6 locales comerciales en venta en Tepezalá

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA 🏭 📍 Ubicación Premium Parque Industrial San Francisco de los Romo III, Aguascalientes. Acceso directo a la Carretera Federal 45 Zacatecas–Aguascalientes, una de las principales vías logísticas del país. Superficies • Terreno: 15,000 m² • Área construida 8,231 • Oficinas: 470 m² • Estacionamiento para 35 vehículos Distribución 📌 Área de oficinas Planta baja ✅ lavandería ✅sala de juntas con baño completo ✅ 2 oficinas ✅ 4 baños y área de lockers para hombres y mujeres Planta alta ✅ área de comedor ✅ recepción ✅ sala ✅baño ✅ 3 oficinas ✅2 áreas comunes ✅ 1 bodega ✅ 3 áreas de descarga con andenes de carga Construcción y Estructura • Firme de concreto semipulido de 15 cm de espesor con resistencia FC 250 kg/cm². • Estructura de acero de alta resistencia. • Altura libre de nave de 8.5 metros. • Techumbre reforzada con superestructura de 1.5 m de peralte, diseñada conforme a cálculo estructural. Área de Andenes • Patio de maniobras y circulación en concreto de 15 cm de espesor MR-38. • 3 andenes de carga equipados con dock mecánico. • Capacidad de carga de hasta 20,000 lb por andén. Instalaciones ⚡ Instalación eléctrica oculta para voltaje 220V y sistema trifásico. 💧 Sistema hidráulico industrial de uso rudo. 🚰 Drenaje independiente de grado alimenticio. Sistema Contra Incendios 🔥 6 hidrantes contra incendio en área de oficinas. 📌 El precio NO incluye el equipamiento…. Servicios • Agua potable • Energía eléctrica • Gas • Calles asfaltadas • Banquetas y guarniciones de concreto • Alumbrado público • Línea telefónica • Transporte urbano Ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura de primer nivel. 📞 Solicita más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-WD8707

Caracter?sticas generales:? Superficie principal de aproximadamente 700 m?.? Segundo nivel con estructura en forma de L de aproximadamente 4 metros x 40 metros.? Oficina privada ubicada en la planta alta, sobre el ?rea de ba?os de mujeres.? Amplio escenario para eventos.? Bodega ubicada debajo del escenario, ideal para almacenamiento de mobiliario y equipo.? Ba?os para mujeres con 5 tazas sanitarias.? Ba?os para hombres con 4 tazas sanitarias y 1 mingitorio.? ?rea de cocina con ampilas barras? 2 portones de acceso (1 por Adolfo L?pez Mateos y 2do por Aquiles Serd?n)? Contrato m?nimo de 20 a?os? Disponible para modificaciones.Publicado por Vid Casa Bienes Ra?ces en universoinmuebles

# SAL?N DE EVENTOS EN VENTA ? LORETO, ZACATECAS# Precio de Venta *$1,300,000 MXN*# Forma de Pago* 50% de contado.* Resto mediante financiamiento directo.# Caracter?sticas Generales* Superficie total: *311.86 m?* Propiedad con *escrituras* Todos los servicios disponibles* ?rea de cocina* Jard?n con ?rboles* Espacio vers?til con potencial para: * Sal?n de eventos * Bodega * Centro de reuniones * Proyecto comercial# Ubicaci?nZona de f?cil acceso sobre la carretera Loreto- San Marcos# Puntos de referencia cercanos:* Centro Integral de Bienestar* Instituto Municipal de Cultura* Acceso r?pido por la carretera Loreto ? San Marcos# Ventajas* Excelente oportunidad de inversi?n.* Espacio amplio y funcional.* Entorno agradable gracias a sus ?reas verdes y ?rboles.* Ideal para continuar operando como sal?n de eventos o adaptarlo a diversos usos comerciales.* Documentaci?n en regla..Publicado por Vid Casa Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

ubicada en 5 de Mayo norte, Loreto -2 cortinas de 3mx2.5m-1 puerta de 2mx2.5-una totalidad de 327m2 (10m frente x 32.7m fondo) - de su totalidad se restan 7x9 (2 plantas) en el fondo de la bodega, ya que en estos metros se encuentran ubicados: 1ER PLANTA - Ba?os ( 2 de mujeres y 2 de hombre) - Almac?n - patio 8m2 2DA PLANTA - Oficina - sala de espera - acceso al techO.Publicado por Vid Casa Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Caracter?sticas generales:? Superficie principal de aproximadamente 700 m?.? Segundo nivel con estructura en forma de L de aproximadamente 4 metros x 40 metros.? Oficina privada ubicada en la planta alta, sobre el ?rea de ba?os de mujeres.? Amplio escenario para eventos.? Bodega ubicada debajo del escenario, ideal para almacenamiento de mobiliario y equipo.? Ba?os para mujeres con 5 tazas sanitarias.? Ba?os para hombres con 4 tazas sanitarias y 1 mingitorio.? ?rea de cocina con ampilas barras? 2 portones de acceso (1 por Adolfo L?pez Mateos y 2do por Aquiles Serd?n)? Contrato m?nimo de 20 a?os? Disponible para modificaciones.Publicado por Vid Casa Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

ubicada en 5 de Mayo norte, Loreto -2 cortinas de 3mx2.5m-1 puerta de 2mx2.5-una totalidad de 327m2 (10m frente x 32.7m fondo) - de su totalidad se restan 7x9 (2 plantas) en el fondo de la bodega, ya que en estos metros se encuentran ubicados: 1ER PLANTA - Ba?os ( 2 de mujeres y 2 de hombre) - Almac?n - patio 8m2 2DA PLANTA - Oficina - sala de espera - acceso al techO.Publicado por Vid Casa Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Locales en preventa en plaza comercial | Av. Siglo XXI Surponiente | Alta proyección Invierte en una plaza comercial ubicada sobre Av. Siglo XXI, en una de las zonas con mayor crecimiento del surponiente de Aguascalientes. A minutos de Rancho Santa Mónica, rodeada de más de 5,000 viviendas, lo que garantiza flujo constante y alto potencial comercial. Características del desarrollo: 29 locales comerciales Altura de 5.50 m (ideal para mezzanine) Locales con opción a drive-thru Superficies: Desde 39 m² hasta 100 m² Precios: Desde $1,575,000 hasta $4,220,000 Beneficio adicional: Financiamiento sin intereses directo con la desarrolladora Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes, ideal para negocios, franquicias o inversión para renta. Consulta disponibilidad y precios actualizados. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad comercial en Aguascalientes.

Locales comerciales en venta y renta en Plaza Las Cavas Aprovecha la oportunidad de invertir o posicionar tu negocio en una plaza consolidada sobre Blvd. a Zacatecas, una de las zonas con mayor flujo y crecimiento comercial. Plaza Las Cavas cuenta con marcas ancla activas que generan tráfico constante, brindando visibilidad inmediata y alto potencial de ventas para nuevos negocios. Ubicación estratégica con excelente conectividad y rodeada de zonas habitacionales y comerciales. Disponibilidad limitada. Pregunta por disponibilidad y precios. Agenda tu cita y conoce tu próximo punto de venta.

✨ ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes! ✨📈 📍 Locales comerciales en venta en Plaza San Sebastián, ubicada al oriente de la ciudad, frente a Coppel Siglo XXI, en zona VNSA. 📏 88.99 M2 💰 $4,500,000 🌟 Ideal para: 🛍️ Tiendas y boutiques ☕ Cafeterías 🍔 Restaurantes 🏥 Consultorios 💼 Oficinas y servicios ¿Por qué invertir en Plaza San Sebastián? ✅ Excelente ubicación ✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular ✅ Una excelente oportunidad de inversión 🚀 ¡Haz crecer tu patrimonio y lleva tu negocio al siguiente nivel! 📲 Contáctanos para conocer la disponibilidad, ubicación de los locales y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 🔑✨ Ubicación Av Siglo Xxi, Villas de Nuestra Señora de la Asunción, Aguascalientes, Aguascalientes. EasyBroker ID: EB-WK1248

Locales comerciales en venta – Plaza Premier San Nicolás 📍 Blvd. Juan Pablo II, Aguascalientes Invierte en Plaza Premier San Nicolás, una nueva plaza comercial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de la ciudad. ✔️ Locales para restaurantes, tiendas de conveniencia y gimnasio ✔️ 38 locales + 4 islas comerciales ✔️ 2 niveles | 87 cajones de estacionamiento ✔️ Superficies desde 50 m² hasta 324 m² ✔️ Rodeada de escuelas, clínicas y zonas habitacionales 💰 Precios desde: $2,256,400+ IVA 📏 Espacios desde 50 M2 (IVA solo sobre el 70% del valor de construcción, deducible) 💰 Planes de pago flexibles: • $50,000 apartado 50% enganche 50% a 18 meses • $50,000 apartado, contado con 3 % de descuento 📆 Entrega: 4º trimestre 2027 📲 Agenda tu cita y conoce disponibilidad. EasyBroker ID: EB-VJ6564

📍 Plaza Carlotta Venta y Renta ¡Ubicación estratégica, inversión segura! 💼✨ ✅ Sobre Av. Siglo XXI 🚗 A solo 2 min de Sam’s Club y HEB 🏢 34 locales disponibles con doble altura, 5.5mts, opción a mezzanine 🅿️ 35 cajones de estacionamiento ⚓️ Marcas anclas ya establecidas 🌳Preservamos los árboles en peligro de extinción (amenidades) 💰 Precios desde $1,600,000 con financiamiento sin intereses ✨ Un plus que suma valor ✨ Detrás de la plaza se está desarrollando un centro logístico de Mercado Libre y DHL, lo que convierte esta ubicación en una oportunidad estratégica para tu negocio. ¡Conecta con la eficiencia y el movimiento comercial desde el primer día! 🚚📦 Ideal para tu negocio o como inversión 💼 ¡Aprovecha esta oportunidad en Aguascalientes! 📲 Contáctame para más información #InversiónInteligente #LocalesComerciales #PlazaCarlotta #Aguascalientes #BienesRaíces. EasyBroker ID: EB-TF8887

✨ ¡Descubre tu nuevo espacio comercial en Plaza Albaserrada! ✨🏢 🚀 Con 2 niveles repletos de oportunidades y 64 locales listos para brillar. 🚗 271 cajones de estacionamiento 🛗 Elevador 🪜 Escaleras 🌿 Áreas verdes 📦 Área de carga y descarga 🔄 Pasillos de servicio 📸 Zonas instagrameables para atraer y conectar con tus clientes 🏪 Espacios diseñados para tiendas ancla y sub-ancla, ideales para impulsar la presencia y crecimiento de tu negocio. 📍 Ubicada en la zona poniente, Plaza Albaserrada es una excelente oportunidad para formar parte de un proyecto único. 💰 Precios desde $2,947,639.59 📐 Espacios desde 60.13 m² ✨ ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de hacer crecer tu negocio en Plaza Albaserrada! ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QF1159

✨ ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes! ✨📈 📍 Locales comerciales en venta en Plaza San Sebastián, ubicada al oriente de la ciudad, frente a Coppel Siglo XXI, en zona VNSA. 🔹 Locales disponibles desde 30.15 m² hasta 88.99 M2 💰 Precios desde $1,810,000 🌟 Ideal para: 🛍️ Tiendas y boutiques ☕ Cafeterías 🍔 Restaurantes 💇 Estéticas y barberías 🏥 Consultorios 💼 Oficinas y servicios ¿Por qué invertir en Plaza San Sebastián? ✅ Excelente ubicación ✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular ✅ Una excelente oportunidad de inversión 🚀 ¡Haz crecer tu patrimonio y lleva tu negocio al siguiente nivel! 📲 Contáctanos para conocer la disponibilidad, ubicación de los locales y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 🔑✨. EasyBroker ID: EB-WJ8153

