0 locales comerciales en venta en San Antonio Tedzidz

Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán. Caracteristicas Bodega Mod. A: -Datos Generales: -Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390. -Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2). -Altura libre: de 6 a 8 m. -Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega. Accesos y Ventilación: -Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. -Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. -Emergencia: puerta trasera. -Ventilación: louver metálico para flujo de aire. -Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones Cimentación -Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica. Estructura y Muros -Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura. -Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas. -Muros de block de concreto 15x20x40 cm: Interior: junteo veteado. -Exterior: acabado en tres capas. Piso -Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. -Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. -Índice de ruptura 5 Ton/m2 Techumbre -Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Cubierta con: -Lámina pintro blanca, calibre 26. -Lámina traslúcida para iluminación natural. -Instalaciones Hidrosanitarias -Sistema de captación de aguas pluviales. -Agua tratada presurizada. -Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta tratadora (PTAR). -Instalaciones Eléctricas -Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V). -Contactos y apagadores en baños. -Iluminación instalada en accesos y baños. Acabados y Equipamiento -Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado. -Acabado exterior (bodega): tres capas más pintura. -Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto. -Cancelería: línea de aluminio de 3”. -Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer (510×450×190 mm) con monomando ABS. Infraestructura del parque: -Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. -Sistema de captación de aguas pluviales. -Alumbrado público. -Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. -8 kVA de energía para cada bodega. -Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts. Caracteristicas -Carretera Mérida- Umán -Superficie total del parque: 40,000.49 m2 _ Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WR8974

HEVL EB-VE5984 Excelente ubicación con acceso inmediato al periférico. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: Recibidor, recepción, comedor, 1/2 baño hombres, 1/2 baño mujeres, área de trabajo 1 (para 11-20 personas), área trabajo 2 gerencia (4 personas), privado dirección con baño completo, sala de juntas, caseta de vigilancia, bodega techada con portón automático, calle de concreto mr40 para recibir camiones full con carga pesada, estacionamiento para 9-10 vehículos. Portón de acceso automático 639 M2 DE TERRENO 210 M2 CONSTRUIDOS EN LA OFICINA 100 M2 CONSTRUIDOS EN LA BODEGA Terreno semi irregular con 22 metros de frente sobre el periférico y cierra con un ancho en el fondo de 9.14 metros. Tiene 43.90 metros de largo en su parte mas extensa y 39.73 metros en su otro lado FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA FORMAS DE PAGO: APARTADO $ 10 ENGANCHE % 20 LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollad

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida. Su distribución se compone en: -9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. -Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. -Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes El local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) $44,000 x M2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** **Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos** *Actualizado al día 24 de julio del 2026* UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

A unos metros del primera manzana de la ciudad de Merida, Yucatán, se encuentra esta propiedad, rodeada de hisoria, leyendas, de años y años de historia, maya, hispana, y de nuestra cultura actual. Este predio actualmente cuenta con un espacio construido en Block y bobedilla en formato para oficina o bodega o restaurante. Y otro 50% porcentaje esta al descuento con árboles de cientos maduros. EasyBroker ID: EB-VY2704

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Santa Gertrudis Copó es una zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación privilegiada junto a La Isla y el Periférico ofrece conectividad total con servicios premium y hospitales de élite. Es el epicentro de la nueva verticalización de lujo, garantizando una inversión rentable y segura en el mercado inmobiliario más dinámico de la ciudad. Una torre de hoteles, en la que se ponen en venta habitaciones/ estudios ubicados en el norte de Mérida frente al hospital Faro del Mayab o Christus Muguerza con rentas garantizadas por 10 años. ENTREGA DICIEMBRE 2030 Características: -Habitación tipo loft. -Baño completo. -Seguridad. -10 años de rentas grantizadas. -Totalmente amueblado. Esquema de pago:  -20% Enganche. -Mensualidades. -Aportes a capital semestrales. *Precio más iva.  *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

