525 locales comerciales en venta en Terranova MÉRIDA

Desarrollo de plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. Todos con altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. ESTACIONAMIENTO Cajones para estacionamiento, (25 cajones). ELECTRICIDAD Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales AGUA POTABLE Alimentación de agua potable hacia los locales. DRENAJE SANITARIO Descarga sanitaria y bajantes. DRENAJE PLUVIAL Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales. AREAS VERDES Áreas ajardinadas. SEÑALETICA Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo. Local de construcción: 50.40m2 Enganche: 10% Financiamiento : 60% a 15 meses Saldo: 30% Contra entrega Cuota de mantenimiento: $25 por cada m2 del local. Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. Fecha de entrega: Diciembre 2026.(con prórroga máx de 4 meses) Disponible: Planta Alta: 5 ALTA 51.66 $45,000.00 $2,324,700.00 6 ALTA 50.40 $44,000.00 $2,217,600.00 E:6 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TW0003

Local comercial en venta sobre avenida Cupules, Centro, Col. Yucatán, Mérida. Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular. MEDIDAS Construcción: 453 m2 Terreno: 540 m2 PRECIO MÁS IVA* DISTRIBUCION Planta baja: - 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente. - área de mostrador y recepción de clientes. - 4 áreas de almacenamiento. - área de recepción y descarga. - 1 bodega de consumibles. - 2 áreas de oficinas. - 1 cocineta. - 2 y 1/2 baños. - 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén. - Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía. - 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares) - 1 patio de servicio. Planta alta - 3 área de almacenamiento. - 1 baño completo. - 1 terraza. Equipamiento incluido: - Paneles solares. - Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones. - Aires acondicionados. - Piso-techo y cortinas aislantes cooler. - Iluminación led y focos ahorradores. - Sistema de cámaras de video vigilancia - Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox. - Cortinas metálicas en puertas y ventanas. - Instalación trifásica. - Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador. - Panel seminuevo ranurado para exhibición. - 9 ventiladores de techo. - 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa - Saldo en la firma de escritura definitiva. - Se aceptan créditos bancarios o recursos propios. Contáctanos para más información. ----------------------------------------------------------- *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*. EasyBroker ID: EB-QW7257

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios. Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente. Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $88,030.00 SE ENTREGA EN OBRA GRIS LOCALES PLAZA COMERCIAL con increíbles Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta, con amplios espacios desde 44m2 hasta 123m2. Brindándole al cliente toda la flexibilidad posible para adecuarlos espacios 100% a su gusto y necesidad (entrega en obra gris). *La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $38.21 x m2mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. Ejemplo L-207 Precio de venta x m2: $36,406.00 N2 TENEMOS LOCALES SEMI-ACONDICIONADOS Y ACONDICIONADOS EN RENTA E:L-214 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QB8024

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. E: Local 17 52.50m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2220

Local con terraza en venta en Montes de amé, una zona con enorme crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad de Mérida. La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en una zona AAA. Establece tu negocio, rodeado de los mejores restaurantes, bares y cafeterías de la ciudad de Mérida. Asegura la plusvalía y rentabilidad de tu inversión. Destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de “Un Vecindario ideal”, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida con áreas recreativas ideales para crear nuevas sensaciones; shopping experience, business center y amenidades que no encontrarás en otro lugar. La conectividad con diversos servicios se facilita desde cualquier punto de encuentro, pues se encuentra cerca del Centro de convenciones Siglo XXI, el Gran Museo del Mundo Maya, The Harbor, Plaza Galerías, la Universidad Marista y la Anáhuac, entre otros. ¡ÚLTIMOS LOCALES DISPONIBLES! LOCAL 1 = 297 M2 / Irregular VENTA: $ 13, 807, 800 + IVA RENTA: $95, 921 + IVA. Área interior: 290 Frente: 19 mts. Fondo: 23.8 mts. Terraza: 6.09 m2 - Flujo comercial garantizado día y noche. - Amplias terrazas perfectas para restaurantes o cafeterías. - Visibilidad desde la avenida principal. - La mejor ubicación del norte de Mérida. REQUISITOS: 50% en la firma de contrato 50% en la entrega del local Tiempo de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KP9068

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte. 22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. 17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m) Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m) Cajones de estacionamiento: 55 Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia. Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera. 1. INVIERTE DESDE $900,000.00 con aportaciones trimestrales 2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio 3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%* 4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas. Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa Pago extraordinario 15% septiembre Pago extraordinario 15% Diciembre Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027 Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Primavera 2027 E: L-33 PA 25.89m2 Precio sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TZ2335

Consultorios en venta ubicados en edificio médico One Health 60 de 4 niveles con estacionamiento en planta baja, ubicados estratégicamente sobre avenida en calle 60 Norte, desde $2,795,000.00 de 40 m2. Es el segundo edificio de ese tipo en la zona, el cual está totalmente vendido. Situado en excelente zona de conectividad de Mérida. Cada consultorio está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, e incluye: - Área de recepción y sala de espera - Baño privado - Área de atención médica Se entregan en mayo 2027. Los consultorios se entregarán totalmente terminados, con acabados de excelente calidad, listos para usar. 8 unidades ya VENDIDAS. Características: Superficie de los consultorios: 40 m2 y 65 m2 Ubicación: 1°, 2° y 3° Planta Precio: desde $2,795,000.00 MXN (IVA incluido) a $3,995,000.00 MXN (IVA incluido) Dimensiones: Modelo de 40m2: de 3.67 m de ancho x 11.02 m de largo Modelo de 65 m2: de 4.12 m de ancho x 13.50 m de largo Cada consultorio incluye: 1 cajón de estacionamiento. Algunos de estos, cuentan con terraza de 12 m2. Edificio con amenidades: lobby con directorio, elevador y locales comerciales en planta baja, estacionamiento privado con 23 cajones de uso compartido. Condiciones generales de financiamiento: 30% de anticipo 45% diferido hasta mayo 2027 25% saldo al momento de la escritura Nota: -Estos precios incluyen IVA -Se puede apartar con $50, 000.00 mismos que se abonan al anticipo. EasyBroker ID: EB-VA5245

Edificio comercial en venta para remodelar ubicado cerca de Av. Reforma, Plaza de Toros, en el centro de la ciudad de Mérida. La propiedad en un principio era una residencia. Con el paso de los años se le hicieron adecuaciones y remodelaciones y en los últimos 20 años se rentó como oficina. El terreno es irregular. Tiene de frente 30 m lineales, de fondo 52 metros y cierra en el fondo con 65 metros. Cuenta con un frente de showroom tipo comercial, portón de acceso para andén de carga y descarga y múltiples espacios amplios para bodegas y oficinas. Las divisiones cubiculares están construidas con tablaroca, cuenta con múltiples servicios sanitarios para damas y caballeros. Su ubicación es excelente en conectividad de transporte e internet, así como de servicios municipales. El propietario escucha ofertas dadas las circunstancias de conservación de la propiedad. ----------------------------------------------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-KC4379

La mejor ubicación, los mejores clientes, ¡y alta plusvalía en un mismo lugar! ¿¿Buscas establecer tu negocio en Mérida en zona AAA, asegurando la plusvalía y rentabilidad de tu negocio?? Únete a este selecto grupo de locatarios: Zona comercial establecida y dirigida a segmento AB Y C+, con flujo comercial garantizado de día y de noche, amplias terrazas ideales y perfectas para restaurantes y/o cafeterías; con vistas desde y hacia la avenida principal en una de las mejores ubicaciones del norte de la ciudad de Mérida. LOCAL 1 Forma L 296.76 M2 OBRA GRIS Fecha de entrega: inmediato Construcción: 296.76 m2 Precio de venta: $9,900,000MAS IVA El Propietario de zona comercial puede hacer uso de las amenidades del edificio. - El estacionamiento DE LA ZONA COMERCIAL tiene un aproximado de 50 cajones abiertos al publico en general.- - Tenemos 8 cajones para venta $200,000 - mantenimiento $25m2 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravamen TIPIARRUBALTIA11. EasyBroker ID: EB-SA5678

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía. ¡En un solo lugar! Locales comerciales al norte de Mérida en BALTIA APARTMENTS en Montes de Amé, zona residencial de alta plusvalía. Conoce nuestros espacios comerciales perfectos para salones de fiestas, oficinas corporativas, y mucho más. 4 locales en venta con las siguientes características y precios: Local 1 296.77 m2 Terraza 6 m2 Bodega 10.30 m2 $9,900,000 1 cajón de estacionamiento Local 4 128.72 m2 Terraza compartida 5.93 m2 $4,200,000 Local 5 296.84 m2 Terraza compartida 6.09 m2 $9,300,000 2 cajones de estacionamiento El edificio cuenta con estacionamiento subterráneo para visitas. * los precios aquí previstos pueden cambiar sin previo aviso * en los precios no están contemplados los gastos notariales, ni impuestos, ni los que un crédito bancario pudiera generar. EasyBroker ID: EB-RZ8376

Consta de 44 espacios para consultorios médicos u oficinas, localizados dentro de la torre entre los pisos 7 - 14 con recepción y acceso independiente Torre de usos múltiples que consta de 7 locales comerciales 30 Suites hoteleras 42 oficinas y consultorios, de los cuales 29 son para consultorios médicos. 551 M2 de Área de Coworking 44 departamentos Y amenidades AMENIDADES 63 cajones de estacionamiento para pacientes Centro de negocios Piscina Terraza Suites Salón de usos múltiples PRECIOS Nivel 12 17.97 M2 1 cajón de estacionamiento $2,068,166.35 Enganche $350,000.00 5 mensualidades de $20,000.00 Saldo con escritura Nivel 12 14.05 M2 1 cajón de estacionamiento $1,730,209.72 Enganche $350,000.00 5 mensualidades de $20,000.00 Saldo con escritura OFERTA COMERCIAL +Consultorio c/pasillo enganche $300 mil mensualidades de $15 mil +Consultorio c/ventana enganche $350 mil mensualidades de $20 mil 3% de descuento con 40% de enganche y cero mensualidades Saldo contra entrega en todos los casos TABLA COMPARATIVA Consultorios médicos AQUA AVENUE 3.2 mdp THESKYTORRE 3.2 mdp TORRE TRIADA 1.3 mdp HOSPITALIA 2.8 mdp TORRE 120 OCHENTA 2.8 mdp. EasyBroker ID: EB-RB4506

Local en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Cercano a sitios como: - Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 27 km de la playa! LOCAL #02 Superficie: 40 m2 Frente y fondo: 4 x 10 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Opción 1 - Esquema tradicional (30% enganche / financiamiento/ 20% saldo en contra entrega) Opción 2 - 100% enganche bajo promesa de compraventa, con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas) - En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente. - A la entrega, los locales podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos. Fecha de entrega: Principios de 2029. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WA7958

Local comercial de 50 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre la avenida Líbano, una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida. Forma parte de una Plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, con un diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. En una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad y cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras. LOCAL 09: Superficie: 50.40 m2 Frente y fondo: 4 x 12.60 mts. ESQUEMA DE PAGOS: Apartado: $10,000 Enganche: 10 % 60% diferido a 15 mensualidades. 30% en contraentrega. Características del local: -Se entregará con cancelería de aluminio color negro, -Ducteria para aire acondicionado. -Ductería eléctrica y sanitaria. -Obra gris dentro del local. -Cascaron del inmueble terminado, adentro está sin acabados, piso de cemento y acabados de muros expuestos. Fecha de entrega: Diciembre 2026. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TW6205

Local en venta en Mérida en plaza comercial en Temozón Norte, una zona exclusiva, con gran crecimiento económico y comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 33 Superficie: 25.89 m2 Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-WC7835

Local comercial en venta en Mérida Yucatán, en la planta baja de una plaza comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 15 Superficie: 51.24 m2. Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ8943

Local en venta al norte de Mérida Yucatán en Temozón, una zona exclusiva y con gran crecimiento económico y comercial. La plaza cuenta con 21 locales y 4 islas comerciales en la planta baja, 17 locales en la planta alta, un Parque Central, área de servicios, áreas comunes y áreas verdes para la comodidad y funcionalidad de inquilinos y visitantes. Se encuentra sobre una de las avenidas principales y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad de Mérida y su estratégica ubicación, hace que la plaza tenga un flujo abundante de clientes. Invertir en esta plaza comercial no sólo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica atractiva. Cercano al periférico y a centros comerciales como La Isla, The Harbor, Gran Plaza, City Center, Mangus y Liverpool, así como Universidades como la Marista y la Anáhuac. ¡Una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida! LOCAL 03 Superficie: 52.27 m2 Características de los locales: Estructura metálica. Techo de losa cero. Pisos de concreto de firme, sin ningún acabado adicional. Paredes interiores de block, sin revoco. Salidas eléctricas vacías. Salidas hidráulicas básicas. Divisiones interiores de Tablaroca. ESQUEMA DE PAGOS: - Apartado: $20,000 - Enganche: 60 % dividido en tres periodos: a la firma de la promesa, a los 6 meses y a los 12 meses. - Financiamiento. - Saldo del 40 % en escrituración. Fecha de entrega: Marzo 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SZ8290

Local en venta en el centro de Mérida Yucatán, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de renta. Ubicado sobre la calle 62, cerca de Paseo de Montejo, la avenida más representativa de la ciudad. A tan sólo unos minutos del Centro histórico, la Catedral, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y a 400 metros del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47. Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados. ¡A 36 kilómetros de la playa! Superficie: 711 m2 Construcción: 701 m2 Frente y fondo: 17 x 40.3 mts. La propiedad cuenta con 3 galerones: uno ubicado al lado izquierdo, uno al lado derecho y uno al fondo del terreno y gracias a su distribución, puede dividirse en 13 locales comerciales o más. Cuenta también con 8 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Cortinas. Ventiladores. Aires acondicionados. REQUISITOS: Apartado: $80,000 Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ------ Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-UY8876

Restaurante en venta en una excelente zona, ubicado en la García Ginerés, a una cuadra del Hospital Juárez, universidades. CONSTRUCCIÓN: 374.66 m2 TERRENO: 554 m2 PLANTA BAJA • Acceso principal • Vestíbulo • Área Barra Taquera • Barra de bebidas • Baños para hombres y mujeres • Estacionamiento para 10 autos PANTA ALTA • Vestíbulo • Oficina privada • Dirección con baño completo • Sanitarios para hombres y mujeres • Cámara de refrigeración • Áreas de producción • Fogón • Alacena • Cuenta con páneles solares que absorben el pago total de la luz • CONDICIONES DE PAGO FORMA DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN APARTADO: $50,000 ENGANCHE: 30% EN LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRA VENTA SALDO: A LA ENTREGA TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-TF0074

Local de 30 m2 en venta en Montes de Amé, una de las zonas mas seguras y exclusivas de la ciudad. El edificio constará de 24 departamentos de 65 m2 con elevador y 2 locales comerciales a pie de calle. Estratégicamente ubicado en el centro del NORTE de Mérida, una zona privilegiada adentro del periférico de la ciudad, gracias a su ubicación, tranquilidad y conectividad con comercios y servicios como: Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros. Servicios, estilo de vida, restaurantes, espacio público y su micro zona; SAN ÁNGELO, serán el motor de lo mejor que está por venir. ¡TODO A 15 MINUTOS; una ubicación, con total libertad de movilidad sin problemas de tráfico! LOCAL 2: Superficie: 30 m2 Frente y fondo: 3.35 x 8.95 mts. Incluye: - 1 cajón de estacionamiento. - IVA. - Cancelería exterior. - Pisos. - Recubrimiento en muros y plafón. - Instalación de gas y sanitario. - Pintura blanca. REQUISITOS: Enganche: 50% Financiamiento en 12 pagos mensuales. Fecha de entrega: Mayo 2026 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. EasyBroker ID: EB-SD4538

Proyecto vertical de usos mixtos que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de Mérida. En una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y partes de la ciudad de Mérida, se encuentra sobre Av. Líbano, una Torre con locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras, LOCALES: 9 locales desde 110m ideales para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. Todos los locales se localizan en la planta baja. La zona comercial contará con 6 locales que albergarán atractivos giros y brindarán una cuidada selección de servicios orientados a satisfacer las necesidades de quien viva, trabaje o se hospede en las suites hoteleras del desarrollo. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre la avenida. PLANTA BAJA 03 - $8,580,724 más IVA---243.97 M2 (Renta $72,000 por mes) 05 - $6,114,149 más IVA--- 154.92 M2. (Renta $51,000 por mes) 07. - $11,826,127 más IVA --- 352.46 M2 (Renta $99,000por mes) 2 pisos, 2 terrazas ENTREGA EN PRIMAVERA 2025 Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aproximado FORMAS DE PAGO Apartado $ 50,000,00 mxn (devolutivo en 7 días) Enganche desde 25% Saldo contra entrega Recursos Propios Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses TIPIGIGI. EasyBroker ID: EB-IZ8840

🔹 Local Comercial Premium en Venta – Mérida, Yucatán | 294.84 m² 🔹 Inversión estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección comercial de la ciudad Espacio comercial de 296.84 m² en obra gris, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alto nivel en una ubicación privilegiada de Mérida. Perfecto para boutiques de lujo, oficinas corporativas, clínicas privadas o servicios premium. ✔️ Gran amplitud: 294.84 m² con distribución flexible, adaptable a cualquier giro comercial. ✔️ Ubicación estratégica en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía. ✔️ Alta visibilidad: ventanales frontales y laterales con exposición hacia avenidas principales. ✔️ Doble acceso: entrada para clientes y acceso privado desde el complejo residencial. ✔️ Terraza compartida con vista frontal, perfecta para uso social o comercial. ✔️ Bodega privada incluida para almacenamiento seguro. ✔️ Obra gris: libertad total para personalizar acabados y distribución según tu proyecto. ✔️ Zona con alta demanda comercial y flujo constante de personas. ✅ Inversión segura con excelente retorno potencial. ✅ Ideal para negocios que requieren presencia, prestigio y ubicación. tipiarru. EasyBroker ID: EB-TQ4197

Escuela en venta en Mérida Yucatán, con estacionamiento y auditorio, en Chuburná de Hidalgo. Excelente predio en venta, ideal para escuela o estudio de arte con excelente ubicación. Características: -Terreno de 2352.69 m2 (Irregular *consultar fotos de esta publicación para ver medidas) -Construcción de 936.75 m2 Cuenta con los siguientes espacios: -Lobby central de 10 x 7mts -Recepción con 3 estaciones de trabajo (secretarias) -3 Privados -Bodega de Oficina -Bodega subterranea de 3x4mts -Oficina Principal de 4x5 mts -Sala de Juntas -Baños Damas y Caballeros -Cocineta con meseta y lavabo espacio para refregerador -Auditoro con capacitad para 200personas en butacas (sentadas) con Aire acondiconado -Salon principal de 12 x 14 mts con Aire Acondicionado -Estacionamiento pavimentado con 25 cajones de estacionamiento (caben 35) -Amplio terreno para ampliar Excelente mantenimiento Predio comercial. EasyBroker ID: EB-CR9189

En venta este magnífico edificio de 3 niveles está listo para ocupar, ubicado en el barrio de Santiago, a un costado del mercado de Santiago dentro del hermoso y emblemático centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán. El edificio cuenta con: -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Amplia bodega -Estacionamiento techado para 35 autos, los cimientos del estacionamiento están preparados para la edificación de 3 plantas más. Listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: -Corporativas -Bancos -Casinos -Hoteles -Supermercados -Tiendas departamentales -Universidades etc. Permiso emitido por el INAH para hacer modificaciones a la fachada o derrumbar el edificio si se presenta previamente el proyecto. DISTRIBUCIÓN Planta baja: estacionamiento para 35 autos 1 ,164. 97 m2 bodega . mostrador bodega . baños 3 Planta alta: oficina bodega baños 3 Segunda planta: oficina bodega Las bodegas se comunican mediante un elevador de carga entre pisos escaleras para comunicar áreas de oficinas entre los pisos, así como escaleras posteriores para comunicar almacenes. Es una propiedad ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores, por su gran potencial comercial, cultural, hotelero o de uso mixto. Papeles en regla, listo para escriturar. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAMETORRE. EasyBroker ID: EB-FU8635

En venta casa, adaptada para escuela , ya que así funcionaba, con amplios espacios, y ubicacion centrica, con facil acceso al transporte público y a las zonas más concurridas de la ciudad. MEDIDAS superficie: 754.87 m2 frente: 15.50 m fondo: 49.65 m construcción: 160.73 m distribucion: tres espacios baño cocina 6 salones cancha baños Ventajas de la propiedad • Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos. • Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones. • Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios. • Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto *Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad.* 20% enganche saldo firma compraventa recurso propio crédito bancario TIPIANACESP. EasyBroker ID: EB-TY0378

Local comercial en venta en Mérida Yucatán en Los Pinos, en la planta alta de una plaza comercial cercana al periférico norte. El proyecto consta de 24 locales comerciales con espacios de estacionamiento, baño, áreas verdes y arboledas. Con una privilegiada y excelente ubicación, ya que por medio de la Avenida Yucatán cuenta con conexión al periférico norte de la ciudad, a la carretera Mérida-Conkal y a la carretera a Chicxulub. Ideal para negocio, pues garantiza una alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento. Cercano a servicios y centros comerciales como: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World, WE, Foro GNP y canchas de pádel. - Centros comerciales y supermercados: Macroplaza, Altabrisa, City Center, City 32, Costco, Chedrahui, Walmart, Oxxos, Go Mart y La Europea, entre otros. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Keystone, Arrayanes, Modelo, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro, bancos y gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Avenida de San Ángelo, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc. LOCAL #24 Superficie: 44.83 m2 -- PRECIO -- Planta baja: $37,500 x m2 Planta alta: $27,500 x m2 + IVA + Cuota mantenimiento. REQUISITOS: Enganche: 15% 55% diferido en mensualidades. 30% a contraentrega. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. --------- Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI. EasyBroker ID: EB-VU0487