844 locales comerciales en renta en Rinconada de Chuburna

Local disponible en Plaza Cobá, ubicada en una excelente zona en la colonia Buenavista, en Mérida. En planta Alta Cuenta con estacionamiento. Local 13: Precio $7,600 mas iva mas cuota de mtto del 10% sobre valor de la renta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR8428

Local disponible en Plaza Cobá, ubicada en una excelente zona en la colonia Buenavista, en Mérida. En planta Baja Cuenta con estacionamiento. Local 4: 59 metros cuadrados Cuenta con paredes divisoras y un baño Precio $13,865 + iva + cuota de mtto del 10% sobre valor de la renta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR8464

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Mérida. Este local se encuentra dentro de una plaza comercial estratégicamente ubicada sobre una importante avenida del norte de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y exposición para cualquier giro comercial. Su privilegiada ubicación, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, corporativos, hoteles y centros comerciales consolidados, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La zona concentra un mercado diverso y altamente atractivo, integrado por residentes de nivel socioeconómico alto, ejecutivos y profesionistas que laboran en los complejos corporativos cercanos, turistas que visitan los hoteles de la zona y consumidores locales que acuden diariamente a los comercios y servicios establecidos en los alrededores. Además, la plaza se encuentra en esquina, sobre avenida principal y a pocos metros del Anillo Periférico, con conexión inmediata a Cabo Norte y a los principales corredores comerciales y residenciales del norte de Mérida. Características Local comercial en planta baja Superficie interior: 135 m² Terraza: 79 m² Superficie total: 214m² Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para comercio, servicios, showroom, restaurante o negocio de atención al público Condiciones de arrendamiento 1 mes de renta anticipada 2 depósitos en garantía Aval o fianza como garantía 60 días de gracia para adecuaciones Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años Cuota de mantenimiento: 18% sobre el valor de la renta Opción de rentar únicamente el espacio interior, ajustando el precio de acuerdo con la superficie requerida Precios más IVA Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil

Local disponible en Plaza Cobá, ubicada en una excelente zona en la colonia Buenavista, en Mérida. En Planta Alta. Cuenta con estacionamiento. Local 11: 52 metros cuadrados, precio $10,400 mas IVA mas cuota de Mtto del 10% sobre valor de la renta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR8418

Ubicada en el piso 20 de la moderna Torre The Sky, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 32 m2 - Área de recepción compartida - Piso 20 - Excelente iluminación y vista panorámica - Ideal para consultorios médicos o de especialidad - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar El consultorio se entrega sin muebles, incluye piso porcelánico, cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8594

Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida. La plaza cuenta con 31 locales en total 15 en planta baja con terraza 07 en planta alta con terraza 07 en planta alta sin terraza 1 en la 3 nivel La información de esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta con terraza Local disponibles de 34.30m2 + terraza de 20 m2 total rentable 54.30 m2 Renta $25,000 +IVA mantenimiento incluido La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas 3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados Elevador y escalera. Los locales se entregan con : -los muros divisorios, - firme de concreto, -cancelería, -toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, -toma hidráulica y sanitaria. -La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. Contáctanos para mayor información y aparta tu lugar. El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería de áreas comunes • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • primer mes de renta por adelantado • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VT1068

Local comercial en centro comercial sobre avenida y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Este espacio comercial se ubica en una de las mejores zonas residenciales de Mérida, junto dos reconocidas plazas comerciales y a un hotel de alto nivel; con la afluencia peatonal y vehicular necesaria para garantizar la exposición que todo negocio necesita.} El público que transita por esta zona es target mezclado; ya que por un lado tenemos público AAA de clase alta que vive a los alrededores, público corporativo que trabaja en el business center de alado, turismo que visita el hotel del centro comercial de alado y gente local que acude por servicios al centro comercial de enfrente. Esta plaza comercial está ubicada en esquina, sobre avenida, al pie del anillo periférico y a unos metros de la mejor zona residencial de Mérida, Cabo Norte. Características: Local en planta baja Superficie interior: 245 m2 Terraza 1: 30 m2 Terraza 2: 30 m2 Superficie total: 305 m2 2 baños. Condiciones: Un mes de renta anticipada. Dos depósitos en garantía. Aval o fianza como garantía. Tiempo de gracia para adecuaciones: 60 días. Tiempo mínimo de renta: 5 años. Cuota de mantenimiento: 18 % del valor de la renta. Opción a rentar solo el espacio comercial sin las terrazas y el precio se ajusta. Precios más IVA. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil.

