285 terrenos en venta en San Martin de Camargo

TERRENO SUPER COMERCIAL , A 500 M. DE CIUDAD INDUSTRIAL, A UN LADO DE THE HOME DEPOT Y SORIANA (PLAZA FACTORÍA). FRENTE A LA CHEVROLET SE VENDE TODO O EN PARTES. * Terreno 1 Acceso por Av. México-Japón: 6,200 M2 (Frente 62 M. por 100 M.) $4,500 M2 PRECIO TOTAL $ 27,900,000 * Terreno 2 Acceso por Camino a Pelavacas: Fracción H2: 11,000. M2. $2,100 M2 PRECIO TOTAL $ 22,000,000 * Terreno 3 Acceso por Camino a Pelavacas: Fracción I2: 11,800.16 M2. $2,100 M2 PRECIO TOTAL $ 22,000,000 IMPORTANTE: El precio de la propiedad no incluye los gastos de operación El precio y la disponibilidad de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HG0064

Terreno en venta dentro de Fraccionamiento Privado, plano en forma regular. El Fraccionamiento Cuenta con salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, amplias áreas verdes. Caseta de vigilancia y acceso controlado.  Se aceptan Créditos.

Terreno en venta dentro de Fraccionamiento Privado, plano en forma irregular en esquina frente área verde. El Fraccionamiento Cuenta con salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, amplias áreas verdes Caseta de vigilancia y acceso controlado.  Se aceptan créditos.

$45 USD/m2 **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONTÁCTANOS PARA UNA COTIZACIÓN** Terreno industrial en Celaya, ideal para inversión. Este terreno en venta cuenta con m² de superficie total, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos industriales. Ubicado estratégicamente en Celaya, este terreno cuenta con uso de suelo industrial, facilitando la instalación de naves y bodegas. El terreno ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso. Su ubicación permite fácil acceso a vialidades principales y zonas industriales de la región, optimizando la logística y distribución. La zona de Celaya ofrece cercanía a centros de distribución, parques industriales y servicios de transporte. Además, cuenta con mano de obra calificada y acceso a servicios básicos, lo que facilita la operación de cualquier empresa. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan expandirse en el corredor industrial del Bajío.

Venta de 6.22 hectáreas a pie de autopista méxico-celaya para uso habitacional. Excelente ubicación, cerca de zona industrial de celaya. Se tiene el diseño del proyecto (adicional). Factibilidad de agua y CFE. Precio $500 m2 Excelente inversión! Marca ahora!!

Nocnok ID: NN-GRC471. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Precio :$ 5,735,834.00 MXN Enganche : $1,720,750.20 MXN 36 pagos de : $111,530.11 MXN Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,700/m2 L25 MANZANA 2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya NOTA: PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GRC470. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO DIRECTO 36 Meses sin intereses Lote: L16 Medida: 1451.42 Precio :$ 1,750/m2 MXN Enganche : (30%) Financiamiento 12 y 24 meses Contamos con 50 lotes industriales Extensión total 11 Ha Desde :1,200 m A 1.3 Ha Precio : $1,750mxn/m2 INSTALACIONES •CENTRO DE NEGOCIOS • ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS • FIBRA ÓPTICA • VOZ Y DATOS SUBTERRÁNEOS • ARROYO VEHICULAR DE 19M LIBRE DE CAMELLÓN • GLORIETA 35 m SERVICIOS •CASETA DE VIGILANCIA CON SEGURIDAD 24/7 • CIRCUITO CERRADO • BARDA PERIMETRAL DE MANPOSTEO DE PIEDRA • AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA • M3 DE AGUA DISPONIBLES A LA VENTA • MEDIA TENSIÓN AEREA 10 MVA’S • 50 LOTES DIVIDIDOS EN DOS MANZANAS • 25 LOTES MZ 1 • 25 LOTES MZ 2 • REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN • CUMPLIMIENTO 100% CON PERMISOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL Y COMERCIAL PROYECTOS QUE AGREGAN VALOR A LA ZONA • Puerto Interior 2.0 • Terminal Intermodal • Planta HONDA Celaya • Libramiento Ferroviario de Celaya Nota : PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