En un nuevo lugar comercial, familiar y gastronónico en el corazón de Temozón Norte, se encuentran en pre venta con casi el 90% vendido plaza "LORETTA", concepto boutique. Temozón Norte es una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas con alto poder adquisitivo y estilo de vida premium. Tanto su ubicación estratégica rodeada de hospitales, centros comerciales, universidades, escuelas, gimnasios y en un crecimiento constante garantizan que ésta sea una inversión segura y con alta plusvalía. ------------------------------------------------------------ Plaza Loretta se entrega en la primavera del 2027, cuenta con un FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION DE RENTA GARANTIZADAS, así contarás con tu renta cada mes y el retorno de tu inversión en corto plazo. Ahorrarás tiempo y dinero en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Generarás un rendimiento hasta de un 13%. En cualquier local que inviertas el porcentaje de indiviso te garantizará el importe de renta. Ejemplo un local de 51.50 m2 con indiviso de 2.68% te dará una renta aproximada de $22,018.96. ___________________________________________________________ Su concepto boutique y dinámico ofrecerá a sus clientes: *Restaurantes. *Servicios. *Parque infantil. *Oficinas. *Wellness (consultorios ó comercios). ------------------------------------------------------------ *Superficie total construida de 3,500 m2. Locales desde 25.63m2 hasta 53.04m2. En planta baja 24 locales de 50m2 cada uno. 4 Islas comerciales de cada una 15m2 cada una. En planta alta 14 locales con superficies desde 25m2 y 5 locales con superficie variable de 50m2. *Contará con ELEVADOR. *Parque central. *Area de terraza apergolada. *Módulo de baños. *Areas verdes. *Estacionamiento subterráneo. 55 Cajones de estacionamiento tanto al aire libre de fácil y rápido acceso (drop off) como techados (parcial subterráneo). ------------------------------------------------------------ El precio y ejemplo que aquí se especifica es sobre un local de. EasyBroker ID: EB-VF7257

Santa Gertrudis Copó es una zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación privilegiada junto a La Isla y el Periférico ofrece conectividad total con servicios premium y hospitales de élite. Es el epicentro de la nueva verticalización de lujo, garantizando una inversión rentable y segura en el mercado inmobiliario más dinámico de la ciudad. Un centro médico de vanguardia diseñado para ofrecer servicios de salud integrales en un entorno moderno y eficiente. Para el inversionista, representa una oportunidad única de adquirir un inmueble en un nicho con una tasa de desocupación históricamente baja: el sector médico. ENTREGA DICIEMBRE 2030 Características: -21 metros cuadrados de consultorio. -Medio baño completo. -Precios desde: $1,880,000 pesos. -Recibe 10 años de rentas garantizadas. Esquema de pago:  -20% de enganche. -Mensualidades. -Aporte de capital semestrales. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Local Comercial en Venta en Campus Country Mayab - Ubicación estratégica y alto potencial de inversión Excelente oportunidad de inversión dentro de la prestigiosa Zona Country de Mérida. Su ubicación estratégica frente a la Universidad Anáhuac garantiza alta demanda de renta y una atractiva plusvalía en una de las áreas de mayor crecimiento de Yucatán. Características generales: Superficie 50.44m2 Frente 4.70 Fondo 10.17 Una oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una ubicación con alta demanda y sólida plusvalía. Solicita más información y conoce el potencial de retorno de esta oportunidad de inversión. Entrega estimada: junio de 2027. Plan de pagos disponible. Las imágenes, renders, perspectivas, mobiliario, decoración, acabados, vegetación y elementos mostrados son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final. Las especificaciones definitivas serán las establecidas en el contrato de compraventa y la memoria descriptiva del desarrollo. En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

Local en Venta en Campus Country Mayab - Ubicación estratégica y alto potencial de inversión Excelente oportunidad de inversión, dentro de la prestigiosa Zona Country de Mérida. Su ubicación estratégica frente a la Universidad Anáhuac garantiza alta demanda de renta y una atractiva plusvalía en una de las áreas de mayor crecimiento de Yucatán. Características generales: Superficie 52.02m2 Frente 6.01 Fondo 8.23 Una oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos constantes en una ubicación con alta demanda y sólida plusvalía. Solicita más información y conoce el potencial de retorno de esta oportunidad de inversión. Entrega estimada: junio de 2027. Plan de pagos disponible. Las imágenes, renders, perspectivas, mobiliario, decoración, acabados, vegetación y elementos mostrados son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final. Las especificaciones definitivas serán las establecidas en el contrato de compraventa y la memoria descriptiva del desarrollo. En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ1089

2 Locales comerciales, con segundo piso para oficinas o casa habitacion. Con excelente ubicacion en Avenida comercial en Amalia Solozarno. MEDIDAS - Superficie total: 369 m2 _Construccion: 317.42 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 24 m CARACTERÍSTICAS _2 Locales - Cuenta con oficina o casa habitacion - 3 baños completos. - 2 Estacionamientos - Patio. - Area de bodega. Contáctanos para más información. En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VZ0580

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848

Lote Industrial CB Park 153 Mérida, Yucatán en Venta. Invierte en uno de los parques industriales con mayor protección en Mérida. Ubicado en el Corredor Industrial Mérida-Hunucmá, este lote es ideal para empresas logísticas, manufactureras que buscan ubicación estratégica y plusvalía. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Acceso directo a carretera Mérida-Tetiz - Cercanía al puerto de Progreso - Conectividad con el aeropuerto y periférico. CARACTERÍSTICAS: - Superficie de terreno: 2,500 m2 - Lote completamente pagado. - Uso industrial. - Listo para desarrollar bodega o nave a la medida. - Vigilancia 24/7 - Servicios subterráneos (luz, agua, fibra óptica) - Calles amplias para transporte pesado. - Áreas verdes y estacionamientos. - Infraestructura moderna. PRECIO DE PROMOCIÓN DEL LOTE: $4,600,000.00 OPCIÓN ADICIONAL: Proyecto de bodegas en PREVENTA Además del terreno, el propietario ofrece un proyecto de construcción de 3 bodegas industriales, ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: •⁠ ⁠3 bodegas de 650 m² cada una •⁠ ⁠Precio de venta por bodega con todo y terreno: $7,995,000 MXN •⁠ ⁠Renta mensual estimada: $95,000 MXN + IVA •⁠ ⁠Proyecto adaptable a una sola nave industrial según necesidades del cliente. Esta opción permite adquirir en preventa con posibilidad de personalizar el diseño, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial. **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria. EasyBroker ID: EB-VG9439

Venta de consultorios médicos, locales para negocios de salud, en la zona de Temozón Norte. Con espacios diseñados para ejercer con comodidad, eficiencia y profesionalismo. QUE OFRECE -Con consultorios desde 16 m2 hasta 47m2 -Infraestructura moderna -Entorno que fortalece la confianza del paciente AMENIDADES: Todo en un mismo lugar para una mejor atención médica -Estacionamiento -Elevador -Recepción -Nucleo de baños por nivel -Rampas de acceso universal -Area de cowork y club mëdico Formas de pago: 15% de Enganche 25% financiado a meses( 27) pagos adicionales del 5% en los meses 12, 18 y 24 saldo contra entrga. Contactanos a la brevedad

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial. Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna. La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida. Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición. Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte. Distribución: -3 lugares para estacionamiento -Jardin -Recepcion -2 Medios baños de visitas -Espacio a doble altura -Area de coffe break -1 baño completo -en planta alta cuenta con areas versatiles. - En la parte trasera hay una construccipon en obra negra. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WA2659

Consultorio en venta dentro del edificio Grupo Medico de las Americas, frente al hospital Centro medico de las Américas. Cuenta con área de recepción, 2 consultorios y baño Localizado en 4to piso El edificio cuenta con elevador La renta incluye luz y mantenimiento. El consultorio cuenta con 3 aires acondicionado. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **imágenes pueden ser utilizadas únicamente como referencia Precio de venta no incluye gastos notariales, pago de impuestos ni costos de escrituracion. EasyBroker ID: EB-UY4671

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento, plusvalía y actividad empresarial de Mérida, este exclusivo local comercial en Sky Work representa una excelente oportunidad de inversión o expansión para su negocio. Su privilegiada ubicación, frente al Centro Comercial La Isla y en el entorno inmediato del Holiday Inn & Suites, le brinda una extraordinaria exposición comercial y un constante flujo vehicular y peatonal. Además, se encuentra rodeado de restaurantes, supermercados, desarrollos residenciales de alto nivel y reconocidas instituciones educativas, consolidándose como una de las zonas con mayor dinamismo económico de la ciudad. Un espacio estratégico diseñado para posicionar marcas, atraer clientes y potenciar el crecimiento de cualquier giro comercial o profesional. DESCRIPCIÓN: Local comercial de 36 m² de construcción Frente de 4 metros Fondo de 9 metros 1 baño Aire acondicionado instalado AMENIDADES: Estacionamiento para clientes Seguridad 24 horas Ubicación premium frente a La Isla Mérida Acceso inmediato a importantes vías de comunicación Entorno corporativo y comercial de alto nivel ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WP5898

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

¡Invierte con certeza en el corazón comercial del norte de Mérida! En venta dos locales comerciales en venta, ubicados estratégicamente en Montes de Amé, una de las colonias con mayor consolidación urbana, conectividad y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de ingresos inmediato, ya que ambos locales se encuentran rentados actualmente, generando rendimiento desde el primer día. Características por local: -Superficie: 30 m² -Frente: 3.35 m | Fondo: 8.95 m -1 cajón de estacionamiento exclusivo por unidad -Acabados incluidos: cancelería, pisos cerámicos, recubrimientos en muros, plafón y pintura blanca -Entrega inmediata -Precio por unidad: $2,500,000 MXN Esquema de financiamiento disponible: Enganche inicial + 12 pagos mensuales sin intereses Ventajas competitivas de la ubicación: • A minutos de City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla y Periférico Norte • Alta densidad residencial de nivel medio-alto a alto • Flujo vehicular constante y excelente conectividad vial • Zona con creciente demanda comercial y de servicios Invertir en Montes de Amé significa asegurar una propiedad en un mercado inmobiliario sólido, con rentabilidad comprobada y plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan activos generadores de renta con bajo riesgo y alta liquidez. EasyBroker ID: EB-WP5665

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775