9,495 terrenos en venta en San Jose Iturbide Guanajuato

· Superficie total: 25,710.09 m² · Precio: $90,000,000 · A pie de carretera · A la altura del Parque Bicentenario en Santa Rosa Jáuregui, del lado este de la carretera rumbo a San Luis Potosí. · Retorno de la carretera a Querétaro a 100 metros. · Excelente acceso existente a través de una lateral, no es necesario invertir en una rampa de desaceleración, etc. · Parada de transporte público al frente del terreno· $3,500/m2· Servicios de agua y luz listos para conectarse· Escriturado·Inscrito en el Registro Público de la Propiedad·Tiene uso de suelo de comercial y servicios, pero se puede cambiar sin problema a residencial o industrial (el propietario puede facilitar el proceso). EasyBroker ID: EB-TV7320

Excelente terreno ubicado en privada dentro de cumbres del lago en Juriquilla, en una de las zonas con más demanda por su alta plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, campo del golf de Juriquilla, etc. Terreno plano, de 253.83 m2, libre de gravamen y Precio de Oportunidad. Las características mas importantes del desarrollo son: Acceso vehicular24 horas, y control de acceso peatonal, caseta de control, Andadores, 2 áreas de estar, gradas anfiteatro, muelle/contemplación, Lago principal, Zona infantil, explanada área verde, cancha de padel tenis, Lagos Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Gastos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

*Entrega Inmediata* Excelente terreno para industria ligera, ubicado en Parque Industrial, con control de acceso controlado, en una de las zonas más estratégicas de el Marqués. Cerca de vialidades importantes. Características: Descarga sanitaria a pie de lote, agua potable a pie de lote, disparo en media tensión, disparo de voz y datos a pie de lote, carga eléctrica 3-5 KVA por lote, vialidades de 12 metros y carpeta Asfáltica de 7 cms. Superficie de construcción: 215.13 m2 y Superficie total: 275.01 m2. Escrituramos de inmediato. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Gastos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

6,000 m² | Frente de 45.22 m | Corredor de Crecimiento Excepcional Posiciona tu inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de Juriquilla — una zona de alta demanda donde el éxito comercial y la plusvalía residencial se unen. 🚀 Ubicación Inmejorable – Estratégicamente situada entre Walmart y La Comer, garantizando flujo constante de clientes y máxima visibilidad. 🏙 Zona de Alto Crecimiento – Rodeada de desarrollos premium que aseguran una apreciación sostenida del valor. ⛪ Cercanía a Punto de Referencia – A solo 300 m de la icónica Parroquia de Juriquilla, centro cultural y social de la comunidad. ✅ Potencial de Desarrollo Versátil – Ideal para complejo de uso mixto, corporativo, centro comercial o residencias de lujo. Por qué los inversionistas eligen esta propiedad: Plusvalía Garantizada – El mercado inmobiliario de Juriquilla ha mostrado crecimientos de dos dígitos de forma constante. Demanda Inmediata – Altas tasas de absorción en los segmentos comercial y residencial. Disponibilidad Escasa – Grandes terrenos bien ubicados en este corredor son una rareza. 📞 Asegura tu ventaja hoy mismo Alejandro Ramírez Cervantes Fundador – A&A Asesores Inmobiliarios Ética • Experiencia • Honestidad • Seguridad • Confianza 📲 Envíanos un mensaje y agenda tu visita privada Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Disponibilidad sujeta a confirmación.

