31 locales comerciales en renta en San Isidro de Los Sauces

Paredes: Tilt-up Espaciado entre columnas: 12 x 17 m / 39.37 x 55.77 pies Resistencia del piso: 280 Kg/cm² o 400 psi Piso: Losa de concreto reforzada de 6” (15 cm) Tipo de techo: Sistema KR 18-SSR Altura libre: 12 m / 40 ft Tragaluces: 5% natural / tipo cúpula de policarbonato Iluminación: Interior - LED 350 Luxes, Exterior - LED 20 Luxes Docks: 14 puertas seccionales manuales de 9' x 10', niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) Espacios de estacionamiento: 58 espacios para autos Rampas: 2 rampas de concreto Sistema de protección contra incendios: FPS - Mangueras y gabinetes INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7550

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2457

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2456

Local en Renta Blvd. Cañaveral, Heroes de León, León, Guanajuato Superficie 84.95 m2. Renta: $16,990 + iva Renta $200 por m2. El local se entrega en obra gris En la plaza ya se encuentra Gym 360 El conjunto cuenta con 20 cajones de estacionamiento  Densidad comercial en la zona: Oxxo, BBVA, Farmacias Similares, Bara Super,  No cuenta con SAPAL, se usa agua de pipa

RENTA $30,000 + IVA 169 M2 DE SUPERFICIE 6.5 M DE FRENTE 26 M DE FONDO 1 BAÑO 22 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO GENERALES IDEAL PARA TIENDAS DE AUTOSERVICIO, GIMNASIOS, RESTAURANTE, SERVICIOS, ETC. EN LA ZONA SE ENCUENTRAN LOS DESARROLLOS HABITACIONALES HEROES DE LEÓN, MUNÁ HACIENDA VIÑEDOS, MAYORCA RESIDENCIAL Y JARDINES DE VERSALLES.

ESPECIFICACIONES: ½ BAÑO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRECIO: 29,500 + IVA

PRECIO FINAL: $95,000 + IVA SOBRE VIALIADAD PRINCIPAL SISTEMA DE TECHADO: LOSA RETICULAR DE CONCRETO ARMADO Y SISTEMA DE VIGUETA Y BOVEDILLA. AGREGADOS: GRAVA Y ARENA LIMPIAS Y BIEN GRADUADAS. TRABAJOS PRELIMINARES: TRAZO MANUAL EN INTERIORES, EXCAVACIÓN CON EQUIPO LIGERO/MANUAL Y RELLENOS DE TEPETATE O MATERIAL DE SITIO INSTALACIÓN HIDRÁULICA: OCULTA CON TUBERÍA DE CPVC. INSTALACIÓN SANITARIA: CON TUBERÍA DE PVC. INSTALACIÓN DE GAS: CON TUBERÍA DE COBRE TIPO L. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: OCULTA CON POLIDUCTO. ESPECIFICACIONES: MUROS Y PLAFONES: ACABADOS CON YESO, ENJARRE DE MEZCLA CON ARENILLA FINA Y PINTURA VINÍLICA (INTERIOR Y EXTERIOR). PISOS: REVESTIMIENTO GENERAL DE PORCELANATO. CANCELERÍA Y VIDRIERÍA: ALUMINIO ANODIZADO LÍNEA PANORAMA DE 3" CON CRISTAL NATURAL DE 6 MM.HERRERÍA: FIERRO TUBULAR Y ESTRUCTURAL CON ACABADO EN PINTURA DE ESMALTE. CARPINTERÍA: MADERA DE PINO DE PRIMERA Y ELEMENTOS EN ENCHAPADO DE NOGAL.

