6,149 casas en venta en Rinconada Sur XOCHIMILCO

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en remate, Estas propiedades son la mejor manera de invertir, son inmuebles que los bancos han recuperado de los deudores que no pudieron pagar sus créditos hipotecarios, por ese motivo es que ésta se encuentra en remate. Características para adquisición de los inmuebles en remate: 1.- Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (no se pueden adquirir mediante créditos hipotecarios (infonavit, fovissste, etc). 2.- No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; 3.-El periodo de entrega es de 7 a 14 meses (garantizado por contrato). Ahorras hasta un 70% con respecto al valor comercial del inmueble *operación cómoda en 2 pagos* nosotros nos encargamos de: -Terminar el juicio - Listo para habitar – Escriturado AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Agenda tu cita, para darte todos los detalles sobre el inmueble, así como todas las garantías de tu inversión.

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¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! Aprovecha y adquiere Hermosa Casa en esta céntrica zona de La Noria Xochimilco, MUY por debajo de su valor comercial ya que es parte de un REMATE BANCARIO, no se acepta********** NINGÚN TIPO DE CRÉDITO******** Inicia este sencillo trámite con tan sólo: $350,000 y el resto a la firma de la cesión de derechos. Primer pago se puede diferir a 12 meses con Tarjeta de Crédito. Si busca certeza, seguridad y honradez, está en buenas manos, BUSVA HOMEBROKERS es una empresa con una trayectoria de ocho años haciendo grandes negocios para sus clientes que invierten en remates Inmobiliarios, estamos constituidos y avalados por instituciones legales y reconocidas por la Secretaría de Economía. Para mayores informes solicita una cita de esta y muchas otras propiedades en la CD.MX. Y Edo. Méx. contáctanos. *Horario de Atención: 9:00 am — 8:00 pm

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INVERSIÓN SEGURA Y RÁPIDA EN EL SUR DE LA CDMX: PROPIEDAD ADJUDICADA Asegura tu patrimonio sin riesgos y con tiempos de espera reducidos en Ampliación La Noria (C.P. 16030), Xochimilco. Esta propiedad en la calle Camino a San Pablo (Cántaros) cuenta con estatus de ADJUDICADA, lo que significa que el juicio ha concluido a favor del banco y está lista para iniciar el proceso de escrituración y entrega. VENTAJAS DE UNA PROPIEDAD ADJUDICADA ✅ CERTEZA TOTAL: El litigio ha terminado; compras un derecho firme de propiedad. ✅ TIEMPO REDUCIDO: La posesión física es inminente, mucho más rápida que un remate litigioso convencional. ✅ PRECIO DE OPORTUNIDAD: Aunque el valor es ligeramente mayor al de un litigio, sigues ahorrando significativamente respecto al valor comercial, con la ventaja de la rapidez. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD La Noria es una de las zonas mejor conectadas de Xochimilco, ideal para vivir o rentar: Transporte Inmediato: A muy corta distancia de la estación del Tren Ligero La Noria, que conecta directamente con el Metro Taxqueña y toda la red de transporte de la CDMX. Vialidades Principales: Acceso rápido a Prolongación División del Norte y Anillo Periférico Sur, facilitando la movilidad hacia Coapa, Tlalpan o el centro de Xochimilco. Cultura y Servicios: Ubicación privilegiada cerca del Museo Dolores Olmedo y a minutos de centros comerciales importantes como Paseo Acoxpa y Galerías Coapa. Educación: Cercanía al Tecnológico de Monterrey (Campus Ciudad de México) y diversas escuelas de nivel básico y medio superior. CONDICIONES DE PAGO (RIGUROSAMENTE DE CONTADO) REQUISITO INDISPENSABLE: A pesar de ser adjudicada, sigue siendo una recuperación bancaria, por lo que la liquidación debe ser 100% con recursos propios. No se acepta ningún tipo de crédito (bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE). El capital se entrega en dos momentos seguros: Primer Pago (Contrato de Servicios): $350,000 MXN. Segundo Pago (Liquidación):$4,000,000 MXN. La liquidación se cubre en la firma de la Cesión de Derechos Adjudicatarios ante Notario Público. ¡ASEGURA ESTA PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR! Las propiedades adjudicadas en el sur de la CDMX son altamente codiciadas por su seguridad y rapidez. Solicita hoy mismo una asesoría gratuita con nuestros expertos para revisar la documentación que acredita la adjudicación. Llama o envía un mensaje ahora para no perder esta oportunidad. Horario de Atención: 9:00 am - 8:00 pm. Las imágenes mostradas tienen fines ilustrativos. PREGUNTAS FRECUENTES (LECTURA RECOMENDADA) 1. ¿POR QUÉ NO SE ACEPTAN CRÉDITOS (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIOS)? Los Remates Bancarios provienen de carteras vencidas. Legalmente, el inmueble aún tiene un gravamen vigente (la hipoteca original no pagada), por lo que una nueva institución financiera no puede otorgar otro crédito sobre la misma garantía. Por esta razón, la liquidación debe ser 100% con recursos propios. 2. ¿PUEDO VER LA PROPIEDAD POR DENTRO? En la mayoría de los casos de Remate Litigioso, no es posible visitar el interior. Generalmente, el inmueble sigue habitado por el deudor. Se adquiere la propiedad "ad corpus" (en el estado en que se encuentre). Las fotografías interiores, si se muestran, suelen ser del expediente original o referencias de la distribución. 3. ¿QUÉ GARANTÍA TENGO DE QUE NO ES UN FRAUDE? La operación no es una compraventa simple, es una Cesión de Derechos (Litigiosos o Adjudicatarios). La mayor garantía es que la cesión se firma y ratifica directamente ante un Notario Público, quien da fe de la legalidad de la transacción bancaria. Todo se respalda bajo contrato. 4. ¿CUÁNTO TIEMPO TARDA LA ENTREGA? El tiempo varía dependiendo del estatus jurídico (Litigioso o Adjudicado). Adjudicadas: El tiempo es corto (meses), ya que el juicio ha concluido. Litigiosas: El tiempo es mayor (generalmente de 8 a 14 meses), pero ofrecen el mayor descuento y rendimiento. En tu cita de asesoría revisaremos el tiempo estimado específico para esta propiedad. 5. ¿HAY COSTOS ADICIONALES AL PRECIO PUBLICADO? El precio publicado cubre la Cesión de Derechos y los honorarios por la gestión del proceso hasta la entrega. Sin embargo, como en toda compra de inmuebles, deberás considerar los gastos finales de escrituración (impuestos y notario) una vez que la propiedad se adjudique a tu nombre, tal como lo harías en una compraventa tradicional.

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CASA CON USO DE SUELO Actualmente la propiedad se usa como oficinas y bodega, la cual tiene la siguiente distribución: 1. La casa principal construida al fondo de el terreno tiene en planta baja: un espacio (sala) con chimenea con vista al patio exterior y al patio interior que es de doble altura y que conecta con otro espacio (comedor), medio baño y cocina con vista al jardín (170m2). En la planta alta hay 3 recamaras (oficinas) cada una con baño y archivero (vestidor). La recamara principal con jacuzzi. 2. La construcción con frente a la calle también es de 2 niveles; tiene un loft, una bodega (132m2) con medio baño y un estudio de grabación con medio baño. Espacio para 5 estacionamientos y 5 lugares más que se pueden acomodar en el patio. El mobiliario y demás objetos decorativos y mostrados en las fotografías. NO están incluidos en el precio de venta. Las medidas son ilustrativas y deben corroborarse con los títulos de propiedad respectivos. El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso.

Venta casa en fraccionamiento los Sauces, se entra por Av. del Hueso. Es un fraccionamiento muy tranquilo y bonito. La casa cuenta con: res recámaras, un estudio, dos baños y medio, sala, comedor, cocina con antecomedor,, lugar para 4 autos, área de lavado, cuarto de servicio con baño, patio trasero muy amplio. Excelente ubicación alrededor de escuelas, tiendas departamentales, supermercados, farmacias, restaurantes, etc. Fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 hrs. Venta: $9,000,000 MXN

Venta bonita residencia Planta baja cuenta: con area social con una recamara y baño y con dos lugares de estacionamiento Primer piso cuenta: con recibidor, sala, comedor y cocina muy amplia Segundo piso cuenta: con tres recamaras, cada una con baño integrado Tercer piso: cuenta con cuarto de servicio, baño, bodega y un area para gimnasio u oficina.

Venta Casa cuenta con tres piso: Primer piso: Sala comedor, cocina, baño para visitas, patio frontal con lugar de estacionamiento para tres autos y un patio trasero amplio. Segundo piso: Cuatro recámaras y tres baños. Tercer piso: Cuarto de servicio. Una casa de tamaño ideal para una familia Excelente ubicación, cerca de Calz. Tlalpan, Churubusco, supermercados, escuelas, hospitales etc. $6"900,000 Contacto: Claudia Soto 555100---- o WhatsApp

Casa en venta en Bosques de Tetlameya, Ciudad de México Ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad, esta propiedad ofrece una combinación única de seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. Características de la ubicación: A pocos minutos de Periférico Sur, zona de Hospitales, Tlalpan, Insurgentes, Ciudad Universitaria y Estadio Azteca. Fácil acceso a vialidades principales y transporte. Características del fraccionamiento: Acceso controlado con doble vigilancia 24/7. Entorno seguro y privado. Jardín común amplio y bien cuidado, ideal para el esparcimiento familiar. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona residencial de alta plusvalía, con todos los servicios cercanos y un entorno de confort y seguridad. Agenda una cita para conocerla.

Muy cerca de Viaducto Tlalpan, Insurgentes Sur, Calzada de Tlalpan, zona de Hospitales, Club de Golf, Centro de Tlalpan, Colegios, parques, centros comerciales.

‼️Estrena espectacular residencia en Parques del Pedregal, calle cerrada con vigilancia, 434.70 mts T y 987.30 mts C, acabados de súper lujo, clientes AAA, casa inteligente, 4 habitaciones con vestidor y baño, sauna , terraza techada de teka con cuatro de juegos y jardín en total 100 mts , amplia sala comedor, cocina totalmente equipada con accesorios Sub Zero , cuarto T,V, estudio, 10 autos techados, jardín con terraza exterior con asador , cuarto de servicio y lavado, vigilancia . La casa cuenta con paneles solares, cisterna y tanques de gas, panic room y cava de marmol. . La casa incluye los muebles empotrados visibles . EasyBroker ID: EB-WA9103

on 1650 m2 de un doble terreno, esta hermosa propiedad cuenta con dos frentes independientes. En el frente principal se encuentra la casa de 680 m2 de construcción, con una fachada que enmarca dos árboles de Encino centenarios, consta de 5 recámaras y 4 1/2 baños. Al accesar la planta baja te recibe un gran vestíbulo de doble altura, puedes ver un puente que comunica en la planta alta a la recámara principal. De el vestíbulo, la sala y la Biblioteca comparten un amplio pasillo en donde encuentras el baño de visitas, debajo de la escalera principal. Anexo a la biblioteca está el despacho con vista al jardín, donde se percibe tranquilidad y privacidad. El comedor principal, dividido de la sala por una chimenea natural, tiene acceso a una amplia terraza y jardín, conecta también con la cocina y al atravesarla encuentras el antecomedor y “family room”, el cual, a su vez, se comunica con el jardín posterior y salón de fiestas. En el segundo nivel encontramos 4 recámaras. La principal tiene vista al frente, con un gran ventanal y un vestidor, el baño es amplio con tina de hidromasaje y mucha luz natural. Regresando a la parte posterior de la casa, dos recámaras están comunicadas por un baño completo y cuentan con vestidor y clóset. La cuarta recámara tiene baño completo y closet; de vestíbulo le sirve un despacho o cuarto de tele de gran tamaño. En la parte posterior de la casa, a través de la biblioteca está la salida al gran jardín, (que igual tiene acceso independiente) Encuentras árboles de olivos, limones y lavanda, por donde Atraviesas al terreno posterior con un espectacular Salón de fiestas de 424m2 que consta de un comedor y estancia , cocina con asador y enormes puertas de doble vidrio, las cuales al abrirlas, integran el gran espacio de doble altura con el jardín Cuenta con medio baño de visitas, y en la planta baja una gran sala de cine con dos bodegas y arriba un tapanco para juegos. Baño exterior. Debajo del gran jardín, la casa se complementa con un garage de 100m2, un cuarto de servicio con baño completo y tres bodegas. La propiedad cuenta con paneles solares, ventanas dobles de aislamiento térmico y acústico, cisterna, captación de agua de lluvia y riego automatizado. El cuarto de servicio dentro de la casa sube desde la cocina, por un “ cubo “de escalera de servicio que tiene acceso a las tres plantas. En esa misma planta se encuentra el cuarto de lavado y una amplia terraza. 8 lugares de estacionamiento

No pierdas la oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar… Con techos de doble altura en áreas específicas que le brindan gran espacio visual e iluminación, y con un diseño lujoso que incluye ventanales de piso a techo en sala-comedor, pisos de mármol en áreas de distribución, parquet en habitaciones, bellos candiles que adornan las áreas sociales, ventanería de aluminio dorado y mosaico veneciano en el baño principal, ¡esta casa seguramente te encantará! Se encuentra desarrollada en 2 niveles: En planta baja se ingresa por el garage que tiene espacio techado para 2 autos; la cocina cerrada de buen tamaño alberga perfectamente el antecomedor y lleva a las escaleras que suben al cuarto de servicio y área de tendido; el bar, la sala y el comedor se adornan con una bella jardinera interna, así como con el patio trasero que antes solía ser un gran jardín; el estudio/biblioteca actualmente funge también como área de TV; medio baño; el cuarto de lavado que por su tamaño bien pudiera usarse como bodega y la cisterna. El Segundo piso cuenta con un iluminado pasillo en el que luce mucho la vista de los techos de doble altura con sus candiles, y distribuye el acceso a las 3 recámaras (dos de ellas tienen vestidor y la otra un closet de muy buen tamaño) y al baño completo que da servicio a las 2 recamaras secundarias; finalmente, la recámara principal tiene techo alto inclinado a un agua y su propio baño con una tina recubierta de mosaico veneciano. Está ubicada frente a un camellón arbolado donde tu familia y mascotas tendrán un gran espacio para jugar. En los alrededores, las avenidas principales son Periférico, Acoxpa, Miramontes, División del Norte, Cafetales, Calzada de hueso, Tlalpan, entre otras. Está muy cerca de Centros comerciales, Escuelas, Parques, Hospitales, Restaurantes y tiene transporte público accesible. Te apoyamos con asesoría para tramitar tu crédito bancario sin costo. Nota: El precio publicado no incluye gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, por favor contáctanos.

Residencia en Fraccionamiento con estricta vigilancia. Zona sur de la CDMX . 3 Recamaras en planta baja, todas con baño y principal con vestidor. Adicionalmente las habitaciones tienen vista al jardin. Amplia estancia y comedor. Amplio jardin. Estudio en Planta alta. Sala de TV. Desayunador. Cuarto de servicio, Bodega. 3 autos. Magnifica inversion de alta plusvalia. Visitas sólo con cita.

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Casa en venta con uso de suelo para hacer 4 casas. El frente del terreno es de 60 m. La casa consta de 4 recamaras, 5 baños completos, la recámara principal con una terraza muy grande con vista arbolada, sala, comedor, antecomedor, oficina, sala de cine, elevador, salón de juegos, alberca, terrazas con vista verde., 7 lugares de estacionamiento. No deje pasar esta oportunidad! Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Pte. 55 4323---- Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta,