24 locales comerciales en venta en Santa Barbara NICOLÁS ROMERO

TERRENO PLANO 1,394,14. SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA CENTRICA  DE NICOLAS  ROMERO, CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE120 m2 APROXIMADA,ESTA BARDEADO POR UNA MAYA CICLONICA. CERCA DE ZONA COMERCIALES Y ESCOLARES. SOLO SE ACEPTAN RECURSOS PROPIOS. (3)

Bodega en perfecto estado de conservación, en Nicolas Romero cuenta con 2 oficinas y 2 baños, igual tiene cisterna. Es una buena oportunidad para usted que esta buscando hacer crecer su negocio o bien establecerlo de forma profesional. Es de origen cesión de derechos ejidal, por tanto solo se puede con recursos propios. Requisitos Mes de renta corriente Dos meses de deposito Pago de póliza jurídica para lo cual debe presentar un obligado solidario o un fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX o estado de México. EasyBroker ID: EB-PY6135

Ubicado en la zona comercial de Nicolás Romero, este local en venta se presenta como una atractiva opción para emprendedores y negocios establecidos o bodega. Situado en la calle Faisán, este inmueble está libre de gravámenes, lo que simplifica su adquisición. Con una superficie total de 53 m² y 38 m² construidos, este local independiente ofrece un espacio eficiente para sus actividades comerciales. En su distribución cuenta con un área principal, un medio baño y un espacio de estacionamiento para dos vehículos, facilitando el acceso y comodidad para clientes y empleados. Instalaciones modernas y en buen estado. Además, la propiedad es apta tanto para compra con crédito como al contado, permitiendo flexibilidad en las opciones de financiamiento. La zona de Bulevares del Lago se destaca por su cercanía a servicios fundamentales como escuelas, hospitales y el acceso a transporte público, promoviendo un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de expandir su negoc

Edificio en Venta muy bien ubicado en esquina en la Col. Hidalgo, sobre Av. Principal. Uso de suelo comercial Era Cl?nica M?dica Dos locales en planta baja 5 Niveles 10 Rec?mara 5 Ba?os 3 Medios Ba?os Cocina Estancia -EQUIPAMIENTO- Cisterna Bomba de Agua -ALREDEDORES- Zona centro de Nicol?s Romero.Publicado por KENKEL BIENES RAICES en universoinmuebles

Edificio en Venta muy bien ubicado en esquina en la Col. Hidalgo, sobre Av. Principal. Uso de suelo comercial Era Cl?nica M?dica Dos locales en planta baja 5 Niveles 10 Rec?mara 5 Ba?os 3 Medios Ba?os Cocina Estancia -EQUIPAMIENTO- Cisterna Bomba de Agua -ALREDEDORES- Zona centro de Nicol?s Romero.Publicado por KENKEL BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

*PRECIO NEGOCIABLE* ✨ Salón de Eventos en Venta – Atizapán de Zaragoza ✨ Se vende amplio salón de fiestas en Rancho Blanco, Ejido de Espíritu Santo, Atizapán de Zaragoza, ideal para iniciar operaciones de inmediato. La propiedad ofrece: Terreno de 1,500 m² Construcción de 1,000 m², diseñada y acondicionada para todo tipo de celebraciones. Su distribución permite recibir cómodamente a un gran número de invitados, con espacios amplios y funcionales, perfectos para bodas, XV años, bautizos, graduaciones, eventos empresariales y más. Gracias a sus dimensiones, este salón brinda comodidad, versatilidad y una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprender o consolidar un negocio rentable en el sector de eventos sociales. Listo para operar y aprovechar su gran potencial de ingresos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *RM* EB-UG5494