ESPECIFICACIONES: ½ BAÑO 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PRECIO DE RENTA: 22,000 + IVA

“Local En Renta Residencial Lucerna, León Guanajuato”• Superficie: 62.9m2 • Frene: 6m • Fondo: 10.5m • Altura: 5m NO SE ACEPTA LAVANDERÍA “Características” • Área de loca • 2 cajones de estacionamiento • Obra negra “Equipamiento” • Acometida eléctrica • Acometida hidráulica • Cisterna • Bomba • Acometida sanitaria • Canceles y cristales “Condiciones de Renta• 1 mes de deposito • 1 mes de renta • 1 año de contrato • Incremento anual • Entrega inmediata • Póliza jurídica G-1279 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

RENTO LOCALES NUEVOS PLAZA METROPOLITANA SOBRE EL EJE METROPOLITANO A UNOS METROS DEL FRACC MAYORCA RESIDENCIAL ENFRENTE DEL FRACC MARROKA RESIDECIAL PRECIO $140.00 X M2 DISPONIBLES : Local 3 superficie 240.00 mts Local 4 superficie 240.00 mts Local 5 superficie 240.00 mts Local 7 superficie 326.72 mts Local 8 superficie 377.96 mts bodega 1 superficie 841.35 mts bodega 2 superficie 647.42 mts Plaza con 72 cajones de estacionamiento Seguridad Servicios independientes Cada local tiene sus servicios de agua y luz independientes cisterna de 5000 litros tinaco 1,100 litros se entrega con firme no tienen baños, tienen la preparación para su instalación se puede hacer mezanine sin apoyarse en estructuras se puede subdividir, dicha subdivisión la hace el cliente Llama y agenda tu cita NO SE ACEPTA GIRO PARA GIMNASIO NI FERRETERIA

En Renta Local Comercial. Parque Industrial Puerto Interior. • Cancelería de 3” color Blanco. • Cristal claro de 6mm. • Muros de fachada de Durock, forrados con fachaleta de piedra natural color Café claro y panel bilaminado color Blanco. • Plafón de perfil tubular color Café para cubierta de las terrazas. • Muros colindantes y divisorios de block hueco 15x20x40. • Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”. • Pisos exteriores para terrazas frontales en concreto estampado. • Estructura principal a base de perfiles de acero HSS, IPR, PTR, Canal Monten y Canal C.

Oportunidad para establecer tu empresa y/ u oficina de servicios en el complejo logístico–industrial más importante del Bajío. Esta oficina de 115 m⊃2; se encuentra dentro de Puerto Interior, con ubicación estratégica y acceso inmediato a la carretera Irapuato–León, así como a las autopistas 45 y 57. Distribución: Planta baja: 25 m⊃2;, ideal para recepción o sala de espera. Planta alta: 90 m⊃2;, con espacios versátiles para oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo y sala de juntas. Características: Baños y área de cafetería. Oficina privada lista para usarse. Servicios incluidos: agua, luz e internet. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Ventajas de ubicación: Frente al G-100, en la entrada principal de Puerto Interior. Cercanía a parques industriales, centros de distribución y proveedores estratégicos. (7)

Oficina en renta ubicada en Puerto Interior. El espacio se renta amueblado y se divide en área de oficinas 114.87 m2, una sala de juntas de 41.46 m2 y un showroom de 137.97 m2. Puerto Interior se encuentra ubicado a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional del bajío, a 30 minutos de León. Cerca se pueden encontrar cafeterías, restaurantes y hoteles. (7)