Macrolote de 91,644 m² para un Plan Maestro. Ubicación: Colindancia estratégica con fraccionamientos consolidados y disponibilidad de servicios públicos a pie de calle, por ejemplo, pozo de agua de la CEA a pie de calle colindando con el terreno. Factibilidad Mixta / Comercial / Residencial. Uso de Suelo factible: H-4-25-MdI. Accesibilidad y Logística La topografía y traza urbana permiten un flujo logístico y residencial: • Acceso Directo: Terreno a pie de calle abierta por Av. Punta Nte. • Accesos por Blvrd. Peñaflor y Prol. Bernardo Quintana, el polígono se inserta en una zona 100% desarrollada, rodeada de avenidas, guarderías, Escuelas, Universidades, farmacias, bancos, clínicas y cines. • Accesos como Av. Cto. Puerta del Sol Ubicación y Ecosistema Urbano Desarrolado. Distancias Estratégicas: • A 200 m: Zona comercial de primera necesidad (Oxxo, abarrotes, ferretería). • A 350 m: Oferta educativa integral en CESBA Querétaro (desde preparatoria hasta doctorado). • A 450 m: Eje vial Blvrd. Peñaflor (Farmacia del Ahorro). • A 750 m: Conexión con Prol. Bernardo Quintana y centros de consumo masivo (Bodega Aurrera, cines, Plaza Alegría, zona de restaurantes). • A 1.45 km: Nodos industriales y corporativos de clase mundial (Europark III, Novatec Business Park, Nuevo CEDIS Pepsi, Corporativo Super Q). Nota: Por el tipo de propiedad requerimos de empresas con Calidad Moral, Experiencia y Capital.

VENTA TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL EN MILENIO III Terreno sobre la Avenida principal , Camino Real de Carretas, en el área con mayor tránsito, a 1,000 m de Bernardo Quintana. Con una Gran vista. Terrenos: 411.72 m² Frente Total: 13.41 m Fondo: 28 m Contrafrente: 16 m Con Pendiente Para Residencia de 4 niveles con jardín y alberca. Ó para complejo mixto: + 4 Niveles + Estacionamientos subterráneos. Para departamentos y locales comerciales. Actualmente, cuentan con Uso de Suelos Residencial y con la Respuesta del Tipo de Suelo (Informe de Uso de Suelo): “IUS A” Permitido. Falta el pago Aprox de $50 mil pesos por el Terreno para hacer el cambio. Llama ahora y pide tu cita para conocerlo. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Residencia única sujeta a disponibilidad.

¿Buscas el lugar perfecto para materializar tu proyecto residencial con una vista que inspira? Este terreno de aproximadamente 900 m² ofrece una vista increíble en Real de Juriquilla, una de las zonas de mayor plusvalía, seguridad y exclusividad en la región. Su ubicación privilegiada, con doble frente hacia la Calle Naolinco y la Calle Cascada de Misol-Ha, garantiza una flexibilidad de diseño arquitectónico excepcional. Lo que hace a este terreno especial: Vistas Espectaculares: Disfruta de un paisaje panorámico ininterrumpido hacia la avenida principal y el hermoso entorno natural que caracteriza a la zona. Dimensiones Ideales: Con medidas estratégicas de 25 m y 27 m en sus frentes, y costados de 45 m y 27.80 m, es el lienzo perfecto para una residencia de lujo, optimizando cada metro cuadrado. Entorno de Primer Nivel: Ubicado estratégicamente a pocos metros de La Comer, el Campo de Golf, colegios de prestigio y áreas comerciales. Dentro de Real de Juriquilla, el terreno asegura un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad a los mejores servicios de Querétaro. La topografía del terreno es una ventaja competitiva, permitiendo un proyecto que aproveche al máximo la iluminación natural y la ventilación, destacando en el mercado actual por su gran potencial arquitectónico. ¿Quieres conocerlo personalmente? Agenda tu visita hoy mismo y visualiza la residencia de tus sueños en esta ubicación inmejorable. A&A Asesores Inmobiliarios, Ética, Experiencia, Honestidad y Confianza Atención Personal de: ALEJANDRO RAMIREZ CERVANTES Fundador

PLANO, EN CALLES CERRRADAS, EN ESQUINA. EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL CAMPANARIO, ADENTRO DEL MEJOR FRACCIONAMIENTO, CLUB DE GOLF CAMPANARIO. VEN A DISFRUTAR DE ESTA CALLE Y DE SU AMBIENTE. Terreno: 1,282.93 m2 En calle cerrada. Hermosa zona. Ya todo construido alrededor del terreno, con vecinos tranquilos y amables. Llama ahora y conoce este exclusivo terreno en el mejor Fraccionamiento de Querétaro. Atención de valor personalizada: Alejandro Ramírez Cervantes A&A ASESORES iNMOBILIARIOS Precio Sujeto a Cambios Sin Previo Aviso. Sujeto a Disponibilidad.

