9,518 terrenos en venta en San Jose Iturbide Guanajuato

Terreno ubicado en la zona tranquila conocida como La Vizcaina, a 50 mts del hotel boutique más grande de Pozos, terreno escriturado y listo para proyecto residencial o comercial, cercano a restaurantes, areas recreativas, iglesias y salidas rápidas a San Luis de la Paz o Querétaro

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Terreno totalmente plano en el corazón de las zonas industriales más relevantes del país. Ideal para desarrollo industrial, con excelentes características y facilidades de acceso. Características: - Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la Autopista 57 y Carretera 110. - Acceso a Vía Férrea: Con múltiples ramales disponibles. - Servicios de Energía: Gran disponibilidad de energía eléctrica. - Gas Natural: Ductos de gas natural. - Agua Potable: Puntos de agua identificados mediante sondeo eléctrico vertical. Regulación y Servicios: - Uso de Suelo: Factibilidad de uso de suelo industrial otorgada. - Impacto Ambiental: Manifiesto de impacto ambiental aprobado. - Servicios Públicos: Factibilidad de servicios ante CFE y Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado. - Compatibilidad Urbanística: Estudio de compatibilidad urbanística realizado. - Gestión de Derechos de Vía: Derecho de uso de vía estatal y federal en trámite. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TV7309

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Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Terreno totalmente plano en el corazón de las zonas industriales más relevantes del país. Ideal para desarrollo industrial, con excelentes características y facilidades de acceso. Características: - Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la Autopista 57 y Carretera 110. - Acceso a Vía Férrea: Con múltiples ramales disponibles. - Servicios de Energía: Gran disponibilidad de energía eléctrica. - Gas Natural: Ductos de gas natural. - Agua Potable: Puntos de agua identificados mediante sondeo eléctrico vertical. Regulación y Servicios: - Uso de Suelo: Factibilidad de uso de suelo industrial otorgada. - Impacto Ambiental: Manifiesto de impacto ambiental aprobado. - Servicios Públicos: Factibilidad de servicios ante CFE y Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado. - Compatibilidad Urbanística: Estudio de compatibilidad urbanística realizado. - Gestión de Derechos de Vía: Derecho de uso de vía estatal y federal en trámite. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TV7307

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Terreno totalmente plano en el corazón de las zonas industriales más relevantes del país. Ideal para desarrollo industrial, con excelentes características y facilidades de acceso. Características: - Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la Autopista 57 y Carretera 110. - Acceso a Vía Férrea: Con múltiples ramales disponibles. - Servicios de Energía: Gran disponibilidad de energía eléctrica. - Gas Natural: Ductos de gas natural. - Agua Potable: Puntos de agua identificados mediante sondeo eléctrico vertical. Regulación y Servicios: - Uso de Suelo: Factibilidad de uso de suelo industrial otorgada. - Impacto Ambiental: Manifiesto de impacto ambiental aprobado. - Servicios Públicos: Factibilidad de servicios ante CFE y Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado. - Compatibilidad Urbanística: Estudio de compatibilidad urbanística realizado. - Gestión de Derechos de Vía: Derecho de uso de vía estatal y federal en trámite. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TV7311

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Descripción: Ubicación ideal con excelente conectividad a las principales ciudades, aduanas, puertos marítimos y aeropuertos, garantizando acceso al mayor mercado. -Superficie: 5 hectáreas. -Cuenta con estudio geofísico para encontrar agua. San Luis de la Paz publicó a finales del 2021 un nuevo programa que contempla grandes planes de crecimiento e impulso para la región del municipio, con el apoyo del Gobierno Estatal, quien busca promover y desarrollar esta zona. -Se contempla la posibilidad de un aeródromo de capacidad media. -Cuenta con estudio de impacto ambiental. -Estudio de impacto vial. -Estudio de impacto social. -Uso de suelo industrial. -Disponibilidad eléctrica de 1,200 MW confirmado por CFE. -Gasoducto que pasa por la carretera. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto! Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-TV3506

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Descripción: Ubicación ideal con excelente conectividad a las principales ciudades, aduanas, puertos marítimos y aeropuertos, garantizando acceso al mayor mercado. -Superficie: 10 hectáreas. -Cuenta con estudio geofísico para encontrar agua. San Luis de la Paz publicó a finales del 2021 un nuevo programa que contempla grandes planes de crecimiento e impulso para la región del municipio, con el apoyo del Gobierno Estatal, quien busca promover y desarrollar esta zona. -Se contempla la posibilidad de un aeródromo de capacidad media. -Cuenta con estudio de impacto ambiental. -Estudio de impacto vial. -Estudio de impacto social. -Uso de suelo industrial. -Disponibilidad eléctrica de 1,200 MW confirmado por CFE. -Gasoducto que pasa por la carretera. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto! Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-TV3504

