1,161 casas en venta en Santa Cecilia CELAYA

Casa recién remodelada ubicada en Residencial Tecnológico, fraccionamiento con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. La propiedad se encuentra frente al parque y área deportiva, lo que proporciona mayor iluminación, ventilación y vista despejada. Cuenta con cuatro recámaras, sala de televisión, sala, comedor, cocina integral y Roof Garden, además de cochera con posibilidad para dos vehículos. Su distribución funcional y su ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, accesibilidad y un entorno seguro. Distribución Interior Planta baja Sala Comedor Cocina integral Una recámara Baño completo Cochera para un vehículo con posibilidad de dos Planta alta Tres recámaras Baño completo Sala de televisión Roof Garden Equipamiento Cocina integral Roof Garden Recámara en planta baja Frente a parque y área deportiva Cochera ampliable Servicios básicos funcionales Remodelación reciente Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) Residencial Tecnológico se ubica en una zona con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios profesionales y centros comerciales del sector Tecnológico–Campestre de Celaya. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Plaza Pabellón Campestre Comercios y Servicios Cercanos Walmart Tecnológico Soriana Híper Bodega Aurrerá Farmacias Guadalajara Farmacias del Ahorro Restaurantes y cafeterías en corredor Tecnológico Servicios automotrices Laboratorios clínicos y consultorios Papelerías y tiendas de conveniencia Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Colegio México Ateneo Celayense CEIC Centro de Educación Integral de Celaya Colegio Xochipilli Colegio Nuevo Continente Instituto Cumbres Celaya Instituto Andersen ISAE Instituto Educativo Industrias y Servicios Cercanos Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente Oficinas corporativas Servicios profesionales Talleres y comercios especializados Centros Sociales y Recreativos Parque y área deportiva del fraccionamiento Parques y áreas verdes del sector Campestre Restaurantes y cafeterías Gimnasios y academias deportivas GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Propiedad de tres niveles ubicada en La Misión Residencial, fraccionamiento privado con control de acceso y áreas verdes. La casa ofrece amplios espacios, hermosas vistas y un diseño ideal para personas jóvenes que buscan funcionalidad, privacidad y áreas versátiles.Cuenta con salón de usos múltiples que puede adaptarse como gimnasio, bar, estudio, sala de música o espacio creativo. Su ubicación frente a las áreas verdes proporciona iluminación natural, ventilación y un entorno residencial de alta calidad. Distribución Interior y Exterior Planta baja Sala Comedor Cocina integral Medio baño de visitas Cochera Patio de servicio Segundo nivel Tres recámaras Dos baños completos Sala de televisión Tercer nivel Salón de usos múltiples (ideal para gimnasio, bar, estudio, sala de música u otros) Terraza Acceso a Roof Garden Roof Garden Área social con vistas panorámicas Espacio ideal para reuniones Equipamiento Cocina integral Roof Garden Salón de usos múltiples Control de acceso en fraccionamiento Frente a áreas verdes Amplios espacios interiores Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La Misión Residencial se ubica en una zona con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios profesionales y centros comerciales del sector norponiente y Campestre de Celaya. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Plaza Pabellón Campestre Comercios y Servicios Cercanos Supermercados y tiendas de conveniencia Farmacias Papelerías Restaurantes y cafeterías en corredor Tecnológico y Campestre Servicios automotrices Laboratorios clínicos y consultorios Bancos y servicios diversos Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Colegio México Ateneo Celayense CEIC Centro de Educación Integral de Celaya Colegio Xochipilli Colegio Nuevo Continente Instituto Cumbres Celaya Instituto Andersen ISAE Instituto Educativo Industrias y Servicios Cercanos Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente Oficinas corporativas Servicios profesionales Talleres y comercios especializados Centros Sociales y Recreativos Áreas verdes del fraccionamiento Parques y espacios recreativos cercanos Restaurantes y cafeterías GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Residencial La Favorita, Celaya: Características del inmueble Ubicación: Fraccionamiento Residencial La Favorita, Celaya, Gto. Terreno: doble lote, ideal para ampliar jardín, terraza o áreas sociales. Distribución: Sala y comedor amplios Cocina integral equipada Terraza espaciosa para reuniones 3 habitaciones: Principal con baño completo Dos habitaciones secundarias con baño compartido Cochera para 3 vehículos Entorno y conectividad La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, con acceso rápido a vialidades como Av. Irrigación y Anillo Luis H. González. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado y ambiente residencial tranquilo. Comercios y centros comerciales cercanos Galerías Celaya: centro comercial moderno con tiendas departamentales, cine, restaurantes y entretenimiento. Sam?s Club y Walmart Celaya: opciones de autoservicio y compras al mayoreo a menos de 5 minutos. Oxxo y tiendas locales: conveniencia inmediata en la entrada del fraccionamiento. Escuelas y colegios cercanos Zona escolar con colegios particulares como Instituto BilingÃe Celaya, Colegio Marista, y Colegio Arturo Rosenblueth. Acceso rápido a universidades como el Instituto Tecnológico de Celaya y la Universidad Latina de México. Zona industrial y centros sociales A pocos minutos de la zona industrial de Celaya, ideal para familias con actividades laborales en el corredor manufacturero. Parque La Alameda: espacio verde emblemático para actividades recreativas, culturales y deportivas. Cercanía al centro histórico de Celaya, con bancos, restaurantes, hospitales y servicios esenciales. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno: 1,000 m² Construcción: 320 m² Distribución: Casa en un nivel Jardín: 600 m² Descripción del Inmueble Residencia ubicada en la zona residencial Praderas de la Hacienda, caracterizada por su amplitud, privacidad y entorno arbolado. La propiedad se desarrolla completamente en un nivel, con espacios funcionales y áreas sociales integradas al gran jardín de 600 m². La casa cuenta con: Sala con iluminación natural Comedor independiente Cocina Área de lavado Cuarto de servicio Medio baño para visitas Área de juegos Tres recámaras, cada una con clóset y baño completo Terraza con vista al jardín Jardín de 600 m² ideal para actividades recreativas ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales. Comercios y Servicios Cercanos Oxxo Praderas Tiendas de conveniencia y servicios básicos en el corredor Tecnológico Restaurantes y comercios locales en Av. Tecnológico y Av. Irrigación Centros Comerciales Galerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios Plaza Galerías Tecnológico – supermercados, bancos, restaurantes y comercios Parque Celaya – centro comercial con tiendas ancla y servicios diversos Corredor comercial Tecnológico – múltiples servicios, bancos y comercios especializados Escuelas y Colegios Cercanos Instituto John Dewey – colegio bilingüe Preescolar Alexander Graham Bell Instituciones educativas adicionales en el corredor Tecnológico y zona norte de Celaya Centros Sociales y Recreativos Bosque Praderas de la Hacienda – parque ecológico dentro del fraccionamiento Templo del Señor de la Misericordia Áreas verdes y espacios recreativos dentro del entorno residencial Industrias y Zona Industrial Fundidora El Rosario S.A. de C.V. Acceso rápido a Ciudad Industrial de Celaya Conectividad hacia corredores industriales de Celaya, Apaseo el Grande y Querétaro Ventajas de Ubicación Zona residencial con alta plusvalía Accesos rápidos a Av. Tecnológico, Av. Irrigación y salida a San Miguel de Allende Cercanía a servicios esenciales, comercios y centros educativos GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Casa de dos plantas ubicada en el fraccionamiento El Atrio, una zona residencial con excelente conectividad y alta plusvalía, situada a pocos minutos de Parque Celaya, Hospital San José y del corredor comercial Tecnológico–Campestre. La propiedad cuenta con cuatro recámaras, sala de televisión, sala, comedor, cocina integral y terraza, además de cochera para dos vehículos. Su distribución funcional y su ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, accesibilidad y entorno urbano consolidado. Distribución Interior Planta baja Sala Comedor Cocina integral Medio baño de visitas Terraza Cochera para dos vehículos Planta alta Cuatro recámaras Cuatro clósets Dos baños completos Sala de televisión Equipamiento Cocina integral Terraza Cochera para dos autos Clósets en recámaras Servicios básicos funcionales Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La propiedad se ubica en una zona estratégica con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios profesionales, hospitales y centros comerciales. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Plaza Pabellón Campestre Comercios y Servicios Cercanos Walmart Tecnológico Soriana Híper Bodega Aurrerá Farmacias Guadalajara Farmacias del Ahorro Restaurantes y cafeterías en corredor Tecnológico Servicios automotrices y talleres Laboratorios clínicos y consultorios Centros Médicos Cercanos Hospital San José Hospital MAC Celaya Clínicas y consultorios privados en zona Tecnológico Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Colegio México Ateneo Celayense CEIC Centro de Educación Integral de Celaya Colegio Xochipilli Colegio Nuevo Continente Instituto Cumbres Celaya Instituto Andersen ISAE Instituto Educativo Industrias y Servicios Cercanos Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente Oficinas corporativas Servicios profesionales Comercios de suministros y materiales Centros Sociales y Recreativos Parques y áreas verdes del sector Campestre Restaurantes y cafeterías Gimnasios y academias deportivas Espacios recreativos cercanos a Parque Celaya GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Hermosa casa estilo rústico ubicada en fraccionamiento privado dentro de Praderas de la Hacienda. La propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional, acabados de madera de alta calidad y un entorno residencial seguro y tranquilo. Características del inmueble: Cochera con techumbre para cinco autos Recibidor Tres habitaciones, cada una con baño completo y clóset Habitación principal con vestidor Sala con chimenea Comedor Cocina amplia Patio de gran tamaño Área de juegos Cuarto de servicio Área de lavado Cisterna de 10,000 litros Calentador solar Calentador de paso Bomba Entorno y servicios cercanos (verificados según ubicación Praderas de la Hacienda – Google Maps) Praderas de la Hacienda es una zona residencial consolidada, con acceso inmediato a servicios, colegios, comercios y vialidades principales como Av. Tecnológico, Av. Irrigación y Eje Norponiente. Centros comerciales cercanos Galerías Celaya – Tiendas departamentales, restaurantes, bancos Parque Celaya – Comercios, entretenimiento y servicios Plaza Veleros – Restaurantes, bancos y oficinas Plaza del Parque – Servicios, restaurantes y comercios Plaza Campestre – Comercios y servicios locales Supermercados y comercios Soriana Chedraui Bodega Aurrerá Farmacias Guadalajara Oxxo y tiendas de conveniencia Restaurantes, cafeterías y servicios en Av. Tecnológico y Av. Irrigación Escuelas y colegios cercanos Colegio New England Instituto Andersen Colegio Álamos Colegio Cumbres Escuelas de nivel básico y medio superior en un radio de 5 a 10 minutos Universidades cercanas Universidad de Celaya Universidad Latina de México Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra UNITESBA Centros de salud Hospital General de Celaya Hospital MAC Clínicas privadas y laboratorios Conectividad Acceso inmediato a: Av. Tecnológico Av. Irrigación Eje Norponiente Blvd. López Mateos Transporte público cercano Rápida conexión hacia zona industrial y salidas a Querétaro, Salamanca y Villagrán GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Residencia de dos niveles ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más consolidados y de mayor plusvalía en la zona norte de Celaya. Circuito privado, entorno tranquilo y acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales. Características del Inmueble Construcción: 209 m² Terreno: 168 m² (8 x 21) 2 niveles Planta baja: Cocina integral equipada, amplia Sala-comedor con salida a terraza Jardín Medio baño Planta alta: 3 recámaras, todas con baño completo Recámara principal con vestidor grande Recámaras secundarias con clósets amplios Casa muy iluminada Lista para habitar Cisterna de 7,500 litros Calentador solar Cochera para 2 vehículos Circuito privado y silencioso Descripción General La propiedad se ubica en Vía de la Rioja, dentro del desarrollo Mayorazgo, zona residencial caracterizada por su seguridad, accesos controlados y cercanía a corredores comerciales y educativos. La vivienda cuenta con espacios amplios, excelente iluminación natural y distribución funcional, ideal para familias que buscan confort, privacidad y plusvalía. Comercios y Servicios Cercanos (Servicios identificados en el entorno inmediato de Vía de la Rioja, Genaro Amézcua y Av. Irrigación) Walmart Sam’s Club Casa Inn Galerías Celaya Muebles América FirstCash Oxxo Bodega Aurrera Gasolineras sobre Av. Irrigación y México-Japón Restaurantes y comida rápida en Av. Irrigación Servicios automotrices Tiendas de conveniencia y comercios locales Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza del Parque Centros comerciales sobre Genaro Amézcua Corredor comercial Irrigación – México-Japón Escuelas y Colegios Cercanos (Instituciones verificadas en la zona norte de Celaya) Colegio Andersen Universidad Continente Americano Centros educativos en Circuito Villa del Pueblecito Primarias y secundarias en colonias aledañas Industrias y Parques Industriales Cercanos (Conectados por Av. México-Japón y Eje Norponiente) Parque Industrial Amistad Parque Industrial Cuadritos Zona industrial Honda Empresas de manufactura y logística en corredor norte de Celaya Centros Sociales y Recreativos Áreas deportivas en Circuito Villa del Pueblecito Parque Xochipilli Plaza del Parque (cine y ocio) Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