Bodega comercial de 405 m² de construcción, distribuido en dos pisos, está ubicado en una de las zonas más transitadas de Ciudad López Mateos, sobre la avenida Lago de Guadalupe. Con un terreno de 199 m², este espacio es ideal para negocios que requieren amplias áreas de trabajo y un excelente acceso logístico. Características del Inmueble: Elevador de carga: Perfecto para la movilización de mercancías entre pisos. Entrada para camionetas: Facilita el proceso de carga y descarga. Circuito cerrado de seguridad: Monitoreo constante para mayor protección. Capacidad de construcción: Estructura preparada para soportar hasta 14 pisos, ofreciendo potencial de crecimiento. 3 medios baños: Distribuidos para mayor comodidad. 3 estacionamientos: Exclusivos para el local. Solo 5 años de antigüedad: Edificio moderno con excelente mantenimiento. Alumbrado Barda perimetral Cisterna para agua potable Energía eléctrica y línea telefónica Sistema de seguridad El local está situado en Avenida Lago de Guadalupe, una vía principal que ofrece gran visibilidad y acceso fácil. A solo minutos de la Autopista México-Querétaro, esta ubicación es ideal para empresas que necesitan conexión rápida con el norte y sur de la ciudad. En la zona cercana, se encuentran varios comercios, restaurantes, bancos y áreas de servicios, lo que atrae un alto flujo de clientes potenciales. Líneas de autobuses y combis que circulan por la avenida Lago de Guadalupe, conectando con zonas como Atizapán y Cuautitlán. Facilita la llegada desde cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Esta es una oportunidad perfecta para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada, con excelente infraestructura y facilidades de transporte. CE. EasyBroker ID: EB-RK1422

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. 🏢 Edificio A Planta Baja * Recepción * Dirección * Sala de juntas * Baño * Cubículo para entrevistas * Bodega pequeña * Aula amplia de maternal * Comedor * Baños para niñas y niños * Área mixta de lavabos * Jardín muy grande con juegos infantiles * Área techada para actividades al aire libre * Bahía de acceso a la entrada principal * Cisterna Planta Alta * Salón de usos múltiples * Aula Kinder 1 * Aula Kinder 2 * Baños para niñas y niños * Área mixta de lavabos 🏢 Edificio B Planta Baja * Aula de cantos y juegos * Bodega pequeña * Aula Kinder 1 * Aula Kinder 2 * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal Planta Alta * Aula Pre-primaria * Aula 2 * Aula 3 * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) 🌳 Áreas exteriores y de convivencia * Jardín amplio con juegos * Patio central que conecta ambos edificios * Espacios para actividades al aire libre * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de ---@heyhausmx.com NOM-247.

Excelente edificio de capacitación NUEVO! cuenta con estructura para rescate en las alturas. con equipo y lugar para entrenamientos en espacios confinados, rescate en alturas verticales, tiene un pared para escalar (escalódromo), tirolesas, duchas y salones dinámicos. P.B. - Recepción - Aula - Baños con regaderas - Área de lavado - Bodega - Estacionamiento 18 autos 1er. Piso - 4 aulas - baños damas 2do. Piso - 4 aulas 3er. Piso - 4 aulas - Cocina - 3 Tirolesas Parte de atrás - Estacionamiento 15 autos - Alberca de entrenamiento para rescate - 3 Cisternas 10,000 litros cada una - 8 Tinacos 1,100 litros - Boiler solar - Voltaje: 220 - Normal 110 NOTA: - Camionetas si altura 3.40 - NO ENTRAN TRAILER - Tiene drenaje. EasyBroker ID: EB-SA8656

Propio para inversión, actualmente cuenta con una renta con "Monte Pio" muy redituable. Se encuentra muy bien ubicado en zona comercial, cerca de la Glorieta de Bosques del Lago, junto a paradero y puente peatonal, por lo que hay mucha afluencia de gente. El Local cuenta con instalaciones de oficina, con cubiculos, almacen y bobeda. Se traspasaría la renta. Para mayores informes favor de comunicarse con: Ing. Rubén Viques cel.(Whpp) 555409----

Oportunidad de Inversión Comercial: Local de Alta Eficiencia en Zona Consolidada Se presenta un activo comercial estratégico ubicado sobre una avenida de alto impacto, garantizando una visibilidad ininterrumpida y un flujo constante de clientes potenciales. Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para ofrecer una operatividad inmediata, situándose en un nodo económico clave con una conectividad inmejorable. Especificaciones Técnicas y Operativas El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su capacidad de adaptación a diversos modelos de negocio: Superficie Total: 28.19 m² de diseño funcional. Estado: Listo para inicio de operaciones de manera inmediata. Flexibilidad de Adquisición: Disponible con equipamiento especializado o sin mobiliario, permitiendo una personalización total según el proyecto de inversión. Infraestructura Interna: Cuenta con medio baño independiente y sistemas de seguridad integrados. Equipamiento Especializado para Negocio de Alimentos o Servicios Para inversionistas del sector gastronómico o retail, el local dispone de una infraestructura técnica completa: Maquinaria de Cocina: Estufa, parrilla, freidora, refrigerador y congelador industrial. Tecnología y Seguridad: Pantallas de TV para señalética digital, caja registradora y circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Mobiliario: Set de mesas y sillas diseñado para optimizar el flujo de comensales o clientes. Ubicación Táctica y Entorno de Alto Flujo La mayor ventaja competitiva de esta propiedad radica en su inserción en un ecosistema comercial maduro y dinámico: Colindancias Estratégicas: Situado a un costado de marcas ancla como Luz Saviñón y Farmacias Similares, lo que asegura tráfico peatonal recurrente. Conectividad Vial: Acceso directo a la Autopista Lechería–Chamapa y vinculación inmediata con el Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Consumo: Proximidad estratégica a instituciones bancarias, centros educativos, estaciones de servicio y marcas gastronómicas de prestigio como Bísquets Obregón. Visión de Inversión y Modelos Sugeridos Dada su ubicación y características, este local es el activo ideal para: Conceptos de cafetería de especialidad o barras de alimentos rápidos. Tiendas de servicios especializados o agencias de atención a clientes. Centros de distribución logística de "última milla" o despachos profesionales. Consultoría y Citas Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan capitalizar una ubicación con plusvalía sostenida y alta densidad comercial. Quedamos a su disposición para coordinar una visita técnica y presentar el inventario detallado del inmueble. Aviso Legal: Las especificaciones técnicas y el equipamiento mencionados están sujetos a disponibilidad y a los términos pactados en el contrato de compraventa correspondiente. Los detalles finales de la transacción se ajustarán a la normativa vigente y a lo estipulado en la NOM-247-SE-2021.

Activo Comercial con Rendimiento Inmediato: Local Arrendado a Institución Consolidada Se presenta una oportunidad de inversión estratégica en un activo comercial de alta liquidez, ubicado sobre una de las avenidas con mayor densidad de flujo en la zona. La propiedad se comercializa con un esquema de rentabilidad operativa desde el primer día, gracias a su contrato de arrendamiento vigente con Nacional Monte de Piedad (Luz Saviñón), una institución de probada solidez financiera. Análisis de Rentabilidad y Operación El inmueble representa una inversión de bajo riesgo debido a la naturaleza de su ocupante y las condiciones actuales del mercado: Superficie Total: 135.5 m² de construcción optimizada para uso comercial. Ingreso Mensual: $26,498.00 MXN. Perfil del Inquilino: Institución de asistencia privada con amplia trayectoria y solvencia. Estatus Contractual: Contrato vigente, asegurando estabilidad en el flujo de rentas para el nuevo propietario. Instalaciones: El local cuenta con medio baño y una configuración funcional que cumple con los estándares operativos corporativos. Ubicación Táctica y Entorno Económico La plusvalía del inmueble está respaldada por su inserción en un nodo comercial consolidado con alta visibilidad y conectividad: Ejes Viales: Acceso directo y rápido a la Autopista Lechería–Chamapa y conexión estratégica al Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Consumo: Inmerso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeado de anclas comerciales, instituciones bancarias y centros educativos de prestigio. Servicios Perimetrales: Cercanía inmediata a gasolineras, sucursales bancarias y marcas gastronómicas de alta rotación como Bísquets Obregón, lo que asegura la relevancia de la ubicación a largo plazo. Ventajas Competitivas para el Inversionista Adquirir esta propiedad permite integrar a su portafolio un activo con las siguientes características: Flujo de Caja Inmediato: Retorno de inversión activo desde la firma de la escritura de compraventa. Cero Vacancia: Activo actualmente en operación, eliminando los costos de búsqueda y colocación de inquilinos. Plusvalía Sostenida: Ubicación en una avenida principal que garantiza la apreciación del valor del suelo en el mediano y largo plazo. Consultoría y Gestión de Venta Este activo es la opción ideal para inversionistas que priorizan la estabilidad y el rendimiento sobre activos especulativos. Contamos con toda la documentación legal y el expediente comercial listo para su revisión técnica. Le invitamos a coordinar una reunión informativa para conocer el historial de rentabilidad y las proyecciones de este inmueble. Aviso Legal: La información técnica y los montos de arrendamiento mencionados son de carácter informativo y están sujetos a validación mediante el contrato vigente. Los términos finales de la transacción serán los pactados en la escritura pública correspondiente conforme a la normativa vigente y la NOM-247-SE-2021.

Excelente oportunidad para pequeño Restaurant, Equipado con cocina anaqueles, estufa, refrigeradores, caseta para caja, mesas y sillas (el equipo e inmobiliario no se incluyen) Se encuentra el ubicacion 100% comercial, sobre avenida principal en esquina, paradero y al pie de puente peatonal, por lo que es un buen lugar de mucha afluencia de personas, ideal para cualquier negocio. Actualmente se encuentra funcionando, por si te interesa se puede manejar como traspaso. Mayores informes o citas al cel. (Whapp) 555490---- con Ing. Rubén Viques

Se vende Edificio Ubicado en Cabañas Tepotzotlan Cuenta con 3 departamentos 1 er departamento* 2 recamaras, Cocina con barra, 1.5 baños,Área de lavado *2do departamento* 2 recamaras,Cocina con barra, 1.5 baños,Área de lavado *3er departamento* 3 recamaras, 2 baños completos ,Terraza,Área de lavado Estacionamiento El edificio cuenta con caseta de vigilancia 1 local al frente , Área social,Cisterna de 5mil litros 4 Rotoplas de 1000 Asador,Fosa ,Bodega (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y un 10% sobre el valor de la venta. Para mayor información, favor de contactarnos al: WHATSAPP: 556572---- WHATSAPP: 55 7227 ---- WHATSAPP: 563619----. EasyBroker ID: EB-TF6471

Renta de Local Comercial de 412 m² a Pie de Calle en Zona de Alto Flujo – Atizapán, Estado de México Local comercial en renta con excelente visibilidad sobre avenida principal altamente transitada en Atizapán. Con 412 m² de construcción, este espacio a pie de calle ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan máxima exposición. Características destacadas: • 412 m² de construcción • 275.31 m² de terreno • 2 oficinas amplias • 1 medio baño • Área de lavado • Fachada visible y acceso directo desde la calle • Diseño moderno y versátil • Uso ideal para tiendas, oficinas, restaurantes, gimnasios, showrooms o centros de atención al cliente Ventajas competitivas: • Zona comercial consolidada • Cerca de restaurantes, oficinas y centros comerciales • Excelente conectividad y accesos • Ideal para emprendedores o inversionistas que buscan crecimiento y rentabilidad Ubicación privilegiada que garantiza tráfico constante y visibilidad para posicionar tu marca o negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo y haz despegar tu proyecto en el mejor punto de Atizapán. Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-TT3531

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¡Bienvenido a la nueva y exclusiva plaza comercial en Zona Esmeralda, Estado de México! Estamos emocionados de ofrecerte una oportunidad única para que tu negocio prospere en una de las mejores zonas de la región. Características destacadas:* - *Ubicación privilegiada Nuestra plaza se encuentra estratégicamente ubicada en Zona Esmeralda, una de las áreas más prestigiosas y con mayor demanda en el Estado de México. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico de clientes potenciales. - *Variedad de espacios disponibles:* Contamos con una amplia gama de espacios comerciales, desde 80m² ($500.00 x m²), hasta 450 m², diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que estés buscando un local pequeño para una boutique o un espacio más grande, tenemos la solución perfecta para ti. - *Compañeros de Plaza de Renombre:* En nuestra plaza, compartirás espacio con tiendas, bancos, restaurantes, gimnasios y otras empresas de renombre. Esta diversidad de negocios garantiza una experiencia de compras completa y atractiva para tus clientes, aumentando así el potencial de ventas y el reconocimiento de tu marca. *Beneficios adicionales:* - *Modernas instalaciones Nuestra plaza cuenta con instalaciones modernas y elegantes, diseñadas para brindar una experiencia de compra cómoda y agradable tanto para clientes como para visitantes. - *Seguridad y comodidad Priorizamos la seguridad y comodidad de nuestros clientes y visitantes. Por eso, contamos con sistemas de seguridad de vanguardia y amplias áreas de estacionamiento para garantizar una experiencia sin preocupaciones. *Únete a nosotros:* No pierdas la oportunidad de formar parte de esta emocionante nueva plaza comercial en Zona Esmeralda. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre nuestros espacios disponibles y asegurar tu lugar en este destino de compras de primera clase! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales.  JL 26-3055. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

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?Bienvenido a la nueva y exclusiva plaza comercial en Zona Esmeralda, Estado de M?xico! Estamos emocionados de ofrecerte una oportunidad ?nica para que tu negocio prospere en una de las mejores zonas de la regi?n.Caracter?sticas destacadas: *Ubicaci?n privilegiada Nuestra plaza se encuentra estrat?gicamente ubicada en Zona Esmeralda, una de las ?reas m?s prestigiosas y con mayor demanda en el Estado de M?xico. Esta ubicaci?n privilegiada garantiza un alto tr?fico de clientes potenciales.- *Variedad de espacios disponibles:* Contamos con una amplia gama de espacios comerciales, desde 80m? ($500.00 x m?), hasta 450 m?, dise?ados para adaptarse a las necesidades espec?ficas de tu negocio. Ya sea que est?s buscando un local peque?o para una boutique o un espacio m?s grande, tenemos la soluci?n perfecta para ti.- *Compa?eros de Plaza de Renombre:* En nuestra plaza, compartir?s espacio con tiendas, bancos, restaurantes, gimnasios y otras empresas de renombre. Esta diversidad de negocios gara

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Salon de Eventos en venta en Santa María Guadalupe Las Torres, Cuautitlán Izcalli. Con una construcción de 650 metros cuadrados distribuidos en espacio recreativo, esta propiedad está diseñada para funcionar como un salon de fiestas, ideal para inversión. Cuenta con una excelente ubicación dentro de una zona de crecimiento en la ciudad, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de negocio. El inmueble fue construido bajo especificaciones con espacios abiertos que permiten una fácil adaptación y personalización según las necesidades del comprador. Entre sus principales características cuenta medios baños divididos estratégicamente para mayor comodidad, en un área totalmente habilitada para actividades comerciales. Una de las amenidades destacadas es el salón de eventos, que amplía las posibilidades de uso para reuniones, presentaciones, capacitaciones, celebraciones familiares, también se puede adaptar a gimnasio, kinder, bodega, o taller mecánico, lo que convierte al espacio en una opción integral para empresas o emprendimientos que busquen un lugar funcional dentro de la región. La cocina del salón de eventos cuenta con fregadero y estufon. Se debe mencionar que no se aceptan mascotas en la propiedad, lo cual contribuye al mantenimiento de un ambiente profesional y ordenado. El precio de este local comercial es de $10,050,000 MXN, reflejando el valor de una construcción amplia, ubicada estratégicamente con acceso a rutas y zonas dinámicas de Cuautitlán Izcalli. Para quienes buscan un espacio flexible, bien ubicado y preparado para múltiples usos, este local comercial en Santa María Guadalupe Las Torres es una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento y adaptabilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita!