127 locales comerciales en venta en San Nicolas AGUASCALIENTES

Finca dentro del corazón del centro histórico de Aguascalientes,  ubicada sobre una de las calles mas representativas de centro, propiedad 100% comercial, ideal para Hotel boutique o temático, restaurante, escuela, mercado urbano, etc.  Ubicada sobre calle Venustiano Carranza, con un entorno muy agradable y conservando la arquitectura clásica del centro histórico,  a unos metros del icónico Jardín de San Marcos y Plaza de Toros San Marcos, dentro de perímetro de la Feria Nacional de San Marcos, rodeado de comercios, restaurantes, hoteles, plazas, templos, etc. Terreno : 460m2   Construcción: 880m2 Planta baja: 3 locales comerciales al frente, pasillo, lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala comedor, área de cocina, medio baño, patio muy amplio, 2 cuartos en la parte posterior y un área de sótano (50m2), otros 2 cuartos independientes de la casa (en 2 niveles) Planta alta: Lo que anteriormente fue una casa cuenta con la siguiente distribución: Sala de estancia muy amplia, oratorio, 3 recamaras, 2 baños completos, salón de usos múltiples y balcón hacia Venustiano Carranza.  Estado de conservación de la finca: Buena (Utilizable y habitable)

INMOBILIARIA QUEZADA VENDE + Propiedad céntrica en venta en barrio de San Marcos, en la zona de la Feria nacional de san marcos, a unas cuadras del jardín de San Marcos de la calle Nieto y a unas cuadras de avenida Lopez Mateos La propiedad cuenta con seis espacios en patio central Ideal para escuela, hotel, boutique, Oficinas, consultorios

Bodega comercial en venta dentro de la Central de Abastos de la zona sur de Aguascalientes, una ubicación estratégica rodeada de negocios consolidados, centros de distribución y comercio activo. Con accesos directos por Salida a México y Avenida Mahatma Gandhi, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer o ampliar operaciones en una zona de alto movimiento comercial. Ideal para venta al público, negocios agropecuarios, centros de distribución o almacenamiento, gracias a su diseño funcional y su ubicación dentro de un polo logístico de gran importancia. Superficie: Terreno: 75 m² (5 x 15 m) Construcción: 75 m² Un espacio con alto potencial de rendimiento, ideal para capitalizar la constante actividad comercial de una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Distrito Victoria es un desarrollo comercial ubicado en Aguascalientes, que integra locales, oficinas y consultorios en un mismo espacio. Este proyecto, diseñado por el despacho Musacchio Studio, busca impulsar el desarrollo urbano y económico de la ciudad, ofreciendo infraestructura moderna y espacios versátiles para marcas premium y servicios profesionales. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Aguascalientes otorga acceso rápido y visibilidad para los negocios que se establezcan allí, generando expectativa entre inversionistas y empresarios � Plaza comercial con 36 locales desde 45.22 mts2 hasta 60.94 mts2 en primera y segunda planta, 26 consultorios médicos y 6 oficinas corporativas. � Estacionamiento con 121 cajones (36 en sótano, de los cuales 26 son en tándem y 10 libres). � Dos elevadores de pasajeros con capacidad para 14 personas cada uno y escalera estática de concreto armado, la cual funcionará como ruta de emergencia. � Transformador trifásico general de 500 kVA, alimentando un interruptor general y uno de servicios generales. � El interruptor general de los locales será base socket bifásica de 2×40 A; a su vez, se dejarán 6 servicios trifásicos. � El interruptor de servicios generales contará con un interruptor de 3×200 A, el cual alimentará elevadores, luces exteriores, baños de mujeres y de hombres, entre otros servicios. � Contará con extinguidores en cada piso tipo A, B y C de 9 kg. � Contará con 2 cisternas de 50 mil litros. � Contará con drenaje público y privado 36 locales comerciales en plantas 1 y 2, con medidas desde 45.22 m² hasta 60.94 m² a partir de $2.8 MDP. PRECIOS MAS IVA

VENTA DE 3 LOCALES EN ZONA EXCLUSIVA DE AGUASCALIENTES SOLO 4 LOCALES UBICACION ESTRATEGICA * 256 FAMILIAS EN SOHMA * 2,900 ESTUDIANTES DEL TEC MILENIO * 4 LOCALES CON GIRO EXCLUSIVO LOCAL 1. 34.24 M2 $ 1,979,893.76 LOCAL 2. 40.47 M2 $ 2,340,137.00 LOCAL 3. 40.64 M2 $ 2,349,967.00 FINACIAMIENTOS: CONTADO 6% DE DESCUENTO 90% ENGANCHE 10% ESCRITURA FINANCIAMIENTO 1 3% DESCUENTO 10% ENGANCHE 40% FINANCIADO DURANTE LA CONSTRUCCION 10% ESCRITURA FINANCIAMIENTO 2 10% ENGANCHE 30% FINANCIAMIENTO DURANTE LA CONSTRUCCION 60% ESCRITURA

MEDIDAS: T= 250 m² C= 243 m² FRENTE 4.10 m POR FONDO 18.55 m CUENTA CON: + OFICINAS / ESPACIOS + 1/2 BAÑOS + CISTERNA DE 5,000 LITROS

5 Locales comerciales con diferentes medidas, integrados en una sola unidad, identificados con los números 129 (Superficie aprox. 55 m2); 129-A (superficie de 52.50 m2), (129-B (Sup. aprox. 29.80m2); 129-C(Sup. aprox. 20m2) y 129-D(Sup. aprox. 28.80m2), con medio baño, a excepción del 129-C

En venta locales comerciales Plaza Sierra Morena Locales comerciales en venta sobre Zaragoza, con excelente afluencia vehicular y peatonal. Tres pisos de locales comerciales. Primer piso desde 28 mts hasta 44.60. algunos con doble vista. Segundo piso ideales para consultorios, despachos legales y contables que van desde 39 mts hasta 5mts. Contando con elevador inteligente y escaleras de servicio. En tercer piso ideal para bares con terraza, merenderos con vista al campo de golf de pulgas pandas.. desde 39 mts a 55mts. Amenidades Internet inalámbrico Elevador Camaras de video vigilancia Valet parking Tótem de marcas Muros verdes Precios: Nivel 1 | Local 3 | AAA | 37.21 m2 | $2,939,590 Nivel 2 | Local 10 | A | 39.26 m2 | $2,748,200 Nivel 2 | Local 13 | A | 43.90 m2 | $3,512,000 Nivel 2 | Local 15 l AA | 41.66 m2 | $3,332,800 Nivel 3 l Local 17 l 39.26l $ 2,944,500 Nivel 3 Local 18,19,20 ¡Agenda tu cita! *Sujetos a disponibilidad Pagos de contado se realiza un descuento especial. La plaza estará disponible en mayo 2025. EasyBroker ID: EB-PX6388

¡Gran oportunidad de inversión en el sur de Aguascalientes ÚLTIMOS LOCALES EN VENTA ! Ubicada estratégicamente sobre Av. Siglo XXI, a solo 3 minutos de Rancho Santa Mónica, Plaza Carlota es un moderno desarrollo comercial que ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Características de la plaza: ✅ 29 locales comerciales (14 en planta baja y 15 en planta alta). ✅ Amplio estacionamiento con 33 cajones. ✅ Superficie total: 2,171 m² de terreno y 2,000 m² de construcción. ✅ Locales desde 39 m² hasta 100 m², con una altura de 5.50 m. ✅ Posibilidad de locales con drive-thru. Especificaciones de entrega: Los locales se entregan en obra gris e incluyen: • Muros divisorios de block. • Faldón para anuncios. • Ductos para aire acondicionado y gas LP. • Acometidas hidráulicas, eléctricas (220V), sanitarias, voz y datos. 📅 Fecha de escrituración : Diciembre 2025 Fecha de entrega :Febrero 2026 Precios y opciones de financiamiento: 💰 Precios desde $1,625,000 hasta $4,700,000 🎯 Promociones especiales: 1. ⁠pagos 30 apartado y 70 a escritura 2.avance de obra 80% 3. financiamiento con interés hasta 12 meses último mes noviembre 🚨 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 📩 Para más información, contáctanos hoy mismo. EasyBroker ID: EB-SF2497

MEDIDAS:  T= 201 m² C= 412.27 FRENTE 8.65 m FONDO IRREGULAR CUENTA CON:  + 4 OFCINAS / ESPACIOS  + 3 MEDIOS BAÑOS  + BODEGA  + COCINETA  EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

MEDIDAS: T= 201 m² C= 412.27 FRENTE 8.65 m FONDO IRREGULAR CUENTA CON: + 4 OFCINAS / ESPACIOS + 3 MEDIOS BAÑOS + BODEGA + COCINETA

ÁREA DE ALTA PLUSVALÍA Y CONCENTRACIÓN MÉDICA, CON FÁCIL ACCESO, SERVICIOS, ESTACIONAMIENTO Y GRAN FLUJO DE PERSONAS. IDEAL PARA CONSULTORIOS Y SERVICIOS DE SALUD. CONSULTORIOS DE 27 M² CON MEDIO BAÑO, EN RENTA POR $15,000 MENSUALES CON MANTENIMIENTO INCLUIDO. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250 INCLUYE: - LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES, CUOTA ADMINISTRATIVA Y PUBLICIDAD PARA PROMOCIÓN DE LOS CONSULTORIOS. CUENTA CON: - 46 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - 2 ELEVADORES - RECEPCIÓN GENERAL EN PLANTA BAJA - RECEPCIÓN PRIVADA EN NIVEL EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO EL PRECIO ESTÁ SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO

UBICACIÓN: Avenida López Mateos, No 1001 Oriente, Centro Comercial Plaza Kristal Edificio 1 Local 42, Colonia San Luis, SUPERFICIE TERRENO: 370 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,197 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra dentro de una plaza comercial llamada Plaza Kristal y en una de las avenidas principales de Aguascalientes. PRECIO VENTA: $ 17,421,000.00

Venta de Local Comercial en Plaza Carlotta, Aguascalientes. Ubicada al sur-poniente. Sus avenidas principales son: Av. Siglo XXI sur-poniente, Av. De los Maestros, Carretera 42 Salto de los Salados. Se entrega en obra negra, con acomedidas, fibra internet, luz eléctrica, agua, preparación de aire acondicionado, preparación para medio baño. Local con superficie de 103.02 metros cuadrados Formas de pago: 40% Anticipo a 18 meses 60% anticipo con 3% de descuento - 18 meses Contado de 8% de descuento Puede elegir la Notaria de su confianza. 36 cajones de estacionamiento. Mantenimiento $600.00 mensuales con reglamento para acondicionar el local. Acabados de concreto. Sujeto a disponibilidad.

Haz crecer tu negocio en Plaza TerraSur Ubica tu marca en una plaza estratégica al sur de Aguascalientes, dentro del área comercial de Villa Sur, una zona con alto movimiento y gran proyección. Acceso por Av. Héroe de Nacozari y Carretera 45 Sur A minutos de Universidad Panamericana Ejemplo:  Local 9 en planta baja. disponible:  90 m² (Local 25)              Mezzanine 47 locales comerciales 116 espacios de estacionamiento Zona de comida Opción de compra o renta Disponibilidad limitada Escríbenos hoy y lleva tu negocio al lugar correcto. 449 441 7---- Sujeto a disponibilidad.

Hotel en venta al sur de Aguascalientes. Terreno 700 metros cuadrados, Construcción 1,853.39. Venta a puerta cerrada. En 4 plantas, recepción equipada, 28 habitaciones (sencillas, dobles y triples), área de comida, área para descanso, estacionamiento de ingreso y estacionamiento con 660 metros cuadrados subterráneo con planta alta para construir. Además cuenta con paneles solares que dan servicio a toda la propiedad pagando un recibo bimestral de 500 pesos, tiene caldera y calentadores solares, 1 local comercial sobre avenida actualmente rentado, sin afectaciones, funcionando. salida de emergencia, jardín, tanque estacionario. Libre de gravamen y toda su documentación en regla. Disponible.

Venta de Local Comercial en Plaza Carlotta, Aguascalientes. Ubicada al sur-poniente. Sus avenidas principales  son: Av. Siglo XXI sur-poniente, Av. De los Maestros, Carretera 42 Salto de los Salados. Se entrega en obra negra, con acometidas, fibra internet, luz eléctrica, agua, preparación de aire acondicionado, preparación para medio baño. Local con superficie de 34.83 metros cuadrados Formas de pago: 40% Anticipo a 18 meses 60% anticipo con 3% de descuento - 18 meses Contado de 8% de descuento Puede elegir la Notaria de su confianza. 36 cajones de estacionamiento. Mantenimiento $600.00 mensuales con reglamento para acondicionar el local. Acabados de concreto. Sujeto a disponibilidad.

Locales Comerciales en Plaza TerraSur | Sur de Aguascalientes Impulsa tu negocio en una plaza con excelente ubicación y alto potencial comercial. Plaza TerraSur se encuentra en el corazón del área comercial de Fracc. Villa Sur, al sur de la ciudad. Acceso inmediato por Av. Héroe de Nacozari y Carretera 45 Sur A pocos minutos de Universidad Panamericana Ejemplo: Local disponible: Local No. 19           120 m² Plaza con 116 cajones de estacionamiento 47 locales comerciales Área destinada para alimentos Disponible para venta o renta Sujeto a disponibilidad

Locales Comerciales en Plaza TerraSur – Sur de Aguascalientes. Ubica tu marca en una plaza estratégica al sur de Aguascalientes, dentro del área comercial de Villa Sur, una zona con alto movimiento y gran proyección. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad. Plaza Comercial TerraSur se ubica en el área comercial de Fracc. Villa Sur, con excelente visibilidad y flujo constante. Accesos rápidos por Av. Héroe de Nacozari y Carretera 45 Sur Muy cerca de Universidad Panamericana. Ejemplo. ?Local No. 25                   45 m²  Plaza con 47 locales comerciales 111 cajones de estacionamiento  Área destinada para comida  Disponible en venta o renta Sujeto a disponibilidad Contáctanos y asegura tu lugar en una plaza diseñada para crecer junto con tu negocio. 449 441 7----

Locales Comerciales en venta en Plaza Colosio 205, Aguascalientes. Al norte de la Ciudad. Preventa con respaldo de un Fideicomiso. Sobre Av. Luis Donaldo Colosio, con excelente ubicación. Ofrecemos 43 locales comerciales de diferentes tamaños, adaptables a las necesidades específicas de tu negocio. Desde tiendas de moda, restaurantes, hasta oficinas y servicios, cada espacio está diseñado para maximizar tu éxito. La plaza Colosio 205 cuenta con Arquitectura moderna e instalaciones de primera calidad, incluyendo estacionamiento subterráneo, elevadores para su mayor comodidad, seguridad las 24 horas, Todo esto crea un ambiente atractivo y seguro para tus clientes. Asesoría personalizada. Sujetos a disponibilidad.

Local Comercial  en Zona Centro de Aguascalientes. // Sobre calle Madero. Zona altamente comercial (Vehicular y peatonal) a unas cuadras de Plaza Patria, cerca de diferentes giros comerciales. Superficie total de 603 metros cuadrados. Área libre, baños). Libre de gravamen. Sujeto a disponibilidad.

📐 Terreno: 370 m² 🏗 Construcción: 1,126.94 m² 📊 Uso de suelo: Habitacional con comercio 💼 Ideal para bancos, oficinas corporativas, clínicas o franquicias Último uso: Sucursal bancaria Distribución ejecutiva: ✅ Planta baja con área de autoservicio, ventanillas, bóveda y oficinas ✅ Planta mezzanine con oficinas, sanitarios y áreas técnicas ✅ Equipamiento completo: aire acondicionado, sistema contra incendios, CCTV 🚗 Sin cajones asignados, pero con acceso inmediato y visibilidad inmejorable. 📞 ¡Esta es la ubicación que tu negocio merece! Solicita más información o agenda tu recorrido. EasyBroker ID: EB-VH3894

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Local Comercial en Renta – Aguascalientes, Ags. (Zona San Luis) Excelente oportunidad de inversión o establecimiento de negocio en una ubicación estratégica dentro de Aguascalientes. Este local comercial destaca por su diseño moderno, amplia visibilidad y fácil acceso. Cuenta con una superficie de 370 m², ideal para adaptarse a distintos giros comerciales gracias a su uso de suelo comercial. Su fachada con ventanales amplios permite una excelente iluminación natural y gran exposición hacia el exterior, favoreciendo la atracción de clientes. Ubicado en planta baja dentro de un entorno corporativo y comercial, el inmueble ofrece: Acceso directo desde la calle Área de estacionamiento cercana Espacio versátil para adecuaciones Entorno con buena afluencia vehicular y peatonal Ideal para oficinas, showroom, tienda, consultorios o cualquier negocio que busque presencia en una zona consolidada y de crecimiento. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-WA6385

Renta de magnifico centro comercial ubicado en Av. Las Americas, que cuenta con las siguientes características: - Superficie de local: 140 m2. - Superficie de terreno: 72 m2. - Superficie privada: 129 m2. Venta por $ 1,000,000 pesos. Características generales del local. - Local en planta baja. - Baño. - Lugares de estacionamiento. - Junto a locales comerciales - Gran flujo vehicular y peatonal. Sus vías de acceso principales son Av. Las Americas, Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OQ3940

Descripción Se coloca a la venta edificio antes ocupado una una sucursal bancaria con las siguientes características: 369 m2 de terreno 1,196 m2 de construcción Uso de suelo: Comercial en regimen condominal Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-QQ5260