2,725 terrenos en venta en Reforma Pensil

TERRENO EN VENTA EN COL. PENSIL, VIAS DE ACCESO AV. RIO SAN JOAQUIN, MARINA NACIONAL Y CALZ, LEGARIA, USO HC/3/30, PLANO CON ACCESO POR DOS CALLES. EXCELENTE PRECIO

Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil! Distribución PB: • Área de estacionamiento 4 autos • 2 medios Baños • Cuarto de usos múltiples. • Bodega de doble Altura Distribución PA: Oficinas abiertas con dos despachos 2 medios Baños Características: • Superficie: 382 m2 • Terreno con construcción existente de 290 m² • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: HC (Habitacional con Comercio) • Niveles permitidos: 3 • Área libre: 30% • Densidad: M (Media) • Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales • ideal para desarrollo habitacional o remodelación • con excelente conectividad y todos los servicios Equipamiento: • Contrato CFE. • Luz trifásica • Toma de agua • Baños con accesorios • Cisterna. • Tinacos. Forma de pago: • Se aceptan pagos solo con recursos propios Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Ci

¡Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas! Se vende amplio terreno de 827.44 m² con dos frentes, ubicado en la Colonia Reforma Pensil, alcaldía Miguel Hidalgo, a solo 5 minutos de Polanco y a tres cuadras de los Metros Río San Joaquín y Tacuba. Este terreno es ideal para desarrollo habitacional o comercial, ya que cuenta con: Frente principal sobre Av. Lago Chiem y acceso secundario por Casa Amarilla 17 metros de frente x 47 metros de fondo Todos los servicios disponibles Uso de suelo habitacional y comercial No catalogado por el INAH Además, su ubicación es estratégica, con acceso inmediato a vías principales, frente a la Ex-Hacienda Pensil Mexicana, y rodeado de zonas de alta plusvalía. Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir y desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX. EasyBroker ID: EB-TW2206

Imagina tener en tus manos una oportunidad única en una de las colonias con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de México. Te presentamos un terreno de 977 m² en la colonia Legaria, donde tus sueños de desarrollo pueden convertirse en realidad. Con un frente de 38 metros y un fondo de 25.7 metros, este espacio te ofrece la flexibilidad que necesitas para crear un proyecto impactante.Lo que hace a este terreno realmente atractivo es su uso de suelo HC-5-30%, lo que te permite construir hasta cinco niveles, integrando comercio en planta baja y un área libre del 30%. ¿Te imaginas la rentabilidad que podrías obtener al desarrollar 20 viviendas en un área tan codiciada? No solo estás comprando un terreno, estás asegurando un futuro próspero en una ubicación con acceso fácil a las principales vías de la ciudad. Aquí, tus residentes disfrutarán de la comodidad de tener todo al alcance de su mano.En comparación con otros terrenos similares en la zona, este destaca no solo por su tamaño, sino también por su ubicación estratégica. Otros terrenos pueden ofrecerte metros cuadrados, pero ninguno tiene la combinación perfecta de espacio y potencial que aquí encontrarás. Este es el momento de actuar; el mercado está en constante evolución y las oportunidades como esta no duran para siempre. Hablemos de precio. Este terreno está disponible por $34,000,000, un precio justo considerando su gran potencial de desarrollo y la demanda creciente en Legaria. No solo estás invirtiendo en un terreno, sino en un proyecto que puede transformarse en un refugio para familias, un lugar donde el comercio y la vida urbana se entrelazan.Así que, ¿estás listo para dar el siguiente paso hacia un futuro brillante? No te quedes con la duda. Da el salto y contáctanos ahora mismo; tu proyecto de ensueño comienza aquí. ¡Esta es tu oportunidad! ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-RJ7155

