302 locales comerciales en venta en San Miguel MÉRIDA

🏭 Bodega Industrial en Renta/Venta 🏭 📐 409 m² (20 x 20.4) ✅ Techo de lámina estructural con aislamiento térmico ✅ Piso apto para trabajo pesado ✅ 1 baño con regadera y sanitario ✅ Lámparas industriales ✅ Extractores de aire tipo cebolla ✅ Entrada independiente al área de oficinas 🖥️ Área de Oficinas: ✔️ Recepción ✔️ Oficina principal ✔️ Oficina pequeña ✔️ Baño con mingitorio e inodoro. EasyBroker ID: EB-WB7224

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. ________________________ La información contenida en este anuncio puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WP8564

Edificio con uso de suelo comercial ubicado en la Colonia Centro de Mérida Yucatan, zona con gran afluencia vehicular y peatonal. 65 locales comerciales + 2 locales (baños) Área total del terreno: 2,278.94 metros cuadrados Superficie de construcción: 2,801.70 metros cuadrados Servicios: - Redes de tipo aérea - Energía eléctrica - Agua potable - Iluminación exterior de vapor de sodio - Drenaje sanitario por medio de fosas sépticas - Pavimento asfáltico - Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico - Televisión por cable-satelital - Teléfono (red y celular) Servicios Públicos Municipales: - Transporte Público - Recolección de basura - Vigilancia policiaca Equipamiento y Movilidad Urbana: - Mercados - Hoteles - Restaurantes - Tiendas y comercios de diferentes giros Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Al precio de renta marcado en esta ficha se le debe sumar el IVA. EasyBroker ID: EB-WQ9607

Proyecto vertical de usos mixtos que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida. En una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y partes de la ciudad de Mérida, se encuentra sobre Av. Líbano, una Torre con locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras, LOCALES: 9 locales desde 110m ideales para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. Todos los locales se localizan en la planta baja. La zona comercial contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre la avenida. PLANTA BAJA 03 - $8,580,724 más IVA---243.97 M2 (Renta $72,000 por mes) 05 - $6,114,149 más IVA--- 154.92 M2. (Renta $51,000 por mes) 07. - $11,826,127 más IVA --- 352.46 M2 (Renta $99,000por mes) 2 pisos, 2 terrazas ENTREGA EN PRIMAVERA 2025 Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aproximado FORMAS DE PAGO Apartado $ 50,000,00 mxn (devolutivo en 7 días) Enganche desde 25% Saldo contra entrega Recursos Propios Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-IZ8840

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito SE ENTREGA EN OBRA GRIS OFIBODEGAS: Nuestra área de Business Park cuenta con espacios llamados OfiBodegas (Bodegas Comerciales) para uso Comercial e Industrial ligero, disponibles en Venta y Renta que nacen para satisfacerla creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación como showrooms, almacenes industriales, entre otros. Se entregan en obra gris sin acabados interiores con preparación para acondicionamiento de oficina, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. Altura libre, mínima desde 6m. Disponibilidad de 11 OfiBodegas desde 145m2 Preparación para acondicionamiento de oficina Equipamientos: Aislamiento térmico en cubierta metálica Puerta metálica en rollable para cada OfiBodega Circuito Cerrado de TV Vigilancia 24/7 Transformadores eléctricos Reja de acero para control de acceso Espacio para contenedores de basura Louvers de ventilación horizontal Láminas de poli carbonatos en azotea para iluminación natural Preparación para sanitario en cada OfiBodega Pisos firme de concreto armado con acabado pulido Módulos de Multipanel con doble lámina y aislante térmico INSTALACIONES: Los equipos de aire acondicionado son instalados por el usuario Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de OfiBodegas de diferentes tamaños y necesidades A base de equipo hidro neumático para agua potable y medidores por cada OfiBodega Toma de agua y salida hidro sanitaria por módulo Cisterna para Plaza y OfiBodegas de 33 metros cúbicos Planta de tratamiento de agua Se cuenta con SITE para albergar compañías de servicio telefónico Preparación para que cada usuario contrate su línea La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $48/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, etc. Ejemplo Bs21-N2 Precio de Venta x m2: $19,519.00 Precio de Renta x m2: $140 4.51m2 Área Rentable E: Bs21-N2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UW7754

Bodega en venta en Yucatán en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM* Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO9580

Bodega en venta en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL* Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO4668

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales. Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes: 1. PLANTA BAJA COMERCIAL. • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO • Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la planta baja. • Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano. • Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2 Equipamiento: Fachada: fachada de cristal templado con puertas. Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja). Enganche: 20% Financiamiento: 40% dividido en 4 pagos semestrales Saldo: 40% Fecha de entrega: diciembre 2030 E:226 Modelo A *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UX8635

