223 locales comerciales en renta en Villa Sur AGUASCALIENTES

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US8034

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US8033

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2410

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2409

BODEGA O LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BODEGA DE 400M2 DE CONSTRUCCION PLANTA ALTA 3 CUBICULOS 1 BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA 3 CUBICULOS 2 BAÑOS AREA DE BODEGA O ESTACIONAMIENTO

🏢✨ ¡LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN PLAZA CARLOTTA! ✨🏢 📍 Ubicada al sur de la ciudad, a tan solo unos metros de Rancho Santa Mónica, en una zona de gran crecimiento y excelente afluencia vehicular y peatonal. 🔹 Locales disponibles en Planta Baja y Planta Alta 🔹 Espacios desde 39.12 m² hasta 103.02 m2 🔹 Renta desde $10,833 MXN + IVA 🔹 Ideal para negocios, oficinas, consultorios y comercios que buscan una excelente ubicación. 🌟 Tiendas ancla que generan flujo constante de clientes: 🍻 La Bulla 🌮 Las Gordibuenas 🌷 La Tienda de las Flores ✅ Amplios espacios ✅ Excelente visibilidad comercial ✅ Zona de alto potencial de crecimiento ✅ Fácil acceso y estacionamiento 🚀 ¡Haz crecer tu negocio en una de las plazas con mayor proyección del sur de la ciudad! 📲 Contáctame para conocer disponibilidad, ubicaciones y agendar una visita. 🔑🏢✨. EasyBroker ID: EB-WE6327

LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL LAS PALOMAS | BOSQUES DEL PRADO SUR | ALTA VISIBILIDADNo todos los locales tienen ubicación, flujo y precio competitivo al mismo tiempo. Este sí. Ubicado en Plaza Comercial Las Palomas, en Bosques del Prado Sur, este espacio es ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona consolidada y con constante movimiento. Renta: $12,000 mensuales Superficie: 120 m² Ubicación: Segundo piso Características: Amplio espacio adaptable Excelente iluminación Ideal para oficinas, consultorios, academia, servicios o giro comercial Ubicación dentro de plaza con flujo peatonal Zona con alta densidad habitacional y comercial Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una zona estratégica al norte de Aguascalientes. Agenda tu visita hoy. Los espacios bien ubicados y a este precio no duran disponibles.

📍 LOCALES EN RENTA A UN COSTADO DE LA UNIVERSIDAD PANAMERICANA Ubicación estratégica en Av. Josemaría Escrivá de Balaguer, en Villa Sur 🏙️ ✨ 55 m² ideales para tu negocio - 5.5 de frente - ⁠10 de fondo 💰 Renta mensual: $12,000 - Incluye IVA y mantenimiento Perfectos para emprender, expandirte o posicionar tu marca en una zona con alto potencial 🚀 📩 Contáctanos para más información o agendar visita Sori_51427

LOCALES EN VENTA Y RENTA SOBRE AV SIGLO XX ZONA SANTA MONICA. PLAZA COMERCIAL DE 31 LOCALES COMERCIALES.  Excelente ubicación sobre una de las avenidas mas transitadas en el sur.  SI BUSCAS EN RENTA Tenemos locales disponibles desde $12,000 mas IVA mas MTTO.  Pregunta por la disponibilidad. DISPONIBILIDAD  PLANTA BAJA: LOCAL 8 - 103.02M2 - $4´090,000 LOCAL 14-A - 79.54M2 - $4´900,000 LOCAL 30 - 34.82M2 - $1´620,000 LOCAL 31 - 34.74M2 - $1´620,000 PLANTA ALTA:LOCAL 15 - 74.11M2 - $2´680,000 LOCAL 16 - 45.81M2 - $1´930,000 LOCAL 17 - 45.94M2 - $1´930,000 LOCAL 18 - 46.08M2 - $1´930,000 LOCAL 19 - 46.21M2 - $1´930,000 LOCAL 20 - 46.35M2 - $1´930,000 LOCAL 21 - 46.48M2 - $1´930,000 LOCAL 22 - 103.02M2 - $3´660,000

Local en renta en plaza aclientada al oriente de Aguascalientes Sobre Av. Aguascalientes, alto flujo vehicular Instala tu negocio en una plaza comercial ya aclientada, ubicada al oriente de la ciudad, sobre Avenida Aguascalientes, una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y visibilidad comercial. Un espacio ideal para emprender o expandir tu marca en una zona con tránsito constante y amplio estacionamiento para clientes. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie: 34 m² Altura: 3.5 m Plaza de un solo nivel Medio baño Vitropiso Canceles instalados Se entrega listo para usarse Un local funcional que reduce tiempos y costos de arranque. Ventajas competitivas Plaza con clientela activa Excelente visibilidad comercial Amplio espacio de estacionamiento Acceso inmediato desde Av. Aguascalientes Ideal para comercio, servicios u oficinas Un local que facilita vender desde el primer día Los espacios en plazas consolidadas y sobre avenidas principales son los primeros en ocuparse. Agenda una cita para conocer este local y evalúa en sitio el potencial de tu negocio en una ubicación estratégica. Verlo en persona marca la diferencia al tomar una decisión.

Locales comerciales en venta y renta en Plaza Terrasur Alta plusvalía frente a la Universidad Panamericana Invierte desde hoy en Plaza Terrasur, una nueva plaza comercial ubicada a unos metros de la Universidad Panamericana Campus Aguascalientes, sobre Blvd. José María Escrivá de Balaguer, una de las vialidades con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Una oportunidad ideal para invertir en etapa inicial, asegurar precios preferenciales y generar plusvalía desde el arranque. Locales disponibles • Superficies desde 45 m² hasta 235 m² • Precios desde $2,450,000 hasta $5,950,000 • Opciones con terraza • Opciones con mezzanine Espacios flexibles para comercio, servicios, restaurantes, oficinas o conceptos de alto valor. ¿Por qué invertir en Plaza Terrasur? • Ubicación frente a universidad de alto nivel • Alto flujo peatonal y vehicular • Etapa inicial de venta con alta demanda • Desarrollo nuevo con diseño contemporáneo • Excelente proyección de rentabilidad y plusvalía Alta demanda en esta etapa Los locales se están vendiendo rápidamente en esta fase inicial del proyecto. Solicita información hoy mismo para conocer la disponibilidad actualizada y asegurar el local ideal para tu proyecto o inversión. Invertir en preventa marca la diferencia en el retorno.

Superficie total: 2,500 m² Precio por m²: $ 60.00 MXN (MAS IVA) Subtotal: $150,000.00 MXN IVA (16%): $ 24,000.00 MXN Total, mensual con IVA: $ 174,000.00 MXN Observaciones El precio es mensual. Contrato mínimo a 12 meses.  Servicios como electricidad, agua, internet, teléfono no incluidos  Sujeto a disponibilidad al momento de aceptación.

Renta de 10 locales comerciales al norte de Aguascalientes, en una excelente ubicación de alto trafico a unos metros de la avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, sobre la calle Monte Coronado. Se encuentran al pie de la calle, con estacionamientos propios al frente ( 2 por local), para los clientes, lo cual hace de su acceso fácil y rápido para todo mundo. No es una plaza comercial. Se entregan con piso, medio baño, enyesado, y cancelería de cristal. Por cada dos locales hay una cisterna de 5,000 litros, con su medidor independiente para cada local. Todos los servicios se contratan y se pagan independiente por cada local. Cada local tiene 126 m2 de terreno que se componen de la siguiente manera: 80 m2 de construcción, 32 m2 de estacionamiento y 14 m de andador. Las medidas de los locales son: Fondo del local 13.5 m aprox. Ancho del local 6 m aprox., Altura interna 3.80 m, altura de la puerta 2.70 m. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UF7954

Renta de Consultorio Médico en Plaza Distrito Sur Comercial. CARACTERÍSTICAS • Planta Alta con superficie de 50.00 m2 Canceleria de vidrio y aluminio al ingreso del consultorio Medio Baño Paletas publicitarias en exterior del consultorio Salidas de A/C e internet Estacionamiento para pacientes y médicos Acceso controlado a zona médica Vigilancia 24/7 CCTV Recepción General Amplia Sala de espera Limpieza zonas generales Recolección de basura Servicios de mantenimiento Baños públicos, Elevador y Área infantil $15,000 mensuales + Mantenimiento

LOCAL COMERCIAL EN RENTA CERCA DE 5° AVENIDA Y CENTRAL CAMIONERA, A PIE DE CALLE SE RENTA EN $3,500.00

LOCAL COMERCIAL EN RENTA MUY CERCA DE PAZA KRISTAL Y DE LAS OFICINAS DEL SAT SE UBICA EN PLANTA ALTA

Amplio local en renta con 60 m² de tamaño, ubicado entre Canal Interceptor y Primer Anillo, una zona estratégica con excelente conectividad y alto flujo. ✨ Ideal para: * Restaurante * Cafetería * Heladería * Taller Agenda una visita. 449-137-5----. EasyBroker ID: EB-WR5973

Local comercial en renta Excelente ubicación con alto flujo y gran visibilidad para tu negocio. Ideal para oficinas, consultorio, showroom o comercio. ● 160 m² de construcción ● 2 baños ● Área de cocina ● Sin estacionamiento 💰 Renta: $30,000 mensuales. EasyBroker ID: EB-WL0313

🏢 ¡Haz crecer tu negocio en la mejor ubicación! Amplio local/bodega en renta con 400 m² de construcción, ubicado entre Canal Interceptor y Primer Anillo, una zona estratégica con excelente conectividad y alto flujo. ✨ Ideal para: * Restaurante * Cafetería * Heladería * Taller * Almacén * O cualquier giro comercial 6 MEDIOS BAÑOS 💰 Renta: $29,000 mensuales. EasyBroker ID: EB-WR5966

RENTA LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE ACREDITADO 50 m2. 5X 10 de fondo Ubicado en zona residencial Renta mensual $10,000 mas IVA Para mas informacion al 449-111-----

RENTA DE LOCAL COMERCIAL CENTRICO EN LA ZONA DE LA "LINEA DE FUEGO" EN PLANTA BAJA MUY BIEN UBICADO.

Local comercial en planta baja ubicado en el edificio Lafayette en Avenida de la Convención de 1914 (primer anillo), muy cerca de la Avenida López Mateos, zona de buena circulación. Con fácil acceso al área comercial y de oficinas. Tiene una superficie de 126 m2 (7 x 18) Se paga una cuota de mantenimiento de $600

En el prestigioso enclave de Rancho Santa Mónica, Aguascalientes, se alza Calzadas Santa Mónica: un epicentro comercial que representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer su negocio. La plusvalía ascendente y el constante crecimiento de la zona, posicionan a Calzadas como un destino estratégico. Con arquitectura vanguardista, este centro comercial promete no solo distinción, sino también acceso a una clientela que valora la calidad y la elegancia. Calzadas Santa Mónica surge como una alternativa estratégica para posicionar las marcas en un entorno que combina exclusividad y potencial comercial de manera única. Superficie: 70 m2 Renta $22.000 + iva Mantenimiento 15 % + iva Marcas que ya se encuentran en el desarrollo: Smart Fit, Carls Junior, Starbucks, Santa Clara, Domino´s Pizza, Chopo

Bodega en renta cerca del Agropecuario, de 96m2 Incluye agua, electricidad, vigilancia las 24 horas. EasyBroker ID: EB-VA6571

Impulsa tu negocio en un espacio amplio, funcional y estratégicamente equipado 🏢✨ Se renta excelente propiedad comercial ideal para oficinas, consultorios o cualquier giro que busque comodidad, seguridad y versatilidad en un solo lugar. 🔹 Opciones de renta según tus necesidades • Balcón: 119 m² – $27,500 • Calle: 122 m² – $26,500 • Total: 241 m² – $49,500 🔹 Espacio y funcionalidad Cuenta con 2 baños y 6 cajones de estacionamiento, brindando comodidad tanto para tu equipo como para tus clientes 🚗 🔹 Seguridad y tranquilidad Incluye vigilante y cámaras de vigilancia. Actualmente con servicio 24 hrs (compromiso mínimo de lunes a viernes de 8:00 am a 8:00 pm) 🔒 🔹 Flexibilidad para tu operación • Posibilidad de dividir el espacio • 3 m³ de agua por medidor (se divide en caso de separación) • 4 medidores de luz por nivel (se asignan 2 y 2 si se divide) • Estacionamientos también divisibles 🔹 Mantenimiento La limpieza de pasillos corre por cuenta del arrendatario. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un espacio adaptable y bien equipado 📈 📩 Contáctame para más información o agenda tu visita. none_48579