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Mérida. Este local se encuentra dentro de una plaza comercial estratégicamente ubicada sobre una importante avenida del norte de la ciudad, ofreciendo una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y exposición para cualquier giro comercial. Su privilegiada ubicación, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, corporativos, hoteles y centros comerciales consolidados, garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. La zona concentra un mercado diverso y altamente atractivo, integrado por residentes de nivel socioeconómico alto, ejecutivos y profesionistas que laboran en los complejos corporativos cercanos, turistas que visitan los hoteles de la zona y consumidores locales que acuden diariamente a los comercios y servicios establecidos en los alrededores. Además, la plaza se encuentra en esquina, sobre avenida principal y a pocos metros del Anillo Periférico, con conexión inmediata a Cabo Norte y a los principales corredores comerciales y residenciales del norte de Mérida. Características Local comercial en planta baja Superficie interior: 86 m² Terraza: 40 m² Superficie total: 126 m² Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para comercio, servicios, showroom, restaurante o negocio de atención al público Condiciones de arrendamiento 1 mes de renta anticipada 2 depósitos en garantía Aval o fianza como garantía 60 días de gracia para adecuaciones Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años Cuota de mantenimiento: 18% sobre el valor de la renta Opción de rentar únicamente el espacio interior, ajustando el precio de acuerdo con la superficie requerida Precios más IVA Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Giros activos en la plaza: Steak house AAA Piano bar Gimnasio Salón de belleza Disco Comida rápida. Restaurante con enfoque infantil

Local en esquina estratégica, en zona AAA sobre la carretera Mérida - Progreso, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios. Es una ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad. Cada piso cuenta con amplios baños, sala de juntas, recepción y control de acceso. Cuenta con elevacores modernos. Estacionamiento techado de 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento techado en planta baja y Roof Garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas son solo algunas de las características que hacen de este centro, la propiedad comercial ideal para poner tu negocio. Descripción del inmueble: - superficie totales: 108.63 • Altura interior: 3 metros • Orientación Vista hacía centro comercial Parque Pimienta. - Orientación del acceso suroeste. -Estado del local: Obra gris. - Ubicado en el 2 nivel Precio de renta: $43,251,(incluye IVA ) + Mantenimiento: $3,728.55 + IVA Estacionamientos: 1 cajón por cada 40m²de local (Planta Baja y Nivel 2) 47 cajones adicionales para visitantes 17 cajones de estacionamiento al aire libre Áreas comunes Muros lisos blanco mate Pisos de pasillos de mármol Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico Circuito cerrado de CCTV Locales se entregan en obra gris: -Piso de concreto liso -Muros interiores con acabados lisos en blanco mate -Muros divisorios de terraza con acabado de piedra -Salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos -Cancelaría de aluminio de alta S.M.A con cristal templado de 10 mm -*Se entrega sin plafón , una vez colocado el plafón quede la altura de 3 m libre. Características del Edificio : Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Roof top en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida. • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Un mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del contrato. • Condiciones de Renta: - 1 mes de renta por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega -Convenio transaccional mínimo de 3 años y máximo 10 años (No se aplicarán aumentos durante los primeros 24 meses posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) -Giros permitidos: Comercio, oficina o servicios. -Giros no permitidos: Restaurantes. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7311

