161 locales comerciales en venta en Santa Isabel Chihuahua

Vialidad CH-P #9204, Chihuahua, Chihuahua. EasyBroker ID: EB-WA0925

local ya rentado con mezanine 1 bano aire acondicionado

Local Ya rentado ofcina y mezanine 1 bano aire acodicionado

4 LOCALES COMERCIALES EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, MUY BUENA UBICACION, EN UN SOLO NIVEL, DE BUENA CALIDAD, ACCESOS POR IMPORTANTES VIALIDADES, CERCA DE VIVEBUS, PLAZAS, PARQUES, EN ESQUINA. ESTACIONAMIENTO AL FRENTE, AREA PARA CLIENTES, AREA DE BARRA, COCINA, ALACENA, SERVICIOS SANITARIOS, PATIO Y AREA DE ALMACENAMIENTO. CONSTRUCCION DE LADRILLO ROJO Y BLOCK, LOSA SOLIDA DE CONCRETO. LOSETA DE CERAMICA, PAREDES CON ENJARRE Y YESO.

LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE  RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,  BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS. *NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO 

Excelente local para cualquier giro de negocio con gran ubicación para cualquier punto de la ciudad, teniendo a 5 minutos el centro historico, con acceso a avenidas principales de la ciudad. Para mayores informes comunícate al 614247---- Precio de Venta  $2,600,000.00  Superficie: 65 m2 Totales Caracteristicas: Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento

LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE  RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN, 2 COCINAS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS. Y CUENTA CON UN TERRENO PARA ESTACIONAMIENTO. *NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO 

OPORTUNIDAD! Local en avenida Vallarta Construcción de ladrillo, ventaneria sencilla, bardas, rejas  Estacionamiento al frente para 4 vehiculos, amplia área abierta, 2 oficinas, bodega de 104m2 Avalúo: $6,200,000

LOCAL COMERCIAL EN VENTA DENTRO DE LA PLAZA CANTERA 5, EN PLANTA BAJA. CUENTA CON AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES. Y SUB ESTACION. 

LOCAL 1 PRECIO DE VENTA $2,850,000 PESOS 103.62 M2 TOTALES 68.62 M2 PB 35 M2 MEZZANINE LOCAL 2 PRECIO DE VENTA $2,570,000 PESOS 93.46 M2 TOTALES 65.08 M2 PB 28.38 M2 MEZZANINE LOCAL 3 PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS 78.65 M2 TOTALES 28.25M2 PB 48.65 M2 MEZZANINE LOCAL 4 PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS 78.9 M2 TOTALES 50.9 M2 PB 28 M2 MEZZANINE EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS TE LOS MOSTRAMOS DE INMEDIATO

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA CENTRO CON EXCELENTE UBICACION . 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, AREA DE CARGA Y DESCARGA, AREA DE ATENCION AL PUBLICO, AREA DE BODEGA Y DE OFICINA, 3 BAÑOS

VENTA de Local en una de las mejores Torres  de la ciudad ubicada en una zona premium y de alta plusvalía, está rodeado de centros de negocios y financieros, zona hotelera, así como restaurantes, bares y el centro comercial Fashion Mall a 100 metros del edificio. El  local se encuentra ubicado en planta bajo de la sección comercial de Azenzo Center con acceso inmediato a la calle y al estacionamiento comercial, con equipo de refrigeración y calefacción y sistema de ductos. Además de este local hay otras opciones  con diferentes dimensiones que van desde los 97 m2 hasta los 701 m2 con diferentes precios y acondicionamiento. Algunos de los LOCALES  están  actualmente con contrato de RENTA por lo que el inversionista puede recibir  desde un inicio ingreso. 

Ubicado en el nivel 11 o Plazoleta.Local comercial de 97m2 de superficie total. Altura y media, permite generar un Mezzanine. Acceso a través de elevadores. Equipo de refrigeración y calefacción. Tablero eléctrico cableado. Ideal para restaurante casual, estudios deYoga o Pilates dentro delComplejo Corporativo y Comercial PRECIO MAS IVA 

¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales. * Superficie de construcción: 129.26 m² * Renta: $300.00 x m² + IVA * Venta: $44,500 x m² + IVA * Cuota de mantenimiento: $52.29 x m² Instalaciones listas para conexión de: Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural 214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad Acceso a áreas comunes: • Estacionamiento comercial • Vialidades y rampas • Escaleras de emergencia y eléctricas • Elevadores y montacargas • Pasillos, andadores y baños públicos Unidad paquete lista para entrega Informes al: 614 247 ---- ¡No dejes pasar esta oportunidad!

EDIFICIO EN SAN FELIPE PRIMER NIVEL * Recepción (27.5 m²) * Área de sala de espera (27.5 m²) * Site (1.8 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Almacén de limpieza (1.2 m²) * Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Cocineta/comedor (9.5 m²) * Oficina A1 (12.5 m²) * Oficina A2 (18.2 m²) SEGUNDO NIVEL * Área de sala de espera (13.5 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Terraza común (16 m²) * Oficina B3 (16.4 m²) * Oficina B4 (14.2 m²) * Oficina B5 (14.5 m²) * Oficina B6 (17.55 m²) * Oficina B7 (9.2 m²) * Oficina B8 (16.3 m²) * Oficina B9 (17.5 m²) * Oficina B10 (30 m²) EDIFICIO POSTERIOR * Oficina C11 (30 m²) * Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²) * Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²) EQUIPAMIENTO * 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso. * 10 cajones de estacionamiento. * 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación. * 1 cocineta/comedor equipada con: * Parrilla eléctrica de dos quemadores * Horno de microondas * Cafetera para 12 tazas * Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos * Extractor * 2 mesas dobles * Barra para 3 personas * 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas. * 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas. * Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial. * 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación. * 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina. CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS $140,000 Mensual. EasyBroker ID: EB-WF5496

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la ciudad. Se vende edificio completo, ideal para renta o uso habitacional, con distribución funcional y cómodos espacios. Superficie del terreno: 360.00 m² Construcción: 474.51 m² Distribución: 6 departamentos en total • 3 departamentos en planta alta • 3 departamentos en planta baja Cada departamento cuenta con: • 2 recámaras con clósets amplios • 1 baño completo • Cocina con estufa integrada • Aire acondicionado • Boiler • Patio Adicionales: • Área de estacionamiento • Excelente ubicación al norte de la ciudad • Zona tranquila, segura y de fácil acceso • Ideal para vivir o invertir Vivir al norte de la ciudad es disfrutar de mayor comodidad, conectividad y plusvalía. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de rendimiento. EasyBroker ID: EB-VG2937

Local comercial en venta – Colonia Centro Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad. Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos. Características principales: • Precio: $9,200,000 + IVA • Superficie de terreno: 362 m² • Construcción: 435 m² • Propiedad libre de gravamen • Construcción de block • Preparación estructural para hasta 10 niveles • Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico • 4 cajones de estacionamiento Ideal para: • Plaza comercial • Consultorios • Oficinas corporativas • Clínicas • Showroom • Proyecto vertical Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial. EasyBroker ID: EB-VD5932

Edificio para oficinas corporativas, ubicado sobre el periférico de la juventud. Recepción Sala de juntas Cocina Gimnasio 8 oficinas 4 medio baños compartidos 2 baños con regaderas (hombre/mujer) Estacionamiento Oficina Principal (con departamento privado secreto se conecta desde la oficina y cuenta con cocina, sala, recámara, baño completo, elevador y cochera con acceso privado) Contáctame para más información (614) 242 8----. EasyBroker ID: EB-TS9180

🏢 Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo a Periférico de la Juventud • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz • Zona comercial y residencial premium • Alto flujo vehicular y entorno consolidado ✨ Características del inmueble: • Oficina interior: 96.21 m² • Terraza privada: 24.77 m² • Bodega: 6.84 m² • Superficie total: 127.82 m² • Nivel 2 • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro 💰 Precio de venta: $4,100,000 MXN + IVA 📈 Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026 • Renta bruta: $30,000/mes • Renta neta aproximada: $25,006/mes • CAP Rate estimado: • Año 1: 5.86% • Año 2: 7.60% • Año 3: 8.38% 🔥 Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado • Proyecto 95% vendido • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual • Protección inflacionaria mediante ajuste anual • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. 📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria Dania Luna 📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310

Edificio residencial de nueva construcción, ubicado en fraccionamiento privado al norte de la ciudad, ideal para inversión o renta. Distribución: • Planta baja: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 1 baño completo. • Planta alta: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 2 baños completos. Dos de los departamentos cuentan con balcón. Características generales: • 6 cajones de estacionamiento (uno por departamento) • Aire acondicionado • Boiler • Diseño moderno y funcional Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, con seguridad y privacidad. EasyBroker ID: EB-VG8399

Bodega comercial en venta – Col. Rosario Calle amplia | Excelente ubicación Bodega ubicada en calle amplia, ideal para almacenamiento, logística o giro comercial. Frente: 11.25 m Terreno: 236.25 m² Construcción: 303 m². EasyBroker ID: EB-VD5973

Traspaso de Restaurante Icónico en Chihuahua Una oportunidad exclusiva para adquirir uno de los conceptos de brunch más reconocidos y mejor posicionados de la ciudad. Gastroteca Marcelino combina una ubicación privilegiada sobre Periférico de la Juventud, arquitectura francesa contemporánea, operación activa y una marca consolidada tras más de 9 años de trayectoria. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para operar, con cocina, mobiliario, barra de café, panadería artesanal y espacios diseñados para ofrecer una experiencia premium. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan entrar al sector gastronómico con un concepto elegante, rentable y con gran potencial de crecimiento. EasyBroker ID: EB-WC4481

Excelente oportunidad de inversión Se vende local comercial en obra negra, ubicado en plaza comercial al norte de la ciudad, sobre avenida principal, en zona de alta afluencia y crecimiento, cerca de la UACH nueva. 📍 Ubicación estratégica • Sobre avenida • En pasada • Plaza comercial • Sin problemas de estacionamiento 📐 Superficies • Superficie privativa: 72.91 m² (área interior del local) 🔧 Características • Local en obra negra • Preparación para agua, luz y drenaje • Excelente altura y versatilidad para adecuarse a cualquier giro 🏪 Ideal para: • Salón de belleza • Restaurante • Tienda de ropa • Zapatería • Consultorios • Oficinas o servicios 💰 Precio de venta: $2,650,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VJ8128

En renta o venta hermoso local comercial ubicado en el segundo piso de Torre Azenzo Superficie de construcción: 129.26m2 Precio de renta sin IVA: $38,778($300 por m2) Precio de venta sin IVA: $5,752,070 ($44,500 por m2) Costo de mantenimiento: $6,759 -Cuenta con instalaciones para conexión a los servicios de agua, drenaje, energía eléctrica y telefonía, así como una punta para instalaciones del sistema de incendio y Gas Natural -El área comercial cuenta con 214 cajones de estacionamiento techado -Cuenta con unidad paquete. EasyBroker ID: EB-TA0475

Local comercial en venta – Plaza Paseo del Arte IExcelente ubicación sobre avenida principal de alto flujo vehicular! Invierte en un local comercial completamente equipado y listo para operar, ubicado en Plaza Paseo del Arte, a solo unos metros de Quintas de San Sebastián, Provincia de Santa Clara, el Circuito Universitario y el Periférico de la Juventud. Una zona con alta afluencia, excelente conectividad y gran potencial comercial. Características del local Mezzanine con piso de cerámica tipo duela. Segundo nivel y escaleras con piso de concreto pintado. Medio baño equipado. Oficina privada. Cocina totalmente equipada con: Parrilla, comal y campana con extractor. Barra de servicio, mesa de trabajo y baño María. Fregador de acero inoxidable. Vitrina eléctrica. Freidora, tostador y exprimidores de limón y naranja. Cafetera y congelador. Platos, vasos, tazas y cubiertos. Equipamiento incluido Computadora con caja registradora. Teléfono. Pantalla. Anuncio luminoso de -Abierto-. 4 bocinas con cuadros decorativos. 2 calentones de gas. Aire acondicionado. 2 persianas. Lámparas y decoración. 5 cámaras de seguridad. Sistema de alarma. Mesas, sillas y bancos. Extintor. Instalaciones y servicios Instalaciones de electricidad, agua, drenaje y gas. Contratos vigentes con CFE, JMAS y GAS. Espacio para anuncio exterior con iluminación. Amplio estacionamiento para clientes. Amenidades de la plaza Amplias banquetas con opción para colocar mesas y sillas tipo terraza. Área de juegos infantiles. Zona de servicios y recolección de basura. Vigilancia las 24 horas. Sistema de cámaras de seguridad. Reglamento interno para una operación ordenada. Ideal para restaurante, cafetería, snack, comida rápida, oficina, consultorio, boutique o cualquier otro giro comercial. IListo para operar desde el primer día! Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de la ciudad.