484 locales comerciales en venta en San José de los Olvera

Local Comercial Premium en Venta | Plaza Master Milenio III | Querétaro Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas y profesionistas que buscan establecerse en una de las zonas comerciales y residenciales con mayor consolidación, plusvalía y calidad de vida de Querétaro. Ubicado dentro de Plaza Master Milenio III, sobre Camino Real de Carretas y frente a Walmart Express Milenio, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y cercanía inmediata a bancos, restaurantes, supermercados, comercios, escuelas y una amplia oferta de servicios. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90,000.00 MXN netos más cuota de mantenimiento, por lo que puede adquirirse como un activo patrimonial con flujo inmediato. Asimismo, existe la posibilidad de comercializarlo para ocupación propia, entregándose con o sin el equipamiento existente, de acuerdo con las necesidades del comprador. Gracias a sus amplios espacios, distribución abierta, infraestructura instalada y uso de suelo de Comercio y Servicios, este inmueble ofrece una extraordinaria versatilidad para desarrollar una gran variedad de proyectos comerciales y de servicios compatibles con la normatividad vigente, entre ellos clínicas de medicina estética, consultorios médicos y dentales, centros de fisioterapia y rehabilitación, laboratorios de análisis clínicos, unidades de atención ambulatoria, centros de nutrición, gimnasios, estudios de pilates, yoga o entrenamiento funcional, centros wellness, spas, academias, escuelas de capacitación, oficinas corporativas, despachos profesionales, coworking, empresas de tecnología, agencias de publicidad, centros de atención a clientes, call centers, restaurantes, cafeterías y otros negocios de servicios especializados. Una de sus principales fortalezas es que gran parte de la infraestructura ya se encuentra instalada, representando un importante ahorro en inversión inicial y tiempos de adecuación. Actualmente dispone de baños completos para hombres y mujeres con vestidores y regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas, espacios de apoyo y servicios que facilitan la puesta en marcha de múltiples giros comerciales sin realizar adecuaciones mayores. El inmueble se localiza en el tercer nivel de la plaza, con acceso mediante elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo asi como una amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Esta ubicación proporciona un ambiente más privado y tranquilo, ideal para actividades profesionales, médicas, deportivas, educativas y corporativas. Milenio III es una de las colonias con mayor crecimiento y consolidación de Querétaro, caracterizada por una población de nivel socioeconómico medio y medio-alto, integrada principalmente por familias jóvenes y profesionistas con un elevado nivel educativo. Su excelente conectividad hacia Calzada de Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera Federal 57 permite atender eficientemente tanto al mercado local como al resto de la zona metropolitana. Más que un local comercial, este inmueble representa una oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Querétaro. Su ubicación estratégica, excelente imagen comercial, infraestructura existente, flexibilidad de uso y entorno consolidado lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan establecer un negocio, expandir una empresa o incorporar a su portafolio un activo inmobiliario con alto potencial de apreciación y generación de valor. yes we are

SE VENDEN 3 BODEGAS O LOCALES COMERCIALES, EN UNA SUPERFICIE DE 538 M2 TERRENO Y TIENE UN FRENTE DE 30 MTS. EXCELENTE UBICACION CON USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-RU4635

Oportunidad Única de Inversión Comercial y Habitacional en Carrillo Puerto Ponemos a tu disposición una propiedad integral que combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, ideal para empresas, centros logísticos, corporativos o proyectos mixtos. Ubicación privilegiada en Carrillo Puerto, con conexión inmediata a Av. 5 de Febrero, una de las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza excelente movilidad y visibilidad. Características principales: Superficie de terreno: 1,717 m² Construcción total: 838 m² Área Industrial: Bodega industrial con acceso independiente, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. Área Comercial / Corporativa: 2 bloques de oficinas perfectamente distribuidos Pasillos de servicio que conectan eficientemente todas las áreas Baños independientes para mayor funcionalidad Área de Producción / Servicios: Cocina industrial completamente equipada Área de alacena Zona de refrigeración y cámara de frío, ideal para giro alimenticio o farmacéutico Área Habitacional: Espacios habitacionales integrados dentro del mismo predio, brindando versatilidad de uso Exteriores: Estacionamiento para 7 vehículos Jardín que aporta un entorno agradable Zona exterior techada, perfecta para operaciones adicionales o eventos Todo en un mismo lugar, diseñado para maximizar la operación y el confort, con un potencial excepcional para diferentes giros comerciales o proyectos de inversión. Tanya

Venta de bodega de uso comercial, de 404 m2 de terreno con 437.48 m2 de construcción, en av. Constituyentes sobre la lateral del puente de santa Barbara en El Pueblito, Corregidora, cuenta con uso de suelo comercial. Cuenta con una oficina con medio baño adaptada para caseta de seguridad y área de cocina arriba. 2 oficinas al fondo, una en planta baja con baño completo y la otra en planta alta con medio baño. Precio $9,500,000 a tratar. EasyBroker ID: EB-TQ7642

¡Oportunidad única para inversionistas! Estos locales comerciales en Boulevard Hacienda El Jacal, Corregidora, son una inversión segura con rendimiento anual superior al 9%. ✅ Ya rentados con contratos vigentes, garantizando ingresos inmediatos. ✅ Ubicados en una zona estratégica y de alta afluencia, cerca de: Puerta Real, Hacienda Carlota, Terranova. Walmart, restaurantes, escuelas, gimnasios y más. ✅ Ideal para quienes buscan plusvalía y estabilidad económica. ¡Incrementa tu portafolio con esta opción de alto rendimiento y ubicación premium! 📍 Ubicación estratégica + rentabilidad = inversión inteligente. #LocalesComerciales #InversiónSegura #AltaRentabilidad #Rendimientos #CorregidoraQuerétaro #BienesRaíces #OportunidadDeInversión

Plaza Centrum es un centro comercial ubicado en Villas del Parque, Querétaro, sobre el Boulevard Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad. La plaza cuenta con 10 locales comerciales de diferentes tamaños y está frente a Plaza del Parque, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo de personas. Además, dispone de estacionamiento al frente con capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y visitantes. El local disponibles en Plaza Centrum es ideal para diversos giros comerciales, oficinas, escuelas o clínicas,está distribuido en tres niveles, permitiendo su adaptación según las necesidades del negocio. La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, y está rodeada de importantes servicios como hoteles, bancos y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento.

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! 🏢 🔹 Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. 🔹 Cuenta con 3 lugares de estacionamiento designados para mayor comodidad. 🔹 Documentación en regla, listo para escriturar. 📍 Ubicación estratégica para maximizar el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información. #LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

Local comercial ancla en venta en planta baja con 3 niveles en Corregidora, Querétaro. Ubicado en zona de usos mixtos de alta demanda: comercial, habitacional y servicios. Superficie de 193.7 m² en planta baja, con segundo y tercer nivel disponibles para comedor u oficinas. - Planta baja con baños y regaderas. - Equipado con televisores y aire acondicionado. - Entregado pintado de blanco. - Plaza con 25 cajones de estacionamiento. - La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. - Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.

Local comercial en VENTA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. Hay 5 locales disponibles, 1 con 368m2, 3 con 50 m² y 1 con 62.5 m². El más grande en PLANTA BAJA y el resto en PLANTA ALTA. Todos cuentan con medio baño. Dos locales cuentan con inquilino dentro, por lo que podrían considerarse como inversión. La zona alrededor es de usos mixtos, lo que garantiza un gran flujo peatonal y vehicular. La plaza tiene una ubicación estratégica con conexión inmediata a Av. Constituyentes y Av. Don Bosco, además de estar cerca de escuelas, universidades y edificios de departamentos. Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin costo adicional. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita).

Local comercial nuevo en venta en Felipe Carrillo, Querétaro. Ubicado en Plaza Comercial a solo 100 metros de la Avenida 5 de Febrero, una de las principales vialidades de la ciudad. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Plaza con ubicación privilegiada, rodeada de zonas residenciales y comerciales en crecimiento. Negocios ancla en operación, como tiendas de autoservicio y gimnasio. Ideal para inversionistas o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Querétaro. El local se entrega en obra gris, con posibilidad de acondicionar según necesidades del comprador o arrendatario. Notas importantes: - Locales disponibles de 52 y 75 m², con posibilidad de unir locales contiguos para aumentar superficie - Planes de financiamiento directo: 30% de enganche y 12 meses sin intereses. - 9% de descuento aplica en pago de contado. - Precios + IVA. - La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. - Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

Atención inversionista ¡¡ Plaza Comercial con 10 locales¡¡ Sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro Bernardo Quintana, cerca de comercios y bancos. Cada local cuenta con baño y 50m2 . Estacionamiento para 10 autos. 1,000 metros de Terreno. Agenda una cita y ven a conocerla, excelente oportunidad de inversión.

UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo Quintana TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m. PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente. Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales, cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios. Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso. El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00 En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.

Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO 🚨 🏢 Local / Oficina en Venta en Plaza Medievo – Av. 5 de Febrero 📍Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro. ✨ Ideal para: ⚖️ Despachos de abogados 💼 Oficinas corporativas 🚀 Emprendedores y startups 📚 Sala de capacitación o coworking 🩺 Consultorios 📈 Inversionistas que buscan plusvalía y alta demanda de renta 🔹 40 m² en Planta Alta 🔹 Amplio estacionamiento para clientes y colaboradores 🔹 Fácil acceso vehicular y peatonal 🔹 Excelente conectividad hacia toda la ciudad 🔹 Zona con alta afluencia comercial y empresarial 🔹 A unos pasos del IMSS de 5 de Febrero 🔹 Rodeado de oficinas, comercios y servicios 🔹 Ubicado en una plaza consolidada y reconocida en Querétaro 📍En, sobre Av. 5 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conexión estratégica de la ciudad. 💡 Perfecto para quienes buscan proyectar una imagen profesional, operar en una ubicación premium y tener cercanía con clientes, hospitales, transporte y principales vialidades. 🔥 Los espacios bien ubicados en 5 de Febrero tienen alta demanda y gran potencial de rentabilidad. 📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima oficina o inversión.

Estupenda oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial y de vivienda en zona con alta densidad poblacional y gran crecimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una esquina de la Colonia Tonatiuh I, en la Delegación Carrillo Puerto al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Sobre un terreno de 119.24 m2 se construyó en planta baja un local comercial tipo bodega con 5 cortinas metálicas que actualmente tiene equipamiento de taller mecánico con piso epóxico, almacén, incluye baño y otro pequeño local independiente con altura de losa al menos 3.50 m., comunica con planta alta por medio de dos escaleras en donde tiene acondicionamiento parcial de un departamento que actualmente cuenta con cocina, baño completo, sala, comedor, recámara y oficina, en un tercer nivel un espacio adicional para ser usado como área de lavado, almacenaje o alguna otra actividad, actualmente como gimnasio. Cuenta con Uso de Suelo Habitacional y Servicios, Tipo B, con un Dictamen de Factibilidad para establecer un taller mecánico y casa habitación. Ubicación: Calle Itzel no. 1241, col. Tonatiuh I, De. Carrillo Puerto, Qro. Terreno: 119.24 m2 Construcción: 272.45 m2 Status Jurídico: Escriturado Niveles: Tre Local comercial: PB de 119 m2 Baños: PB medio baño mas cuarto con regadera PA 1.5 Gas: Estacionario

Estupendo inmueble para uso comercial, pudiendo funcionar para proyectos como taller, un pequeño CEDIS, oficinas, almacén, etc. Tiene una ubicación muy favorable al sur de la cd. de Querétaro en el Municipio de Corregidora. El inmueble tiene una construcción de 408 m2 sobre un terreno de 478 m2, con alturas de entre 2.50 y 3.00 m. y con un frente de 20 m. y 23.6 m. de fondo, está construido en una planta en las que se incluyen divisiones que forman salas, área de descarga, cocineta, 3 medios baños (todo con acabados de pisos cerámicos, aplanados y azulejos), además de cajones de estacionamiento hasta para 6 autos y un anden de carga y descarga. Ubicación: Calle Gustavo Díaz Ordaz, col. Santa Bárbara, Corregidora, Qro. Terreno: 478 m2 Construcción: 408 m2 Baños: tres medios baños. Cajones de estacionamiento: seis de uso exclusivo. Anden de carga: uno para camionetas Energía: dos medidores 110 y 220 V.

Wiggot: pAJbd0c Se pone a la venta una reconocida cafetería con 16 años de trayectoria, consolidada como una de las marcas preferidas por los queretanos. Se trata de una marca registrada, con gran reconocimiento en el mercado local, una sólida reputación y una base de clientes leales construida a lo largo de más de una década. Ubicada en una zona estratégica de alta afluencia, cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada que genera flujo constante de clientes. El negocio opera con procesos establecidos, presencia de marca consolidada y un historial comprobado de operación. Esta es una oportunidad ideal para inversionistas, emprendedores o grupos empresariales que buscan adquirir un negocio con posicionamiento, prestigio y potencial de crecimiento inmediato, evitando el largo proceso de construcción de una marca desde cero. Características destacadas: Marca registrada y reconocida en Querétaro. 16 años de permanencia y preferencia en el mercado. Cartera de clientes fieles y recurrentes. Excelente ubicación comercial. Negocio operando y generando flujo constante de clientes. Alto potencial de crecimiento y expansión. Para mayores informes y detalles financieros, contactar de manera directa.

