521 locales comerciales en venta en San Nicolas MÉRIDA

Midpoint nace como un espacio donde convergen ubicación, arquitectura y oportunidad. Un desarrollo comercial pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad. Es un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida. Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponiente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia. Mid Point tiene tanto Locales Comerciales como Oficinas. ¿Por qué invertir Midpoint? No depende de proyecciones. Depende de lo que ya está pasando. Ubicación activa, no especulativa. Demanda real por densidad habitacional cercana. Producto accesible dentro del norte de Mérida y Operación estructurada para generar ingresos Los locales comerciales están desde Nivel PB al Nivel 1 En PLANTA BAJA hay: Local Tipo desde 40.88m2 a 41m2 desde $2,207,520.00 Local de 21 al 24 de 60.56m2 en $3,952,336.84 Local 28 de 124m2 ya apartado 2 Kioskos de 24m2 en $1,680,000.00 cada uno, ya apartados. Los locales de 60.56m2 tienen doble altura y se puede hacer un mezzanine en ellos. En 1 NIVEL hay: 19 locales tipo desde 40.88m2 hasta 43.06m2 desde $2,207,520.00 Local 29 de 80.74m2 con 40.33m2 internos y 40.41m2 externos en $3,402,000.00 Formas de pago: Enganche: 30% Financiamiento: 50% en 36 mensualidades Saldo: 20% Fecha de entrega: Febrero 2029 E: Local del 21 de 60.56m2 en $3,952,336.84 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WA3932

Ubicada en el piso 34 de la moderna Torre The Sky, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 57 m2 - Área de recepción compartida - Piso 34 - Excelente vista panorámica - Ideal para oficinas administrativas - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar La oficina se entrega sin muebles, incluye cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WP6003

¡Invierte con certeza en el corazón comercial del norte de Mérida! En venta dos locales comerciales en venta, ubicados estratégicamente en Montes de Amé, una de las colonias con mayor consolidación urbana, conectividad y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de ingresos inmediato, ya que ambos locales se encuentran rentados actualmente, generando rendimiento desde el primer día. Características por local: -Superficie: 30 m² -Frente: 3.35 m | Fondo: 8.95 m -1 cajón de estacionamiento exclusivo por unidad -Acabados incluidos: cancelería, pisos cerámicos, recubrimientos en muros, plafón y pintura blanca -Entrega inmediata -Precio por unidad: $2,500,000 MXN Esquema de financiamiento disponible: Enganche inicial + 12 pagos mensuales sin intereses Ventajas competitivas de la ubicación: • A minutos de City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla y Periférico Norte • Alta densidad residencial de nivel medio-alto a alto • Flujo vehicular constante y excelente conectividad vial • Zona con creciente demanda comercial y de servicios Invertir en Montes de Amé significa asegurar una propiedad en un mercado inmobiliario sólido, con rentabilidad comprobada y plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan activos generadores de renta con bajo riesgo y alta liquidez. EasyBroker ID: EB-WP5665

Casa en esquina, ubicada en el centro histórico a solo 7 cuadras del nuevo Parque de la Plancha y a 8 calles de la Catedral. Propiedad para remodelar, ideal para comercio o para convertirse en hotel boutique. 2 niveles 3 puertas de acceso 1 puerta de acceso de vehículos 2 Baños Techo a doble altura 1 Ventanal de Exhibición para comercio Libre de gravamen Forma de pago aceptada: Recurso propio Proceso de adquisición: Apartado $50,000 Enganche a la firma de promesa (7dias): 20% Saldo contra escrituras _________________ La información puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Contacte a nuestros asesores para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WO3699

Mérida ha sido reconocida por su riqueza cultural y calidad de vida, lo que atrae a empresas y emprendedores de otros estados y países. Su estabilidad política, seguridad y entorno favorable para los negocios aumentan su atractivo. Mérida es considerada una de las ciudades más seguras de México y ha sido reconocida por su excelente calidad de vida. Esto atrae tanto a residentes como a empresas que buscan ambientes tranquilos y seguros para operar. SERVICIOS: LIBRE DE TABACO VIGILANCIA 24/7 ELEVADORES RECEPCIóN ESTACIONAMIENTO SALA DE JUNTAS COMEDOR INFRAESTRUCTURA -Asistente virtual -Edificio inteligente -Sistema de voz y datos -Sistemas contra incendios -Sistema de aire acondicionado en áreas comunes -Sistema de control de accesos -Sistema inteligente para conferencias -Instalación hidrosanitaria -Instalación eléctrica LOCAL PUBLICADO: PLANTA BAJA- 5 39M2 APARTA CON $20,000 PESOS *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com----

Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo. -Contará con 33 oficinas desde 30m2 hasta 154 m2 -23 consultorios desde 27m2 hasta 58 m2 3 locales comerciales FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950 mxn ($65 por m2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON IVA INCLUIDO Local J-27 F, Nivel 2 Construccion: 33 m2 Entrega estándar -Obra gris -Cancel exterior -Preparación para A/C -Salidas hidráulicas -Salidas eléctricas Entrega llave en mano Además de la entrega estándar... -Diseño interior de planta arquitectónica -Pisos -Plafones -Muros interiores de tablaroca -Puertas interiores -Aires acondicionados AMENIDADES: -Recepcion con area de espera -Lobby a triple altura -Recepcion secundaria para amenidades -Terraza -Area de co-Work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas Master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -2 Salas de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Rooftop para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajon con cargador para auto electrico* SERVICIOS: -Elevadores inteligentes -Acceso controlado mediante recepcion -Estacionamiento techado -Valet parking -Baños de hombres y mujeres en cada nivel -Coffee bar -Biblioteca de objetos -Camaras de seguridad -Concierge INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA: -Sistema de gestion de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminacion -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de sala de juntas -Estacionamiento automatizado POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000 mxn devolutivo -Enganche: *Esquema de pago 1 -20% de enganche -20% financiado con el desarrollador -60% contra entrega *Esquema de pago 2 -30% de enganche -70% contra entrega FINANCIAMIENTO -Recursos propios/Contado -Credito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UI8192

Consultorio en venta en Mérida Yucatán en Dzityá, sobre la carretera Mérida- Progreso. Se trata de un proyecto con una propuesta integral que reúne 21 locales comerciales versátiles ( 10 en la planta baja y 11 en el nivel 1 del edificio) y 16 modernos consultorios en el nivel superior. Diseñado para ofrecer experiencias completas y unir el comercio y la salud en un mismo espacio. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc. ¡ A tan sólo 26 kilómetros de la playa! CONSULTORIO #13 Superficie: 10.47 m2 -- OTROS DISPONIBLES: --- Local 02 - Planta Baja / 33.61 m2: $2,486,000 Local 20 - Nivel 1 / 35 m2: $2,373,678 Consultorio 1 - Nivel 2 / 16 m2: $1,356,000 Consultorio 7- Nivel 2 / 33 m2: $2,708,474 Consultorio 15 - Nivel 2 / 10.4 m2: $1,001,430 Características de entrega: Pintura en muros. 1 aire acondicionado. 1 escritorio y 3 sillas sencillos. Mueble trasero de madera o similar. Luminarias instaladas. Cancelería instalada. Apartado: $10,000 REQUISITOS: 15% de enganche. 10% en el mes 6. 10% en el mes 12. 5% diferido en meses. 60% en contraentrega. Fecha de entrega: Noviembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WJ5147

Local en venta en Mérida Yucatán en Dzityá, sobre la carretera Mérida- Progreso. Se trata de un proyecto con una propuesta integral que reúne 21 locales comerciales versátiles ( 10 en la planta baja y 11 en el nivel 1 del edificio) y 16 modernos consultorios en el nivel superior. Diseñado para ofrecer experiencias completas y unir el comercio y la salud en un mismo espacio. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc. ¡ A tan sólo 26 kilómetros de la playa! LOCAL 03 Superficie: 27.33 m2 -- OTROS DISPONIBLES: --- Local 02 - Planta Baja / 33.61 m2: $2,486,000 Local 20 - Nivel 1 / 35 m2: $2,373,678 Consultorio 1 - Nivel 2 / 16 m2: $1,356,000 Consultorio 7- Nivel 2 / 33 m2: $2,708,474 Consultorio 15 - Nivel 2 / 10.4 m2: $1,001,430 Características de entrega: Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. Cancelería instalada. Únicamente firme listo para poner pisos. Sin pintura, únicamente muros aplanados. Apartado: $10,000 REQUISITOS: 15% de enganche. 10% en el mes 6. 10% en el mes 12. 5% diferido en meses. 60% en contraentrega. Fecha de entrega: Noviembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WJ5146

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. E: Local 17 52.50m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2220

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. DISPONIBILIDAD: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 Local 5 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 93.36m2 sin mezzanine o 129.50m2 con mezzanine $6,199,250 Local 6 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 82.15m2 sin mezzanine o 118.30m2 con mezzanine $6,199,250 E: Local 3 Terraza amenidad + Doble Altura $3,661,726 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2160

Consultorios en venta ubicados en edificio médico One Health 60 de 4 niveles con estacionamiento en planta baja, ubicados estratégicamente sobre avenida en calle 60 Norte, desde $2,795,000.00 de 40 m2. Es el segundo edificio de ese tipo en la zona, el cual está totalmente vendido. Situado en excelente zona de conectividad de Mérida. Cada consultorio está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, e incluye: - Área de recepción y sala de espera - Baño privado - Área de atención médica Se entregan en mayo 2027. Los consultorios se entregarán totalmente terminados, con acabados de excelente calidad, listos para usar. 8 unidades ya VENDIDAS. Características: Superficie de los consultorios: 40 m2 y 65 m2 Ubicación: 1°, 2° y 3° Planta Precio: desde $2,795,000.00 MXN (IVA incluido) a $3,995,000.00 MXN (IVA incluido) Dimensiones: Modelo de 40m2: de 3.67 m de ancho x 11.02 m de largo Modelo de 65 m2: de 4.12 m de ancho x 13.50 m de largo Cada consultorio incluye: 1 cajón de estacionamiento. Algunos de estos, cuentan con terraza de 12 m2. Edificio con amenidades: lobby con directorio, elevador y locales comerciales en planta baja, estacionamiento privado con 23 cajones de uso compartido. Condiciones generales de financiamiento: 30% de anticipo 45% diferido hasta mayo 2027 25% saldo al momento de la escritura Nota: -Estos precios incluyen IVA -Se puede apartar con $50, 000.00 mismos que se abonan al anticipo. EasyBroker ID: EB-VA5245

INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL SECTOR SALUD Presentamos ONE HEALTH 60, un innovador desarrollo médico diseñado exclusivamente para consultorios, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad: Calle 60 sobre Avenida Tecnológico, Col. Felipe Carrillo Puerto. La demanda de espacios médicos especializados continúa en crecimiento, convirtiendo a ONE HEALTH 60 en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar plusvalía y rentabilidad en un sector sólido y de alta demanda. Los espacios médicos bien ubicados son cada vez más escasos. Asegura tu lugar en un proyecto diseñado para responder a la creciente demanda de servicios de salud.” Invierte hoy en un activo especializado con alto potencial de ocupación y plusvalía, ideal para renta a médicos especialistas, clínicas y profesionales del sector salud. Características del desarrollo • Edificio médico de 4 niveles • Solo 5 consultorios por piso, brindando exclusividad y menor densidad de ocupación • Consultorios disponibles de 40 m² y 65 m² • 23 cajones de estacionamiento de uso compartid • Farmacia en planta baja • Diseño moderno y funcional enfocado en profesionales de la salud Distribución de cada Consultorio • Área de recepción • Área de consulta • Medio baño privado • Baños comunes en cada nivel • Acabados de calidad y equipamiento incluido: • Aires acondicionados inverter TCL en recepción y área de consulta • Pisos porcelánicos • Plafones y muros en color blanco puro • Luminarias Tecnolite • Persianas enrollables con sistema Sky Precio Consultorio de 65 m2 $3,995,000.00 mdp Consultorio de 40 m2 $2,899,000.00 mdp Esquema de financiamiento atractivo • 30% de anticipo • 45% diferido hasta mayo de 2027 • 25% contra escritura en junio de 2027 Precios con IVA incluido. . Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración. Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-WH3979

Excepcional oportunidad de inversión en uno de los hoteles más emblemáticos del Centro Histórico de Mérida. El Hotel del Gobernador destaca por su ubicación estratégica, a tan solo unos pasos de la Plaza Grande, la Catedral, museos, restaurantes, centros culturales y los principales atractivos turísticos de la capital yucateca. El hotel cuenta con amplias instalaciones diseñadas para brindar comodidad a huéspedes nacionales e internacionales, incluyendo habitaciones confortables, áreas comunes, restaurante, alberca, estacionamiento y espacios de servicio que permiten una operación eficiente. ENTREGA INMEDIATA ANTIGÜEDAD: 1986 TERRENO: 2,356.86 m2 CONSTRUCCIÓN: 3,981.85 INVENTARIO HOTELERO: -92 habitaciones *47 habitaciones estandar *37 habitaciones ejecutivas *7 villas *1 suite premium AMENIDADES: -Alberca familiar -Restaurante -Servicio de alimentos y bebidas -Room service -Salón de eventos LA OPERACIÓN CONTEMPLA: -Inmueble -Operación hotelera -Mobiliario y equipo -Permisos -Contratos -Estructura operativa MODELO LISTO PARA CONTINUIDAD INMEDIATA POLITICAS DE VENTA: -Apartado $1,000,000 (no devolutivo) -Enganche 30% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WH3892

Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México. Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado. Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus. Amenidades Cajón de estacionamiento para propietario Lobby con mobiliario para espera en planta baja Elevadores Baños de hombres y mujeres Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios Mobiliario de espera en piso de consultorios Equipamiento Pisos Muros Preparación para lavabos Cancelería Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

A solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Patio de maniobras ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m² 🏗️ Construcción: 448.80 m² 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. tipipam. EasyBroker ID: EB-WF8279

Edificio comercial con ubicación priveligiada a tres calles de la plaza principal de Mérida, en el Centro, en calle 54 x 61. Cuenta con locales comerciales los cuales se pueden modernizar, y con amplio estacionamiento. También se puede remodelar para ser usado como hotel boutique, sin ningún problema por parte del INAH porque es una construcción moderna. Pecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WE5636

Ubicada sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Patio de maniobras ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m² 🏗️ Construcción: 448.80 m² 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WD9256

Bodega en venta y renta ubicada en el Centro de Mérida, en una zona estratégica con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. Ideal para almacenamiento, distribución, operación comercial, taller o centro logístico, gracias a su privilegiada ubicación cerca de comercios, mercados, avenidas principales y zonas de alta actividad económica. ENTREGA INMEDIATA TERRENO: 1,662.10 m2 CONSTRUCCIÓN: 448.80 m2 CARACTERÍSTICAS: -2 cuartos -2 baños completos POLITICAS DE RENTA: -Mes de renta -Mes de depósito -Aval con propiedad en Mérida o doble deposito -Contrato POLITICAS DE VENTA: -Apartado $20,000 -Enganche 20% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD1861

Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 km de la playa! LOCAL #02 Superficie: 40 m2 Frente y fondo: 4 x 10 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega) Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas) - En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente. - A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos. Fecha de entrega: Principios de 2029. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WA7958

Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo, en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad. Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 km de la playa! LOCAL #38 Superficie: 37 m2 Frente y fondo: 4 x 10 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega) Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas) - En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente. - A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos. Fecha de entrega: Principios de 2029. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WA2790

Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, Solare Mérida se posiciona en un entorno estratégico que concentra actividad residencial, corporativa y comercial de alto nivel. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, centros comerciales, hospitales y servicios premium,factores que impulsan una alta demanda comercial, estabilidad en rentas y una atractiva oportunidad de inversión con proyección de crecimiento sostenido Local de usos múltiples con una superficie muy amplia , sin paredes divisoras ,cuenta con baño para hombres y baño para mujeres. Superficie del local : 235.20 m2 Bodega 03: 5.94 m2 2 baños • Ubicado en el piso 3 muy cerca de los elevadores. Acabados del local • Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio. • Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de contar con termostato. • Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas. Equipamiento • Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. • Ductos y rejillas para A/C • 3 Termostatos • 2 Muebles de baño de madera • 4 Lavabos • 4 Retretes • 2 Mingitorios • 43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento techados de uso común. Condiciones de venta : • Opción 1. Precio de contado : 9,216,504 + IVA • Opciones 2 Precio de Venta a 12 meses: 10,240,560 + IVA • Cuota de Operación y mantenimiento mensual: $12,938.94 La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. EasyBroker ID: EB-VZ7864

Casona de uso comercial en venta o renta en el Centro Histórico de Mérida Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo dos cuadras del Parque de Santa Ana, este local se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo comercial, turístico y gastronómico de la ciudad. La ubicación destaca por su constante flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, galerías, hoteles boutique y puntos de interés cultural que generan una alta afluencia tanto de locales como de visitantes nacionales e internacionales. El Centro de Mérida se ha consolidado como un punto clave para el desarrollo de conceptos gastronómicos y comerciales, ofreciendo una combinación única entre tradición, identidad y crecimiento sostenido. Propiedad de estilo colonial adaptada para uso comercial, que conserva elementos arquitectónicos tradicionales como techos altos, puertas de gran altura y espacios amplios que favorecen la ventilación y la iluminación natural. Actualmente operando como concepto gastronómico, el inmueble se entrega equipado y con mobiliario, listo para continuar operaciones o adaptarse a un nuevo giro comercial. Distribución y características: Área principal para comensales Espacios interiores con ambientación y carácter distintivo Cocina equipada con área de trabajo funcional Barra de servicio Área adicional adaptable (privado o extensión de comensales) Instalaciones listas para operación Techos de doble altura Detalles arquitectónicos coloniales Este inmueble representa una oportunidad sólida para inversionistas y empresarios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y demanda en Mérida. Su ubicación estratégica, el flujo constante de personas y el contexto comercial consolidado permiten reducir tiempos de arranque y potenciar la rentabilidad del negocio. El hecho de contar con equipamiento y operación previa durante 8 años agrega valor al disminuir la curva de implementación. La combinación entre arquitectura colonial, altura en espacios y versatilidad de uso lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, bares o proyectos boutique que busquen diferenciarse en el mercado. Una propiedad que integra ubicación, carácter y funcionalidad, lista para capitalizar el crecimiento del Centro de Mérida. EasyBroker ID: EB-VX6684

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. Nuestro ecosistema de 9 locales y 20 consultorios integra servicios para una atención ágil y completa en un solo lugar. La torre médica ofrece a médicos y profesionales de la salud un espacio diseñado para ejercer con comodidad, eficiencia y proyección. Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad. Amenidades Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales. Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 Consultorios desde 16 hasta 47 m2 Consultorios (NIVELES 2 Y 3) TIPO A 4 unidades (16 m2) TIPO B 5 unidades (18 m2) TIPO C 7 unidades (19 m2) TIPO D 2 unidades (26 m2) TIPO E 2 unidades (47 m2) GIROS PERMITIDOS EN CONSULTORIOS MÉDICOS • Consultas médicas generales. • Consultas de especialidad. • Atención clínica ambulatoria. • Terapias médicas y de rehabilitación. • Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente. Entrega: enero 2029. EasyBroker ID: EB-VW6712

Local comercial en venta en Mérida Yucatán en Los Pinos, en la planta alta de una plaza comercial cercana al periférico norte. El proyecto consta de 24 locales comerciales con espacios de estacionamiento, baño, áreas verdes y arboledas. Con una privilegiada y excelente ubicación, ya que por medio de la Avenida Yucatán cuenta con conexión al periférico norte de la ciudad, a la carretera Mérida-Conkal y a la carretera a Chicxulub. Ideal para negocio, pues garantiza una alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento. Cercano a servicios y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World, WE, Foro GNP y canchas de pádel. - Centros comerciales y supermercados: Macroplaza, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart y La Europea, entre otros. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro, bancos y gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. LOCAL #24 Superficie: 44.83 m2 -- PRECIO -- Planta baja: $37,500 x m2 Planta alta: $27,500 x m2 + IVA + Cuota mantenimiento. REQUISITOS: Enganche: 15% 55% diferido en mensualidades. 30% a contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VU0487