueble perfecto, con 24 lugares de estacionamiento cubierto, 19 oficinas, dos salas de juntas y fácil acceso de empleados debido a su excelente ubicación en Jardines del Pedregal. Edificio de 3 niveles: P.B.: 24 estacionamientos 1° y 2° piso: se distribuyen las 19 oficinas y 2 salas de juntas, 2 baños en cada piso y 2 baños para trabajadores Un espacio ideal para el trabajo con seriedad y entusiasmo, agenda cita para conocerlo. EasyBroker ID: EB-XF9498

Local en Venta en San Ángel Local en Venta Rayo Vende Inmobiliaria ¡Esta OPORTUNIDAD es para ti! Magnifica propiedad con uso de suelo comercial con 350 metros de terreno y 450 metros de construcción. Inmejorable ubicación, entre Plaza San Jacinto y Plaza del Carmen en San Ángel . Ideal plaza Comercial Uso de suelo HC/3/30. ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-NZ8685

Oportunidad para inversionistas que buscan seguridad, flujo constante de efectivo y alta rentabilidad. Se vende propiedad comercial en ubicación estratégica dentro del reconocido Centro Comercial Interlomas, operando actualmente como preparatoria abierta, lo que garantiza una vocación educativa/comercial consolidada y un flujo vehicular y peatonal constante. Destacados de la Inversión Rendimiento Anual: 9% Cap Rate (Rentabilidad atractiva por encima del promediar del mercado patrimonial). Inquilino Estable: Operando como institución educativa (preparatoria abierta), un giro con alta retención y baja rotación. Ubicación Estratégica: Ubicado dentro de Centro Comercial Interlomas, en una de las zonas socioeconómicas de mayor nivel y plusvalía del Poniente de la Zona Metropolitana (Huixquilucan, Estado de México). Seguridad y Comodidad: Acceso a estacionamiento del centro comercial, vigilancia 24/7, mantenimiento integral y todos los servicios a la mano. Uso de Suelo: Comercial / Servicios. Estado Actual: Habilitado y equipado para uso académico/administrativo (aulas, recepción, oficinas/cubiculas y áreas comunes de atención). Entorno: Rodeado de zonas residenciales de alto poder adquisitivo, centros corporativos, bancos, restaurantes y accesos a vialidades principales (Vía Magna, Av. Jesús del Monte, Autopista Chamapa-La Venta). ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ingreso desde el Día 1: Propiedad generando flujo inmediato de rentas sin requerir periodos de gracia ni remodelaciones iniciales. Alta Plusvalía: Interlomas continúa siendo uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor consolidación y plusvalía garantizada, su ubicacion y al ser la unica plaza comercial en Interlomas que es propiedad condominal, te permite manejar tu contrato de arrendamiento directo con el inquilino. Versatilidad Subyacente: Si bien actualmente opera con éxito como centro educativo, la distribución y ubicación del local permiten adaptarlo a diversos giros corporativos, comerciales o de servicios a futuro. ¿Deseas conocer más detalles o coordinar una visita a la propiedad? Ponte en contacto con nosotros para brindarte el expediente financiero detallado y el plan de inversión. Si estas buscando recibir más por tu dinero El mobiliario que se muestra en las fotografias son propiedad del inquilino actual. Las operaciones en locales comerciales se paga el impuesto de iva por parte del comprador, siendo la base el valor de construccion

Excelente Oportunidad para nuestros Inversionistas!!! Se vende propiedad en una de las mejores esquinas de la colonia Del Valle Centro, que permite planear una amplia gama de posibilidades en su inversión, gracias al Uso de Suelo con que cuenta el predio. Actualmente hay un edificio de 3 pisos que anteriormente funcionó como clínica con quirófano. El Uso de Suelo autoriza: • Hospital con Quirófano • Laboratorio • Banco de Sangre • Consultorios Médicos • Hotel • Restaurante-Bar • Oficinas Administrativas • Tiendas de Productos Básicos y Productos Médicos ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-SI2227