9,494 terrenos en venta en San Jose Iturbide Guanajuato

Terreno en venta con vocaci?n Industrial de 74 Hect?reas con Concesi?n de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opci?n ubicado en San Jos? Iturbide, Guanajuato. Datos Espec?ficos del Terreno: Superficie: 74,067 hect?reas Descripci?n del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesi?n de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opci?n. Adem?s, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales v?as de transporte. El uso de suelo es agr?cola con vocaci?n industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Adem?s, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexi?n a la red el?ctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escritur

Terreno en venta con vocaci?n Industrial de 74 Hect?reas con Concesi?n de Agua Vigente, colinda con el Parque Industrial Opci?n ubicado en San Jos? Iturbide, Guanajuato. Datos Espec?ficos del Terreno: Superficie: 74,067 hect?reas Descripci?n del Inmueble: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores industriales. Con una superficie plana de forma irregular, este terreno cuenta con una concesi?n de agua vigente y colinda con el Parque Industrial Opci?n. Adem?s, se encuentra a tan solo 1200 metros de la carretera 57, lo que facilita el acceso a las principales v?as de transporte. El uso de suelo es agr?cola con vocaci?n industrial, lo que lo hace perfecto para una variedad de proyectos industriales y de manufactura. Adem?s, dispone de un transformador de 45 KVAs, lo que facilita la conexi?n a la red el?ctrica. Precio: Precio por metro cuadrado: $45.00 USD Precio de Venta Total: $3,333,015 USD Estado de Propiedad: Este terreno se encuentra escritur

Terreno ubicado en el epicentro del corredor industrial m?s din?mico de M?xico, 73.9 Hect?reas, este predio de (739,000 m?), ofrece una relaci?n costo-beneficio inmejorable para desarrolladores de Parques Industriales, Centros de Distribuci?n (CEDIS) o plantas de manufactura pesada.Ventajas Competitivas para Desarrolladores:-Costo Estrat?gico: Valor de $450/m?, optimizando el retorno de inversi?n, en proyectos de gran escala.-Topograf?a: Plana y favorable para urbanizaci?n-Uso de suelo: clasificaci?n actual agr?cola con viabilidad de impacto industrial (ubicado dentro del pol?gono de expansi?n de Sn Luis de la Paz) -Conectividad Hidr?ulica: cuenta con 2 pozos de agua con conectividad garantizada para alta demanda industrial - Factibilidad de telecomunicaciones -Viabilidad El?ctrica: de media y alta tensi?n. Conectividad Regional Inmediata:? A pie de la Carr. 110 Dolores Hgo- a 2km Carr.57 (Corredor NAFTA), - 45 min de Quer?taro, - 60 min de San Luis Potos?.? Colindancia directa con Pla

Descubre una excepcional oportunidad de inversi?n o desarrollo en La Pur?sima, San Luis de la Paz, Guanajuato. Este terreno de 4 hect?reas, estrat?gicamente ubicado a pie de la Carretera 57, ofrece un entorno ideal para proyectos industriales. Su ubicaci?n privilegiada frente al Parque Opci?n Guanajuato garantiza una excelente conectividad y accesibilidad.Caracter?sticas destacadas:- Factibilidad industrial que asegura el desarrollo de proyectos de gran envergadura.- Dos accesos directos que facilitan la log?stica y el transporte.- Conexi?n sencilla con las principales rutas de la regi?n, optimizando tiempos de traslado.Este terreno est? listo para escriturar, lo que te permite iniciar tu proyecto sin demoras. Con un precio competitivo de $400 pesos por metro cuadrado, representa una inversi?n atractiva para quienes buscan expandir sus operaciones o iniciar un nuevo desarrollo.Para m?s detalles y para explorar esta oportunidad ?nica, no dudes en contactarnos. Aprovecha la ocasi?n de de

Hasta 400 has en San Luis de la Paz GtoTerreno planoCon 3 pozos de agua habilitado uno y dos perforaciones. EscrituradasUn solo propietario1 kilómetro de frente de camino pavimentado de San Luis de la Paz que te lleva al predio. A un kilómetro de la carretera 57 Pasa vía del tren por las 400 has línea que viene de Kansas City. Pasa ducto de gas de San Ramón. Pasa tendido de energía eléctrica con cables de alta tensión. Las 400 has colindan con la termoeléctrica

