441 locales comerciales en venta en San Pedro SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Edificio Comercial en Venta, Centro Monterrey N L $23,000,000 Sobre Avenida de gran Flujo Vehicular, Transporte Urbano, Estación del Metro, Totalmente Centrico CARACTERÍSTICAS: Terreno 421 m2 Construcción 2,054 m2 Frente 20 m Fondo 19.42 m Oriente 21.42 m Poniente 21.33 m 3 Pisos 1 Sótano 1 Mezanine 4 Cajones de Estacionamiento Terraza Sub Estación Ductos de Clima Central Espacios de Oficinas  Cortinas de Acero Elevador de Carga Construcción: Ladrillo y Losas de Concreto Antena Telefónica en Renta ( le queda 4 años de Vigencia) Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***   81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

40-LV-2214 40-LV-2214 Zona Obispado Local comercial Zona Obispado Local comercial Zona Obispado muy cercano a avenidas principales

Local en Venta en Plaza Comercial Abierta zona Cumbres 2do sector El Local comercial se encuentra ubicado en el 3er piso de la Plaza Comercial , sobre avenidas importantes como Raùl Rangel Frìas y 1a. avenida en la colonia Cumbres, la plaza tiene elevador, ya cuenta con un inquilino actualmente. ¡Atención Inversionistas! Porcentaje de rentabilidad del 6.5% anual, justo en el promedio para la zona comercial. Cuenta con inquilino que paga una renta de $19,100.000 El local cuenta con: * recepción * área abierta para trabajo * medio baño *actualmente se encuentra rentado a un inquilino que tiene un negocio que ya tiene 4 años funcionando, con un pago de renta de $19,100 La Plaza cuenta con: *amplio estacionamiento *elevador *baños de hombres *baños de mujeres *escaleras *recepción en la Plaza *se paga un mantenimiento mensual de $1,960.00 Se agenda citas con anticipación

Edificio de 4 Locales Comerciales con Rentabilidad Inmediata en Santa Catarina Rendimiento Inmediato: Los 4 locales se encuentran 100% ocupados, percibiendo una renta en conjunto de $30,000 MXN mensuales. Ubicación estratégica de Alto Impacto: Situados justo frente a la Av. Perimetral Norte, garantiza una exposición visual inmejorable, tráfico continuo y un flujo peatonal y vehicular masivo a todas horas. Versatilidad de Giros Comerciales: Actualmente operando con éxito diversos giros consolidados (gastro-antojitos, salón de belleza/estética, entre otros), lo que demuestra la alta demanda y adaptabilidad de los espacios. Infraestructura Completa y Lista A diferencia de locales nuevos o vacíos donde dependes de meses de gracia y búsqueda de clientes, esta propiedad ya cuenta con un historial de ocupación sano y contratos vigentes. La constante plusvalía de Santa Catarina y el flujo garantizado por la Av. Perimetral Norte aseguran que tu inversión mantenga un retorno de inversión (ROI) constante y seguro. No dejes pasar esta oportunidad de añadir un activo de flujo de efectivo inmediato a tu portafolio patrimonial. 814074----

Edificio en venta en el centro de Monterrey. Cuenta con 6 departamentos de dos pisos cada uno y una casa adjunta a la propiedad. Ideales para oficinas o negocio. Cuenta con amplio estacionamiento y portón de seguridad. Terreno de 1144 m2 y 1161 m2 de construcción. Cerca de avenidas importantes con fácil acceso. Oportunidad para inversionistas. No se vende por separado. Id VÍA:123154. EasyBroker ID: EB-XA1366

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con ingresos inmediatos en una de las colonias con mayor demanda en monterrey , en esquina. Oficina en planta baja 136 mts Loft independiente en planta alta 32 mts La oficina actualmente cerrada a una empresa cómo oficina $19,872.55 más i.v.a. Loft independiente, acceso totalmente independiente renta estimada $9,000 mensuales

Oficina en venta en torre Evalor -San Jerónimo Imagen corporativa, ubicación estrategica,nivel ejecutivo Impulsa tú empresa en una de las torres corporativas más exclusivas de San Jerónimo, un espacio diseñado para quienes buscan presencia, comodidad y prestigio. Caracteristicas: Área privada 241 m2 Área común 17 m2 Área total 258 m2 11 cajones de estacionamiento Se entrega en obra gris, (ideal para personalizar cada detalle según las necesidades de tú empresa) Amenidades y accesos de primer nivel Área comunes de lujo Lobby corporativo Accesos controlados Imagen moderna y profesional Precio nde venta $13,287,000 mxn más I.V.A Mtto.$11,610 mxn más I.V.A . Una oficina que proyecta solidez, crecimiento y éxito.

