1,189 casas en venta en San Martin de Camargo

Disfruta esta amplia propiedad en estilo colonial mexicano, con 3 bovedas que le dan un toque muy especial, amplio jardín, 2 terrazas con relajante vista a la zona arbolada del fraccionamiento. PLANTA BAJA: * Recibidor. * Sala con chimenea. * Comedor. * Estudio. * Sala familiar (Family room) con domo. * Cocina integral en madera con barra central. * Baño de visitas. * Bella terraza techada con asador. * Baño de visitas en área de terraza. * Amplio jardín trasero. * 2 Bodegas auxiliares para fiestas y jardinería. * Cuarto de lavado con área de tendido techada. * Estacionamientos techado para 4 autos. * Paso de servidumbre por ambos lados de la propiedad. PRIMER NIVEL: * Recamara principal con baño completo, balcón y vestidor (walking closet). * Recamara con closet y baño completo. * 2 Recamaras con closet y balcón. * Baño completo compartido. * Closet de blancos y vertedero. * Área de gimnasio. SEGUNDO NIVEL: * Terraza con bellísima vista a la zona arbolada del fraccionamiento. * Un baño completo (sin muebles de baño). EQUIPAMIENTO: * Cisterna de 8,000 Lts. * Tinaco de 5,000 Lts. * Gas estacionario. * Sistema de riego automático. * El pago de $1,500 mensuales del mantenimiento del fraccionamiento incluye: el agua ( por que hay pozo en el fraccionamiento), la vigilancia y el servicio de jardineria de las áreas comunes del fraccionamiento. AMENIDADES: * Cancha de tenis. * Cancha de futbol. * Área común, asador, fogatero y jardín. EasyBroker ID: EB-TQ2850

Casa en venta Col. Emiliano Zapata En celaya 193 m2 de terreno 350 m2 de Construcción Cochera para 1 auto techado 3 recámaras 2.5 baños Cerca de Ciudad industrial URL: https://maps.app.goo.gl/8ZgP7JzMKzmsd----

️ REMATE BANCARIO — CASA EN RESIDENCIAL TECNOLÓGICO, CELAYA, GTO. $474,798 — UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMO POCAS ¿Buscas una propiedad con potencial real de plusvalía a un precio que no vas a encontrar en el mercado tradicional? Esta casa de 100 m² de terreno, ubicada en Manuel Orozco y Berra, Colonia Residencial Tecnológico, es una recuperación bancaria con ubicación consolidada, alta demanda y un precio muy por debajo del valor comercial. UNA ZONA CONSOLIDADA Cercana al Instituto Tecnológico de Celaya y a la Universidad de Celaya, con demanda constante de vivienda. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pasos del Tecnológico y la Universidad de Celaya Clínicas y farmacias cerca Comercios y negocios locales Sobre rutas de transporte público A minutos del centro de Celaya UNA CASA CON MARGEN PARA CRECER: terreno con espacio para ampliar o redistribuir a tu gusto. Aquí compras el punto de partida perfecto para construir tu patrimonio a tu manera. ️ LAS IMÁGENES INTERIORES SON ILUSTRATIVAS NO SE A

Se vende casa en Real de Celaya, cuenta con 2 plantas, espacio sala-comedor ampliado, cocina integral, área de lavado, 3 habitaciones con clóset, la principal con baño completo, baño completo compartido, medio baño en planta baja, cochera techada para 2 coches, precio $2,350,000.00

Excelente oportunidad de inversión ubicada en zona Manuel Orozco y Berra / Eje Nte-Sur, Celaya, Guanajuato, muy cerca de importantes parques y zonas industriales como Fix Ferreterías, SIIOSA y Frisacel, con excelente conectividad hacia Av. México-Japón. En la zona encontrarás también Unidad Deportiva Norte, CBTis 198, restaurantes y comercios locales, ideal tanto para vivienda como para renta a trabajadores de la zona industrial. Esta oportunidad existe gracias a un remate bancario, un proceso legal y seguro mediante el cual las instituciones financieras venden inmuebles muy por debajo de su valor comercial. Con pago de contado y sin necesidad de crédito, puedes acceder hoy a una casa cerca de zona industrial con alta demanda de vivienda, a un precio que en compra tradicional tomaría años de ahorro alcanzar. Lo que sabemos con certeza: Terreno: 100 m² Construcción: 60 m² Ubicación: Celaya, Guanajuato Precio de remate: MN $674,798.00 (aprox. $6,748 por m² de terreno) Forma de pago: cont