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Descripción: Ubicación ideal con excelente conectividad a las principales ciudades, aduanas, puertos marítimos y aeropuertos, garantizando acceso al mayor mercado. -Superficie: 26.38 hectáreas. -Cuenta con estudio geofísico para encontrar agua. San Luis de la Paz publicó a finales del 2021 un nuevo programa que contempla grandes planes de crecimiento e impulso para la región del municipio, con el apoyo del Gobierno Estatal, quien busca promover y desarrollar esta zona. -Se contempla la posibilidad de un aeródromo de capacidad media. -Cuenta con estudio de impacto ambiental. -Estudio de impacto vial. -Estudio de impacto social. -Uso de suelo industrial. -Disponibilidad eléctrica de 1,200 MW confirmado por CFE. -Gasoducto que pasa por la carretera. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto! Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-TV3502

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Terreno totalmente plano en el corazón de las zonas industriales más relevantes del país. Ideal para desarrollo industrial, con excelentes características y facilidades de acceso. Características: - Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la Autopista 57 y Carretera 110. - Acceso a Vía Férrea: Con múltiples ramales disponibles. - Servicios de Energía: Gran disponibilidad de energía eléctrica. - Gas Natural: Ductos de gas natural. - Agua Potable: Puntos de agua identificados mediante sondeo eléctrico vertical. Regulación y Servicios: - Uso de Suelo: Factibilidad de uso de suelo industrial otorgada. - Impacto Ambiental: Manifiesto de impacto ambiental aprobado. - Servicios Públicos: Factibilidad de servicios ante CFE y Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado. - Compatibilidad Urbanística: Estudio de compatibilidad urbanística realizado. - Gestión de Derechos de Vía: Derecho de uso de vía estatal y federal en trámite. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TV7316

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Descripción: Ubicación ideal con excelente conectividad a las principales ciudades, aduanas, puertos marítimos y aeropuertos, garantizando acceso al mayor mercado. -Superficie: 2 hectáreas. -Cuenta con estudio geofísico para encontrar agua. San Luis de la Paz publicó a finales del 2021 un nuevo programa que contempla grandes planes de crecimiento e impulso para la región del municipio, con el apoyo del Gobierno Estatal, quien busca promover y desarrollar esta zona. -Se contempla la posibilidad de un aeródromo de capacidad media. -Cuenta con estudio de impacto ambiental. -Estudio de impacto vial. -Estudio de impacto social. -Uso de suelo industrial. -Disponibilidad eléctrica de 1,200 MW confirmado por CFE. -Gasoducto que pasa por la carretera. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto! Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-TV3509

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Descripción: Ubicación ideal con excelente conectividad a las principales ciudades, aduanas, puertos marítimos y aeropuertos, garantizando acceso al mayor mercado. -Superficie: 1 hectárea. -Cuenta con estudio geofísico para encontrar agua. San Luis de la Paz publicó a finales del 2021 un nuevo programa que contempla grandes planes de crecimiento e impulso para la región del municipio, con el apoyo del Gobierno Estatal, quien busca promover y desarrollar esta zona. -Se contempla la posibilidad de un aeródromo de capacidad media. -Cuenta con estudio de impacto ambiental. -Estudio de impacto vial. -Estudio de impacto social. -Uso de suelo industrial. -Disponibilidad eléctrica de 1,200 MW confirmado por CFE. -Gasoducto que pasa por la carretera. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto! Contáctanos para más información!. EasyBroker ID: EB-TV3511

Terreno Industrial en Ubicación Estratégica Terreno totalmente plano en el corazón de las zonas industriales más relevantes del país. Ideal para desarrollo industrial, con excelentes características y facilidades de acceso. Características: - Ubicación Privilegiada: Fácil acceso a la Autopista 57 y Carretera 110. - Acceso a Vía Férrea: Con múltiples ramales disponibles. - Servicios de Energía: Gran disponibilidad de energía eléctrica. - Gas Natural: Ductos de gas natural. - Agua Potable: Puntos de agua identificados mediante sondeo eléctrico vertical. Regulación y Servicios: - Uso de Suelo: Factibilidad de uso de suelo industrial otorgada. - Impacto Ambiental: Manifiesto de impacto ambiental aprobado. - Servicios Públicos: Factibilidad de servicios ante CFE y Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado. - Compatibilidad Urbanística: Estudio de compatibilidad urbanística realizado. - Gestión de Derechos de Vía: Derecho de uso de vía estatal y federal en trámite. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial! Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-TV7314

