194 locales comerciales en venta en Santa Isabel Kanasin

Esta casa adaptada para oficinas cuenta con adaptabilidad para diversos giros comerciales: Oficinas administrativas, de producción, para resguardo de producto, y en la parte trasera tiene un terreno amplio con espacio para maniobras o resguardos de flotillas de autos. Situada a pocos minutos de periférico y con todos los servicios básicos alrededor: Oxxos, farmacias, negocios de comida, transportes y parada de Va y Ven. UNA SOLA PLANTA. Entrada principal Recibidor/ Recepción 5 Espacios/privados para oficinas o cuartos de almacenamiento Bodega Cocina amplia con barra de cemento 2 medios baños 1 baño completo (dentro de uno de los espacios) Salón grande para reuniones. Acceso de entrada por el costado: 3 espacios/privados 2 baños completos Exterior Portón de acceso y puerta peatonal Estacionamiento al frente para más de 6 autos Pasillo de acceso a la parte de atrás. Patio trasero muy amplio Calle pavimentada. Información adicional CUENTA CON INSTALACIONES: Para circuito cerrado Pozo Todas las ventanas son de aluminio Cancelería en baños. *La zona cuenta con servicios de agua potable y luz. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TI5328

Bodega en venta en Yucatán en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM* Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO9580

Bodega en venta en Teya Kanasín, sobre la carretera Mérida - Cancún. Las bodegas se encuentran en el quinto Parque industrial que desarrollamos. Contando con 50 bodegas con una infraestructura de primer nivel, estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas. Cada una con una altura ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Desarrollando y operando complejos industriales desde 2018, combinando la pasión y experiencia para diseñar parques industriales funcionales de primer nivel, con ubicaciones estratégicas en Yucatán. Expertos en transformar y hacer amigable el camino hacia el mercado inmobiliario industrial. Especificaciones del parque: Superficie total: 22,000 m2 Superficie total techada: 12,500 m2 Fácil acceso sobre Carr. Mérida- Cancún Opera bajo un esquema de POOL DE RENTAS, diseñado para generar ingresos sin que el propietario tenga que administrar la operación. A tan sólo 3 km del periférico sur de Mérida y 4.5 km de la estación del Tren Maya. MODELO S / SHOWROOM Superficie total: 250 m2 Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. Escaleras y mezzanine (10.00x 8.50 m) - - - BODEGA MODELO B / NORMAL* Superficie total: 250 m2 Frente y fondo: 10 X 25 mts. Altura libre: de 6 a 8 m. Baño interior: 1.18 x 2.00 m Acceso peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m. Carga y descarga: portón de 3.00 x 4.50 m. Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones. Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia. Índice de ruptura 5 Ton/m2. Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14. - - - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: 110 Espacios de estacionamiento. Recepción. Espacio de Cowork y 2 salas de juntas. Sala de capacitación para 20 pax. Cocina. 3 Andenes de carga y descarga. 15 KVAS por bodega. Energía trifásica y concreto hidráulico en todo el parque. Vialidades de 14.3 mts Alumbrado público. Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario. Sistema de captación de aguas pluviales. SITAR (Tratamiento de aguas negras). Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V. Jardinería y áreas verdes. Apartado de bodega: $20,000 REQUISITOS: 20% de enganche. 50% diferido a 16 meses. 30% en contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WO4668

BODEGA Modelo A Carga ligera 292.00 m2 Nave 243.60m2 Estacionamiento 42.62 m2 Área de carga y descarga 15.00 m2 AMENIDADES Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7 Sistema de CCTV Barda perimetral Business Center que cuenta con: Recepción. Área de coworking. Dos Salas de juntas equipadas. Oficinas administrativas. Comedor en planta alta al aire libre. Baños para visitas. REQUISITOS DE RENTA 1 mes de renta + mantenimineto 1 mes de deposito Pago del contrato Aval con propiedad CONDICIONES DE COMPRA Enganche del 20% Saldo en escritura publica. Te presentamos Lok Park un Parque Logístico que ofrece la posibilidad de crecimiento de pequeñas y medianas empresas de sectores como el aduanero, logística tercerizada, empresa última milla o distribución. El parque se encuentra cerca de los puntos de conexión del sistema de transporte público IE-Tram. Esto brinda un acceso rápido y conveniente a Lok Park, facilitando la movilidad y conexión con la ciudad y otras áreas clave. Una bodega de última milla es un almacén estratégicamente ubicado dentro de la ciudad o en sus alrededores para facilitar la entrega rápida de productos al cliente final. Su función principal es agilizar la distribución en el tramo final de la cadena logística, reduciendo tiempos y costos de entrega. Estas bodegas son comunes en e-commerce, supermercados y empresas de paquetería que buscan optimizar la entrega el mismo día o en 24 horas. Suelen ser más pequeñas que los centros de distribución tradicionales y están diseñadas para el almacenamiento temporal y la rápida movilización de mercancías. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*. EasyBroker ID: EB-VT9438

Bodega comercial en venta en Mérida Yucatán en Kanasín. Es un desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera. El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo. Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico sur de la ciudad, sobre la carretera Cancún-Mérida. MODELO B: Superficie total: 529 m2 (Bodega 423.2 m2 + estacionamiento 42.6 m2+ área de carga y descarga 48 m2) Frente y fondo: 12 x 35 mts. - Cuota de mantenimiento: $13 por m2. Características de la bodega: Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca. Sistema a base de acero estructural A-36. Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”. Piso firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor y acabado pulido final. Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts. Muros de fachada de lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto. Cortina metálica enrollable manual de 3.00 x4.00 mts. Puerta de emergencia anti-incendio. AMENIDADES Y SERVICIOS: Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7. Sistema de CCTV. Business Center que cuenta con: - Recepción. - Área de coworking. - 1 sala de juntas para seis personas. - 1 sala de juntas para 8 personas. - Oficinas administrativas. - Baños para visitas. - Área comercial y de servicios Iluminación en áreas comunes y en la calle central. Sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote. Biodigestor autolimpiable de 1,300 Lts. Vialidades a base de concreto. REQUISITOS: 30% enganche. Preventa: 4 - 6 meses financiamiento en la preventa Saldo a contraentrega. Fecha de entrega: Febrero 2026 y preventa a Verano 2026 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-SJ0066

[LDA-641] En venta o renta club nocturno de 510 m2, sobre Perif?rico oriente y dentro de la ciudad. Precio de renta: $60,000 Precio de venta: $6,000,000.00 Distribuci?n Planta Baja: Entrada principal Explanada para mesas de lado izquierda Explanada para mesas y ?rea de escenario de lado derecho 2 medios ba?os para hombres y mujeres 2 ?reas de barra Planta Alta 2 ?reas para mesas 2 medios ba?os 2 oficinas con ba?o completo 1 oficina con sala de control.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[LDA-641] En venta o renta club nocturno de 510 m2, sobre Perif?rico oriente y dentro de la ciudad. Precio de renta: $60,000 Precio de venta: $6,000,000.00 Distribuci?n Planta Baja: Entrada principal Explanada para mesas de lado izquierda Explanada para mesas y ?rea de escenario de lado derecho 2 medios ba?os para hombres y mujeres 2 ?reas de barra Planta Alta 2 ?reas para mesas 2 medios ba?os 2 oficinas con ba?o completo 1 oficina con sala de control.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida. Su distribución se compone en: -9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. -Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. -Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes El local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) $44,000 x M2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** **Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos** *Actualizado al día 24 de julio del 2026* UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

A unos metros del primera manzana de la ciudad de Merida, Yucatán, se encuentra esta propiedad, rodeada de hisoria, leyendas, de años y años de historia, maya, hispana, y de nuestra cultura actual. Este predio actualmente cuenta con un espacio construido en Block y bobedilla en formato para oficina o bodega o restaurante. Y otro 50% porcentaje esta al descuento con árboles de cientos maduros. EasyBroker ID: EB-VY2704

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Propiedad comercial en VENTA/RENTA que ofrece una rentable oportunidad de inversión, por ubicarse en el Nororiente de Mérida, dentro del Anillo Periférico en una zona en crecimiento y con vocación comercial o habitacional. Cercana a vialidades importantes como Avenida Yucatán, Correa Racho, Circuito Colonias, la Av. Yucatán y colindando con colonias tradicionales como Vista Alegre, Altabrisa, la Alemán, Brisas, rodeada de escuelas, universidad, comercios, gasolineras, Plaza Fiesta, la Macroplaza, hoteles y hospitales como el de Alta Especialidades y Star Médica. Esta propiedad cuenta con una superficie de 797 m2, con construcción de 412.13, brinda la oportunidad de encontrar diferentes formas de aprovechar, para VENTA puede ser para construcción de departamentos, Town Houses, o una magnifica residencia; para RENTA su uso, por sus amplios espacios de trabajo, en un ambiente dinámico en la zona, puede ser para Oficinas, Call Center, Almacén, Gimnasio, etc. Costa de: -3 oficinas, (83.86 m29 -2 baños -Estructura ligera de Herrería y Techo de Lámina (323.22 m2) NOTA: DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular. EasyBroker ID: EB-WW1559

Edificio en venta en esquina, ubicado en área estratégica del Centro Histórico de Mérida, cercano a la Catedral de San Ildefonso, Avenida Montejo, Parque de la Plancha y el andador gastronómico de la calle 47. Terreno: 415 m² Construcción: 639 m² en 2 niveles Distribución: Planta Baja: Recepción, bodega, 6 habitaciones, 7 ½ baños, 2 áreas de estar, vestidor. Planta Alta: 4 habitaciones, 4 ½ baños, lavandería, área multiusos. Ideal para hotel boutique, oficinas, centro cultural o desarrollo comercial. La propiedad está libre de gravamen y lista para su operación de compraventa. EasyBroker ID: EB-UG4523

2 Locales comerciales, con segundo piso para oficinas o casa habitacion. Con excelente ubicacion en Avenida comercial en Amalia Solozarno. MEDIDAS - Superficie total: 369 m2 _Construccion: 317.42 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 24 m CARACTERÍSTICAS _2 Locales - Cuenta con oficina o casa habitacion - 3 baños completos. - 2 Estacionamientos - Patio. - Area de bodega. Contáctanos para más información. En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VZ0580

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada 📍, con uso de suelo comercial 🏬 y alto potencial para negocio o desarrollo 📈. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² 📐 y una construcción de 140 m² 🏗️, ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) 📊, rodeada de viviendas 🏠 y comercios 🛍️, lo que garantiza flujo constante 🚶‍♂️🚗 y conectividad estratégica dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Uso de suelo: comercial 🏬 - Tipo: taller 🔧 - Terreno amplio con forma regular 📏 - 1 nivel 🏢 - Estado de conservación: bueno ✅ - Todos los servicios disponibles 💡🚰 - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial 🚦 - Frente directo a calle 🚪 El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento 📦, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística 🚚, manufactura ligera 🏭 o negocio con atención al público 👥. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial 🔄📊. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/uz7kP1pvs3qMb---- REQUISITOS - $20,000 de apartado - 20% de enganche MÉTODOS DE PAGO - Recursos propios - Crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VU9471

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WZ4091

El local se encuentra ubicado en avenida principal de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM estación Umán- la Plancha. -Características local: -Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. -2 medio baños. Medidas: 10m ancho x 20m fondo. Superficie: 200m2. -Energía bifásica. Patio: Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo. Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-WZ7573

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

Ubicada sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Patio de maniobras ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m2 🏗️ Construcción: 448.80 m2 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WO5592

Amenidades -Recepción con área de espera -Lobby a triple altura -Recepción secundaria para amenidades -Terrazas -Área privada de co-work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -Dos sala de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Roof top para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajón con cargador para auto eléctrico Servicios Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad Valet parking Concierge Elevadores inteligentes Coffee bar Baños de hombres y mujeres en cada nivel Inteligencia y tecnología -La mejor experiencia para ti y para tus visitantes. -Sistema de gestión de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminación. -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de salas de juntas -Estacionamiento automatizado 23 consultorios Desde 27 hasta 58 m² Potencia tu práctica en una ubicación privilegiada, en un edificio inteligente que brindará la mejor experiencia a tus pacientes. Precio desde: $3,096,808.00 mxn precio con iva Forma de pago: 20% de enganche Mensualidades 20% diferido hasta marzo 2029 Finiquito 60% Los precios aquí listados están sujetos a cambios sin previo aviso y se presentan únicamente con fines. EasyBroker ID: EB-VY7856

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA. UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA. SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL. SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN: -9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M. -DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS. -ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS: • INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO. • EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO. • PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO. LOS LOCALES INCLUYEN: • CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO • CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES • ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES. • DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES. • DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES. • CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO • DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS. • ÁREAS AJARDINADAS. • SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS • AUTORIDADES COMPETENTES. • LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) PRECIO POR M2: $44,000 X M2 FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.Libre de gravamen

Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan adquirir un negocio ya establecido y en operación. Se traspasa YCAB CAFÉ, cafetería actualmente funcionando, ubicada en la Colonia Yucatán, C.P. 97050, Mérida, Yucatán, en una atractiva ubicación en esquina frente al Estadio General Salvador Alvarado, zona con constante movimiento y fácil acceso. DISTRIBUCIÓN Área para clientes con mesas y sillas Área de mostrador y atención Área de almacenamiento Espacio destinado a la preparación de alimentos y bebidas Medio baño CARACTERÍSTICAS Cafetería actualmente en funcionamiento Negocio establecido bajo el nombre YCAB CAFÉ(se traspasa el negocio, no la marca) Local en esquina Excelente ubicación frente al Estadio Salvador Alvarado Espacios distribuidos para continuar con la operación Ideal para quien busca iniciar en el giro de alimentos y bebidas sin comenzar desde cero Operación mediante traspaso. Solicita información sobre condiciones, equipamiento incluido y renta del local. Precio, disponibilidad y condiciones del traspaso sujetos a cambios sin previo aviso. La operación corresponde al traspaso del negocio y no a la venta del inmueble. EasyBroker ID: EB-WS6513

Oportunidad de inversión en el Nororiente de Mérida muy cerca de Macroplaza. Una propiedad con excelente potencial comercial. Su ubicación está rodeada de comercios y con gran flujo de personas y vehículos, que la convierte en una excelente opción para quienes desean vivir y emprender en el mismo lugar, o para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Al ingresar encontrarás un amplio pasillo ideal para instalar un negocio, ampliar la construcción o aprovechar el espacio de acuerdo con tu proyecto. Al fondo se encuentra la vivienda, distribuida en: - 1 recámara. - 2 baño. - Sala. - Cocina. - Comedor. Además, cuenta con una bodega en la parte trasera, perfecta para almacenamiento o como área de trabajo. La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WO9565

Este emblemático edificio comercial en el corazón del Barrio de Santiago en el Centro de Mérida ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de $58,000,000 MXN y un gran potencial de desarrollo. Detalles Generales Precio: $58,000,000 MXN Terreno: 2,861 m² Construcción: 4,100 m² Ubicación: Frente a uno de los parques más visitados del Centro Histórico, Mérida, Yucatán. Distribución y Amenidades Niveles: 3 plantas funcionales Espacios de trabajo: 3 privados y 2 salas de juntas Almacenamiento: Amplia área de bodega y almacenamiento Sanitarios: 8 baños Estacionamiento: Más de 35 cajones exclusivos Potencial de Inversión El inmueble está listo para operar y se adapta a múltiples giros comerciales gracias a su alta afluencia vehicular y peatonal: Oficinas corporativas Sucursales bancarias Franquicias o tiendas departamentales Proyectos hoteleros Centros de entretenimiento (casinos). EasyBroker ID: EB-WS9714

Hotel boutique en venta en el Centro, Mérida, Yucatán Terreno: 490 m2 | Construcción: 450 m2 Ubicado en el corazón del tradicional Barrio de la Ermita, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hotel boutique con un alto potencial de rentabilidad. A tan solo unos minutos del centro histórico de Mérida y con fácil acceso a las principales zonas turísticas y comerciales, el Hotelito ha estado en funcionamiento exitoso por más de 4 años, operando principalmente a través de plataformas de alquiler. Características de la propiedad: 10 suites completamente equipadas, cada una con baño completo y cocina. 6 suites con vista a la alberca y acceso a terraza o balcón, ofreciendo una experiencia única de relajación. Alberca con medio baño para uso común. Cuarto de servicio con baño completo, ideal para el personal de apoyo. 2 bodegas para almacenamiento adicional, perfectas para la gestión del hotel. El diseño de la propiedad está pensado para ofrecer una experiencia cómoda y tranquila, con espacios modernos que mantienen el encanto de la arquitectura yucateca. La propiedad se encuentra completamente operativa y es ideal tanto para quienes buscan continuar con su actividad como hotel boutique, como para quienes desean remodelarla y añadir su propio sello. El Barrio de la Ermita es una de las zonas más características y pintorescas de Mérida, conocida por su tranquilidad y cercanía a lugares emblemáticos como la Plaza Principal, la Ermita de Santa Isabel, y otros sitios de interés cultural e histórico. A poca distancia, encontrarás restaurantes, cafés y mercados que reflejan la rica tradición de la ciudad, mientras que el moderno Centro Histórico de Mérida está a pocos minutos, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como turistas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir en el sector turístico, especialmente considerando que ya tiene una operación en marcha con una buena trayectoria. Con un precio de venta por debajo del valor de avalúo, lo que representa una oportunidad excepcional. Además, su ubicación en un barrio tradicional y su cercanía a las principales zonas turísticas y comerciales, hacen de esta propiedad una opción rentable y prometedora. Ya sea que busque continuar con la operación como un pequeño hotel boutique o que desee renovarlo y adaptarlo a su propio proyecto, el Hotel Boutique ofrece el potencial de crecimiento y rentabilidad que muchos inversionistas buscan. EasyBroker ID: EB-WD2064

Hotel Boutique en el Centro de Mérida, Yucatán. La propiedad con capacidad para 20 personas, se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del centro de Mérida, Yucatán, con cercanía inmediata a la Avenida Itzaes, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. En su entorno inmediato se pueden encontrar importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina de la UADY y la Universidad Mesoamericana de San Agustín, así como clínicas y hospitales como el Hospital O’ Horan y la Clínica Benefactora. Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad, rodeada de servicios clave y con un gran potencial de crecimiento comercial, ideal para inversionistas o desarrolladores interesados en el sector de hospedaje o servicios turísticos. La mezcla de infraestructura tradicional y moderna le otorgan al área un valor comercial importante, además de mantener un ambiente cultural típico del centro histórico de Mérida. Características: - 5 suites, cada una con baño completo, aire acondicionado, TV y 1 con regadera exterior adicional. - 2 master suites con una tina de baño para una experiencia de mayor confort. Áreas comunes: - Amplia sala y comedor con aire acondicionado. - Cocina completamente equipada (refrigerador, microondas, cafetera, licuadora y utensilios). - Terraza principal con bar, amplio jardín y extensa alberca ideal para actividades recreativas. - Terraza secundaria perfecta para momentos de descanso o eventos privados. - Estacionamiento con bahía de ascenso y descenso. La propiedad resalta por su estilo colonial con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mosaico de pasta, muros de piedra originales de más de 100 años, techos con vigas expuestas de 5 metros de altura y arcos que conservan el encanto del patrimonio arquitectónico yucateco. EasyBroker ID: EB-WD2105