420.4 has GTO EN SAN LUIS DE LA PAZ DOLORES HIDALGOUN KM DE FRENTE EN CARRETERA1 POZO DE AGUA DE 12 PULGADASPASA VíA FERREA ATRáS DEL PREDIOTIENE 1.5 KM DE FRENTE A CARRETERAEL PREDIO SE ENCUENTRA A 3 KILóMETROS DE LA TERMOELéCTRICA Y A UN LADO DEL TERRENO LS TORRES DE LUZ DE ALTA Y BAJA TENSIóN COORDENADAS EN GOOGLE EARTHVínculo a Google Earth#googleearthearth.app.goo.gl/qyrAFp2112'23"N 10036'56"W 1.99 kmPostal de Google Earthearth.app.goo.gl/JN9Nyo#googleearth2109'27"N 10036'26"W 1.99 kmearth.app.goo.gl/vNcSZn2111'57"N 10038'09"W 1.99 km

¡Una oportunidad de escala extraordinaria en el destino más exclusivo de México! La Vivienda es un proyecto maestro de gran visión ubicado estratégicamente en San Miguel de Allende, nombrado repetidamente como una de las mejores ciudades del mundo para vivir e invertir. Este macro proyecto representa la plataforma ideal para desarrolladores, fondos de inversión y grupos inmobiliarios que buscan un desarrollo residencial, comercial o de uso mixto de alto impacto. Puntos Clave del Proyecto: Ubicación de Gran Plusvalía: Situado en una zona de alto crecimiento y fácil acceso, conectando con el encanto colonial, cultural y turístico de San Miguel de Allende. Potencial de Desarrollo: Terreno con vocación ideal para la conceptualización de fraccionamientos residenciales premium, villas de descanso, complejo boutique, o zona comercial/servicios. Proyección Financiera y Retorno: Excelente margen de absorción y retorno de inversión respaldado por la demanda constante de vivienda nacional e internacional en la región. Esquema de Negocio Flexible: Apertura a esquemas de compra directos o alianzas estratégicas para el desarrollo por etapas. Aprovecha el dinamismo del mercado inmobiliario en San Miguel de Allende y consolida un proyecto insignia de gran plusvalía. ¡Contáctanos para recibir el dossier ejecutivo, datos técnicos y agendar una presentación privada del proyecto

Terreno ideal para inversionistas con ubicación privilegiada en San Miguel de Allende. Zona urbanizada con: -Agua -Drenaje -Electricidad -Vialidades principales USO DE SUELO HABITACIONAL/COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-TY6465

¡Bodega en Venta a 2 Cuadras de Bernardo Quintana! Ideal para Inversionistas o Negocios en Crecimiento. $4,950,000MXN 📍 Ubicación estratégica en Querétaro, sobre calle Cerro del Coyolote, entre Cerro del Peñón y Cerro del Zamorano, a solo 2 cuadras de Av. Bernardo Quintana, una de las más importantes de la ciudad. Zona con alto flujo vehicular y rodeada de gasolineras, hospitales, comercios y más. Características del inmueble: 🔹 Terreno: 384 m² (10 m de frente x 38 m de fondo) 🔹 Bodega techada de 240 m² con altura de 7 metros 🔹 Cochera techada de 106 m² para 6 autos 🔹 Área de oficinas: 10 m² 🔹 Baños: 10 m² 🔹 Voltaje 220V / 2 hilos 🔹 Tinaco de 1,100 litros 🔹 Uso de suelo: Servicios Ideal para centro de distribución, taller, almacén, empresa de logística, comercio con oficinas o inversión patrimonial con alta demanda de renta. 🔑 ¡Inmueble listo para operar o rentar de inmediato!

🚨 Terreno Comercial en Venta en Querétaro | 13,244 m² | Ubicación Estratégica con Doble Frente 📍Sobre Av. del Sol, frente al puente de Prolongación Bernardo Quintana | Acceso también por Av. Revolución Gran oportunidad para desarrollar proyecto comercial, de servicios, oficinas, hospital o centro logístico, en una de las zonas con mayor crecimiento y tránsito en Querétaro. ✅ Características del Inmueble: 🔹 Superficie total: 15,008 m² en escritura 🔹 Terreno plano y de forma rectangular 🔹 Doble frente de 67 metros: • Frente principal a Av. del Sol, justo frente al puente de Prolongación Bernardo Quintana • Frente posterior con acceso a Av. Revolución 🔹 Incluye construcciones existentes: • Bodega amplia • Locales comerciales al frente • Estacionamientos • Áreas verdes • Espacio que funcionó como hospital (valorado a precio de terreno) 🏗️ Uso de Suelo: Comercial y de Servicios 🔧 Con servicios a pie de terreno: • Drenaje • Agua potable • Energía eléctrica • Cableado para voz y datos 📍 Ubicación Inmejorable: 📌 Frente a Plaza Patio Querétaro 📌 Frente a oficinas del INE, verificentro, gasolineras y tiendas de conveniencia 📌 Zona de alto tránsito y amplia actividad comercial 📍 A 10 km del Centro Histórico 📍 A 3.3 km de la Carretera 57 México–Qro. 📍 A 5.3 km de la Central de Autobuses de Querétaro 📍 A 33 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) 📈 Terreno ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan presencia en un punto clave de la ciudad. 📞 Solicita más información o agenda tu recorrido hoy mismo.