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-Terreno plano y limpio sobre Calz México Tacuba, Alcaldía Miguel Hidalgo, amplio uso de suelo, industrial, comercial y habitacional. -Potencial para Norma 26 para proyectos con INVI/ SERVIMET aumentado su densidad a Z, para proyectos de vivienda sustentable. -Excelente ubicación para bodegas, mini bodegas, ofi bodegas, locales, comercio, naves industriales, estacionamientos, oficinas, habitación o cualquier negocio por su inmejorable ubicación. Caminando a Metro Tacuba. Excelente acceso y vías de comunicación. Frente a iglesia y mercado, a unos pasos del metro, gran afluencia de gente sobre Calz. México Tacuba. Aproveche esta oportunidad con una súper ubicación para su oficina, negocio, centro logístico, nave industrial, edificio de bodegas, etcétera. Avenidas principales Marina Nacional, Legaría, Cuitlahuac, salida rápidas hacia Circuito Interior, Zona de Polanco, Azcapotzalco, Periférico, Zona Industrial de Estado de México, etcétera. Llámenos para conocer esta oportunidad de compra.

-Atención desarrolladores de vivienda sustentable, interés medio. Magnífico terreno sobre Calzada México Tacuba, frente 11.5 M sobre Avenida. -Potencial para Densidad Z por Norma 026. 🏢 -Excelente ubicación a unos pasos del metro Tacuba , frente a Mercado e Iglesia, laboratorios médicos. Para hacer proyecto para vivienda sustentable. -Uso original HM. 10 niveles permitidos, 30% área libre. -De acuerdo a norma puede reducir área libre a 25% y aumentar hasta 2 niveles más por estar entre Periférico y Circuito Interior. Sujeto a validación de proyecto con SERVIMET. Magnifica inversión para desarrollo de vivienda sustentable.

Terreno plano excelente para inversionistas con alto potencial en Alcaldía Miguel Hidalgo -Descripción- 405 m2 de terreno plano • Todos los documentos en regla Ideal para inversionistas, desarrolladores. Documentación en regla. EasyBroker ID: EB-VT8449

ATENCIÓN CONSTRUCTORES!!! Terreno que actualmente se usa como taller mecánico, ideal para desarrollo de la zona. Cuenta con uso de suelo HC5/30/5. Excelente vías de acceso. No dejes pasar esta gran oportunidad!!!

VENTA DE TERRENO, cerca de Legaria, por el hospital infantil • 150 m² • Frente 7.5 m² por 20 m² de fondo ‎ • $3,000,000.00 • LUPITA REYNA: 555954---- EXCELENTE TERRENO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO, UBICADO EN UNA DE LAS ÁREAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y RENOVACIÓN URBANA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉXICO. A TAN SOLO UNOS MINUTOS DE POLANCO

¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN MIGUEL HIDALGO! Terreno Desarrollable 295 m² planos – Uso H/3 | Predio regular y 100% plano de 295 m² de superficie, ubicado en la calle Poniente 151, Col. México Nuevo. Zona de demanda residencial y excelente conectividad dentro de la alcaldía POTENCIAL DE DESARROLLO PERMITIDO: Zonificación: H / 3 (Habitacional, 3 niveles permitidos). Superficie Máxima Construible: Más de 610 m² totales. Ideal para un proyecto exclusivo de departamentos, condominios horizontales o una residencia de amplias dimensiones. VENTAJAS COMPETITIVAS: Topografía Regular: Terreno plano que optimiza drásticamente los costos de excavación, nivelación y cimentación. Construcción Aprovechable: Cuenta con una pequeña construcción existente de un solo nivel, ideal para adaptarse como oficinas de obra, bodega de materiales durante la construcción, o bien, para facilitar los trámites de licencias y conexiones de servicios (agua y luz) ya activos. Precio $6,630,000 MXN No dejes pasar este proyecto con retorno de inversión garantizado en una de las demarcaciones con mayor plusvalía de la CDMX. ¡Agenda una cita hoy mismo para conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto!. EasyBroker ID: EB-WB2972

Terreno comercial en venta sobre Av. Marina Nacional. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la Ciudad de México. Terreno comercial de 340 m² ubicado sobre Av. Marina Nacional, una vialidad de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para el desarrollo de diversos tipos de negocios. Su ubicación estratégica ofrece gran visibilidad, fácil acceso y cercanía a importantes corredores comerciales, corporativos y habitacionales, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y empresarios que buscan establecer o expandir su proyecto en una zona de alta demanda. Características principales: • Superficie: 340 m² • Uso comercial • Excelente frente sobre avenida principal • Alta exposición y afluencia • Ubicación privilegiada en Ciudad de México Ideal para locales comerciales, oficinas, restaurantes, servicios especializados o proyectos de inversión. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno 554243----

Se Vende terreno con construcción de un nivel, gran oportunidad de inversión, terreno con alto potencial , un total de superficie 400 mts, de frente 9.5 mts y 40 mts de fondo. Con excelente ubicación, muy cerca de avenida principales como es Calzada Llegaría, México Tacuba, Circuito interior. Ideal para departamentos. A los alrededores se cuenta con todos los servicios, clínicas, centro deportivo, plazas comerciales, mercado, también está muy cerca la embajada de los Estados Unidos, que junto con todos servicios y negocios, hace que esta zona, tenga mucha demanda de vivienda. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 6% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-WF9686

Ideal para desarrollar. Terreno de 1071m2 en venta en Anáhuac, Miguel Hidalgo. Son 2 predios que se venden juntos. Frente total: de 70mts. Uso de suelo de ambos predios H 4/30/M. Poseen construcción de bodega comercial y departamento de 1778m2. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Terreno Comercial en Venta – Mariano Escobedo, Los Manzanos, Miguel Hidalgo Superficie terreno: 1,189 m² HM10/30 (habitacional mixto, 10 niveles de construcción, 30% área libre) Superficie máxima de construcción, 7809 m² Ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor flujo de la Ciudad de México Este terreno se ubica en Mariano Escobedo, una vialidad de alto tránsito entre Polanco, Anzures, Ejército Nacional y Marina Nacional. Ideal para desarrollo comercial, showroom, estacionamiento, food court, servicios o cualquier giro que requiera gran visibilidad y conectividad. Características del terreno: • Superficie total: 1,189 m² • Frente: 41 m | Fondo: 29 m – Excelente forma rectangular •. Uso de suelo comercial • Listo para acondicionar según las necesidades del proyecto Ventajas de ubicación: • Alto flujo vehicular y peatonal • A minutos de Polanco, Torre Pemex, Hospital Español, Nuevo Polanco y Reforma • Zona con alto poder adquisitivo, rodeada de oficinas, clínicas, comercios, corporativos y desarrollos verticales Ideal para: • Franquicias comerciales o de alimentos • Agencias automotrices o showrooms • Tiendas ancla o centros de servicios • Desarrollos temporales o proyectos build-to-suit Contáctanos para conocer el terreno y obtener una propuesta personalizada Disponible para entrega inmediata. EasyBroker ID: EB-TM6787

VENTA DE TERRENO EN MIGUEL HIDALGO $4,600 000 T = 198.81 C = 0 Terreno con uso de suelo habitacional y comercial. Cerca de - Metro San Joaquín - Av. Rio San Joaquín - Calzada Legaría - Polanco - Plaza Legaría - Antara - Deportivo José María Morelos y Pavón - IMSS Unidad de Medicina Familiar 17 - Teatro Legaría

Ref: 2 6 0 2 2 4 ¡Atención desarrolladores! Este terreno en venta tiene uso de suelo (H/3/30/M) tiene el potencial de desarrollar 3 departamentos con valor comercial de $40,000/m2 a $47,000/m2. Una oportunidad de inversión con una ubicación inmejorable. A 10 min de Polanco. Si buscas un terreno con excelente ubicación y alta rentabilidad por desarrollo inmobiliario, esta es una oportunidad ideal para desarrollar vivienda con excelente plusvalía en una zona residencial consolidada. A tan menos de 10 min de Polanco. Datos clave: Uso habitacionalHasta 3 niveles de construcción.30 % mínimo de área libre, ideal para patios o jardines.Densidad M (media): permite 1 vivienda por cada 50 m² de terreno.Superficie máxima de construcción: 320.47 m².Terreno libre de construcción. ¿Qué puedes desarrollar aquí? Hasta 3 viviendas tipo interés medio residencial con excelentes condiciones de iluminación, ventilación y espacios abiertos.Valor comercial promedio de vivienda en la alcaldía Miguel Hidalgo:

Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.Terreno en venta ubicado sobre Lago Como, Colonia Los Manzanos, Alcaldía Miguel Hidalgo, una zona con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad dentro de la Ciudad de México.Ideal para desarrollo de departamentos, edificio habitacional o proyecto mixto, gracias a su normativa urbana y potencial de construcción.Características del terrenoSuperficie: 424 m²Frente: 8 metrosFondo: 50 metrosTerreno regular y aprovechable para proyecto verticalUso de suelo y normativaUso de suelo: MixtoNiveles permitidos: 4Área libre: 30%Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)Número máximo de viviendas: 8Superficie máxima de construcción: 1,187 m²Potencial de desarrolloEste terreno permite desarrollar un edificio habitacional de hasta 4 niveles con aproximadamente 8 departamentos, ideal para proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario en una zona con constante crecimiento.El proyecto puede contemplar:Edificio de departamentosDesarroll

ATENCIÓN CONSTRUCTORES! Terreno que actualmente se usa como taller mecánico, ideal para desarrollo de la zona. Cuenta con uso de suelo HC5/30/5. Excelente vías de acceso. No dejes pasar esta gran oportunidad!

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO HABITACIONAL | 1,678 M² DE TERRENO | MÁS DE 40 M DE FRENTE | VIVIENDAS. PERMITIDAS 30 | MIGUEL HIDALGO Predio con superficie aproximada de 1,678.28, con más de 40 metros de frente sobre Calle Mar Negro, en la colonia Popotla, Alcaldía Miguel Hidalgo. De acuerdo con la información normativa disponible, el predio cuenta con uso habitacional, densidad de una vivienda por cada 50 m² de terreno, requerimiento de 30% de área libre y una superficie máxima de construcción reportada de 4,239 m², sujeta a las restricciones, licencias, validaciones y autorizaciones aplicables. La amplitud de frente, la escala del terreno y el potencial edificable permiten evaluar el desarrollo de un proyecto residencial de tamaño relevante en una ubicación consolidada y con alta conectividad urbana. Características principales: • Superficie de terreno: 1,678.28 m² • Más de 40 metros de frente • Zonificación habitacional • Viviendas permitidas 30 • Superficie de construcción aproximada: 4

¡ATENCIÓN! TERRENO CON GRAN FRENTE DE 38 METROS Y FONDO DE 25.7 METROS, USO DE SUELO HC-5-30% (Habitacional con comercio en planta baja- 5 niveles-30% de área libre con 20 viviendas permitidas), con muy buena ubicación ya que se encuentra ubicado entre Lago Chiem y Av. Marina Nacional. *El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario

Terreno excelente para desarrolladores, inversionistas, 508 metros cuadrados, 10.8 de frente x 50 de fondo, muy bien ubicado, entre Lago Bolsena y Laguna de Términos. Muy buen precio. Vías principales: Ave. Río San Joaquín, Ave. Marina Nacional

Terreno regular, completamente plano y limpio en venta con uso de suelo HC 4/30. comercial en planta baja y habitacional en planta niveles superiores en Lago Wenner. 10 m de frente x 20 m de fondo Con ubicación estratégica: entre Río San Joaquín y Lago Ginebra. A 5 minutos de Antara A 5 minutos de Plaza Carso A 7 minutos del Hospital Español A 8 minutos de la Nueva Embajada Americana

Terreno en Colonia México Nuevo en Venta: Excelente ubicación, Cerca hospital Infantil Y Legaría: Medidas: 7.5 m2 de Frente Y Fondo: 20 m2 NOTA: TRATO DIRECTO

Terreno en Felipe Carrillo Puerto, ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION! Superficie de terreno: 722.88 m2 Pequeña construcción de 11 m2. Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja: Oficinas, comercios particulares, oficinas de gobierno, restaurantes y servicios y o talleres., 5 niveles, viviendas permitidas 15, densidad una vivienda cada 50 m2 de terreno