1,334 locales comerciales en renta en Residencial Santa Teresa LA MAGDALENA CONTRERAS

Local comercial en renta desarrollado en tres niveles: un sótano con estacionamiento para aproximadamente 12 auto- móviles y dos niveles de exhibición. • Ubicado en la esquina de Periférico Sur y Boulevard de la Luz, una calle de alto tránsito que conduce a Jardines del Pedregal. • Cada una de las dos plantas cuenta con una superficie de 400 m² y alturas que permiten una excelente exhibición. • Su magnífica ubicación se encuentra en una zona destacada por la presencia de agencias automotrices. • El inmueble ofrece gran visibilidad y exposición hacia el exte- rior, así como un amplio uso de suelo con diversos giros permitidos. • Dispone de baños en uno de los niveles, escaleras de acceso desde el estacionamiento y acceso a nivel de calle desde Periférico.

Descubre este exceptional espacio con ubicación privilegiada por estar sobre Av. San Bernabé, a solo unos pasos de la arteria principal de Luis Cabrera. Este local ubicado en una pequeña plaza comercial, ofrece la visibilidad que tu marca necesita en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal. El local cuenta con amplios espacios y luz natural, ideal para potenciar la productividad y creatividad. Es el entorno perfecto para establecer: -Despachos de arquitectura y diseño -Consultorias financieras -Ofinas en general El local invita a adecuarse para distintos proyectos pero quedan excluidos los “giros de comida” No pierdas la oportunidad de conocerlo, agenda una cita y con gusto atenderemos!!

Se renta local comercial en 2 plantas , acondicionado en perfectas condiciones diciones con aire acondicionado y 1/2 baño , luminoso. Con un buen área de vitrina al exterior en plaza comercial santa Teresa. En colonia jardines del Pedregal. Muy bien ubicado. En lateral del periférico. Buen flujo de gente. Listo para ocupar en perfectas condiciones para acondicionarlo a su gusto Único. No sé pide traspaso visitarlo y ganeko. Disponible. EasyBroker ID: EB-WT7814

Nocnok ID: NN-GYV530. Descripción: Yama Jardines del Pedregal Desarrollo Corporativo. Este icónico desarrollo al sur de la ciudad te ofrece una amplia variedad de espacios corporativos, que incluyen acceso a más de 10 amenidades, con servicio de alimentos y bebidas by Ambrosía. Como broche de oro, ofrece vistas panorámicas inigualables. 19 niveles de oficinas, 12 niveles de estacionamiento, motor lobby, Club Yama, valet parking, CCTV áreas comunes, conexión a red Yama, montacargas. Servicios como concierge, alimentos y bebidas, seguridad 24/7, eventos privados, salas de juntas, centro de impresión, valet parking para visitas, asistencia resort. Red Yama es un programa que te brinda acceso a cuatro ubicaciones estratégicas en la Ciudad de México, optimizando tu movilidad y productividad. Disfruta de espacios de trabajo y amenidades diseñadas para impulsar el dinamismo en tus actividades profesionales. Renta de locales y oficinas. Precios sujetos cambio sin previo aviso, precio y mantenimiento más IVA.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYV209. Descripción: Yama Jardines del Pedregal Desarrollo Corporativo. Este icónico desarrollo al sur de la ciudad te ofrece una amplia variedad de espacios corporativos, que incluyen acceso a más de 10 amenidades, con servicio de alimentos y bebidas by Ambrosía. Como broche de oro, ofrece vistas panorámicas inigualables. 19 niveles de oficinas, 12 niveles de estacionamiento, motor lobby, Club Yama, valet parking, CCTV áreas comunes, conexión a red Yama, montacargas. Servicios como concierge, alimentos y bebidas, seguridad 24/7, eventos privados, salas de juntas, centro de impresión, valet parking para visitas, asistencia resort. Red Yama es un programa que te brinda acceso a cuatro ubicaciones estratégicas en la Ciudad de México, optimizando tu movilidad y productividad. Disfruta de espacios de trabajo y amenidades diseñadas para impulsar el dinamismo en tus actividades profesionales. Renta de locales y oficinas. Precios sujetos cambio sin previo aviso, precio y mantenimiento más IVA.Libre de gravamen