SE VENDE SALON PARA EVENTOR CON BODEGA DE 390 METROS CON USO DE SUELO COMERCIAL, que puede ser Restaurant, Quinta, ya que tiene alberca, salon techado y cubierto, cocina, baños de hombres y mujeres, amplio jardin estacionamiento BODEGA DE 390 METROS, oficinas, 2 baños hombres mujeres. 1400 metros escriturado por piramides del pueblito. SOLO SE VENDE JUNTO SE ACEPTAN PAGOS CON PERMUTA O VEHICULOS. EasyBroker ID: EB-VG0751

¡Deja de pagar renta por tu local! Departamento + Local Comercial en Venta ¿Quieres vivir y trabajar en el mismo lugar o buscas un inmueble que se pague solo con rentas? ¡Esta es la oportunidad! Amplio espacio de estacionamiento techado (3 autos). Cuenta con 1 baño completo y 1 medio baño para clientes o trabajadores. CARACTERÍSTICAS 116 m² de construcción 124 m² de Terreno Zona Estratégica: Entre calle avenida Electrónicos y Torneros Col. Peñuelas, Qro. (Conectividad rápida a Bernardo Quintana y Av. Paseo Constituyentes). ¡Ven a conocerlo y piensa en grande! AE08072601. EasyBroker ID: EB-WK9515

🔸Cimentación sólida con zapatas aisladas y trabes de liga de concreto. 🔶Estructura resistente de columnas de concreto armado y vigas tubulares. 🔸Aislante termoacústico en su cubierta para confort y ahorro energético. 🔸Iluminación natural al 7% gracias a láminas translúcidas. 🔸Piso de concreto reforzado con 15 cm de espesor, ideal para cualquier operación. 🔸Altura libre de hasta 5.40 m, perfecta para almacenamiento. 🔸Oficina privada de 24 m² para tu equipo administrativo. 🔸Acceso fácil y rápido con rampa de concreto y cortina enrollable de acero. 🔸Incluye garantía de 2 años por vicios ocultos. EasyBroker ID: EB-SD3201

Bodegas en venta en Querétaro, en la carretera 57 y Balvanera, desde 216 mts2 techados, con medio baño, varios esquemas de compra, de contado desde $3,700,000 pesos.Hay esquemas de rentas garantizadas. Posibilidad de inversión en tickets desde $550,000 pesos , renta del 7% garantizado durante 3 años, mas la plusvalía, puedes ir sumando más tickets, cero operación, sin mantenimiento, sin trámites, sin inquilinos que atender, riesgo reducido al diversificar entre varios activos y ubicaciones. Llámanos para concretar una cita y darte más información. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y es mas gastos de escrituracion y avaluos. No las dejes ir. Contactanos para mas informacion!!

OPORTUNIDAD!!!!! VALOR COMERCIAL;$38,097,600 (AVALUO 2024) *Regimen de propiedad: Privada individual *Clasificación de la zona: habitacional y comercial *Uso de suelo: habitacional urbano *Uso actual: oficinas, locales comerciales, SPA, estudio de grabación, despacho jurídico, escuela. *Uso sugerido : oficinas, hospital, escuela, universidad, hotel, boutique, AirBnb, corporativo, call center, etc *Niveles: cuatro *Locales comerciales al frente del edificio: Hasta 4 locales comerciales a nivel calle. Estacionamiento: Estacionamiento publico al lado del edificio *Fecha construccion: 2009 *. EasyBroker ID: EB-VI3226

Local comercial en venta en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, ubicado sobre el Boulevard Bernardo Quintana, frente a Central Park Querétaro y dentro de Plaza Q7001. Este espacio cuenta con uso de suelo para restaurante bar y está equipado con infraestructura lista para operar de inmediato. Incluye: - Persianas con control electrónico - Dos barras de servicio - Horno para pizza - Parrilla profesional - Cava para vinos - Cuarto de refrigeración y congelación - Baños para hombres y mujeres y de servicio - Terraza con techo retráctil - Elevador - Area de caja - Fachada con vidrio templado y persianas de alta resistencia Su ubicación estratégica en una avenida con alto flujo de la ciudad y rodeado de corporativos, comercios y zonas residenciales lo convierte en un lugar ideal para desarrollar una oferta exitosa. Listo para operar y llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel. El precio no incluye gastos de escrituración, estos deberán ser cotizados con la notaría de preferencia del comprador. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.