117 locales comerciales en renta en San Buenaventura PAPALOTLA DE XICOHTÉNCATL

Locales comerciales en perfecta ubicación en paralela de la autopista (Ocotlán) muy cerca del outlet Local desde 25 m2 $6,000-8,000 mensual Local ancla $45,000 150 m2

BODEGA COMERCIAL Cuenta con : Electricidad trifásica 800 m2 Planta baja 600 m2 Planta alta Ubicada a 10 o 15 minutos de Sanctorum. EasyBroker ID: EB-VW5190

Local en Venta o Renta San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo, Puebla Este local comercial, ubicado en San Lorenzo Almecatla, Cuautlancingo, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Volkswagen, el Parque Industrial FINSA y el Periférico Ecológico. Es una opción ideal para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble versátil con potencial de rentabilidad y uso mixto. Precio de venta: $1,500,000 MXN Precio de renta: $10,000 + IVA Terreno: 108.86 m² Construcción: 131 m² Características del Local: -Paredes En obra gris, listo para personalizar según las necesidades del negocio, pisos con loceta. - Incluye medio baño. - Estructura sólida que garantiza seguridad y durabilidad. Potencial de Rentabilidad: - Renta estimada planta baja: $12,000 mensuales. - Renta estimada planta alta: $10,000 mensuales. Ubicación: Situado en una zona de crecimiento industrial y habitacional, a minutos de importantes centros de trabajo como Volkswagen y FINSA, con acceso rápido a las principales vialidades de Puebla. Esta ubicación es ideal para uso comercial o como inversión inmobiliaria, garantizando un flujo constante de clientes y oportunidades de negocio. No pierda la oportunidad de adquirir este local con gran potencial de desarrollo y éxito comercial en una de las zonas más dinámicas de Puebla.

Renta de Locales en Plaza Comercial en Forjadores a 2 cuadras de Zavaleta en Puebla de 130.5 m2 abajo a 220 m2= $ 28,710.00 más 10% mantenimiento! Mas IVA 87 M2 más o menos por local Precios $ 220.00 pesos m2 Primer Nivel $ 130.00 pesos m2 Segundo Nivel Esto mas IVA más mantenimiento 10% 2 meses de deposito Mas o menos miden 6 de ancho x 14.50 de fondo

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de local 11A de 33m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. *El precio publicado es de la oficina de 108 m2 precio mas mantenimiento, ya incluye IVA SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

*Local en Avenida Principal Sactorum Mucho flujo peatonal y vehicular Características del inmueble: *Local de dos niveles 1 baño completo. Medidas por nivel: 4.50 m de frente x 5.60 m de fondo Cisterna / tinaco de 3,000 litros *Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito 1 mes de renta por adelantado Poliza Juridica Contrato mínimo: 12 meses *SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Transporte Publico * Internet / telefonía *LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: -Autopista Mexico Puebla -Av Independencia *Giros: Estética / barbería Clases de Pilates Tienda de abarrotes Papelería Venta de comida INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Alexa Mastranzo 222165----

BODEGA EN RENTA - SANCTORUM CUAUTLANCINGO PUEBLA *Precio de renta: $70,000 MXN mensuales *Superficie total: 1,000 m² * 500 m² con piso de concreto * 250 m² sin piso (ideal para adecuaciones según operación) * 250 m² de área exterior con piso adoquinado * Patio de maniobras y/o estacionamiento *Características técnicas * Altura libre: 5 metros * Energía eléctrica: Bifásica * Opción a trifásica (el inquilino deberá realizar su contrato de luz trifásica) * Cisterna: 10,000 litros * Acceso principal Y Acceso lateral (facilita logística y maniobras) Uso ideal * Distribución * Almacenamiento * Servicios * Operaciones logísticas o comerciales **Ventajas competitivas * Superficie adaptable a distintas necesidades operativas * Área exterior funcional para maniobras * Altura adecuada para racks y almacenamiento * Infraestructura lista para crecimiento operativo Ubicación estratégica con rápida conexión a: - Forjadores: 1.2 KM -FINSA Puebla: 2.8 KM -Autopista México–Puebla: 4.5 KM ¡AGENDA TU CITA!

Bodega en renta de 1500 m2 con 200 m2 de oficinas, ubicada muy cerca de la Autopista Mexico-Puebla y de la zona del Outlet. Entrega finales de febrero. * Uso: Comercial / Logístico / Almacenamiento * Superficie Total del Terreno: 1500 m² * Superficie Construida en zona de oficinas: 200 m² CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Techado: Lámina rolada en frio techo curvo. * Muros: Block de concreto y tabique rojo con resistencia a la compresión y corte. * Altura libre: 11.9 m (al centro), 7.20 m (a los costados) * Piso: Concreto pulido de alta resistencia (350 kg/cm²) * Accesos: o Portón metálico tipo industrial SERVICIOS * Energía eléctrica: Trifásica (220V) * Agua potable: Conexión a red municipal * Drenaje: Red sanitaria conectada a sistema municipal * Iluminación: Natural láminas translucidas y artificial (lámparas LED industriales) * Sistema contra incendios: Posibilidad de red contra incendios * Cisterna: capacidad 10 mil litros INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS * Oficina administrativa: 200 m² * Baños: 3 (uno para personal administrativo y 2 para operativos) * Seguridad: Preparación para CCTV y sistema de alarma * Zonificación: INDUSTRIAL * Permiso de uso de suelo: INDUSTRIAL * Compatibilidad: Apta para actividades logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura. * Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales y autopista. * Apto para empresas de logística, distribución o comercio al por mayor ¡Llama para agendar una cita!

Plaza Mironti es un centro de negocios y servicios en la zona del Parque Industrial Finsa, a 500 metros de la planta de producción de Volkswagen. En la zona de la Autopista México Puebla. Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. Conectada con las principales zonas industriales de puebla, ademas de tener fácil acceso a la autopista. Contamos con pisos completos de oficinas en renta desde 372 m2, solicitar disponibilidad (pueden rentarse completos o en partes) Precio por m2 de $220 pesos mas IVA mas mantenimiento en oficinas que ya cuentan con acabados y Precio por m2 de $200 pesos mas IVA mas mantenimiento en oficinas en obra gris. Precio en PH $280 pesos por m2 más IVA más mantenimiento - Cuenta con seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitantes - Acceso por medio de escaleras y elevador. Oficinas disponibles para renta por piso completo o en partes: -PISO 2: Oficina 1: 48 m2 aprox. oficina con acabados Oficina 2: 150 m2 aprox, oficina con acabdos. -PISO 3: 459.39 m2 totales. Oficina con acabados. -PISO 4: 459.39 m2 totales. Ofcina en obra gris. -PISO 5: 458.90 m2 totales, ésta oficina tiene balcón está obra gris. -PISO 7: 372.92 m2 totales. Oficina en obra gris. -PISO 8: 372.92 m2 totales. Oficina con acabados -PISO 9: 372.92 m2 totales. Oficina en obra gris. *El precio publicado es de la oficina de PISO 8 de 372.92 m2 mas IVA mas mantenimiento SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Internet / telefonía ACCESOS: - Autopista México-Puebla - Boulevard Hermanos Serdán -Boulevard Esteban de Antuñano -Periférico de Puebla Llama para agendar una visita! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. Precio de venta más escrituración

*️Las Oficinas se entregan según las necesidades del cliente *️Plaza Mironti. *️Las Oficinas se entregan con: + Con baños como área común + Con Piso + Muros repellados. *️Más el 10 % de mantenimiento *️Más el 16 % de IVA *️RENTA DE OFICINAS *️PISO 4: Precio por m2 $220 *️Oficina 401 con 83 m2 *️Oficina 402 con 108 m2 *️ESTATUS *️ Desocupado *️ Libre de gravamen *️Estacionamiento para visitantes *️Acceso por medio de escaleras y elevadores *️Internet / telefonía *️SERVICIOS DE LA ZONA: *️Agua *️ CFE (Comisión Federal de Electricidad) *️ Drenaje *️Servicios municipales *️Gas *️Transporte Público *️Internet / telefonía *️LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: *️ Se encuentra en la autopista México-Puebla *️ A 2.5 km del Boulevard Hermanos Serdán *️A 3.1 km del Boulevard Esteban de Antuñano *️ A 3.5 km del Periférico de Puebla *️SE ENCUENTRA CERCA: *️A 3.2 km del Outlet Puebla Premier *️ A 500 m de la Planta Volkswagen *️REQUISITOS: *️ Depósito *️ Un mes de renta adelantada *️ Póliza Jurídica *️Acepta Créditos: NO *️Centro de negocios y servicios en la zona de FINSA. *️A 500 m. de la planta de producción de VW. *️Consta de 9 pisos con oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios médicos, gimnasio y servicios bancarios. *️Es la primera plaza con este giro, conectada con las principales zonas industriales de Puebla, además de tener fácil acceso a la autopista. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023 Angélica Poblano Flores Celular 22 11 16 ----

Bodega NUEVA en Renta - San Francisco Coronango, Puebla Ubicaci?n Estrat?gica:San Francisco Coronango, Puebla.Acceso directo a:Veladoras Aramluz.Perif?rico Ecol?gico.Outlet Puebla.Planta Volkswagen.Autopista Puebla-M?xico.Caracter?sticas de la Bodega:Superficie total: 589 m?. Dimensiones: 19 m. x 31 m.Altura de muros: 6 m.Altura central: 9 m.Piso de concreto armado de alta resistencia.Suministro el?ctrico trif?sico 30 kvas.Ventilaci?n natural.Estacionamiento para 4 veh?culos.Acceso para camiones rab?n (hasta 15 toneladas).Agua de pozo (sin costo).Condiciones de Renta:Precio: $65.00 MXN por metro cuadrado (negociable) + IVA.Requisito: P?liza jur?dica a cargo del inquilino.Disponibilidad de bodegas adicionales en el mismo terreno.Ventajas:Conectividad a v?as de comunicaci?n principales.Espacio funcional para almacenamiento, distribuci?n o producci?n.Potencial de expansi?n.Agua sin costo..Publicado por Puebla Inmuebles en universoinmuebles

¡Local Comercial en Renta en San Francisco Ocotlán, Coronango! A 10min del Complejo Metropolitano de Seguridad del Estado de Puebla Ubicación estratégica: Acceso por Avenida de las Flores. Zona con alto potencial: Gran visibilidad y crecimiento constante. Alrededores clave, fraccionamientos en crecimiento. Estacionamiento: Exclusivo para clientes. Excelente conectividad: Fácil acceso. Superficie: 25 m² de construcción Distribución práctica: 1 medio baño. Construcción 2026. Ideal para estética, purificadoras de agua, salón de bellezas, lavandería, farmacias. Renta mensual: $6,000 MXN. Local disponible a mediados de marzo. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para tu negocio!

Local en renta en Avenida principal en Sanctorum, ubicado a lado de Farmacia Guadalajara, a unos pasos de Gran Bodega y otros comercios. El local ya tiene contrato de agua y luz, cisterna, baño para hombres y mujeres, cortina y 2 estacionamientos

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 13,000 m²,Terreno de forma irregular precio $35xm², ES PROPIEDAD cuenta con escrituras tiene 1 frente de 250 m. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Autopista México Puebla. Carretera federal Puebla Tlaxcala y carretrea a fabricas con amplios accesos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso La zona es segura a 5 min de Galeria Serdan y tiene cerca,centros comerciales, escuelas(BINE), clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS, ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS

Terreno Bardeado de 4741m2 en renta Con doble acceso 1 si tiene acceso para trailers Se puede adaptar a necesidades de acuerdo a proyecto, ya sea como para alzar conjunto de bodegas o adaptarlo para encierro, almacenaje norte: 27m sur: 25m este: 179m oeste: 169m Cuenta con una bodega techada de 500m2 equipada con paneles solares 2 baños 2 oficinas Luz Bifásica Poste a pie de calle para contratar trifásica en caso de requerirse Alumbrado en el patio de Maniobras Fosa séptica

LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL CIUDALIA. Renta mensual $15,500 + IVA. La Plaza Ciudalia, ubicada sobre Blvd. San Felipe, es una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Características del Local: Nivel 1, con excelente ubicación dentro de la plaza. Medidas de 14 m x 5 m (aprox.), un espacio versátil para diferentes giros comerciales. Plaza con estacionamiento para clientes y visitantes. Este local en Plaza Ciudalia es una oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda y plusvalía. Con su ubicación privilegiada y dimensiones funcionales, ofrece el espacio perfecto para crecer y consolidar tu marca. Agenda tu visita y asegura tu lugar en Plaza Ciudalia. ¡Haz que tu negocio esté donde todos quieren estar! * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad.

LOCALES COMERCIALES EN VENTA O RENTA IOportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica! Dos locales comerciales ubicados en una plaza junto a gasolinera sobre carretera Puebla - Tlaxcala, casi esquina con autopista Puebla - Mèxico, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS: - Ubicación privilegiada: Junto a una gasolinera sobre carretera - Tamaño: 2 locales de 56 m² cada uno - Altura: 5 m, permite hacer un local de doble altura con tapanco - Flexibilidad: Se pueden rentar o vender juntos o separados, según sus necesidades - Ideal para: Negocios que requieren alta visibilidad y accesibilidad OPORTUNIDADES DE NEGOCIO: - FRANQUICIAS - Restaurante - Tienda de conveniencia - Servicio automotriz - Almacén - Oficinas ICONTACTANOS! Para obtener más información y programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.

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Proyecto de locales frente a Lateral Autopista México – Puebla, junto al Hotel NH Puebla Local 3: 482.91 m2 Frente: 25.30 m Fondo: 17.59m y 18.46 m Local 4: 495.45 m2 Frente: 25.38 m Fondo: 18.48m y 19.35 m Ubicación: Avenida Moratilla, Col. Rancho Moratilla, Frente a Autopista México – Puebla Planeado para entregar en Mayo Renta: $190 por m2

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 75 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 15.00M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA PEGADO AL LOCAL DE LA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA ALTA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $250 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

RENTA DE LOCALES COMERCIALES EN RENTA PLANTA BAJA PLAZA LA CEMENTERA Este proyecto está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados - 41 Locales comerciales - 2 Canchas de padel - 91 Cajones de estacionamiento - 4 Canchas de Pickleball LOCALES COMERCIALES DE 60 M2 PRECIO POR M2 $300 NO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN PLAZA CIUDALIA JV BLVD. SAN FELIPE 120 M2 DE LOCAL COMERCIAL PRECIO POR M2: $300 POR M2 FRENTE: 5 M2 FONDO: 16.70 M2 NO INCLUYE MANTENIMIENTO NO INCLUYE IVA ESQUINA DE LA PLAZA Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance. - Universidades - Centros comerciales - Parques - Supermercados