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Venta de Terreno Burgos Bugambilias

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📐 PREDIO COMERCIAL EN ACATLIPA – 3,020 m² 📍 Ubicación: Colonia Acatlipa, Temixco, Morelos. Ubicado a 100 metros de la Carretera Federal Cuernavaca-Acapulco y en el entorno comercial inmediato de Bodega Aurrera Acatlipa. 📐 DATOS TÉCNICOS ESPECÍFICOS: • Superficie Total: 3,020 m² • Topografía: Terreno regular y 100% plano. • Uso de Suelo: Mixto (Comercial, industrial ligero y habitacional). • Régimen Jurídico: Propiedad privada. Cuenta con escritura pública inscrita en el Instituto de la Función Registral (IFREM) y boleta predial al corriente. 🏗️ VIABILIDAD DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL PREDIO): Por sus dimensiones, topografía y zonificación, el inmueble cuenta con viabilidad técnica para: • Logística y Almacenamiento: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o pensiones de transporte. • Infraestructura Educativa o de Salud: Planteles escolares, universidades, clínicas o centros médicos. • Desarrollo Comercial: Plazas comerciales, supermercados, showrooms o franquicias de servicios. • Desarrollo Residencial: Conjunto habitacional horizontal o torres de departamentos de densidad media. 🛣️ CONECTIVIDAD: • Acceso directo para transporte de carga y vehículos particulares desde la carretera federal. • Conexión hacia la Autopista del Sol y vialidades secundarias de la zona metropolitana. ℹ️ Nota Legal (NOM-247-SE-2021): Precio de venta: $9,060,000 MXN. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas, linderos y colindancias son aproximadas y deben ratificarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente. El precio publicado corresponde estrictamente al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales ni dictámenes de uso de suelo.

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Terreno plano de 400 m2, de fácil acceso a solo a 150 m de la calle principal “Santa Ursula” a espaldas de Colinas del Altar, con servicios de energía eléctrica y agua disponibles, comprendido dentro de la zona de urbanización del municipio de Temixco. Se cuenta con otro terreno de las mismas dimensiones para su venta Venta mediante sesión de Derechos Ejidales, No aplican créditos.

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Terreno en Burgos Posibilidad de construcción para varias casas 4,400 m2 Escriturados con doble Pluma y acceso sobre Paseo de los Burgos. 🟢 Ideal para constructor. 🟢 Sólo cliente directo. EasyBroker ID: EB-RN7406

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