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BODEGA EN RENTA en Cuauhtémoc en Zona norte, frente al IMSS Superficie: Const: 393 mts2 Terreno: 180 mts2 Descripción: * 2 pisos de almacén con racks para material * Oficina con mostrador, minibodega y baño * Baño completo en almacén * Cortinas metálica * Piso de concreto * Showroom para mostrar productos Renta💲45,000.00 *Precio sujeto a cambio por el constructor sin previo aviso *Precio más Escrituración *Las imágenes son Ilustrativas *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

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Local Comercial en Renta sobre calle secundaria de gran afluencia vehicular, cuenta con muros perimetrales de block a 7m de altura, columnas de concreto armado, cubierta con estructura metálica y láminas galvanizada y traslucidas, iluminación LED, cuenta con medios baños, patios de servicio, bomba, cisterna, tinaco. Ventanales posteriores altos para iluminación natural, pisos de concreto, cortinas metálicas en fachada, cajones de estacionamiento normal y 1 cajón de estacionamiento especial. Local: 481m2 Renta $ 80,000 más impuestos ( 6 cajones de estacionamiento ) Solo empresas bien establecidas. Contrato anual Póliza jurídica de arrendamiento

Local Comercial en Renta sobre calle secundaria de gran afluencia vehicular, cuenta con muros perimetrales de block a 7m de altura, columnas de concreto armado, cubierta con estructura metálica y láminas galvanizada y traslucidas, iluminación LED, cuenta con medios baños, patios de servicio, bomba, cisterna, tinaco. Ventanales posteriores altos para iluminación natural, pisos de concreto, cortinas metálicas en fachada, cajones de estacionamiento normal y 1 cajón de estacionamiento especial. Local: 353m2 Renta $ 60,000 más impuestos ( 4 cajones de estacionamiento ) Solo empresas bien establecidas. Contrato anual Póliza jurídica de arrendamiento

SE RENTA LOCAL COMERCIAL , BOCA DEL RIO, VERACRUZ RENTA: $45,000MXN Superficie: 150m2 Frente: 8.32mts Fondo: 18mts Marbelo Inmuebles pone a su disposición local comercial en Boca del Río. ESPECIFICACIONES • 1 planta • Piso de porcelanato y laminado • Preparaciones de Instalaciones hidrosanitarias • Canalizaciones eléctricas de medidor a centro de carga • Estacionamiento compartido con más de 120 cajones • Disponibilidad Inmediata CONDICIONES • Renta de $ 45,000.00 % de mantenimiento de acuerdo al giro comercial • 2 meses de depósito • 1 meses de renta adelantada • Fiador con bien raíz libre de gravamen • Contrato forzoso ambas partes (1 años) • Incremento anual en base a INPC *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Local en planta alta en renta en el Fraccionamiento Reforma Superficie: 120 M2 Ol Planta alta Barra de alimentos Área de cocina 2 áreas de comenzales Baños para hombres y mujeres Terraza Renta $18,000.00 Póliza Jurídica La imágenes son ilustrativas

LOCAL PEQUEÑO EN RENTA CONSTA DE UN RECIBIDOR , BAÑO COMPLETO Y ESTUDIO AL FONDO. NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA MARYN COSTA VERDE Superficie 136 m2 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor visibilidad de Veracruz. Local comercial de 136 m² más terraza interior, ideal para conceptos gastronómicos, instituciones financieras, comercios especializados, cafeterías, boutiques y diversos giros comerciales. Cuenta con área destinada para la adaptación de dos sanitarios, facilitando las adecuaciones necesarias para la operación de tu negocio. Su ubicación estratégica brinda gran visibilidad y exposición de marca, favoreciendo la atracción de clientes y el posicionamiento comercial. Características: • 136 m² de construcción • Terraza interior • Espacio para adaptar 2 sanitarios • Renta mensual: $43,000 + IVA • Mantenimiento incluido • Excelente imagen comercial • Ubicación privilegiada en Costa Verde • Ideal para diversos giros comerciales Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad. $43,000.00 MXN RENTA

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PARA GIRO GASTRONÓMICO EN PLAZA SOL, BOCA DEL RÍO Superficie: 120 m² Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las plazas comerciales mejor ubicadas del Puerto de Veracruz. Su privilegiada ubicación garantiza un alto flujo vehicular y peatonal, brindando gran visibilidad y fácil acceso para clientes. La plaza cuenta con estacionamiento gratuito para visitantes, lo que agrega comodidad y favorece la afluencia constante. Características: Ideal para restaurante, cafetería, bar, food hall o concepto gastronómico Amplios espacios para adecuar según las necesidades de tu proyecto Renta mensual: $48,000 + IVA Mantenimiento: 20% adicional sobre la renta Una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona comercial consolidada y de alta exposición.

🍽️ LOCAL EN RENTA EN PLAZA SANTA ANA Suoerficie 70 m2 Construcción 100 m2 📍 ¡Ubicación privilegiada y alto flujo de personas! 💡 Perfecto para restaurantes, cafeterías o cualquier concepto gastronómico. ✨ Ubicación estratégica Frente a una de las plazas más concurridas y sobre calles altamente transitadas 🚗🚶‍♂️, lo que garantiza excelente visibilidad y afluencia constante de clientes. 🏪 Características del local: • 70 m² en planta baja • 5 metros de frente x 14 metros de fondo • Barra de preparación y tarja incluida 🍴 • Espacio en planta alta de 30 m² ideal para bodega u oficina • Baño en segundo nivel 🚻 💰 Condiciones de renta: • $26,000 + IVA • 10% de mantenimiento • 1 mes de depósito • Aval con bien inmueble libre de gravamen 🚀 Dale a tu negocio la ubicación que necesita para crecer. $26,000 MXN RENTA $2,600 Mantenimiento mensual

LOCAL EN RENTA EN PLAZA AMÉRICAS, JUNTO A VIPS CON VISTA A RUIZ CORTINES Superficie 297 m2 Local comercial estratégicamente ubicado junto a Plaza Américas, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. La ubicación asegura operación constante durante todo el día, rodeado de restaurantes ancla como VIPS, comercios, oficinas, hoteles y zonas residenciales de nivel medio-alto. Accesibilidad: Amplio estacionamiento para clientes Conectividad directa con Av. Ruiz Cortines, Costa Verde y zona turística Transporte público cercano Ideal para: Cafeterías, farmacias, clínicas, laboratorios, bancos, servicios financieros, estéticas, barberías, spa, retail especializado, gimnasio boutique o estudios fitness. Ventajas Competitivas: Zona consolidada y de alta demanda Sin pago de mantenimiento Alta visibilidad y posicionamiento inmediato Excelente potencial de retorno $133,650 PESOS RENTA MES

⭐️⭐️⭐️LOCAL EN RENTA ⭐️⭐️⭐️ 📍AV. PONIENTE 5 LOTE 1-A COL. CENTRO JAMAPA 💲💲💲$3500 MENSUALES💲💲💲 ✅CUENTA CON AREA DE VENTA ✅BAÑO 📌CONTRUCCION: 12m2

LOCAL EN RENTA EN BOULEVARD MIGUEL ALEMÁN Superficie 77 m2 Local en renta, sobre Blvd. Miguel Alemán, una de las vialidades con mayor flujo vehicular. Se encuentra dentro de plaza comercial con gasolinera y OXXO como anclas, generando alto tráfico peatonal y vehicular. Cuenta con estacionamiento para clientes. Ideal para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad estratégica. Renta de $30,800.00 MXN + IVA, sin costo de mantenimiento.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA SANTA ANA, BOCA DEL RÍO Sobre Avenida de Alto Flujo en Boca del Río, Veracruz Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Boca del Río, Veracruz. El local cuenta con 80 m² de superficie y una importante ventaja comercial: doble frente, lo que brinda mayor visibilidad, presencia de marca y facilidad de acceso para clientes. Gracias a su ubicación estratégica y exposición constante, es ideal para diversos giros comerciales y de servicios, tales como: -Gimnasio o estudio fitness -Institución bancaria o financiera -Estética, barbería o clínica de belleza -Consultorios -Oficinas comerciales -Showroom o tienda especializada (No disponible para giro gastronómico) Características: -Superficie: 80 m² -Doble frente -Excelente visibilidad comercial -Ubicación sobre avenida principal -Alto flujo peatonal y vehicular Una excelente opción para empresas y emprendedores que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Boca del Río. Condiciones de renta: -Renta mensual: $28,000 + IVA -Cuota de mantenimiento: 10% sobre valor total de la renta

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA RÍO, BOCA DEL RÍO Superficie: 51 m² Bodega en planta alta: 30 m² Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial con alta afluencia. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Boca del Río. El local cuenta con 51 m² de área comercial y un espacio adicional de 30 m² en la parte superior ideal para almacenamiento, oficina o bodega, brindando funcionalidad y mayor capacidad operativa para distintos giros comerciales. Su ubicación estratégica dentro de la plaza permite gran visibilidad y fácil acceso para clientes y visitantes; así como un cómodo estacionamiento. Renta mensual: $17,500.00 MXN Mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta (más IVA)

OPORTUNIDAD!!! CONSULTORIOS EN RENTA EN COLONIA NUEVA ERA, VERACRUZ Consultorio 1: 2.92 m x 4.09 m (11.94 m²) Consultorio 2: 2.59 m x 4.59 m (11.89 m²) Ideales para profesionales de la salud, bienestar y servicios especializados. Se ofrecen dos espacios disponibles: Cada consultorio cuenta con clóset y se entrega equipado con aire acondicionado, listo para ocuparse. La renta mensual incluye todos los servicios: agua, luz, internet y limpieza de áreas comunes, lo que permite trabajar sin preocuparse por gastos adicionales. El inmueble dispone de baño para el personal y un baño independiente para clientes o pacientes, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Espacios ideales para consultorio médico, terapia, masajes, spa de belleza, cosmetología, faciales, uñas, fisioterapia, entre otros giros similares. Cuenta con: - closet - aire acondicionado - baño para personal - baño para clientes - INCLUYE: AGUA, LUZ, INTERNET Una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico. Agenda tu cita!!! $4,500 PESOS RENTA MES