El Epicentro Comercial de Alta Gama Si estas buscando rentar un local comercial, Invierte en el posicionamiento de tu marca y asegura tracción inmediata en el hub comercial con mayor proyección y flujo de la ciudad. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado en la zona norte de Mérida, la región de mayor desarrollo económico, seguridad y plusvalía del estado. Conectividad vial impecable que garantiza acceso rápido desde los principales desarrollos residenciales premium de la ciudad, asegurando un flujo constante de clientes con alto poder adquisitivo. El Proyecto En un ecosistema comercial de vanguardia que fusiona arquitectura icónica, diseño urbano y exclusividad. Diseñado para marcas que buscan diferenciarse: * Seguridad perimetral y vigilancia 24/7. * Amplio estacionamiento (techado y a nivel de calle) para máxima comodidad del cliente. * Áreas comunes de primer nivel, terrazas y pasajes peatonales optimizados para el lifestyle de la zona. Espacios Disponibles y Valores Locales comerciales de gran formato, ideales para showrooms, franquicias consolidadas, restaurantes de alta cocina o corporativos que exigen presencia de marca institucional. Superficies: Espacios modulares desde 260 m2 con una superficie total de 370 m2. Valor de Renta: Locales desde **$169,000 MXN** mensuales. Los espacios de gran formato en esquina o con doble altura tienen alta demanda y disponibilidad limitada. **Importante:** Se entrega en obra gris para personalización total de acuerdo a los manuales de identidad de tu marca. Envíanos un mensa ahora mismo para enviarte el plano de conjunto, la memoria descriptiva técnica y coordinar una visita física o llamada técnica de 5 minutos. EasyBroker ID: EB-WJ0103

Local disponible en Planta Baja en Plaza Temozón, que está ubicada en la zona norte de la ciudad de Mérida, cerca de Privadas de lujo y del desarrollo Las Américas. Local 2. Precio $9,467 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 38.70 m2. Requisitos de renta: Un Mes de depósito Un Mes de renta Honorarios del notario Aval ( sin aval sería doble depósito) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XK2950

Consultorio en Renta en Sky Capital – Piso 18 ¡Ubicado en el edificio más alto del sureste mexicano! Este exclusivo consultorio se encuentra en el piso 18 de Sky Capital, un moderno complejo médico y corporativo con una ubicación privilegiada a pie de Periférico. Ideal para consultorios médicos, clínicas estéticas, dermatología o spa, el espacio ofrece infraestructura de primer nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida. Ubicación estratégica cerca de: - Hospital Faro del Mayab - Universidad Marista - Centros comerciales: La Isla, City Center - Walmart y varios colegios Amenidades del edificio: - Auditorio con capacidad para 80 personas - Sala de juntas - Paquetería y caja de seguridad - Restaurante y cafetería - Farmacia en el edificio - Sky Garden con vista panorámica - Comedor para empleados Condiciones de renta: - Contrato mínimo: 1 a 2 años - Depósito: 2 meses (actualizable anualmente) - Renta por adelantado: 3 meses (actualizable anualmente) - Aumentos anuales conforme a inflación x 1.5 - Convenio transaccional y lineamientos de construcción conforme a la normativa de la torre - Cuota de mantenimiento sujeta a lo estipulado por la asamblea del condominio Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu práctica médica o estética en una ubicación premium con servicios integrales y gran conectividad. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8543

Ubicado en el piso 17 de la moderna Torre The Sky, este consultorio ofrecen una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 35.11 m2 - Área de recepción compartida - Piso 17 - Excelente iluminación y vista panorámica - Ideal para consultorios médicos o de especialidad - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar El consultorio se entrega sin muebles, incluye piso porcelánico, cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8549

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Patio Central, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Mérida. Su ubicación permite formar parte de un entorno comercial en constante desarrollo, rodeado de fraccionamientos, desarrollos residenciales y servicios que generan un flujo constante de clientes potenciales. La renta se maneja con un plazo mínimo de 3 años, ideal para proyectos que buscan estabilidad y permanencia en una de las zonas más atractivas del norte de Mérida. Características principales Ubicado en Plaza Patio Central, Temozón Norte Zona de crecimiento y alta demanda Ideal para negocio, oficina o servicios Contrato mínimo de 3 años Mantenimiento incluído Condiciones de renta Mes de renta Doble depósito Aval o póliza jurídica Gastos notariales Plazo mínimo de renta: 3 años _____________________________________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8715

