480 locales comerciales en venta en San Nicolas MÉRIDA

Consta de 44 espacios para consultorios médicos u oficinas, localizados dentro de la torre entre los pisos 7 - 14 con recepción y acceso independiente Torre de usos múltiples que consta de 7 locales comerciales 30 Suites hoteleras 42 oficinas y consultorios, de los cuales 29 son para consultorios médicos. 551 M2 de Área de Coworking 44 departamentos Y amenidades AMENIDADES 63 cajones de estacionamiento para pacientes Centro de negocios Piscina Terraza Suites Salón de usos múltiples PRECIOS Nivel 12 17.97 M2 1 cajón de estacionamiento $2,068,166.35 Enganche $350,000.00 5 mensualidades de $20,000.00 Saldo con escritura Nivel 12 14.05 M2 1 cajón de estacionamiento $1,730,209.72 Enganche $350,000.00 5 mensualidades de $20,000.00 Saldo con escritura OFERTA COMERCIAL +Consultorio c/pasillo enganche $300 mil mensualidades de $15 mil +Consultorio c/ventana enganche $350 mil mensualidades de $20 mil 3% de descuento con 40% de enganche y cero mensualidades Saldo contra entrega en todos los casos TABLA COMPARATIVA Consultorios médicos AQUA AVENUE 3.2 mdp THESKYTORRE 3.2 mdp TORRE TRIADA 1.3 mdp HOSPITALIA 2.8 mdp TORRE 120 OCHENTA 2.8 mdp. EasyBroker ID: EB-RB4506

La torre se encuentra en una de las principales avenidas del norte de Mérida, en la colonia San Ramón Norte; y colinda con otras zonas residenciales como Benito Juárez Norte, Montebello, Montecristo y Altabrisa. Con tu negocio en esta ubicación, podrás dar servicio a un nicho de mercado AAA, que habita más de 60 departamentos o trabaja en su exclusivo workspace. Este espacio comercial, se encuentra sobre avenida, y es ideal para giros que buscan conectar con un público de alto poder adquisitivo y corporativos de alto nivel. CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Planta Baja Metraje: 144.56 m2 *Adecuaciones de adicionales van por cuenta del cliente. * Se entrega en obra gris. Amenidades · Facilidad para estacionarse. · Accesibilidad para adultos mayores. · Accesibilidad para personas con discapacidad · Seguridad 24 horas. Condiciones para venta: Precios más impuestos. Recurso propio, entrega inmediata. Cuota de mantenimiento: $6,702. 30 Consulta condiciones para apartado y entrega.

Local en venta sobre el periférico norte de Mérida Yucatán en la zona de Altabrisa y Montebello. Es un desarrollo de primer nivel que cuenta con un edificio de departamentos y un área comercial con 1 planta de locales comerciales y 2 plantas de oficinas y uso mixto. Se encuentra en una zona de alta plusvalía y cercano a plazas comerciales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Hospitales como Starmédica y el Faro, escuelas y Universidades como El Cumbres, la Marista y la Modelo, entre otras. LOCAL Superficie: 94.6 m2 (Planta baja: 39.05 m2 + Mezzanine 29.34 m2 + 2 espacios de estacionamiento 26.2 m2) = Características del local: = Doble altura. Espacios se entregan en obra gris. Interior y firme de concreto en ambos niveles. Aparador y puesta de cristal templado. Escalera de acero de acceso al mezzanine. Salida hidráulica y sanitaria para proyección de baños. Toma de agua potable. Entrada de energía eléctrica. 2 Cajones de estacionamiento de 13.10 m2. ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS: - Main Lobby. - Elevador y escaleras. - Sanitarios. - Pasillo de servicio. - Vigilancia 24 horas. - Limpieza de áreas comunes. - Iluminación. - Mantenimiento de áreas verdes. - Recolección de basura. REQUISITOS: 20% de enganche. 10% al mes 6. 70% al mes 12. Fecha de entrega: Verano 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VK4076

Bodega en venta sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta inmueble es ideal par negocios que buscan alta exposición y fácil acceso. Ideal para supermercado, tienda ancla, restaurante, bodega, oficinas o franquicia. Oportunidad perfecta para posicionar tu marca en una ubicación estratégica. CONDICIONES DE PAGO: APARTADO: $20,000 SALDO: A LA ENTREGA PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-VH5361