🏷️ Características Generales Tipo de terreno: Habitacional, industrial o comercial Superficie total: 67,881 m² (6.79 hectáreas) Precio por metro cuadrado: $2,890 MXN Inversión total estimada: $196,176,090.00 MXN 📍 Ubicación Estratégica Dirección: Avenida Irrigación S/N, Fracción Novena, Ex Hacienda de Silva, Celaya, Gto. Conectividad inmediata con corredores industriales, vialidades principales y zonas urbanas en expansión Cercano a parques industriales y áreas comerciales 🛠️ Infraestructura y Servicios Acceso pavimentado y frente a avenida principal Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Agua potable Drenaje y telecomunicaciones (factibilidad) Terreno plano y de forma regular, ideal para desarrollos inmediatos 🌟 Ventajas Competitivas Zona con alta plusvalía y desarrollo urbano activo Ideal para proyectos logísticos, comerciales, industriales o habitacionales Ubicación estratégica en el corazón del Bajío Precio competitivo por m² en comparación con predios cercanos Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores 📲 Contáctanos Para más información, cotizaciones o agendar una visita: WhatsApp: https://wa.me/52461145----

Terreno en excelente ubicación en la col. la Cruz en Av. los naranjos calle paralela a Eje Norponiente JM. Clothier. ubicado frente a Fraccionamiento de deptos los Pinos. I s un terreno regular y rectangular de un total de 120m2, el cuál ya cuenta con los cimientos para sala comedor, , cocina, baño y una alcoba. informes

COSTO POR HECTAREA: $ 2,000 000.00 EXCELENTES TIERRAS LISTAS PARA TRABAJAR, ESTÀN UBICADAS EN EL POBLADO DE CAMARGO ATRÀS DEL FRACCIONAMIENTO PRADERAS DE LA HACIENDA, A CINCO MINUTOS DE CIUDAD INDUSTRIAL EN CELAYA, GTO., LA SITUACIÒN LEGAL ACTUAL ES QUE SON TIERRAS EN DOMINIO PLENO PARA QUE EL NOTARIO PUBLICO HAGA LA PRIMERA ESCRITURA, TOTALMENTE PLANAS UNA PARTE ESTÀ CULTIVADA DE ALFALFA Y LA OTRA PARTE NADA MÀS ESTÀ BARBECHADA. POR SU CERCANÌA A LA CIUDAD PUEDEN SERVIR PARA PEQUEÑA INDUSTRIA, BODEGAS, O DESARROLLO HABITACIONAL, EN VIRTUD DE QUE A SUS ALREDEDORES HAY FRACCIONAMIENTOS PRIVADOS DE ALTA PLUSVALIA, COMO PRADERAS DE LA HACIENDA, SANTA MARIA RESIDENCIAL ENTRE OTRAS…

Excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores terrenos en venta en Celaya, Guanajuato. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este terreno cuenta con un área total de 1172 M2, ideal para construir la propiedad de tus sueños. Este terreno se encuentra en un área de acceso pavimentado, por lo que el acceso a la propiedad está garantizado en cualquier época del año. Además, cuenta con una amplia área social para disfrutar de reuniones familiares y eventos especiales con amigos. Todo en un ambiente tranquilo y seguro. Para los amantes del deporte, este fraccionamiento cuenta con una cancha de tenis exclusiva para los propietarios y sus invitados. Un lugar perfecto para mantenerse en forma y disfrutar de tus deportes favoritos sin salir de tu propiedad. Al estar cerca de la zona urbana de Celaya, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad en cuestión de minutos. Desde centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Para aquellos que tienen hijos en edad escolar o están interesados en continuar con su educación, este terreno se encuentra cerca de colegios y universidades reconocidos. Tus hijos podrán recibir una educación de calidad sin tener que viajar largas distancias. Este fraccionamiento también cuenta con un amplio estacionamiento para visitantes, lo que hace más cómodas las visitas de amigos y familiares.  Finalmente, la seguridad es una prioridad en esta propiedad. Con un sistema de vigilancia las 24 horas del día, podrás tener la tranquilidad de que tu propiedad está protegida en todo momento. No esperes más y aprovecha esta oportunidad de adquirir este terreno. Contáctanos hoy mismo para más detalles.