Local comercial en renta en Pedre Plaza, Jardines del Pedregal Ubicado dentro de Pedre Plaza, uno de los corredores comerciales más reconocidos de Jardines del Pedregal, este local representa una excelente oportunidad para empresas, consultorios, servicios especializados, instituciones financieras o cualquier giro permitido por la plaza comercial. Actualmente se encuentra acondicionado para operación bancaria, lo que le permite contar con infraestructura difícil de encontrar en otros espacios comerciales. Cuenta con aproximadamente 90 m² de construcción y una distribución funcional que puede adaptarse a distintos modelos de negocio. Entre sus principales características destacan: • 90 m² de construcción • Actualmente acondicionado como sucursal bancaria • Aire acondicionado • Área de cocina en segundo nivel • Espacio destinado para site • Área para cajero automático • Esclusa de seguridad para acceso a zona de cajas y bóveda • 1 medio baño • Bodega de aproximadamente 5 m² • Seguridad 24 horas • Ubicado dentro de Pedre Plaza, Jardines del Pedregal Su excelente ubicación sobre Avenida de las Fuentes permite una alta visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores. El pago podrá realizarse conforme a los acuerdos establecidos entre las partes involucradas en el arrendamiento. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las superficies, características y condiciones generales del inmueble se basan en la información proporcionada por el propietario, por lo que están sujetas a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

Consultorio en RENTA, en Av de las Fuentes en el PEDREGAL. 1 consultorio disponible a tiempo completo o con la opción de trabajar por citas Lunes, Miércoles y Viernes (LA RENTA SERÍA DE 12 MIL CON MTTO INCLUÍDO) $15.000,00 pesos mensuales CADA UNO Recepción común para todos los inquilinos Aprox 15 mts2 cada uno ideal para dar terapias o consultas médicas y/o belleza  Es una casa con locales y está al interior, no dan a la calle. REQUISITOS: 1 mes de renta y 1 mes de depósito

Oficina en Renta, amueblada en el Corporativo Yama, Jardines del Pedregal de San Ángel. Cuenta con Certificacion internacional LEED y WELL, garantizando sustentabilidad, confort térmico, iluminación inteligente y aire puro. Acabados de lujo, espacios modernos, vista panorámica. Ubicada estratégicamente sobre una vía rápida de comunicación, es privilegiada, entorno coorporativo, edificios de oficinas, hospitales, agencias de autos, plazas comerciales como Artz, San Jeronimo Y Perisur.

🚀 ¡Impulsa tu negocio en el corazón comercial de San Jerónimo! Locales en renta dentro de la plaza con mayor posicionamiento y flujo de la zona poniente de la CDMX. Ubicados estratégicamente sobre una vía de alto tránsito, estos locales reciben entre 8,500 y 9,200 vehículos diarios, asegurando una exposición constante y un flujo diario de clientes potenciales. No solo rentas un espacio… inviertes en visibilidad, crecimiento y éxito. 📍 Ubicación premium en una zona de alto poder adquisitivo 🏬 Dentro de Plaza San Jerónimo, con seguridad 24/7 y tiendas ancla como Soriana, Sam’s Club, Home Depot, Sanborns, entre otras. 📐 Locales de diferentes tamaños, ideales para adaptarse a tu concepto y necesidades comerciales. 💼 Alta plusvalía comercial en un entorno seguro y consolidado. Este es el momento perfecto para posicionar tu negocio donde el flujo y el perfil de clientes están garantizados. 📲 Agenda tu cita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-TM4557

Local comercial con ubicación privilegiada - 1200m² Magnífico local comercial de 1,200m2 distribuidos en tres plantas, ubicado en una de las mejores esquinas de la zona, con gran afluencia vehicular y peatonal. Su ubicación estratégica en esquina brinda excelente exposición, visibilidad y presencia comercial, convirtiéndolo en un inmueble ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto. Cuenta con estacionamiento techado, amplio espacio interior y una distribución en tres niveles que permite adaptar el inmueble a diferentes conceptos y necesidades. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • De los mejores locales comerciales ubicados en Jardines del pedregal • En una esquina con gran visibilidad y afluencia • Excelente estado de conservación • Iluminado • Estacionamiento techado Ideal para comercio, servicios, showroom, agencias de autos, oficinas corporativas, gimnasio, restaurantes, tiendas de gran formato y diversos conceptos comerciales Una ubicación que destaca y un espacio diseñado para hacer cualquier negocio. EasyBroker ID: EB-XA5353

Nocnok ID: MX25-SC8816. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PEDREGAL | CIUDAD DE MÉXICO Local comercial en renta dentro de un corporativo clase A, ubicado en una de las zonas corporativas y comerciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México. El espacio se encuentra acondicionado y listo para adecuarse a distintos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO Superficie total rentable: 401.87 m² Planta baja: 255.49 m² Mezzanine: 146.38 m² Estado: Acondicionado Distribución: Espacio abierto Aire acondicionado CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad privada 24/7 Control de accesos con tarjetas magnéticas CCTV Sistema contra incendios Recepción Valet parking 3 elevadores Escaleras de emergencia y de servicio Sanitarios para hombres y mujeres en entrepisos CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $400.00 MXN/m² + IVA Mantenimiento: $105.00 MXN/m² + IVA Excelente opción para empresas y marcas que buscan presencia comercial dentro de una de las zonas corporativas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. EB-SG5074Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GQZ828. Torre Zafiro II - Locales Comerciales: excelente ubicación, acceso rápido, transporte publico y principales vialidades. Oficinas disponibles: 4 disponibles con medidas de 146.38m2 hasta 255.49m2, Renta por m2 $400 y Mantenimiento de $85xm2 *Acondicionado * Divisible NO --Este espacio tiene el Mezzanine en el mismo Piso --- Total 400m2 Características del edificio  Edificio corporativo  Seguridad estructural certificada  Cuatro elevadores  Seguridad intramuros permanente  Amplios estacionamientos  Helipuerto  Excelente ubicación al sur de la ciudad Ubicado en la colonia Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón. Esta ubicación estratégica maximiza el potencial de tu negocio gracias a la intensa actividad económica de la zona. Aprovecha el ambiente comercial y las amenidades que ofrece este espacio ideal para impulsar tu empresa. Ideal para tiendas, restaurantes y más. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.Libre de gravamen

Bonito local comercial en excelente ubicación, totalmente a la vista de cada persona que visite la plaza comercial. Amplio estacionamiento para clientes

Nocnok ID: MX25-IG1100. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | JARDINES DEL PEDREGAL, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX Local comercial acondicionado dentro de edificio de uso corporativo, ubicado en Jardines del Pedregal, una zona estratégica del sur de la Ciudad de México con excelente conectividad y entorno de alto nivel. Su superficie y características lo hacen ideal para desarrollar distintos conceptos comerciales y de servicios. ESPECIFICACIONES DEL ESPACIO Superficie rentable: 510 m² Estado de entrega: Acondicionada CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Seguridad privada 24/7 Control de accesos Sistema CCTV Sistema contra incendios Accesos mediante tarjetas magnéticas 3 elevadores Escaleras de emergencia y de servicio Sanitarios para damas y caballeros entre pisos Servicio de valet parking Infraestructura funcional para operación comercial CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $400 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $105 MXN por m² mensuales + IVA Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-FB9901Libre de gravamen

Interior, 1er piso, excelente, bonito espacio con baño y pequeña bodega, 1 estacionamiento descubierto y estacionamiento para clientes. Mantenimiento incluido en la renta

Ubicado en Av. Ciudad Universitaria #286, Jardines del Pedregal, este edificio corporativo ofrece espacios diseñados para profesionistas que buscan un entorno funcional, ordenado y con excelente imagen para sus clientes. Espacios diseñados para trabajo administrativo o profesional, dentro de un entorno independiente. Oficina 22 m⊃2; Espacio amplio, ideal para equipos pequeños o quienes requieren mayor comodidad operativa Precio: $23.780MXN. Incluye mantenimiento e IVA AMENIDADES GENERALES Recepción / front desk Cocineta equipada (área para alimentos y almacenamiento) Estacionamiento techado privado Roof garden con área de comedor y recreación Incluye: Acceso a sala de juntas para 6 personas Acceso a sala de juntas para 16 personas Baños dentro del área Ambiente corporativo y tranquilo (7)

Ubicado en Av. Ciudad Universitaria #286, Jardines del Pedregal, este edificio corporativo ofrece espacios diseñados para profesionistas que buscan un entorno funcional, ordenado y con excelente imagen para sus clientes. Espacios diseñados para trabajo administrativo o profesional, dentro de un entorno independiente. Oficina 4 – 8 m⊃2; Espacio ideal para trabajo individual o atención privada. Oficina con ventanal de cristal de piso a techo que brinda gran iluminación natural y amplitud. Precio: $11,173 MXN / Incluye mantenimiento e IVA AMENIDADES GENERALES Recepción / front desk Cocineta equipada (área para alimentos y almacenamiento) Estacionamiento techado privado Roof garden con área de comedor y recreación Incluye: Acceso a sala de juntas para 6 personas Acceso a sala de juntas para 16 personas Baños dentro del área Ambiente corporativo y tranquilo (7)

¡Impulsa tu negocio en el corazón comercial de San Jerónimo! Locales en renta dentro de la plaza con mayor posicionamiento y flujo de la zona poniente de la CDMX. Ubicados estratégicamente sobre una vía de alto tránsito, estos locales reciben entre 8,500 y 9,200 vehículos diarios, asegurando una exposición constante y un flujo diario de clientes potenciales. No solo rentas un espacio… inviertes en visibilidad, crecimiento y éxito. Ubicación premium en una zona de alto poder adquisitivo Dentro de Plaza San Jerónimo, con seguridad 24/7 y tiendas ancla como Soriana, Sam’s Club, Home Depot, Sanborns, entre otras. Locales de diferentes tamaños, ideales para adaptarse a tu concepto y necesidades comerciales. Alta plusvalía comercial en un entorno seguro y consolidado. Este es el momento perfecto para posicionar tu negocio donde el flujo y el perfil de clientes están garantizados. Agenda tu cita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! (7)

Área independiente pensada para profesionales de la salud y bienestar, ofreciendo privacidad y una experiencia adecuada para pacientes. Incluye: Recepción exclusiva para consultorios Ambiente profesional y tranquilo Consultorio 30 m2; con terraza Un espacio premium que eleva la experiencia del paciente. Terraza privada Ventanales de piso a techo Excelente iluminación natural Medio baño Precio: $26,484 MXN. Incluye mantenimiento e IVA AMENIDADES GENERALES Recepción / front desk Cocineta equipada (área para alimentos y almacenamiento) Estacionamiento techado privado Roof garden con área de comedor y recreación Un espacio que no solo funciona… proyecta. Ideal para quienes entienden que su entorno también comunica valor. Agenda tu visita y conoce el espacio que puede llevar tu práctica o negocio al siguiente nivel. (7)

STD ¡Transforma tu forma de trabajar en WeWork Artz Pedregal! WeWork te ofrece una experiencia de trabajo que redefine el concepto de oficina. Este espacio es perfecto para empresas que buscan más que solo un lugar de trabajo. Ya sea que seas un startup en rápido crecimiento, un freelancer, o una empresa consolidada que busca expandirse, WeWork ofrece planes flexibles que se adaptan a tus necesidades. Puedes rentar desde una estación de trabajo hasta pisos completos, con la capacidad de ampliar o reducir tu espacio según lo requiera tu empresa. Nuestros espacios se rentan con base al número de personas y no por metros cuadrado, por lo que te podemos ofrecer más posibilidades que se adapten a lo que necesitas. WeWork organiza eventos empresariales, networking, workshops y actividades que impulsan el desarrollo profesional. Por lo que tu equipo puede aprender, conectar y colaborar con otros profesionales del ecosistema emprendedor y corporativo. Cuenta con recepción, puedes disfrutar de

Local Comercial en Renta – En Plaza Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia del sur de la Ciudad de México. Se renta local comercial de 50 m⊃2;, ubicado en Plaza San Jerónimo, con tapanco y magnífica visibilidad dentro de un punto comercial de alto flujo. Renta mensual: $38,000 + IVA Mantenimiento: 10% adicional Guante: $250,000 (negociable) Contrato mínimo: 1 año Depósitos: 2 meses Características principales: Superficie total: 50 m⊃2; con tapanco funcional, ideal para almacenamiento u oficina. Ubicación privilegiada dentro de la plaza, con excelente exposición y flujo peatonal. Espacio versátil, ideal para cualquier giro comercial o de servicios. Amplios ventanales e iluminación natural. Estacionamiento disponible en la plaza. Ventajas de ubicación: En el corazón de San Jerónimo, con fácil acceso desde Periférico Sur, Las Flores y Luis Cabrera. Rodeado de tiendas y servicios de gran categoría como Sam’s Club, Home Depo

Excelente local comercial en renta en ubicación estratégica sobre Av. San Jerónimo, a sólo unas cuadras de Luis Cabrera, en zona de alto flujo vehicular y peatonal. No se aceptan taquerías, pastelería panaderia, tienda de accesorios o artículos para mascota. *60m2 distribuidos en tres niveles, ideal para maximizar operación y almacenamiento. *2 baños *Bodega 5 m2 adicionales *Área con tarja, lista para giros que requieran manejo de agua. El local se encuentra dentro de una plaza comercial consolidada, integrada por 7 locales, lo que garantiza un ambiente ordenado y tráfico enfocado. *16 espacios de estacionamiento para comodidad de los clientes. *Anclas comerciales en la plaza, generadores constantes de afluencia: Maskota y Circulo K. Cuota de mantenimiento no incluida y es el 5% mensual del valor de la renta. CLR683484 / Easybroker EB-WM7163 (7)

Se renta espacio con 15 m2, ideal para Consultorio u Oficina, los espacios cuentan con 2 baños comunes y acceso controlado, ideal para atender de manera, privada, segura y tranquila a tus clientes o pacientes con una muy buena ubicación en el Sur de la CDMX. Se ubica en la esquina de las Calles Chemax y Yobain, en la Colonia Lomas de Padierna, en una zona con mucha afluencia peatonal y vehícular, a 5 minutos de Six Flags, de Chedraui de Fuentes del Pedregal, a 8 minutos de Periférico Sur en automóvil. El costo de mantenimiento es de $300 que incluye limpieza de áreas comunes, serivico de luz y agua. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio! REQUISITOS: Obligado solidario o fiador con bien inmueble, comprobar ingresos tres a uno sobre el valor de la renta, pago de póliza jurídica, mes de renta y pago de renta corriente. (7)

Se renta espacio con 15 m2, ideal para Consultorio u Oficina, los espacios cuentan con 2 baños comunes y acceso controlado, ideal para atender de manera, privada, segura y tranquila a tus clientes o pacientes con una muy buena ubicación en el Sur de la CDMX. Se ubica en la esquina de las Calles Chemax y Yobain, en la Colonia Lomas de Padierna, en una zona con mucha afluencia peatonal y vehícular, a 5 minutos de Six Flags, de Chedraui de Fuentes del Pedregal, a 8 minutos de Periférico Sur en automóvil. El costo de mantenimiento es de $300 que incluye limpieza de áreas comunes, serivico de luz y agua. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio! REQUISITOS: Obligado solidario o fiador con bien inmueble, comprobar ingresos tres a uno sobre el valor de la renta, pago de póliza jurídica, mes de renta y pago de renta corriente. (7)

Se renta espacio con 15 m2, ideal para Consultorio u Oficina, los espacios cuentan con 2 baños comunes y acceso controlado, ideal para atender de manera, privada, segura y tranquila a tus clientes o pacientes con una muy buena ubicación en el Sur de la CDMX. Se ubica en la esquina de las Calles Chemax y Yobain, en la Colonia Lomas de Padierna, en una zona con mucha afluencia peatonal y vehícular, a 5 minutos de Six Flags, de Chedraui de Fuentes del Pedregal, a 8 minutos de Periférico Sur en automóvil. El costo de mantenimiento es de $300 que incluye limpieza de áreas comunes, serivico de luz y agua. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio! REQUISITOS: Obligado solidario o fiador con bien inmueble, comprobar ingresos tres a uno sobre el valor de la renta, pago de póliza jurídica, mes de renta y pago de renta corriente. (7)

Se rentan 3 espacios con 15 m2 cada uno, ideal para Consultorio u Oficina, los espacios cuentan con 2 baños comunes y acceso controlado, ideal para atender de manera, privada, segura y tranquila a tus clientes o pacientes con una muy buena ubicación en el Sur de la CDMX. Se pueden rentar los 3 espacios o por pieza. Se ubican en la esquina de las Calles Chemax y Yobain, en la Colonia Lomas de Padierna, en una zona con mucha afluencia peatonal y vehícular, a 5 minutos de Six Flags, de Chedraui de Fuentes del Pedregal, a 8 minutos de Periférico Sur en automóvil. El costo de mantenimiento por los 3 espacios es de $900 que incluye limpieza de áreas comunes, serivico de luz y agua. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio! REQUISITOS: Obligado solidario o fiador con bien inmueble, comprobar ingresos tres a uno sobre el valor de la renta, pago de póliza jurídica, mes de renta y pago de renta corriente. (7)

