2 locales comerciales en renta en Tahmek

IJV EB-WD7730 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Merida. Ubicado estratégicamente en el área de Tamara, rodeado de desarrollos residenciales de nivel premium, escuelas, oficinas y comercios, con una alta afluencia de clientes potenciales y gran visibilidad para tu marca. condiciones de pago: dos meses de deposito aval con propiedad en Merida carta intención mencionar giro y modelo de negocio Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad* (7)

NLP EB-RX8964 ¡El Espacio Ideal para tus Oficinas! (7)

En la ciudad de Kansin, Yucatan, colidante a la ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona industrial consolidada, sobre una avenida principal, y conectada a escasos metros, a la carretera que lleva del periférico de la ciudad de Mérida al entronque de la carretera federal camino a las ciudades de Chetumal y Cancún, Quinta Roo. Son 1500 mt2 de bodega En un terreno de 2300 mt2 Son 660 mt2 de patio y maniobras, rampa, escarpas La altura de la nave en los laterales (lado mas bajo) hasta la trabe es de 3.95 mt y al centro 4.25 mt. Hasta la lámina mide 4.35 mt y 4.64 mt respectivamente Las alturas de la nave son de doble agua Tiene instalación para conectar energía trifásica a interior del predio. Tiene 4 pozos pluviales 10” Contaba con tanque de gas de 10 mil por si desean poner para industria está dentro del impacto ambiental Estudio impacto ambiental Trasformador 45 kw Uso comercial e industrial El piso interior es de 8 cm de grosor con malla La rampa es pavimento de concreto y varilla de 18 cm Tiene póliza contra termitas por 10 años. EasyBroker ID: EB-VX6897

HOTEL BOUTIQUE EN VENTA Y/O RENTA – NORTE DE MÉRIDA Excelente oportunidad de inversión. Hotel boutique actualmente en operación, ubicado en la zona norte de Mérida, ideal para continuar con el giro hotelero o adaptarlo para diversos proyectos comerciales e institucionales. La propiedad cuenta con 6 habitaciones independientes para huéspedes, cada una con baño completo, vista a la piscina, aire acondicionado y espacio de trabajo. Además, dispone de una casa principal con 3 habitaciones adicionales, amplias áreas sociales y de servicio. Su extenso terreno de 6,400 m², amplios jardines y capacidad de estacionamiento la convierten en una opción ideal para hotel, escuela, oficinas corporativas, centro de capacitación, clínica, casa de retiro o desarrollo de eventos. CARACTERÍSTICAS • Terreno: 6,400 m² • Construcción: 950 m² • Frente: 80 m • Fondo: 80 m DISTRIBUCIÓN • 9 habitaciones • 11 baños completos • Recepción • Área de comedor para huéspedes • Cocina • Sala y comedor en casa principal • Amplias áreas de servicio • Área de lavado para hotel • 2 terrazas • Piscina • Extensos jardines • Estacionamiento con capacidad aproximada para 50 vehículos EQUIPAMIENTO • Aires acondicionados • Camas (opcionales) • Suavizador de agua • Hidroneumático Disponible en venta y renta. Actualmente operando. En Tierra Linda Premium Properties te brindamos asesoría inmobiliaria estratégica y personalizada. Somos especialistas en propiedades bien ubicadas, con alta plusvalía y respaldo profesional.

Bodega comercial e industrial sobre carretera Mérida a Cancun Bodega comercial en Kanasín sobre la carretera Mérida a Cancun a 20 metros y atrás de la gasolinera de San Idelfonso y quinta las Palomas, a 200 metros del Periférico este, la salida a Cancun, con acceso para tránsito de camiones de carga pesada, en esquina Con estructura reforzada metálica y anticiclónica, toda la bodega está bardeada y cerrada, con área central o patio de maniobras para carga y descarga de camiones, ademas cuenta con 2 accesos vehiculares ambos lados, caseta de vigilancia, estacionamiento, anden estándar para carga y descarga de camiones, rampa, sistema de drenaje, cámaras de vigilancia, y parque vehícular. Medidas: -1,030 m2 de construcción -1,380 m2 de terreno -8 metros de altura Distribución: -Caseta de vigilancia -Patio de maniobras -Anden de carga y descarga -Bodega techada -2 medios baños -Portón -Toda bardeada -6 cajones de estacionamiento -2 Portones de entrada y salida. -En esquina Servicios en la zona: -Internet telmex en la zona -Transporte urbano -luz 220 Condiciones de renta: -Mes de renta -Depósito de un mes de renta -Costo del convenio (lo que el abogado cobre) -Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble deposito con comprobante de ingresos -Renta mínimo 1 año. EasyBroker ID: EB-WI4300

NUBIA será próximamente la plaza más importante de la zona !! Locales 100% entregados. Y hoy puedes adquirir Nubia a un excelente precio al ser de los primeros en rentar tu local. Conkal es una zona con gran desarrollo inmobiliario, con múltiples privadas de muy buen nivel. Por lo que será un gran acierto invertir en tu sucursal en esta avenida. Ubicado en segunda planta (Nivel 1). Precio $12,500. Local en obra gris, con un área de 48 m2. Disponibilidad inmediata (ya hay locales funcionando) NUBIA Cuenta con: - Gran Ubicacion en la avenida principal de Conkal, con gran movimiento y paso obligatorio. - Toda la plaza cuenta con un diseño moderno, iluminado y locales con fácil visibilidad. - Cerca de múltiples privadas. - A un costado de la ciclovía y áreas verdes. - 32 locales (el nuestro en planta baja y con 118 mts2) - terrazas, - áreas verdes - 90 cajones de estacionamiento Para rentarlo se requiere pagar: Primer mes de renta Un mes de deposito en garantía Aval o segundo depósito Pago del convenio. EasyBroker ID: EB-WM1010

La bodega se encuentra Mérida-Cancún cuenta con almacén y oficinas. Especificaciones: - Almacén: 1,785 m2 -Oficina 112m2. - Metraje total 1,897m2. -Tres andenes, uno con rampa niveladora. -Altura de 9m. -Estacionamiento. -Espacio para maniobra. Acabados en almacén: -Instalación eléctrica bifásica. -Acabados en cubierta de polines y lámina zintro-alum. -Paredes de block con acabados de pintura blanca. -Lámparas tipo campana industrial. -Pisos de concreto 15cm de espesor, 250kg/cm2. -Techos de lámina tipo RN100 calibre 24. Acabados en oficina: -Instalación eléctrica bifásica. -Muros de block, techo de vigueta y bovedilla. -Acceso directo al almacén. -Sanitarios. El complejo cuenta con: -Vigilancia las 24 horas. -Estacionamiento. -Andenes propios y acceso a nivel de piso. -Oficinas y sanitarios. -Energía eléctrica (se genera contrato individual con CFE). -Cortinas metálicas. -Agua. El mantenimiento incluye: -Vigilancia las 24 horas. -Agua. -Mantenimiento a techos en caso de surgir goteras y filtraciones. -Renovación de pintura blanca del exterior de la bodega cuando exista deterioro. -Limpieza del espacio para maniobras. -Limpieza de andenes incluyendo pozos pluviales. Jardinería. Rutas de transporte público: -IE-TRAM. - Rutas: Seye, Canicap, Ticopó e Izamal (se toma el transporte en el centro en la calle 67 entre 46 y 44). Requisitos: -Mes de renta anticipado más IVA. -Depósito en garantía de dos rentas antes de IVA. -Contrato de doce meses con doce meses de prórroga. *El precio es de $199,185 más IVA mensual. EasyBroker ID: EB-SK6981

Local comercial en Plaza FORA, Conkal Disponibles de 36.26 m2 y 46.04 m2 La cuota de mantenimiento es un 10% sobre el valor de la renta. Con 28 locales y 3 años de funcionamiento. Ubicada en Conkal calle 61 por 22. Con clientes como: Miyabi, Farmacias Eméritas, Fedex, DiagnoLab, AT&T, Body Awareness, entre otros. EasyBroker ID: EB-WJ0674

"Plaza Manere" de 12 locales, ya cuenta con Seven Eleven, Dominos Pizza y laboratorios el Chopo ya operando. Local No. 4 se encuentra en planta baja , a lado de laboratorios El Chopo. Rodeado de privadas residenciales, con acceso cómodo e inmediato a las avenidas principales CARACTERÍSTICAS Frente: 4.9 m Fondo: 10 m Total: 49 m2 Detalles: Se entrega en obra gris, es decir, tal cual se encuentra en este momento. Cada ocupante tiene que hacer ante CFE, realizar instalaciones y adecuaciones, eléctrica, hidráulicas y sanitarias, según lo requiera su negocio. El periodo de gracia es de 60 días. El contrato mínimo es de 2 años, máximo 5 con opción a renovar. Precio $16,000 mensual mas IVA al facturar Cuota de mantenimiento: 10% ENTREGA INMEDIATA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UL5868

Con una ubicación privilegiada , en el corredor principal de acceso a Conkal, local en planta baja , dentro de una plaza comercial y en una de las zonas de mayor crecimiento, local en renta ideal para distintos tipos de comercio o negocio- MEDIDAS superficie: 49 m2 frente: 4.9 m fondo. 10 m CARACTERÍSTICAS local se entrega en obra gris preparaciones y canalizaciones para conexiones e instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, según lo requieran mantenimiento $1800 REQUISITOS mes de renta mes de deposito aval o doble depósito pago de convenio 60 días de gracia* *IVA NO INCLUIDO* consultar la disponibilidad la plaza ya cuenta con: SEVEN ELEVEN DOMINOS PIZZA LABORATORIOS CHOPO PROYECTO 7 TIPIANAC. EasyBroker ID: EB-SO2161

local en renta en Conkal, en planta baja y plaza comercial, con una ubicación privilegiada en la zona, ideal para diferentes giros de negocio, con fácil acceso ya que está en una de las calles principales , este local cuenta con DRIVE THRU MEDIDAS superficie: 90.84 m2 altura: 4.80 m2 circulaciones: 209 m2 CARACTERÍSTICAS local se entrega en obra gris preparaciones y canalizaciones para conexiones e instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, según lo requieran mantenimiento $3850 REQUISITOS mes de renta mes de deposito aval o doble depósito pago de convenio 60 días de gracia* *IVA NO INCLUIDO* consultar la disponibilidad la plaza ya cuenta con: SEVEN ELEVEN DOMINOS PIZZA LABORATORIOS CHOPO PROYECTO 7. EasyBroker ID: EB-SO2024

Bodega comercial de 1,243.42 m2 en renta: Espacio oficinas 300 m2 Espacio estacionamiento 123 m2 Espacio bodega techada 790 m2 Espacio total: 1,243.42 m2 ESPECIFICACIONES: Concreto hidráulico 10 cm Estructura metálica con techo de lámina altura 7 m Oficinas listas para ocupar Cuenta con 3 baños Acceso a 2 calles DATOS ADICIONALES: PERMISOS: Cuenta con factibilidad de uso de suelo, Uso de suelo y Protección Civil TODOS LOS SERVICIOS LISTA PARA OCUPAR. EasyBroker ID: EB-UD4025

*| Bodega Comercial en Renta |* Ubicación estratégica junto a Periférico y Carretera Mérida–Cancún *Ubicación:* Zona San Ildefonso, Mérida, Yucatán. Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte, manufactura ligera o centros de operación que requieran amplios espacios, accesibilidad para transporte pesado y una ubicación privilegiada con conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad. Esta bodega se encuentra a tan solo 200 metros del Periférico de Mérida, colindando con la gasolinera de San Ildefonso y Quinta Las Palomas, además de contar con acceso prácticamente inmediato a la carretera Mérida–Cancún, facilitando las operaciones de carga, distribución y movilidad hacia cualquier punto de la ciudad y del estado. SUPERFICIES • Terreno total: 1,380 m² • Área techada: 1,030 m² • Frente: 16 metros • Fondo: 51 metros DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • 2 amplios accesos vehiculares • Acceso independiente para personal • Caseta de vigilancia • Área de estacionamiento • Parque vehicular • Patio de maniobras • Andén de carga y descarga con altura estándar • Rampa de acceso • Sistema de drenaje • 2 medios baños • 6 cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO • Cámaras de vigilancia • Estructura metálica reforzada anticiclónica • Amplias áreas de maniobra • Instalaciones listas para operación logística y comercial VENTAJAS OPERATIVAS • Acceso para camiones de carga pesada y tráileres • Excelente conectividad con Periférico de Mérida • Conexión inmediata a carretera Mérida–Cancún • Zona de alto flujo comercial e industrial • Espacios ideales para almacenamiento, distribución o centro logístico • Fácil acceso para personal, proveedores y clientes IDEAL PARA • Centros de distribución • Empresas de logística y transporte • Almacenes comerciales • Comercializadoras • Empresas constructoras • Talleres especializados • Operaciones industriales ligeras Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones funcionales y amplios espacios para optimizar sus operaciones en Mérida. *Precio de renta mensual: $80,000 MXN* ¡FACTURAMOS! Requisitos: • 1 mes de renta anticipada • 1 mes de depósito • Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito • Pago de convenio Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual Comprobar disponibilidad *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WI2231

Local comercial en renta en Xelpac Kanasin en Yucatán sobre avenida principal de gran tráfico vehicular, con excelente visualización ideal para tu negocio ya que se encuentra en punto estratégico. El local consta de: Superficie: 639m2 Construcción: 162.49m2 (90.57m2 edificio y en el patio de maniobras la estructura 71.92m2) Medidas: 15.20m de frente por 43.45m de fondo Edificio de 2 plantas que consta de: Planta Baja: 2 espacios, el primero con cortina y módulo de atención al cliente Planta Alta: 1 oficina amplia En el patio de maniobras consta de: 476m2 con portón de acceso de 6mts de largo x 2m de alto de 2 hojas, una estructura alta de 71.92m2 (12.40m de frente por 5.80m de fondo) y baño completo El local contiene pozo, 2 medidores de luz (1 PA y 1 PB), 2 tinacos Requisitos: 1 mes de renta 1 mes en depósito en garantía Aval con propiedad en Yucatán o un 2do mes de depósito en garantía Pago del Convenio transaccional notariado

Local en renta en excelente ubicación a 2 cuadras de bodega Aurrera y a 3 cuadras del parque principal de Kanasin y del ayuntamiento de kanasin, ideal para cualquier giro de negocio y/o oficinas, excepto el giro de lavandería. Terreno: 87.15 Medidas: 4.15m de frente por 22m de fondo 3 espacios 1 medio baño Patio Cuenta con todos los servicios. Pasa el Ietram y el Vaivén enfrente del local

Bodega en renta de 300 m2 en Teya, Kanasín cercana a la carretera por donde pasará el tren maya. Bodega en renta a 5 minutos de Mérida. A tan solo unos pasos de la Hacienda Teya y a 150 mts. de la carretera Mérida – Cancún y de la próxima parada del Tren Maya. Superficie: 300 m2 Frente: 10 mts / Fondo 30 mts. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado - 1 mes de depósito en garantía y aval o doble depósito. - Gastos del convenio. Fecha de entrega: 2 semanas. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-JG7785

Bodega en renta en Teya, Kanasín de 300 m2, cercana a la estación de el tren maya. Bodega en renta a 5 minutos de Mérida. A tan solo unos pasos de la Hacienda Teya y a 150 mts. de la carretera Mérida – Cancún y de la próxima parada del Tren Maya. Cuenta con una oficina a un lado que puede rentarse por $7,500 mensuales. Superficie: 300 m2 Frente: 10 mts / Fondo 30 mts. Plazo mínimo de renta: 3 meses. Requisitos: - 1 mes de renta por adelantado - 1 mes de depósito en garantía y aval o doble depósito. - Gastos del convenio. Fecha de entrega: 2 semanas. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-LT9033

GAC EB-TH1073 Este conjunto de locales nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterias, boutiques, bancos entre muchos otros giros comerciales. Ubicado a la entrada de Conkal a tan solo 15 min de periferico de Mérida en una zona de alto poder adquisitivo. Especificaciones del local en renta: Planta baja Superficie76. 58m2 $220 m2 Renta: $16,847.60 Mantenimiento: $2986.82 Total: $19,834.42 Cuenta con medidor de la CFE Condiciones de renta: Un mes de deposito en garantia Dos meses de renta anticipada Costo del convenio Contrato con la plaza de 3 años forzosos Contrato CFE por parte del arrendatario *se entrega en obra negra. Información actualizada Dic 25 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (7)

AFR EB-UL5050 Ubicado en una Villa comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con Landscape de autor y 90 cajones de estacionamiento. Local planta baja con medidas de 16.98 x 4.63 Precio de renta + IVA Cuota de mantenimiento $3,000 Entrega en obra gris ( se otorgan 2 meses de gracia para adecuaciones) Fecha de entrega inmediata Mes de renta Depósito Aval o doble depósito Gastos notariales Información actualizada Enero 2025 Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (7)

AML EB-VF2695 Local ubicado en plaza comercial con excelente afluencia y negocios de diferentes giros, ideal para marcas que buscan visibilidad y facil acceso para sus clientes Ubicado a la entrada de Conkal a tan solo 15 min de periferico de Mérida. Especificaciones del local en renta: Planta baja Superficie 56.0 m2 $230.00 m2 Renta: $ 15,680 + IVA Mantenimiento: $ 3,000 Condiciones de renta: Un mes de renta por adelantado Un depósito Aval con propiedad en Mérida, en caso de no contar con aval, doble deposito. Costo del convenio Contrato con la plaza de 3 años forzosos Se entrega en obra negra. *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (7)

Se renta consultorio #504 dentro del Hospital Amerimed ubicado en el oriente de la ciudad en Chi Chi Suarez a 914 metros del periférico de Mérida y con todas las ventajas de contar con los servicios hospitalarios. CARACTERISTICAS DEL CONSULTORIO *Medidas: 37.4 m2 (4.3 x 8.7) *Piso cerámico 60 x 60. *Paredes en color liso *División de Tabla-roca entre recepción y área de consulta. *Puertas abatibles *Muebles de baño (inodoro y lavabo). *Contactos eléctricos y apagadores *Luminarias. *Salida para aire acondicionado, teléfono/ Internet CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO 96 consultorios médicos 22 habitaciones de hospitalización 3 quirófanos generales 1 sala de expulsión Terapia intensiva Urgencias Rayos X Ultrasonido Laboratorio Lobby con sala de espera Baños en cada piso Elevadores Zona comercial Amplio estacionamiento REQUISITOS DE RENTA 1 mes de depósito 1 mes de anticipo si cuenta con aval o 2º depósito Costo del convenio ante notario Plazo de renta mínimo de 12 meses Cuota de mantenimiento

GAC EB-VE9028 Locales Comerciales en Renta Desarrollo compuesto por 22 locales comerciales, con 80 cajones de estacionamiento, diseñado para ofrecer espacios versátiles que se adaptan a distintos giros comerciales. Ubicados estratégicamente en Conkal, sobre la calle 22, en una zona de crecimiento constante, con alto potencial de afluencia y excelente visibilidad. Un proyecto que brinda presencia comercial sólida en un entorno donde el desarrollo no se detiene. Locales Disponibles 35.52 m2 $12,432 36.26 m2 $12,691 47.04 m2 $16,454 Precios mas IVA REQUISITOS Un mes de renta adelantado Un mes de deposito Pago del convenio Un aval con propiedad en el estado Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* (7)

GAC EB-VE8495 Excelente Plaza Comercial con Punto Estratégico Plaza comercial de tres niveles, que integra una amplia variedad de servicios, con cómodas circulaciones internas, áreas verdes y amplio estacionamiento a nivel de calle, de fácil y rápido acceso. Características generales: Terreno: 4,340 m⊃2; 39 locales comerciales 22 oficinas equipadas 90 lugares de estacionamiento Entrega de locales comerciales: Se entregan en obra gris, con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado a punta de local, lo que permite una adecuación flexible según las necesidades de cada giro comercial. Local Comercial Ancla 19 Planta Baja Área Exterior con Terraza Pergolada Superficie: 137.32 m⊃2; Mezanine: 50 m2 Con Cancel incluido Renta; $47,000 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (7)

Se renta magn?fico local comercial en la Francisco Villa oriente sobre carretera Tixkokob. Zona de mucha afluencia vehicular Local de 4 metros de frente por 10 metros de fondo. El local tiene su ba?o propio. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.Publicado por GRUPO BASE CUBICA S DE RL DE CV en universoinmuebles

Local Comercial en Venta o Renta en Conkal, Yucat?n EN VENTA $3,000,000 MXN EN RENTA $28,000 MXN Amplio local comercial de 800 m2 en Conkal con oficinas, bodega y ?rea techada de 300 m2, ideal para operaciones log?sticas. Cuenta con:- Acceso para camiones- Estacionamiento interno - Zona de servicios para personal.CARACTER?STICAS DE LAS INSTALACIONES-?rea techada con l?mina: 300 m2.-Bodega: De concreto, cerrada, con superficie de 30 m2.-Oficinas: 60 m2 que incluyen ba?o propio.-Servicios para personal: ?rea de regaderas y cambiadores para personal operativo.-Acceso: Port?n met?lico de 6 metros (apto para la entrada de camionetas o camiones).-Estacionamiento: Capacidad interna para 4 veh?culos.Esquemas de Pago:-Apartado $50,000.00 MXN (Consultar vigencia y pol?ticas de devoluci?n)-Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa-Formas aceptadas Recurso propio y Cr?dito bancario.Agenda tu visita y con?cela hoy mismo*Contrato PROFECO: 001279-2024.*Im?genes: Fotograf?as reales; no inclu