LOCAL EN RENTA EN AV. LÁZARO CÁRDENAS, BOCA DEL RÍO Superficie 92.41 m2 Locales comerciales en renta sobre avenida comercial Lázaro Cárdenas en Boca del Río, frente a Plaza Urban Center, en zona de alto flujo peatonal y vehicular. Se ofrece un local en planta alta de 92.41 m², con frente aproximado de 6.20 m y fondo de 9.50 m, con espacios más amplios y funcionales. Cuenta con: - aire acondicionado, - baños, - cocineta (equipada en planta alta), - persianas, - piso cerámico, - luminarias e instalación eléctrica completa, listos para adecuarse a cualquier giro comercial. Renta mensual de $18,000 (+ IVA en caso de requerir factura). Condiciones: 1 mes de renta y 1 mes de depósito. Requisitos: identificación oficial, comprobante de domicilio y fianza de arrendamiento a cargo del inquilino.

Contamos con 2 locales en PLANTA BAJA de 110 m2 y 113 m2. Ubicados en la Torre RUMA en el fracc. Costa de Oro en Boca del Río, Veracruz. en EXCELENTE ubicación a solo 1 cuadra de Ruiz Cortines, cerca de bancos, escuelas, supermercados, centros comerciales, etc. Ambos locales se entregan en obra gris. Local A, 113 m2 - $43,000 Local B, 110 m2 - $39,000

LOCALES EN RENTA EN PLAZA EXPRESS (AV. RUIZ CORTINES) Plaza comercial con alto flujo y locales ancla que generan tráfico constante. Ideal para giros comerciales y de servicios. Local 1 Superficie: 68.90 m² Nivel: Planta única Ubicación: Junto a DxLab y FedEx Renta: $21,000 + IVA Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Local 2 Superficie: 72.58 m² Nivel: Doble altura Ubicación: Junto a Nice y Polaris Renta: $29,000 + IVA Mantenimiento: 10% sobre la renta + IVA Condiciones: Renta más IVA Mantenimiento 10% más IVA 2 meses de depósito 1 mes de renta anticipada Aval con bienes raíces en Veracruz Contrato mínimo por 3 años Restricciones de giro: No se permiten negocios de alimentos, venta de bebidas alcohólicas o drogas No se aceptan giros iguales o similares a los ya establecidos en la plaza

Local en RENTA en excelente ubicación sobre la Av. Ruiz Cortines y a media cuadra del Boulevard Manuel Ávila Camacho. Sobre un terreno de 173 m2 y con 265 m2 de construcción en 2 plantas.

LOCAL/OFICINAS EN RENTA EN JARDINES DE VIRGINIA (Se pueden rentar juntos o por separado) Superficie 135 m2 por nivel Características generales: Oficinas ubicadas en 2º y 3º piso Cada nivel cuenta con 2 baños Edificio con elevador Excelente ubicación comercial a pie de calle Gran visibilidad Zona de alto flujo, cerca de tiendas ancla y con fácil acceso Distribución: Segundo nivel (primera oficina): 3 áreas de privados Área para cubículos Espacio para bodega 2 baños Tercer nivel (segunda oficina): Área abierta para adecuar según necesidades 2 baños Ideal para oficinas corporativas, consultorios o negocios que buscan presencia en una de las mejores zonas comerciales de Boca del Río. $33,000 + IVA RENTA MES (por cada nivel)

⭐️⭐️⭐️LOCAL EN RENTA EN GASOLINERA⭐️⭐️⭐️ 📍CALLE RIO TUXPAN #57 COL. LOS RIOS, VERACRUZ 💲💲💲$10,000 MENSUALES💲💲💲 ✅AMPLIO ✅BUENA UBICACIÓN ✅BAÑOS DENTRO DE GASOLINERA ✅CON FLUIDEZ DE CLIENTES 📌CONSTRUCCION: 50m2 (10m DE FRENTE X 5m DE FONDO)

Inmobiliaria Arlette Flores pone a tu disposición este Local Comercial en RENTA en una de las mejores avenidas del Tejar. • Superficie total: 170 m² • Construcción: 113.5 m² en obra gris • Frente: 5 m | • Fondo: 17 m • Estacionamiento para 2 vehículos. • Ubicado en Avenida Principal, junto a Farmacias Guadalajara. • Local ideal para todo tipo de negocio. UBICADO EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Aprovecha esta grandiosa oportunidad de tener tu negocio en una de las avenidas con mayor demanda en el Tejar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.