Locales comerciales en moderno desarrollo mixto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Proyecto con diseño contemporáneo, excelente visibilidad y entorno rodeado de universidades, hospitales y zonas residenciales consolidadas. Ideal para inversión o para establecer tu negocio en un punto estratégico. LOCAL DISPONIBLE 1 Unidad: 19 Tipo: Local comercial Área: 35.12 m² Precio bruto: $2,107,200 MXN IVA: $273,936 MXN Precio neto: $2,381,136 MXN Entrega: Noviembre 2027 Estatus: LIBRE ⸻ 🏬 LOCAL DISPONIBLE 2 Unidad: 20 Tipo: Local comercial Área: 35.01 m² Precio bruto: $2,100,600 MXN IVA: $273,078 MXN Precio neto: $2,373,678 MXN Entrega: Noviembre 2027 Estatus: LIBRE Características de entrega (obra gris): • Cancelería • Sin pisos (firme listo) • Muros aplanados sin pintura • Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. EasyBroker ID: EB-UZ2560

Local en venta en el centro de Mérida Yucatán, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de renta. Ubicado sobre la calle 62, cerca de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad. A tan sólo unos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y a 400 metros del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47. Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados. ¡A 36 kilómetros de la playa! Superficie: 711 m2 Construcción: 701 m2 Frente y fondo: 17 x 40.3 mts. La propiedad cuenta con 3 galerones: uno ubicado al lado izquierdo, uno al lado derecho y uno al fondo del terreno y gracias a su distribución, puede dividirse en 13 locales comerciales o más. Cuenta también con 8 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Cortinas. Ventiladores. Aires acondicionados. REQUISITOS: Apartado: $80,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UY8876

Local comercial en venta sobre avenida Cupules, Centro, Col. Yucatán, Mérida. Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular. MEDIDAS Construcción: 453 m2 Terreno: 540 m2 PRECIO MÁS IVA* DISTRIBUCION Planta baja: - 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente. - área de mostrador y recepción de clientes. - 4 áreas de almacenamiento. - área de recepción y descarga. - 1 bodega de consumibles. - 2 áreas de oficinas. - 1 cocineta. - 2 y 1/2 baños. - 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén. - Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía. - 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares) - 1 patio de servicio. Planta alta - 3 área de almacenamiento. - 1 baño completo. - 1 terraza. Equipamiento incluido: - Paneles solares. - Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones. - Aires acondicionados. - Piso-techo y cortinas aislantes cooler. - Iluminación led y focos ahorradores. - Sistema de cámaras de video vigilancia - Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox. - Cortinas metálicas en puertas y ventanas. - Instalación trifásica. - Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador. - Panel seminuevo ranurado para exhibición. - 9 ventiladores de techo. - 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa - Saldo en la firma de escritura definitiva. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. ----------------------------------------------------------- *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*. EasyBroker ID: EB-QW7257

Local comercial de 60 m2 en planta baja en venta en Prolongación Montejo, la avenida principal y una de las más concurridas de Mérida Yucatán. ¡En una de las zonas con mayor flujo comercial y vehicular de la ciudad! Se trata de un corredor corporativo de primer nivel con 32 oficinas, 24 consultorios y 3 locales comerciales, con amenidades, conexión a las principales avenidas de la ciudad y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día. Con acceso a comercios y servicios como: : Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros LOCAL C Superficie: 60 m2 Frente y fondo: 3.55 x 16.15 Se entrega en Obra gris, con cancel exterior, preparación para A/C, salidas hidráulicas y salidas eléctricas. - DISPONIBLES - Consultorios desde $2.5 MDP Oficinas desde $2.7 MDP Locales desde 6.1 MDP Amenidades: Recepción con área de espera. Lobby a triple altura. Recepción secundaria para amenidades. Terrazas. Área privada de co-work a doble altura. Terraza after office. Sala de juntas Máster para 12 personas. Dos Zoom rooms para 4 personas. Dos salas de juntas para 6 personas. Rooftop para eventos. Comedor en rooftop. Estudio de podcast. Servicios: Acceso controlado mediante recepción. Elevadores inteligentes. Estacionamiento techado. Valet parking. Baños de hombres y mujeres en cada nivel. Coffee bar. Biblioteca de objetos. Cámaras de seguridad. Concierge. ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: 20% de enganche + 20% financiamiento + 60% a contraentrega. Opción 2: 30% de enganche + 70% a contraentrega. Apartado: $20,000 (Con carácter devolutivo) Fecha de entrega: Junio 2028. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UJ4920

Consultorio en venta en Prolongación Montejo, la avenida principal y una de las más concurridas de Mérida Yucatán. ¡En una de las zonas con mayor flujo comercial y vehicular de la ciudad! Se trata de un corredor corporativo de primer nivel con 32 oficinas, 24 consultorios y 3 locales comerciales, con amenidades, conexión a las principales vías de la ciudad y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día. Con acceso a comercios y servicios como: : Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros OFICINA #27 Superficie: 33 m2 Frente y fondo: 3.15 x 8 Se entrega en Obra gris, con cancel exterior, preparación para A/C, salidas hidráulicas y salidas eléctricas. - DISPONIBLES - Consultorios desde $2.5 MDP Oficinas desde $2.7 MDP Locales desde 6.1 MDP Amenidades: Recepción con área de espera. Lobby a triple altura. Recepción secundaria para amenidades. Terrazas. Área privada de co-work a doble altura. Terraza after office. Sala de juntas Máster para 12 personas. Dos Zoom rooms para 4 personas. Dos salas de juntas para 6 personas. Rooftop para eventos. Comedor en rooftop. Estudio de podcast. Servicios: Acceso controlado mediante recepción. Elevadores inteligentes. Estacionamiento techado. Valet parking. Baños de hombres y mujeres en cada nivel. Coffee bar. Biblioteca de objetos. Cámaras de seguridad. Concierge. ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: 20% de enganche + 20% financiamiento + 60% a contraentrega. Opción 2: 30% de enganche + 70% a contraentrega. Apartado: $20,000 (Con carácter devolutivo) Fecha de entrega: Junio 2028. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UJ4926

En venta casa, adaptada para escuela , ya que así funcionaba, con amplios espacios, y ubicacion centrica, con facil acceso al transporte público y a las zonas más concurridas de la ciudad. MEDIDAS superficie: 754.87 m2 frente: 15.50 m fondo: 49.65 m construcción: 160.73 m distribucion: tres espacios baño cocina 6 salones cancha baños Ventajas de la propiedad • Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos. • Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones. • Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios. • Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto *Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad.* 20% enganche saldo firma compraventa recurso propio crédito bancario TIPIANACESP. EasyBroker ID: EB-TY0378

Local comercial de 50 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre la avenida Líbano, una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida. Forma parte de una Plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, con un diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. En una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad y cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras. LOCAL 09: Superficie: 50.40 m2 Frente y fondo: 4 x 12.60 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Apartado: $10,000 Enganche: 10 % 60% diferido a 15 mensualidades. 30% en contraentrega. Características del local: -Se entregará con cancelería de aluminio color negro, -Ducteria para aire acondicionado. -Ductería eléctrica y sanitaria. -Obra gris dentro del local. -Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TW6205

Local comercial en venta en Mérida Yucatán en Dzityá, sobre la carretera Mérida- Progreso. Se trata de un proyecto con una propuesta integral que reúne 21 locales comerciales versátiles ( 10 en la planta baja y 11 en el nivel 1 del edificio) y 16 modernos consultorios en el nivel superior. Diseñado para ofrecer experiencias completas y unir el comercio y la salud en un mismo espacio. Servicios cercanos: - Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc. ¡ A tan sólo 26 kilómetros de la playa! LOCAL 14 Superficie: 33.61 m2 -- OTROS DISPONIBLES: --- Local 02 - Planta Baja / 33.61 m2: $2,486,000 Local 20 - Nivel 1 / 35 m2: $2,373,678 Consultorio 1 - Nivel 2 / 16 m2: $1,356,000 Consultorio 7- Nivel 2 / 33 m2: $2,708,474 Consultorio 15 - Nivel 2 / 10.4 m2: $1,001,430 Características de entrega: Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. Cancelería instalada. Únicamente firme listo para poner pisos. Sin pintura, únicamente muros aplanados. Apartado: $10,000 REQUISITOS: 10% de enganche. 10% en el mes 6. 10% diferido en meses. 70% en contraentrega. Fecha de entrega: Noviembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TU5168

Restaurante en venta en una excelente zona, ubicado en la García Ginerés, a una cuadra del Hospital Juárez, universidades. CONSTRUCCIÓN: 374.66 m2 TERRENO: 554 m2 PLANTA BAJA • Acceso principal • Vestíbulo • Área Barra Taquera • Barra de bebidas • Baños para hombres y mujeres • Estacionamiento para 10 autos PANTA ALTA • Vestíbulo • Oficina privada • Dirección con baño completo • Sanitarios para hombres y mujeres • Cámara de refrigeración • Áreas de producción • Fogón • Alacena • Cuenta con páneles solares que absorben el pago total de la luz • CONDICIONES DE PAGO FORMA DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN APARTADO: $50,000 ENGANCHE: 30% EN LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA SALDO: A LA ENTREGA TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-TF0074

CEA Medical Plaza es un proyecto con más de 2500 m2 de construcción, integrado por 56 consultorios que contarán con instalaciones electricas, plomeria y aires acondicionados, estos ubicados a lo largo de un edificio de tres plantas. Nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Ubicado en la zona de mayor crecimiento en Mérida de los últimos años, un lugar exigente en la presentación inmobiliaria, integramos el proyecto a la ciudad ya que nos ubicamos cerca de centros comerciales, hoteles y la zona turística más importante. Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos. 2700 m2 destinados a: Baños públicos en cada nivel Farmacia Cafetería Internet de starlink Estacionamiento Elevador Planta de tratamiemto de agua Planta de aguas residuales Aparta con: $30,000 mxn Con enganche del 20% Financiamiento 12 meses. Cerca de: Centro Internacional de Congresos de Yucatán Hyatt Regency Merida City Express Plus by Marriott Mérida. EasyBroker ID: EB-TE3690

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios. Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. Cuenta con amplio ventanal frontal con buena visibilidad hacia la avenida, además de total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía Con acceso general para el público y acceso exclusivo para los residentes ️ Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales Amplio ventanal frontal con terraza compartida Hermosas vistas frontales del edificio Frente visible Fácil acceso Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 4 SUPERFICE: 122.79M2 Con terraza de: 5.93 m2 Construcción 122.79 m2 Para remodelar. Obra Gris. Precio de venta: $4,200,000 MAS IVA CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. El Propietaria de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 Propiedad libre de gravámenes Tipiarru. EasyBroker ID: EB-TD9049

Local comercial en venta sobre el periférico, en un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades en Temozón Norte. The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico. Un lugar donde cada aspecto ha sido preparado con excelencia en los detalles para proporcionarte la infraestructura necesaria para garantizar la integridad de los espacios. Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac. Local comercial / Módulo 903: Construcción 57.15 m2. Amenidades: 20 elevadores. Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica. Wellness Center. Business Center. Sala de juntas Inteligente. Social Workhub. Restaurante / bar. Cafetería. Auditorios. Comedores. Cajero automático. Mensajería / paquetería. Tintorería. Skypriority. Papelería / centro de copiado. Wi-fi Park. Caja de seguridad. Asistencia médica. REQUISITOS: Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo. Enganche:10% Saldo: en contraentrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ----- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TB1173

Local de 50 m2 en venta en la planta baja de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida. Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras. LOCAL 08: Superficie: 50.40 m2 Frente y fondo: 4.20 x 12 mts. Características de los locales: - Altura de piso a techo de 3.20 mts. - Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales. - Alimentación de agua potable hacia los locales. - Descarga sanitaria y bajantes. - Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. - Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto. - Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto. - Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento. - Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal. - Ductos para cruce de tubería. ESQUEMA DE PAGOS: Apartado: $10,000 Enganche: 10 % 60% diferido a 13 mensualidades. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Julio 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TB0700

Local en venta sobre el periférico en The Sky, un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades en Temozón Norte. The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico. Un lugar donde cada aspecto ha sido preparado con excelencia en los detalles para proporcionarte la infraestructura necesaria para garantizar la integridad de los espacios. Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac. Local comercial / Módulo 907: Construcción 146.64 m2. Amenidades: 20 elevadores. Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica. Wellness Center. Business Center. Sala de juntas Inteligente. Social Workhub. Restaurante / bar. Cafetería. Auditorios. Comedores. Cajero automático. Mensajería / paquetería. Tintorería. Skypriority. Papelería / centro de copiado. Wi-fi Park. Caja de seguridad. Asistencia médica. REQUISITOS: Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo. Enganche:10% Saldo: en contraentrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ----- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TB1061

Proyecto vertical de usos mixtos que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida. En una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y partes de la ciudad de Mérida, se encuentra sobre Av. Líbano, una Torre con locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras, LOCALES: 9 locales desde 110m ideales para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. Todos los locales se localizan en la planta baja. La zona comercial contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre la avenida. PLANTA BAJA 03 - $8,580,724 más IVA---243.97 M2 (Renta $72,000 por mes) 05 - $6,114,149 más IVA--- 154.92 M2. (Renta $51,000 por mes) 07. - $11,826,127 más IVA --- 352.46 M2 (Renta $99,000por mes) 2 pisos, 2 terrazas ENTREGA EN PRIMAVERA 2025 Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aproximado FORMAS DE PAGO Apartado $ 50,000,00 mxn (devolutivo en 7 días) Enganche desde 25% Saldo contra entrega Recursos Propios Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-IZ8840

Consultorio en venta de 51 m2 en Temozón Norte en The Sky, un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades sobre el periférico norte de la ciudad de Mérida. The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico. SkyCare es un proyecto integral con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes. Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac. CONSULTORIO/ Módulo 1420: Construcción 51 m2. Amenidades: 20 elevadores. Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica. Wellness Center. Business Center. Sala de juntas Inteligente. Social Workhub. Restaurante / bar. Cafetería. Auditorios. Comedores. Cajero automático. Mensajería / paquetería. Tintorería. Skypriority. Papelería / centro de copiado. Wi-fi Park. Caja de seguridad. Asistencia médica. REQUISITOS: Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo. Enganche:10% Saldo: en contraentrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ----- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SO5850

Consultorio en venta en Temozón Norte en The Sky, un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades sobre el periférico norte de Mérida. The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico. SkyCare es un proyecto integral con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes. Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac. CONSULTORIO/ Módulo 1602: Construcción 137.44 m2. Amenidades: 20 elevadores. Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica. Wellness Center. Business Center. Sala de juntas Inteligente. Social Workhub. Restaurante / bar. Cafetería. Auditorios. Comedores. Cajero automático. Mensajería / paquetería. Tintorería. Skypriority. Papelería / centro de copiado. Wi-fi Park. Caja de seguridad. Asistencia médica. REQUISITOS: Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo. Enganche:10% Saldo: en contraentrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ----- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SO5551

Consultorio en venta en The Sky, un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades sobre el periférico norte de Mérida Yucatán. The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico. SkyCare es un proyecto integral con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes. Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac. CONSULTORIO/ Módulo 1019: Construcción 111.76 m2. Amenidades: 20 elevadores. Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica. Wellness Center. Business Center. Sala de juntas Inteligente. Social Workhub. Restaurante / bar. Cafetería. Auditorios. Comedores. Cajero automático. Mensajería / paquetería. Tintorería. Skypriority. Papelería / centro de copiado. Wi-fi Park. Caja de seguridad. Asistencia médica. REQUISITOS: Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo. Enganche:10% Saldo: en contraentrega Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ----- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SO5886

Local de 30 m2 en venta en Montes de Amé, una de las zonas mas seguras y exclusivas de la ciudad. El edificio constará de 24 departamentos de 65 m2 con elevador y 2 locales comerciales a pie de calle. Estratégicamente ubicado en el centro del NORTE de Mérida, una zona privilegiada adentro del periférico de la ciudad, gracias a su ubicación, tranquilidad y conectividad con comercios y servicios como: Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros. Servicios, estilo de vida, restaurantes, espacio público y su micro zona; SAN ÁNGELO, serán el motor de lo mejor que está por venir. ¡TODO A 15 MINUTOS; una ubicación, con total libertad de movilidad sin problemas de tráfico! LOCAL 2: Superficie: 30 m2 Frente y fondo: 3.35 x 8.95 mts. Incluye: - 1 cajón de estacionamiento. - IVA. - Cancelería exterior. - Pisos. - Recubrimiento en muros y plafón. - Instalación de gas y sanitario. - Pintura blanca. REQUISITOS: Enganche: 50% Financiamiento en 12 pagos mensuales. Fecha de entrega: Mayo 2026 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-SD4538

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios: Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 1 Forma L 290.68 M2 OBRA GRIS Fecha de entrega: inmediato Construcción: 290.68 m2 Precio de venta: $9,900,000MAS IVA El Propietario de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravamen TIPIARRUBALTIA11. EasyBroker ID: EB-SA5678

Escuela en venta en Mérida Yucatán, con estacionamiento y auditorio, en Chuburná de Hidalgo. Excelente predio en venta, ideal para escuela o estudio de arte con excelente ubicación. Características: -Terreno de 2352.69 m2 (Irregular *consultar fotos de esta publicación para ver medidas) -Construcción de 936.75 m2 Cuenta con los siguientes espacios: -Lobby central de 10 x 7mts -Recepción con 3 estaciones de trabajo (secretarias) -3 Privados -Bodega de Oficina -Bodega subterranea de 3x4mts -Oficina Principal de 4x5 mts -Sala de Juntas -Baños Damas y Caballeros -Cocineta con meseta y lavabo espacio para refregerador -Auditoro con capacitad para 200personas en butacas (sentadas) con Aire acondiconado -Salon principal de 12 x 14 mts con Aire Acondicionado -Estacionamiento pavimentado con 25 cajones de estacionamiento (caben 35) -Amplio terreno para ampliar Excelente mantenimiento Predio comercial. EasyBroker ID: EB-CR9189

Se vende amplio local comercial con oficinas y showroom con vista a la Avenida Calle 60 Norte, ubicado a un costado del Tecnológico de Mérida. DIMENSIONES: - Terreno: 408.50 m2 (10 frente x 40.90 fondo) - Construcción: 415.27 m2 El local cuenta: - ⁠Showroom con vista a la Calle 60 Norte. - 4 Oficinas privadas. - Área de caja. - Sala de juntas. - 5 Bodegas. - 7 Baños. - Comedor amplio con baño propio. - 3 Cajones de estacionamiento. - 10 Aires acondicionados. - 20 Paneles solares. - Sistema de alarma de hasta 15 usuarios. - Pasillo de servicio. ¡FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA! MÉTODO DE PAGO: - Apartado de $50,000 MXN. - Enganche del 20%. - Se acepta crédito bancario o recurso propio. CLÁUSULAS: **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.** **El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**

Se vende oficina dentro del edificio corporativo Armoran One, ubicado en colonia Montebello a solo 66 metros de periférico norte. La oficina ya cuenta con piso, acabados en paredes, preparación eléctrica y una puerta para dividir la recepción. Oficina 201) Segundo nivel Superficie interior= 36.6 m2 1 cajón de estacionamiento AMENIDADES DEL EDIFICIO Estacionamiento con pluma Área de Lobby recepción 3 salas de juntas distintas medidas con todos los equipos necesarios para sus reuniones Elevadores Comedor para empleados Baños de hombres y mujeres en cada nivel Se incluye cierto número de horas de uso de sala de juntas al mes, sin costo, con wifi y servicio de coffee break NOTA: El precio de venta es mas IVA sobre las construcciones. Proporcione clave a su asesor (7)

JRML EB-TE6058 Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida - Área total: 209.33 m⊃2; -Interior (construcción): 132 m⊃2; -Terraza techada: 77.33 m⊃2; *Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente. Distribución y características: -Área de cocina y bodega -Instalaciones listas para gas y electricidad -Barra amplia diseñada para operar como bar -Espacio interior para mesas y comensales -2 baños dentro del local -Terraza con vista panorámica a la ciudad -Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación -Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento -Elevadores con acceso -Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados Cercanía: -Centros Comerciales *Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3.5 km (10 minutos en auto). *City Center: Aproximadamente 2.5 km (7 minutos en auto). *Walmart Mérida Campes

Propiedad en venta en avenida cupules frente al Centro Internacional de Congresos de Yucatán. Superficie total: 568.46 m2 Frente de avenida: 23.5m Fondo: 25m aprox Construcción total: 203m2 Propiedad libre de gravamen lista para escriturar. Actualmente se usa como consultorio dentral El uso de suelo actual es de: Comercio y Estacionamiento. Catastralmente son dos predios, pero se vende juntos, no se vende por separado. El precio anunciado es por ambos predios. Ideal para restaurante, oficinas, y giros comerciales. Para visitas se requiere agendar cita con al menos 24 horas de anticipación. Citas de lunes a viernes de 9am a 6pm o sábados de 9am a 12pm (7)

IJV EB-VT4917 Oficina en venta/renta en SkyCity – Zona Premium de Mérida Ubicada en el exclusivo complejo corporativo SkyCity, esta moderna oficina se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y de alto nivel. El edificio ofrece una imagen corporativa de primer nivel con acceso controlado, seguridad, estacionamiento y áreas comunes diseñadas para brindar comodidad tanto a colaboradores como a clientes. Características de la oficina: Espacio ideal para oficina corporativa o consultorio Excelente iluminación natural Preparación para aire acondicionado y servicios Estacionamiento en el complejo Elevadores y áreas comunes de primer nivel Seguridad y acceso controlado Amenidades del complejo SkyCity: Lobby y recepción Restaurantes y cafeterías Área comercial Amplio estacionamiento Seguridad 24/7 Elevadores de alta velocidad Ubicación estratégica con excelente con