20,648 casas en venta en Sauzales Cebadales - Unidad Habitacional -

Casa en Venta, de Recuperación Bancaria, ubicada en una de las mejores zonas al Sur de la Ciudad, con todos los Servicios al alcance de la mano, centros Comerciales, Escuelas, Parques, Importantes Vías de comunicación como: Anillo Periférico, Calzada del Hueso. Cerca de: a media Calle de Parque Cuemanco. Consta de Amplia estancia Sala comedor Cocina integrada 4 recamaras 2 baños 2 lugares de estacionamiento Área de lavado. NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO, EL PAGO EN 2 EXHIBICIONES. PRIMER PAGO A LA FIRMA DE CONTRATO, SEGUNDO PAGO, A LA FIRMA DE CESIÓN DE DERECHOS, (ANTE NOTARIO) 10 AÑOS DE EXPERIENCIA GARANTIZA TU INVERSIÓN CITAS E INFORMES CON TU ASESOR EDITH PERUSQUIA T. 554068---- BE GOLD INVERSIONES LIDER EN RECUPERACION BANCARIA. LA MEJOR OPCIÓN PARA INVERTIR EN TU PATRIMONIO.

# 🏡 CASA EN VENTA EN MAGISTERIAL COAPA, TLALPAN, CDMX | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS Y 144 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN:** Calle Cañaverales número 32, colonia Magisterial Coapa, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México. 💰 **PRECIO TOTAL: $720,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras amplias. - 🚿 2 baños completos. - 🛋️ Sala. - 🍳 Cocina. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 71.96 m² de terreno. - 🏗️ 144 m² de construcción. - 🏡 Vivienda de dos niveles, según la imagen proporcionada. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Magisterial Coapa, dentro de la alcaldía Tlalpan, al sur de la Ciudad de México. Esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan establecer su patrimonio en una zona residencial con acceso a comercios, instituciones educativas, servicios médicos, supermercados y importantes vialidades. La vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, cocina y dos lugares de estacionamiento. Sus 144 m² de construcción sobre un terreno de 71.96 m² ofrecen una distribución que puede resultar conveniente para familias que necesitan espacios independientes y funcionales. La fachada presenta una construcción de dos niveles, con acabados exteriores en tonos claros, ventanas hacia la calle y accesos independientes visibles. La distribución interior y las condiciones de conservación deberán confirmarse mediante la documentación y revisión correspondiente. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **TRES RECÁMARAS:** La vivienda dispone de tres habitaciones destinadas al descanso y privacidad de sus habitantes. Su distribución puede resultar conveniente para familias, parejas o personas que necesitan un espacio adicional para trabajar desde casa. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Contar con dos baños permite organizar mejor las actividades cotidianas y proporciona comodidad para los diferentes integrantes del hogar. 🛋️ **SALA:** Espacio destinado a la convivencia familiar, reuniones y momentos de descanso. Puede adaptarse a diferentes estilos de mobiliario y decoración. 🍳 **COCINA:** Área destinada a la preparación de alimentos y organización doméstica. Su equipamiento, acabados e instalaciones deberán verificarse. 🚗 **DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO:** La propiedad anuncia dos espacios destinados a vehículos particulares, una característica práctica para familias que utilizan automóvil. 📐 **71.96 M² DE TERRENO:** Superficie anunciada que permite aprovechar los espacios disponibles dentro de una zona urbana consolidada. 🏗️ **144 M² DE CONSTRUCCIÓN:** La superficie construida ofrece posibilidades de distribución habitacional en distintos ambientes. ## 📍 UBICACIÓN EN MAGISTERIAL COAPA La colonia Magisterial Coapa forma parte de una de las zonas habitacionales del sur de la Ciudad de México, caracterizada por su cercanía con áreas comerciales, escuelas, supermercados, establecimientos de servicios y corredores de transporte. Su ubicación permite considerar desplazamientos hacia diferentes sectores de Tlalpan, Coyoacán y Xochimilco. El entorno de Coapa ofrece alternativas para realizar compras, acceder a servicios educativos y médicos, así como disfrutar de espacios recreativos y actividades familiares. ## 🛣️ VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las principales referencias viales de la región destacan: - Avenida Canal de Miramontes. - Calzada del Hueso. - Calzada de las Bombas. - Avenida Acoxpa. - Anillo Periférico Sur. - Calzada de Tlalpan. Estas vialidades permiten conexiones hacia distintos puntos del sur de la capital, centros comerciales, zonas educativas y áreas de trabajo. 🚘 **MOVILIDAD:** Los tiempos de traslado dependerán de las condiciones del tránsito, el horario y la ruta seleccionada. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** La zona de Coapa cuenta con alternativas de transporte colectivo y conexiones hacia diferentes redes de movilidad de la Ciudad de México. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS DE LA ZONA 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Entre las referencias comerciales de Coapa se encuentran Galerías Coapa y Paseo Acoxpa, que ofrecen alternativas de compras, restaurantes, entretenimiento y servicios. Su distancia exacta desde la propiedad deberá verificarse. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En los principales corredores de Coapa existen supermercados, mercados, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y establecimientos destinados a las compras cotidianas. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Tlalpan y sus alrededores cuentan con instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles, incluyendo opciones de educación básica, media superior y superior. 🏥 **HOSPITALES Y CLÍNICAS:** La zona sur de la ciudad dispone de hospitales, consultorios, laboratorios, farmacias y centros de atención médica. 🌳 **PARQUES Y RECREACIÓN:** En diferentes sectores de Coapa existen parques, deportivos, áreas verdes y espacios destinados a actividades familiares. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Los corredores comerciales de la zona ofrecen restaurantes familiares, cafeterías, establecimientos de comida rápida y diferentes alternativas gastronómicas. 🏦 **BANCOS Y SERVICIOS:** En las principales plazas comerciales y avenidas existen sucursales bancarias, cajeros automáticos y establecimientos de servicios. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus tres recámaras, dos baños, dos estacionamientos y ubicación al sur de la Ciudad de México, esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. La distribución anunciada permite considerar diferentes necesidades familiares y posibilidades de aprovechamiento residencial. Su conveniencia económica dependerá del estado físico del inmueble, su situación jurídica, los gastos asociados y los valores reales del mercado. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $720,000 MXN**. La ficha comercial señala que no se aceptan créditos hipotecarios, por lo que la operación se dirige a compradores que disponen de recursos propios. Antes de realizar cualquier pago, es indispensable verificar el expediente jurídico, la titularidad de los derechos, la situación de ocupación, los gastos adicionales y las condiciones de entrega. Los descuentos comerciales, plazos y resultados del procedimiento deberán respaldarse mediante documentación verificable. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en calle Cañaverales número 32, colonia Magisterial Coapa, alcaldía Tlalpan, Ciudad de México. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, cocina, dos estacionamientos, 71.96 m² de terreno y 144 m² de construcción. Su ubicación ofrece conexiones hacia importantes vialidades del sur de la capital, zonas comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y establecimientos de uso cotidiano. 💰 **PRECIO TOTAL: $720,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, características interiores, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. *Precio, superficies, características y disponibilidad sujetos a verificación.* Hazla más atractiva para Inmuebles24Elimina repeticiones y acorta la descripción

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Departamento en Coapa en REMATE a un precio de $500 mil SOLO CONTADO, NO CRÉDITOS Ubicado sobre Eje 3 a unas cuadras de Calzada del Hueso y 5 minutos de Galerías Coapa Cuenta con 79 mts, 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, area de lavado y 1 estacionamiento Todo el proceso garantizado bajo contrato, agenda una cita en nuestro corporativo para mayores informes.

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