✨ ¡INVIERTE EN EL NORTE DE LA CIUDAD! ✨ 🏢 PRE-VENTA DE LOCALES Y CONSULTORIOS EN PLAZA TAVATA Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un espacio moderno, funcional y conectado. 📍💼 🛍️ 24 locales comerciales, ideales para: 👗 Tiendas de ropa 🍽️ Gastronomía ☕ Cafeterías 🥤 Bebidas 🛒 Productos de primera necesidad 🎯 Recreación y mucho más 🩺 10 consultorios con lobby, pensados para profesionales de la salud que buscan un espacio moderno y con excelentes servicios. 👨‍⚕️👩‍⚕️ 📐 Locales disponibles desde 40.75 m² 💰 Precios desde $2,466,000MXN 📐 Consultorios disponibles desde 30.65m² 💰 Precios desde $1,795,000 Pregunta por los planes de financiamiento disponibles para ti 🙌🏻 Precio no incluye IVA ni gastos notariales. 🌿 Disfruta de increíbles amenidades: ✨ Kiosko 🚻 Sanitarios en cada nivel 🚶 Andadores y amplios espacios 🏗️ Alturas libres 🛗 Elevador 🌇 Terrazas 📍 Tótem publicitario 🚗 Más de 50 espacios de estacionamiento 🐾 Pet Friendly 📈 Haz crecer tu negocio en una ubicación con gran potencial. 📩 ¡Solicita disponibilidad de locales y conoce las opciones que Plaza Tavata tiene para ti!. EasyBroker ID: EB-WS8602

🚨🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE AGUASCALIENTES! 🔥🚨 🏢 ¡Bodega en venta con excelente ubicación en la Colonia Fátima! 💰 Precio: $2,500,000 MXN ¿Buscas un espacio para tu negocio o una excelente inversión? ¡Esta propiedad es para ti! 🙌 ✨ Características: 📐 Terreno de 200 m² 🏗️ Construcción de 197.86 m² 📏 Medidas: 5 m de frente × 30 m de fondo, más un área adicional de 5 × 10 m, con distribución en "L". 🎉 Actualmente acondicionada como salón de fiestas, lista para continuar operando o adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales. ✅ Cocineta 🍽️ ✅ 3 baños 🚻 ✅ 1 mingitorio 🚹 ✅ 3 lavamanos corridos 🚰 ✅ Pequeña bodega para almacenamiento 📦 ✅ Servicios de agua 💧 y luz ⚡ 💼 Ideal para: 🎉 Salón de eventos 📦 Bodega o almacén 🏋️ Gimnasio 🎓 Centro de capacitación 🛠️ Taller o cualquier negocio que requiera un amplio espacio. 📍 Su excelente ubicación al norte de la ciudad 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Envíame un mensaje para más información o para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-WN1306

Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada sobre Avenida Siglo XXI, una de las principales vialidades con alto flujo vehicular en la zona de Ex Ejido, en Jesús María, Aguascalientes. En planta baja encontrarás un amplio local comercial, ideal para atención al público, punto de venta o showroom, equipado con cortina metálica y medio baño. En planta alta se ubica un espacio de oficinas amplias y funcionales, que incluyen área de trabajo, oficina principal, cocineta y una agradable terraza que brinda iluminación natural y un ambiente cómodo para colaboradores y clientes. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y operación integral en un solo lugar.

¡Atención Inversionistas y Grandes Marcas! Ponemos a la venta una propiedad comercial de altísimo perfil, ideal para corporativos, instituciones financieras, clínicas, centros de distribución de última milla o negocios de alta gama que requieran una ubicación estratégica, máxima seguridad y un flujo vehicular garantizado.  Ubicado en el corazón comercial de la zona, dentro del complejo Plaza Kristal sobre la Avenida López Mateos, este inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y conectividad inmediata con los principales puntos de la ciudad. 📐 Características Técnicas y Espacios: Superficie de Terreno: 370~m2 Superficie de Construcción: 1,197~m2 distribuidos de manera altamente funcional.  Estacionamiento: 6 cajones exclusivos al frente más la comodidad de la plaza comercial. Infraestructura Especial: Cuenta con cisterna propia e instalaciones robustas remanentes de su uso anterior como sucursal bancaria (máxima seguridad estructural). Uso de Suelo: Industrial, Comercial y de Servicios (Garantiza total libertad para una amplia gama de giros comerciales o corporativos). 📍 Ubicación e Impacto Comercial: El inmueble se encuentra en un entorno de alto dinamismo socioeconómico. Está rodeado de oficinas gubernamentales (Tribunal de Arbitraje, Conciliación Laboral), notarías, servicios financieros y comercios ancla como Cinemas Kristal y DHL, lo que asegura un tráfico peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día. 💼 Condiciones Comerciales Clave: Esquema de Operación: VENTA PURA directa de la institución, posesión inmediata y documentación en orden para escriturar ante notario. Precio de Lista: $17,421,000 MXN. ¡Oportunidad Abierta! El precio es abierto a negociación según la propuesta y esquema de pago del inversionista. Una propiedad con estas características de construcción, ubicación y precio por metro cuadrado no dura mucho en el mercado. ¿Deseas conocerla o presentar una oferta? Contáctanos hoy mismo para agendar una cita previa o solicitar la ficha técnica confidencial. (Trato directo y profesional con inversionistas). Las citas se agendan de lunes a viernes antes de las 6 pm con 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes,se deberá de agendar la cita desde el viernes. EasyBroker ID: EB-WC8155

🌿 ¡Inversión con propósito en el corazón del norte de Aguascalientes! 🌿 Llega Plaza Mezquite: un espacio comercial diseñado para quienes buscan rentabilidad, estética y ubicación TOP. Locales en PREVENTA desde $1.6 MDP, con financiamiento hasta 24 meses sin intereses y enganche desde el 30%. 📍 Av. Arroyo el Molino 🏬 Solo 32 locales 🛝 Pet-friendly + área infantil 🌱 Diseño sostenible y entorno natural ✨ ¡Haz que tu negocio florezca donde todo está creciendo! 📲 Agenda tu cita con Land Boutique Aguascalientes 📞 449 128 ---- 📩 @landboutique. EasyBroker ID: EB-TV5868

Local en venta en excelente ubicación, En el excelenteoportunidad de inversión. Valor debajo de avaluo. en el municipio de Aguascalientes, Centro, colonia El Llanito. Cuenta con un terreno de 201.03 m² y una construcción de 451 m², ideal para uso comercial. El precio de venta es de $4,200,000 MXN, una oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas con mayor conexión comercial de la ciudad. Uso de suelo comercial, lo que permite una amplia variedad de giros. La propiedad se encuentra cercana a puntos de interés clave como: colegio, hospital, parque, tienda de materiales de oficina, centro comercial, estacionamiento público, jardín, restaurantes, farmacias, mercado de artesanías y supermercado. Todo esto brinda gran valor y flujo de potenciales clientes para cualquier tipo de comercio. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica en Aguascalientes. Contáctanos para agendar una visita y conocer este local comercial que puede ser la base de tu próximo proyecto exitoso. A continuación, los principales puntos de interés verificados dentro de un radio de 2 km en la colonia El Llanito, Aguascalientes, Aguascalientes: Escuelas: - Instituto Patria - Colegio Portugal Universidades: - Universidad Tecnológica de Aguascalientes (UTA) Hospitales y clínicas: - Hospital General Tercer Milenio - Clínica IMSS No. 10 Centros comerciales: - Plaza Vestir - Plaza Patria - El Parian Centro Comercial Auditorios / teatros / salas culturales: - Teatro Morelos - Casa de la Cultura Restaurantes: - La Saturnina - La Mestiza - Restaurante la Nueva Central Cafeterías: - Café Diletto - Café Allende Parques: - Parque El Cedazo - Jardín de Zaragoza Centros deportivos: - Polideportivo El Cedazo Supermercados: - Bodega Aurrera - Soriana Centro Museos o áreas de interés cultural: - Museo Nacional de la Muerte - Museo Regional de Historia Esta privilegiada ubicación te coloca a minutos de servicios clave y zonas de alta demanda, asegurando una inversión rentable y segura. ¡Solicita más información o agenda tu cita hoy mismo!

Locales comerciales en Venta y Renta al Norte de Aguascalientes sobre Eugenio Garza Sada Invierte en la espectacular PLAZA COMERCIAl ALTREA NORTE   locales disponibles  UBICADA SOBRE AV. EUGENIO GARZA SADA A SOLO UNOS PASOS DEL TEC DE MONTERREY EN UNA DE LAS ZONAS QUE GARANTIZAN GRAN AFLUENCIA VEHICULAR. 14,000 PERSONAS EN 9 FRACCIONAMIENTOS A MENOS DE 500 METROS NO TIENEN CERCA UN LUGAR PRÁCTICO QUE LES OFREZCA OPCIONES PARA COMPRAR O COMER. PLUSVALIA EN AUMENTO ALREDEDOR DE LA ZONA LOCALES DESDE 24 MTS HASTA 60 MTS LOCALES CON DOBLE VISTA LOCALES CON VISTA PANORÁMICA Precios en Renta desde  $350.00 por M2 Precios en Venta desde $3´029,000.00 en 30.60m2 llámanos para más información 

Locales comerciales en venta y renta en Plaza Terrasur Alta plusvalía frente a la Universidad Panamericana Invierte desde hoy en Plaza Terrasur, una nueva plaza comercial ubicada a unos metros de la Universidad Panamericana Campus Aguascalientes, sobre Blvd. José María Escrivá de Balaguer, una de las vialidades con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Una oportunidad ideal para invertir en etapa inicial, asegurar precios preferenciales y generar plusvalía desde el arranque. Locales disponibles • Superficies desde 45 m² hasta 235 m² • Precios desde $2,450,000 hasta $5,950,000 • Opciones con terraza • Opciones con mezzanine Espacios flexibles para comercio, servicios, restaurantes, oficinas o conceptos de alto valor. ¿Por qué invertir en Plaza Terrasur? • Ubicación frente a universidad de alto nivel • Alto flujo peatonal y vehicular • Etapa inicial de venta con alta demanda • Desarrollo nuevo con diseño contemporáneo • Excelente proyección de rentabilidad y plusvalía Alta demanda en esta etapa Los locales se están vendiendo rápidamente en esta fase inicial del proyecto. Solicita información hoy mismo para conocer la disponibilidad actualizada y asegurar el local ideal para tu proyecto o inversión. Invertir en preventa marca la diferencia en el retorno.

- Local nuevo en Plaza Zarzales - Equipado y listo para estrenar - 52.73m2 (6m de frente X 8.79 de fondo) - Renta mensual $6,500.00- Venta $865,000 IVA incluido 

¿Buscas invertir en una plaza comercial ya aclientada? Invertir bien no es solo comprar metros cuadrados, es elegir ubicación, flujo y demanda comprobada. Estos locales comerciales en venta dentro de Plaza Alberia representan una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad inmediata y plusvalía a largo plazo. Una plaza consolidada, con operación activa y alto tránsito diario. ¿Por qué invertir en Plaza Alberia? Plaza comercial ya aclientada Ubicación estratégica al norte de Aguascalientes Cercanía a Avenida López Mateos Fácil acceso a la salida a Calvillo Zona rodeada de fraccionamientos residenciales consolidados Alta demanda comercial y excelente proyección Ideal tanto para operar tu propio negocio como para generar ingresos por renta. Locales disponibles en venta Local No. 01 | Planta Baja Superficie: 170.60 m² Frente: 11.72 m Fondo: 14.49 m Altura: 3.02 m Precio: $5,770,588 Excelente visibilidad y acceso directo, ideal para giros de alto flujo. Local No. 12 | Planta Baja Superficie: 247.35 m² Frente: 15.95 m Fondo: 15.57 m Altura: 5.83 m Precio: $6,215,000 Ideal para marcas ancla, restaurantes o conceptos que requieran mayor altura y presencia. Local No. 18 | Planta Alta Superficie: 193.52 m² Frente: 12.30 m Fondo: 15.25 m Altura: 3.50 m Precio: $4,940,000 Excelente opción de inversión con atractiva relación precio–metros cuadrados. Una inversión que se entiende desde la ubicación Los locales dentro de plazas consolidadas son los que mejor se rentan y mantienen su valor en el tiempo. Agenda una cita para conocer los locales disponibles, analizar retornos y elegir la opción que mejor se adapte a tu estrategia de inversión. Verlos en sitio marca la diferencia al tomar una decisión inteligente.

Venta y renta de locales comerciales en Plaza Las Cavas Plaza consolidada sobre Blvd. a Zacatecas, alto flujo y marcas ancla Invierte o establece tu negocio en Plaza Las Cavas, una plaza nueva pero ya aclientada, ubicada sobre Blvd. a Zacatecas, una de las vialidades con mayor tránsito y crecimiento comercial en la ciudad. La plaza ya opera con inquilinos ancla consolidados, lo que garantiza flujo constante y proyección inmediata para nuevos negocios. Inquilinos actuales • Maja • Starbucks • Ferretería • Gimnasio Emper Fit • Cajero Banorte • Calandria Restaurante Bar Una mezcla comercial que genera tráfico diario y permanencia. Locales disponibles Opciones en renta y venta Local 6–7 • 246.51 m² • Renta: $36,000 • Venta: No disponible Locales 10, 11, 12 • 121 m² • Renta: $18,000 • Venta: No disponible Locales 13, 14, 15 • 120 m² • Renta: $18,000 • Venta: No disponible Local 16 • 119 m² • Renta: $18,000 • Venta: No disponible Local 17 • 119 m² • Renta: $18,000 • Venta: $3,950,000 Local 18 • 118 m² • Renta: $18,000 • Venta: $3,950,000 Local 19 • 96 m² • Renta: $13,500 • Venta: $2,950,000 Locales 26–27 / 30–31 / 3---- • 240 m² • Renta: $36,000 • Venta: $7,500,000 Locales 28, 29, 32, 33 • 120 m² • Renta: $18,000 • Venta: $3,950,000 Local 47 • 124 m² • Renta: $18,000 • Venta: No disponible Local 53 • 259 m² • Renta: $77,000 • Venta: No disponible Locales 54–55 • 94.5 m² • Renta: $12,700 • Venta: No disponible Local 58 • 75 m² • Renta: $15,000 • Venta: No disponible Local 59 • 75 m² • Renta: $12,500 • Venta: $2,750,000 Local 72 • 75 m² • Renta: $15,000 • Venta: No disponible Locales 73–74 • 75 m² • Renta: $12,500 • Venta: $2,750,000 Local 77 • 94.5 m² • Renta: $12,700 • Venta: $3,450,000 Locales 78–79 • 94.5 m² • Renta: $12,700 • Venta: No disponible Local 80 • 214 m² • Renta: $64,263 • Venta: No disponible Local 81 • 236 m² • Renta: $70,983 • Venta: No disponible Ventajas competitivas de Plaza Las Cavas • Plaza nueva con operación activa • Marcas ancla consolidadas • Alto flujo vehicular y peatonal • Locales amplios y versátiles • Área de playground • Excelente opción tanto para inversión como para operación Alta demanda y rotación constante Los locales en plazas ya aclientadas sobre vialidades principales se rentan rápidamente. Solicita disponibilidad actualizada y agenda una cita para conocer los locales que mejor se adapten a tu proyecto o inversión. Ver la plaza en operación marca la diferencia.

Preventa de Locales Comerciales en Plaza Premium – Zona Tec Última oportunidad de inversión en el nivel más exclusivo de la plaza Precio por m²: $45,000 MXN Superficie por local: 54.5 m² Precio por local: $2,452,500 MXN Disponibilidad: 2 locales Ubicación: Último nivel Invierte en una plaza comercial de concepto premium ubicada en Zona Tec, sobre Avenida Eugenio Garza Sada, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal, rodeada de universidades, oficinas, zonas habitacionales y comercios consolidados. Estos locales se encuentran en el último nivel, ideal para conceptos gastronómicos, oficinas boutique, consultorios, wellness, estudios creativos o marcas que buscan visibilidad dentro de un entorno de alto nivel. Ventajas clave de la inversión Preventa con alto potencial de plusvalía Ubicación estratégica sobre avenida principal Formato ideal para renta o operación propia Entorno comercial diseñado para aumentar la permanencia del cliente Amenidades del Centro Comercial Río con circulación artificial y peces Elevador panorámico Área de juegos infantiles Área de entretenimiento con mobiliario tipo lounge Terrazas interactivas Música ambiental en toda la plaza Espejos de agua con fuentes en accesos Zonas verdes diseñadas para incentivar la permanencia del visitante Servicio de WiFi Baños para clientes en planta baja y planta alta Ubicación estratégica Situados en Zona Tec, sobre Av. Eugenio Garza Sada, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, universidades y zonas de alto consumo. Una ubicación pensada para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante y un público objetivo de alto valor.