UNA HECTÁREA ATRÁS DEL FRACCIONAMIENTO MAYORAZGO QUE ESTÁ SOBRE CAMINO REAL, CERCA DE PUERTA DE PIEDRA.,LA HECTÁREA TIENE TODOS LOS SERVICIOS MUNICIPALES COMO SON: AGUA, LUZ DRENAJE Y TELEFONÍA, IDEAL PARA UN PEQUEÑO DESARROLLO HABITACIONAL, EN VIRTUD DE ESTAR RODEADA DE FRACCIONAMIENTOS DE ALTA PLUSVALÍA COMO RESERVA RESIDENCIAL, MIRANDRA RESIDENCIAL, CARTAGENA RESIDENCIAL, PÚERTA DE PIEDRA COTO I, 2 Y 3., MAYORAZGO RESIDENCIAL, ASÍ COMO RAL DEL PALMAR….TAMBIEN POR SU UBICACIÓN PUEDE SER ÚTIL PARA BODEGAS O PEQUEÑA INDUSTRIA….. COSTO POR METRO. $ 500.00

TERRENO COMERCIAL DE 10 HECTÁREAS EN VENTA EN LA CIUDAD DE CELAYA, GTO., EL PREDIO SE SITÚA EN UN ENTORNO DE CONSTANTE CRECIMIENTO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, RODEADO DE SERVICIOS BÁSICOS Y CENTROS DE DISTIBUCIÓN POR LO QUE SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA OFRECE UNA GRAN PLUSVALÍA Y VIABILIDAD PARA PROYECTOS LOGÍSTICOS O COMERCIALES DE ALTO IMPACTO.EL PREDIO CUENTA CON UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD HACIA VIALIDADES PRINCIPALES DE LA ZONA , FACILITANDO EL TRÁNSITO DE TRANSPORTE PESADO Y PARTICULAR. UBICACIÓN: AVENIDA 2 DE ABRIL ESQUINA CON VILLA DE JUAREZ, COLONIA EL ROMERAL. COSTO POR METRO: $ 1,000.00

40 m de frente X 100 m de largo Terreno en excelente ubicación boulevard Juan Pablo II cerca universidad de Gto, transporte público, hospital, Oxxo, etc. todos los servicios drenaje a 3 m de profundidad.

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GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 6 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Querétaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles -Galerías Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart PRECIO POR HECTAREA $22,000,000.00 M2 MINIMOS EN VENTA PARA FRANQUICIAS 5,000 M2 (JM) CTV220518-GM. EasyBroker ID: EB-KL2733

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Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Celaya. Coto San Agustín ofrece seguridad, accesos controlados, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. El terreno cuenta con proyecto arquitectónico autorizado por el fraccionamiento y el municipio, así como permisos de construcción vigentes, ideal para continuar con una residencia moderna de 3 niveles, dobles alturas, roof garden y 4 habitaciones. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Medidas: 8 m de frente x 23 m de fondo Superficie total: 184 m² Ubicado en coto privado con acceso controlado Proyecto arquitectónico autorizado Permisos de construcción vigentes Ideal para continuar obra sin modificaciones estructurales PROYECTO ARQUITECTÓNICO INCLUIDO El proyecto contempla una residencia de alto nivel con: 3 niveles con opción estructural para 4 niveles Dobles alturas en áreas principales Roof garden con vista panorámica 4 habitaciones Distribución moderna y funcional BASE DE CONSTRUCCIÓN YA REALIZADA La cimentación existente está diseñada para soportar hasta 4 niveles, con: Zapatas reforzadas Tuberías instaladas Varillas armadas Concreto con espesor de 40 cm Capa de tepetate compactado de 60 cm Cisterna instalada Esta base permite continuar la obra de inmediato, sin necesidad de demoliciones o adecuaciones mayores. UBICACIÓN Y ENTORNO Mayorazgo Residencial se encuentra en una zona estratégica al poniente de Celaya, con acceso inmediato a Av. México–Japón, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y la salida hacia Querétaro. La zona destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con fraccionamientos residenciales, comercios, escuelas y parques industriales. FRACCIONAMIENTOS CERCANOS (Información verificada según Google Maps) Puerta de Piedra Camino Real Ancona Residencial Álamo Country Club Villas del Bajío Estos desarrollos conforman un corredor residencial de alta plusvalía. COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS Walmart La Punta Sam’s Club Celaya Soriana Híper Celaya Home Depot Celaya Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro Oxxo y tiendas de conveniencia Restaurantes y cafeterías en zona Campestre y La Punta CENTROS COMERCIALES CERCANOS Galerías Celaya Plaza Veleros ESCUELAS, COLEGIOS Y UNIVERSIDADES CERCANAS Colegio Nuevo Continente Instituto Celayense Instituto Andersen Colegio Álamos Universidad Latina de México Instituto Tecnológico de Celaya Escuela Primaria Francisco Eduardo Tresguerras Secundaria Técnica 47 CERCANÍA A ZONA INDUSTRIAL CELAYA–VILLAGRÁN Ubicación privilegiada a pocos minutos del corredor industrial más importante del Bajío, con acceso rápido a: Parque Industrial Amistad Parque Amistad Bajío Ciudad Industrial Celaya Empresas como Honda, Mabe, Contec, IRG, entre otras Ideal para inversionistas o familias que trabajan en la zona industrial. AMENIDADES DEL CLÚSTER / FRACCIONAMIENTO El coto ofrece espacios recreativos y de convivencia familiar: Alberca Cancha de futbol Área de juegos infantiles Ciclovía Salón de usos múltiples Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado VENTAJAS DEL TERRENO Proyecto autorizado y listo para continuar Cimentación reforzada para 3–4 niveles Ubicación dentro de coto privado con seguridad Zona de alta plusvalía y crecimiento residencial Ideal para construir una residencia premium o para inversión GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