Locales Preventa Centrito Valle, Colonia del Valle, San Pedro Garza García N L  Una Inversión con Alta Plusvalía y Exclusividad Su Excelente Ubicación Premium en San Pedro Garza García, Una Zona con Alta Demanda y Plusvalía Sostenida, Una Excelente Inversión, Además de Ser un Desarrollo Exclusivo, que cuenta con: * 20 Exclusivos Departamentos * Amenidades Exclusivas * Estacionamientos * A Cuadra y Media Cuadra de Calzada del Valle * Rodeado de Oficinas, Negocios, Edificios de Departamentos, Casas Residenciales * Centrito del Valle Famoso por Tradición  ***CARACTERÍSTICAS: * En Planta Baja * 4 Exclusivos Locales * Se entregan en Obra Gris * Estacionamientos en Batería ***GIROS NO ACEPTADOS: * Restaurantes  * Negocios que se relacionen con Ruidos * Negocios que se relacionen con Olores * Negocios que se relacionen con con Horarios fuera de Oficina * Negocios que alteren el Tráfico Vehícular ***DISPONIBILIDAD AGOSTO 2026 * 70.56 M2     $  9,172,800 * 75.00 M2     $  9,750,000 * 77.40 M2     $10,062,000 ***PLANES DE PAGO: * Enganche 30% * 65% a 24 Meses * Resto contra Escrituración *****Fecha Aproximada de Entrega Segundo Semestre 2028***** ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***   81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Nocnok ID: NN-HHH635. Propiedad en venta para remodelar iOPORTUNIDAD ÚNICA¡ DESCRIPCIÓN: En venta propiedad histórica con un encanto incomparable. Construcción en a base de Sillar auténtico con techos a doble altura, ideal para inversionistas visionarios. Propiedad ubicada en esquina Ideal para concepto: Hotel Boutique, Restaurante de Hacienda, Salón de Eventos, Cervecería Artesanal. Se entrega con croquis esquemático del proyecto. Propiedad con Historia que no se repite. Superficie irregular aproximada de terreno 2,450.00 mts, con un Frente de 26.37 mts. y Fondo de 58.76 mts. Son dos terrenos. Vialidades Importante: a.- Av. Cuauhtémoc b.- Av. Pino Suarez c.- Av. Madero d.- Av. Venustiano Carranza e.- Av. Morones Prieto NOTA: a.- Cambio de precio sin previo aviso b.- Sujeto a disponibilidad c.- Libre de Gravámenes d.- Protegido por el INAH e.- Medidas aproximadas Libre de gravamen

Venta de Oficina de 245 m² en uno de los corredores corporativos más consolidados de San Pedro, rodeada de corporativos, restaurantes, servicios premium y puntos como Arboleda y Palacio de Hierro. Además, cuenta con transporte público a pie del edificio, una ventaja excepcional en la zona. Su distribución incluye recibidor, 4 privados, sala de juntas, cocineta y área abierta, además de medio baño privado y baños de damas y caballeros en cada nivel. Grandes ventanales proporcionan excelente iluminación natural. Torre con lobby de gran presentación, 4 elevadores, acceso controlado y seguridad 24/7, además de 5 cajones exclusivos. Una oficina para trabajar, recibir y proyectar el nivel que tu empresa merece. Ana Abson 811159----

Atención inversionistas ! Local en venta Ubicado en Plaza San Pedro Cuenta con 9 oficinas Área de recepción El área donde se localiza es totalmente visible y transitada por las personas que visitan la plaza Ésta a su vez es una zona muy concurrida y de fácil acceso. Aprovecha esta oportunidad, agenda tu cita.

Local comercial Distribuido 4 oficinas 2 climas Minisplit 2 y 1 ton 1 clima de ventana Abanicos de techo Propiedad ideal para local comercial, farmacias, ventas de productos En Avenida de alto flujo vehicular Atención inversionistas que busquen invertir en zona comercial. Rápidos accesos a la Av. Antonio I Villarreal , muy cerca a la Avenida Churubusco.

Local en Venta Plaza Comercial en San Pedro Garza García, excelente ubicación, sobre avenida Vasconecos Plaza Triple A, acabados de lujo. Superficie: 81.75 m2 Segundo Piso Frente hacia la calle. Elevadores. Amplio estacionamiento. Rentada actualmente con contrato por 3 años. Mantenimiento $50 pesos m2, $4,087 *** cambio de precio sin previo aviso 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

MITRAS CENTRO EDIFICIO USO MIXTO ZONA DOT : Edificio mitras centro : Terreno 1140mts2.  En zona edificios  ..Estac. Sin techar 570 mt2 Utilizable Para Proyecto de nueva Torre de Departamnetos  ..En total.   1710 mt2 ..Construcción   4447mt2  Medidas Deptos 106 mts2  Son de 3 recamaras y dos Baños : Planta Baja.  6 Locales  y estacionamiento techado       ..........................EXCELENTE EDIFICIO USO MIXTO ....................ZONA DOT ........................ ..4 PISOS ..35   DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 RECAMARAS CON 2.5 BAÑOS,   ..6 LOCALES COMERCIALES DE 17.70 MTS2.     ..ESTACIONAMIENTO PRIVADO ..AZOTEA RENTADA A ANTENA DE INTERNET PAGANDO MENSUALMNTE $ 50.000 ,      ..TOTALMENTE RENTADO  

64-LV-2682 Local en Venta en Centro de Monterrey Local  cerca de Av. Madero ideal para Franquicias *Superficie de 153.67 M2 Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1. Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto. Servicios disponibles: agua, luz y gas. Servicios sanitarios generales para el área comercial. Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1.  

Local en venta sobre Ave. Rangel Frías casi esquina con Leones P.a. 158 mts P.b. 158 mts 1/2 baño 3 cajones de estacionamiento

EXCELENTE EDIFICIO PRIMER CUADRO MONTERREY         ..EXCELENTE EDIFICIO EN TERRENO DE 1200 M2 ..CON FRENTE 12.59 Y ..FONDO 107.45  ..CONSTRUCCION EN TRES PLANTAS MAS MEZZANINE  ..ESTACIONAMIENTO  TECHADO Y DESCUBIERTO ..FACIL ACCESIBILIDAD Y CON INMEJORABLE COMUNCACIÓN ..TOTALMENTE RENTADO ..VALOR COMERCIAL   $142,200,000.00 ..OPORTUNIDAD $97,800,000.00

40-LV-6540 40-LV-6540 Local super bien ubicado, en el centro de monterrey ideal para Hotel, Colegio , Hospital, etc. es una construcción antigua con muy buena cimentación . Son dos plantas con varios espacios, anterior mente eran salones para clases. la planta baja tiene amplio patio en la planta alta varios salones y una terraza muy amplia. Frente a plaza muy conocida . Nota : esta propiedad tiene un gravamen que ya prescribió, ya que tengamos un cliente interesado el dueño lo soluciona. El terreno tiene 10.89 de Frente X 33.53 de Fondo da un total de 365.16 M2, de Construcción tiene 508 M2.

Local Comercial en Venta – Centro de Monterrey, N.L. Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey, con uso de suelo comercial y una ubicación estratégica, rodeado de importantes torres corporativas, oficinas y servicios. Cuenta con fácil acceso a principales avenidas y rutas de transporte urbano, además de encontrarse cerca de estaciones del Metro, oficinas de gobierno, hospitales, hoteles y comercios. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para establecer un negocio, oficina, consultorio o proyecto comercial. Uso de suelo: Comercial Ubicación estratégica en el Centro de Monterrey Excelente conectividad y acceso a transporte público Agenda tu cita para conocer esta propiedad.

Local comercial en renta ubicado en Plaza Adana sobre Av. Lincoln, cuenta con amplio espacio de bodega y baño completo, con vías de acceso rápidas, la plaza comercial cuenta con estacionamiento techado y seguridad 24/7, en el 1er piso, con elevadores y escaleras eléctricas, plaza de mucha afluencia, con tiendas ancla como Cinemex y Smar Fit. Id Gvia: 121534. EasyBroker ID: EB-WD3358

40-LV-7636 Venta de Propiedad en Zona Centro, cerca de Paseo Santa Lucia, con gran potencial para aquellos interesados en invertir en un proyecto de remodelación. Entrada con pasillo que dirige a la puerta de salida al patio Patio amplio cuenta con un area que fue lavanderia y medio baño, en el fondo se amplia el patio y esta techado. Cuenta con 3 habitaciones y un area de almacen y un circuito que conecta las habitaciones. Medio baño. Excelente potencial para restauración y personalización. Ubicación en un barrio histórico y bien conectado.

40-LV-4956 PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES PLAZA COMERCIAL, ZONA VALLE. ID. 40-LV-4956 PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES PLAZA COMERCIAL, ZONA VALLE. ID. 40-LV-4956 EXCELENTE UBICACIÓN DISEÑO ALTA CALIDAD NIVEL 1

ID: 40-LV-4400 VENTA DE PLAZA COMERCIAL CON 8 LOCALES EN PASEO DE LA CIMA, CUMBRES 2DO. SECTOR Oportunidad de Inversión. VENTA DE PLAZA COMERCIAL DE DOS NIVELES, UBICADA CERCA DE AV. PASEO DE LOS LEONES. 8 Locales con contrato de arrendamiento vigente.  ID: 40-LV-4400 Venta de 8 Locales Comerciales Planta Baja: 3 Locales comerciales con medio baño cada uno 1 Salón de Eventos con Mezzanine y medio baño Planta Alta: 4 Locales comerciales con medio baño cada uno  Área de estacionamiento 57 M2

40-LV-7711 Local en el centro de Monterrey Local con excelente ubicación en una de las Avenidas más importantes del centro de Monterrey, Excelente opción para inversionistas!

CASA CON PERMISO USO DE SUELO PARA OFICINAS, 3 PISOS! IDEAL PARA CONSULTORIOS Y/O CLINICA! ubicada en la Col. Obispado, en Zona Hospitalaria, esta ubicada estratégicamente sobre avenida principal además de esto esta en esquina y cuenta con 20 cajones de estacionamiento. Distribución ideal para clínica de salud, SPA o oficinas, Etc. Uso comercial en ubicación estratégica en la zona hospitalaria de Obispado. Cuenta con 1,800 m2 de construcción distribuidos de 3 plantas con terraza y balcón. Areas de recepción. Salas de espera Sala de juntas Privados Sala de quirófano Habitaciones 7 baños completos 1 medios baños 20 cajones de estacionamiento. Tiene su propia subestación Elevador Interior, Alarma Cisterna de 5,000 litros. Arturo Vela 811159----

EDIFICIO EN VENTA MITRAS SUR MONTERREY IDEAL PARA INVERSIÓN Edificio comercial en venta – Mitras Sur: Centro de Monterrey, N.L. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la colonia Mitras Sur, dentro de la zona Centro de Monterrey, una de las áreas con mayor dinamismo comercial, alta plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Este inmueble ofrece amplios espacios funcionales, estructura sólida y características ideales para empresas que requieren alta exposición, comodidad operativa y ubicación privilegiada. Características Generales: * Terreno: 568 m² * Construcción: 2,280 m² distribuidos en 3 niveles * Estacionamiento subterráneo con capacidad para aproximadamente 15 vehículos * Montacargas eléctrico con acceso directo a todos los niveles * Grandes áreas abiertas para exhibición o almacenamiento * Privados, oficinas administrativas y baños para clientes y personal * Subestación eléctrica y sistema de aire acondicionado ubicado en azotea Distribución: Sótano: Estacionamiento techado, montacargas, escalera de acceso a niveles superiores. Planta Baja (Nivel 1): Área abierta de exhibición, oficinas privadas, áreas de caja, baños para clientes y personal, espacio de archivero. Nivel 2: Amplia zona de exhibición, pequeña bodega con cerradura, cocineta con medio baño, cuarto de máquinas y acceso al montacargas. Nivel 3: Gran bodega abierta con piso de concreto, bodega adicional independiente, oficina para almacén, baño completo con regadera y acceso a la azotea. Zonificación y Potencial de Desarrollo: De acuerdo con el *Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey 2013–2025, este inmueble se encuentra en una zona con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), con clasificación D-8 y tipo G. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para **aprovechar su infraestructura actual* como para *desarrollos verticales, comerciales o mixtos*. Zonificación: * Habitacional multifamiliar * Habitacional con comercio * Mixto ligero / medio / intenso * COS: 0.75 * CAV: 0.13 Giros Comerciales Ideales: * Tiendas de mayoreo * Oficinas corporativas o call centers * Clínicas médicas o dentales * Centros de distribución o logística * Mueblerías, ferreterías o tiendas departamentales * Centros de capacitación o educación * Refaccionarias o tiendas de autopartes * Restaurantes o conceptos gastronómicos de gran formato * Showrooms o salas de exhibición * Desarrollos habitacionales con planta baja comercial Invierte en ubicación, versatilidad y proyección a futuro. ¡Agenda tu cita hoy y conócelo en persona! Arturo Vela 811159----

Preventa de Oficina La oficina de tus sueños a cinco minutos de: San Pedro Garza García Santa Catarina San Jerónimo y el Centro de Monterrey. Excelente oportunidad ya que estamos aun en preventa y el avance de obra ya es significativo lo cual da más seguridad a tu inversión. Oficinas desde 42 m2 con precios desde $2 millones de pesos. Ofrece amenidades como: · Business Center · Cowork Cafe · Dark Room · Break Room · Work Lunch · Lobby con recepcionista y control de accesos · Bodegas y Cajones adicionales en venta La fecha de entrega es primer trimestre 2023 Arturo Vela 811159----

VENTA DE OFICINAS – CUMBRES DEL VALLE Monterrey, Nuevo León Resumen del Desarrollo Complejo de oficinas ubicado en Cumbres del Valle, una de las zonas con mayor dinamismo empresarial y excelente accesibilidad en Monterrey. El proyecto ofrece espacios corporativos desde 54 m² hasta plantas completas de 810 m², permitiendo configuraciones flexibles para distintos tipos de operación. Superficies Disponibles * Oficinas desde 54 m² * Opción de pisos completos de hasta 810 m² * Entrega en obra gris, ideal para adecuaciones personalizadas Condiciones de Operación * Mantenimiento mensual: $56 MXN por m² * Estacionamiento: 1 cajón por cada 20 m² rentables * Disponibilidad inmediata * Densidad permitida: 1 usuario por cada 9 m² Amenidades del Complejo * Área de recepción corporativa (Lobby) * Zona Work Lunch * Espacios Break Room * Dark Room * Centro de negocios (Business Center) * Área Co-Work Café * Terraza común Atributos Destacados * Ubicación estratégica dentro de un corredor corporativo consolidado * Amplia variedad de metrajes * Infraestructura moderna * Entrega inmediata para inicio de operaciones * Amenidades orientadas a eficiencia, colaboración y confort laboral * Ideal para empresas corporativas, startups y centros administrativos Salvador Rodriguez 811159----

OFICINAS EN VENTA – CUMBRES DEL VALLE Monterrey, Nuevo León Descripción General Proyecto corporativo ubicado en Cumbres del Valle, una de las zonas con mayor desarrollo empresarial y conectividad de Monterrey. Este desarrollo ofrece oficinas desde 54 m² hasta pisos completos de 810 m², adaptándose a empresas de distintos tamaños y necesidades operativas. Disponibilidad de Espacios * Superficies desde 54 m² * Hasta piso completo de 810 m² * Entrega en obra gris, ideal para personalizar el espacio según requerimientos corporativos Condiciones Comerciales * Cuota de mantenimiento: $56 MXN por m² * Cajones de estacionamiento: 1 cajón por cada 20 m² * Fecha de entrega: Inmediata * Densidad de ocupación: 1 persona por cada 9 m² Amenidades del Desarrollo * Lobby corporativo * Work Lunch * Break Room * Dark Room * Business Center * Co-Work Café * Terraza Ventajas del Proyecto * Ubicación estratégica en zona corporativa consolidada * Flexibilidad de metrajes * Entrega inmediata * Infraestructura moderna * Amenidades diseñadas para productividad y colaboración * Ideal para corporativos, startups y centros de operación Salvador Rodriguez 811159----

Local en Venta Centrito Valle, San Pedro Garza García, N.L. $11,500,000 CARACTERÍSTICAS: * Edificio de Usos Mixto * Estilo Contemporaneo * Planta Baja 4 Locales Comerciales de Doble Altura * Primer Nivel Comercial, 9 locales y 1 Terraza * Segundo Nivel 3 Oficinas, cada una con Terraza * 11 Departamentos * 4 Pent-House con Doble Altura * 108 Cajones de Estacionamiento * Acceso Controlado con Pluma o Portón * Elevador para cada Piso y Acceso Directo a cada Departamento * Lobby para Residentes * Amenidades LOCAL COMERCIAL: * 101.67 m2 * Planta Baja * Local 4 Nota: **Precios más I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----