Consultorio en Renta en Sky Capital – Piso 18 ¡Ubicado en el edificio más alto del sureste mexicano! Este exclusivo consultorio se encuentra en el piso 18 de Sky Capital, un moderno complejo médico y corporativo con una ubicación privilegiada a pie de Periférico. Ideal para consultorios médicos, clínicas estéticas, dermatología o spa, el espacio ofrece infraestructura de primer nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida. Ubicación estratégica cerca de: - Hospital Faro del Mayab - Universidad Marista - Centros comerciales: La Isla, City Center - Walmart y varios colegios Amenidades del edificio: - Auditorio con capacidad para 80 personas - Sala de juntas - Paquetería y caja de seguridad - Restaurante y cafetería - Farmacia en el edificio - Sky Garden con vista panorámica - Comedor para empleados Condiciones de renta: - Contrato mínimo: 1 a 2 años - Depósito: 2 meses (actualizable anualmente) - Renta por adelantado: 3 meses (actualizable anualmente) - Aumentos anuales conforme a inflación x 1.5 - Convenio transaccional y lineamientos de construcción conforme a la normativa de la torre - Cuota de mantenimiento sujeta a lo estipulado por la asamblea del condominio Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu práctica médica o estética en una ubicación premium con servicios integrales y gran conectividad. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8536

Ubicada en el piso 25 de la moderna Torre The Sky, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 32 m2 - Área de recepción compartida - Piso 25 - Excelente iluminación y vista panorámica - Ideal para consultorios médicos o de especialidad - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar El consultorio se entrega sin muebles, incluye piso porcelánico, cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8592

Ubicado en el piso 18 de la moderna Torre The Sky, este consultorio ofrecen una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 32.80 m2 - Área de recepción compartida - Piso 18 - Excelente iluminación y vista panorámica - Ideal para consultorios médicos o de especialidad - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar El consultorio se entrega sin muebles, incluye piso porcelánico, cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8535

Local comercial en el centro de Mérida ubicado en el Barrio de Santa Ana, sobre Av. Principal en esquina. Ideal para restaurante, bar, cafeteria. Incluye: 2 baños completos 5 mesas cuadradas 2 mesas rectangulares 14 sillas de madera Barra de madera Barra de madera con tarja Escalón de madera Placa de acero en pared A/C inverter de 12000 BTUS A/C Inverter de 18000 BTUS Ventilador de pared 20 sockets con focos 2 mesas de trabajo inoxidable Mesa fría Estufa con 2 quemadores con base Doble tarja Trampa de frasa Tanque de gas 180 Plancha con base Extractor TTB 500 NUEVO Campana de cocina Ducteria

Distribución: Área de estacionamiento 1 Medio baño Características Superficie del local: 1203.96 m2 Edad: 20 años aprox. Uso de suelo: Comercial Equipamiento: Agua Luz Drenaje Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios Servicios de la zona: Servicios municipales Transporte público Entorno: Comercio

Propiedad en renta en el centro de Mérida Yucatán puede servir para oficinas, bodega o local comercial en muy buena ubicación entre el centro y el Gran Parque La plancha Superficie: 415.39m2 Construcción: 679.34m2 Es de 2 plantas Planta Baja 3 espacios Medio baño Bodega de gran tamaño Planta alta 5 espacios No incluye impuestos en el precio Requisitos: Mes de renta 1 mes en depósito en garantía Aval con propiedad en Mérida o 2 mes de depósito en garantía Pago del Convenio

Local comercial en el 3er piso de Plaza Solare, ubicado sobre la avenida Cámara de Comercio, al norte de Mérida, con fácil conexión a la avenida García Lavín y avenida Corea. Se encuentra en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, hospitales y zonas residenciales. Superficie : 227 m² Bodega 03: 5.94 m² Área rentable total: 232.74 m² Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio. • Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de contar con termostato. • Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas. Renta base: $45,000 más IVA, + cuota de mantenimiento de $12,938 .94 pesos. El módulo fue adaptado para que el 100% del local sea área interior. La terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente. Acondicionamiento del local: • 1 ducto con rejillas • 3 termostatos • 2 muebles de baño de madera • 4 lavabos • 2 mingitorios • 4 retretes Bodega de 3.5 m2 EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: _43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento techados todos de uso común. • Sistema contra incendio. • Planta eléctrica de emergencia. • Sistema de seguridad a base de circuito cerrado. • Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje) • Baños comunes en el Nivel 2 • Pasillo de servicio para restaurantes • Niveles con altura libre de 3.65m • 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con capacidad para 15 personas. *Energía eléctrica y agua de las áreas comunes *Servicio de jardinería SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO . *Agua potable para áreas privativas. *Seguridad 24 horas. *Cámaras de circuito cerrado en todo el edificio. *Servicio de limpieza en áreas comunes (baños, estacionamientos, pasillos,elevadores) *Insumos de limpieza *Limpieza de cristales exteriores mensual. CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO $12,938.94 PESOS Requisitos de renta: _ un mes depósito en garantía - mes de renta anticipada - desde 1 año de arrendamiento con contrato ratificado _ cubrir la cuota de operación y mantenimiento mensual. ________________________ _ La información contenida en este anuncio está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. EasyBroker ID: EB-UY7050

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, Ideal para marcas que buscan posicionamiento emocional y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 01 ubicado en planta baja • Superficie: 457.1 m2 totales. •interiores: 291.83 M2 •Terraza: 38.22 M2 • Mezzanine : 127.05 M2 • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 ,Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $189,501.31 (Ciento ochenta y nueve mil quinientos un pesos 31/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $15,998.50 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7016

DAM no es una plaza comercial tradicional, sino un desarrollo de usos mixtos comercial + cultural + corporativo + residencial), lo que lo vuelve especialmente atractivo para giros comerciales modernos. Un Concepto innovador (arte + comercio),Integra cultura, arte, gastronomía y negocios, Genera experiencia, no solo consumo, es Ideal para marcas que buscan posicionamiento y diferenciación. Está dentro de una zona AAA (alta plusvalía) con desarrollos residenciales, corporativos y comerciales. Conectividad clave hacia Periférico de Mérida,Prolongación Paseo de Montejo,Zona costera (Progreso), Esto lo posiciona en un corredor premium de alto poder adquisitivo y crecimiento sostenido. Con Espacios tipo showroom y locales premium, Corredor gastronómico, Oficinistas, Concepto alineado al arte, Mercado ideal para galerías, estudios, boutiques, Oficinas modernas en un entorno creativo, Networking natural dentro del complejo Ubicado : Sobre carretera Mérida-Progreso, una zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso. Descripción del inmueble: LOCAL 02 ubicado en planta baja • Superficie: 373.7m2 totales. •interiores: 260.21M2 • Mezzanine : 113.58 M2 •Terraza: no incluye • Altura interior: Doble altura: 6.00 M2 , Mezzanine: 3.00 M2 • Orientación: Vista hacía carretera Mérida-Progreso, ofreciendo máxima exposición comercial. • Estado del local: Obra gris. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 5 niveles, que incluye: • 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios. • Rooftop en Nivel 5. • Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4. • Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio. • Baños en cada nivel. • Elevadores y escaleras de emergencia. Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento: • Limpieza de áreas comunes. • Seguridad 24/7. • Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción). • Servicio de recolección de basura. • Electricidad y agua en áreas comunes. Ventajas Competitivas: • Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. • Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial. • Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida DETALLES DE RENTA: • Precio de renta por m2: $390.00 + IVA. • Renta mensual total con IVA : $169,102.59 (Ciento sesenta y nueve mil ciento dos mil pesos 59/100 M.N.) • Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $13,083.65 + IVA • Firma de Carta de intención de renta. • Apartado en garantía: Medio mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio. CONDICIONES DE RENTA: -1 mes de renta por adelantado. -1 mes de depósito en garantía. -pago del convenio transaccional de desocupación y entrega, -Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) • Giros permitidos: Comercial. Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS7072

