San Gabriel CORONANGO
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A continuación se presenta una ficha descriptiva por cada terreno en renta. Las medidas y superficies deben confirmarse mediante levantamiento topográfico y documentación oficial, ya que el propio archivo señala que algunas delimitaciones son ilustrativas.
## 1. Terreno en Avenida Revolución número 70
**Ubicación:** Avenida Revolución número 70, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 6,000 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente: 37 metros.
- Fondo: 162 metros.
- Configuración aproximada: 37 metros por 162 metros.
**Precio de renta:** $20.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $120,000 MXN.
**Coordenadas:** 19.105904, -98.257454.
**Características destacadas:** El terreno cuenta con doble acceso, lo que puede favorecer la entrada y salida de vehículos, así como la operación de actividades comerciales o logísticas.
## 2. Terreno en Calle Xalatla número 84
**Ubicación:** Calle Xalatla número 84, Lomas del Cristo, La Trinidad Chautenco, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 1,495 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente: 11 metros.
- Fondo: 124 metros.
- Configuración aproximada: 11 metros por 124 metros.
**Precio de renta:** $10.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $14,950 MXN.
**Coordenadas:** 19.105904, -98.257454.
**Características destacadas:** Es un terreno de configuración angosta y alargada, adecuado para usos que no requieran un frente amplio, como almacenamiento, estacionamiento lineal o actividades comerciales de profundidad.
## 3. Terreno en Calle 5 de Mayo
**Ubicación:** Calle 5 de Mayo, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 35,000 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente señalado: 25 metros.
- Fondo o longitud total: 35,000 m² aparece nuevamente en la diapositiva, por lo que no se identifica una medida precisa de fondo.
- Medida verificable: únicamente se indica un frente de 25 metros.
**Precio de renta:** $10.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $350,000 MXN.
**Coordenadas:** 19.0836778, -98.2575439.
**Características destacadas:** Es el terreno de mayor superficie del conjunto. La relación entre la superficie anunciada y el frente indicado requiere verificación documental y topográfica, debido a que no se proporciona una medida clara de fondo.
## 4. Terreno en Calle Privada Moctezuma
**Ubicación:** Calle Privada Moctezuma, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 2,322 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente señalado: 12 metros.
- Fondo señalado: 95 metros.
- Otras medidas representadas en la delimitación: 29 metros, 51 metros, 27 metros y 39 metros.
- Configuración: terreno irregular, con varios segmentos perimetrales.
**Precio de renta:** $30.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $69,660 MXN.
**Coordenadas:** 19.0839911, -98.2521463.
**Características destacadas:** El terreno presenta una geometría irregular y distintas medidas perimetrales. La medida de 12 metros parece corresponder a uno de los accesos o frentes, mientras que los demás segmentos representan diferentes lados de la poligonal.
## 5. Terreno en Calle Privada Moctezuma
**Ubicación:** Calle Privada Moctezuma, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 2,115 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente o segmento principal: 39 metros.
- Fondo o longitud señalada: 108 metros.
- Configuración aproximada: polígono irregular con una longitud de hasta 108 metros.
**Precio de renta:** $30.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $63,450 MXN.
**Coordenadas:** 19.0841467, -98.2520266.
**Características destacadas:** Este terreno se encuentra en la misma zona de Calle Privada Moctezuma que el terreno anterior. La diapositiva muestra una medida de 39 metros y una longitud de 108 metros; por la diferencia entre estas dimensiones y la superficie publicada, conviene validar la forma real del predio.
## 6. Terreno en Calle República de Alemania número 235
**Ubicación:** Calle República de Alemania número 235, Villa Olímpica, Puebla, Puebla.
**Superficie total:** 12,246 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente aproximado: 128 metros.
- Fondo o longitud aproximada: 181 metros.
- Otro segmento indicado: 178 metros.
- Configuración: terreno irregular o poligonal.
**Precio de renta:** $15.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $183,690 MXN.
**Coordenadas:** 19.0808955, -98.2575395.
**Características destacadas:** Es un terreno de gran superficie con dimensiones amplias, ubicado en Villa Olímpica. La presencia de segmentos de 181 y 178 metros sugiere una geometría irregular, por lo que las medidas deben confirmarse con un plano oficial.
## Resumen general
| No. | Ubicación | Superficie | Medidas principales | Precio por m² | Renta mensual estimada |
|---:|---|---:|---|---:|---:|
| 1 | Av. Revolución #70, Sanctorum | 6,000 m² | 37 m frente × 162 m fondo | $20 | $120,000 |
| 2 | C. Xalatla #84, Lomas del Cristo | 1,495 m² | 11 m frente × 124 m fondo | $10 | $14,950 |
| 3 | Calle 5 de Mayo, Cuautlancingo | 35,000 m² | Frente indicado de 25 m; fondo no especificado | $10 | $350,000 |
| 4 | Privada Moctezuma, Sanctorum | 2,322 m² | Frente de 12 m; fondo de 95 m; polígono irregular | $30 | $69,660 |
| 5 | Privada Moctezuma, Sanctorum | 2,115 m² | Segmentos de 39 m y 108 m; polígono irregular | $30 | $63,450 |
| 6 | República de Alemania #235, Villa Olímpica | 12,246 m² | Segmentos de 128 m, 181 m y 178 m | $15 | $183,690 |
Las superficies y medidas con geometrías irregulares, especialmente los terrenos de Privada Moctezuma, Calle 5 de Mayo y República de Alemania , deben corroborarse antes de elaborar una propuesta formal de arrendamiento.
A continuación se presenta una ficha descriptiva por cada terreno en renta. Las medidas y superficies deben confirmarse mediante levantamiento topográfico y documentación oficial, ya que el propio archivo señala que algunas delimitaciones son ilustrativas.
## 1. Terreno en Avenida Revolución número 70
**Ubicación:** Avenida Revolución número 70, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 6,000 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente: 37 metros.
- Fondo: 162 metros.
- Configuración aproximada: 37 metros por 162 metros.
**Precio de renta:** $20.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $120,000 MXN.
**Coordenadas:** 19.105904, -98.257454.
**Características destacadas:** El terreno cuenta con doble acceso, lo que puede favorecer la entrada y salida de vehículos, así como la operación de actividades comerciales o logísticas.
## 2. Terreno en Calle Xalatla número 84
**Ubicación:** Calle Xalatla número 84, Lomas del Cristo, La Trinidad Chautenco, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 1,495 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente: 11 metros.
- Fondo: 124 metros.
- Configuración aproximada: 11 metros por 124 metros.
**Precio de renta:** $10.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $14,950 MXN.
**Coordenadas:** 19.105904, -98.257454.
**Características destacadas:** Es un terreno de configuración angosta y alargada, adecuado para usos que no requieran un frente amplio, como almacenamiento, estacionamiento lineal o actividades comerciales de profundidad.
## 3. Terreno en Calle 5 de Mayo
**Ubicación:** Calle 5 de Mayo, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 35,000 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente señalado: 25 metros.
- Fondo o longitud total: 35,000 m² aparece nuevamente en la diapositiva, por lo que no se identifica una medida precisa de fondo.
- Medida verificable: únicamente se indica un frente de 25 metros.
**Precio de renta:** $10.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $350,000 MXN.
**Coordenadas:** 19.0836778, -98.2575439.
**Características destacadas:** Es el terreno de mayor superficie del conjunto. La relación entre la superficie anunciada y el frente indicado requiere verificación documental y topográfica, debido a que no se proporciona una medida clara de fondo.
## 4. Terreno en Calle Privada Moctezuma
**Ubicación:** Calle Privada Moctezuma, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 2,322 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente señalado: 12 metros.
- Fondo señalado: 95 metros.
- Otras medidas representadas en la delimitación: 29 metros, 51 metros, 27 metros y 39 metros.
- Configuración: terreno irregular, con varios segmentos perimetrales.
**Precio de renta:** $30.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $69,660 MXN.
**Coordenadas:** 19.0839911, -98.2521463.
**Características destacadas:** El terreno presenta una geometría irregular y distintas medidas perimetrales. La medida de 12 metros parece corresponder a uno de los accesos o frentes, mientras que los demás segmentos representan diferentes lados de la poligonal.
## 5. Terreno en Calle Privada Moctezuma
**Ubicación:** Calle Privada Moctezuma, Sanctorum, Cuautlancingo, Puebla.
**Superficie total:** 2,115 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente o segmento principal: 39 metros.
- Fondo o longitud señalada: 108 metros.
- Configuración aproximada: polígono irregular con una longitud de hasta 108 metros.
**Precio de renta:** $30.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $63,450 MXN.
**Coordenadas:** 19.0841467, -98.2520266.
**Características destacadas:** Este terreno se encuentra en la misma zona de Calle Privada Moctezuma que el terreno anterior. La diapositiva muestra una medida de 39 metros y una longitud de 108 metros; por la diferencia entre estas dimensiones y la superficie publicada, conviene validar la forma real del predio.
## 6. Terreno en Calle República de Alemania número 235
**Ubicación:** Calle República de Alemania número 235, Villa Olímpica, Puebla, Puebla.
**Superficie total:** 12,246 m².
**Medidas indicadas:**
- Frente aproximado: 128 metros.
- Fondo o longitud aproximada: 181 metros.
- Otro segmento indicado: 178 metros.
- Configuración: terreno irregular o poligonal.
**Precio de renta:** $15.00 MXN por m² mensual.
**Renta mensual estimada:** $183,690 MXN.
**Coordenadas:** 19.0808955, -98.2575395.
**Características destacadas:** Es un terreno de gran superficie con dimensiones amplias, ubicado en Villa Olímpica. La presencia de segmentos de 181 y 178 metros sugiere una geometría irregular, por lo que las medidas deben confirmarse con un plano oficial.
## Resumen general
| No. | Ubicación | Superficie | Medidas principales | Precio por m² | Renta mensual estimada |
|---:|---|---:|---|---:|---:|
| 1 | Av. Revolución #70, Sanctorum | 6,000 m² | 37 m frente × 162 m fondo | $20 | $120,000 |
| 2 | C. Xalatla #84, Lomas del Cristo | 1,495 m² | 11 m frente × 124 m fondo | $10 | $14,950 |
| 3 | Calle 5 de Mayo, Cuautlancingo | 35,000 m² | Frente indicado de 25 m; fondo no especificado | $10 | $350,000 |
| 4 | Privada Moctezuma, Sanctorum | 2,322 m² | Frente de 12 m; fondo de 95 m; polígono irregular | $30 | $69,660 |
| 5 | Privada Moctezuma, Sanctorum | 2,115 m² | Segmentos de 39 m y 108 m; polígono irregular | $30 | $63,450 |
| 6 | República de Alemania #235, Villa Olímpica | 12,246 m² | Segmentos de 128 m, 181 m y 178 m | $15 | $183,690 |
Las superficies y medidas con geometrías irregulares, especialmente los terrenos de Privada Moctezuma, Calle 5 de Mayo y República de Alemania , deben corroborarse antes de elaborar una propuesta formal de arrendamiento.