¡Oportunidad inigualable para inversión! Adquiere una casa o departamento y tranquilidad para tu futuro a un 60% por debajo del costo en el mercado inmobiliario! ¡solo pago de contado! Recuperación bancaria no se aceptan créditos hipotecarios. (no infonavit, no fovisste, no hipotecarios) excelente ubicación. Cerca de centros comerciales, escuelas hospitales, vialidades principales, pero sobre todo al alcance de tu bolsillo. Cesión de derechos ante notario público. Nosotros te ayudamos con todo el tramite hasta entregarte la propiedad. Entrega garantizada bajo contrato. Contacto: Saúl Horta Tel: (55)61339588 * imágenes y medidas ilustrativas* * precios y disponibilidad sujetos a cambios* la mejor inversión inmobiliaria. Para mayor facilidad, por favor proporcione el método de pago: efectivo uso de suelo: residencial

¡Oportunidad inigualable para inversión! Adquiere una casa o departamento y tranquilidad para tu futuro a un 60% por debajo del costo en el mercado inmobiliario! ¡solo pago de contado! Recuperación bancaria no se aceptan créditos hipotecarios. (no infonavit, no fovisste, no hipotecarios) excelente ubicación. Cerca de centros comerciales, escuelas hospitales, vialidades principales, pero sobre todo al alcance de tu bolsillo. Cesión de derechos ante notario público. Nosotros te ayudamos con todo el tramite hasta entregarte la propiedad. Entrega garantizada bajo contrato. Contacto: Saúl Horta Tel: (55)61339588 * imágenes y medidas ilustrativas* * precios y disponibilidad sujetos a cambios* la mejor inversión inmobiliaria. Para mayor facilidad, por favor proporcione el método de pago: efectivo uso de suelo: residencial

ÚNICA OPORTUNIDAD DE TENER UN PATRIMONIO. Excelente propiedad para invertir o aumentar tu patrimonio. Excelente ubicación y espacio amplios. Cerca de avenidas principales, escuelas, parques y plazas comerciales. Pago únicamente con recursos propios, en 2 exhibiciones, cesión de derechos ante notario. NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO. Entrega 100% garantizada o la devolución de tu inversión, todo por escrito y bajo contrato, esto para tu mayor seguridad y confianza. No pierdas la oportunidad de poder invertir. • Excelente zona. • Grupo líder en el medio de garantías hipotecarias. • No es posible el uso de créditos. • Entrega garantizada, nuestra experiencia nos respalda. • Citas / WhatsApp: Juan Girón 55-71-65-08-90 PARA MAYORES INFORMES ENVIAME MSJ Y CON GUSTO TE ATENDERE

Excelente oportunidad de inversión ubicada en zona Manuel Orozco y Berra / Eje Nte-Sur, Celaya, Guanajuato, muy cerca de importantes parques y zonas industriales como Fix Ferreterías, SIIOSA y Frisacel, con excelente conectividad hacia Av. México-Japón. En la zona encontrarás también Unidad Deportiva Norte, CBTis 198, restaurantes y comercios locales, ideal tanto para vivienda como para renta a trabajadores de la zona industrial. Esta oportunidad existe gracias a un remate bancario, un proceso legal y seguro mediante el cual las instituciones financieras venden inmuebles muy por debajo de su valor comercial. Con pago de contado y sin necesidad de crédito, puedes acceder hoy a una casa cerca de zona industrial con alta demanda de vivienda, a un precio que en compra tradicional tomaría años de ahorro alcanzar. Lo que sabemos con certeza: Terreno: 100 m² Construcción: 60 m² Ubicación: Celaya, Guanajuato Precio de remate: MN $674,798.00 (aprox. $6,748 por m² de terreno) Forma de pago: contado, en 2 exhibiciones, con recursos propios Contacto: Christopher Romero — 56 1332 ----

REMATE BANCARIO — CASA EN RESIDENCIAL TECNOLÓGICO, CELAYA, GUANAJUATO PRECIO DE REMATE: $474,798 — UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMO POCAS EN LA ZONA ¿Buscas una propiedad con potencial real de plusvalía a un precio que no vas a encontrar en el mercado tradicional? Esta casa de 100 m² de terreno, ubicada en Manuel Orozco y Berra, Colonia Residencial Tecnológico, es una recuperación bancaria pensada para quien sabe identificar una verdadera oportunidad de inversión: ubicación consolidada, alta demanda y un precio muy por debajo del valor comercial de la zona. UNA ZONA CONSOLIDADA Y BIEN UBICADA Residencial Tecnológico es una de las colonias más reconocidas de Celaya, por su cercanía al Instituto Tecnológico de Celaya y a la Universidad de Celaya, lo que la convierte en una zona con demanda constante de vivienda y buena rentabilidad para quien busca invertir. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 🎓 A pasos del Instituto Tecnológico de Celaya y la Universidad de Celaya 🏥 Cerca de clínicas, farmacias y servicios médicos 🛒 Comercios y negocios locales a la mano 🚌 Sobre rutas de transporte público 📍 A solo minutos del centro de Celaya 💡 UNA CASA CON MARGEN PARA CRECER: el terreno ofrece espacio para ampliar o redistribuir a tu conveniencia, lo que te da libertad total para hacerla tuya desde el diseño hasta el último detalle. Aquí no compras una casa terminada al precio de una casa terminada — compras el punto de partida perfecto para construir el patrimonio que quieres, a tu manera y a tu ritmo. LAS IMÁGENES INTERIORES SON ILUSTRATIVAS NO SE ACEPTAN CRÉDITOS PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES CON RECURSOS PROPIOS En las RECUPERACIONES BANCARIAS, se adquieren los inmuebles hasta por debajo de un 70% de su valor comercial, de ahí la oportunidad. Tiempo de entrega aproximado: 8 a 10 meses LA VERDADERA VENTAJA: EL PRECIO DE REMATE $474,798 es un precio que difícilmente se repite en una colonia tan consolidada y con tanta demanda educativa y comercial. Comprar aquí es asegurar un patrimonio que va a seguir ganando valor con el tiempo. ¿PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD? ✔️ Inversionistas que buscan alta plusvalía a mediano plazo ✔️ Personas que quieren diseñar y ampliar su casa a su gusto ✔️ Familias que buscan cercanía a escuelas, comercios y servicios ✔️ Compradores con visión que no quieren pagar precio de mercado 📲 NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONTÁCTANOS HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA ANTES DE QUE ALGUIEN MÁS LA APROVECHE PRIMERO.

¡Recuperación Bancaria! No se aceptan créditos Infonavit, FOVISSTE, etc.) Es un inmueble de RECUPERACION BANCARIA Adquiere una propiedad desde a un precio entre 40 y 70 % por debajo de su valor comercial, de forma confiable y sencilla la entrega de tu inmueble queda garantizado bajo contrato; somos una empresa líder en el mercado y legalmente constituida a nivel nacional. Nos apegamos a todas las Leyes y Estatutos Fiscales, Civiles y Mercantiles a través de Contrato ante un notario público. La propiedad es una recuperación bancaria, el proceso de compra se compone de dos pagos. Inicia tu trámite con pago inicial de $ 340,000 y el resto en la cesión de derechos (entrega de tu inmueble). !!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Agenda tu cita en nuestro corporativo. Comunícate con tu asesor Miranda Lomelí

CASA DE 2 PLANTAS EN MANUEL OROZCO Y BERRA, RESIDENCIAL TECNOLOGICO, CELAYA, GTO. CON CERCANIA AL INSTITUTO TECNOLOGICO DE CELAYA Y LA UNIVERSIDAD DE CELAYA, IMPORTANTES VIAS DE COMUNICACION CON TODOS LOS SERCICIOS; BANCOS, CLINICAS, ESCUELAS Y SUPERMERCADOS QUE SE TRADUCE EN EXCELENTE PLUSVALIA. NO SE ACEPTAN CREDITOS PAGO DE CONTADO EN 2 EXHIBICIONES CON RECURSOS PROPIOS AL SER INMUEBLES DE RECUPERACION BANCARIA, SE ADQUIEREN HASTA POR DEBAJO DEL 70% DE SU VALOR COMERCIAL 2 CARACTERISTICAS IMPORTANTES: 1.- EL PAGO DEBE SER CON RECURSO PROPIO 2.- TIEMPO APROXIMADO DE ENTREGA ES DE 8 A 10 MESES CONTACTAME Y CON GUSTO TE EXPLICO A DETALLE COMO HACER UNA INVERSION INTELIGENTE MARTIN TREJO 55 2027 ----