Establece tu práctica profesional en TheSky Mérida, uno de los desarrollos médicos y corporativos más exclusivos de la ciudad. Este consultorio completo de 52 m² se encuentra completamente acondicionado y listo para entrar y comenzar operaciones, ideal para especialistas que buscan una ubicación de alto nivel sin invertir tiempo ni recursos adicionales en adecuaciones. Características Superficie total: 52 m² Distribución Recepción Sala de espera 2 consultorios privados con escritorio, silla y lavamanos. Espacio completamente acondicionado Aire acondicionado Renta mensual: $60,000 MXN + IVA Mantenimiento e internet incluido el primer año AMUEBLADO Requisitos de arrendamiento - 1 meses de depósito en garantía - 1 meses de renta anticipada - Aval con propiedad libre de gravamen o doble deposito - Honorarios para firma de convenio y entrega de garantías Amenidades y servicios de TheSky Seguridad 24/7 Acceso controlado Lobby y áreas comunes de alto nivel Elevadores de alta velocidad Estacionamiento techado Estacionamiento para visitantes Salas de juntas Coworking Auditorio Áreas lounge Sky Garden Restaurantes y servicios dentro del desarrollo CCTV Accesibilidad para personas con discapacidad Administración y mantenimiento de áreas comunes Ideal para médicos especialistas, odontólogos, dermatólogos, psicólogos, nutriólogos, medicina estética y otros profesionales de la salud que buscan recibir a sus pacientes en un entorno moderno, profesional y de excelente imagen. Una excelente oportunidad para instalar tu consultorio en un espacio listo para trabajar desde el primer día, dentro de uno de los desarrollos médicos y corporativos más representativos de Mérida. ____________________________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8763

Local comercial en una ubicación inmejorable en Mérida. Situado en la intersección de Prolongación Paseo de Montejo y Periférico, a solo unos pasos de la salida hacia Progreso, este local disfruta de una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Se encuentra rodeado de importantes puntos de interés como Harbor Plaza, Vía Montejo, Texas Roadhouse, Parque Sodzil Norte, Cordemex, Galerías, Costco y la UVM, lo que asegura un flujo constante de personas y una excelente oportunidad para su negocio. Características del local en planta alta : - Precio: $7,500 más IVA - Superficie: 35 m² - Ubicación: Planta alta, acceso por escaleras Requisitos: - 1 mes de depósito - 1 mes de renta por adelantado - Costo de contrato - Aval en Yucatán. EasyBroker ID: EB-XJ8769

Exclusividad y distinción. Posiciona tu negocio en el mejor business center de Mérida y brinda servicio al target de alto nivel que te está buscando. Este edificio corporativo es el primer complejo de uso mixto, que forma parte de exclusivo desarrollo que contempla un centro comercial y siete torres residenciales. Elige exclusividad, distinción y lleva tu negocio al siguiente nivel. Características: Superficie: 348.57 m2. Estacionamiento: 11 cajones. Nivel: sexto piso. Recepción con control de acceso biométrico. Business Center con 3 salas de juntas con pantallas de última generación, 2 call room, comedor, centro de trabajo, apoyo operativo. Baños en todos los pisos. Estacionamiento interior con control de acceso biométrico. Espacios comerciales con tecnología avanzada, sistemas de ventilación para extracción de monóxido de carbono en sótanos y rutas de evacuación seguras. Instalaciones de lujo con accesibilidad para personas con discapacidad. Condiciones para arrendamiento: Precio de renta mensual más IVA más cuota de mantenimiento. Un mes de renta por adelantado. Un aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. Un depósito en garantía. Costo del convenio notarial a cotizar. Se entrega en obra gris. Cuota de mantenimiento : $29,609.00 *Precios sujetos a cambio

Local Comercial en PRE-RENTA en Francisco de Montejo II | Alta Visibilidad Excelente oportunidad de local comercial en pre-renta sobre Calle 51, en Francisco de Montejo II, una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de escuelas, comercios y colonias consolidadas al norte de Mérida. 📍 Ubicación estratégica: Frente a la Preparatoria 8 A minutos de Universidad Tecmilenio Cerca de Oxxo, farmacias, papelerías, cafeterías y comercios de consumo diario Zona ideal para servicios, consultorios, oficinas, comida rápida o giros escolares 🏘 Colonias cercanas: Francisco de Montejo I, II y III Real Montejo Las Américas Residencial Pensiones Juan Pablo II Características del Local Superficie: 36.99 m² Espacio funcional y versátil Ideal para adaptar a distintos giros comerciales Excelente visibilidad desde la calle 📅 Entrega: 👉 Primera semana de marzo (se entrega en obra gris, con opción de que puedan entrar antes) Condiciones de renta: 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito Aval o doble depósito Costo de contrato con abogado. EasyBroker ID: EB-XJ8186

Nuevo centro comercial con excelente ubicación en el corazón de Temozón Norte; una ubicación diseñada para giros que requieran brindar servicio a target de alto nivel y asegurar su afluencia. Se trata de 25 locales comerciales de entre 40 a 77 m2, construidos sobre avenida y con amplio espacio de estacionamiento para la comodidad de tus clientes. Temozón Norte, es una de las mejores zonas habitacionales de Mérida, Yucatán; una ubicación en la que podrás encontrar edificios verticales modernos, propiedades exclusivas, los mejores centros comerciales del norte de Mérida y todos los servicios necesarios para tener una vida cómoda y bonita. Posiciona tu negocio en los mejores puntos estratégicos de la ciudad; y forma parte de la comunidad más exclusiva y con crecimiento exponencial de la zona norte de Mérida, Yucatán. CARACTERÍSTICAS 3,829 m² de terreno 1,993 m² de construcción 25 Locales comerciales 62 Cajones de estacionamiento ESPACIO EN PLANTA BAJA: 18 LOCALES -Del 1 al 12 son de: 70 m2 (5 x 14 m) + 35 m2 de mezanine con escalera incluida Precio: $26,250 MXN + IVA ($300 X M2 + $150 X M2 MEZANINE) -El 13 y 14 son de: 70 m2 (5 x 14 m)= $22,400 MXN + IVA ($320 X M2) -Del 15 al 18 son de: 47 m2 (4.7 x 10 m) se rentan juntos los 4 locales para 1 negocio ESPACIOS EN PLATA ALTA: 7 LOCALES -Del 19 al 20 son de: 70 m2 (5 x 14 m)= $19,600 + IVA -Local 21 es de: 77 m2 en $21,560 + IVA -Local 22 al 25 son de: 47 m2 en $13,160 + IVA REQUISITOS: 1 Mes de renta anticipada + cuota de mantenimiento. 1 Deposito en garantía Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito. Costo notarial a cotizar. CONDICIONES DE ENTREGA: Se otorgan 2 meses de gracia para adecuaciones. Se entrega en obra gris. La cuota de mantenimiento es del 8% más IVA. Incluye: Recolección de basura para giros que no sean restaurantes. Agua potable. Fecha de entrega diciembre 2025/Enero 2026.

Las Américas, Mérida, Yucatán. Local en renta en Las Americas, ubicado en el el fraccionamiento Las Américas en Mérida, destacado por su alta plusvalía, debido a su estratégica ubicación cerca de importantes instituciones educativas como la Universidad del Valle de México (UVM) y la Universidad Anáhuac Mayab, atrayendo a un número significativo de estudiantes, lo que incrementa la demanda. Local en Planta Alta 80 m2 totales $360 el m2 Renta mensual $28,800 mas IVA Mantenimiento $5,700 mas IVA Condiciones de renta: - Mensualidad más I.V.A. - Dos meses de renta en garantía sin I.V.A. - Pago de contrato - Cuota de mantenimiento 20% ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XJ8201

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA CITY CENTER MÉRIDA City Center se consolida como uno de los desarrollos comerciales más relevantes en la zona norte de Mérida, ofreciendo un entorno con alto flujo peatonal y vehicular, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica para negocios que buscan crecimiento, visibilidad y prestigio. Ficha técnica del inmueble • Nivel: Planta baja • Superficie: 54 m² • Costo por m²: $450 • Renta mensual: $24,417 + IVA • Mantenimiento mensual: $4,883 + IVA (20 % de la renta) • Total mensual (renta + mantenimiento): $29,300 + IVA Condiciones comerciales 1. Contrato forzoso de 3 años 2. Depósito en garantía: 1 mes de renta 3. Pago inicial: 2 rentas adelantadas 4. Mantenimiento: 20 % de la renta mensual 5. Arrendatario cubre gastos notariales 6. Servicio de agua con medidor independiente 7. 2 meses de gracia para adecuaciones 8. Renta variable del 9 % sobre ventas 9. Incremento anual conforme al INPC Entorno y ventajas de ubicación • Rodeado de un corredor comercial y corporativo consolidado. • Conectividad inmediata con avenidas principales y Periférico norte. • Alta densidad residencial en colonias y fraccionamientos premium. • Cercanía a universidades, hospitales, centros de negocios y espacios recreativos. • Zona de alta plusvalía y flujo constante de consumidores. EasyBroker ID: EB-XJ8764