Villa Florencia CAJEME
· 1,241 m² · Local Comercial
· Agua · Bodega · Calefacción · Circuito cerrado de televisión · Electricidad · Estacionamiento · Wifi
Villa Florencia CAJEME · 1,241 m² · Local Comercial · Agua · Bodega · Calefacción · Circuito cerrado de televisión · Electricidad · Estacionamiento · Wifi
Local Sonora (Ciudad Obregón, Sonora)
Dirección: Av. Miguel Alemán, Centro, Fundo Legal, C.P. 85000, Ciudad Obregón, Sonora.
Superficie rentable: 1,241 m²
Terreno: 1007 m²
Renta: $300 MXN/m²
Pisos: 2
Uso de suelo: Comercial
1. Resumen
El Local Sonora es un activo comercial ubicado en una de las avenidas más transitadas de Ciudad Obregón. Su posición en esquina, dentro del Centro – Fundo Legal, lo convierte en un punto de alta visibilidad y flujo tanto peatonal como vehicular.
La propiedad está acondicionada para operaciones comerciales, logísticas y de distribución, con infraestructura superior al promedio del mercado.
2. Infraestructura y Equipamiento Clave
Bodega amplia para inventarios y operaciones logísticas.
Montacargas, ideal para mercancía pesada.
Subestación eléctrica, garantizando continuidad operativa.
Oficinas, comedor y sanitarios para personal.
Estacionamiento propio, un diferenciador en zona céntrica.
3. Análisis de Ubicación
Ventajas competitivas del entorno
Ubicado sobre Av. Miguel Alemán, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad.
Zona con alto tráfico, presencia de comercios consolidados y servicios.
Accesibilidad inmediata desde colonias residenciales y corredores comerciales.
Ideal para marcas que requieren exposición constante y operación logística urbana.
Demanda del mercado local
Ciudad Obregón mantiene una demanda estable de locales comerciales en zonas céntricas por:
Crecimiento de cadenas de conveniencia.
Expansión de negocios de distribución regional.
Requerimientos de espacios con bodega + área comercial.
4. Perfil de Inquilino Ideal
Empresas de distribución urbana.
Centros de atención y venta con inventario local.
Retail de gran formato.
Clínicas, laboratorios o servicios especializados.
Marcas que requieren exposición + logística en un mismo punto.
5. Oportunidades Comerciales
Posicionamiento inmediato por ubicación.
Acondicionamiento listo para operación sin inversión inicial elevada.
Potencial para marcas nacionales en expansión hacia Sonora.
Ideal para empresas que buscan centro de operaciones regional.
Local Sonora (Ciudad Obregón, Sonora)
Dirección: Av. Miguel Alemán, Centro, Fundo Legal, C.P. 85000, Ciudad Obregón, Sonora.
Superficie rentable: 1,241 m²
Terreno: 1007 m²
Renta: $300 MXN/m²
Pisos: 2
Uso de suelo: Comercial
1. Resumen
El Local Sonora es un activo comercial ubicado en una de las avenidas más transitadas de Ciudad Obregón. Su posición en esquina, dentro del Centro – Fundo Legal, lo convierte en un punto de alta visibilidad y flujo tanto peatonal como vehicular.
La propiedad está acondicionada para operaciones comerciales, logísticas y de distribución, con infraestructura superior al promedio del mercado.
2. Infraestructura y Equipamiento Clave
Bodega amplia para inventarios y operaciones logísticas.
Montacargas, ideal para mercancía pesada.
Subestación eléctrica, garantizando continuidad operativa.
Oficinas, comedor y sanitarios para personal.
Estacionamiento propio, un diferenciador en zona céntrica.
3. Análisis de Ubicación
Ventajas competitivas del entorno
Ubicado sobre Av. Miguel Alemán, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad.
Zona con alto tráfico, presencia de comercios consolidados y servicios.
Accesibilidad inmediata desde colonias residenciales y corredores comerciales.
Ideal para marcas que requieren exposición constante y operación logística urbana.
Demanda del mercado local
Ciudad Obregón mantiene una demanda estable de locales comerciales en zonas céntricas por:
Crecimiento de cadenas de conveniencia.
Expansión de negocios de distribución regional.
Requerimientos de espacios con bodega + área comercial.
4. Perfil de Inquilino Ideal
Empresas de distribución urbana.
Centros de atención y venta con inventario local.
Retail de gran formato.
Clínicas, laboratorios o servicios especializados.
Marcas que requieren exposición + logística en un mismo punto.
5. Oportunidades Comerciales
Posicionamiento inmediato por ubicación.
Acondicionamiento listo para operación sin inversión inicial elevada.
Potencial para marcas nacionales en expansión hacia Sonora.
Ideal para empresas que buscan centro de operaciones regional.