🏭 Gran Oportunidad Industrial en Querétaro | Patio de Maniobras, Estacionamiento con oficina y Área de bodega 💰 Precio: $72,766,000 MXN 📍 Ubicación Estratégica en zona industrial consolidada con excelente conectividad y equipamiento urbano. Características Principales: • 🔹 Superficie total: 4,149 m² • 🔹 Infraestructura completa: patio de maniobras, áreas de bodega, nave industrial y oficinas. • 🔹 Transformador de 45 KVAs y portón electrónico. • 🔹 Amplio estacionamiento para personal y visitas. • 🔹 Calles amplias y pavimentadas (8 m de ancho, doble sentido). • 🔹 Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico. • 🔹 Redes de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado público. • 🔹 Conectividad urbana y transporte público cercano. Entorno y Equipamiento: • 🏫 Escuelas públicas y privadas cercanas • 🏬 Plazas comerciales y servicios básicos • 🏗️ Zona industrial en crecimiento con alta plusvalía 📐 Colindancias: • Norte: 69.67 m con propiedad privada • Sur: 68.56 m con Calle Fray Martín • Este: 63.15 m con propiedad privada • Oeste: 68.00 m con propiedad privada Orientación: Frente al sur, entre las calles Gasoducto y San José. 🚀 Ideal para: Empresas que buscan ampliar operaciones, establecer centros logísticos o invertir en un activo industrial con excelente retorno a largo plazo. #InversiónIndustrial #Querétaro #NaveIndustrial #TerrenoIndustrial #InversiónSegura #CobaRealEstate #CrecimientoIndustrial #InversiónInmobiliaria #patiodemaniobras #EmpresasEnQuerétaro

🚧 ¡Terreno industrial/comercial en venta! 📍 Zona 5 de Febrero, Querétaro Ubicación estratégica a solo 150 metros de una de las avenidas más importantes del estado. Ideal para desarrollar naves, bodegas o centros logísticos. 📐 4,282.83 m² de terreno plano 🧱 Piso de concreto reforzado de 25 cm 🧱 Barda perimetral de block gris y portón de acero 🏢 Oficina de 30 m² + medio baño 💡 Servicios completos: agua, drenaje, luz, gas, internet, red telefónica, cisterna ✅ Uso de suelo comercial e industrial – Escriturado ✅ Rodeado de zona industrial ✅ Transporte público cercano ✅ Banquetas, alumbrado público y vialidades urbanizadas 🚛 Conectividad directa a CDMX, Celaya y SLP por carretera 57 💼 ¡Listo para construir y operar! 📞 Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

Excelente oportunidad de terreno con uso de suelo comercial y de servicios, escriturado a pie de calle pavimentada, con servicios a pie de calle. Ideal para hacer tu proyecto realidad. Se encuentra a 7 km del H.E.B El Refugio, a 8 km de Walt Mart El Refugio, a 3.7 km de Campanario Norte, a un costado de la U.A.Q Campus Aeropuerto, a espaldas de Centro Comercial Paseo Querétaro. 17,453 MTS de terreno plano en RENTA o en VENTA RENTA $35.00 pesos por m2 VENTA $7,500 pesos por m2 Se puede subdividir a lo que se requiere, con fácil via de acceso y calle pavimentada, con servicios a pie de calle. Puedes llegar por Anillo Vial fray Junipero Serra o por Campanario Norte, el predio está a un costado de la U.A.Q. Campus Aeropuerto, atrás de el centro comercial Paseo Querétaro a pie de Calle Concord, en Fracc. La Purísima.

Terreno en venta en magnifica zona en Querétaro, ideal para construir tu nuevo hogar, con hermosas vistas a la ciudad. 50 mts. De frente x 20 mts. De fondo Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VI8988

Terrenos en venta en Querétaro, colindantes con Milenio III, ideal para construir tu nuevo hogar, con vistas a la ciudad. Terrenos desde 230 m2 hasta 500 m2, Los precios son desde $9,200 a $10,500 el m2. Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VH3522

Uno de los últimos lotes disponibles en Sahai Residences se encuentra justo al entrar al residencial por su lado derecho. A 20 metros está la casa club con todas sus amenidades casi como si estuvieran en el patio de tu propiedad. El lote tiene 21 m de frente por 19.6 de fondo y en sus laterales, por un lado 14 y en el otro 25. Su forma trapezoidal permite jugar con un diseño creativo que da la posibilidad de construir una casa amplia y cómoda. Todos los servicios ya están al pie del terreno: agua potable, drenaje, toma eléctrica y preparación para servicios de telefonía e internet. El terreno totalmente plano y limpio, sin necesidad de cimentación profunda, gracias al tipo de suelo de toda la zona. Sahai es una privada residencial con vigilancia continua, amenidades, ubicación privilegiada y una gran plusvalía.

El Club de Golf Ventanas de San Miguel es reconocido como uno de los desarrollos residenciales con mejores prestaciones en la zona del Bajío en el estado de Guanajuato. No solo por su ubicación, accesibilidad, amenidades y nivel de confort, sino también porque ofrece una plusvalía difícilmente inigualable por los demás desarrollos de la zona. Su campo profesional de 18 hoyos diseñado por el famoso golfista británico Nick Faldo, es sede frecuente de torneos de nivel nacional e internacional. En su parte residencial lleva ya más de 18 años ofreciendo la venta de terrenos para construcción y de sus primeras etapas se han vendido más del 80% de lotes disponibles los cuales se han ido construyendo y habitando de manera constante y estable. La más reciente etapa llamada Nubes, ofrece terrenos con superficies desde 320 y hasta 450 m2. Por tratarse de una pre-venta, se están manejando precios de salida y con la posibilidad de pagar con planes mensuales desde 12 y hasta 36 meses. El precio x m2 es de $8,500 pesos y manejamos un enganche inicial desde 35% del monto total.

Quedan pocos terrenos en el cluster Quetzal, a un excelente precio de pre-venta, en el Club de Golf Ventanas de San Miguel. Este lote es el de mayor tamaño y puede estar listo para entrega y escrituración de manera inmediata. Sus medidas son de 14 de frente por 25 de fondo, para un total de 350 m2 de superficie. El terreno es plano y está listo para iniciar obra, ya que las instalaciones subterráneas de electricidad, agua y drenaje se encuentran listas y a pie de lote. El precio incluye una membresía por 5 años con acceso al Campo de Golf y la Casa Club del residencial Ventanas. También ofrecemos un plan de financiamiento con enganche del 35%, otro 15% a 12 meses y el 50% restante a la fecha de entrega. La escrituración es inmediata.

Quedan pocos terrenos disponibles en nuestro Cluster San Jorge, en Cumbres de San Miguel. A solo 10 minutos de San Miguel de Allende, Cumbres es una privada residencial que ofrece una excelente relación costo/ beneficio, ya que su ubicación, accesibilidad y precio, lo hacen una de las mejores opciones para invertir en un terreno para construir su propia casa. Este lote de 210 m2 es totalmente plano y cuenta con todos los servicios a pie de lote: electricidad, agua potable y drenaje. Sus medidas son 14 m de frente por 15 m de fondo. Ofrecemos planes de financiamiento propios que van desde 12 a 70 mensualidades, dando desde un 10% de enganche con un precio x m2 de $4,200. Cumbres cuenta con acceso controlado, vigilancia continua 24/7 y amenidades para toda la familia. Aproveche esta excelente oportunidad de inversión.

Lotes de 200 m2 en pre-venta, con un financiamiento de 3 años y pagos mensuales de 11 mil pesos. Monte Picachos es un nuevo proyecto residencial de terrenos con una excelente ubicación a solo 5 kilómetros del Centro de San Miguel. Zonas residenciales como la Lejona, los Frailes y el Club de Golf Malanquín, se encuentran a 1 kilómetro de distancia. El terreno es totalmente plano y sin pendientes, por lo que la construcción se vuelve muy sencilla y menos costosa. El proyecto estará urbanizado para finales de 2026 y contará con todos los servicios. Nuestro plan de pagos con financiamiento propio es un enganche de 160 mil pesos, luego 35 mensualidades de 11,000 pesos y un pago final de $145,000 para entregar e iniciar su proyecto de construcción. Esta es una excelente oportunidad de inversión a un costo único en los alrededores de San Miguel de Allende.

Lote de 240 m2 a un increible precio de 5 mil pesos x m2 en San Miguel de Allende. El nuevo desarrollo residencial Camelot se encuentra a solo 10 minutos del Centro de San Miguel de Allende. Ubicado al pie del recién estrenado Boulevard de la Libertad que comunica San Miguel con Dolores Hidalgo, este singular proyecto ofrece lotes residenciales desde 240 m2 de superficie. Ofrecemos planes de pago con financiamiento hasta 48 meses sin intereses o descuento en pagos de contado. Últimos lotes con precio de $5,000 x m2 al pagar de contado. Nuestro financiamiento de hasta 24 meses sin intereses y enganche de solo el 30% es de los más competitivos y con una de las mejores relaciones costo/ beneficio gracias a demás características como ubicación, accesibilidad, seguridad y amenidades premium. La distancia al Club de Golf Ventanas de San Miguel es de 5 km y al centro de San Miguel es de 7 km lo cual se recorre en auto-móvil en solo 10 minutos.

Nos quedan 6 lotes disponibles en esta privada exclusiva a solo 100 metros del acceso al famoso jardín botánico del Charco del Ingenio en una zona apacible y céntrica de San Miguel de Allende. Senda Residencial es un conjunto de 10 terrenos, de los cuales 4 de ellos ya tienen casas construidas. El lote de mayor tamaño tiene 486 m2 de superficie lo cual por el precio de venta nos da un magnífico precio x m2 de $7,200. No encontrará una mejor ubicación en la zona con ese precio tratándose de una privada con seguridad y todos los servicios listos y disponibles. Actualmente ya se encuentran 4 casas construidas y habitadas. La zona es de lo mas tranquila si su intención es construir una casa de descanso. A menos de 8 minutos en carro están el Centro de San Miguel, las plazas comerciales, la salida hacia Querétaro y CDMX, etc.

Excelente oportunidad de lotes residenciales en preventa, de la nueva etapa en Club de Golf Ventanas de San Miguel. Este fraccionamiento y club de Golf es reconocido como la mejor opción para invertir en San Miguel de Allende desde hace 20 años. Ventanas de San Miguel, ha tenido un excelente crecimiento de plusvalía desde su apertura y en fechas recientes lanza su más reciente etapa llamada Nubes. En ella, se han abierto 3 distintos cotos que tienen ligeras variaciones en cuanto a precio x m2 y fecha de entrega. Los 3 cotos Quetzal, Faisán y Canario, se distinguen por además ofrecer lotes de un tamaño moderado, lo cual los hace más asequibles a un mayor número de inversionistas en bienes raíces. Lotes que van desde los 320 m y algunos pocos hasta 500 y 580 m, se entregarán urbanizados, con calles adoquinadas y en plazos desde 6 hasta 18 meses. Ofrecemos planes de pago con un 35% de enganche y el saldo a 12 mensualidades. Los precios son los siguientes: Coto Faisán, $8,500 x m2. Coto Quetzal, $8,000 x m2 y coto Canario, $7,000 x m2. Estos precios irán subiendo conforme se vaya cubriendo determinados porcentajes de ventas. Aproveche!

Terrenos residenciales en Pre-Venta en una privada a 5 kilómetros de San Miguel de Allende. CAMELOT es uno de los proyectos inmobiliarios con mejor Relación Costo- Beneficio, gracias a características como su ubicación, accesibilidad, seguridad, amenidades, facilidades de pago y precio. Ubicado sobre el nuevo Boulevard de la Libertad, a solo 5 kilómetros de la Glorieta de Ventanas, en San Miguel de Allende este proyecto ofrece lotes desde 230 m2, con total urbanización, servicios a pie de Lote y seguridad con acceso controlado las 24 horas. Además contará con amenidades enfocadas para toda la familia en un ambiente de tranquilidad y paz. La empresa ofrece financiamiento hasta por 48 meses sin intereses pagando un enganche de $250,000 pesos. La primera etapa se entregará en 18 meses y desde ese momento podrás comenzar a construir tu casa. Te esperamos para que conozcas y camines con nosotros por lo que puede llegar a ser tu patrimonio en San Miguel de Allende.

Terreno de 504 metros de superficie a pie de carretera en una zona de alta demanda comercial. La Cieneguita es una colonia en las afueras de San Miguel de Allende en camino hacia Guanajuato capital y en años recientes es una zona de alto crecimiento por su ubicación estratégica. Por encontrarse al borde de una carretera de alta afluencia, este Lote es una excelente oportunidad de inversión. Su frente de 12 m y 42 de fondo permite la construcción de obra para uso comercial, así como residencial y el propietario está en posibilidad de vender algunos metros más de ser necesario. Todos los servicios están disponibles en el lugar. A un excelente precio reducido de 4 mil pesos x metro cuadrado, la relación costo/ beneficio es de lo más atractivo en la zona. Para mayores informes o agendar una visita al terreno, comunicarse por vía WhatsApp o llamada a los teléfonos 415-113----- o 415-115-----.