Lote con poligonal regular y plano, de 180.03 m² disponible, con 9.00 m de frente x 20.00 m de fondo. Cuenta con plataforma para iniciar cimentación. yes we are

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TERRENO DE 36 HA ENTRE AEROPUERTO Y UNIVERSIDAD ARKANSAS ESCRITURA PÚBLICA LLAME AHORA Precio Sujeto a cambios sin previo aviso.

MACROLOTE LISTO PARA CONSTRUIR EN PRIVADA JARCIA CON DENSIDAD PARA 55 VIVIENDAS UNICO EN ESTA SECCION EN EL CORAZON DE ZIBATA CON PARQUES URBANOS, CAMPO DE GOLF PUBLICO, ESCUELAS PRIVADAS, NEW LAND UNIVERSIDAD ANAHUAC, ALTUS, PLAZAS COMERCIALES CON BANCOS, FARMACIAS. PANADERIAS, VETERINARIAS, TIENDAS OXXO, HEB, WALMART EXPRESS, CAJEROS AUTOMATICOS, CICLOPISTA DE 13 KMS PLAZAS COMERCIALES CON CLUB, HOSPITAL ETC

Venta terreno en una de las privadas premium de Zibata: JADE NORTE. El Terreno es de 308M2 (24x12m) Listo para escriturar

Lote con poligonal regular y plano, de 180.03 m² disponible, con 9.00 m de frente x 20.00 m de fondo. Cuenta con plataforma para iniciar cimentación. yes we are

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PRIVADA GOLF MALAYA ZIBATA CON CASA CLUB CON ALBERCA GIMNASIO SALON AREA COW WORKING ASADORES BAÑOS PARQUE CENTRAL CON PALAPA SEGURIDAD 24/7 CON ACCESO CONTROLADO CON VIGILANTE Y CAMARAS DE SEGURIDAD ZIBATA CUENTA CON CAMPO DE GOLF PUBLICO PARQUES URBANOS CON CANCHAS DEPORTIVAS CICLOPISTA DE 13 KMS ESCUELA NEW LAND, UNIVERSIDAD ANAHUAC, PLAZAS COMERCIALES CON OXXO, FARMACIAS, BANCOS, VETERINARIAS,CAFETERIAS FRUTERIAS RESTAURANTES, TIENDAS ANCLA HEB, WAL MART EXPRESS, PROXIMAMENTE PLAZA COMERCIAL CON CLUB DEPORTIVO HOSPITAL CON 85 CONSUILTORIOS Y FRENTE A ZIBATA PABELLON ZIBATA PLAZA COMERCIAL CON TIENDAS DE MARCA RESTAURABTES Y UN MULTIFORO PARA EVENTOS DE TALLA MUNDIAL

Exclusivos terrenos en Balcones de Juriquilla, con la seguridad de doble acceso controlado las 24 horas, en una de las mejores zonas para vivir. Ofrecemos varias ubicaciones disponibles y varios tamaños a partir de 600 m2. Los terrenos tienen todos los servicios, totalmente urbanizados, están listos para escriturar y construir. En la zona de Juriquilla encontrarás oferta de servicios para cubrir todas tus necesidades y las de tu familia, teniendo a pocos minutos plazas comerciales, escuelas, hospitales, áreas de recreación e importantes centros comerciales y de negocios. Contamos con financiación propia a 2 años. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen Gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

LA PRIVADA OPUNTIA ESTA MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC Y DEL PARQUE ZAQUI CON CANCHAS DEPORTIVAS, PADEL, BASQUET BOL Y AREA PIC NIC Y PLAZA COMERCIAL DONDE HAY FARMACIAS RESTAURANTES OXXO PARQUES URBANOS CON PARQUES DE PERROS CAMPO DE GOLF CON LAGOS, TIENDAS HEB, WAL MART EXPRESS CICLOPISTA SEGURIDAD 24/ 7 DESDE LA ENTRADA A ZIBATA, COLWGIO NEW LAND, ALTUS, Y ACTUALMENTE SE ESTA CONSTRUYENDO EL HOSPITAL Y LA PLAZA COMERCIAL CON CLUB DEPORTIVO XENICA Y AL FRENTE DE ZIBATA LA CZONSTRUCCION DER PABCELLON ZIBATA CON ESTO SE DETONARA MAS LA PLUSVALIA EN ZIBATA

PARQUE INDUSTRIAL NAVETEC BUSINESS PARK CELTA CARRETERA FEDERAL QRO, S.L.P. KM 17.5 COLONIA LA CRUZ SANTA ROSA JAUREGUI , QRO TOTALMENTEN BARDADO SERVICIOS OCULTOS CON SERVICIOS LISTO PARA CONSTRUIR ACCESO 24/ VIGILANCIA AREA DE BASURA CISTERNA, TABLERO C.F.E. SERVICIOS A PIE DE LOTE AGUA, DRENAJE , CFE DATOS VIALIDADES CONCRETO TABLEDO DE MEDIDORES PARA CFE PARQUE PEQUEÑO MODERNO A PIE DE CARRETERA HACIA SAN MIGUEL ALLENDE MUY CERCA DE LA CUMINIDAD DE ABASOLO PASANDO MARSICO CHILOS

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MINIMACROLOTE CON VISTA Y COLINDANCIA AL CAMPO DE GOLF ZIBATA CON DENSIDAD PARA 40 VIVIENDAS VERTICALES UBICADO EN LA PRIVADA OPUNTIA A UNOS PASOS DE LA UNIVERSIDAD ANAHUAC Y WAL MART EXPRESS ZIBATA CUENTA CON CAMPO DE GOLF PROFESIONAL DE 18 HOYOS PAR 72 CON LAGOS AREAS DE SNACK CICLOPISTA PARQUES URBANOS PLAZAS COMERCIALES Y TIENDAS ANCLA COMO HEB, WALMART, Y POXIMAMENTE COLEGIO, HOSPITAL Y UNA PLAZA COMERCIAL XENICA CON CLUB DEPORTIVO Y PROXIMANTE PABELLON ZIBATA

En la mejor ubicación dentro de Zibata Querétaro, nace la privada "ARIETA", ubicada alado del nuevo HEB, cerca de plazas comerciales y a unos pasos de la salida principal. Esta nueva privada cuenta con terrenos desde 212m2 hasta 450m2 y se entregan en enero 2024. Este terreno tiene 220m2 y colinda con la barda de HEB, lo cual le da la oportunidad de tener una increible vista desde el 2do piso y el Roof Garden La privada cuenta con las siguientes amenidades premium: -Parque Lineal -Acceso controlado -Area infantil -Cancha de Paddel -Salón con terraza panorámica -Fogateros -Area de coworking -Pet friendly

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TERRENO SOBRE AVENDA PRINCIPAL USO SUELO H2S USO MIXTO IDEAL PARA DESARROLLAR UNA PLAZA COMERCIAL DE DOS NIVELES Y DENTRO DDEL CIRCUITO CON CRUCES AVENIDA BOULEVARD Y CALLE PIZARRA PEGADO A PRIVADAS DE CASAS RODEADO DE VIVIENDAS DENTRO DEL PERIMETRO DE SAN ISIDRO JURIQUILLA CON ESCUELAS COMERCIOS ETC

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