916 locales comerciales en renta en San Angel MÉRIDA

Local Comercial en Renta - Corazón Clínico Centro Mérida (Calle 69) Excelente local en la Calle 69 #433, en el centro de Mérida. Ubicación estratégica rodeada de farmacias, laboratorios, clínicas y hospitales de alta afluencia. Ideal para consultorios, farmacia especializada, óptica o tienda de equipo médico. Alta visibilidad y flujo peatonal/vehicular constante. ¡Asegura tu lugar en la zona de salud del centro! Superficie: 137 m2 de construcción y 450 de terreno Ventajas: Zona médica y facil accesibilidad. EasyBroker ID: EB-WL4671

Local Comercial en Renta - Corazón Clínico Centro Mérida (Calle 69) Excelente local en la Calle 69 #433, en el centro de Mérida. Ubicación estratégica rodeada de farmacias, laboratorios, clínicas y hospitales de alta afluencia. Ideal para consultorios, farmacia especializada, óptica o tienda de equipo médico. Alta visibilidad y flujo peatonal/vehicular constante. ¡Asegura tu lugar en la zona de salud del centro! Superficie: 137 m2 de construcción y 450 de terreno Ventajas: Zona médica y facil accesibilidad. EasyBroker ID: EB-WJ3151

Ubicado sobre Calle 58, en la zona de El Remate, a pasos de Paseo Montejo, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece alta visibilidad y conectividad en una zona consolidada de uso comercial. El local cuenta con doble acceso: uno sobre el Remate y otro sobre Calle 58, además de estacionamiento sobre el Remate. Espacio ideal para remodelar y adaptar según el giro comercial. Uso de suelo comercio y clase urbano. MEDIDAS -Terreno: 358.10 m² -Construcción: 229.40 m² CARACTERÍSTICAS -Uso: Comercio -Clase: Urbano -Ubicación priviligiada -Doble acceso -Acceso adicional por El Remate -Estacionamiento sobre el Remate -Local para remodelar CONDICIONES PARA RENTAR -Renta por adelantado -Doble depósito -Aval requerido -Contrato mínimo de 2 años. EasyBroker ID: EB-VL1230

ESPACIOSOS LOCALES EN AVE MERIDA 2000 A UNOS PASOS DE AVE CANEK Son 6 locales cada uno de 150m2 con amplio estacionamiento. 10 m de frente por 15 m de fondo Disponibilidad: 3 Locales en Planta Alta $28,000 mas IVA c/u 2 Locales en Planta Baja $35,000 mas IVA c/u. EasyBroker ID: EB-WL4667

ESPACIOSOS LOCALES EN AVE MERIDA 2000 A UNOS PASOS DE AVE CANEK Son 6 locales cada uno de 150m2 con amplio estacionamiento. 10 m de frente con 15 m de fondo Disponibilidad: 3 Locales en Planta Alta $28,000 mas IVA c/u 2 Locales en Planta Baja $35,000 mas IVA c/u. EasyBroker ID: EB-WL4666

Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán. La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad. Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA. Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio: Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA. Local de 60 m2 Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA. Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza • Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades. Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). EasyBroker ID: EB-VV2768

Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán Precio de renta: $85,000 MXN + IVA Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados. La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida. Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados. El espacio se caracteriza por: Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial Altura interior que aporta sensación de amplitud 2 medios baños Área adicional para almacenamiento o servicios Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca. El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio. Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial. A la vista de tu próximo punto de crecimiento. EasyBroker ID: EB-VT1114

Local comercial de 131.67 m2 en renta en la colonia México, Mérida, Yucatán. La colonia México es una zona residencial consolidada y comercialmente activa, con acceso fácil desde importantes avenidas, lo que atrae tanto a residentes locales como a personas que transitan la zona. La plaza en la que se encuentra el local comercial se ubica entre dos avenidas principales la Avenida José Díaz Bolio y Líbano. Es un complejo exclusivo de 13 locales, alberga una variedad de comercios que incluye farmacias, Banco, oficinas de negocios, tienda de uniformes y diversos establecimientos, y cuenta con 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia. Local en planta baja de 131.67 m2 en interior Precio de renta $30,534.27 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $2,137.40 El local ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocio. Ya sea una boutique, oficina, o algún servicio especializado, este metraje permite tener varias configuraciones y adecuaciones. Al estar flanqueado por dos avenidas importantes, se tiene excelente visibilidad y fácil acceso, lo cual incrementa las oportunidades de atraer clientes. Rentar este local comercial ofrece una combinación de ubicación estratégica, flujo constante de tráfico, cercanía a zonas residenciales con clientes de buen poder adquisitivo, un entorno seguro y la oportunidad de estar en una zona en constante revalorización. Estar en una zona con afluencia de clientes potenciales es clave para el éxito de un negocio. Requisitos para renta: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. EasyBroker ID: EB-VO9555