¡Construye el hogar que siempre soñaste en Porta Maggiore, Celaya! Terrenos habitacionales en venta dentro de un fraccionamiento privado con excelente ubicación, infraestructura lista y entorno residencial de alta calidad. Ubicado en el exclusivo desarrollo Porta Maggiore, en Celaya, Guanajuato, este conjunto de terrenos ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en su patrimonio o desarrollar su proyecto de vivienda en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante. Superficies disponibles desde 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo), con uso de suelo habitacional autorizado y todos los servicios listos para contratar: agua, luz, drenaje y telecomunicaciones.  Ubicación estratégica: - Dentro de cluster privado con acceso controlado - A minutos de la Universidad de Roque - Cercano a escuelas, colegios, supermercados, farmacias y centros comerciales - Conectividad directa a San Miguel de Allende, Salamanca y Querétaro por autopista de cuota - Zona tranquila, segura y rodeada de desarrollos residenciales consolidados Características del desarrollo: - Calles pavimentadas - Terrenos planos, ideales para construcción inmediata - Entorno familiar y residencial - Alta demanda y excelente proyección de crecimiento urbano Ideal para: - Construcción de vivienda unifamiliar - Inversión patrimonial - Proyectos residenciales personalizados Haz realidad tu proyecto de vida en una zona que lo tiene todo: ubicación, servicios, seguridad y plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno de 2,700 m², ubicado en esquina, dentro de un clúster privado en Praderas de la Hacienda, una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento continuo. Su ubicación estratégica permite desarrollar un proyecto habitacional, campestre o de inversión, con amplios espacios y un entorno seguro. El terreno cuenta con escrituras y con servicios listos para contratar, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. UBICACIÓN Y ACCESOS La propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su conectividad: Cercanía a la salida a San Miguel de Allende Acceso rápido a la salida a Querétaro por la autopista Conectividad inmediata hacia Eje Norponiente y Av. Tecnológico A pocos minutos de corredores industriales del norte y poniente de Celaya ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos. Centros Comerciales y Plazas Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios. Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos. Escuelas y Colegios Cercanos Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media. Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria. Instituto John Dewey – Colegio bilingüe. Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional. Instituto Magno – Primaria y secundaria. Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe. ITESBA – Bachillerato y universidad. Industrias y Parques Industriales Cercanos La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas: Arbomex – Industria automotriz y fundición. Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales. Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica. Industrias FC – Manufactura y plásticos. Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío. Centros Sociales y Recreativos Quinta Las Palmas – Eventos sociales. Salón Los Álamos – Eventos y reuniones. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos. VENTAJAS DEL INMUEBLE Terreno amplio en esquina, ideal para proyectos de gran escala. Fraccionamiento privado con ambiente seguro y tranquilo. Servicios listos para contratar. Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales. Zona con alta plusvalía y crecimiento constante. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP