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Uno de sus principales atractivos es el patio trasero con asador, pensado para reuniones familiares, actividades al aire libre y momentos de convivencia. La propiedad se ofrece bajo un esquema de recuperación bancaria, con un **precio total anunciado de $550,000 MXN**. ## DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La casa dispone de tres recámaras amplias, destinadas a proporcionar espacios privados para el descanso de sus habitantes. Esta distribución puede resultar conveniente para familias que necesitan habitaciones independientes o desean destinar alguno de los espacios a actividades personales. Cuenta con dos baños completos y medio baño adicional, facilitando la organización de las actividades cotidianas. La sala constituye un área de convivencia familiar, mientras que el comedor permite disponer de un espacio específico para compartir alimentos y organizar reuniones. La cocina complementa las áreas principales de la vivienda y ofrece un lugar destinado a la preparación de alimentos. También dispone de cuarto de lavado, que contribuye a mantener organizadas las actividades domésticas. El estacionamiento anunciado para tres vehículos representa una característica importante para familias con varios automóviles. ## PATIO TRASERO Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es su **amplio patio trasero con asador**. Este espacio ofrece posibilidades para organizar reuniones, disfrutar actividades recreativas o acondicionar áreas de descanso. De acuerdo con la ficha inmobiliaria, el terreno también podría permitir considerar una futura ampliación de la vivienda. Cualquier modificación deberá evaluarse conforme a las dimensiones reales, las condiciones estructurales y los permisos municipales correspondientes. 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Su entorno metropolitano representa una característica importante para personas que trabajan o desarrollan actividades en Santa Catarina y otros municipios cercanos. ## VIALIDADES Y RUTAS PRINCIPALES Entre las vialidades relevantes para la movilidad de Santa Catarina destacan **avenida Manuel Ordóñez, avenida Luis Donaldo Colosio, carretera Monterrey-Saltillo y avenida Díaz Ordaz**. Estas vías forman parte de la infraestructura de conexión del municipio y permiten acceder a diferentes sectores de la zona metropolitana. La carretera Monterrey-Saltillo es una referencia importante para desplazamientos regionales, mientras que Díaz Ordaz facilita conexiones hacia otros puntos del área metropolitana. Los accesos específicos desde calle Corregidora 335 deberán verificarse mediante una ruta actualizada. ## SUPERMERCADOS Y COMERCIOS Santa Catarina cuenta con supermercados, tiendas de autoservicio, farmacias, mercados y establecimientos de conveniencia. Entre las cadenas comerciales presentes en el área metropolitana se encuentran **Walmart, Soriana y Bodega Aurrera**, además de negocios locales destinados al abastecimiento cotidiano. Estos comercios ofrecen alternativas para adquirir alimentos, artículos de limpieza y productos para el hogar. También existen restaurantes, cafeterías, sucursales bancarias y establecimientos de servicios en diferentes sectores del municipio. ## ESCUELAS, HOSPITALES Y SERVICIOS Santa Catarina dispone de instituciones educativas públicas y privadas, así como alternativas de formación técnica y superior dentro de su entorno metropolitano. La zona cuenta además con clínicas, consultorios médicos, farmacias y acceso a servicios hospitalarios de Monterrey y municipios cercanos. La disponibilidad de estos establecimientos puede resultar relevante para familias que buscan una vivienda con conexiones hacia servicios esenciales. ## PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS El municipio ofrece parques, instalaciones deportivas y espacios públicos destinados a la convivencia. Como referencia recreativa regional destaca el **Parque Ecológico La Huasteca**, ubicado en Santa Catarina y conocido por su paisaje montañoso y actividades al aire libre. El patio trasero de la propiedad complementa estas alternativas al ofrecer un espacio privado para reuniones y actividades familiares. ## OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus 386 m² de terreno, tres recámaras, dos baños y medio, tres estacionamientos y patio amplio, esta propiedad presenta características que pueden resultar atractivas para uso habitacional. Su precio anunciado permite considerarla como una alternativa de adquisición, siempre que se revisen las condiciones particulares de la recuperación bancaria. 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