ESPECIFICACIONES:PRECIO FINAL $95,000 + IVASOBRE VIALIADAD PRINCIPALSISTEMA DE TECHADO: LOSA RETICULAR DE CONCRETO ARMADO Y SISTEMA DE VIGUETA Y BOVEDILLA.AGREGADOS: GRAVA Y ARENA LIMPIAS Y BIEN GRADUADAS.TRABAJOS PRELIMINARES: TRAZO MANUAL EN INTERIORES, EXCAVACI?N CON EQUIPO LIGERO/MANUAL Y RELLENOS DE TEPETATE O MATERIAL DE SITIO INSTALACI?N HIDR?ULICA: OCULTA CON TUBER?A DE CPVC.INSTALACI?N SANITARIA: CON TUBER?A DE PVC.INSTALACI?N DE GAS: CON TUBER?A DE COBRE TIPO L.INSTALACI?N EL?CTRICA: OCULTA CON POLIDUCTO.MUROS Y PLAFONES: ACABADOS CON YESO, ENJARRE DE MEZCLA CON ARENILLA FINA Y PINTURA VIN?LICA (INTERIOR Y EXTERIOR).PISOS: REVESTIMIENTO GENERAL DE PORCELANATO.CANCELER?A Y VIDRIER?A: ALUMINIO ANODIZADO L?NEA PANORAMA DE 3 CON CRISTAL NATURAL DE 6 MM.HERRER?A: FIERRO TUBULAR Y ESTRUCTURAL CON ACABADO EN PINTURA DE ESMALTE.CARPINTER?A: MADERA DE PINO DE PRIMERA Y ELEMENTOS EN ENCHAPADO DE NOGAL..Publicado por AACEX S.A. DE C.V. en universoinmuebles

Locales en Renta Blvd. Ca?averal, Jardines de Versalles, Le?n, Gto.Disponibilidad: Agosto 2026Caracter?sticas:50 m2 de superficie5 m de frente10 m de fondoDisponibilidad en planta baja: -Local 2 Renta $16,000 (IVA y Mtto Incluido)-Local 5 y 6 $32,000 (IVA y Mtto Incluido)Disponibilidad en planta alta:-Local 7 Renta $15,000 (IVA y Mtto Incluido) -Local 8 Renta $15,000 (IVA y Mtto Incluido)-Local 9 Renta $17,000 (IVA y Mtto Incluido)-Local 10 Renta $17,000 (IVA y Mtto Incluido)-Local 11 Renta $15,000 (IVA y Mtto Incluido)-Local 12 Renta $15,000 (IVA y Mtto Incluido)Se entregan en obra gris, acometidas electrica e hidraulica, con cancel y vidrioDensidad comercial:Bodega aurrera, gasolinera Shell, Bancomer, Farmacia Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Restaurantes y mercado directo a 10,000 viviendas..Publicado por Mejores Locales Comerciales en universoinmuebles

• Cancelería de 3” color Blanco. • Cristal claro de 6mm. • Muros de fachada de Durock, forrados con fachaleta de piedra natural color Café claro y panel bilaminado color Blanco. • Plafón de perfil tubular color Café para cubierta de las terrazas. • Muros colindantes y divisorios de block hueco 15x20x40. • Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”. • Pisos exteriores para terrazas frontales en concreto estampado. • Estructura principal a base de perfiles de acero HSS, IPR, PTR, Canal Monten y Canal C

Local en Renta Blvd. Ca?averal, Heroes de Le?n, Le?n, GuanajuatoSuperficie 84.95 m2. Renta: $16,990 + ivaRenta $200 por m2.El local se entrega en obra grisEn la plaza ya se encuentra Gym 360El conjunto cuenta con 20 cajones de estacionamiento Densidad comercial en la zona: Oxxo, BBVA, Farmacias Similares, Bara Super, No cuenta con SAPAL, se usa agua de pipa.Publicado por Mejores Locales Comerciales en universoinmuebles

LOCAL EN RENTA BLVD. CA?AVERAL, JARDINES DE VERSALLES, LE?N, GTORENTA $30,000 + IVA169 M2 DE SUPERFICIE6.5 M DE FRENTE26 M DE FONDO1 BA?O22 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO GENERALESIDEAL PARA TIENDAS DE AUTOSERVICIO, GIMNASIOS, RESTAURANTE, SERVICIOS, ETC.EN LA ZONA SE ENCUENTRAN LOS DESARROLLOS HABITACIONALES HEROES DE LE?N, MUN? HACIENDA VI?EDOS, MAYORCA RESIDENCIAL Y JARDINES DE VERSALLES..Publicado por Mejores Locales Comerciales en universoinmuebles

?Local En Renta Residencial Lucerna, Le?n Guanajuato? Superficie: 62.9m2? Frene: 6m? Fondo: 10.5m? Altura: 5mNO SE ACEPTA LAVANDER?A?Caracter?sticas? ?rea de loca? 2 cajones de estacionamiento? Obra negra?Equipamiento? Acometida el?ctrica? Acometida hidr?ulica? Cisterna? Bomba? Acometida sanitaria? Canceles y cristales ?Condiciones de Renta? 1 mes de deposito? 1 mes de renta? 1 a?o de contrato? Incremento anual? Entrega inmediata? P?liza jur?dicaG-1279.Publicado por GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO en universoinmuebles

?Local En Renta Residencial Lucerna, Le?n Guanajuato? Superficie: 62.9m2? Frene: 6m? Fondo: 10.5m? Altura: 5mNO SE ACEPTA LAVANDER?A?Caracter?sticas? ?rea de loca? 2 cajones de estacionamiento? Obra negra?Equipamiento? Acometida el?ctrica? Acometida hidr?ulica? Cisterna? Bomba? Acometida sanitaria? Canceles y cristales ?Condiciones de Renta? 1 mes de deposito? 1 mes de renta? 1 a?o de contrato? Incremento anual? Entrega inmediata? P?liza jur?dicaG-1279.Publicado por GPI GRUPO PROMOTOR INMOBILIARIO en universoinmuebles

Renta más Impuestos. Cuota de mantenimiento no incluida. • Cancelería de 3” color Blanco. • Cristal claro de 6mm. • Muros de fachada de Durock, forrados con fachaleta de piedra natural color Café claro y panel bilaminado color Blanco. • Plafón de perfil tubular color Café para cubierta de las terrazas. • Muros colindantes y divisorios de block hueco 15x20x40. • Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”. • Pisos exteriores para terrazas frontales en concreto estampado. • Estructura principal a base de perfiles de acero HSS, IPR, PTR, Canal Monten y Canal C

Renta más impuestos. Cuota de mantenimiento no incluida. • Cancelería de 3” color Blanco. • Cristal claro de 6mm. • Muros de fachada de Durock, forrados con fachaleta de piedra natural color Café claro y panel bilaminado color Blanco. • Plafón de perfil tubular color Café para cubierta de las terrazas. • Muros colindantes y divisorios de block hueco 15x20x40. • Cubierta de lámina KR-18 con colchoneta aislante de fibra de vidrio de 2”. • Pisos exteriores para terrazas frontales en concreto estampado. • Estructura principal a base de perfiles de acero HSS, IPR, PTR, Canal Monten y Canal C

Local en Renta en Gasolinera, ubicado en Blvd. Aeropuerto 2516, Campestre San Jose, 37548 Le?n, Gto.Superficies:128.09 m2 de superficie6 cajones de estacionamiento Preparaci?n para corriente trif?sica.Publicado por Mejores Locales Comerciales en universoinmuebles

Local COMERCIAL en Renta sobre BLVD en H?roes de Le?n Sobre Blvd San Nicol?s, a unos metros de la gloriteta del OVNIAmplia zona de estacionamiento $8,800 68 m2 (4 x 17)1 ba?o Ideal para negocio, comercio Excepto comida.Publicado por HABITA YA SOLUCIONES INMOBILIARIAS en universoinmuebles

Local COMERCIAL en Renta sobre BLVD en H?roes de Le?n Sobre Blvd San Nicol?s, a unos metros de la gloriteta del OVNIAmplia zona de estacionamiento $8,800 68 m2 (4 x 17)1 ba?o Ideal para negocio, comercio Excepto comida.Publicado por HABITA YA SOLUCIONES INMOBILIARIAS en universoinmuebles