GUILLERMO PRIETO, ZONA ALAMEDA, CELAYA Descripción General Amplia residencia ubicada sobre Av. Guillermo Prieto, una de las avenidas principales de Celaya y a solo unos pasos de la Alameda, una de las zonas más comerciales, transitadas y estratégicas de la ciudad. La propiedad cuenta con espacios generosos, distribución funcional y acabados de lujo, ideal tanto para habitar, como para negocio, oficinas, consultorios, despachos, Airbnb o comercio gracias a su ubicación privilegiada. Características del Inmueble Dos plantas Sala amplia Comedor Cocina integral Antecomedor Área de lavado Área de servicio Cochera para 3 vehículos Departamento independiente con 1 habitación Terraza Gimnasio o estudio 3 habitaciones, todas con baño completo Acabados de lujo Construcción sólida y en excelente estado Ubicación estratégica sobre avenida principal Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Celaya, ideal para vivienda o negocio. A pasos de: Alameda Hidalgo Av. Constituyentes Av. Torres Landa Centro Histórico Comercios Cercanos (Google Maps) A 1-5 minutos caminando: Mercado de la Alameda Bodega Aurrera Alameda Oxxo Guillermo Prieto Farmacias Guadalajara Coppel Alameda Soriana Mercado Restaurantes, cafeterías, panaderías y comercios locales Bancos: BBVA, Banorte, Santander Escuelas y Colegios Cercanos A 3-10 minutos: Colegio Vasco de Quiroga Colegio Arturo Rosenblueth Instituto Varmond Instituto Kipling Escuela Secundaria Oficial Universidad de Celaya (UNICE) Instituto Tecnológico de Celaya Industrias Cercanas A 10-20 minutos del corredor industrial: Ciudad Industrial Celaya Parque Industrial Amistad Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas Zona Industrial Celaya-Villagrán Centros Sociales y Recreativos Cercanos Alameda Hidalgo Centro Cultural Octavio Paz Teatro de la Ciudad Unidad Deportiva Miguel Alemán Parque Fundadores ï Centros Comerciales Cercanos A 5-12 minutos: Galerías Celaya Parque Celaya Plaza Galerías Tecnológico Walmart La Punta Plaza Alameda Conectividad Sobre avenida principal Guillermo Prieto A pasos de zona comercial Alameda Acceso inmediato a transporte público A minutos del Centro Histórico Conexión directa a avenidas principales GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Casa en venta ubicada en el fraccionamiento Gran Hacienda, una zona residencial con alta demanda por su cercanía a Parque Celaya, Hospital General, Av. Torres Landa y múltiples servicios. La vivienda cuenta con una distribución funcional, espacios iluminados y equipamiento básico para habitar de inmediato. Propiedad apta para crédito Infonavit, bancario o pago de contado. Características del Inmueble 3 recámaras. 2 baños completos. Sala. Comedor. Cocina con barra. Patio de servicio. Cochera para 1 auto. Protecciones en ventanas y accesos. Terreno: 105 m². Distribución Planta Baja: Sala, comedor, cocina con barra, baño completo, patio de servicio, cochera. Planta Alta: 3 recámaras, baño completo. Ubicación Fraccionamiento Gran Hacienda, Celaya, Gto. Zona con acceso inmediato a Av. Torres Landa, Eje Norponiente, Av. México–Japón y corredores comerciales. Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps) Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, bancos y restaurantes. Walmart Celaya. Soriana Híper Celaya. Bodega Aurrera. Oxxo Gran Hacienda. Tiendas de abarrotes y comercios locales. Restaurantes y cafeterías sobre Av. Tecnológico y Torres Landa. Centros Médicos Cercanos Hospital General de Celaya. Hospital MAC Celaya (a pocos minutos). Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Laboratorios clínicos. Escuelas y Colegios Cercanos Bachillerato Digital Gran Hacienda. Primaria Eulalia Guzmán Barrón. Secundaria José María Morelos y Pavón. Colegio Arturo Rosenblueth. Colegio Universitario Álamo. Instituto John Dewey. Centros Comerciales Cercanos Parque Celaya. Galerías Celaya. Plaza Galerías Tecnológico. Plaza Punta Campestre. Caoba Plaza Comercial. Industrias y Zonas Laborales Cercanas GKN Automotive. Industrias FC. SIIOSA. Grupo RYMSA. Parques Industriales Amistad y Ciudad Industrial. Ventajas de la Zona Cercanía a Parque Celaya y Hospital General. Acceso rápido a Torres Landa y Eje Norponiente. Zona con amplia oferta de servicios, comercios y escuelas. Ideal para quienes buscan vivienda lista para habitar en zona con plusvalía. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Residencia de dos plantas ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía en Celaya. Desarrollada sobre un terreno de 1,000 m² y con 640 m² de construcción, la propiedad destaca por su diseño arquitectónico de gran amplitud, áreas sociales integradas, alberca, terraza y jardines interiores y exteriores. Su distribución funcional y su ubicación estratégica dentro del corredor México–Japón y Eje Norponiente la convierten en una propiedad ideal para uso habitacional de nivel residencial superior. Distribución Interior y Exterior Planta baja Cocina amplia con desayunador Dos salas Recibidor Comedor Estudio Baño de visitas Gimnasio Lavandería Patio de tendido Jardín Alberca Vestidores en área de alberca Terraza Cochera para varios vehículos Planta alta Cuatro recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor Sala de televisión Equipamiento Alberca Vestidores en área de alberca Terraza amplia Gimnasio Cocina con desayunador Jardín interior y exterior Cochera para varios vehículos Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) Praderas de la Hacienda es una zona residencial de alta plusvalía, con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios profesionales, centros sociales y centros comerciales. Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Veleros Plaza Parque Celaya Plaza Las Arboledas Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Comercios y Servicios Cercanos Walmart Celaya Soriana Híper Bodega Aurrerá Farmacias Guadalajara Farmacias del Ahorro Laboratorios clínicos Gasolineras Restaurantes y cafeterías en corredor Tecnológico y México–Japón Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Colegio Arturo Rosenblueth Instituto Pedagógico Celayense Colegio Vasco de Quiroga Instituto Cumbres Celaya Colegio New England Colegio Nuevo Continente Instituto Andersen ISAE Instituto Educativo Industrias y Servicios Cercanos Parque Industrial La Amistad Parque Amistad Bajío GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

🏡✨ ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN ARBOLEDAS 3RA SECCIÓN ✨🏡 📍Celaya, Guanajuato 💰 Precio: $5,650,000 MXN Amigos de Terra Bienes Raíces Celaya, el día de hoy les presentamos esta increíble propiedad ubicada en esquina dentro de privada con vigilancia 24/7 🚔🔐 📌 Ubicada sobre Cerro Dorado #204 📍Una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor conectadas de Celaya. ✨ Esta hermosa residencia destaca por sus amplios espacios, iluminación natural, privacidad y armonía, ideal para familias que buscan comodidad y excelente ubicación. 📐 Terreno: 626 m² 📏 Frente: 30 m 📏 Fondo: 21 m 🏗 Construcción: 409 m² 🌳 Jardín aproximado de 150 m² 🔹 PLANTA BAJA ✅ Recibidor ✅ Sala de estar ✅ Sala principal ✅ Comedor amplio ✅ Medio baño ✅ Cocina integral amplia 🍽 ✅ Cuarto de lavado ✅ Baño de servicio ✅ Patio de servicio ✅ Patio interior con fuente ⛲ ✅ Cochera para 3 vehículos 🚗🚗🚗 ✨ Brindando excelente iluminación y frescura natural a toda la casa 🚗 Cochera independiente para 2 vehículos 📐 Espacio de aproximadamente 90 m² (6x15) totalmente funcional con: ✅ Cocineta ✅ Baño completo ✨ Ideal para: 🏠 Casa de visitas 🎉 Salón de juegos 🍖 Terraza 👨‍👩‍👧‍👦 Salón de usos múltiples 🔹 PLANTA ALTA 🛏 4 habitaciones 📺 Una habitación ideal para sala de TV o estudio 🚿 Baño completo compartido 👑 Recámara principal amplia con: ✅ Vestidor grande ✅ Baño completo con tina 🛁 ✅ Estancia en planta alta 🌿 VIVE CON TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD Arboledas es una colonia reconocida por: ✔ Excelente convivencia vecinal ✔ Ambiente familiar y tranquilo ✔ Vigilancia activa ✔ Cámaras de seguridad 📹 ✔ Comunidad consolidada y segura 📍UBICACIÓN INMEJORABLE 🚶‍♂️ A pocos pasos de: 🛒 Oxxo 🛍 Bodega Aurrerá 💊 Farmacias ☕ Cafeterías y restaurantes 🏦 Bancos 🛒 Soriana y comercios 📍A tan solo 15 minutos caminando del centro 🚗 Con acceso rápido a: ✔ Constituyentes ✔ Carretera Panamericana ✔ Querétaro ✔ Salamanca ✔ Salvatierra ✔ Centro de Celaya ✨ Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, excelente ubicación y alta plusvalía. 📲 Informes y citas: 📞 461 206 ---- 🏡 Terra Bienes Raíces Celaya #CasaEnVenta #Celaya #ArboledasCelaya #CasaDeLujo #BienesRaices #TerraBienesRaicesCelaya #InmueblesCelaya #CasaAmplia #CasaConJardin #AltaPlusvalia #CasasEnVenta #CelayaGuanajuato #InversionInmobiliaria #CasaFamiliar #Vive

Terreno ubicado sobre Calle Ing. Javier Barros, una vialidad estratégica que conecta directamente con instituciones clave como el Hospital Materno de Celaya y la Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollos habitacionales, comerciales, de servicios o inversión a mediano y largo plazo. Su cercanía inmediata a Av. Juan Pablo Segundo, una de las avenidas más transitadas y con mayor crecimiento urbano, garantiza accesibilidad, visibilidad y conectividad hacia zonas residenciales, educativas, comerciales y de servicios. El terreno cuenta con documentación en regla, lo que permite avanzar de inmediato en procesos de compra, desarrollo o inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancias verificadas según Google Maps: A 88 m de Av. Juan Pablo Segundo A 418 m de la Universidad de Guanajuato (Campus Celaya-Salvatierra) A 513 m del Hospital Materno Celaya A 875 m de Sienna Residencial y Nueva Sienna, ingresando por la misma calle La zona presenta un crecimiento urbano constante, con nuevos desarrollos residenciales, comercios y servicios en expansión. ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS Información verificada según Google Maps en un radio aproximado de 2 a 10 minutos. Centros Comerciales y Comercios Cercanos Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes y entretenimiento. Tiendas de conveniencia (Oxxo, Kiosko) en la zona inmediata. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro cercanas. Escuelas y Universidades Cercanas Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra – A 418 m. Universidad Latina de México – A pocos minutos. Instituto Tecnológico de Celaya – Acceso rápido por Av. Tecnológico. Colegio John Dewey Colegio Marista Celaya Colegio México Hospitales y Servicios Médicos Hospital Materno Celaya – A 513 m. Clínicas y consultorios privados en Av. Juan Pablo Segundo Industrias y Parques Industriales Cercanos Acceso rápido a corredores industriales del norte y poniente: Ciudad Industrial Celaya Parque Amistad Bajío Parque Industrial Amistad Industrias FC Arbomex Centros Sociales y Áreas Residenciales Cercanas Sienna Residencial – A 875 m. Nueva Sienna – Ingreso por la misma calle. Quinta Las Palmas – Eventos sociales. Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos VENTAJAS COMPETITIVAS DEL INMUEBLE Terreno amplio con frente ideal para proyectos comerciales, educativos o de servicios. Ubicación estratégica junto a hospitales, universidades y zonas residenciales. A metros de una avenida principal con alto flujo vehicular. Zona con crecimiento urbano acelerado y alta demanda. Documentación lista para venta. Precio competitivo por m². GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Terreno de 9 hectáreas sobre Av. 2 de Abril, Celaya Gto. – Uso habitacional H3 y frente comercial. Ideal para desarrolladoras con visión urbana. Precio: $700/m². Rodeado de fraccionamientos, colegios, industrias y vialidades clave. TERRENO PARA URBANIZAR Ubicación: Calle 2 de Abril esquina con Eje Sur Oriente, Celaya, Guanajuato Superficie: 90,000 m² (9 hectáreas) Precio por m²: $700 MXN Precio total estimado: $63,000,000 MXN Status legal: Pequeña propiedad Uso de suelo: • Habitacional H3: Alta densidad (251 a 300 viviendas por hectárea) • Frente comercial: Ideal para plazas, tiendas ancla o servicios Servicios disponibles: • Pozo de 4" • Agua potable, energía eléctrica, drenaje, telefonía e internet en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este terreno se ubica en una de las zonas con mayor proyección urbana de Celaya, sobre la Avenida 2 de Abril, una vialidad de alto flujo que conecta con el Eje Sur Oriente, facilitando el acceso a zonas industriales, comerciales y habitacionales. Está a menos de 10 minutos del centro de Celaya y de la salida a la autopista Querétaro–Irapuato. ENTORNO URBANO CONSOLIDADO El terreno está rodeado de fraccionamientos consolidados y en expansión, lo que garantiza demanda habitacional y comercial: • Villas de San Gabriel • Villas del Bajío • Fraccionamiento La Herradura • Villas de Guanajuato • Residencial San Miguel • Fraccionamiento Los Olivos Estos desarrollos cuentan con áreas verdes, parques lineales, zonas comerciales y acceso controlado, lo que eleva la plusvalía del entorno. ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS La zona cuenta con una oferta educativa amplia, desde nivel básico hasta superior: • Colegio Marista Celaya • Instituto Tecnológico de Celaya (ITC) • Secundaria Técnica No. 52 • Primaria Ignacio Zaragoza • Preparatoria UPG • Colegio Bilingüe Celta Esto lo convierte en una ubicación ideal para desarrollos familiares y residenciales. COMERCIOS Y SERVICIOS A menos de 5 minutos se encuentran: • Bodega Aurrera Villas de Guanajuato • Farmacias Guadalajara y similares • OXXO y tiendas de conveniencia • Papelerías, ferreterías, taquerías y restaurantes locales • Gasolineras y talleres mecánicos Además, el frente comercial del terreno permite integrar plazas, tiendas ancla o servicios complementarios. INDUSTRIAS Y PARQUES CERCANOS La cercanía con zonas industriales garantiza empleo y demanda habitacional: • Saxa Rubra Mexicana – pisos industriales • CROMEX – automatización y robótica • EMSI – estructuras y soldadura • Procesos Plásticos de Celaya – inyección de plástico • TEM Ingeniería – eléctrica y mecatrónica • Parque Industrial Cuadritos • Ciudad Industrial de Celaya PERFIL DE INVERSIÓN Este terreno está dirigido exclusivamente a empresas desarrolladoras con capacidad de urbanizar. Su densidad H3 permite construir hasta 2,700 viviendas, además de integrar zonas comerciales en el frente del predio. Es ideal para: • Fraccionamientos cerrados o abiertos • Vivienda vertical o horizontal • Proyectos mixtos (residencial + comercial) • Centros de servicios o plazas de conveniencia CONTACTO Solicita planos, ficha catastral o visita guiada. Invierte en el futuro urbano de Celaya. Plusvalía garantizada. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

Tipo: Loft comercial/residencial Ubicación: Calle Morelos, Zona Centro, Celaya, Gto. Terreno: 175 m² Construcción: 75 m² Distribución: • Espacio abierto con excelente iluminación • Cocineta funcional • Baño completo • Closet empotrado • Área para habitación o estudio • Piso de concreto hidráulico Servicios disponibles: • Luz bifásica • Agua potable • Drenaje conectado a red municipal • Internet activo Ubicación Estratégica Situado en el corazón de Celaya, sobre la transitada Calle Morelos, este loft ofrece acceso inmediato a una amplia red de servicios, comercios y puntos de interés. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y alto flujo peatonal. Entorno Cercano (según Google Maps) Comercios y servicios: • Mercado Hidalgo (a 2 cuadras) • Farmacia Guadalajara • Office Depot • Coppel Morelos • Banamex, Banco del Bajío • Tianguis de la calle Allende (miércoles y domingos) Escuelas y colegios: • Colegio Marista Celaya • Escuela Primaria Benito Juárez • Instituto Tecnológico de Celaya (a 10 min en auto) • Preparatoria Oficial Celaya Industrias y oficinas: • Zona de despachos jurídicos y notarías • Oficinas de Telmex y CFE • Parque Industrial de Celaya (a 15 min) ???? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura • Biblioteca Efraín Huerta • Teatro Principal de Celaya • Jardín Principal y Kiosco Centros comerciales cercanos: • Plaza La Punta (a 8 min) • Galerías Celaya (a 12 min) • Plaza Veleros Ventajas Competitivas • Ubicación privilegiada en zona comercial y turística • Ideal para renta, oficina, consultorio o vivienda ejecutiva • Alta plusvalía y flujo peatonal • Acceso rápido a transporte público y vialidades principales GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

VENTA Casa 🏡 , Equipada, buena orientación con respecto al sol🌞 en Cto Apeninos, Fracc. La Reserva Celaya,Gto. FOLIO V-195 Es de los modelos más grandes Modelo Porto Fino Terreno 6x20=120 m2📏📐 Construcción 154 m2🏗️ 💲2,725,000 📲 WHATSAPP 461 206 ---- ⬇️Planta Baja ✅Cochera para 2 autos 🚘🚘 ✅Cisterna de 5,000Lts 💧 ✅Sala Amplia 🛋 ✅Medio Baño 🚾🚻 ✅Comedor Amplio 🍽 ✅Cocina integral Equipada Parrilla, Horno y Campana🍳 ✅Barra Desayunadora Grande a lo largo de la Cocina🍳🧇🍴 ✅Espacio exclusivo para refrigerador 🧊 ✅Terraza Techada con Salida al Patio🪑⛱️ ✅Sala de Tv u Oficina 📺🍽️ 💵💻🖨 ✅Área de Lavado🧺🧽 ✅Patio trasero ⬆️Planta Alta ✅3 Recamaras Amplias🛌🛌🛌📺 ✅Sala de Tv u Oficina 📺🍽️ 💵💻🖨 ✅Recámara Principal Aire Acondicionado❄️, Vestidor 👔👗👠 y Baño Completo🚿 ✅ 2 Recamaras secundarias🛌🛌 ✅Baño completo para las recamaras secundarias🚿 El Desarrollo Privado con pocas casas se encuentra ubicado en Av. San José de Gto. yendo hacia el Álamo Country Club a la altura de puerta de PIEDRA frente a la plaza Green Garden sobre Camino Real Cuenta con las Siguientes Amenidades : ✔️ALBERCA 🏊 ✔️ÁREA DE JUEGOS INFANTILES👪👨‍👩‍👧👼 ✔️TERRAZA CON BAÑOS🚻 🚹🚺 ✔️ÁREA VERDE GRANDE 🍃🍁 ✔️SALÓN DE FIESTAS 🎉🎂🥳 ✔️ASADORES 🥩🥓🍖 ✔️ SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24HRS 👮 📍ubicación de la casa dar click aquí👇👇👇👇👇👇👇 https://maps.app.goo.gl/oTpuoupZLoNTR---- Da click aquí👇 para ver 👀 El Video 📹🎬🎬🎬👇👇👇👇👇 https://www.facebook.com/share/v/17MtAYq---- ☑️A15 MIN DEL CENTRO DE CELAYA ☑️A 8 MIN DE PARQUE CELAYA Y WALMART ☑️A 8 MIN DEL HOSPITAL MAC CELAYA 🏥 ☑️A 8 MIN DE SORIANA Y BODEGA AURRERA 🛒 📅Si Quieres Agenda Tu Cita al ☎️ 461)206---- 📲 WHATSAPP 461 206 ---- 👁Si Quieres Puedes Compartir 🔝 ⁉️Si Quieres Pregunta Por Nuestro Plan De Referidos🙋‍♀🙋‍♂ 👀 Síguenos en: ✅Catálogo Whatsapp Business👁️👇 [ https://wa.me/c/521461206---- ] ✅LinkedIn [ www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- ] ✅Facebook [ https://www.facebook.com/TERRACEL---- ] ✅Instagram [ https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- ] ✅Google [ https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- ] ✅Tiktok [ www.tiktok.com/@terrace---- ] ✅ Página Web [ www.terrabienesraicescelaya---- ] #venta #casa #reserva #apeninos #celaya #privada #amplia #alberca #salondejuegos #asesoriainmobiliariaprofesional #seguridad #venta #contactanos #Mexicana🇲🇽 #reinventandolosbienesraices #terrabienesraicescelaya

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Descripción General Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. Se ofrecen 3 lotes juntos, ubicados estratégicamente sobre Prol. Arturo Nieto Piña, una vialidad con flujo constante y acceso inmediato a servicios, comercios y dependencias gubernamentales. Los terrenos se encuentran frente a oficinas del Gobierno del Estado, lo que incrementa su valor comercial y su potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Características de los Terrenos 3 lotes contiguos Medidas por lote: Frente: 7.50 metros Fondo: 26.00 metros Superficie total por lote: 195 m² Superficie total conjunta: 585 m² Terrenos planos y de fácil acceso Zona urbanizada con todos los servicios disponibles Ideal para desarrollo habitacional, consultorios, oficinas, comercio o inversión patrimonial Ubicación y Entorno La Colonia Las Fuentes es una zona consolidada, con excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo López Mateos, Prol. Irrigación y Eje Norponiente. La vialidad Prol. Arturo Nieto Piña conecta directamente con áreas comerciales, escuelas y dependencias gubernamentales. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) La zona cuenta con una amplia oferta de servicios a menos de 5 minutos. Supermercados y tiendas: Bodega Aurrera Oxxo Tiendas de abarrotes y comercios locales Ferreterías y materiales de construcción Servicios esenciales: Farmacias Guadalajara Farmacias del Ahorro Laboratorios clínicos Gasolineras Talleres mecánicos y vulcanizadoras Dependencias gubernamentales: Oficinas del Gobierno del Estado (frente a los lotes) Módulos de atención ciudadana Oficinas administrativas municipales cercanas Centros Comerciales Cercanos Plaza Las Fuentes Plaza Veleros Galerías Celaya (a 10 minutos) Plaza Parque Celaya Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos En un radio de pocos minutos se encuentran instituciones educativas de nivel básico, medio y superior. Colegio Arturo Rosenblueth Instituto Pedagógico Celayense Primarias y secundarias públicas de la zona Acceso rápido a universidades del corredor tecnológico Industria y Zonas Laborales Cercanas La ubicación permite conexión inmediata con zonas industriales y de servicios: Parque Industrial La Amistad Parque Amistad Bajío Zona Industrial de Celaya Corredores comerciales y de servicios sobre Av. Constituyentes Centros Sociales y Recreativos Cercanos Unidades deportivas Parques y áreas verdes Centros de eventos y salones sociales Gimnasios y academias deportivas Ventajas de Inversión Zona con alta demanda y crecimiento Frente a oficinas gubernamentales Excelente conectividad Terrenos amplios y contiguos Ideal para proyectos comerciales o habitacionales Plusvalía garantizada por ubicación estratégica GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

🚨 CASA EN VENTA EN VILLA GENOVA – LA CANTERA, CELAYA 🚨 💰 $1,890,000 MXN | 3 habitaciones | 2.5 baños 📐 Terreno: 6 m de frente x 17.50 de fondo = 105 m² 📏Construcción: 114.48 m² 🏡 ¿Buscas una casa en fraccionamiento privado, con excelente distribución y lista para habitar? Esta opción en Villa Siena te va a encantar 👇 ✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES: • 🏠 Casa de 2 niveles • 🚗 Cochera para 2 vehículos • 🛏️ 3 habitaciones • 🚿 2.5 baños 🔽 PLANTA BAJA: • 🛋️ Sala de TV • 🛋️ Sala – comedor con buen espacio • 🚻 Medio baño • 🍽️ Cocina amplia (sin equipar, ideal para personalizar) • 🌿 Patio trasero con área de lavado 🔼 PLANTA ALTA: • 🛏️ Recámara principal con espacio para vestidor y baño completo • 🛏️ 2 recámaras secundarias con área de clóset • 🚿 Baño completo compartido 🌟 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: • 🏊 Alberca • 🌳 Área común amplia • 🔒 Acceso controlado y ambiente tranquilo 📍 Ubicada en La Cantera, dentro de Villa Genova, una zona con alta plusvalía y excelente entorno. 📑 EXTRAS IMPORTANTES: • ✅ Propiedad sin gravamen • ✍️ Lista para escriturar • 💳 Se aceptan todos los créditos ⸻ 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicada en La Cantera, dentro del fraccionamiento privado Villa Genova 📍👉 https://maps.app.goo.gl/tUPKJ5tfHHV4Q---- 💥 A solo minutos de: • 🛣️ Eje Clouthier • 🚗 Camino a San José de Guanajuato • 🌳 Atrás de Álamos • 🛒 Walmart y Soriana • 🏥 Hospital MAC y Hospital General • 🛍️ Parques Celaya y Zona Celaya • 🏭 Acceso rápido al corredor industrial hacia Salamanca • 🚦 Salida inmediata a Constituyentes y Blvd. principal • ⏱️ A solo 15 minutos del centro de Celaya ✨ IDEAL PARA: ✔️ Familias que buscan comodidad y ubicación ✔️ Personas que trabajan en zona industrial ✔️ Inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad 📲 AGENDA TU CITA HOY MISMO En Terra Bienes Raíces Celaya te ayudamos a encontrar la mejor opción para ti 🏡 📞 461 206 ---- 📩 Mándanos mensaje directo 🔑 Síguenos en redes sociales para más propiedades: Facebook | Instagram | TikTok 🔥 Las mejores oportunidades en Celaya están con nosotros

Propiedad ubicada en una zona estratégica de Celaya, con doble frente y uso mixto, ideal para comercio, bodega, oficinas, departamentos, vivienda o inversión. Su cercanía inmediata a Av. Constituyentes y al Mercado de Abastos la convierte en una excelente opción para proyectos comerciales o logísticos. El entorno cuenta con bodegas pequeñas, talleres, comercios locales y flujo constante de proveedores, lo que favorece actividades comerciales y de almacenamiento. Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps – Calle Encinos / Constituyentes / Mercado de Abastos) La zona destaca por su conectividad, actividad comercial y cercanía a servicios esenciales. Comercios y servicios cercanos Mercado de Abastos Celaya – A muy corta distancia Bodegas pequeñas y talleres mecánicos Tiendas de abarrotes y misceláneas Ferreterías y refaccionarias Tiendas de conveniencia Restaurantes y fondas de la zona Farmacias Guadalajara y Benavides sobre Constituyentes Centros comerciales cercanos Plaza del Parque – Bancos, restaurantes y servicios Plaza Veleros – Comercios y oficinas Parque Celaya – Tiendas departamentales, bancos y entretenimiento Galerías Celaya – Moda, restaurantes y servicios Escuelas y colegios cercanos Colegio Justo Sierra Instituto Andersen Colegio New England Colegio Álamos Escuelas de nivel básico y medio superior en un radio de 5 a 10 minutos Universidades cercanas Universidad de Celaya Universidad Latina de México Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra UNITESBA Industrias y zonas productivas cercanas Corredor comercial y de bodegas de Av. Constituyentes Zona de talleres y centros de distribución Acceso rápido hacia Eje Norponiente y zona industrial Conectividad A unos metros de Av. Constituyentes, una de las avenidas principales de Celaya Conexión inmediata hacia: Blvd. López Mateos Av. Tecnológico Eje Norponiente Zona Centro Transporte público cercano GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

SE VENDE CASA DE LUJO EN CASTELA RESERVA RESIDENCIAL SALIDA SAN MIGUEL DE ALLENDE EN CELAYA GTO. Casa en esquina de 3 Pisos con 3 Habitaciones y Cada Una Con Su Baño Completo La Casa Cuenta Con Terraza Espectacular en el Tercer Piso y en planta Baja UBICACIÓN: CARRETERA 51 CELAYA - DOLORES HIDALGO PASANDO PRADERAS DE LA HACIENDA EN CELAYA GTO Terreno: = Frente: 15.26 m Fondo 20.61 m y termina con 9.66 m Total Terreno = 252.19 m2 Construcción: = 311.08 m2 VENTA AMUEBLADO Y EQUIPADO $6,700,000 -----Planta Baja -Estacionamiento 3 autos -Cuarto De Servicio Con Baño completo -Cisterna 10,000 Lts -Medio Baño -Bodega Bajo Escalera -Sala Doble Altura Con Vista a Terraza y Jardín -Comedor Desayunador -Cocina Integral Equipada Con Parrilla, Horno De Gas, Horno de microondas y Refrigerador. -Patio Trasero con Área Verde y Tina Movible con Hidromasaje y Calentador -Terraza Social Con Sala y Comedor de Jardín Amplia y con vista al jardín decorativo -Jardín Decorativo Con Fuente ---- Segundo Piso -Sala De Tv. -1 Recamara Principal Con Cama King Size, Aire Acondicionado Con Baño Completo y Walk In Closet Amplio y Balcón con Vista al Jardín -Terraza Con Vista al Fraccionamiento y Jardín -2 Recamaras Secundarias Con Cama Matrimonial con Clóset, Librero, Mueble de tv. y Escritorio Cada una Con Baño Completo ---- Tercer Piso -Roof Garden Terraza con vista espectacular -Terraza Techada con Cancel de Vidrio Panorámico Área De Mesas De Juego de Billar Futbolito Ping-Pong, Con Pantalla de Tv, Area de Asador Barra Comedor, y Medio Baño Con vistas espectaculares -Área De Lavado Techado y Tendedero 🫧🧼🧺 -Cuarto De Servicio Con Baño completo -Terraza Con Huerto -IDEAL PARA FAMILIA, PAREJA JOVEN, -IDEAL PARA INVERSIONISTA QUE QUIERA PONERLO A RENTA, AIRBNB, O CUALQUIER PLATAFORMA DE RENTA -RETORNO DE INVERSIÓN ALTA -A LA SALIDA A SAN MIGUEL DE ALLENDE Y A LA AUTOPISTA QUERETARO- SALAMANCA Habitaciones -El Desarrollo Privado Elegante Salida a San Miguel De Allende -Cuenta con las siguientes amenidades: -Bar -Restaurante -Alberca Semi Olimpica Con Chapoteadero y Carriles de Nado -Terraza con Baños -Area Verde Amplia Con Area De Juegos Para Niños -Gimnacion Completo -Salón De Usos Múltiples para Actividades de Yoga Pilates Etc. -Parque Lineal Verde -Área de juegos infantiles -Vigilancia las 24 horas Ver video Área Común Fraccionamiento Fontana Residencial https://www.facebook.com/share/v/14UZxPN6jr/?mibextid=ww---- -ubicación de la casa dar click aquí https://maps.app.goo.gl/PCLMqDfoBb5oR---- Citas al 461)206---- click aquihttps://wa.me/52461206---- Si Quieres Puedes Compartir Si Quieres Pregunta Por Nuestro Plan De Referidos Síguenos en: - Catálogo Whatsapp Business [ https://wa.me/c/521461206---- ] - LinkedIn [ www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- ] - Facebook [ https://www.facebook.com/TERRACEL---- ] - Instagram [ https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- ] - Google [ https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- ] - Tiktok [ www.tiktok.com/@terrace---- ] - Página Web [ www.terrabienesraicescelaya---- ] - YouTube [ www.youtube.com/@terrabienesraicescelaya---- ] #CasaLujoEnVenta #Celaya #SanMiguel #Alberca #Doblealtura #Amueblado #Equipamiento #Inversionista #tranquilidad #ZonaResidencial #Bar #Restaurante #ParqueVerde #venta #patio #DobleAltura #Castela #Reserva #oportunidad #Cochera #Cisterna #RecamaraAmplia #balcon #empresa #asesoriainmobiliariaprofesional #seguridad #contactanos #Mexicana🇲🇽 #reinventandolosbienesraices VENTA : $6,400,000 WHATSAPP 461206---- https://wa.me/52461206----

CASA EN VENTA EN VILLA GENOVA – LA CANTERA, CELAYA 🚨 💰 $1,945,000 MXN | 3 habitaciones | 2.5 baños 📐 Terreno: 6 m de frente x 17.50 de fondo = 105 m² 📏Construcción: 114.48 m² 🏡 ¿Buscas una casa en fraccionamiento privado, con excelente distribución y lista para habitar? Esta opción en Villa Siena te va a encantar 👇 ✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES: • 🏠 Casa de 2 niveles • 🚗 Cochera para 2 vehículos • 🛏️ 3 habitaciones • 🚿 2.5 baños 🔽 PLANTA BAJA: • 🛋️ Sala de TV • 🛋️ Sala – comedor con buen espacio • 🚻 Medio baño • 🍽️ Cocina amplia (sin equipar, ideal para personalizar) • 🌿 Patio trasero con área de lavado 🔼 PLANTA ALTA: • 🛏️ Recámara principal con espacio para vestidor y baño completo • 🛏️ 2 recámaras secundarias con área de clóset • 🚿 Baño completo compartido 🌟 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: • 🏊 Alberca • 🌳 Área común amplia • 🔒 Acceso controlado y ambiente tranquilo 📍 Ubicada en La Cantera, dentro de Villa Genova, una zona con alta plusvalía y excelente entorno. 📑 EXTRAS IMPORTANTES: • ✅ Propiedad sin gravamen • ✍️ Lista para escriturar • 💳 Se aceptan todos los créditos ⸻ 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicada en La Cantera, dentro del fraccionamiento privado Villa Genova 📍👉 https://maps.app.goo.gl/tUPKJ5tfHHV4Q---- 💥 A solo minutos de: • 🛣️ Eje Clouthier • 🚗 Camino a San José de Guanajuato • 🌳 Atrás de Álamos • 🛒 Walmart y Soriana • 🏥 Hospital MAC y Hospital General • 🛍️ Parques Celaya y Zona Celaya • 🏭 Acceso rápido al corredor industrial hacia Salamanca • 🚦 Salida inmediata a Constituyentes y Blvd. principal • ⏱️ A solo 15 minutos del centro de Celaya ✨ IDEAL PARA: ✔️ Familias que buscan comodidad y ubicación ✔️ Personas que trabajan en zona industrial ✔️ Inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad 📲 AGENDA TU CITA HOY MISMO En Terra Bienes Raíces Celaya te ayudamos a encontrar la mejor opción para ti 🏡 📞 461 206 ---- 📩 Mándanos mensaje directo 🔑 Síguenos en redes sociales para más propiedades: Facebook | Instagram | TikTok 🔥 Las mejores oportunidades en Celaya están con nosotros

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Terreno ubicado en una de las zonas de mayor flujo vehicular y comercial del sector norte de Celaya, frente a la entrada principal del fraccionamiento La Cantera, sobre Av. San José de Guanajuato. Su ubicación en esquina lo convierte en un punto estratégico para negocios, bodegas, locales comerciales, oficinas, servicios o proyectos de inversión. La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, accesos amplios y cercanía inmediata a comercios, escuelas y corredores comerciales. El predio tiene una superficie total de 745 m², con frente amplio y excelente visibilidad desde la avenida principal, lo que garantiza alto impacto comercial. Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) La ubicación del terreno permite acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y corredores comerciales del sector La Cantera, Av. San José de Guanajuato y zona Campestre. Comercios y Servicios Cercanos (Verificados en Google Maps) Oxxo Villa Nápoles El Malecón 2 Frutería La Cantera La Pape Cantera Tiendas de conveniencia Abarrotes y comercios locales en La Cantera Restaurantes y cafeterías en corredor Campestre Servicios automotrices y talleres en zona cercana Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Campestre Plaza Punta Campestre Plaza Pabellón Campestre Plaza Galerías Tecnológico Parque Celaya Escuelas y Colegios Cercanos (Verificados en Google Maps) Ateneo Celayense (sobre Camino a San José de Guanajuato) CEIC Centro de Educación Integral de Celaya Colegio Xochipilli Colegio Marista Celaya Centro Educativo Leopoldo Zea Colegio Universitario Álamo Complejo Educativo Ignacio Allende Industrias y Servicios Cercanos Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente Talleres automotrices Servicios profesionales Comercios de suministros y materiales Acceso rápido a Ciudad Industrial Celaya Centros Sociales y Recreativos Parques y áreas verdes de La Cantera Áreas recreativas comunitarias Restaurantes y cafeterías en zona Campestre Centros deportivos y gimnasios cercanos GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

VENTA Casa en La Alameda Muy céntrica en calle Álvaro Obregón frente a la pastelería Las Días Barriga, 1 Planta 3 Habitaciones 2 Baños 🏡 Terreno 230m2 en Celaya Gto. FOLIO V-134 Terreno 8.65 x 26.6 = 230 m2 Construcción 198 m2 ⬇️Planta Baja ✅Local 5 x 5 con 1/2 Baño renta (3,500) desocupado 🚩 ✅Cochera con portón Eléctrico para 2 autos, 🚘🚘 ✅Sala de Estar, tv u Oficina 💻, (amplia ) Podría ser Habitación 📺 🛋 ✅Cocina Integral con Estufa y Campana y espacio de Ante Comedor 🍳 🍽️ ✅Sala de Estar, tv 📺 🛋 ✅Comedor l🍽 ✅Sala 🛋 ✅3 Recamaras con closet Amplio, 1 con Baño completo 🛌🛌🛌📺🚿 ✅1 Baños Completo para las Otras dos Habitaciones 🚿 ✅2 Patio De Servicio 1con Acceso al tendedero y Área de Lavado🧹🧽🪜 ⬆️Planta Alta ✅Cuarto De Lavado🧺 ✅Cuarto de Herramientas y Bicicletas🧰🪚🛠️🚲 ✅Tendedero🥼👕 ✅Terraza 🍰🥳🪅 ➡️Equipada ✅Hidroneumático ✅Cisterna 4,000 Lts💧 ✅Cilindro de gas ✅Boiler nuevo ➡️➡️La casa Se encuentra Entre la alameda y el centro, atrás del santuario de Guadalupe super bien ubicado a 4 cuadras del jardín principal y a una cuadra del jardín de la Alameda sin congestionamiento de tráfico. ✅Lavandería Hospitales Escuelas Cerca ✅Iglesia ⛪🔔 ✅Tienda del Seguro Social ✅Frente a Pastelería Las Diaz Barriga 📍ubicación de la casa dar click aquí👇👇👇👇👇👇👇 https://goo.gl/maps/Kjy2KQQweW7Vz---- 💲 2️⃣,4️⃣9️⃣0️⃣,0️⃣0️⃣0️⃣PESOS ✅💵💵 📅Si Quieres Agenda Tu Cita al ☎️ 461)206---- 📲 WHATSAPP 461206---- https://wa.me/52461206---- 👁Si Quieres Puedes Compartir 🔝 ⁉️Si Quieres Pregunta Por Nuestro Plan De Referidos🙋‍♀🙋‍♂ 👀 Síguenos en: ✅LinkedIn [ www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- ] ✅Facebook [ https://www.facebook.com/TERRACEL---- ] ✅Instagram [ https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- ] ✅Google [ https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- ] ✅Tiktok [ www.tiktok.com/@terrace---- ] ✅ Página Web [ www.terrabienesraicescelaya---- ] #casa #centro #celaya #alameda #iglesia #inversion #amplia #asesoriainmobiliariaprofesional #seguridad #venta #contactanos #Mexicana🇲🇽 #reinventandolosbienesraices #terrabienesraicescelaya

Terreno ubicado dentro de Ciudad Industrial Celaya, uno de los complejos industriales más consolidados y estratégicos del Bajío. Con una superficie de 152 m² y dimensiones de 8 metros de frente por 19 metros de fondo, este predio es ideal para la construcción de bodegas, talleres, naves ligeras, centros de distribución o infraestructura de servicios industriales. La zona cuenta con vialidades amplias, accesos controlados y cercanía inmediata a empresas, proveedores, servicios logísticos y corredores industriales, lo que garantiza un entorno funcional para operaciones productivas y comerciales. Características del Terreno Superficie total: 152 m² Frente: 8 metros Fondo: 19 metros Terreno plano Ubicado en zona de bodegas y naves industriales Acceso para vehículos de carga Infraestructura urbana e industrial consolidada Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces) El terreno se ubica dentro del núcleo industrial más importante de Celaya, con acceso inmediato a industrias, comercios, servicios y corredores logísticos. Industrias y Parques Industriales Cercanos Industrias FC SIIOSA Fundidora El Rosario GKN Driveline Parque Industrial Amistad Empresas del corredor Celaya–Salamanca Complejo completo de Ciudad Industrial Celaya Acceso rápido a Honda y Toyota por libramiento Comercios y Servicios Cercanos Tiendas de conveniencia en accesos a Ciudad Industrial Ferreterías industriales Proveedores de maquinaria y refacciones Gasolineras en Av. Tecnológico y Eje Norponiente Restaurantes y comedores industriales Escuelas y Centros Educativos Cercanos Instituto Tecnológico de Celaya Universidad de Celaya Universidad Latina de México Colegio Marista Colegio Nuevo Continente Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Galerías Tecnológico Parque Celaya Plaza Punta Campestre Plaza Veleros Centros Sociales y Comunitarios DIF Celaya Centros Impulso Social en colonias cercanas Instalaciones deportivas y recreativas en zona Tecnológico y Campestre Accesos y Conectividad Av. Tecnológico Eje Norponiente Libramiento Celaya–Villagrán Blvd. Adolfo López Mateos Corredor Industrial Celaya–Salamanca Conexión a carreteras estatales y federales GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

🏡🔑 ¡CASA EN VENTA EN VILLA SAN REMO, LA CANTERA! 🔑🏡 💰 PRECIO DE VENTA: $1,500,000 MXN 💰 📍 Villa San Remo | La Cantera | Celaya, Guanajuato ✨ ¡Vive en un fraccionamiento privado, con alberca, seguridad y excelentes amenidades para toda la familia! 🏊‍♂️🌳 🏠 Esta hermosa casa es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad, dentro de una de las zonas residenciales de Celaya. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: ✅ Terreno: 106 m² ✅ Casa de 2 niveles ✅ 2 recámaras ✅ 2 baños completos y 1 medio baño ✅ Espacio para oficina o estudio ✅ Cochera para 2 vehículos 🚘🚘 ✅ Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 🔐 🔽 PLANTA BAJA 🚘 Cochera para 2 automóviles. 🛋️ Sala con espacio para disfrutar en familia. 🍽️ Comedor. 👨‍🍳 Cocina integral equipada con estufa y campana. ✅ Espacio exclusivo para refrigerador y horno de microondas. 🚻 Medio baño para visitas. 🧺 Área de lavado techada, con lavadero e instalaciones listas para lavadora automática y secadora. 🌿 Patio trasero. 🔼 PLANTA ALTA 🛏️ 2 recámaras con clósets. 🚿 2 baños completos. 💻 Espacio de oficina o estudio, ideal para trabajar desde casa o utilizar como área de tareas. 🌴🏊‍♂️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Disfruta de un entorno familiar, seguro y con espacios diseñados para la convivencia: 🏊‍♂️ Alberca. 🥩 Área de asadores para reuniones familiares. 🌳 Áreas verdes. 🛝 Juegos infantiles. 🚻 Baños en áreas comunes. 🔐 Acceso controlado y vigilancia las 24 horas. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Villa San Remo, dentro de La Cantera, sobre Avenida San José de Guanajuato, en Celaya, Gto. 🚗 Con conexión a importantes vialidades de la zona norte de Celaya y acceso a comercios, servicios y zonas residenciales. 📌 CONOCE LA UBICACIÓN AQUÍ: https://maps.app.goo.gl/5HUi57Tz64k2cc538?g_s---- 💎 ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA COMPRAR TU PATRIMONIO O INVERTIR! 💰 PRECIO: $1,500,000 MXN 🏦 ¡Te asesoramos con tu crédito hipotecario y te acompañamos durante todo el proceso de compraventa hasta la firma de escrituras! 📑✍️ 📲 ¡AGENDA TU CITA Y CONÓCELA! 🏡 TERRA BIENES RAÍCES CELAYA ⭐ Más de 8 años de experiencia inmobiliaria, ayudándote a comprar y vender propiedades de manera rápida, profesional y segura. 📞 Teléfono y WhatsApp: 461 206 ---- 💬 Contáctanos directamente: https://wa.me/52461206---- 🌐 SÍGUENOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@terrace---- 🤝 ¡AYÚDANOS A COMPARTIR! ¿Conoces a alguien que esté buscando casa en Celaya? 🏡 Etiquétalo o comparte esta publicación. 💵 ¡Pregunta por nuestro plan de referidos! Recomiéndanos compradores o propietarios que quieran vender y conoce nuestros beneficios. 🔝 TERRA BIENES RAÍCES CELAYA ¡Reinventando los Bienes Raíces! #CasaEnVenta #VillaSanRemo #LaCantera #CelayaGuanajuato #CasasEnCelaya #CasaConAlberca #CasaEnPrivada #Seguridad24Horas #InversionInmobiliaria #CompraTuCasa #CreditoHipotecario #PatrimonioFamiliar #BienesRaicesCelaya #TerraBienesRaicesCelaya #TerraBRCelaya #VentaDeCasas #ReinventandoLosBienesRaices #VentaRapidaYSegura

Terreno con frente directo a Avenida Prolongación Tecnológico, en una ubicación estratégica al norte de Celaya, con excelente conectividad hacia zonas residenciales, comerciales, educativas e industriales. SUPERFICIE TOTAL: 3,330 m² • Lote 1: 1,030 m² • Lote 2: 2,300 m² • Venta completa o por lotes USO DE SUELO: Mixto PRECIO: $5,000 MXN por m² DOCUMENTACIÓN: Escrituras y documentación en regla Ideal para desarrollar vivienda, comercio, oficinas, servicios o proyectos mixtos. El lote de 2,300 m² también ofrece potencial para nave ligera. Ubicado frente a Praderas de la Hacienda, con acceso rápido a Av. Tecnológico, Eje Nor-Poniente y México-Japón. Excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

🏡✨ ¡CASA EN VENTA EQUIPADA EN BUENAS CONDICIONES EN ALTEZA RESIDENCIAL CELAYA GTO.! ✨🏡3 HABITACIONES, 2.5 BAÑOS 📍 Circuito Imperial | Celaya, Guanajuato 💰 Precio: 💲1,900,000 MXN ¡Vive con comodidad, seguridad y excelentes amenidades en uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento de la ciudad! 📐 Características de la propiedad: ✅ Terreno: 111 m² (6.00 × 18.50 m) ✅ Construcción: 98.74 m² ⬇️Planta Baja 🚗 Cochera para 2 autos 🛋️ Sala amplia 📺 Sala de TV 🚻 Medio baño 🍽️ Comedor 👨🏻‍🍳 Cocina integral equipada con estufa y Campana ✅Espacio exclusivo para refrigerador grande 🧊 🌤️ Patio Remodelado con Terraza techadao 🧺Área de Lavado techado ⬆️Planta Alta 🛌 3 habitaciones 👑 Recámara principal con baño completo y clóset 🚿 Baño completo compartido para las dos recámaras secundarias 👕 Clósets en todas las habitaciones 🌟 Amenidades del Fraccionamiento 🏊 Alberca Agua Calientira 💪 Gimnasio equipado 🎱 Salón de juegos con:🏓 Mesa de ping pong, ⚽ Futbolito, 🏒 Mesa de hockey, 🎱 Mesa de billar. 🛝 Área de juegos infantiles 🌳 Amplias áreas verdes 🎉 Terraza para eventos con baños 🛡️ Acceso controlado 👮 Seguridad y vigilancia las 24 horas 🔒 Desarrollo totalmente privado ✨ Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. 📍ubicación de la casa dar click aquí👇👇👇👇👇👇👇 https://maps.app.goo.gl/J4EwU7NF8c6tE---- 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. 🏡 Terra Bienes Raíces Celaya 📞 461 206 ---- 📅Si Quieres Agenda Tu Cita al ☎️ 461 206 ---- 📲 WHATSAPP 461 206 ---- 👁️Si Quieres Puedes Compartir 🔝 ⁉️Si Quieres Pregunta Por Nuestro Plan De Referidos🙋‍♀️🙋‍♂️ 👀 Síguenos en: ✅Catálogo Whatsapp Business👁️👇 [ https://wa.me/c/521461206---- ] ✅LinkedIn [ www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- ] ✅Facebook [ https://www.facebook.com/TERRACEL---- ] ✅Instagram [ https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- ] ✅Google [ https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- ] ✅Tiktok [ www.tiktok.com/@terrace---- ] ✅ Página Web [ www.terrabienesraicescelaya---- ] #TerraBienesRaícesCelaya #CasaEnVenta #AltezaResidencial #Celaya #CasaEquipada #InversiónSegura #Vivienda #BienesRaíces #HogarIdeal #Guanajuato #CompraTuCasa #AsesorInmobiliario #asesoriainmobiliariaprofesional #seguridad #venta #contactanos #Mexicana🇲🇽 #reinventandolosbienesraices #TerraBienesRaicesCelaya

VENTA Casa en La Alameda Muy céntrica en calle Álvaro Obregón frente a la pastelería  Las Días Barriga, 1 Planta 3 Habitaciones 2 Baños  Terreno 232m2 en Celaya Gto. Terreno 8.65 x 26.6 = 230 m2 Construcción 198 m2 ---Planta Baja  -Local 5 x 5 con 1/2 Baño renta (3,500) desocupado  -Cochera con portón Eléctrico  para 2 autos,  -Sala de Estar, tv  u Oficina , (amplia ) Podría ser Habitación -Cocina Integral con Estufa y Campana y espacio de  Ante Comedor -Sala de Estar, tv -Comedor -Sala  -3 Recamaras con closet Amplio, 1 con Baño completo  -1 Baños Completo para las Otras dos Habitaciones   -2 Patio De Servicio 1con Acceso al tendedero y Área de Lavado -️--Planta Alta -Cuarto De Lavado -Cuarto de Herramientas y Bicicletas -Tendedero -Terraza  -️--Equipada -Hidroneumático  -Cisterna 4,000 Lts -Cilindro de gas  -Boiler nuevo -️------La casa Se encuentra Entre la alameda y el centro, atrás del santuario de Guadalupe super bien  ubicado a 4 cuadras del jardín principal y a una cuadra del jardín de la Alameda sin congestionamiento de tráfico.  -Lavandería Hospitales Escuelas  Cerca  -Iglesia  -Tienda del Seguro Social   -Frente a Pastelería Las Diaz Barriga -ubicación de la casa dar click aquí https://goo.gl/maps/Kjy2KQQweW7Vz---- $2,495,000 PESOS Si Quieres Agenda Tu Cita al ️ 461)206---- -WHATSAPP 461206---- https://wa.me/52461206---- -Si Quieres Puedes Compartir  -️Si Quieres Pregunta Por Nuestro Plan De Referidos ----Síguenos en: -LinkedIn [ www.linkedin.com/in/terra-bienes-raices-ce---- ] -Facebook [ https://www.facebook.com/TERRACEL---- ]  -Instagram  [ https://www.instagram.com/terra_bienesraices_cel---- ]  -Google [ https://goo.gl/maps/oEbkibwyMwTGG---- ] -Tiktok [ www.tiktok.com/@terrace---- ] -Página Web [ www.terrabienesraicescelaya---- ] #casa #centro #celaya #alameda  #iglesia #inversion #amplia #asesoriainmobiliariaprofesional #seguridad  #venta  #contactanos #Mexicana

TERRENO EN VENTA Ubicación: Rancho Nuevo, Celaya, Guanajuato Superficie total: 82,307 m² (más de 8.2 hectáreas) Precio por m²: $350 MXN Precio total estimado: $28,807,450 MXN Uso de suelo: Habitacional, industrial o logístico Topografía: Terreno plano, sin construcciones Servicios cercanos: Agua potable, electricidad, vialidades principales UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este terreno se encuentra en Rancho Nuevo, una zona estratégica con acceso inmediato a la autopista Celaya–Querétaro, a solo 3 minutos de Celaya, Apaseo el Grande y los principales corredores industriales del Bajío. Está a 10 minutos del centro de Celaya, 5 minutos de Apaseo el Grande, 35 minutos de Querétaro y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX). Su conectividad lo convierte en una excelente opción para desarrollos logísticos, industriales o habitacionales. ENTORNO INDUSTRIAL CONSOLIDADO El terreno está rodeado por parques industriales de alto nivel como el Polígono Industrial Index en Villagrán, el Parque Industrial Amistad en Apaseo el Grande, la Ciudad Industrial de Celaya sobre la avenida México-Japón, el Parque de la Margarita en Celaya y el Parque Industrial PIBSA en Ejido Rancho Nuevo. También se encuentra cerca del Parque Industrial Cuadritos, enfocado en logística y tecnología. En la zona operan empresas nacionales e internacionales como MAHLE (autopartes), Whirlpool (línea blanca), Procter & Gamble (manufactura), Gamesa y Campbell’s (alimentos), Bachoco (agroindustria), Tenneco (sistemas automotrices), Powertronics (electrónica industrial) y Warson (bombas industriales). POTENCIAL DE INVERSIÓN Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir fraccionamientos orientados a trabajadores del corredor industrial, empresas logísticas que requieren patios de maniobras o centros de distribución, y compañías que buscan instalar naves industriales o almacenes. La plusvalía está garantizada por el crecimiento acelerado de la zona y su cercanía con industrias clave. CONTACTO Solicita la ficha catastral, planos, o agenda una visita guiada. Invierte en el corazón industrial del Bajío y haz crecer tu patrimonio. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP