San José Hili
· 564 m² · 18 Recámaras · 20 Baños · Hotel
· Aire acondicionado · Balcón · Cuarto de Limpieza · Internet
San José Hili · 564 m² · 18 Recámaras · 20 Baños · Hotel · Aire acondicionado · Balcón · Cuarto de Limpieza · Internet
Nocnok ID: NN-HAO777. MONET HOTEL MOTUL ES UN HOTEL DE 18 HABITACIONES, DE LAS CUALES 10 SE ENCUENTRAN EN PLENO FUNCIONAMIENTO, UBICADO EN EL CORAZÓN DE MOTUL, YUCATÁN, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO. LA PROPIEDAD, RECIÉN REMODELADA, SE OFRECE EN VENTA EN $9,750,000 MXN E INCLUYE LICENCIAS VIGENTES, MOBILIARIO, EQUIPAMIENTO Y UN SISTEMA DE 20 PANELES SOLARES QUE REDUCE SIGNIFICATIVAMENTE LOS COSTOS OPERATIVOS.
DURANTE JULIO DE 2026, EL HOTEL REGISTRÓ UNA OCUPACIÓN PROMEDIO DE 67.4% SOBRE SUS HABITACIONES ACTUALMENTE AMUEBLADAS. ESTAS CIFRAS REFLEJAN UN NEGOCIO EN MARCHA, CON FLUJO DE HUÉSPEDES ESTABLE —INCLUYENDO TURISMO NACIONAL E INTERNACIONAL— Y CON UN CLARO POTENCIAL DE CRECIMIENTO: SOLO 10 DE LAS 18 HABITACIONES ESTÁN AMUEBLADAS Y OPERANDO ACTUALMENTE, LO QUE REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD DE EXPANSIÓN INMEDIATA DE INGRESOS CON UNA INVERSIÓN RELATIVAMENTE BAJA.
PUNTOS CLAVE:
● NEGOCIO EN OPERACIÓN CON HISTORIAL DE INGRESOS VERIFICABLE, NO UN PROYECTO DESDE CERO.
● UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A DOS CALLES DE LA PLAZA PRINCIPAL Y A 50 M DEL MERCADO MUNICIPAL FELIPE CARRILLO PUERTO.
● POTENCIAL DE CRECIMIENTO INMEDIATO: 8 HABITACIONES ADICIONALES LISTAS PARA AMUEBLAR Y GENERAR INGRESOS.
● COSTOS OPERATIVOS REDUCIDOS GRACIAS A 20 PANELES SOLARES INSTALADOS.
● CUMPLIMIENTO REGULATORIO COMPLETO: LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO, USO DE SUELO PARA HOTEL, CONSTANCIA DE PLAN INTERNO DE PROTECCIÓN CIVIL Y RNT VIGENTES.
● INSTALACIONES NUEVAS TRAS REMODELACIÓN RECIENTE (MINI-SPLITS, CALENTADORES, CISTERNA, BOMBAS PRESURIZADORAS).
DISTRIBUCIÓN
● PLANTA BAJA: 8 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO, LOBBY AMUEBLADO Y CLIMATIZADO, BODEGA, LAVANDERÍA, COCINA Y 2 MEDIOS BAÑOS DE VISITAS (H/M).
● PLANTA ALTA: 10 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO, VESTÍBULO DE DISTRIBUCIÓN Y BODEGA.
EQUIPAMIENTO ACTUAL
● 20 PANELES SOLARES — REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DEL CONSUMO ELÉCTRICO.
● LOBBY COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y CLIMATIZADO, CON MÓDEM DE WIFI Y SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA (CCTV).
● MÁQUINA VENDING CON 48 ESPACIOS
● 10 HABITACIONES COMPLETAMENTE AMUEBLADAS: CAMAS, BURÓS, TV, MESAS, CORTINAS, ETC.
● 11 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO MINI-SPLIT Y 10 CALENTADORES ELÉCTRICOS.
● 5 BOMBAS PRESURIZADORAS, 5 TINACOS DE 500 L Y CISTERNA CON BOMBA SUMERGIBLE.
● INSTALACIONES COMPLETAMENTE NUEVAS TRAS REMODELACIÓN RECIENTE.
AMENIDADES
● POLÍTICA DE NO FUMAR Y NO SE PERMITEN MASCOTAS.
PERFIL DE HUÉSPEDES
EL HOTEL RECIBE A HUÉSPEDES NACIONALES DE YUCATÁN Y OTROS ESTADOS, ASÍ COMO HUÉSPEDES INTERNACIONALES (INCLUYENDO VISITANTES DE CHINA Y OTROS PAÍSES), LO QUE REFLEJA EL ATRACTIVO DE MOTUL COMO PUEBLO MÁGICO DENTRO DE RUTAS TURÍSTICAS MÁS AMPLIAS DEL ESTADO. EL PROMEDIO DE 2 HUÉSPEDES POR HABITACIÓN ES CONSISTENTE CON UN MIX DE VIAJEROS EN PAREJA, FAMILIAS PEQUEÑAS Y VIAJEROS DE NEGOCIOS.
POTENCIAL DE CRECIMIENTO
● AMUEBLAR LAS 8 HABITACIONES RESTANTES PERMITIRÍA, EN UN ESCENARIO CONSERVADOR QUE REPLIQUE EL DESEMPEÑO ACTUAL, PRÁCTICAMENTE DUPLICAR LA CAPACIDAD DE INGRESOS DEL HOTEL SIN AMPLIAR LA CONSTRUCCIÓN.
● LOS PANELES SOLARES YA INSTALADOS PERMITEN ESCALAR OPERACIÓN SIN UN INCREMENTO PROPORCIONAL EN COSTOS ELÉCTRICOS.
● LA UBICACIÓN CÉNTRICA Y LA CONDICIÓN DE PUEBLO MÁGICO DE MOTUL RESPALDAN UNA DEMANDA TURÍSTICA CRECIENTE EN LA REGIÓN.
*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.Libre de gravamen
Nocnok ID: NN-HAO777. MONET HOTEL MOTUL ES UN HOTEL DE 18 HABITACIONES, DE LAS CUALES 10 SE ENCUENTRAN EN PLENO FUNCIONAMIENTO, UBICADO EN EL CORAZÓN DE MOTUL, YUCATÁN, PUEBLO MÁGICO DEL ESTADO. LA PROPIEDAD, RECIÉN REMODELADA, SE OFRECE EN VENTA EN $9,750,000 MXN E INCLUYE LICENCIAS VIGENTES, MOBILIARIO, EQUIPAMIENTO Y UN SISTEMA DE 20 PANELES SOLARES QUE REDUCE SIGNIFICATIVAMENTE LOS COSTOS OPERATIVOS.
DURANTE JULIO DE 2026, EL HOTEL REGISTRÓ UNA OCUPACIÓN PROMEDIO DE 67.4% SOBRE SUS HABITACIONES ACTUALMENTE AMUEBLADAS. ESTAS CIFRAS REFLEJAN UN NEGOCIO EN MARCHA, CON FLUJO DE HUÉSPEDES ESTABLE —INCLUYENDO TURISMO NACIONAL E INTERNACIONAL— Y CON UN CLARO POTENCIAL DE CRECIMIENTO: SOLO 10 DE LAS 18 HABITACIONES ESTÁN AMUEBLADAS Y OPERANDO ACTUALMENTE, LO QUE REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD DE EXPANSIÓN INMEDIATA DE INGRESOS CON UNA INVERSIÓN RELATIVAMENTE BAJA.
PUNTOS CLAVE:
● NEGOCIO EN OPERACIÓN CON HISTORIAL DE INGRESOS VERIFICABLE, NO UN PROYECTO DESDE CERO.
● UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A DOS CALLES DE LA PLAZA PRINCIPAL Y A 50 M DEL MERCADO MUNICIPAL FELIPE CARRILLO PUERTO.
● POTENCIAL DE CRECIMIENTO INMEDIATO: 8 HABITACIONES ADICIONALES LISTAS PARA AMUEBLAR Y GENERAR INGRESOS.
● COSTOS OPERATIVOS REDUCIDOS GRACIAS A 20 PANELES SOLARES INSTALADOS.
● CUMPLIMIENTO REGULATORIO COMPLETO: LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO, USO DE SUELO PARA HOTEL, CONSTANCIA DE PLAN INTERNO DE PROTECCIÓN CIVIL Y RNT VIGENTES.
● INSTALACIONES NUEVAS TRAS REMODELACIÓN RECIENTE (MINI-SPLITS, CALENTADORES, CISTERNA, BOMBAS PRESURIZADORAS).
DISTRIBUCIÓN
● PLANTA BAJA: 8 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO, LOBBY AMUEBLADO Y CLIMATIZADO, BODEGA, LAVANDERÍA, COCINA Y 2 MEDIOS BAÑOS DE VISITAS (H/M).
● PLANTA ALTA: 10 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO, VESTÍBULO DE DISTRIBUCIÓN Y BODEGA.
EQUIPAMIENTO ACTUAL
● 20 PANELES SOLARES — REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DEL CONSUMO ELÉCTRICO.
● LOBBY COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y CLIMATIZADO, CON MÓDEM DE WIFI Y SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA (CCTV).
● MÁQUINA VENDING CON 48 ESPACIOS
● 10 HABITACIONES COMPLETAMENTE AMUEBLADAS: CAMAS, BURÓS, TV, MESAS, CORTINAS, ETC.
● 11 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO MINI-SPLIT Y 10 CALENTADORES ELÉCTRICOS.
● 5 BOMBAS PRESURIZADORAS, 5 TINACOS DE 500 L Y CISTERNA CON BOMBA SUMERGIBLE.
● INSTALACIONES COMPLETAMENTE NUEVAS TRAS REMODELACIÓN RECIENTE.
AMENIDADES
● POLÍTICA DE NO FUMAR Y NO SE PERMITEN MASCOTAS.
PERFIL DE HUÉSPEDES
EL HOTEL RECIBE A HUÉSPEDES NACIONALES DE YUCATÁN Y OTROS ESTADOS, ASÍ COMO HUÉSPEDES INTERNACIONALES (INCLUYENDO VISITANTES DE CHINA Y OTROS PAÍSES), LO QUE REFLEJA EL ATRACTIVO DE MOTUL COMO PUEBLO MÁGICO DENTRO DE RUTAS TURÍSTICAS MÁS AMPLIAS DEL ESTADO. EL PROMEDIO DE 2 HUÉSPEDES POR HABITACIÓN ES CONSISTENTE CON UN MIX DE VIAJEROS EN PAREJA, FAMILIAS PEQUEÑAS Y VIAJEROS DE NEGOCIOS.
POTENCIAL DE CRECIMIENTO
● AMUEBLAR LAS 8 HABITACIONES RESTANTES PERMITIRÍA, EN UN ESCENARIO CONSERVADOR QUE REPLIQUE EL DESEMPEÑO ACTUAL, PRÁCTICAMENTE DUPLICAR LA CAPACIDAD DE INGRESOS DEL HOTEL SIN AMPLIAR LA CONSTRUCCIÓN.
● LOS PANELES SOLARES YA INSTALADOS PERMITEN ESCALAR OPERACIÓN SIN UN INCREMENTO PROPORCIONAL EN COSTOS ELÉCTRICOS.
● LA UBICACIÓN CÉNTRICA Y LA CONDICIÓN DE PUEBLO MÁGICO DE MOTUL RESPALDAN UNA DEMANDA TURÍSTICA CRECIENTE EN LA REGIÓN.
*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
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*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
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