Lote Centenario — Mineral de Pozos Excelente lote para construir ubicado a 2 minutos del centro de Histórico Mineral de Pozos. ___________________________________________ Centenario Lot — Mineral de Pozos Excellent building lot located 2 minutes from the center of Mineral de Pozos. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-TB3459

Rancho Cerro Pelón — Mineral de Pozos A solo 10 minutos del centro histórico de Mineral de Pozos, esta impresionante propiedad de 47.69 hectáreas ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos agrícolas, desarrollos o como un refugio privado. Cuenta con derechos de extracción de agua registrados ante CONAGUA, un pozo operado por molino de viento y dos cisternas de gran capacidad (20,000 L y 60,000 L), lo que garantiza un suministro de agua confiable y sostenible durante todo el año. ___________________________________________ Rancho Cerro Pelon — Mineral de Pozos Just 10 minutes from the historic center of Mineral de Pozos, this remarkable 47.69-hectare ranch offers expansive possibilities for agriculture, development, or a private retreat. The property features registered water extraction rights with CONAGUA, a windmill-powered well, and two large-capacity cisterns (20,000L and 60,000L), ensuring a dependable and sustainable water supply year-round. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-TB3383

Terreno en Venta – Barrio de la Potosina, Mineral de Pozos Ubicado en el desarrollo residencial Barrio de la Potosina, en el corazón de Mineral de Pozos, Pueblo Mágico en el municipio de San Luis de la Paz, Guanajuato. Este proyecto en condominio ofrece lotes residenciales en un entorno tranquilo, con amenidades futuras como casa club con alberca, jacuzzi y spa. Mineral de Pozos, antiguo centro minero, ha revivido como un destino turístico y cultural. Hoy ofrece un ambiente bohemio y auténtico, rodeado de vestigios históricos, minas abandonadas como Santa Brígida, cascos de haciendas y talleres artesanales. Características • Lote residencial en desarrollo planificado tipo condominio. • Entorno tranquilo con proyecto de amenidades exclusivas. • Excelente ubicación en Mineral de Pozos, Pueblo Mágico con gran atractivo histórico y cultural. • Oportunidad ideal para construir una casa, un retiro vacacional o una inversión a futuro. ___________________________________________ Lot for Sale – Barrio de la Potosina, Mineral de Pozos Located in the residential development Barrio de la Potosina, in the heart of Mineral de Pozos, a Pueblo Mágico in San Luis de la Paz, Guanajuato. This condominium project offers residential lots in a peaceful setting, with future amenities including a clubhouse with pool, jacuzzi, and spa. Mineral de Pozos is a historic mining town with a rich cultural heritage and a vibrant revival as a Pueblo Mágico. Residents enjoy a unique bohemian atmosphere, surrounded by historic ruins, former mines like Santa Brígida, old haciendas, and artisan workshops. Highlights • Residential lot in a planned condominium development. • Peaceful environment with projected clubhouse and wellness amenities. • Prime location in Mineral de Pozos, known for its historic charm and cultural tourism. • Excellent opportunity for building a home, vacation retreat, or investment property. EasyBroker ID: EB-UK6769

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN EL BAJÍO Precio por hectárea $2,900,000 📍Ubicado en San Luis de la Paz, Guanajuato, esta propiedad de 73 hectáreas es una joya estratégica para empresarios e inversionistas que buscan potenciar sus proyectos con tecnología. Gracias a su ubicación en un corredor industrial clave, esta propiedad no solo ofrece servicios completos como red eléctrica privada, agua y gas natural, sino que está posicionada para integrar soluciones de inteligencia artificial en proyectos industriales. A solo 5 minutos de la autopista NAFTA Panamericana, este terreno se sitúa en un núcleo de innovación y desarrollo, rodeado por empresas de alto nivel, estaciones de tren y centros tecnológicos. Con incentivos fiscales estatales y federales, es el escenario ideal para proyectos basados en automatización, logística inteligente o centros de datos. Contáctanos hoy y descubre cómo la inteligencia artificial puede potenciar tu inversión en el corazón del Bajío. ✅️Se atienden propuestas

En San Luis de la Paz es la ideal opción para el desarrollo inmobiliario industrial, así como el de vivienda y / o comercial. Cuenta con una ubicación estratégica pie de la carretera 57 hacia San Luis Potosí. La topografía es en su mayoría es plana con porciones de poco relieve el terreno está rodeado de una montaña de Cantera la cual puede ser utilizada en el desarrollo del lugar. El sitio cuenta con todos los servicios disponibles a pie de la propiedad y tiene un permiso de pozo (hay que renovar) para perforación y obtención de agua, Viabilidad para zona industrial y habitacional. El terreno consta de 155 Hectáreas, ubicado en San Luis de la paz (Cabecera municipal 17 km) Guanajuato, a pie de carretera 57 (Panamericana) km. 78.5 en el tramo que conecta San Luis Potosí y Querétaro. La carretera mas importante de México ya que es la que comunica de norte a sur la república mexicana conectando a los principales puertos del país como Lázaro Cárdenas, Manzanillo y Altamira • Corredor logístico de empresas transnacionales que se están asentando en la zona. • Ideal para desarrollo habitacional comercial dado el alto crecimiento de industrias en la zona. • Excelente opción para el desarrollo de un parque industrial. • Terreno escriturado en una sola escritura y al corriente en todos sus pagos. • Servicios a pie de carretera.(luz, teléfono, gas) Este tramo de carretera, por su importancia y fácil comunicación YA QUE CRUZA TODO EL PAIS , se ha convertido durante los últimos años en un importante corredor industrial y turístico. Esto ha incrementando la presencia de empresas tanto nacionales como extranjeras tales como Laboratorios, Fabricas, de Industria Agropecuaria, etc., entre las que podemos mencionar PFIZER, BBVA NONWOVENS, BACHOCO. SAMSUNG, PARQUE OPCION, FIBEWEB, WALMART, ENTRE OTROS , entre otras, lo que garantiza una buena inversión para construir cualquier desarrollo. EasyBroker ID: EB-UV3537

Terreno Industrial en VENTA - San Luis de la Paz Guanajuato - 202has - $80 pesos /m2 LAND: 202 hectares (500 Acres) Industrial Land Use Direct access to Highway 57 Natural gas at 1km 300 MVA available in the zone. Water: 230,000 m3 More than 900m in front of rail track CPKC

TERRENO Industrial en VENTA - 9.17 has - $800/m2 Superficie: 91,610.58 Precio: $800/m2 257m frente a Carretera 57. + Carretera 57 casi esquina con Av. Bicentanario, para entrar a San José Iturbide, Gto. + Atrás del predio se encuentra Mission Hills - La planta de Colgate. Predio denominado San Jerónimo. Uso de suelo mixto. Escrituras.

77 HECTAREAS EN VENTA USO DE SUELO INDUSTRIAL 1000 MTS2 SOBRE CARRETERA 550 MTS CON VIAS DEL TREN KANSAS CITY SOUTHERN CONECTIVADAD CON TODA LA REPUBLICA TOPOGRAFIA TOTALMENTE PLANA COLINDA CON PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON UN POZO DE AGUA A 44 MIN DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE QUERETARO

Terreno en venta con vocación Industrial de 74 Hectáreas con Concesión de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opción ubicado en San José Iturbide, Guanajuato. Datos Específicos del Terreno: Superficie: 74,067 hectáreas Descripción del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesión de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opción. Además, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte. El uso de suelo es agrícola con vocación industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Además, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexión a la red eléctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escriturado y libre de gravamen, con vocación Industrial, con el predial al corriente hasta el año 2023. Además, cuenta con un título de concesión de agua válido hasta noviembre de 2030, lo que asegura el suministro de agua necesario para cualquier tipo de desarrollo industrial. Favor de Contactarnos: Para confirmar el metraje disponible y obtener información actualizada, le recomendamos ponerse en contacto con uno de nuestros asesores. Tenga en cuenta que el precio está sujeto a cambios. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno industrial con acceso a agua y una ubicación estratégica en una de las áreas industriales más importantes de la región. EasyBroker ID: EB-NO4972

Nocnok ID: NN-GTI359. San Agustín — 170 ha industriales junto a Autopista 57 y vía férrea | Energía, gas y agua listos Ubicación estratégica Terreno industrial de 170 hectáreas en San Agustín / San Luis de la Paz, Guanajuato, con acceso directo a Autopista 57, Carretera 110 y vía férrea (2 accesos). Parcela completamente plana con 265 m de frente ferroviario y subestación CFE a solo 400 m, respaldada por capacidad regional (subestación y termoeléctrica en la zona). ⚡ Infraestructura disponible • Gasoductos en sitio y suministro confirmado. • Puntos de agua identificados por sondeo, con cercanía a fuentes concesionables. • Fibra óptica y servicios listos para operación inmediata. • Permisos y estudios en trámite/gestionados: uso de suelo industrial, manifiesto de impacto ambiental, factibilidades CFE y gas, y estudio de compatibilidad urbanística. Entorno industrial consolidado Zona rodeada de clústeres y empresas líderes como KOHLER, VITROMEX, Faurecia y TIMKEN, con conectividad directa a Querétaro, Celaya, Silao y aeropuertos regionales, asegurando logística multimodal y acceso a mano de obra calificada. Potencial de inversión Ideal para parque industrial, centros logísticos, manufactura avanzada o distribución. Proyecto con alta viabilidad técnica, respaldo del PMDUOET local y acceso multimodal que garantiza competitividad. Estamos abiertos a negociar precio para concretar tu inversión en las mejores condiciones. Solicita la ficha técnica, fotografías y agenda tu visita hoy mismo.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI355. Oportunidad Estratégica en el Corredor Automotriz del Bajío Desarrolla tu parque industrial o nave a la medida en una ubicación privilegiada. Esta propiedad de 26.38 hectáreas se encuentra sobre la Carretera 110, justo frente a la planta Kohler y a solo 5 minutos de la Autopista NAFTA y la estación de tren Pozo Blanco, garantizando conectividad logística de primer nivel. ✅ Características principales • Uso de suelo industrial autorizado y permisos listos para construcción inmediata. • Acceso pavimentado con arco de entrada que brinda imagen y funcionalidad. • Infraestructura robusta: o Energía eléctrica con 3 MW autorizados y capacidad regional superior a 1,200 MW. o Gas natural disponible (confirmado por Igasamex). o Fibra óptica para operaciones de alto rendimiento. o Estudios geofísicos para pozos de agua y cercanía a fuentes concesionables. Entorno industrial consolidado Empresas líderes como Kohler, Interceramic y Vitromex ya operan en la zona, lo que asegura acceso a mano de obra calificada y en crecimiento, además de un ecosistema industrial competitivo. Opciones de inversión flexibles • Venta de la propiedad completa. • Lotes desde 5,000 m². • Desarrollo “Build to Suit” adaptado a tus necesidades. • Respaldo de estudio de mercado SOFTEC. • Apoyo estatal y municipal en trámites, incentivos fiscales y conexión a infraestructura. Ideal para Centros logísticos, manufactura avanzada, parques industriales o inversión patrimonial con alta plusvalía garantizada. *** Negociable *** Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha técnica, fotografías y agendar tu visita.Libre de gravamen

Descubre una excepcional oportunidad de inversión o desarrollo en La Purísima, San Luis de la Paz, Guanajuato. Este terreno de 4 hectáreas, estratégicamente ubicado a pie de la Carretera 57, ofrece un entorno ideal para proyectos industriales. Su ubicación privilegiada frente al Parque Opción Guanajuato garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Características destacadas: - Factibilidad industrial que asegura el desarrollo de proyectos de gran envergadura. - Dos accesos directos que facilitan la logística y el transporte. - Conexión sencilla con las principales rutas de la región, optimizando tiempos de traslado. Este terreno está listo para escriturar, lo que te permite iniciar tu proyecto sin demoras. Con un precio competitivo de $400 pesos por metro cuadrado, representa una inversión atractiva para quienes buscan expandir sus operaciones o iniciar un nuevo desarrollo. Para más detalles y para explorar esta oportunidad única, no dudes en contactarnos. Aprovecha la ocasión de desarrollar tu proyecto en una de las zonas más prometedoras de Guanajuato. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

Preventa exclusiva de lotes residenciales en Mineral de Pozos – Pueblo Mágico con historia y proyección A solo 7 minutos caminando del centro de Mineral de Pozos y a 30 minutos de San Miguel de Allende, nace un desarrollo diseñado para quienes buscan paz, seguridad y una inversión con visión a futuro. Son 15 lotes totalmente urbanizados, en preventa, dentro de una comunidad privada con acceso controlado, CCTV y seguridad 24/7. Un espacio que equilibra lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un pueblo lleno de historia y cultura, y la comodidad de contar con infraestructura moderna en un entorno cuidado. Ya sea para construir la casa que imaginas o como una apuesta sólida de inversión, este proyecto es una oportunidad única en una de las zonas con mayor encanto e identidad del Bajío.