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! ADQUIERE TU PATRIMONIO A BAJO COSTO COMPRANDO UN REMATE BANCARIO. PAGO DE CONTADO (NO CREDITOS, INFONAVIT, FOVISTE O BANCOS). CESION DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO. PROPIEDAD UBICADA EN UNA EXCELENTE ZONA. EXCELENTE PLUZVALIA ¡PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUGETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO!!!! VENTAJAS 1. AHORRO SIGNIFICATIVO SOBRE EL VALOR DE LA PROPIEDAD 2. AL COMPRAR UN INMUEBLE A UN PRECIO INFERIOR A SU VALOR COMERCIAL. 3. LOS BIENES RAICES SON UNA MANERA SEGURA DE INVERSION. 4. LAS UTILIDADES SON ALTAS EN RELACION CON EL TIEMPO DE ENTREGA. 5. PAGO DE CONTADO EN 2 EXIBICIONES. 6. CONTAMOS CON ASESORIA JURIDICA CON AMPLIA EXPERIENCIA. ¡¡¡UNICA OPORTUNIDAD!!!

Hermosa casa de 3 Recamaras, la principal con Baño Completo y Vestidor, jardín al frente y atrás, cocina equipada, con Estufa y Campana Vive en un fraccionamiento cerrado, diseñado para disfrutar de espacios, tranquilidad y una excelente calidad de vida, a pocos minutos de Galerías Celaya con una ubicación estratégica cerca Escuelas y Tiendas comerciales. La casa cuenta con 125 m² de construcción sobre un terreno de 112 m², ofreciendo espacios que difícilmente encontrarás en propiedades nuevas de la zona. 🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina equipada Sala Comedor Medio baño Área de lavandería Jardín PLANTA ALTA Recámara principal con Vestidor y Baño Completo 2 recámaras secundarias 1 baño completo Una distribución pensada para familias que necesitan espacio, comodidad y privacidad 📲 Agenda tu visita y conoce Moradas de Silva. 442 201 ----

¡INVIERTE HOY Y ESTRENA TU CASA EN MORADAS DE SILVA! ¡APARTA DURANTE LA PREVENTA Y ASEGURA TU CASA NUEVA! Moradas de Silva es un desarrollo residencial en Celaya, Guanajuato, ideal para quienes buscan adquirir una vivienda nueva con una excelente relación entre precio, espacio y ubicación. Comprar en preventa te permite aprovechar una etapa inicial del proyecto y asegurar tu propiedad antes de que avance el desarrollo. ✨ TU NUEVA CASA PUEDE TENER: 🛏️ 3 recámaras 🛋️ Sala y comedor 🍳 Cocina 🌳 Jardín 🚗 Estacionamiento 🏡 Amplios espacios para toda la familia El desarrollo contempla un entorno residencial con control de acceso, seguridad, áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. 💰 ¿POR QUÉ COMPRAR EN PREVENTA? ✔️ Asegura tu propiedad desde una etapa inicial ✔️ Oportunidad de obtener un precio preferencial de preventa ✔️ Invierte en una zona con crecimiento ✔️ Construye patrimonio con una casa nueva ✔️ Excelente opción tanto para vivir como para invertir 💳 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Puedes adquirir tu casa mediante crédito Infonavit, FOVISSSTE, bancario, esquemas combinados o recursos propios, sujeto a las condiciones y autorización de cada institución. 📍 Moradas de Silva | Celaya, Guanajuato 🔥 PREVENTA — CUPOS LIMITADOS No esperes a que el desarrollo avance y los precios cambien. 📲 Solicita disponibilidad, precios y planes de pago: 442 201 ---- Agenda una cita y conoce las opciones disponibles para asegurar tu nueva casa en Moradas de Silva.

