1,340 locales comerciales en venta en Santa Maria la Ribera Ciudad de México

local comercial en venta a solo unas calles del kiosco morisco la fachada está catalogada por bellas artes lo cual hace que el local sea más atractivo visualmente

Edificio de más 3,000 M² de construcción y 1000 m2 de terreno EN VENTA | SANTA MARÍA LA RIBERA | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1,000 m² de terreno y más de 3,000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios. Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos. Características principales: • Terreno: 1,000 m² • Construcción: Más de 3,000 m² • Edificio de 3 niveles • Estacionamiento para más de 20 vehículos • Caseta de vigilancia • Sistema CCTV • Portero eléctrico Área de eventos Gran salón principal para 500 personas: Salón de doble altura distribuido en dos niveles Elevador independiente Amplia cocina de servicio Espacios diseñados para eventos de gran capacidad Salón para 100 personas: Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Salón para 50 personas Elevador a piso Área de bar Cocina Baños Sala de estar Áreas complementarias • Piso completo destinado a oficinas administrativas • Piso completo de bodega o almacenamiento • Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores. Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. Uso de Suelo HM4/25/0. 12 mts de altura Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble. EasyBroker ID: EB-WE6984

En Venta Locales Comerciales en Venta, a pie de calle, ubicados sobre Eje Vial en la delegación Cuauhtémoc cuenta con uso de suelo HC/3/10M/20. Te invitamos a conocerlos agenda tu cita ! *CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD* (7)

Bodega de 373 mts. cuadrados de dos niveles por lo que hace un total de 694 mts. Cuenta con bodega, recepcion, oficinas, sala de juntasy baños Excelente ubicación a dos cuadras de San Cosme y Circuito Interior Estacionamiento para 4 autos. EasyBroker ID: EB-OV9187

EDIFICIO EN VENTA , PLAZA COMERCIAL EN VENTA en Ciudad de México, Colonia Santa María de la Ribera. Esta plaza comercial se encuentra en la esquina de una avenida transitada. Consta de tres pisos, Planta baja y primer piso con 20 locales comerciales, algunos al pie de la calle, otros del lado interno, y ACTUALMENTE RENTADOS como cafetería, restaurante Japonés, Clínica estética, Estudio fotográfico, academia de danza y baile, tienda de cosméticos, tienda de regalos, venta de calefacción para pisos, bodegas, baños, por lo que la rentabilidad y beneficio de inversión se encuentra asegurado. En el tercer piso se encuentra un departamento de uso habitacional y terraza. Edificio ubicado en una esquina sobre la calle José Antonio Alzate, calle muy transitada, cerca de escuelas, Metrobús, transporte público, vías de acceso rápidas como Insurgentes, etc. PRECIO NEGOCIABLE, escuchamos ofertas!!

Edificio en colonia en desarrollo estilo Porfiriato, de estilo ecléctico en muchos de sus edificios influenciadas principalmente por el romanticismo y modernismo de aquella época como la emblemática casa de de los Mascarones o el actual Museo Universitario del Chopo y su espectacular Kiosco Morisco parque central de la colonia enfrente del cual, se ubica el también porfiriano Museo de Geología. Edificio para inversionistas que cuenta con 11 departamentos desde 38 m2 hasta 95 m2 con un uso de suelo mixto. Distribuido en 5 niveles y no cuenta con estacionamientos. Los tres primeros pisos cuentan con tres departamentos En el cuarto nivel dos departamentos y en el quinto y ultimo nivel se encuentran los cuartos de servicio y área de lavado y de servicio con jaulas. en la Planta Baja a nivel de banqueta se encuentra un local de 220 m2 Actualmente todos los departamentos están ocupados. Cerca de vías de comunicación como Av. Insurgentes Norte, Av. Ricardo Flores Magón, Eje 1 Antonio Álzate y Circuito Interior. Cerca de la Parroquia del Espíritu Santo, escuelas, comercios y mercado de la colonia. EasyBroker ID: EB-NI1595

Atención Inversionistas: Se vende plaza comercial operando en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. Excelente rendimiento de inversión con un Cap Rate estimado del 9.5%. Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones. Precio: $37,500,000 MXN + IVA. Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. | | Precio de Venta | $37,500,000 MXN + IVA | | Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% | | Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) | | Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes | | Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) | | Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano | | Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B | UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet. * Vialidades Principales: * Av. Ricardo Flores Magón (Norte) * Av. Insurgentes Norte (Oriente) * Av. Ribera de San Cosme (Sur) * Circuito Interior (Poniente) * Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco. MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO) La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día: * OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años) * Grasso Pizzería * Dr. Patitas (Veterinaria) * California Laundry (Lavandería) * Unibetas / Estudio de Capacitación * Pink Studio, Box y Pilates * SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones) EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA * Subestación eléctrica propia de 150 kVA. * Sistema de protección contra incendios. * Elevador de servicio y pasajeros. * Biciestacionamientos y terraza. * Accesos y seguridad estructurada. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Cuál es el Cap Rate de la plaza comercial en Santa María la Ribera? Ofrece un Cap Rate aproximado del 9.5%, lo que la posiciona por encima del promedio del mercado comercial en la CDMX. ¿Cuánto genera en rentas mensuales actualmente? Actualmente genera un flujo mensual de $310,000 MXN, con un potencial de llegar a $371,967 MXN al colocar las áreas disponibles (terraza y local comercial). ¿Qué tiendas ancla o inquilinos tiene Punto Ciprés? Cuenta con OXXO, servicio de estacionamiento SIE Park, Dr. Patitas, centros de entrenamiento/estudios y giros gastronómicos/servicios. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WN1609

Excelente bodega con área de oficinas, con uso de suelo HCS03-20, con estado de conservación muy bueno, distribuida en dos niveles. Superficie de terreno 371.34 m2. Superficie construida 742.68 m2 30 mts de fondo, 12 mts de frente y 7 mts de altura. EasyBroker ID: EB-QV8841

excelente local comercial de 55 m², ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal, a solo unas calles del emblemático Kiosko Morisco. Su diseño lo convierte en un espacio funcional y versátil para distintos giros comerciales. Cuenta con: - Medio baño - Iluminación natural - Excelente ubicación Conectividad inmejorable: Cercano a importantes vías de acceso como Av. Ricardo Flores Magón, Av. Insurgentes Norte y Eje 1 Álzate. Además, se encuentra a pocos minutos de estaciones de transporte público como Metro San Cosme y Metro Buenavista, lo que garantiza una constante movilidad y visibilidad para tu negocio.

excelente local comercial de 58 m², ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal, a solo unas calles del emblemático Kiosko Morisco. Su diseño de doble altura, con tapanco, lo convierte en un espacio funcional y versátil para distintos giros comerciales. Cuenta con: - Medio baño - Área de bodega - Tapanco - Iluminación natural - Excelente ubicación Conectividad inmejorable: Cercano a importantes vías de acceso como Av. Ricardo Flores Magón, Av. Insurgentes Norte y Eje 1 Álzate. Además, se encuentra a pocos minutos de estaciones de transporte público como Metro San Cosme y Metro Buenavista, lo que garantiza una constante movilidad y visibilidad para tu negocio.

Edificio con uso de suelo habitacional en venta – Excelente oportunidad para inversionistas Excelente oportunidad para adquirir un edificio con uso de suelo Habitacional con Comercio y/o Servicios en Planta Baja (H-3-20 | 10 m), ideal para desarrollar un proyecto de renovación, inversión patrimonial o generación de rentas. Actualmente el inmueble se compone de: - 4 locales comerciales. - 10 departamentos. - 6 departamentos habitables, cada uno con recámara, sala, cocina y baño completo. - 4 departamentos que requieren remodelación. El edificio ofrece un gran potencial de aprovechamiento gracias a su configuración y uso de suelo, permitiendo desarrollar un proyecto de actualización para maximizar su rentabilidad. Su última remodelación se realizó hace aproximadamente 40 años, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan revalorizar un inmueble con una ubicación privilegiada. Ubicación estratégica: - A solo 3 cuadras de Avenida Insurgentes Norte. - Muy cerca de Plaza de las Américas. - A 1 cuadra de Avenida Ricardo Flores Magón. - Próximo al Kiosco Morisco, uno de los espacios más emblemáticos de la colonia Santa María la Ribera. - Cercano al Museo del Instituto de Geología de la UNAM, así como a comercios, restaurantes, escuelas y transporte público. Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México. Contáctanos para obtener más información y agenda una visita. EasyBroker ID: EB-WE6545

BODEGA EN VENTA SANTA MARIA LA RIVERA, CUAUHTEMOC, CDMX. -SUPERFICIE 373 M2. -CONSTRUCCIÓN 694 M2. -ÁREA DE BODEGA. -OFICINAS CON BAÑOS. -ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS 0 UN CAMION DE 8 TONELADAS (NO ENTRA TRAILER) -EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE SAN COSME. *CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN: - Oficina: 558848---- - inmobiliari----@gmail.com - ruzinmobili----@hotmail.com - Pagina: www.ruzinmobiliaria---- EasyBroker ID: EB-QC8685

Amplio local en venta que cuenta con: 151 metros cuadrados, dos medios baños, una pequeña bodega, USO DE SUELO H4 HABITACIONAL/MIXTO. OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO. EN ZONA DE BANCO Vías de acceso importantes como: Av. Ricardo Flores Magon, Av. Circuito Interior, Av. Insurgentes Norte, Eje 1 Álzate. Transporte público cercano como: Metro Buenavista, Metro Bus Buenavista, Metro San Cosme. Cercano a Plaza Morisco, Kiosko Morisco, Forum Buenavista. Buen flujo peatonal. Con todo gusto podemos agendarle una visita de: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm y Sábado de 10:00 am a 2:00 pm

Entrega septiembre 26 Altura 4.10 metros 46.77m2 tapanco 20.70m2 Acabados modernos con esencia vintage 🎨 🔹 Zona cultural y de alta demanda 📍 💥 Ideal para amantes del diseño y la historia Fachada histórica Restauración de edificio INBAL Carril de nado de 25 metros jacuzzi para 10 personas sauna vapor Gimnasio Salón de juegos-billar,bar y proyección Area para niños Centro de negocios Roofdeck con vista a la ciudad, asadores Elevadores Patios comunes Conserjeria. EasyBroker ID: EB-UQ4326

Edificio comercial con 5 locales comerciales y 8 Departamentos pueden hacer oficinas consultorios valor en el mercado $26,000,000.00 precio especial $13,700,000.00 precio OPORTUNIDAD Tabla de medidas del edificio Sorjuana #30 Edificio con 677M2 de construcción y 180M2 de terreno Cuenta con 8 departamentos y 5 locales 3 deptos con 68 M2 3 deptos con 77 M2 2 deptos con 46 2M 5 locales comerciales 1primer local 20 M2 2 segundo local 15 M2 3 tercer local 37 M2 4 cuarto local. 18 M2 5 quinto local. 10 M2 Áreas de escaleras con área de distribución PB 40 M2 Cuenta con 2 bodegas de 4M2 cada una. EasyBroker ID: EB-IZ8666

[LQT-192] Local comercial en venta ubicado en la Av. Ribera de San Cosme, en la colonia Santa Mar?a la Ribera. Con una superficie total de 60 m2 distribuidos en 1 ba?o, esta propiedad se encuentra en excelente condici?n. Situado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a solo 5 minutos del Metro San Cosme, es ideal para inversi?n en comercio, servicios o franquicias. Cuatro locales comerciales disponibles con diferentes metrajes. No pierdas la oportunidad de adquirir un local en una zona de gran conectividad en la Ciudad de M?xico. Cont?ctanos para agendar una visita y obtener m?s informaci?n..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

[LPI-965] Local comercial de 86 m? ubicado en la Avenida Ribera de San Cosme 45, en la colonia Cuauht?moc de Ciudad de M?xico. Con una excelente accesibilidad al estar a pie de calle, este espacio vers?til es ideal para consultorios, oficinas, tiendas o servicios que requieran una buena ubicaci?n y flujo constante. Cuenta con un ba?o, una superficie techada de 86 m? y no tiene estacionamiento. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y su precio es de $6,495,000 MXN. Una oportunidad ?nica para invertir en un local comercial bien ubicado en una zona con alta demanda..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

EDIFICIO USO MIXTO CON LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA!Se vende edificio de oficinas con local comercial en planta baja en el coraz?n de la colonia Santa Mar?a La Ribera.Con una excelente ubicaci?n (a 3 cuadras del Kiosco Morisco y a media cuadra de Av. Ribera de San Cosme).Acceso separado del local comercial y las oficinas.Edificio con una fachada catalogada de 3 niveles:LOCAL COMERCIALPlanta Baja: 137.82 m2 con local comercial y s?tano.OFICINASOficina Primer Nivel: 119.04 m2Oficina Nivel 2: 127.06 m2Precio de Venta: $29,000,000.00 m.n..Publicado por CDMX - Alcald?a Cuauht?moc a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[LVX-478] Local en venta ubicado en la colonia Cuauht?moc, Ciudad de M?xico. Con una superficie total de 130 m?, este amplio local en esquina cuenta con doble frente sobre la Calle Santa Mar?a y est? cerca de la Avenida Ribera de San Cosme. Su ubicaci?n estrat?gica brinda m?xima visibilidad, f?cil acceso y un espacio ideal para marcas reconocidas o negocios de alto impacto. El local se encuentra en excelente estado y ofrece 1 ba?o. No cuenta con estacionamiento. Precio de venta: $10,995,000 MXN. ?Aprovecha esta oportunidad de inversi?n en una de las zonas m?s transitadas de la Ciudad de M?xico!.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

[LJY-524] Local en venta en la colonia Santa Mar?a la Ribera, Ciudad de M?xico. Este local se encuentra en la planta baja, tiene una superficie de 65 m? y est? en excelentes condiciones. Cuenta con 1 ba?o y no tiene estacionamiento. Su ubicaci?n en la Avenida Ribera de San Cosme garantiza un flujo constante de clientes y f?cil acceso. Es ideal para diferentes giros comerciales, como servicios, oficinas comerciales o tienda de conveniencia. Precio de venta de $5,495,000 MXN..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

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[LQT-192] Local comercial en venta ubicado en la Av. Ribera de San Cosme, en la colonia Santa Mar?a la Ribera. Con una superficie total de 60 m2 distribuidos en 1 ba?o, esta propiedad se encuentra en excelente condici?n. Situado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a solo 5 minutos del Metro San Cosme, es ideal para inversi?n en comercio, servicios o franquicias. Cuatro locales comerciales disponibles con diferentes metrajes. No pierdas la oportunidad de adquirir un local en una zona de gran conectividad en la Ciudad de M?xico. Cont?ctanos para agendar una visita y obtener m?s informaci?n..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[LPI-965] Local comercial de 86 m? ubicado en la Avenida Ribera de San Cosme 45, en la colonia Cuauht?moc de Ciudad de M?xico. Con una excelente accesibilidad al estar a pie de calle, este espacio vers?til es ideal para consultorios, oficinas, tiendas o servicios que requieran una buena ubicaci?n y flujo constante. Cuenta con un ba?o, una superficie techada de 86 m? y no tiene estacionamiento. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y su precio es de $6,495,000 MXN. Una oportunidad ?nica para invertir en un local comercial bien ubicado en una zona con alta demanda..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

PLAZA COMERCIAL EL MURAL EN VENTA CON EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, EN UNA DE LAS COLONIAS CON MAYOR TRADICION, CRECIMIENTO Y PLUSVALIA DE LA CIUDAD DE MEXICO, ESTA ATRACTIVA PLAZA COMERCIAL CUENTA CON 25 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ESTRATEGICAMENTE PARA MAXIMISAR LA AFLUENCIA Y EL POTENCIAL DE RENTAS. SU UBICACION PRIVILEGIADA OFRECE DOBLE ACCESO, TANTO POR EJE 1 JOSE ANTONIO ALZATE, COMO POR CALLE SANTA MARIA LA RIBERA, GARANTIZANDO UNA ALTA VISIBILIDAD Y CONECTIVIDAD PARA CLIENTES, PROVEDORES Y ARRENDATARIOS. LA ZONA SE CARACTERIZA POR UNA SOLIDA ACTIVIDAD COMERCIAL, UNA CRECIENTE DEMANDA DE SERVICIOS Y UNA POBLACION RESIDENCIAL COSOLIDADA, FACTORES QUE FAVORECEN LA OCUPACION Y LA ESTABILIDAD DE LOS INGRESOS. CARACTERIZTICAS DESTACADAS: 25 LOCALES 1 DEPARTAMENTO DE 3 RECAMARAS, SALA, COCINA, BA?O COMPLETO, 2 DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS, SALA, BA?O COMPLETO, DOBLE FRENTE Y ACCESO POR DOS IMPORTANTES VIALIDADES, UBICACION ESTRATEGICA EN UNA COLONIA DE ALTA DEMANDA, EXCELEN

?OPORTUNIDAD ?NICA!. Bodega en venta en la tradicional colonia Santa Mar?a la Ribera. Por solo $16,500,000 MXN, esta amplia bodega cuenta con 373 m? en planta baja y un segundo piso que suma un total de 694 m? de espacio aprovechable.Ubicada en calle Hortensia, a tan solo dos cuadras de San Cosme, su ubicaci?n es inmejorable para cualquier tipo de negocio. La propiedad incluye una espaciosa ?rea de bodega, oficinas bien distribuidas, ba?os y un estacionamiento con capacidad para 2 autos o un cami?n de hasta 8 toneladas. NO ENTRA TR?ILERAprovecha esta excelente oportunidad en una zona de alta demanda. ?No dejes pasar la ocasi?n de hacer crecer tu negocio!.Publicado por Fiore Inmobiliaria Quer?taro a traves de Inmomap en TuPortalOnline