98 locales comerciales en renta en Reynas IRAPUATO

El espacio es ideal para consultorio u oficina, adaptable a tus necesidades. Situado en una de las avenidas más conocidas de la ciudad Blvd. Díaz Ordaz, de fácil acceso y gran visibilidad. A un lado de La Comer, y a sus alrededores se encuentran diversas instituciones bancarias, además de diversos comercios pequeños y estacionamientos; esto brindará comodidad y practicidad a tus clientes y empleados. (7)

LOCAL EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL IDEAL, FRENTA A LA COMER, CON ESTACIONAMIENTO TECHADO IDEAL PARA BOUTIQUE,TIENDA DE ARTICULOS HORTOPEDICOS, CONSULTORIO,ETC.

LOCAL EN RENTA PLANTA ALTA PLAZA JAMAICA EN LAS REYNAS FRENTE A LA ESCUELA CONSTITUYENTES SUPERFICIE 45 M2 MEDIO BAÑO $5.700 IDEAL PARA OFICINA, CONSULTORIO, CITAS 462170----

Local en Avenida Comercial con afluencia de gente. Se encuentra a lado de un Oxxo y una Farmacia Guadalajara. Superficie: 4 mts x 12 mts Superficie Total: 48 mts2 LA RENTA INCLUYE EL AGUA DEL LOCAL ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Ubicado en el corazón de Las Reynas, Irapuato, este amplio local comercial está disponible para renta a un precio competitivo de $70,000 mensuales. La ubicación ofrece acceso conveniente a importantes servicios como escuelas, hospitales y transporte público, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales. Este espacio de 600 metros cuadrados es ideal para actividades productivas, con un diseño de dos niveles que permite una distribución flexible de áreas. La propiedad cuenta con 8 espacios versátiles, adecuados para diversos usos comerciales, además de 5 medios baños para comodidad de clientes y empleados. Cuatro estacionamientos en garage facilitan el acceso al inmueble, mientras que su accesibilidad para personas mayores agrega valor a este local comercial en renta. El inmueble se encuentra en buen estado físico y no tiene impedimentos hipotecarios, permitiendo un proceso de renta ágil y sin complicaciones. La zona es conocida por sus propiedades comerciales de fácil ac

Ubicado en el corazón de Las Reynas, Irapuato, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios clave. Se encuentra a pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. El transporte público es muy accesible, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad. El precio de renta es de $55,000 mensuales, más IVA, una inversión que promete retornos al estar en una zona de alta demanda. El local es una propiedad independiente con una impresionante superficie construida y de terreno de 600 metros cuadrados, distribuidos en un solo nivel. Cuenta con un medio baño y capacidad para ocho espacios de estacionamiento, ideales para acomodar tanto a clientes como a personal. Entre sus características especiales, el local dispone de accesibilidad para personas mayores y con discapacidades, así como cisterna y una amplia área de almacenamiento. La inclusión de un cuarto de lavandería y acceso a I

LOCAL EN RENTA, UBICADO EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDADA, SOBRE AVENIDA PRINCIALA CON GRAN FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, CON ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO. EL LOCAL CON 600 M2, EN UNA PLANTA, CON MEDIO BAÑO, CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ACCESIBILIDAD PARA PERDONAS CON DISCAPACIDAD, CISTERNA, BODEGA. EL PRECIO DE RENTA: $55,000 (MAS IMPUESTOS). EasyBroker ID: EB-WM6285

LOCAL EN RENTA UBICADO EN BLVD. DIAZ ORDAZ, FRENTE A LA COMER, CON GRAN AFLUENCIA VEHICULA Y PEATONAL, CUENTA CON ESTACIONAMIENTO EN CORDON, ADEMAS DE ESTAR CERCA DE UN ESTACIONAMIENTO PUBLICO. EL LOCAL CON 290 M2 CUENTA CON 2 OFICINAS, DOS MEDIOS BAÑOS, AREA COMUN, BODEGA DE APROX 100 M2. PRECIO DE RENTA: $35,000 POLIZA JURIDICA FORZOSA. EasyBroker ID: EB-VO5804

OPORTUNIDAD PARA EMPRESA RENTO PROPIEDAD COMERCIAL EN EL CORAZON DEL AREA MEDICA POR IMSS FRACC. GAMEZ IDEAL PARA LABORATORIO, CONSULTORIO, SEGUROS, DESPACHOS, EMPRESAS DE EQUIPO MEDICO, CLINICA DE LENGTES, SPA SUPER UBICACION, IDEAL EMPRESAS DE SEGUROSO DE DISTRIBUCIONES MEDICAS LLAMANOS 462 157---- UBER HOUSE INMOBILIARIOS PREVIA CITA

Gran oportunidad para tu negocio, oficinas o consultorio en renta. · ¿Estás buscando el lugar perfecto para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica? Tenemos la oficina ideal para ti. · Esta oficina tiene una ubicación que te garantiza privacidad. Además, en el mismo edificio ya se encuentran las oficinas del Instituto Nacional Electoral (INE) en la ciudad de Irapuato, a unos pasos de la tienda de autoservicio “La Comer”, Banco Santander, Restaurante Madero. · Puede adaptarse a una amplia gama de necesidades profesionales, desde consultorios médicos hasta despachos de abogados, emprendedores o agencias creativas. · Aprovecha esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más cómodas de la ciudad. ¡Te esperamos! (7)

Oficina en renta en planta baja, con acceso por el pasillo de entrada del edificio, no tiene vista hacía la calle. Ubicada en zona dorada de la ciudad de Irapuato, sobre el Boulevard Díaz Ordaz que es una de las avenidad principales, con gran afluencia peatonal y vehicular. (7)

Oficina ubicada en planta alta, con una superficie de 36 m2 Cuenta con un baño, una pequeña oficina privada y área de recepción. Espacio funcional ideal para oficina, despacho o consultorio, zona de fácil acceso y cercania a vialidades principales. Ideal para quienes buscan un espacio comodo, practico y bien ubicado para desarrollar sus actividades profesionales. Se puede rentar con una bodega y otra oficina en planta baja en $27,000.00 + Iva Toda la superficie total es de 300 mt2 (7)

Oficina ubicada a planta baja, con una superficie de 40 m2 Cuenta con un baño y area de recepción. Espacio funcional ideal para oficina, despachos o consultorio, zona de fácil acceso y cercania a vialiades principales. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, práctico y bien ubicado para desarrollar sus actividades profesionales. Se puede rentar con una bodega y otra oficina en planta alta en $27,000.00 + Iva Toda la superficie total es de 300 mt.2 (7)

LOCAL EN RENTA, CUENTA CON 2 AREAS, Y UN BAÑO, EXCELENTES CONDICIONES. TIENE FRENTE DE 4 MTS EXCELENTE UBICACION FRENTE A FARMACIA GUADALAJARA VEALO SIN COMPROMISO

LOCAL COMERCIAL EN GRAN UBICACIÓN SUPERFICIE DFE 50 m2 | 8 m x 6 m CUENTA CON ESTACIONAMIENTO ENFRENTE ZONA CON GRAN AFLUENCIA DE GENTE Y VARIOS COMERCIOS. ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

LOCAL EN RENTA SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ EN ESQUINA ¡EXCELENTE UBICACIÓN! CUENTA CON DOBLE ACCESO, RECIBIDOR, ESTACIONAMIENTO, VARIOS CUBÍCULOS DE DIFERENTES TAMAÑOS, OFICINAS, 6 MEDIOS BAÑOS. DE DOS PISOS. SUPERFICIE TOTAL DE 1,000 m2 ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Ubicados en la Plaza Zentro, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situados en el barrio de Independencia, en Irapuato, Guanajuato, cuentan con una ubicación estratégica sobre el Boulevard Díaz Ordaz, lo que garantiza un fácil acceso y una alta afluencia de público. La zona está bien conectada con servicios esenciales como transporte público, escuelas y centros comerciales, lo que favorece una clientela constante y variada. Los locales cuentan con una superficie construida de 29 metros cuadrados cada uno si requieren de más m2 se unen varios locales, ideales para desarrollar diversas actividades comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. El área dispone de 20 espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores. El inmueble se encuentra en buenas condiciones, con un solo nivel y una infraestructura moderna que incluye áreas cerradas, sistema de vigilancia, cisterna y sistema hidr

Bodega sobre ave. Paseo Irapuato de 240m cuadrados, cuenta con medio baño y 5 espacios de estacionamiento, con salida por ambas calles, lo que facilitará la entrada de mercancía.

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2452

Tipo de construcción: Bloque y lámina metálica Atura libre: 8 m (Mínimo) / 10 m (Máximo) Espesor del piso (andén de carga y estacionamiento de camiones): 8 pulgadas, concreto MR-42. Pavimento, reforzado con malla de alambre Andenes: 3 mecánicos de 12’x14’ Rampas de acceso: 1, concreto reforzado Sistema de techo: KR18, lámina metálica galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11 Skylight: 10% luz natural Iluminación: 300 Lx en el almacén, 500 Lx en el área de oficinas, iluminación de emergencia Sistema contra incendios: Extintores y gabinetes de manguera contra incendios ya conectados HVAC: Aire acondicionado en oficinas, extractores de aire en el comedor y baños Estacionamiento para vehículos: 62 espacios, 1 para discapacitados Voz/datos: Fibra óptica, salidas eléctricas y receptáculos (solo ductería) Caseta de vigilancia: 2 INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7542

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2455

Tipo de construcción: Bloque y lámina metálica Atura libre: 8 m (Mínimo) / 10 m (Máximo) Espesor del piso (andén de carga y estacionamiento de camiones): 8 pulgadas, concreto MR-42. Pavimento, reforzado con malla de alambre Andenes: 3 mecánicos de 12’x14’ Rampas de acceso: 1, concreto reforzado Sistema de techo: KR18, lámina metálica galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio R11 Skylight: 10% luz natural Iluminación: 300 Lx en el almacén, 500 Lx en el área de oficinas, iluminación de emergencia Sistema contra incendios: Extintores y gabinetes de manguera contra incendios ya conectados HVAC: Aire acondicionado en oficinas, extractores de aire en el comedor y baños Estacionamiento para vehículos: 22 espacios, 1 para discapacitados Voz/datos: Fibra óptica, salidas eléctricas y receptáculos (solo ductería) Caseta de vigilancia: Una (1) común INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7543

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2454

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US7321

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2453