MGG MAGNIFICA OPCIÓN ! Para el inversionista que sabe identificar una gran relación costo/beneficio y que una buena ubicación es primordial en el éxito de un negocio. ESPECTACULAR espacio con vista panorámica, ubicado en un Piso 9, con 206 m2, se entrega con acabados en obra blanca, área de recepción y cafetería, cuenta con 6 oficinas privadas con vista panoramica, amplia zona de trabajo para adaptar de acuerdo a tus necesidades, 3 baños de uso privado, 2 áreas de usos múltiples (archivo, bodega etc), Aire acondicionado, incluye 6 lugares de estacionamiento de uso privativo, más los de visita que ofrece el edificio, 3 bodegas de uso privativo y Membresía de YAMA, la cual Incluye 20 horas de salas de juntas ejecutivas por mes, 3 pases personalizados para el VIP long, 1 hora semanal para dos directivos en las áreas del Welness Hub y Quiet room, (para cada uno), 60 horas al mes para las áreas de co working. Acceso ilimitado a las salas de estar en terrazas. Ubicado en el Edificio Yama de

Renta 64 m⊃2; en OBRA GRIS. Listo para diseñar conforme a tus necesidades privados, sala de espera, y más. 2 lugares de estacionamiento exclusivos, valet parking para clientes y visita­ntes. Amenidades premium incluidas (a través de membresía Club Yama): Salas especializadas: sala de juntas creativa, ejecutiva, de consejo, salas de reunión internas y exteriores (terraza). Zonas de trabajo colaborativo y descanso: social hub, nomadic camp, coworking y wellness hub Work gym, auditorio, salón VIP, cabina de privacidad y sala de lactancia. Servicios adicionales: recepción y concierge, alimentos y bebidas by Ambrosía, copia‑center, pre‑registro online, organización de eventos privados e internos, logística, reservas de vuelos y hotel, apoyo tecnológico (Tech Gurú) y seguridad 24/7 Certificaciones y tecnología: Desarrollado con certificaciones LEED y WELL, con tratamiento de agua potable y reutilizada, diseño acústico, aire purificado y Wi‑Fi en áreas comunes y elevadores. Mantenimeinto DE $

Oficina en renta dentro de Park Pedregal, ubicada en una zona estratégica del sur de la Ciudad de México, ideal para despachos, empresas, profesionistas independientes, consultorios y actividades corporativas que buscan una ubicación profesional con servicios y amenidades dentro de un complejo empresarial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 30 m⊃2; ocupables. Ubicación: Lobby 2 de la torre. 1 cajón de estacionamiento fijo. Renta mensual: $20,000 MXN + IVA. Mantenimiento incluido. Sala de espera ubicada a pocos pasos de la oficina. Acceso a área de coworking sin reserva. Uso de salas de juntas mediante reservación previa sin costo adicional. Baños compartidos para visitantes y área de oficinas. Cafetería dentro del complejo. Seguridad. Estacionamiento para visitas. IDEAL PARA DESPACHOS Y ACTIVIDADES PROFESIONALES El espacio es una excelente opción para despachos profesionales, consultorías, firmas, profesionistas independientes, empresas y servicios corporativos que requieren una

✨ Espacio en Renta — Oficina, Consultorio o Estética | Park Pedregal Te ofrecemos un espacio versátil y funcional de 20 m² con techos altos, brindando luminosidad y sensación de amplitud . En segundo piso, es ideal para oficina, consultorio médico, estética o cabina de belleza, dentro del exclusivo desarrollo de oficinas Park Pedregal. 📍 Ubicación privilegiada: • A media cuadra de Periférico Sur • A solo 5 minutos de Artz Pedregal • Excelente conectividad y flujo constante de personas 🏢 Instalaciones y amenidades: • ✅ Vigilancia las 24 horas y recepción ejecutiva con control de accesos • ✅ Edificio moderno de 4 niveles con elevador • ✅ Sala de juntas por piso, disponible bajo sistema de reserva • ✅ Área de espera funcional y sanitarios compartidos en cada nivel • ✅ Cafetería dentro del mismo corporativo • ✅ Estacionamiento del área de oficinas (sujeto a disponibilidad) 💰 Precio: $17,500.00 mensuales — ¡con mantenimiento incluido! Un espacio listo para recibir a tus clientes o pacientes con profesionalismo y comodidad. Todo lo que necesitas para trabajar y crecer. 📈. EasyBroker ID: EB-WU0816