Ubicada al sur de la ciudad de Mérida, en una zona de alto nivel comercial, a solo 100 metros del Periférico Sur, esta bodega ofrece acceso pavimentado para camiones y tráileres, así como transporte público cercano, garantizando una conectividad ideal tanto para vehículos de carga pesada como para personal operativo. Su excelente ubicación y características constructivas la convierten en una opción perfecta para almacén, centro de distribución o industria ligera. PROYECTO El desarrollo está compuesto por 5 bodegas industriales, distribuidas de la siguiente manera: • 1 Bodega Tipo A: 1,098 m² • 4 Bodegas Tipo B: 620 m² cada una Cada unidad cuenta con terreno independiente, infraestructura moderna y especificaciones diseñadas para operaciones logísticas de alto rendimiento. BODEGA TIPO A — 1,098 m² CONSTRUIDOS Dimensiones Generales: • Superficie de terreno: 1,950 m² aprox. • Frente: 31.2 m • Fondo: 61.44 m • Superficie total construida: 1,098 m² • Área de almacén: 1,050 m² • Mezzanine para oficinas: 48 m² PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Altura mínima/máxima: 6.15 m / 7.14 m • 2 andenes de carga para tráileres con rampas niveladoras mecánicas • 1 andén de carga para camiones con rampa niveladora • 1 rampa de acceso a nivel de piso • Patio de maniobras • Piso de concreto pulido MR42, 12 cm de espesor • Estructura metálica con marcos rígidos y muros de panel de acero • Techo de lámina SSR18 con aislante térmico • Iluminación con luminarias de 200 watts • Instalación eléctrica trifásica de media tensión (15 KV) • 3 cajones de estacionamiento • Rampa de acceso para peatones y montacargas • 2 medios baños • Cisterna de 1,200 litros • Drenaje pluvial con pozo de absorción • Sistema sanitario con biodigestor VENTAJAS DESTACADAS • A solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida • Acceso pavimentado para camiones y tráileres • Ubicación estratégica y de alta plusvalía • Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera MÉTODO DE PAGO • Apartado: $50,000 MXN • Enganche: 30% • Saldo: Contra entrega • Entrega estimada: Febrero 2026 CONDICIONES • Precios más IVA sobre las construcciones • Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UQ3775

Local comercial en venta en la Colonia Máximo Ancona en la ciudad de Mérida Yucatán en excelente ubicación al oriente y dentro de la ciudad zona muy céntrica y a una esquina de avenida principal circuito colonias, a 3 esquinas de Plaza El Patio. El local cuenta con: Superficie: 854.90m2 Construcción: 106m2 comprendido 56.18m de concreto y 49.82m de lamina Medidas: El frente empieza con 18.80m y termina en 15.50m; el fondo de lado derecho 49.10m y lado izquierdo 50m Figura irregular Con todos los servicios al estar dentro de la ciudad.

Es una casa habitación de dos recámaras en planta alta con dos baños completos En planta baja locales comerciales/bodega con 2 baños completos Predio Int para estacionamiento

Bodega con Oficinas en venta en Chuburna en una ubicación excepcional, se encuentra en el corazón de la ciudad a 2 cuadras de la Calle 60, cerca tienda de conveniencia, comercios y supermercados y del tecnológico. La propiedad consta de: Superficie: 737.38m2 Construcción: 599.86m2 Dividido la construcción de la siguiente manera: Oficinas en 2 plantas: 196.95m2 Techo para vehículos: 40.91m2 Bodega: 362m2 Medidas del terreno: 11.20 de frente por 66.20m de figura regular OFICINAS: PLANTA BAJA Estacionamiento para 5 vehículos con reja de acceso 1 medio baño 4 oficinas de buen tamaño 1 bodega PLANTA ALTA 2 Oficinas 1 medio baño Sala de Juntas Comedor BODEGA o TALLER: Altura de 5m aprox Oficina Baño para el personal Bodega Nota.- la propiedad cuenta con cámaras de vigilancia La información y el precio de esta propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y características son representaciones generales del bien son para fines ilustrativos y no necesariamente reflejan la condición actual del mismo, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos. Se recomienda verificar la información de forma directa antes de realizar cualquier transacción. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021