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida García Lavin, con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 274 cajones de estacionamiento, carril de desaceleración construido exclusivamente para el acceso y salida de la plaza, brindando así una más cómoda y placentera experiencia. El local está ubicado en el tercer nivel de la plaza, brinda la posibilidad de establecer diferentes giros, como: oficinas, galería de arte, restaurante, showroom, entre otros. Precio de renta: $40,000.00 mensuales más IVA Requisitos para renta • 1 mes de renta anticipada • Aval o doble depósito • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VO0093

RENTA Locales comerciales 50m2 en AVENIDA de REAL MONTEJO Local comercial sobre avenida de Real Montejo, con gran flujo vehicular. Los locales disponibles son de 50m2 $15,000 70m2 $28,000 La altura de techos es de 6mts. Mantenimiento 10% del costo de renta *consulta giros permitidos Requisitos Mes de renta Mes de depósito con aval o doble depósito sin aval Mes de convenio. EasyBroker ID: EB-SZ0647

Nocnok ID: NN-HAO858. LOCALES COMERCIALES U OFICINAS EN RENTA DENTRO DE DISTRITO DE ARTE MÉRIDA, UN DESARROLLO NUEVO SOBRE LA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, A UN COSTADO DE LA HYUNDAI. SON ESPACIOS DESDE 108.63 HASTA 457 M2 LISTOS PARA ADAPTARSE A DISTINTOS GIROS COMERCIALES Y YA ESTÁN DISPONIBLES PARA MOSTRARSE. UBICACIÓN:•DAM BUSINESS CENTER. •PRIMER Y SEGUNDO NIVEL•SOBRE CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA.•ZONA DE ALTO DESARROLLO CON FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES COMO EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA, PROLONGACIÓN PASEO MONTEJO Y EL PUERTO DE PROGRESO. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:•SUPERFICIE: DESDE 108.63 M2•ALTURA INTERIOR: ENTRE 3 A 6 M DEPENDIENDO EL LOCAL SELECCIONADO•ORIENTACIÓN VISTA HACÍA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, O CENTRO COMERCIAL PARQUE PIMIENTA.•ESTADO DEL LOCAL: OBRA GRIS DETALLES DE RENTAPRECIO DE RENTA POR M2: $390.00 + IVA. EN PRIMER NIVEL Y $350.00 + IVA. EN SEGUNDO NIVEL•MANTENIMIENTO: $35 POR M2+ IVA •FIRMA DE CARTA DE INTENCIÓN DE RENTA.•APARTADO EN GARANTÍA: MEDIO MES DE RENTA. ESTE MONTO SE ABONA A LA RENTA AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONVENIO.•CONDICIONES DE RENTA:O1 MES DE RENTA POR ADELANTADO.O1MESDE DEPÓSITO EN GARANTÍA.O PAGO DEL CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA,O CONVENIO TRANSACCIONAL MÍNIMO DE 3 AÑOS A MÁXIMO 10 AÑOS (24 MESES SIN AUMENTO DEPRECIO, POSTERIORMENTE SE APLICARÁ UN AJUSTE ANUAL EQUIVALENTE AL INPC + 2%)•GIROS PERMITIDOS PRIMER NIVEL: COMERCIAL. CONCESIONARIOS DE AUTOS, TIENDAS DE DECORACIÓN Y MUEBLES, CAFETERÍAS, LIBRERÍAS, GALERÍAS DE ARTE COMERCIAL, SHOWROOM DE MARCAS PREMIUM DE ALIMENTOS O IMPORTACIONES, FITNESS ESTUDIO, SHOWROOM DE YATES O EMBARCACIONES•GIROS PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: COMERCIO, OFICINA O SERVICIOS. •GIROS NO PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: RESTAURANTES, CLÍNICAS, CONSULTORIOS MÉDICOS CON ATENCIÓN CLÍNICA O QUE IMPLIQUEN PROCEDIMIENTOS MÉDICOS O QUIRÚRGICOS, YA SEAN MENORES O MAYORES. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:EDIFICIO DE 5 NIVELES, QUE INCLUYE:•5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO CON ESPACIOS ASIGNADOS PARA VISITANTES Y PROPIETARIOS.•ROOFTOP EN NIVEL 5.•SALA DE JUNTAS EQUIPADA EN LOS NIVELES 3 Y 4.•COMEDOR COMÚN EN EL NIVEL 3 PARA LOS TRABAJADORES DEL EDIFICIO.•BAÑOS EN CADA NIVEL.•ELEVADORES Y ESCALERAS DE EMERGENCIA. SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:•LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES.•SEGURIDAD 24/7.•INTERNET EN LAS ÁREAS COMUNES (SALA DE JUNTAS Y RECEPCIÓN).•SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA.•ELECTRICIDAD Y AGUA EN ÁREAS COMUNES. VENTAJAS COMPETITIVAS:•UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL.•INTEGRADO EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA (DAM) UN PROYECTO DE USOS MIXTOS CON RESIDENCIAS, OFICINAS, Y UN CENTRO COMERCIAL.•EXPOSICIÓN PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS DE MÉRIDA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.Libre de gravamen

Bodega comercial de 156 m2 en renta en Cholul, Mérida, Yucatán Ubicada en una zona estratégica al norte de Mérida, esta bodega en Cholul se encuentra a tan solo dos cuadras del parque principal, dentro de un entorno en constante crecimiento y con excelente conectividad hacia periférico y vialidades clave. Su ubicación permite fácil acceso tanto a zonas residenciales como comerciales, posicionándola como una opción funcional para operaciones logísticas, almacenamiento o negocios que buscan cercanía con puntos activos de la comunidad. Bodega con una superficie de construcción de 156.49 m2, diseñada para adaptarse a diferentes giros comerciales o de almacenamiento. El espacio interior ofrece una estructura amplia y abierta que facilita la maniobra, organización y aprovechamiento del área. Cuenta con techos altos que favorecen la ventilación natural, así como muros sólidos que brindan seguridad y durabilidad. Dispone de acceso mediante portón metálico de gran formato, ideal para entrada de vehículos o carga. Adicionalmente, incluye instalaciones básicas que permiten su adecuación según las necesidades del proyecto. CARACTERÍSTICAS Construcción: 156.49 m2 Espacio abierto tipo nave Altura ideal para almacenamiento Portón metálico de acceso Ventilación natural mediante bloques Instalaciones eléctricas básicas Uso de suelo: Comercio Esta propiedad representa una oportunidad funcional para quienes buscan establecer o expandir operaciones en una zona con proyección de crecimiento al norte de Mérida. Su ubicación en Cholul, combinada con su configuración abierta y accesibilidad, permite adaptarse a distintos modelos de negocio con eficiencia operativa. Una opción práctica, bien ubicada y con el potencial necesario para convertirse en un punto clave dentro de tu operación. A la vista de tu siguiente espacio de crecimiento. EasyBroker ID: EB-VS7444

Locales en renta sobre avenida principal de Merida. Los locales se entregan en obra gris, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, cancelería y división de tablaroca INAGURACION AGOSTO 2025 Aparta hoy y ten JUNIO Y JULIO como meses de gracia. EasyBroker ID: EB-TB5413

A unos metros de la Carretera Mérida – Progreso Zona Country. Desarrollo comercial totalmente nuevo, con acabados de lujo, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, en Zona Country, a pocos metros de la carretera Mérida Progreso 8 BODEGAS DISPONIBLES • Portón para carga y descarga • Área de recepción • Oficina • Baño • Baño de servicio • Cocineta *Acabados de lujo *Amplio estacionamiento libre para bodegas, locales y clientes. $45,000 + IVA Total con IVA: $52,200 Mantenimiento : 3% del total de la renta. *Contamos con 2 Locales al frente de la plaza Instalación para baño Espacio para mezanina Medidas: Frente: 9 m x Fondo: 14 m Superficie: 210 m² Se entregan en obra gris. Precio: $60,000 + IVA Total con IVA: $69,600 Mantenimiento : 3% del total de la renta. Brindar la información de datos personales para investigación bajo resguardo y protección de la privacidad de datos de parte de Grupo Trisquel. *Ocupación por 12 meses mínimo. * 1 Mes de depósito en garantía que se devolverá cuando regrese la propiedad en el buen estado que recibió y sin adeudo de ningún servicio. * 1 Mes de renta anticipada * Cubrir los Gastos de elaboración de contrato. Convenio transaccional $15,000 * Obligado solidario (Aval)o doble deposito si cumple con los requisitos. EasyBroker ID: EB-VI6231

Locales ubicados en Plaza en Cholul en esquina sobre avenida principal, la plaza está construida en un terreno con una superficie de 2,114 m², con 108 metros de frente y 730 metros de construcción. Los locales cuentan con 3.40m de altura. Cuenta con 9 locales comerciales modulables y 31 cajones de estacionamiento disponible para tus clientes. Contar con espacio disponible para que tus clientes se estacionen es definitivamente un valor agregado que debes considerar antes de rentar un local comercial en Mérida. Servicios con los que contara cada local Salida de agua Salida para AC Salida sanitaria Salida de electricidad Servicios generales de plaza Limpieza Iluminación ext. Jardinería Disponible: Local 3 ,5 y 6: Medidas :40.87 m2 cada local. Precio de renta $10,000 Más impuestos La cuota de mantenimiento es el 10% del costo de la renta. Los locales se encuentran contiguos, lo que permite rentarlos de manera conjunta o individual, ofreciendo mayor flexibilidad operativa y comercial según las necesidades del arrendatario. Requisitos para renta • Mes de renta anticipada • Depósito en garantía • Aval con propiedad en Mérida • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-VV2765

¡Tu Sueño de Negocio Comienza Aquí en Mérida, Yucatán! ¿Listo para dar vida a tu próximo negocio o establecer tus nuevas oficinas en la encantadora ciudad de Mérida, Yucatán? ¡No busques más! Tenemos el espacio perfecto para ti. Nos emociona presentarte nuestro increíble local comercial en renta, estratégicamente ubicado en la vibrante Avenida Yucatán, en el norte de ésta ciudad en constante expansión. Lo que hace que este lugar sea tan especial: -Espacio Amplio y Versátil: Con 35 m² puedes dar rienda suelta a tu creatividad y adaptar este espacio a tus necesidades comerciales o de oficina. -Acceso Fácil y Cómodo: El local cuenta con estacionamiento, lo que significa que tus clientes y empleados pueden disfrutar de comodidad desde el primer momento. -Ubicación de Ensueño: Con un tráfico constante de personas y vehículos, tu negocio estará en el punto de mira de todos. Además, se encuentra cerca de otras empresas exitosas, escuelas, restaurantes y zonas residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. -Personalización a Tu Gusto: Diseña este espacio a tu medida y dale vida a tu visión. ¡Aquí puedes hacer realidad tus ideas! Si sueñas con abrir un restaurante, una tienda, una oficina de ensueño o un lugar para servicios, este local es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto en Mérida, una ciudad que no para de crecer. Mérida es conocida por su calidad de vida, su crecimiento económico y su ambiente empresarial en auge. ¡Y tú puedes ser parte de ello! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Nuestro equipo estará encantado de mostrarte cómo este local comercial puede impulsar tu sueño empresarial. Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos. ¡Será un placer atenderte! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. **** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VA0530

Local comercial en renta sobre Avenida Itzaes, Mérida, Yucatán Ideal para corporativo o retail, alta visibilidad y conectividad Ubicado sobre Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes y transitadas de Mérida, este inmueble se integra a un entorno altamente dinámico que combina flujo vehicular constante, conectividad urbana y cercanía a puntos clave de la ciudad. Se encuentra en una zona con mezcla comercial y habitacional consolidada, con acceso inmediato al Centro Histórico, hospitales, oficinas, comercios y servicios, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial de exposición para cualquier giro comercial. Propiedad comercial de gran escala, ideal para empresas que buscan presencia estratégica, amplitud operativa y funcionalidad. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de negocio, desde corporativos, centros de atención, showrooms, retail o espacios logísticos ligeros. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 1,185 m2 Construcción: 845 m2 Área disponible: 845 m2 Precio de renta: $300 MXN por m2 Uso de suelo: Comercial y oficinas Amplias áreas abiertas interiores tipo planta libre Espacios modulares ideales para adecuaciones Área de estacionamiento al frente Techumbre adicional para resguardo o maniobra Accesos independientes (doble acceso) Ubicación en esquina con alta exposición comercial Estacionamiento con 18 cajones Propiedad que destaca por su ubicación sobre una de las avenidas más relevantes de Mérida, ofreciendo visibilidad constante y conectividad estratégica. Su amplitud de construcción, configuración flexible y doble acceso permiten adaptarse a distintos giros comerciales con eficiencia operativa. La combinación de esquina comercial, estacionamiento propio y uso de suelo mixto la posiciona como una opción sólida para empresas que buscan consolidar presencia, optimizar operación y capitalizar el flujo urbano. A la vista de tu siguiente punto estratégico de crecimiento. ¿Lo vemos juntos?. EasyBroker ID: EB-VV0865

Bodega comercial en renta ubicada sobre la Av. principal de las Américas, la cual cuenta con las siguientes características: Área de oficinas 2 baños mezzanine de 50 m2 superficie 225.45 m2 Precio de renta: $31,563 + IVA Cuota de mtto: 10% Incluye: Servicio de recolección de basura Servicio de agua Vigilancia Jardinería Limpieza de áreas comunes. EasyBroker ID: EB-PG0988

Propiedad comercial en renta en Centro Histórico de Mérida, Yucatán A 1.5 calles del Parque de Santa Lucía y a 3 calles de Plaza Grande Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad comercial se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y con mayor flujo cultural y turístico de la ciudad. A pasos del Barrio de Santa Lucía y muy cerca de la Plaza Grande, el entorno está rodeado de casonas coloniales, restaurantes reconocidos, cafés, galerías y boutiques de concepto. Es una zona altamente caminable, segura y viva, con constante presencia de visitantes nacionales y extranjeros, ideal para proyectos comerciales que buscan identidad, historia y una experiencia auténtica de Mérida. Propiedad de arquitectura colonial, con espacios amplios, techos de doble altura, pisos de pasta originales y detalles que conservan la esencia histórica de la casa, combinados con áreas funcionales para operación comercial. Distribución: Primer espacio. Área de recepción con barra para atención a clientes, cómoda y fresca, con iluminación y ventilación natural apoyada por ventilador. Segundo espacio. Área interior con vista y acceso al patio, que transmite un ambiente natural y acogedor, ideal como salón principal, área de comensales, galería o espacio de experiencia. Tercer espacio. Patio interior con pequeño jardín y árbol que aporta sombra y frescura. En esta área se ubican dos baños en funcionamiento y lavabo para uso de clientes o personal. Cuarto espacio. Área ubicada en planta alta, anteriormente utilizada como cocina. Cuenta con conexiones de agua y gas para instalación de lavabos, estufas u otro equipamiento. Acceso mediante escalera de herrería con peldaños de madera, que aporta carácter y funcionalidad. La propiedad se encuentra en proceso de limpieza y acondicionamiento y se entregará en óptimas condiciones. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, su autenticidad arquitectónica, y la posibilidad de desarrollar un concepto comercial con identidad propia en una de las zonas más demandadas del Centro Histórico. El patio con vegetación, los pisos originales y la distribución flexible permiten adaptarla a proyectos como restaurante, café, bar, galería, concept store o espacio cultural. Una oportunidad para posicionar un negocio con esencia, historia y alta exposición en el corazón de Mérida. Requisitos de renta 1 mes de renta 1 mes de depósito Aval o doble depósito Pago de convenio Contáctanos para agendar tu visita. En Luna Vista estaremos encantados de conocer y acompañar tu idea de negocio. A la vista de un espacio con historia y gran potencial. EasyBroker ID: EB-VC5181

Se renta acogedor consultorio en clínica conocida, sobre la avenida 21, la zona más concurrida en La colonia Chuburná Norte. Colonia con mucha conexión a todos los puntos de la ciudad, fácil accesibilidad, alto flujo vehicular, muy cerca de calle 60 y el tecnológico de Mérida. La clínica maneja el siguiente horario: • 4:00 a 7:00 p.m. de lunes a Viernes. • sábados de 9:00 a.m. a 12:00 P.M Consultorio en Planta Baja Compartido con consulta de Nutrición • A disposición horario matutino completo La renta Incluye los siguientes servicios: • AGUA • INTERNET • LUZ • BAÑOS ÁREAS COMUNES • ESTACIONAMIENTO • SALA DE ESPERA Para mayor información comunicarse al: 9993 35 2---- Con la licenciada en Nutrición y Lactancia Karla Gutiérrez Andrade. EasyBroker ID: EB-WI4128

Local comercial en renta en Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán. Ubicado en la colonia México, una de las zonas con mayor tradición comercial y flujo constante del norte de Mérida, este espacio se integra a un entorno consolidado que combina conectividad, visibilidad y actividad urbana. A un costado del Paso Deprimido y con conexión inmediata a Prolongación Paseo de Montejo y Circuito Colonias, la ubicación permite acceso ágil desde distintos puntos de la ciudad, favoreciendo la operación diaria y la exposición de marca. Local comercial en planta baja con una superficie aproximada de 39.9 m2, distribuido en un espacio abierto que permite adaptarse a diferentes conceptos de negocio. Cuenta con: Área principal de atención o exhibición Baño privado Frente con cancelería de vidrio, ideal para visibilidad y entrada de luz natural Preparaciones para adecuaciones según giro Espacio funcional para recepción, consultorio, boutique, oficina o servicios El inmueble forma parte de un régimen de condominio con factor de indiviso, lo que garantiza orden y estructura dentro del conjunto. Plaza comercial con vocación de servicios y comercio local, integrada por diversos locales activos que generan sinergia y afluencia constante. Características: Estacionamiento para clientes Andadores peatonales Fachadas con visibilidad hacia vialidades principales Entorno comercial activo Fácil acceso vehicular Ubicación en nodo estratégico de la ciudad La zona destaca por su dinamismo comercial y alto tránsito vehicular y peatonal, siendo un punto estratégico para negocios que buscan posicionamiento inmediato. En los alrededores se encuentran plazas comerciales, oficinas, servicios, restaurantes y marcas consolidadas, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. La cercanía con avenidas principales y colonias residenciales de nivel medio-alto refuerza su atractivo tanto para giros comerciales como de servicios especializados. Este local representa una oportunidad estratégica para negocios que buscan visibilidad inmediata y operación en una zona consolidada, con una inversión accesible dentro de uno de los corredores más transitados de Mérida. Su ubicación en esquina comercial clave, la exposición hacia vialidades principales y su distribución versátil lo posicionan como una opción ideal para emprendimientos, marcas en crecimiento o servicios especializados que requieran presencia constante y flujo natural de clientes. Un espacio que combina ubicación, funcionalidad y potencial de posicionamiento. A la vista de tu próximo punto de crecimiento. EasyBroker ID: EB-VW1174

Local comercial en renta en Plaza Montejo, Mérida, Yucatán Ubicado sobre una de las vialidades más transitadas y estratégicas del norte de Mérida, este local comercial se encuentra dentro de Plaza Montejo, una zona con flujo constante vehicular y peatonal. Su cercanía con avenidas principales, zonas residenciales consolidadas y puntos comerciales clave lo convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. La zona destaca por su dinamismo comercial, rodeada de servicios, oficinas, restaurantes y comercios establecidos, lo que favorece la atracción continua de clientes y posicionamiento de marca. Plaza comercial con locales disponibles en planta baja y planta alta, ideales para distintos giros comerciales u oficinas. Planta baja: 3 locales disponibles Medidas: 4 m de frente x 10 m de fondo c/u Superficie aproximada: 40 m2 c/u Precio de renta: $12,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento) c/u Planta alta: 3 locales disponibles Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u Superficie aproximada: 48 m2 c/u Precio de renta: $10,000 MXN mensuales c/u Generales: Estacionamiento para clientes Excelente visibilidad desde la avenida Acceso directo desde vialidad principal Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para posicionar o expandir un negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Mérida. Su ubicación sobre avenida principal, combinada con precios de renta competitivos y mantenimiento incluido, permite optimizar costos operativos sin sacrificar exposición comercial. La disponibilidad tanto en planta baja como en planta alta brinda flexibilidad según el tipo de giro, mientras que el entorno consolidado asegura un flujo constante de potenciales clientes. Una opción funcional y bien ubicada para negocios que buscan presencia, accesibilidad y crecimiento sostenido en el mercado local. EasyBroker ID: EB-VX4294

Local comercial en el centro de Mérida ubicado en el Barrio de Santa Ana, sobre Av. Principal en esquina. Ideal para restaurante, bar, cafeteria. Incluye: 2 baños completos 5 mesas cuadradas 2 mesas rectangulares 14 sillas de madera Barra de madera Barra de madera con tarja Escalón de madera Placa de acero en pared A/C inverter de 12000 BTUS A/C Inverter de 18000 BTUS Ventilador de pared 20 sockets con focos 2 mesas de trabajo inoxidable Mesa fría Estufa con 2 quemadores con base Doble tarja Trampa de frasa Tanque de gas 180 Plancha con base Extractor TTB 500 NUEVO Campana de cocina Ducteria

Local en planta baja en renta en Plaza Cobá Calle 60, Buenavista, Mérida, Yucatán Local comercial en renta ubicado en Plaza Cobá, sobre la Calle 60, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de la ciudad de Mérida. Su localización estratégica permite desplazamientos ágiles desde el norte de la ciudad hacia la carretera a Progreso, así como una conexión directa con Prolongación Montejo y el Centro Histórico, situado a aproximadamente 10 minutos. La plaza se encuentra rodeada de comercios consolidados, supermercados, escuelas, hospitales y diversos servicios, lo que genera una afluencia constante y un entorno comercial favorable para distintos giros. El local se ubica en planta baja, cuenta con una superficie de 59 m2 y forma parte de una plaza con amplio estacionamiento y accesos cómodos, brindando visibilidad, facilidad de operación y una experiencia práctica para clientes y colaboradores. Precio de renta: $15,401.76 MXN + IVA Cuota de mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Requisitos para la renta: • 1 depósito en garantía • Representante legal con residencia en Mérida (en caso de no contar, se solicita 1 depósito adicional) • Aval con residencia en Mérida (en caso de no contar, se solicita 1 depósito adicional) • 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado • Gastos notariales Una excelente opción para empresas y marcas que buscan establecerse en una zona estratégica, con alta visibilidad, conectividad y un entorno comercial consolidado. A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-UY2175

Local comercial en renta con alta visibiliad frente a Plaza Fiesta, Mérida, Yucatán Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Mérida, este local se posiciona frente a Plaza Fiesta, dentro de un corredor con alto flujo vehicular y peatonal. El entorno se caracteriza por la presencia de comercios establecidos, servicios, oficinas y desarrollos habitacionales, lo que garantiza una afluencia constante durante todo el día. Su conectividad es estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales que conectan con el norte, centro y oriente de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación funcional para posicionar cualquier marca o negocio. Local comercial en obra gris con una superficie de 203.96 m2, diseñado para adaptarse a distintos giros comerciales que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad. El espacio cuenta con: Amplia área abierta que permite configuraciones flexibles Cancelería instalada Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje) Frente con excelente exposición comercial Su estado en obra gris permite adecuar el local de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto, optimizando distribución, imagen y operación desde su concepción. Local en planta baja de 203.96 m2 en interior Precio de renta: $99,940.40 mensuales más IVA. Cuota de mantenimiento mensual $6,995.83 Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una zona con flujo constante y alta exposición en Mérida. Su ubicación frente a Plaza Fiesta, sumada a la flexibilidad de adecuación al entregarse en obra gris, permite desarrollar un espacio totalmente alineado a la identidad y operación del negocio. Requisitos para rentar: Firma de carta intención (vigencia 10 días). Firma de contrato. Pago de renta anticipada y depósito en garantía. Entrega del local. Documentos necesarios: Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta. Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal. Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza. Condiciones: Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%. Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía. Contrato mínimo de un año. Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje). Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación. No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros. A la vista de tu próximo espacio comercial. EasyBroker ID: EB-VT4939