37,170 casas en venta en San Jose Iturbide Guanajuato

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, cerca del Centro, con jardín privado y diseño contemporáneo en comunidad residencial. Ubicada a pocos minutos del Centro, esta propiedad ofrece un estilo de vida equilibrado con tranquilidad, luz natural y cercanía a servicios. Rodeada de áreas verdes y dentro de un desarrollo con hotel boutique y espacios comerciales, permite disfrutar de comodidad diaria en un entorno bien conectado y agradable. La casa se distribuye en niveles tipo split que optimizan el espacio. En el nivel principal se encuentran sala y comedor; en un nivel inferior, la cocina y área de lavado. En el siguiente nivel se ubica la recámara principal junto con un espacio de oficina. Más arriba, una sala adicional brinda flexibilidad para entretenimiento o descanso, y en el nivel superior se encuentra la segunda recámara. Un jardín privado complementa la propiedad, ideal para mascotas o momentos al aire libre. Características principales • 2 recámaras • Jardín privado • Diseño contemporáneo con detalles tradicionales • Distribución en niveles tipo split • Espacio de oficina • Área de lavado • Comunidad con áreas verdes • Desarrollo mixto con hotel y comercios • Cercanía al Centro y a servicios Contáctanos para más información o para agendar una visita. 2-bedroom home in San Miguel de Allende, near Centro, featuring a private garden and contemporary design in a residential community. Located just minutes from Centro, this home offers a balanced lifestyle with tranquility, natural light, and easy access to daily services. Set within a thoughtfully planned community with landscaped gardens, a boutique hotel, and small commercial spaces, it provides both convenience and a peaceful environment. The home is arranged across split levels for an efficient and dynamic layout. The main level features living and dining areas, while the kitchen and laundry are located on a lower split level. The next level includes the primary bedroom and a versatile office space. Above, an additional living area offers flexibility, and the top level features the second bedroom. A private garden completes the property, ideal for pets or outdoor relaxation. Key features • 2 bedrooms • Private garden • Contemporary design with traditional touches • Split-level layout • Office space • Laundry area • Landscaped community • Mixed-use development with hotel and shops • Close to Centro and services Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VP6130

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, La Serena Residencial, con rooftop terrace, vistas al agua y amenidades tipo resort. Ubicada al sur de San Miguel de Allende, dentro de una comunidad privada con seguridad, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo con luz natural, áreas verdes y acceso a amenidades de primer nivel. El rooftop terrace con vistas al agua crea un espacio ideal para relajarse, convivir y disfrutar del entorno. La casa cuenta con una distribución abierta que integra sala, comedor y cocina, generando espacios funcionales y bien iluminados. La cocina moderna incluye sistema de ósmosis inversa, mobiliario de calidad y excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de tres recámaras y 3.5 baños, con carpintería y detalles personalizados en toda la propiedad. En la parte superior, el rooftop terrace techado con barra integrada se convierte en el punto central para reuniones y descanso. Características principales • 3 recámaras • 3.5 baños • Rooftop terrace techado con barra • Vistas al agua • Cocina equipada con sistema de ósmosis inversa • Carpintería y almacenamiento adicional • Espacios abiertos y funcionales • Propiedad amueblada • Ubicación en comunidad privada Amenidades del desarrollo • Albercas • Gimnasio equipado • Canchas de tenis y pádel • Spa y jacuzzi • Áreas de juegos • Restaurante y tienda • Hotel dentro del desarrollo • Seguridad 24/7 Contáctanos para más información o para agendar una visita. 3-bedroom home in San Miguel de Allende, La Serena Residencial, featuring a rooftop terrace, water views, and resort-style amenities. Located just south of San Miguel de Allende within a secure gated community, this home offers a peaceful lifestyle with natural light, green areas, and access to top-tier amenities. The covered rooftop terrace with water views provides an ideal space for relaxing and entertaining. The home features an open-concept layout connecting the living, dining, and kitchen areas, creating bright and functional spaces. The modern kitchen includes a reverse osmosis system, quality cabinetry, and ample storage. It offers three bedrooms and 3.5 bathrooms, with custom carpentry throughout. The covered rooftop terrace with a built-in bar becomes the perfect setting for gatherings and quiet moments. Key features • 3 bedrooms • 3.5 bathrooms • Covered rooftop terrace with built-in bar • Water views • Equipped kitchen with reverse osmosis system • Custom cabinetry and storage • Open and functional layout • Furnished • Located in a gated community Community amenities • Swimming pools • Fully equipped gym • Tennis and padel courts • Spa and jacuzzi • Play areas • Restaurant and convenience store • On-site hotel • 24/7 security Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VP5812

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende, junto a Parque Juárez, con balcón, vistas y ubicación caminable al centro en comunidad privada. Casa Juárez combina arquitectura contemporánea, historia y comodidad en una de las zonas más exclusivas de San Miguel de Allende. Ubicada dentro de una comunidad privada junto a Parque Juárez, esta residencia ofrece privacidad y tranquilidad a pocos minutos caminando del Centro Histórico. Sus espacios iluminados, detalles arquitectónicos y conexión con el entorno crean una experiencia cálida y funcional para disfrutar la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución cómoda de dos niveles. En planta baja se encuentra una recámara con baño completo privado, ideal para mayor accesibilidad, además de áreas sociales integradas y una cocina moderna equipada con amplios espacios de almacenamiento y acabados contemporáneos. En el nivel superior se ubica la segunda recámara, ofreciendo privacidad adicional. La casa incorpora pisos de cantera, techos con vigas de madera, balcón, chimenea y vistas abiertas, combinando elementos tradicionales con diseño actual. Parte de los muros frontales conservan más de 100 años de historia, aportando carácter y autenticidad a la propiedad. Características principales: 2 recámaras 2 baños completos Recámara en planta baja Cocina moderna equipada Balcón Chimenea Pisos de cantera Techos con vigas de madera Aire acondicionado Bodega / almacenamiento Vistas abiertas Comunidad privada Totalmente amueblada Caminando al Centro Ubicada junto a Parque Juárez Agenda una visita para conocer esta propiedad. ______________________________________________ 2-bedroom home in San Miguel de Allende, next to Parque Juárez, featuring a balcony, views, and walkable access to Centro within a gated community. Casa Juárez blends contemporary design, history, and comfort in one of San Miguel de Allende’s most exclusive locations. Situated within a private gated community beside Parque Juárez, this residence offers privacy and tranquility just minutes from Centro Histórico. Bright living spaces, architectural details, and connection to the surrounding environment create a warm and functional lifestyle experience. The home features a comfortable two-level layout. The main floor includes a bedroom with a private full bathroom, ideal for accessibility, along with integrated social areas and a modern kitchen equipped with generous storage and contemporary finishes. Upstairs, the second bedroom provides additional privacy. The property incorporates cantera stone floors, wood-beamed ceilings, a balcony, fireplace, and open views, blending traditional craftsmanship with modern living. Part of the front walls preserve more than 100 years of history, adding authenticity and character to the home. Key features: 2 bedrooms 2 full bathrooms Ground-floor bedroom Modern equipped kitchen Balcony Fireplace Cantera stone floors Wood-beamed ceilings Air conditioning Storage space Open views Gated community Fully furnished Walking distance to Centro Located next to Parque Juárez Schedule a showing to experience this home. * Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-WC0332

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende ubicada cerca del Barrio del Guadiana, con abundante luz natural, patio privado y garaje, dentro de un pequeño condominio tranquilo a corta distancia del Centro. Ubicada en una zona residencial reconocida por su tranquilidad y cercanía al centro de San Miguel de Allende, esta propiedad permite disfrutar un estilo de vida caminable hacia parques, cafés, galerías y restaurantes. A solo media cuadra del Barrio del Guadiana y cerca de Parque Juárez, la casa combina privacidad, luz natural y el encanto de la arquitectura tradicional de la ciudad. La propiedad forma parte de un condominio bien mantenido de solo seis unidades. En su interior, la distribución es cómoda y funcional, con cocina y comedor integrados, medio baño en planta baja y un acogedor espacio de televisión junto a la sala. Las dos recámaras se encuentran en la planta superior y cuentan con techos abovedados con cúpula que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio principal se conecta con un pequeño patio privado, ideal para disfrutar momentos tranquilos al aire libre. Características principales • Condominio privado de 6 unidades • 2 recámaras • 1 baño completo y medio baño • Garaje privado, ideal para almacenamiento o bicicletas • Techos abovedados con cúpulas • Abundante luz natural con claraboya • Chimenea en sala y en ambas recámaras • Patio exterior privado • A corta distancia caminando del Centro y Parque Juárez Para más información o para agendar una visita, contáctanos y con gusto te compartiremos más detalles de Casita Guadiana. __________________________________ 2-bedroom home in San Miguel de Allende located near Barrio del Guadiana, featuring abundant natural light, a private patio, and a garage within a small and quiet condominium close to the historic center. Situated in one of the most peaceful and desirable residential areas of San Miguel de Allende, this property offers a walkable lifestyle close to parks, cafés, galleries, and restaurants. Located just half a block from Barrio del Guadiana and near Parque Juárez, the home combines privacy, natural light, and the charm of traditional local architecture. The home is part of a well-maintained condominium of only six residences. Inside, the layout is comfortable and practical, featuring a kitchen and dining area, a guest half bath on the ground floor, and a cozy TV nook next to the main living room. The two bedrooms are located on the upper level and feature vaulted ceilings with cupolas that bring in soft natural light throughout the day. The primary bedroom opens to a small private patio, offering a quiet outdoor retreat. Key features • Private condominium with 6 residences • 2 bedrooms • 1 full bathroom and half bathroom • Private garage, ideal for storage or bicycles • Vaulted ceilings with cupolas • Skylight providing natural light • Fireplace in living room and both bedrooms • Private outdoor patio • Walking distance to Centro and Parque Juárez For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VM7823

Casa Vergel se encuentra en una de las calles más pintorescas de San Miguel de Allende, rodeada de bugambilias, ficus y el conocido túnel de jacarandas que llena la zona de color durante la temporada de floración. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura local con comodidades modernas y espacios versátiles. Distribuida en tres niveles, la casa ofrece una configuración flexible ideal para familias, visitantes o quienes buscan áreas independientes dentro de la misma propiedad. En el segundo nivel se ubican dos recámaras. La recámara principal cuenta con un estudio u oficina privada, un espacio cómodo para trabajar desde casa. El tercer nivel alberga una recámara adicional tipo casita independiente con terraza privada y acceso separado, lo que permite recibir invitados con mayor privacidad o utilizar el espacio de manera multifuncional. La propiedad incorpora soluciones pensadas para eficiencia y confort. Incluye paneles solares, sistema de purificación de agua para toda la casa y filtro de ósmosis inversa en la cocina. Los detalles de azulejo y talavera en cocina y baños aportan un estilo mexicano tradicional que complementa el carácter de la vivienda. El jardín cuenta con sistema automático de riego y la casa dispone de cochera automática para un auto, además de sistema de alarma conectado a la seguridad pública municipal. Características principales: • Casa de 3 niveles en San Miguel de Allende • 3 recámaras • Estudio u oficina privada • Recámara independiente con terraza privada • Cocina con detalles de talavera y azulejo • 8 paneles solares • Sistema de purificación de agua para toda la casa • Filtro de ósmosis inversa en cocina • Lavavajillas • Minisplit frío/calor en habitaciones • Ventiladores de techo • Cisterna de 5,000 litros y tinaco • Jardín con riego automático • Cochera automática para un auto • Sistema de alarma conectado a seguridad municipal Si desea conocer más sobre Casa Vergel en San Miguel de Allende o programar una visita, contáctenos con gusto para recibir más información. ______________________________________ Casa Vergel is located on one of the most picturesque streets in San Miguel de Allende, surrounded by bougainvillea, ficus trees, and the well-known jacaranda canopy that fills the street with color during blooming season. The home blends local charm with practical living spaces and modern comforts. Distributed over three levels, the property offers a flexible layout suitable for families, guests, or those seeking independent living areas. The second floor features two bedrooms, including a primary suite with a private study or home office. The third level includes an additional bedroom designed as a private casita-style space with its own terrace and separate access, allowing greater privacy for guests or multi-purpose use. The home includes features focused on efficiency and comfort. It is equipped with solar panels, a whole-house water purification system, and a reverse osmosis filter in the kitchen. Decorative tile and traditional talavera accents in the kitchen and bathrooms add authentic Mexican character. The exterior includes a garden with an automatic irrigation system, while additional amenities include an automatic one-car garage and an alarm system connected to the municipal public security network. Key features: • Three-level home in San Miguel de Allende • 3 bedrooms • Private study or home office • Independent casita-style bedroom with terrace • Kitchen with decorative tile and talavera finishes • 8 solar panels • Whole-house water purification system • Reverse osmosis filter in kitchen • Dishwasher • Mini-split heating and cooling units • Ceiling fans • 5,000-liter cistern and rooftop water tank • Garden with automatic irrigation system • Automatic one-car garage • Alarm connected to municipal security system For more information about Casa Vergel or to schedule a private showing in San Miguel de Allende, please contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VM1080

Ubicada en el corazón del centro histórico de San Miguel, Casa Firenze es la casa que estabas buscando. Gracias a su envidiable ubicación en la esquina de Terraplén y Jesús, todo está convenientemente ubicado a poca distancia. Esta encantadora propiedad cuenta con una arquitectura colonial tradicional y está repleta de materiales atemporales de alta calidad como madera, piedra y hierro. La casa cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales que comparten el segundo baño completo. Uno de estos dormitorios tiene un área tipo loft que actualmente sirve como estudio y espacio de oficina, y el segundo dormitorio tiene una puerta que se abre al patio central. La acogedora sala de estar es perfecta para recibir invitados y cuenta con techos altos y abundante luz natural. El comedor, adyacente a la cocina estilo galera, se abre a un hermoso patio central con fuente. La terraza escalonada, a la que se accede desde el patio central, cuenta con múltiples áreas para sentarse, vistas a la Parroquia y al Centro, y es perfecta para disfrutar de una copa de vino o una margarita al atardecer. Esta hermosa joya se vende completamente amueblada con algunas exclusiones de arte. ¡Concierte una cita para ver Casa Firenze hoy mismo! _____________ Located in the heart of San Miguel’s historic center, Casa Firenze is the home you’ve been looking for. With its enviable corner location at Terraplén and Jesús, everything you need is conveniently within walking distance. This charming property features traditional colonial architecture and is filled with timeless, high-quality materials like wood, stone, and iron. The home includes a primary bedroom with an en-suite bathroom, plus two additional bedrooms that share a second full bathroom. One of these bedrooms includes a loft area currently used as a study and office space, while the second bedroom has a door that opens onto the central courtyard. The cozy living room, perfect for entertaining guests, boasts high ceilings and abundant natural light. The dining room, adjacent to the galley-style kitchen, opens onto a beautiful central courtyard with a fountain. The tiered rooftop terrace, accessible from the central courtyard, offers multiple seating areas, views of the Parroquia and the Centro, and is the perfect spot to enjoy a glass of wine or a margarita at sunset. This lovely gem is being sold fully furnished, with some artwork exclusions. Schedule an appointment to see Casa Firenze today! *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-BE1599

Oportunidad única en San Miguel de Allende! Se vende propiedad versátil con un local comercial ideal para bar, centro nocturno o teatro, más cuatro departamentos independientes con un excelente historial de rentas en Airbnb. Ubicado en colonia San Rafael a un lado de la pulquería "La Otomi". Cabe mencionar que la propiedad cuenta con licencia para venta de alcohol, lo que la hace muy atractiva para algún negocio con este giro. Características: • Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos del Mercado San Juan de Dios y 15 minutos del centro. • Vistas espectaculares a la Parroquia de San Miguel Arcángel. • Totalmente amueblado y listo para operar. • Gran potencial de inversión, ya sea para vivienda, negocio o renta vacacional. Si buscas una propiedad con alta rentabilidad y ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad. ¡Agenda una visita hoy mismo! ___________________________________________ Unique opportunity in San Miguel de Allende! Versatile property for sale with a commercial space ideal for a bar, nightclub, or theater, plus four independent apartments with an excellent rental history on Airbnb. Located in the San Rafael neighborhood next to the "La Otomi" pulqueria. It's worth mentioning that the property has a license to sell alcohol, making it very attractive for any business in this area. Features: • Prime location: Just 5 minutes from the San Juan de Dios Market and 15 minutes from downtown. • Spectacular views of the Parish of San Miguel Arcángel. • Fully furnished and ready to operate. • Great investment potential, whether for housing, business, or vacation rentals. If you're looking for a property with high profitability and an unbeatable location, this is your opportunity. Schedule a showing today!. EasyBroker ID: EB-SS1487

En el corazón de la colonia San Antonio, donde la calma se mezcla con el encanto del entorno, se encuentra “Casa San Antonio” pensada para disfrutarse en todos los sentidos.  Desde el primer nivel, una habitación en planta baja ofrece comodidad y versatilidad, ideal para recibir, descansar o simplemente vivir con fluidez. Al subir, el hogar se abre hacia una habitación en el segundo piso, íntima y luminosa, acompañada de una atmósfera que invita al descanso profundo. La joya del lugar es su terraza, un espacio donde el tiempo se detiene y las vistas hermosas se convierten en el telón de fondo perfecto para cafés al amanecer o atardeceres que se quedan en la memoria. Una casa que no solo se habita, se siente. Un refugio cálido, lleno de luz, ubicado en una de las zonas con mayor carácter y encanto. *Parcialmente amueblada. ______________________________________ In the heart of Colonia San Antonio, where serenity blends with the charm of the surroundings, lies “Casa San Antonio,” a home designed to be enjoyed in every sense. On the main level, a ground-floor bedroom offers comfort and versatility—ideal for hosting, resting, or simply flowing with daily life. Upstairs, the home opens to a second-floor bedroom that is both intimate and filled with light, creating an atmosphere that invites deep rest. The jewel of the home is its terrace, a space where time seems to pause and the beautiful views become the perfect backdrop for morning coffee or unforgettable sunsets. A house not just to live in, but to feel. A warm, light-filled retreat located in one of the most character-rich and charming areas. *Partially furnished. EasyBroker ID: EB-UY7018

Casita Rosa: tranquilidad y vida de campo a solo 20 minutos de San Miguel de Allende Ubicada entre las suaves colinas del campo de San Miguel de Allende, Casita Rosa es una encantadora residencia de una sola planta que combina la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de tener servicios y comercios a poca distancia. Situada dentro de una comunidad artística privada con acceso controlado, esta propiedad lista para habitar es ideal como refugio personal, espacio creativo o inversión en uno de los destinos más atractivos de México. La casa se encuentra sobre un amplio terreno de 584 m² y cuenta con 64 m² de construcción, diseñados para aprovechar cada espacio de manera funcional y acogedora. En el exterior, una agradable terraza cubierta invita a disfrutar del café por las mañanas, mientras que el jardín totalmente cercado brinda privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. El patio, las vistas parciales a las montañas, el estacionamiento y el servicio de transporte comunitario complementan un estilo de vida relajado y conectado. Características * 1 recámara * 1 baño * Terreno: 584 m² * Construcción: 64 m² * Casa de una sola planta * Lista para habitar * Terraza cubierta * Jardín cercado y patio * Vistas parciales a las montañas * Estacionamiento * Comunidad artística privada con acceso controlado * Servicio de transporte comunitario * A solo 20 minutos del centro comercial La Luciérnaga Casita Rosa ofrece una auténtica experiencia del campo de San Miguel de Allende, donde la tranquilidad, la creatividad y los espacios abiertos se encuentran en perfecta armonía. ________________________ Casita Rosa: Peaceful Country Living Just 20 Minutes from San Miguel de Allende Nestled in the rolling countryside of San Miguel de Allende, Casita Rosa is a charming single-story home that offers the perfect balance between peaceful rural living and everyday convenience. Located within a gated artistic community, this move-in ready property is ideal as a personal retreat, creative haven, or investment opportunity in one of Mexico's most desirable destinations. Set on a generous 584 m² lot, the home features 64 m² of thoughtfully designed living space that makes efficient use of every area. Outside, a covered porch provides the perfect setting for morning coffee, while the fully fenced garden offers privacy and room to enjoy the outdoors. A patio, parking area, partial mountain views, and community bus service complete a lifestyle that feels both relaxed and connected. Property Highlights * 1 bedroom * 1 bathroom * 584 m² lot * 64 m² construction * Move-in ready single-story home * Covered porch * Fenced garden and patio * Partial mountain views * Parking * Gated artistic community * Community bus service * Only 20 minutes from La Luciérnaga shopping center Casita Rosa offers an authentic piece of the San Miguel countryside, where creative community, open skies, and peaceful living come together. EasyBroker ID: EB-PZ1803

Casa Ensoñación – Frente al Campo de Golf en Zirándaro Ubicada en la privada Remedios Varo dentro de Zirándaro, esta residencia combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Con acceso directo al campo de golf desde el jardín trasero (hoyo 4), y sin vecinos al frente, ofrece privacidad y vistas abiertas a la naturaleza. Características principales: • 5 recámaras (una en planta baja con baño completo) • 3 baños completos y 2 medios baños • Alberca climatizada con paneles solares • Cocina equipada con isla y acceso lateral independiente • Patio interior con domo de cristal y muro llorón • Rooftop terrace con vista al campo de golf • 3 lugares de estacionamiento • Paneles solares para energía eléctrica La sala-comedor se conecta con la terraza y la alberca a través de una puerta corrediza de tres hojas, generando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina es moderna, funcional y pensada para convivir. Las recámaras ofrecen privacidad, confort y excelente iluminación natural. La principal tiene vestidor, baño y vista al campo. El rooftop terrace es ideal para disfrutar atardeceres, leer o simplemente desconectarse con un vino en mano. Zirándaro cuenta con campo de golf, restaurante, viñedos, áreas verdes, juegos infantiles y seguridad 24/7. Además, está a 15 minutos del centro de San Miguel y a solo una hora de Querétaro. Agenda tu visita hoy y descubre por qué Casa Ensoñación puede ser tu próximo hogar o inversión. _________________________________________________ Casa Ensoñación – Golf Front Luxury in Zirándaro Located in the private Remedios Varo enclave inside Zirándaro, this residence blends contemporary design, energy efficiency, and a prime location. It backs directly onto the golf course (Hole 4) and has no front neighbors, offering privacy and open views. Key features: • 5 bedrooms (one on the ground floor with full bath) • 3 full bathrooms and 2 half baths • Solar-heated private pool • Equipped kitchen with island and side service access • Interior patio with glass dome and water wall • Rooftop terrace overlooking the golf course • 3 parking spaces • Solar panels for electricity The living-dining area opens to the terrace and pool via a wide sliding door that merges indoor and outdoor living. The modern kitchen is both elegant and practical. Each bedroom is bright and private. The primary suite offers a walk-in closet, private bath, and stunning views. The rooftop terrace is perfect for sunsets, entertaining, or relaxing under the sky. Zirándaro features a 9-hole golf course, restaurant, vineyards, green areas, playgrounds, and 24/7 security. Only 15 minutes to downtown San Miguel and one hour to Querétaro. Contact us today to schedule your private tour and experience the Casa Ensoñación lifestyle. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-TJ3941

Casa Roble – Viñedos Santa Catalina Ubicada en Viñedos Santa Catalina, a solo 10 kilómetros del Centro de San Miguel de Allende, Casa Roble ofrece una experiencia residencial rodeada de viñedos y paisajes abiertos. La comunidad, inspirada en la campiña italiana, integra hotel y restaurante dentro del desarrollo, creando un estilo de vida que combina privacidad, naturaleza y servicios. Casa Roble es una residencia de un solo nivel diseñada para brindar amplitud y conexión con el exterior. Desde el acceso principal, la casa transmite equilibrio y serenidad. Las áreas sociales fluyen hacia terrazas y jardines, permitiendo disfrutar el clima templado durante todo el año. La propiedad cuenta con cuatro recámaras y 4.5 baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. La sala, el comedor y la cocina se integran en un espacio armónico, adecuado tanto para reuniones como para momentos cotidianos con vista al entorno natural. El terreno, de más de 5,400 m² (1.34 acres), aporta una sensación excepcional de apertura. Las áreas exteriores ofrecen espacio suficiente para personalización, mientras que las terrazas permiten disfrutar atardeceres entre viñedos y vistas despejadas. Características principales: • Ubicación en Viñedos Santa Catalina • A 10 km del Centro de San Miguel de Allende • Residencia de un nivel • 4 recámaras • 4.5 baños • Sala, comedor y cocina integrados • Terreno de más de 5,400 m² • Terrazas y jardines amplios • Comunidad con hotel y restaurante Casa Roble combina amplitud de terreno, entorno natural y cercanía a la ciudad en una comunidad residencial con enfoque en hospitalidad y cultura del vino. Contáctenos o llámenos para más información y agendar una visita. _______________________________________ Casa Roble – Viñedos Santa Catalina Located in Viñedos Santa Catalina, just 10 kilometers from the historic center of San Miguel de Allende, Casa Roble offers a residential experience surrounded by vineyards and open landscapes. Inspired by the Italian countryside, the community features an on-site hotel and restaurant, blending privacy, natural beauty, and lifestyle amenities. Casa Roble is a single-level residence designed for comfort and seamless indoor-outdoor living. From the entrance, the home conveys balance and tranquility. Social areas flow naturally toward terraces and gardens, allowing residents to enjoy the region’s temperate climate year-round. The home includes four bedrooms and 4.5 bathrooms, arranged to provide both privacy and functionality. The living room, dining area, and kitchen are harmoniously integrated, creating a welcoming environment for entertaining or everyday living. Set on over 5,400 square meters (1.34 acres), the expansive lot provides openness and flexibility. Outdoor spaces offer room for customization, while the terraces create the ideal setting for sunset views overlooking the vineyards. Key features: • Located in Viñedos Santa Catalina • 10 km from Centro San Miguel de Allende • Single-level residence • 4 bedrooms • 4.5 bathrooms • Integrated living, dining, and kitchen areas • Over 5,400 m² lot • Expansive terraces and gardens • Community with hotel and restaurant Casa Roble offers generous land, privacy, and proximity to San Miguel de Allende within a vineyard community setting. Contact us today to schedule a private showing or request additional information. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VL3472

Casa Cósmica es una residencia construida en adobe tradicional, ubicada en un terreno de 720 m² con 349 m² de construcción. Sus muros de 40 cm de espesor brindan aislamiento térmico natural y una sensación de solidez y tranquilidad durante todo el año. La propiedad destaca por sus vistas panorámicas 360° hacia montañas, horizonte abierto y la silueta de la Parroquia. Amaneceres al oriente y atardeceres alineados con el solsticio de invierno forman parte del entorno cotidiano. En el interior, la carpintería de parota en puertas, vigas y mobiliario aporta calidez. Varias chimeneas generan ambientes acogedores con acabados artesanales y materiales naturales. La planta baja integra cocina amplia con acentos en cobre y electrodomésticos incluidos, comedor, sala, biblioteca y baño completo. El diseño favorece la convivencia y la conexión visual con el exterior. En la segunda planta se ubican dos recámaras en suite, ambas con acceso a terraza privada. El baño principal incluye tina de cobre tipo inmersión. El tercer nivel ofrece un estudio flexible con dos terrazas amplias para contemplar el paisaje y el cielo. El exterior funciona como jardín privado con árboles maduros, senderos de piedra, sistema de riego y cocina exterior con asador y horno para pizza. Infraestructura y sostenibilidad: • 9 paneles solares con baterías de litio • Conexión a CFE • Dos cisternas (10,000 L y 5,000 L) con captación pluvial • Sistema presurizado con filtración • Dos calentadores de paso • Sistema de seguridad con 8 cámaras Características principales: • 720 m² de terreno • 349 m² de construcción • 2 recámaras en suite • 3 baños completos • Estudio con terrazas • Muros de adobe de 40 cm • Vistas panorámicas 360° • Jardín y cocina exterior Casa Cósmica combina construcción tradicional, eficiencia energética y vistas abiertas en San Miguel de Allende, Guanajuato. Contáctenos o llámenos para más información y agendar una visita. _______________________________________________ Casa Cósmica is a traditional adobe residence set on a 720 m² lot with 349 m² of construction. Its 16-inch-thick walls provide natural insulation and year-round temperature stability. The home features panoramic 360° views of mountains, open horizons, and the Parroquia skyline. Sunrises to the east and winter solstice sunsets enhance the daily experience. Inside, parota wood doors, beams, and cabinetry add warmth. Multiple fireplaces create inviting spaces complemented by handcrafted finishes and natural materials. The main level includes a spacious kitchen with copper accents and included appliances, dining area, living room, library, and full bath. The layout promotes seamless indoor-outdoor connection. Upstairs are two en-suite bedrooms, each opening onto a private terrace. The primary bath features a copper soaking tub. The third level offers a flexible studio with two expansive terraces for enjoying views and night skies. Outdoor areas include mature trees, flagstone pathways, irrigation system, and an outdoor kitchen with grill and pizza oven. Infrastructure and sustainability: • 9 solar panels with lithium batteries • CFE connection • Two cisterns (10,000 L and 5,000 L) with rainwater catchment • Pressurized water system with filtration • Two on-demand water heaters • Security system with 8 cameras Key features: • 720 m² lot • 349 m² construction • 2 en-suite bedrooms • 3 full bathrooms • Studio with terraces • 16-inch adobe walls • 360° panoramic views • Private garden and outdoor kitchen Casa Cósmica blends traditional construction, energy efficiency, and expansive views in San Miguel de Allende, Guanajuato. Contact us today to schedule a private showing or request additional information. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VL4468

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, Valle de los Senderos, con piscina, terrazas y vistas a viñedos y naturaleza. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta residencia contemporánea ofrece un estilo de vida sofisticado con luz natural, vistas abiertas y una conexión constante con el paisaje. Desde el frente se aprecian los viñedos privados, mientras que en la parte posterior predominan árboles de mezquite y vegetación madura que aportan privacidad y serenidad. La casa presenta un diseño moderno de espacios abiertos y líneas limpias. El área social integra sala, comedor y cocina con acceso directo a una terraza tipo deck con piscina y área de asador, ideal para convivir y disfrutar del exterior. Cuenta con tres recámaras bien distribuidas, cada una con su propio sistema de aire acondicionado y calefacción, además de acabados de alta calidad en todos los espacios. Características principales • 3 recámaras • Piscina y terraza tipo deck • Vistas a viñedos y áreas naturales • Diseño contemporáneo • Espacios abiertos y funcionales • Aire acondicionado y calefacción en cada recámara • Área de asador • Sistema de energía solar • Materiales y acabados de alta calidad • Ubicación tranquila Contáctanos para más información o para agendar una visita. ____________________________________ 3-bedroom home in San Miguel de Allende, Valle de los Senderos, featuring a pool, terraces, and views of vineyards and natural surroundings. Set in a quiet and natural environment, this contemporary residence offers a refined lifestyle with natural light, open views, and seamless integration with its surroundings. Vineyard views define the front of the home, while mature mesquite trees and landscaping create privacy at the rear. The home features a modern layout with open spaces and clean lines. The main living area connects to an outdoor deck with a pool and BBQ area, ideal for entertaining and relaxing. It includes three well-distributed bedrooms, each equipped with its own air conditioning and heating system, along with high-quality finishes throughout. Key features • 3 bedrooms • Pool and outdoor deck terrace • Vineyard and nature views • Contemporary design • Open and functional layout • Individual A/C and heating in each room • BBQ area • Solar energy system • High-quality materials and finishes • Quiet location Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VP1501

Al llegar a Casa Óleo, Zirándaro, la luz natural y la amplitud de sus espacios te reciben con una sensación de comodidad y tranquilidad. Pensada para una vida familiar moderna o para compartir con amigos, esta casa combina estilo contemporáneo con funcionalidad en cada rincón. Sus ventanales bañan de luz las áreas sociales y los materiales seleccionados aportan una sensación de calidez y frescura al mismo tiempo. La sala y el comedor, concebidos en concepto abierto, crean un ambiente fluido perfecto para convivir. Desde la cocina integral equipada con barra hasta el jardín privado, cada espacio está diseñado para adaptarse a tus actividades diarias o reuniones casuales. Las recámaras se sienten como verdaderos refugios: amplias, luminosas y todas con calefacción instalada. El jardín se presta para momentos de descanso, juegos o incluso para crear un área pet‑friendly si lo deseas. Características principales: 3 recámaras con calefacción y closets amplios 3 baños completos con acabados modernos 2 medios baños, funcionales para visitas y zona social Sala y comedor con concepto abierto Cocina integral equipada con barra y amplio almacenamiento Jardín privado adaptable a distintas necesidades Área de lavado y espacios de guardado bien distribuidos Estacionamiento para 2 vehículos Muy buena iluminación natural en toda la casa Amenidades y entorno: Seguridad con control de acceso en Zirándaro Áreas comunes ajardinadas y calles amplias Ambientes tranquilos y familiares Cercanía a viñedos y zonas verdes del desarrollo Ubicación: A minutos de la entrada principal a San Miguel de Allende, comercio, restaurantes, servicios, la vinícola de Zirándaro y la carretera a Querétaro, esta propiedad ofrece una posición práctica dentro de un desarrollo con crecimiento sostenido. Casa en Óleo te permite disfrutar de un estilo de vida sereno y conectado al dinamismo de San Miguel de Allende. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta casa. ____________________________________________ Welcome to this bright and spacious home in Óleo, Zirándaro, a neighborhood known for its calm streets, green surroundings, and family‑oriented environment in San Miguel de Allende. The open layout connects the living and dining areas, creating a fluid space ideal for daily living and entertaining. Natural light fills every room, enhanced by thoughtful design and contemporary finishes. The well‑equipped kitchen with breakfast bar invites casual gatherings, while the private garden provides a relaxing outdoor space with flexibility for pets or leisure. Each of the three bedrooms offers comfort and warmth with installed heating, and the generous closets add practical storage. The home also includes strategically placed half bathrooms and ample storage throughout. Key Features: 3 bedrooms with heating and large closets 3 full bathrooms with modern finishes 2 additional half bathrooms for guests Open‑plan living and dining area Fully equipped kitchen with breakfast bar and storage Private garden suited for relaxation or pet‑friendly design Laundry area and well‑organized storage spaces Parking for 2 vehicles Abundant natural light throughout Amenities and Community: Gated access with security in Zirándaro Landscaped common areas and spacious streets Quiet, family‑friendly atmosphere Close to vineyards and green spaces within the development Location: Just minutes from San Miguel de Allende’s main access point, local shops, restaurants, services, the Zirándaro winery, and the highway to Querétaro, this home is well positioned within a growing and well‑located community. This home in Óleo offers a balanced lifestyle that connects comfort, light, and proximity to urban conveniences. Call us to schedule a visit and see this property in person. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-UX0920

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en El Pavo Real, con vistas a Los Picachos, entorno de viñedos y espacios diseñados para vida interior-exterior. Disfruta un estilo de vida tranquilo rodeado de viñedos y naturaleza, con luz natural, cielos abiertos y vistas a la sierra de Los Picachos. La propiedad ofrece una conexión directa con el paisaje y un ambiente relajado, a pocos minutos del centro de San Miguel de Allende, combinando campo y accesibilidad. La casa cuenta con 2 recámaras y 2 baños, diseñada para integrar los espacios interiores con el exterior. Las áreas sociales se abren hacia el entorno natural, permitiendo disfrutar de las vistas y el clima. Existe la posibilidad de incorporar una alberca tipo plunge o jardín en terraza, adaptando el espacio exterior a las necesidades del propietario. Características principales • 2 recámaras y 2 baños • Vistas abiertas a la sierra de Los Picachos • Ubicación dentro de viñedo • Diseño con integración interior-exterior • Opción para alberca tipo plunge o jardín en terraza • Entorno natural y tranquilo • Acceso controlado con seguridad Amenidades de El Pavo Real • Alberca climatizada • Jacuzzi • Cava para cenas privadas • Área de fogata • Área de juegos infantiles • Áreas verdes y animales de granja • Espacios para eventos • Hotel boutique y sala de degustación • Restaurante con horno de leña El desarrollo promueve un estilo de vida sustentable con captación de agua pluvial y un ambiente inclusivo, ideal para quienes buscan conexión con la naturaleza, comunidad y el ritmo relajado del campo. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. ______________________________________ 2-bedroom home in San Miguel de Allende located in El Pavo Real, featuring Los Picachos mountain views, vineyard surroundings, and seamless indoor-outdoor living. Enjoy a peaceful lifestyle surrounded by vineyards and nature, with abundant natural light, open skies, and views of the Los Picachos mountains. The property offers a direct connection to the landscape and a relaxed atmosphere, just minutes from downtown San Miguel de Allende, blending countryside living with accessibility. The home features 2 bedrooms and 2 bathrooms, designed to integrate indoor and outdoor spaces. The social areas open naturally to the surrounding environment, allowing you to enjoy the views and climate. There is also the option to add a private plunge pool or terrace garden, adapting the outdoor space to personal preferences. Key features • 2 bedrooms and 2 bathrooms • Open views of Los Picachos mountains • Located within a vineyard setting • Indoor-outdoor integrated design • Option for plunge pool or terrace garden • Peaceful natural environment • Gated access with security El Pavo Real amenities • Heated swimming pool • Jacuzzi • Wine cellar for private dining • Fire pit area • Children’s play area • Green areas and farm animals • Event spaces • Boutique hotel and tasting room • Wood-fired restaurant The development promotes a sustainable lifestyle with rainwater harvesting and an inclusive environment, ideal for those seeking nature, community, and a slower pace of life near San Miguel de Allende. For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VQ1565

Casa en venta en Pájaros del Viento Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Miguel de Allende, esta elegante residencia en el fraccionamiento El Mirador ofrece una combinación perfecta de estilo, comodidad y contacto con la naturaleza. La casa cuenta con dos amplias recámaras en planta baja, ideales para mayor comodidad y accesibilidad, y una tercera recámara en la planta alta, que brinda privacidad y hermosas vistas. Los espacios interiores se distinguen por su diseño armonioso, excelente iluminación natural y acabados de gran calidad, creando un ambiente cálido y sofisticado. En el exterior, la propiedad se abre a un hermoso jardín cuidadosamente diseñado, rodeado de terrazas al aire libre perfectas para disfrutar del clima privilegiado de la ciudad, organizar reuniones o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y elegante. Esta residencia es ideal tanto como hogar permanente, casa de descanso o inversión, ofreciendo el encanto característico de San Miguel con el confort de una propiedad bien pensada y llena de estilo. Una propiedad que combina elegancia, tranquilidad y el auténtico estilo de vida de San Miguel de Allende. ______________________________________ Located in one of the most exclusive and tranquil areas of San Miguel de Allende, this elegant residence in the El Mirador gated community offers a perfect blend of style, comfort, and a connection with nature. The house features two spacious bedrooms on the ground floor, ideal for convenience and accessibility, and a third bedroom upstairs, providing privacy and beautiful views. The interior spaces are distinguished by their harmonious design, excellent natural light, and high-quality finishes, creating a warm and sophisticated ambiance. Outside, the property opens onto a beautifully landscaped garden, surrounded by outdoor terraces perfect for enjoying the city's pleasant climate, hosting gatherings, or simply relaxing in a peaceful and elegant setting. This residence is ideal as a permanent home, vacation home, or investment, offering the characteristic charm of San Miguel with the comfort of a well-designed and stylish property. A property that combines elegance, tranquility, and the authentic San Miguel de Allende lifestyle. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VO7182

En el corazón del Centro Histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras de El Jardín, Casa Aloha en Umarán 66 invita a vivir la esencia de la ciudad desde un espacio lleno de historia, luz y vistas emblemáticas. Esta residencia combina el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad de una remodelación bien pensada, creando un ambiente acogedor para disfrutar cada día. Desde sus terrazas, las vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel y Las Monjas se integran de forma natural a la vida cotidiana, convirtiendo cada atardecer en un momento especial. La casa fue remodelada en 2017 y se encuentra lista para habitar. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo en suite y minisplit para confort individual, ideales para recibir visitas o para una vida familiar flexible. Una de las recámaras incluye chimenea tradicional. En el nivel superior se encuentra un estudio u oficina con chimenea y acceso al rooftop terrace, un espacio perfecto para trabajar a distancia, leer o simplemente disfrutar de las vistas y el ambiente del Centro Histórico. Existe la opción de adquirir la propiedad con paquete de muebles, facilitando una transición cómoda y práctica. Por su ubicación, distribución y características, es una propiedad funcional tanto para residencia permanente como para una casa de descanso en San Miguel de Allende. Características principales: Ubicación en Centro Histórico, a 4 cuadras de El Jardín 3 recámaras con baño completo en suite 3.5 baños en total Rooftop terrace con vistas a la Parroquia y Las Monjas Estudio/oficina con chimenea Minisplits en recámaras Remodelación en 2017 Opción de venta con muebles Si buscas una casa en el Centro Histórico de San Miguel de Allende que combine ubicación, vistas y confort, contáctanos. Con gusto te brindamos más información y coordinamos una visita. ___________________________________________ Located in the heart of San Miguel de Allende’s Historic Centro, just four blocks from El Jardín, Casa Aloha at Umarán 66 offers a refined living experience surrounded by iconic architecture and city views. This thoughtfully remodeled home blends classic colonial character with modern comfort, creating a welcoming atmosphere for everyday living. From its terraces, the views of the Parroquia de San Miguel Arcángel and Las Monjas become part of the daily rhythm of the home. Remodeled in 2017, the property is move-in ready and features three bedrooms, each with a full en-suite bathroom and individual mini-split system. One guest bedroom includes a traditional fireplace. The upper level offers a study or office with fireplace and direct access to the rooftop terrace, an ideal space for remote work, quiet moments, or enjoying sunset views over Historic Centro. A furniture package is available, allowing for a smooth and practical transition. With its location, layout, and features, this home is well suited as a full-time residence, a second home, or a lock-and-leave property in San Miguel de Allende. Property highlights: Historic Centro location, 4 blocks from El Jardín 3 en-suite bedrooms 3.5 bathrooms Rooftop terrace with landmark views Study/office with fireplace Mini-split systems 2017 renovation Optional furniture package Contact us today to learn more or to schedule a private showing of this home in San Miguel de Allende’s Historic Centro. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-UW6700

Casa Capricho Azul es ese refugio que combina lo mejor de San Miguel: vistas icónicas, privacidad, diseño funcional y cercanía al Centro. Ubicada en El Capricho, una comunidad privada y tranquila a solo 7 minutos en auto del corazón de la ciudad, esta residencia invita a disfrutar cada espacio con calma y estilo. La casa cuenta con techos altos, excelente iluminación natural y tres terrazas, incluyendo el rooftop terrace con jacuzzi y vistas despejadas hacia la Parroquia. El jardín perimetral con vegetación madura envuelve la casa en un ambiente de serenidad y privacidad. Cada rincón ha sido cuidadosamente equipado: cocina con cubiertas de granito y gabinetes a medida, sala con chimenea de cantera, baños artesanales con tina de hidromasaje, sistema de filtración de agua, minisplits en recámaras superiores, y más. Características principales: 3 recámaras, 3 baños completos y 2 medios baños Techos altos y distribución amplia Tres terrazas, incluyendo rooftop terrace con jacuzzi y vistas a la Parroquia Jardín perimetral con plantas maduras Cocina con granito, refrigerador incluido, lavadora y secadora Minisplits, luminarias decorativas y sistema de filtración de agua Baños con acabados artesanales, dobles lavabos y tina de hidromasaje Comunidad privada con vigilancia 24/7 Casa Capricho Azul representa un estilo de vida cómodo, visualmente inspirador y conectado con lo mejor de San Miguel. Llámanos para agendar tu visita y enamorarte de sus vistas. __________________________________ Casa Capricho Azul blends everything you love about San Miguel—unmatched views, privacy, comfort, and proximity to downtown. Located in the peaceful, gated community of El Capricho, just 7 minutes from the city center, this 3-bedroom home offers a lifestyle of ease and charm. Tall ceilings and natural light enhance every room. Outdoor living is embraced with three terraces, including the rooftop terrace with jacuzzi and panoramic views of the Parroquia. The mature perimeter garden provides both privacy and lush surroundings. Thoughtfully updated, the home features a granite-countered kitchen, cantera fireplace, handcrafted bathroom finishes, and modern systems like whole-house water filtration and mini-splits in upstairs bedrooms. Key features: 3 bedrooms, 3 full baths + 2 half baths High ceilings and open layout Three terraces, including rooftop terrace with jacuzzi and iconic views Perimeter garden with mature vegetation Kitchen with granite counters, fridge, washer, and dryer Mini-splits, decorative lighting, and water filtration system Artisanal bathrooms with double sinks and whirlpool tub Gated community with 24/7 security Contact us to schedule your tour and experience the views from Casa Capricho Azul. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VE4843

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en Rancho Los Labradores, con jardín amplio, doble altura y terraza privada en un entorno natural. Disfruta de un estilo de vida tranquilo dentro de una comunidad privada en el corredor San Miguel de Allende–Dolores, rodeado de naturaleza, aire limpio y arquitectura de inspiración colonial. La propiedad ofrece luz natural, vistas al jardín y espacios diseñados para el descanso y la convivencia, a pocos minutos de Atotonilco y cerca del centro. La casa cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos. La recámara principal incluye vestidor, baño en suite con tina y terraza privada. Dispone de estudio u oficina, ideal para trabajar desde casa. El área social integra sala, comedor y cocina en un concepto abierto con doble altura, generando amplitud y conexión directa con el jardín. También incluye cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Características principales • Comunidad privada con seguridad • 3 recámaras y 3 baños completos • Recámara principal con vestidor, terraza y tina • Estudio u oficina • Sala, comedor y cocina en concepto abierto • Doble altura en área social • Jardín amplio • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Estacionamiento techado para 1 auto • Arquitectura con bóvedas catalanas, techos de teja y muros curvos Amenidades de Rancho Los Labradores • Albercas de aguas termales • Canchas de tenis • Gimnasio • Restaurante y hotel • Áreas verdes Para más información o para agendar una visita, contáctanos. _________________________________ 3-bedroom home in San Miguel de Allende located in Rancho Los Labradores, featuring a spacious garden, double-height living area, and private terrace in a natural setting. Enjoy a peaceful lifestyle within a gated community along the San Miguel de Allende–Dolores corridor, surrounded by nature, fresh air, and soft colonial architecture. The property offers abundant natural light, garden views, and comfortable spaces designed for relaxation and everyday living, just minutes from Atotonilco and close to downtown. The home includes 3 bedrooms and 3 full bathrooms. The primary bedroom features a walk-in closet, en-suite bathroom with soaking tub, and a private terrace. There is also a study or home office, ideal for remote work. The main living area integrates the living room, dining room, and kitchen in an open-concept layout with double height ceilings, creating a bright and inviting atmosphere connected to the garden. The property also includes a service room with full bathroom and laundry area. Key features • Gated community with security • 3 bedrooms and 3 full bathrooms • Primary suite with walk-in closet, terrace, and tub • Study or home office • Open-concept living, dining, and kitchen • Double-height ceilings • Spacious garden • Service room with full bathroom • Laundry area • Covered parking for 1 car • Catalan vaults, tiled roofs, and curved walls Rancho Los Labradores amenities • Thermal pools • Tennis courts • Gym • Restaurant and hotel • Green areas For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative agent. EasyBroker ID: EB-SB7198

Excelente propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), en una ubicación estupenda, justo a un lado del Residencial Zirándaro, en San Miguel de Allende. Cuenta con 2 locales actualmente rentados, como pizzería y enda de conveniencia respec vamente. Cuenta también con 3 departamentos po estudio, 2 locales que actualmente se usan como consultorios, una amplísima sala abierta para yoga y ejercicio, estacionamiento para 6 coches, hermoso jardín central, y baños para los clientes de los negocios de los locales. El precio es excelente, la ubicación inmejorable. • 2 locales comerciales grandes (actualmente rentados) • 2 locales comerciales pequeños • 6 cajones de estacionamiento • Bodega techada • Baños para uso de los locales • 3 departamentos po estudio cada uno con cocina y baño • Amplia sala de usos múltiples ¡Ven y conoce la propiedad, contáctame! ________________________ Excellent property with mixed-use zoning (residen al and commercial) in a superb loca on, right next to the Zirándaro Residen al complex in San Miguel de Allende. It features two currently rented commercial spaces, one a pizzeria and the other a convenience store. It also includes three studio apartments, two spaces currently used as offices, a very large open room for yoga and exercise, parking for six cars, a beautiful central garden, and restrooms for customers of the businesses located within the commercial spaces. The price is excellent, and the loca on unbeatable. • 2 large commercial spaces (currently rented) • 2 small commercial spaces • 6 parking spaces • Covered storage area • Restrooms for commercial use • 3 studio apartments, each with a kitchen and bathroom • Large mul purpose room Come and see the property! Contact me!. EasyBroker ID: EB-VK7475

Casa Escondida es una residencia de estilo colonial ubicada dentro de un terreno con jardín y muros perimetrales que brindan privacidad. La entrada enmarcada en cantera con balcón superior conduce a un vestíbulo con nichos integrados para exhibir arte. El comedor se conecta con la cocina en un diseño abierto que facilita la convivencia diaria. La sala principal, centrada en una chimenea de cantera, se abre hacia el patio posterior, integrando interior y jardín y permitiendo abundante luz natural. En planta baja se encuentra la recámara principal con baño completo con tina y carpintería hecha a medida. Este nivel también incluye medio baño de visitas, un estudio o taller creativo y lavandería con acceso directo al jardín. El segundo nivel puede funcionar como área independiente. Cuenta con una sala con kitchenette, acceso a un patio lateral y un balcón tipo Romeo y Julieta. Aquí se ubican dos recámaras adicionales: una con baño en suite y otra con baño completo contiguo. Este nivel también tiene acceso exterior independiente. Desde esta planta se accede al rooftop terrace. Las vistas desde el rooftop terrace permiten apreciar la ciudad y las montañas circundantes. En el jardín hay una estructura cubierta sostenida por columnas de cantera, utilizada como comedor exterior y que también puede funcionar como cochera. Características principales: • 3 recámaras • 3 baños completos y 1 medio baño • Estudio o taller creativo • Sala con chimenea de cantera • Segundo nivel con kitchenette • Rooftop terrace con vistas abiertas • Jardín privado • 6 paneles solares • 4 equipos mini-split frío/calor • 2 cisternas (pluvial y agua de ciudad) Casa Escondida ofrece privacidad, arquitectura tradicional y espacios versátiles en San Miguel de Allende, Guanajuato. Contáctenos para más información o para agendar una visita. _________________________________ Casa Escondida is a colonial-style residence set on a landscaped lot surrounded by garden walls that provide privacy. A cantera-framed entrance with a balcony leads to a welcoming foyer with built-in display niches. The dining area connects with the kitchen in an open layout ideal for everyday living. The living room, centered around a cantera fireplace, opens to the back patio, bringing in natural light and creating a strong connection to the garden. The ground floor includes the primary bedroom with a full bathroom with bathtub and custom wood cabinetry. This level also features a guest half bath, an artist studio, and a laundry room with direct garden access. The second level can function as an independent living area. It includes a sitting room with kitchenette, access to a side patio, and a Romeo-and-Juliet balcony. Two additional bedrooms are located here: one with an en-suite bath and another with a full bathroom nearby. This level also has independent exterior access. From this level, stairs lead to the rooftop terrace with open views of the city and surrounding mountains. The garden includes a covered structure supported by cantera columns, currently used as an outdoor dining area and suitable as a carport. Key features: • 3 bedrooms • 3 full bathrooms and 1 half bath • Artist studio or workspace • Living room with cantera fireplace • Upper level with kitchenette • Rooftop terrace with open views • Private garden • 6 solar panels • 4 mini-split heating and cooling units • Two cisterns (rainwater and city water) Casa Escondida offers privacy, traditional architecture, and flexible living spaces in San Miguel de Allende, Guanajuato. Contact us to schedule a private showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VL9759

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en Rancho Los Labradores, con jardín, vistas a la montaña y diseño armonizado con principios Vastu. Vive en una comunidad privada enfocada en bienestar, rodeada de naturaleza, luz natural y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de San Miguel de Allende. La propiedad ofrece una conexión fluida entre interior y exterior, con patios luminosos, jardín orientado al sur y espacios diseñados para disfrutar el clima y el entorno. La casa se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 1,050 m², con 354 m² de construcción. Actualmente configurada como 3 recámaras, puede adaptarse a un estilo de 2 recámaras con una elegante sala privada tipo suite. Las áreas sociales integran sala y comedor con acceso directo al patio central. La recámara principal cuenta con baño tipo spa y tina independiente con vistas al jardín. Techos altos, vigas de madera, detalles en piedra y cuatro chimeneas aportan carácter y calidez. Características principales • Comunidad privada con seguridad 24/7 • Terreno de 1,050 m² y construcción de 354 m² • 3 recámaras, 3 baños (configuración flexible) • Jardín orientado al sur con vistas a la montaña • Patio central y espacios interiores-exteriores integrados • Cocina exterior equipada y área para convivencias • Huerto orgánico cerrado y árboles frutales • Sistema de filtración de agua por gravedad • Cochera cerrada • Techos de 3.2 m, vigas de madera y acabados en piedra • 4 chimeneas Amenidades de Rancho Los Labradores • Albercas termales • Canchas de tenis y pickleball • Gimnasio y café • Parque para perros • Auditorio • Transporte al centro Para más información o para agendar una visita, contáctanos. __________________________________ 3-bedroom home in San Miguel de Allende located in Rancho Los Labradores, featuring a garden, mountain views, and a design aligned with Vastu principles. Experience life in a gated community focused on wellness, surrounded by nature, natural light, and tranquility, just 15 minutes from downtown San Miguel de Allende. The home offers seamless indoor-outdoor living with a bright central courtyard, a south-facing garden, and thoughtfully designed spaces to enjoy the climate and surroundings. The property is set on a 1,050 m² lot with 354 m² of construction across two levels. Currently configured as a 3-bedroom residence, it can easily function as a 2-bedroom home with an elegant private sitting room suite. The main living and dining areas open directly to the courtyard. The primary suite features a spa-like bathroom with a freestanding soaking tub overlooking the garden. High ceilings, exposed wood beams, stone accents, and four fireplaces add warmth and architectural character. Key features • Gated community with 24/7 security • 1,050 m² lot and 354 m² construction • 3 bedrooms, 3 bathrooms (flexible layout) • South-facing garden with mountain views • Central courtyard with indoor-outdoor flow • Outdoor kitchen and entertaining area • Enclosed organic garden and fruit trees • Gravity-fed water filtration system • Enclosed garage • 3.2 m ceilings, wood beams, and stone finishes • 4 fireplaces Rancho Los Labradores amenities • Thermal pools • Tennis and pickleball courts • Gym and café • Dog park • Auditorium • Shuttle service to Centro For more information or to schedule a visit, please contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VL2940

Casa Sangiovese transmite la paz que solo la vida entre viñedos puede ofrecer: mañanas bañadas en luz, atardeceres amplios y una conexión permanente con la naturaleza. Ubicada en Viñedo San Miguel, a solo 12 minutos del centro de San Miguel de Allende, esta residencia combina elegancia campestre, vistas abiertas y una arquitectura atemporal que se funde con el entorno. Construida frente a una zona protegida de viñedos y áreas verdes, la casa garantiza privacidad y vistas despejadas a las montañas desde casi todos los rincones. El diseño fluye naturalmente entre espacios interiores y exteriores: terrazas, patios y un jardín central con fuente y olivo que aporta equilibrio y serenidad. La recámara principal se encuentra en planta baja con salida directa al jardín y vistas a los viñedos. Las recámaras secundarias en el segundo nivel ofrecen balcones y terrazas privadas con panoramas elevados. En la parte superior, el rooftop terrace está totalmente equipado y se convierte en un espacio ideal para convivir, contemplar o disfrutar del cielo estrellado. Uno de los espacios más distintivos es la cava subterránea, perfecta para coleccionistas o amantes del vino. Además, la propiedad incluye copropiedad del viñedo del condominio, lo que permite recibir vino producido profesionalmente con uvas del mismo entorno que se contempla desde casa. Características principales: Casa en Viñedo San Miguel, a 12 min del centro Frente a área protegida de viñedos y zona verde 3 recámaras (principal en planta baja), todas con vistas Jardín central con fuente y olivo Rooftop terrace con vistas panorámicas Cava subterránea Estilo arquitectónico atemporal, espacios llenos de luz Acceso a amenidades: viñedos, olivares, lago, alberca, tenis, paddle, equitación Incluye copropiedad en el viñedo y entrega anual de vino Un estilo de vida sofisticado y natural que se vive más de lo que se describe. Contáctanos para agendar tu visita a Casa Sangiovese. ______________________________________________ Casa Sangiovese captures the unique peace that vineyard life offers—light-filled mornings, open skies, and a seamless blend of comfort and countryside charm. Located in Viñedo San Miguel, just 12 minutes from downtown San Miguel de Allende, this home is about space, nature, and timeless architecture. Set in front of protected vineyard and green areas, the house ensures privacy and unobstructed views of mountains and vines. Interiors are naturally lit and open to patios, terraces, and a central courtyard with an olive tree and fountain, anchoring the home with calm and character. The main suite on the ground floor connects directly to the garden and vineyard. Upstairs, guest suites include balconies and terraces with elevated views. At the top, the rooftop terrace is fully equipped and perfect for gatherings or quiet evenings under the stars. A highlight is the subterranean wine cellar, ideal for collectors or enjoying seasonal rhythms. Ownership includes co-ownership in the community’s vineyard, with professionally bottled wine delivered annually from the vines outside your door. Key features: Located in Viñedo San Miguel, 12 min from town Overlooks protected vineyard and green areas 3 bedrooms (primary on ground level), all with views Central garden with olive tree and fountain Rooftop terrace with panoramic scenery Subterranean wine cellar Timeless design and natural light Access to amenities: vineyards, lake, pool, equestrian, tennis, paddle Includes vineyard co-ownership and yearly wine delivery Call us to schedule your private tour and discover the Casa Sangiovese lifestyle. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VE1966

Casa Nómada es una residencia contemporánea que combina diseño mexicano actual, luz natural y una de las ubicaciones más caminables de San Miguel de Allende. Ubicada en el consolidado desarrollo Amoray, dentro del barrio de San Antonio, esta casa invita a vivir la ciudad a pie, con vistas abiertas y una atmósfera equilibrada entre vida urbana y tranquilidad residencial. Desde el interior, la casa se abre a un espacio de sala y cocina de concepto abierto, donde la luz fluye a lo largo del día y conecta visualmente con dos panorámicas distintivas: la iglesia de San Antonio y el paisaje montañoso que rodea la ciudad. Cada espacio fue pensado para la vida cotidiana, la convivencia y el disfrute sin excesos, con un diseño limpio y funcional. Cuenta con cuatro recámaras que ofrecen flexibilidad para recibir visitas, trabajar desde casa o adaptarse a distintas etapas de vida, así como tres baños y medio bien distribuidos. Dos cajones de estacionamiento techados aportan un valor práctico poco común en esta zona céntrica. Uno de sus mayores atributos es su alta caminabilidad: una caminata plana de aproximadamente 10 minutos al Centro Histórico, además de cercanía inmediata al Distrito Stirling Dickinson, Parque Juárez, Mercado Sano, canchas de tenis Michael Weber, Panina City Market, cafeterías y restaurantes sobre la Salida a Celaya. Todo al alcance, sin pendientes y sin depender del automóvil. Características principales: 4 recámaras 3.5 baños Sala y cocina de concepto abierto Amplios ventanales y excelente iluminación natural Vistas a la iglesia de San Antonio y a las montañas 2 estacionamientos techados Desarrollo consolidado en San Antonio Alta caminabilidad y cercanía al Centro Una propiedad ideal como residencia principal, casa de descanso o inversión de largo plazo en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Allende. Para más información o para agendar una visita, contáctanos con gusto. _________________________________________ Casa Nómada is a contemporary residence that blends modern Mexican design, abundant natural light, and one of the most walkable locations in San Miguel de Allende. Situated within the established Amoray development in the San Antonio neighborhood, this home offers a lifestyle defined by walkability, open views, and everyday comfort. The open-concept living and kitchen area is filled with natural light and framed by large windows that capture two distinctive views: the San Antonio church and the surrounding mountain landscape. The design emphasizes functionality, flow, and understated elegance—ideal for daily living and entertaining. The home features four bedrooms, three and a half bathrooms, and a flexible layout suitable for guests, home offices, or long-term living. Two covered parking spaces add practical value in this highly desirable central area. A key highlight is its exceptional walkability. From the front door, it is a flat 10-minute walk to the Historic Center, with immediate access to the Stirling Dickinson District, Parque Juárez, Mercado Sano, Michael Weber tennis courts, Panina City Market, cafés, and restaurants along Salida a Celaya—all without steep streets or the need for a car. Key features: 4 bedrooms 3.5 bathrooms Open-concept living and kitchen area Large windows with abundant natural light Views of San Antonio church and surrounding mountains 2 covered parking spaces Established development in San Antonio Highly walkable location near Centro An ideal option as a primary residence, vacation home, or long-term investment in San Miguel de Allende. Contact us to schedule a private showing or request more details. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-UY7188

Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende, con rooftop terrace y vista a la Parroquia, caminata plana al Centro y elevador. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y funcional con fácil acceso al Centro. La cercanía a restaurantes, tiendas y atractivos principales, junto con vistas a la Parroquia, crea un entorno ideal para disfrutar San Miguel de Allende con practicidad y confort. La casa se distribuye en varios niveles conectados por un elevador Schindler. En planta baja se encuentra una recámara, ideal para mayor accesibilidad. Los niveles superiores albergan las áreas sociales y recámaras adicionales, con espacios bien iluminados y acabados de calidad. En la parte superior, el rooftop terrace incluye un medio baño, creando un espacio práctico para reuniones y disfrute de las vistas hacia el Centro. Características principales • 3 recámaras (una en planta baja) • Rooftop terrace con vistas a la Parroquia • Caminata plana al Centro • Elevador Schindler • Aire acondicionado • Cocina a medida • Ventanas doble vidrio • Sistema de filtración de agua • Fuentes decorativas • Sin amueblar Contáctanos para más información o para agendar una visita. ___________________________________________ 3-bedroom home in San Miguel de Allende featuring a rooftop terrace with Parroquia views, flat walk to Centro, and elevator. Located in a prime area, this property offers a comfortable and practical lifestyle with easy access to downtown. Its proximity to restaurants, shops, and main attractions, combined with Parroquia views, creates an ideal setting to enjoy San Miguel de Allende. The home is arranged across multiple levels connected by a high-end Schindler elevator. The ground floor includes a bedroom for added accessibility. Upper levels host the main living areas and additional bedrooms, featuring quality finishes and natural light. At the top, the rooftop terrace includes a half bath, making it a functional space for entertaining while enjoying views of Centro. Key features • 3 bedrooms (one on ground floor) • Rooftop terrace with Parroquia views • Flat walk to Centro • Schindler elevator • Air conditioning • Custom kitchen • Double-paned windows • Water filtration system • Decorative fountains • Unfurnished Contact us for more information or to schedule a showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VO8640