Nocnok ID: NN-GXX594. Local ubicado en 2do piso de 54 mts2 , en obra gris, altura libre de 3.55. preparación para instalación de sanitarios. La Plaza cuenta con 29 locales con vigilancia 24/7, circuito cerrado, subestación eléctrica, sistema hidroneumático, planta de tratamiento de aguas residuales, elevador de lijo con puertas de cristal, baños en planta bajaLibre de gravamen

Se vende amplio local comercial con oficinas y showroom con vista a la Avenida Calle 60 Norte, ubicado a un costado del Tecnológico de Mérida. DIMENSIONES: - Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo) - Construcción: 415.27 m2 El local cuenta: - ⁠Showroom con vista a la Calle 60 Norte. - 4 Oficinas privadas. - Área de caja. - Sala de juntas. - 5 Bodegas. - 7 Baños. - Comedor amplio con baño propio. - 3 Cajones de estacionamiento. - 10 Aires acondicionados. - 20 Paneles solares. - Sistema de alarma de hasta 15 usuarios. - Pasillo de servicio. ¡FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA! MÉTODO DE PAGO: - Apartado de $50,000 MXN. - Enganche del 20%. - Se acepta crédito bancario o recurso propio. CLÁUSULAS: **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.** **El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**

Detalles: Local comercial en Circuito Colonias Sur cerca del Chedraui de la Av. Itzáes. 190.32 m2 de construcción. 301m2 de terreno. Descripción: Local comercial ubicado en circuito colonias sur, cuenta con bodega, 2 1/2 baños y amplio patio trasero. Precio: $2,500,000.00

Detalles: Predio comercial a una calle de Paseo Montejo a espaldas del Hotel Conquistador. Con una casona colonial con fachada y pisos originales de mas de 120 años de antiguedad. Descripción: 1697 m2 de terreno de figura irregular con 19.50 mts de frente de calle. 1,129 m2 de construcción, techos restaurados de diferentes tipos. Estacionamiento para 20 autos. Precio: $29,000,000 pesos

En venta local comercial en circuito colonias sur cerca de avenida Fuerza Aérea Mexicana. $2,695,000.00 Excelente ubicación Rodeado de comercio como farmacia guadalajara, oxxo Fereteria, Six Etc Ubicado sobre circuito colonias, casi al finalizar. La avenida Fuerza Aérea Mexicana. El local es para remodelar Tiene la ventaja que a un costado tiene un acceso para estacionamiento y poder acceder por la parte de atrás de local. Terreno 202 mts2 Construcción 178 mts2 Libre de Gravamen. Se Acepta solo Recurso Propio. EasyBroker ID: EB-WR4907

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas! Se vende bodega con oficina ubicada estratégicamente en el periférico de Mérida, en terreno esquina de figura irregular, completamente bardeado y con todos los servicios. Características del Inmueble: Frente: 62.20 m Fondo: 99 m Superficie Total: 4,238 m2 Construcción: 762.07 m2 Precio de Venta: $21,250,000 Instalaciones y Distribución: -Recepción -4 áreas privadas -4 baños -Bodega -3 naves techadas -Estacionamiento frontal con capacidad para 10 autos -Amplio patio de maniobras Servicios y Ubicación: -Servicio de luz trifásica -Paradero de transporte “va y ven” a 10 metros -Puente para cruce peatonal a 20 metros -A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Esta propiedad es ideal para quienes buscan un inmueble comercial con gran visibilidad y fácil acceso a servicios de transporte y zonas estratégicas. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en Mérida! Contáctanos para más información y agendar una visita. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY. EasyBroker ID: EB-ST5359

Este es un proyecto vertical de usos mixtos en una de una de las zonas más emblemáticas de Mérida, que surge para ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de las personas de hoy. La torre se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacía las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo. Aquí encontrarás: Locales comerciales Oficinas Departamentos Suites hoteleras La zona comercial de la torre contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 100 y 315 m2, a la altura de calle (PB) Dos de los locales están en calle trasera, dos sobre avenida y dos y 3 sobre avenida Líbano ( los mas grandes). El local correspondiente a esta ficha consta de: 181 m2 interiores + 12.97 m2 de terraza + 4 cajones de estacionamiento. Ubicado en Planta Baja. El local es ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. CCTV. El precio de esta ficha INCLUYE IVA. Existen financiamientos disponibles. El local se entregan con firme de piso, y cancel de cristal al frente. Los acabados interiores son por parte del comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VL0879

Detalles: Propiedad comercial en venta en colonia García Ginerés. Superficie de terreno 581 m2 (17.40 m de frente x 33.40 m de fondo) Construcción 544 m2 Descripción: Ubicada a dos cuadras de la Ave Itzáez, detrás de la Clínica de Mérida. Excelente para proyecto de Corporativo, Clínica, Consultorios, etc. Recepción, sala de juntas, tres privados con baño, diferentes cubículos como áreas de trabajo, cocineta, baños, archivo, bodega. 3 cajones de estacionamiento. Precio: $7’800,000.00

En venta amplio local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1,222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza. Ubicación privilegiada: Sobre avenida con altísimo flujo vehicular. A metros de un cruce de dos avenidas principales. Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia. Características del inmueble: Una planta. 243m² de construcción sobre un amplio terreno. 20 metros de frente sobre la calle principal. Dos áreas de exhibición o venta espaciosas. Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior. 4 medios baños para comodidad del personal y clientes. Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior. Ideal para: Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias. Oficinas, consultorios o negocios de servicios. Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Terreno : 1,222m2. (20x 60) Construcción: 243m2 2 área de venta 1 Privado 4 Medios baños Bodega Estacionamiento para 5 autos en la parte de enfrente *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-NL0831

COLONIA XOCLAN, LOCAL EN PREVENTA SOBRE AVENIDA, MÉRIDA, YUCATÁN Frente: 7m Fondo: 15m en su mayor fondo Superficie de terreno irregular: 94.61m2 Construcción: 94.61m2 Precio: $ 1’500,000 mxn Forma de pago aceptadas: Recurso propio Libre de gravamen/ Con arrendamiento vigente* DESCRIPCIÓN La propiedad cuenta con dos locales comerciales para renta; 1 con vista hacia calle secundaria y el otro en esquina sobre avenida principal hacia Juan Pablo II, se ubica sobre la 65-A, a dos cuadras del cementerio Xoclan y a 3 cuadras de la avenida Merida 2000 o 128, uso de suelo comercial.

Edificio comercial en centro histórico de Mérida. En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Superficie: 2,861 M2 Construcción: 4,100 M2 Listo para escriturar. Precio a tratar. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-IJ5004

HOTEL DEL GOBERNADOR MÉRIDA, YUCATÁN Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido: HOTEL DEL GOBERNADOR Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano. Activo ideal para: Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices, empresarios del sector turístico. PRINCIPALES HIGHLIGHTS • Aire acondicionado • Amueblado • Alberca - UBICACIÓN PREMIUM - Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida - Excelente conectividad turística y comercial - Zona de alta afluencia nacional e internacional - Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos SUPERFICIES - Terreno: 2,356.86 m2 - Construcción: 3,981.85 m2 INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES Distribuidas en: - 47 Habitaciones estándar - 37 Habitaciones ejecutivas - 7 Villas - 1 Suite premium Todas equipadas y actualmente en operación. AMENIDADES: - Alberca familiar - Restaurante - Servicio de alimentos y bebidas - Room service - Salón de eventos Operación activa y funcionando MODELO DE ADQUISICIÓN La operación contempla: - Inmueble - Operación hotelera - Mobiliario y equipo - Permisos - Contratos - Estructura operativa Modelo listo para continuidad inmediata. POTENCIAL DE CRECIMIENTO El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y optimización, especialmente en: Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management, experiencias boutique. Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial. CONDICIONES COMERCIALES Precio Especial de Lanzamiento $170,000,000 MXN Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026 Posteriormente sujeto a revisión. PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO - Family Offices - Operadores hoteleros - Fondos hospitality - Inversionistas patrimoniales - Cadenas boutique - Empresarios del sector turístico CONFIDENCIALIDAD Por protección de la operación, la información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados. REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA - Registro formal del comprador - Identificación oficial - Validación de capacidad financiera - Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad) - Videollamada de validación Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y Data Room. Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse únicamente mediante proceso de validación. EasyBroker ID: EB-WH3087

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS La zona comercial de Torre Triada contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que revolucionará la zona norte de Mérida. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre avenida. Ideal para boutique, concept stores, restaurantes , cafés , spas, decoración . CCTV en áreas. Se entregan en obra gris. Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 (7 días) Enganche: 10% Saldo: 90% Contra entrega y escrituración Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario Área interior : 181.00 m2 Área terraza: 12.97 m2 4 cajones de estacionamiento Total: 243.97 m2 Disponibles : L.03. (Calle 1G) 181.00m2 + 243.97m2 terraza + 4 estacionamientos =243.97m2 $10,575,000.00 con iva L.07 (sobre Avenida Libano)64.70m2 + 262.76m2 terraza + 2 estacionamientos =352.46m2 $14,023,125.00 con iva E:LC-03 TZ PB. Precio con IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-OB3623