U NUEVA CASA ESTÁ EN CELAYA! 🏡 Descubre Moradas de Silva, un desarrollo residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Celaya, ideal para quienes buscan una casa nueva, seguridad, comodidad y una excelente relación entre precio y espacio. Aquí puedes encontrar casas desde $1'950,000, con modelos de 3 recámaras, amplios espacios interiores y jardín. 🏡 MODELO ELITE 7 ✔️ 112 m² de terreno ✔️ 125 m² de construcción ✔️ 3 recámaras ✔️ 2.5 baños ✔️ Cocina integral ✔️ Sala y comedor ✔️ Jardín ✔️ Estacionamiento 🔐 VIVE CON TRANQUILIDAD Moradas de Silva cuenta con: 🔹 Seguridad 🔹 Control de acceso 🔹 Áreas verdes 🔹 Caminos adoquinados 🔹 Doble enrejado Además, su ubicación te permite estar a pocos minutos de Galerías Celaya, escuelas y servicios, haciendo más práctico tu día a día. 💳 FACILIDADES DE FINANCIAMIENTO Puedes adquirir tu nueva casa mediante crédito bancario, Infonavit, FOVISSSTE, esquemas combinados o recursos propios, sujeto a las condiciones de cada institución.

**CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE, CELAYA, GUANAJUATO** Residencia de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Campestre, una zona residencial consolidada de Celaya, con acceso a plazas comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y principales vialidades. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - 3 recámaras, cada una con baño completo. - Sala de TV. - Sala y comedor. - Antecomedor. - Cocina equipada con alacena. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín posterior con terraza. - Cochera para 4 vehículos. - Bodega en área de estacionamiento. - Acabados de lujo. - Puertas de encino americano. La propiedad cuenta con acceso a zonas comerciales como Plaza Pabellón Campestre, Plaza Campestre y Galerías Celaya, donde se encuentran restaurantes, tiendas departamentales, comercios y diversos servicios. En el entorno también se localizan instituciones educativas como la Universidad de Celaya, el Instituto Tecnológico de Celaya y diversos colegios. Su ubicación permite conectar con las principales vialidades de la ciudad y con la salida hacia Querétaro. Residencia con espacios amplios, distribución funcional y áreas sociales y privadas bien definidas. Cuenta con jardín, terraza, estacionamiento para cuatro vehículos y cuarto de servicio independiente, características que complementan su funcionalidad para uso habitacional.

**Casa en venta en privada residencial, colonia Las Fuentes, Celaya, Guanajuato.** Casa distribuida en dos niveles, ubicada dentro de una privada residencial en la colonia Las Fuentes, con acceso independiente y conexión con vialidades principales como Av. Constituyentes y Av. Tecnológico. La propiedad cuenta con cuatro recámaras en total. En planta baja dispone de sala, comedor, cocina, una recámara con baño completo, medio baño para visitas, patio y cuarto de lavado. En planta alta se encuentran tres recámaras, dos baños completos y una sala de TV. La recámara ubicada en planta baja puede destinarse a habitación de visitas, estudio u oficina, según las necesidades del propietario. Su distribución permite separar las áreas sociales de las privadas y aprovechar los espacios para la vida cotidiana. **Ubicación y entorno:** La casa se encuentra cerca de Zona Celaya, Galerías Celaya, Parque Celaya, Plaza Veleros y Plaza Galerías Tecnológico. En los alrededores hay supermercados, farmacias, restaurantes, comercios y diversos servicios. En materia educativa, cuenta con acceso a instituciones como Colegio México, Ateneo Celayense, Instituto Vélez, CEDVA Celaya, Colegio Vasco de Quiroga e Instituto Oxford. También tiene conexión con zonas industriales y corredores laborales de la ciudad. Por su distribución, número de recámaras y ubicación dentro de una privada residencial, es una opción para quienes buscan una casa amplia con espacios funcionales y acceso a diferentes servicios y puntos de interés de Celaya.

**Terreno campestre en venta con instalaciones recreativas.** Propiedad campestre equipada con espacios destinados a actividades recreativas, deportivas y de convivencia. Cuenta con sistema de riego automático por aspersión para el mantenimiento de las áreas exteriores. Entre sus instalaciones dispone de alberca climatizada, cancha de fútbol, cancha de voleibol y palapa cerrada con ventiladores. También cuenta con cocina integral con barra, área de asador, cuarto de servicio y sistema de paneles solares. La distribución integra áreas deportivas, sociales y de servicio dentro de la misma propiedad, permitiendo realizar reuniones familiares, eventos y actividades al aire libre. Sus instalaciones ofrecen espacios para el descanso y la convivencia, con equipamiento destinado al funcionamiento y mantenimiento de las áreas. Por sus características, es una opción para quienes buscan una propiedad campestre con infraestructura recreativa y espacios para actividades sociales y deportivas, ya sea para uso particular o para evaluar alternativas de aprovechamiento recreativo.

CASA EN UBICACION UNICA (ESQ) CON CIRCUITO CERRADO PARA ENTRAR A LA CALLE, CASA CON AMPLIOS ESPACIOS, COCINA INTEGRAL, 3 HABITACIONES TODAS CON CLOSET, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON JACUZZI, TIENE UNA CASA DE HUSPEDES CON RECAMARAS Y BAÑOS INDEPENDIENTES. COCHERA PARA 3 Y HASTA 4 VEHICULOS. HABITACÍON PARA PERSONAL DE SERVICIO PRECIO A NEGOCIAR

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

[COA-644] Excelente oportunidad para quienes quieren tener el mejor lugar de descanso o para habitar en el corazón de San Miguel Allende. Casa tipo colonial, con acabados de cantera y piedra trabajada a mano, amplios espacios, hermosa y espaciosa cocina. 4 recamaras, 3 baños (2 de ellos con tinas de hidromasaje para 2 personas, chimenea doble vista, balcón con vista al lago Ignacio Allende, patio con fuente de piedra, jacuzzi para 5 personas, asador y palapa. Totalmente amueblada. No pierda la oportunidad la conocerla, es un hermoso y seguro lugar para vivir! A 200 mts de la salida a Celaya. No dejes de conocerla!!. EasyBroker ID: EB-EG8806

ESTA PROPIEDAD DE DOS NIVELES CONSTRUIDOS, CUENTA CON UNA DISTRUBUCIÓN FUNCIONAL QUE INCLUYE 6 RECÁMARAS CON 4 BAÑOS COMPLETOS, Y DOS MEDIOS BAÑOS, IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS., DISPONE DE UN ESTUDIO INDEPENDIENTE , ESTANCIA DE SALA COMEDOR, DE BUEN TAMAÑO, AREA DE LAVADO Y PATIO… CUENTA CON GARAGE CON CAPACIDAD PARA 4 AUTOS Y TIENE EXCELENTES CONDICIONES DE CONSERVACIÓN

Características destacadas La propiedad ofrece 4 recámaras, cada una diseñada con un estilo contemporáneo para maximizar el confort y la relajación. Además, dispone de 3.5 baños, garantizando privacidad y conveniencia para todos los miembros de la familia. Con un terreno de 250 m² y una construcción de 270 m², cada área de la casa aprovecha al máximo el espacio disponible, integrando de forma armoniosa la funcionalidad y la estética. La terraza es perfecta para disfrutar de tardes soleadas o veladas bajo las estrellas, ideal para reuniones familiares o con amigos. Para mayor comodidad, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento, asegurando siempre un lugar seguro y accesible para tus vehículos.

2 plantas 4 recámaras una en primer planta, 2 con baño incluido. 1.5 baños más. Sala principal , sala de TV , cocina equipada, comedor, patio de servicio, terraza, amplio jardín. Cochera para 4 autos. El fraccionamiento cuenta con alberca, cancha de tenis y casa club y vigilancia

Primer planta, cocina equipada, alacena, sala, comedor, medio baño, terraza, jardín. Segunda planta. 3 recámaras La principal equipada con baño y vestidor. Las otras 2 con clóset. Baño completo, pequeña terraza.

La casa se encuentra en una privada. • 4 recámaras, • sala, • cocina, • comedor, • patio de servicio, • aljibe, • cochera 1 auto . • 2 baños La cochera esta techada

*SE VENDE CASA EN RIBERAS DEL CAMPESTRE CELAYA 🏡* *Precio: 💲7,500,000* En esquina 300 m2 de Terreno 450 m2 de Construcción Doble Altura Planta Baja : -1/2 Baño -1 Recámara principal con AC, vestidor y baño completo vidrio templado en regadera . -Cocina integral equipada -Alacena -Sala- Comedor amplio con A/C -Jardín Interior ( pasto sintético) -Cuarto amplio para estudio o de servicio con baño completo -Área de lavado Planta Alta: -2 Recámaras con Aire Acondicionado, vestidor y baño completo vidrios templados cada una , tina de baño en una de las recámaras . -Sala de TV con AC -Cuarto de Blancos amplio con vertedero Cochera para tres autos techada con vidrio templado Sistema de iluminación LED Cisterna 15 mil litros con bomba sumergible Vidrios de control solar (Ventanal) Libre de gravamen PB. EasyBroker ID: EB-WD3787

Increíble proyecto enamórate conócelo!!!!agenda tu cita hoy mismo. Whatsapp 📲461 123 ---- consilium.inmobili----@gmail.com ¡VIVE COMO SIEMPRE SOÑASTE EN PORTA MAGGIORE! 🏡✨ Esta espectacular casa de 1 planta te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. 🌟 📍 UBICACIÓN INIGUALABLE: Fracc. Porta Maggiore, Celaya, Gto. A solo unos metros del Centro de Convenciones. 📍 ✅ TOTALMENTE EQUIPADA: Tu nuevo hogar está listo para que te mudes y empieces a disfrutarlo. 🔑 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS AMPLIOS: 🛋️ Amplia sala-comedor. 🍳 Cocina integral de tus sueños. 🚽 1/2 baño para tus visitas. 🧺 Cuarto de servicio o de lavado. 📺 Cómoda sala de T.V. 🛏️ 2 recámaras (2 baños completos). 🥇 Recamara principal con baño y vestidor 🥈 Segunda recamara con baño completo ✨ Opción a una 3er recámara o sala de T.V. 🌿 3 hermosas jardineras estratégicamente ubicadas (sala, recámaras y cocina). 🚗 Cochera techada para 2 autos. DATOS TÉCNICOS: 📐 TERRENO: 307 Mts. 🏗️ CONSTRUCCIÓN: 185 Mts. 💰 PRECIO DE VENTA: $ 3'750,000 📝 Firma de contrato con 20% de enganche. Nota: obra blanca se entrega totalmente terminada con acabados. ⏳ Tiempo de entrega de la casa terminada en solo 3 meses. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📣 Ven a conocer tu futuro hogar📲461 123 ---- ¡Estamos listos para atenderte! 🤝 #casaenventa #PortaMaggiore #Celayaa #hogardulcehogarar #EQUIPADO #ubicacionprivilegiada #GranOportunidadad

excelente propiedad inicia tu negocio renta habitaciones amuebladas no pierdas esta oportunidad agenda una cita hoy mismo!!! Claudia Salazar 📲 461123---- consilium.inmobili----@gmail.com 🏠 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN COL. DEL BOSQUE! Propiedad amplia, versátil y con excelente ubicación? ¡Esta es la casa ideal para ti o para inversión! 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de zonas residenciales como Jardines y Del Bosque. ¡Todo a tu alcance! ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✅ 2 Plantas con distribución independiente. ✅ 6 Recámaras amplias de 4x4. ✅ 2 Baños completos. ✅ 2 Cocinas (una en cada planta, ideal para rentar o familias grandes). ✅ Cochera cerrada con portón para tu seguridad para 3 autos. ✅ Cisterna, protecciones, sala-comedor y patio de servicio. 📏 MEDIDAS: • Terreno: 160 m² (8x20 mts) • Construcción: 120 m² 💰 súper precio ahora solo $1,050,000 MXN ⚠️ Nota: Solo se acepta pago de contado. 📅 ¡VEN A CONOCERLA! Las visitas son únicamente son con previa cita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 461123---- #BienesRaices #CasaEnVenta #coloniadelbosque #Inversion #VentaDeCasa #Oportunidad #Celaya