184 locales comerciales en renta en Villas de Baja California

Bodega de 100m2: con oficina chica y baño, altura máx. 7 m aprox., cortina de acero y puerta de acceso metálica con ventana. Ideal para logísitca sencilla, almacenaje de productos ligeros y/o de valor; cuenta con cámaras de seguridad en exterior y caseta con guardia 24/7. Son 3 bodegas en total, disponible la #3. EasyBroker ID: EB-PU3449

Local renta en Av Insurgentes cerca de 3ra etapa del río casa blanca Vistas del rio 🏢 🚀 ¡Impulsa tu negocio con el espacio ideal en una ubicación estratégica! 👀Te presentamos este funcional local de 30 m^2 ubicado en el segundo piso, diseñado para ofrecerte comodidad y profesionalismo en tu operación diaria 🍃Disfruta de la tranquilidad de contar con espacio de estacionamiento ilimitado 🚘en una superficie de 2,000 m^2, con capacidad asignada de hasta 10 vehículos para tu comodidad y la de tus clientes. 📝Además, tienes la seguridad de que tu renta es totalmente facturable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita☝🏻. EasyBroker ID: EB-VJ9884

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas m?s transitadas y estrat?gicas de la ciudad sobre Blvd D?az Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y f?cil acceso a avenidas principales, garantizando alto tr?fico peatonal y vehicular.Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas.El local est? ubicado en 3er piso y cuenta con:- 218 m2- 2 Cajones de estacionamiento m?s estacionamiento para clientes- 2 Ba?os- Se entrega en Obra Blanca* Incluye mantenimiento*Precios + ivaCB-SC.Publicado por Carlos Becerra en universoinmuebles

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas m?s transitadas y estrat?gicas de la ciudad sobre Blvd D?az Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y f?cil acceso a avenidas principales, garantizando alto tr?fico peatonal y vehicular.Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas.El local est? ubicado en 3er piso y cuenta con:- 200 m2- 2 Cajones de estacionamiento m?s estacionamiento para clientes- Ba?o- Se entrega en Obra Blanca* Incluye mantenimiento*Precios + ivaCB-SC.Publicado por Carlos Becerra en universoinmuebles

LOCALES COMERCIALES EN RENTAPLAZA NATURA | Zona Sureste, Tijuana, Baja CaliforniaPlaza Natura es un desarrollo comercial estrategicamente ubicado en la zona sureste de Tijuana, una de las areas de mayor crecimiento y demanda comercial de la ciudad. Con marcas ancla ya confirmadas como Florido, 24/7 Fitness, Devolada, KFC, Dairy Queen y Mas Barata Farmacia, tu negocio se beneficia desde el primer dia de un flujo constante de clientes y una ubicacion de alta visibilidad.SUPERFICIE Y COSTOLocales desde 50 m2Renta mensual desde $1,100 USD mas IVACuota de mantenimiento $198 USD mas IVACONDICIONES DE ARRENDAMIENTOPeriodo de gracia de un mesEntrega de locales en octubre de 2027POR QUE PLAZA NATURAZona sureste de Tijuana con alto potencial de crecimientoMarcas ancla de reconocimiento nacional e internacionalAfluencia de clientes garantizada desde la aperturaDesarrollo planeado y con fecha de entrega definidaOportunidad ideal para establecer o expandir tu negocioPara conocer disponibilidad de l

Local en renta dentro de plaza comercial sobre Blvd. D?az Ordaz, cerca de 5 y 10. Este local te ofrece una gran oportunidad para establecer y hacer crecer tu negocio en una zona de alto tr?fico.Su excelente ubicaci?n te brinda una gran conectividad y acceso conveniente a v?as principales. Lo cual facilitar? la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona.Local 70 m2- Ba?o- ?rea de almac?n- Cortina para almac?n- Un estacionamientoMantenimiento: $1,100 pesos* Precio de renta + IVACB-NC.Publicado por Carlos Becerra en universoinmuebles

Local en renta dentro de plaza comercial sobre Blvd. D?az Ordaz, cerca de 5 y 10. Este local te ofrece una gran oportunidad para establecer y hacer crecer tu negocio en una zona de alto tr?fico.Su excelente ubicaci?n te brinda una gran conectividad y acceso conveniente a v?as principales. Lo cual facilitar? la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona.Local 70 m2- Ba?o- ?rea de almac?n- Cortina para almac?n- Un estacionamientoMantenimiento: $1,100 pesos* Precio de renta + IVACB-NC.Publicado por Carlos Becerra a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas m?s transitadas y estrat?gicas de la ciudad sobre Blvd D?az Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y f?cil acceso a avenidas principales, garantizando alto tr?fico peatonal y vehicular.Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas.El local est? ubicado en 3er piso y cuenta con:- 218 m2- 2 Cajones de estacionamiento m?s estacionamiento para clientes- 2 Ba?os- Se entrega en Obra Blanca* Incluye mantenimiento*Precios + ivaCB-SC.Publicado por Carlos Becerra a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas m?s transitadas y estrat?gicas de la ciudad sobre Blvd D?az Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y f?cil acceso a avenidas principales, garantizando alto tr?fico peatonal y vehicular.Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas.El local est? ubicado en 3er piso y cuenta con:- 200 m2- 2 Cajones de estacionamiento m?s estacionamiento para clientes- Ba?o- Se entrega en Obra Blanca* Incluye mantenimiento*Precios + ivaCB-SC.Publicado por Carlos Becerra a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCALES COMERCIALES EN RENTAPLAZA NATURA | Zona Sureste, Tijuana, Baja CaliforniaPlaza Natura es un desarrollo comercial estrategicamente ubicado en la zona sureste de Tijuana, una de las areas de mayor crecimiento y demanda comercial de la ciudad. Con marcas ancla ya confirmadas como Florido, 24/7 Fitness, Devolada, KFC, Dairy Queen y Mas Barata Farmacia, tu negocio se beneficia desde el primer dia de un flujo constante de clientes y una ubicacion de alta visibilidad.SUPERFICIE Y COSTOLocales desde 50 m2Renta mensual desde $1,100 USD mas IVACuota de mantenimiento $198 USD mas IVACONDICIONES DE ARRENDAMIENTOPeriodo de gracia de un mesEntrega de locales en octubre de 2027POR QUE PLAZA NATURAZona sureste de Tijuana con alto potencial de crecimientoMarcas ancla de reconocimiento nacional e internacionalAfluencia de clientes garantizada desde la aperturaDesarrollo planeado y con fecha de entrega definidaOportunidad ideal para establecer o expandir tu negocioPara conocer disponibilidad de l

Posiciona tu marca en el ecosistema comercial más vibrante y de mayor crecimiento en la ciudad. Disponibilidad de un extraordinario local de 490.90 m² ubicado en Plaza Paseo del Parque, el desarrollo de usos mixtos que está redefiniendo la experiencia de consumo en la Tercera Etapa del Río. Este espacio por sus dimensiones y ubicación estratégica, está diseñado para albergar proyectos de gran formato que buscan asegurar el éxito y la visibilidad de su negocio ante miles de clientes potenciales diariamente. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO: Superficie: 490.90 m² en un formato de planta amplia que permite una total libertad arquitectónica y de adecuación según el layout (manual de identidad) de tu marca. Vocación Ideal: Excelente perfil para restaurantes de cadena, gimnasios boutique o de formato completo, centros de entretenimiento familiar, clínicas de especialidad o showrooms comerciales. Visibilidad: Fachada con gran exposición dentro de la plaza, diseñada para captar la atención del alto flujo peatonal interno. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Sinergia de Negocios: La plaza comparte entorno directo con el Tijuana Trade Center y colinda con el nodo de Macroplaza, garantizando un flujo constante de ejecutivos de lunes a viernes y familias durante los fines de semana. Infraestructura Moderna: Diseño de plaza semi-abierta con arquitectura contemporánea, amplios andadores, iluminación eficiente y un ambiente seguro y familiar. Comodidad Total: Estacionamiento automatizado y masivo con capacidad de sobra para recibir a tu volumen de clientes, seguridad 24/7 y circuito cerrado. Conectividad: Accesos estratégicos e inmediatos hacia la Vía Rápida Oriente y Boulevard Insurgentes, facilitando la llegada desde cualquier punto de Tijuana. El metro cuadrado comercial con mayor proyección de la zona. No dejes pasar la oportunidad de anclar tu proyecto en el destino preferido de la zona este y Tercera Etapa. Atención directa a franquicias, inversionistas y directores de expansión: Comunícate al 664 236---- para agendar una presentación técnica del sitio.

El dominio absoluto del mercado en la zona de mayor expansión comercial de Tijuana. Se ofrece en arrendamiento un imponente local comercial de 1,088.60 m² dentro de Plaza Paseo del Parque, el nodo comercial y de usos mixtos más importante de la Tercera Etapa del Río. Este espacio monumental está diseñado exclusivamente para marcas líderes que buscan establecer una presencia dominante y captar el masivo flujo de consumidores de la zona este y dorada de la ciudad. RADIOGRAFÍA DEL MACRO ESPACIO: Superficie Monumental: 1,088.60 m² en una configuración que ofrece flexibilidad total para la adaptación de layouts complejos, divisiones operativas, zonas de exhibición, almacén y áreas de servicio. Vocación del Inmueble: Es el lienzo en blanco perfecto para tiendas departamentales, supermercados especializados, centros de entretenimiento familiar a gran escala, macro-gimnasios o flagship stores (tiendas insignia). Exposición Inigualable: Ubicación estratégica dentro de la plaza que garantiza visibilidad máxima desde los principales accesos peatonales y vehiculares. EL PODER DE PLAZA PASEO DEL PARQUE: Tráfico Garantizado: Ubicado en el corazón de la Tercera Etapa del Río, colindando con polos de atracción masivos como Macroplaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales los 365 días del año. Infraestructura para Grandes Volúmenes: La plaza cuenta con amplios estacionamientos automatizados capaces de absorber la alta demanda que genera una tienda ancla, además de amplios pasillos de maniobra y carga/descarga. Seguridad y Operatividad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado y una administración de plaza de primer nivel que asegura que el entorno de tu negocio sea impecable y seguro. Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a la Vía Rápida Oriente y el Blvd. Insurgentes, facilitando la logística operativa y la llegada de consumidores desde cualquier delegación de la ciudad. El espacio que las grandes marcas exigen para asegurar su rentabilidad. Agenda una reunión de negocios y un recorrido técnico del sitio para evaluar la viabilidad de tu proyecto. Atención exclusiva para directores de expansión y grupos corporativos: Contacto directo: 664 236----.

El tamaño ideal y la ubicación perfecta para que tu marca alcance su máximo potencial. Asegura el éxito de tu negocio arrendando este excelente local de 147.24 m² en Plaza Paseo del Parque, el epicentro comercial de mayor crecimiento en la Tercera Etapa del Río. Este espacio está dimensionado estratégicamente para albergar a marcas que buscan un punto de venta dinámico, con alto tráfico y rodeado de un ecosistema de negocios exitoso. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO: Superficie: 147.24 m² de distribución versátil. El equilibrio perfecto para combinar un área de atención al cliente/exhibición frontal con trastienda, cocina o área operativa. Vocación Comercial: Excelente configuración para gastronomía casual dining, cafeterías, tiendas retail de especialidad, farmacias, clínicas estéticas o centros de atención a clientes. Exposición: Gran visibilidad dentro del flujo natural de la plaza, diseñado para captar la atención tanto de peatones como de visitantes vehiculares. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Tráfico Garantizado: Ubicado en el corazón de la Tercera Etapa del Río, asegurando un flujo constante de consumidores de alto poder adquisitivo los siete días de la semana, gracias a su sinergia con el entorno comercial de Macroplaza. Infraestructura de Primer Nivel: Diseño arquitectónico contemporáneo, pasillos amplios, áreas comunes atractivas e iluminación nocturna que invitan a los clientes a quedarse. Comodidad y Seguridad: Amplio estacionamiento automatizado que facilita la visita de tus clientes, seguridad privada 24/7 y circuito cerrado de monitoreo. Conectividad Inmejorable: Accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad (Vía Rápida y Blvd. Insurgentes), asegurando una logística fluida tanto para tu equipo como para tus consumidores. Posiciona tu marca donde está el movimiento comercial de Tijuana. Agenda una presentación en sitio y conoce las ventajas de integrar tu negocio a esta exitosa plaza. Atención a inversionistas y empresarios: Contacto directo: 664 236----.

El escaparate perfecto para posicionar tu marca en el epicentro comercial de la ciudad. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en este local de 54.69 m² ubicado estratégicamente en Plaza Paseo del Parque, el desarrollo más dinámico de la Tercera Etapa del Río. Este espacio compacto y altamente funcional está diseñado para conceptos comerciales que requieren gran visibilidad, flujo constante de clientes y el respaldo de una plaza consolidada. RADIOGRAFÍA DEL ESPACIO BOUTIQUE: Superficie: 54.69 m² de planta eficiente. Su tamaño optimiza los costos de diseño interior y adecuación, permitiendo un rápido inicio de operaciones. Vocación Comercial: El lienzo ideal para giros de especialidad: cafeterías de autor, repostería, boutiques de moda, tecnología, servicios de salud y belleza, o módulos de atención a clientes. Exposición Visual: Fachada con excelente potencial para branding, diseñada para capturar la atención del consumidor que transita diariamente por los pasillos del desarrollo. EL ECOSISTEMA "PASEO DEL PARQUE": Sinergia y Flujo: Benefíciate del alto tráfico generado por las tiendas ancla y la oferta gastronómica del complejo. Aquí, el cliente ya está en la plaza; tu marca solo tiene que invitarlo a entrar. Entorno Moderno: Arquitectura de primer nivel, pasillos iluminados, áreas de descanso y un ambiente diseñado para prolongar la estancia de los visitantes. Comodidad Absoluta: Amplio estacionamiento para tus clientes, seguridad privada 24/7 y mantenimiento constante de las instalaciones. Ubicación Táctica: En el corazón de la Tercera Etapa del Río, un nodo de altísimo crecimiento poblacional y comercial, con conectividad rápida desde Vía Rápida y Blvd. Insurgentes. Minimiza el riesgo y maximiza tu exposición en la mejor ubicación. Agenda tu visita y asegura el espacio que tu concepto necesita para crecer. Atención directa a emprendedores e inversionistas: Contacto: 664 236----.

¡Excelente Local Comercial en Renta sobre Blvd. Agua Caliente! 📍 Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C. 💰 Renta mensual: $8000USD ($16 USD / m²) (Negociable) 📐 Superficie total: 498 m² ✨ ¿Por qué este espacio es ideal para tu negocio? 🚗 Máxima exposición: Frente amplio hacia la avenida principal con flujo vehicular y peatonal constante las 24 horas. 🏢 Espacio altamente versátil: Excelente distribución para corporativos, showrooms, bancos, franquicias, centros médicos o tiendas de conveniencia. 🏙️ Zona estratégica de alto nivel: Rodeado de corporativos, plazas comerciales, restaurantes y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. 📞 ¿Te interesa agenda una visita o conocer los requisitos de arrendamiento? ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WW7564

¡ BODEGA en Renta – Excelente Ubicación y Funcionalidad! Ubicación: Cerca Vía Rápida , Alamar Sur Tijuana B.C. ( A metros de Amazon Tijuana B.C). Superficie Total: 662.71 m² • Planta Baja: 529.26 m² • Andén: 38.09 m² • Planta Alta (Mezzanine): 95.36 m² Características Especiales: • Altura libre mínima: 8.00 m • Altura libre máxima: 9.00 m • Altura de mezzanine: 4.00 m • Andén para maniobras • Escalera de acceso • 1 sanitario • Instalación eléctrica 220V (preparación para la opción de Luz trifásica) Especificaciones de Construcción: • Obra civil con concreto de 15 cm de espesor (MR 38) • Muros perimetrales de block de 8” • Fachada con polinería y lámina pintro Ideal para: Almacenaje, distribución, logística o centros de operación industrial. Beneficios: Excelente altura para optimización de almacenaje, infraestructura robusta, acceso cómodo para carga y descarga. Lista para estrenar Apártala ya y así podrás comenzar a tramitar tus permisos y contratación de servicios para que estén listos en el mismo tiempo que recibas la bodega lista para iniciar operaciones comerciales. ¡Optimiza tus operaciones en un espacio funcional y estratégico! 2026 @tijuanainmuebles. EasyBroker ID: EB-WR8591

Bodega en Renta Superficie total: 662.71 m² - Planta baja: 529.26 m² - Andén de maniobras: 38.09 m² - Mezzanine: 95.36 m² Características: - Altura libre: 8 m a 9 m - Andén con rampa para carga y descarga - Escalera de acceso y sanitario - Instalación eléctrica 220 V (preparación para luz trifásica) Construcción de alta resistencia: - Piso de concreto de 15 cm (MR-38) - Muros perimetrales de block de 8” - Fachada con polinería y lámina pintro 🔹 Ideal para empresas logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. 📦 Lista para estrenar Agenda tu cita @tijuanainmuebles. EasyBroker ID: EB-WR9735

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad sobre Blvd Díaz Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y fácil acceso a avenidas principales, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular. Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas. El local está ubicado en 3er piso y cuenta con: - 200 m2 - 2 Cajones de estacionamiento más estacionamiento para clientes -  Baño - Se entrega en Obra Blanca * Incluye mantenimiento *Precios + iva CB-SC. EasyBroker ID: EB-XF3396

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la ciudad sobre Blvd Díaz Ordaz, lo cual te ofrece gran visibilidad y fácil acceso a avenidas principales, garantizando alto tráfico peatonal y vehicular. Cerca de supermercados, gasolineras, centros comerciales, bancos y escuelas. El local está ubicado en 3er piso y cuenta con: - 218 m2 - 2 Cajones de estacionamiento más estacionamiento para clientes -  2 Baños - Se entrega en Obra Blanca * Incluye mantenimiento *Precios + iva CB-SC. EasyBroker ID: EB-XF3390

✨ Renta de amplio local comercial en primer nivel ✨ 📍 Zona Alba Roja – Excelente ubicación Ideal para restaurante, cafetería o cualquier tipo de negocio. El espacio puede rentarse con mobiliario o sin él, adaptándose a tus necesidades. 🏢 Características: • 430 m² de construcción • Cocina instalada • Área de cafetería • Baños • Amplios espacios funcionales • Ubicado en primer nivel • Calle amplia y tranquila • Fácil estacionamiento a pie de calle 🍽️ Perfecto para giro restaurantero, café, oficinas, showroom o negocio de cualquier índole. 📞 Agenda tu cita y conoce el gran potencial de este espacio. EasyBroker ID: EB-WE1701

Local - oficina en planta baja Superficie 60m2 • 2 cajones de estacionamiento asignados • Doble altura, ideal para construir un mezzanine • Cuenta con 1 baño • Cuenta con medidor de agua y de luz independiente • Servicio de Internet y teléfono corre por cuenta del cliente Precio: $1,812.40 (ya con mantenimiento incluido) + iva del 8% Mantenimiento incluye: • Acceso a sala de juntas y terraza con internet y proyector • Servicio de basura • Sistema de alarma • Seguridad 24/7 • Cámaras de monitoreo • Jefe de mantenimiento para limpieza de áreas comunes • Servicio de jardinería en áreas comunes. EasyBroker ID: EB-VA5294

BODEGA EN RENTA: HASTA 900 m² TOTALES A PIE DE CARRETERA OPCIÓN COMPLETA O SUBDIVIDIDA EN 3 BODEGAS DE 300 m² ¡Estrena una nave de alta funcionalidad táctica con máxima visibilidad a pie de carretera! Te presentamos esta excelente bodega comercial e industrial a estrenar en renta, ubicada estratégicamente sobre la Carretera al Poblado La Presa. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución (CEDIS) o manufactura ligera, la propiedad ofrece un espacio diáfano tipo FULL, cortinas metálicas enrollables, puerta de acceso peatonal, factibilidad para transformador y la versatilidad de rentarse completa (900 m²) o en 3 naves independientes de 300 m² cada una. Opciones de Arrendamiento & Desglose de Superficies OPCIÓN 1: Bodega Completa (900 m²) • Superficie: 900 m² (30 m de frente x 30 m de fondo). • Espacio tipo FULL, totalmente libre de columnas intermedias para máxima maniobra. • Cortinas metálicas enrollables de gran formato y puerta peatonal independiente. • Electricidad: Factibilidad técnica para la instalación de transformador. • Estatus: Totalmente nueva a estrenar. OPCIÓN 2: 3 Naves Independientes de 300 m² c/u • Superficie por Módulo: 300 m² c/u (10 m de frente x 30 m de fondo). • Servicios Sanitarios: 2 medios baños por cada bodega. • Accesos: Cortina metálica enrollables y puerta peatonal por unidad. • Estatus: Espacio funcional, nuevo y listo para operar. Ideal Para Giros Operativos & Industriales • Centros de Distribución & Logística (CEDIS): Almacenamiento, acopio e itinerario de rutas urbanas. • Manufactura Ligera & Ensamble: Talleres técnicos, procesamiento o acondicionamiento de productos. • Distribuidoras Mayoristas & Resguardo: Depósito de insumos, materiales o refacciones. Ubicación Logística Estratégica • Frente a Carretera: Ubicación a pie de carretera con fácil acceso y gran visibilidad de marca. • Rápido despliegue hacia la zona de La Presa, Bulevar 2000 y corredores industriales de la zona Este de Tijuana. EasyBroker ID: EB-XA1748

LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA LOCAL 201 – PLAZA SILVANA ¡Sube el nivel de tu negocio en la mejor esquina de la plaza! Exclusivo local en Planta Alta con terraza amplia integrada, perfecto para restaurantes, conceptos gastronómicos, bar/bistro o áreas de entrenamiento al aire libre con amplia exposición frente a la avenida principal. • Precio de Renta: $18 USD/m² • Mantenimiento: $1.50 USD/m² Características destacadas del Local 201 • Superficie total: 257.65 m² de espacio modular en Planta Alta • Terraza integrada: Área al aire libre ideal para mesas exteriores, lounge o zona social • Máxima visibilidad: Ubicación privilegiada de esquina en segundo piso con ventanales de piso a techo • Puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio • Cajones de estacionamiento de concreto al frente para clientes y visitantes • Instalaciones listas: Acometida para internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua propio y luz de media/baja tensión • Garantía de no competitividad dentro de la plaza • Ubicación estratégica: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio), Tijuana, B.C. • Fecha de entrega: Diciembre 2026 Condiciones comerciales • Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones. EasyBroker ID: EB-WZ5398

LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA LOCALES 202 A 206 – PLAZA SILVANA Plaza Silvana es un desarrollo comercial moderno ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y denso mercado cautivo en Mariano Matamoros. Ideal para negocios de conveniencia, servicios o franquicias que buscan máxima visibilidad. • Precio de Renta: $18 USD/m² • Mantenimiento: $1.50 USD/m² Características destacadas de la Plaza • Locales modulares comerciales desde 55.48 m² con opción a unificar espacios • Fachadas con puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio • Excelente iluminación natural con vista directa a la avenida principal • Estacionamiento de concreto al frente con cajones exclusivos para clientes • Infraestructura completa: acometida para Internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua independiente y media/baja tensión • Garantía de no competitividad entre giros dentro de la plaza • Ubicación: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio, cerca de C. Constitución y Av. Las Torres), Tijuana, B.C. • Fecha de entrega: Diciembre 2026 Condiciones comerciales • Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones. EasyBroker ID: EB-WZ5415

Local en renta en Otay Ciudad Industrial, Tijuana, B.C., ubicado en plaza comercial, sobre Blvd. Limón Padilla, con fácil acceso por Blvd. Bellas Artes y Blvd. Terán Terán. Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, visibilidad y amplio estacionamiento en una de las zonas comerciales e industriales más dinámicas de Otay. Características: - Terreno: 128 m² - Frente: 4 m, Fondo: 17 m - Construcción: 180 m² - Planta Baja: 128 m², Planta Alta: 52 m² - 40 espacios de estacionamiento - Uso de suelo comercial - Servicios disponibles para contratar - Renta: $12.50 USD/m² - Cuota de mantenimiento incluida Ideal para showroom, ferretería, refacciones, materiales, oficinas comerciales, servicios especializados o punto de venta. Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso. Precio más IVA. #LocalEnRenta #Otay #OtayIndustrial #CiudadIndustrial #Tijuana #LocalesTijuana #LocalComercial #RentaComercial #BienesRaicesTijuana #InmueblesComerciales #BlvdLimonPadilla #GrupoInmobiliarioYFinanciero

CASA EN RENTA DE 2 RECÁMARAS Y 2 BAÑOS COMPLETOS EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO ALBERCA, GIMNASIO, PET PARK Y SEGURIDAD 24/7 ¡Disfruta del confort, la tranquilidad y el estilo de vida tipo resort que tu familia merece! Te presentamos esta hermosa casa de dos niveles en renta dentro de un exclusivo residencial privado con amenidades de primer nivel. Con una superficie de 133 m² de terreno y 87 m² de construcción, la residencia ofrece una distribución funcional con cocina integral, concepto abierto en sala-comedor, 2 baños completos, patio trasero privado y 2 cajones de estacionamiento. Especificaciones del Inmueble e Interiores • Superficies: 133.00 m² de terreno | 87.00 m² de construcción. • 2 Recámaras: Confortables, bien iluminadas y con espacio para almacenamiento. • 2 Baños Completo Totales: Distribuidos estratégicamente para privacidad y visitas. • Cocina Integral: Funcional y de moderno diseño con gabinetes y alacenas. • Área Social Open Concept: Sala y comedor con integración fluida hacia los exteriores. • Espacios Exteriores & Servicio: Patio trasero privado ideal para esparcimiento y área de lavandería independiente. • Estacionamiento Privado: Espacio reservado para 2 automóviles. Amenidades Exclusivas del Residencial • Alberca Recreativa: Área de camastros y nado para disfrutar en familia. • Gimnasio Equipado: Instalaciones acondicionadas para tu rutina de entrenamiento diario. • Salón de Eventos: Espacio para reuniones, festejos y convivencias. • Parque para Mascotas (Pet Park): Área cercada y adaptada para tus mascotas. • Seguridad Integrada: Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7. • Ubicada en un desarrollo tranquilo con rápidas vías de acceso hacia centros comerciales, escuelas, supermercados y principales arterias viales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WZ2325

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: 52 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA IDEAL PARA CONSULTORIO, ESTÉTICA, CAFETERÍA U OFICINA ¡Aprovecha una ubicación estratégica en un entorno de alto flujo residencial y comercial para hacer crecer tu marca! Te presentamos este excelente local comercial en renta de 52 m², situado en una zona comercial consolidada en Terrazas de la Presa. Gracias a su tamaño versátil y distribución eficiente, este espacio ofrece el lienzo idóneo para establecer consultorios médicos, estéticas, despachos, cafeterías o tiendas de conveniencia, garantizando una excelente exposición visual ante clientes potenciales de la zona. Especificaciones del Local & Potencial Comercial • Superficie Privativa: 52.00 m² de espacio funcional de fácil adaptación. • Exposición Comercial: Ubicado en una zona comercial consolidada con gran flujo peatonal y vehicular diario. • Distribución limpia para acondicionar recepción, privado o área de exhibición a la medida de tus necesidades. Giros Ideales Sugeridos • Salud & Bienestar: Consultorio médico, dental, nutricional o clínica de fisioterapia. • Belleza & Cuidado Personal: Estética, barber shop, nail bar o centro de cosmetología. • Gastronomía Ligera: Cafetería de especialidad, repostería o barra de bebidas/snacks. • Servicios Corporativos & Comercio: Despacho contable, oficina administrativa, agencia de viajes o tienda de conveniencia. Ubicación Logística y Entorno Comercial • Rodeado de comercios activos y extensos desarrollos habitacionales que alimentan un tráfico continuo de clientes. • Salida y acceso ágil hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Vía Rápida Poniente/Oriente. EasyBroker ID: EB-WW5386

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA: 5,000 m² EN TERRAZAS DE LA PRESA IDEAL PARA LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN ¡Optimiza la cadena de suministro y la escala operativa de tu empresa en un punto clave de la zona este de Tijuana! Te presentamos esta impresionante nave industrial en renta de 5,000 m², ubicada en el área de Terrazas de la Presa. Con una tarifa altamente competitiva de $5 USD por m² ($25,000 USD mensuales), esta propiedad ofrece un espacio sumamente amplio, diáfano y adaptable para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías masivas, logística regional o procesos de manufactura ligera, garantizando accesos eficientes para maniobras de carga y descarga. Especificaciones Técnicas e Infraestructura • Superficie Total de Nave: 5,000 m² de espacio operativo libre. • Accesos diseñados para el ingreso, maniobra, carga y descarga de unidades de transporte pesado y trailers. • Altura y claros amplios adaptables para racks de almacenamiento, líneas de ensamble o logística de inventario. Vocación Industrial & Comercial Sugerida • Centro de Distribución (CEDIS): Punto de acopio y logística para surtido regional o e-commerce. • Almacenamiento Masivo: Resguardo de materias primas, insumos o producto terminado. • Manufactura Ligera / Ensamble: Planta operativa para procesos industriales que no requieren instalaciones pesadas. Ubicación Logística Estratégica en Terrazas de la Presa • Rápida incorporación hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar y Bulevar 2000. • Conexión fluida hacia la Vía Rápida Poniente/Oriente para traslados ágiles hacia la Garita de Otay o la zona industrial del sur de Tijuana. EasyBroker ID: EB-WW5099

BODEGA COMERCIAL & SHOWROOM EN RENTA 536 m² CON 16 METROS DE FRENTE SOBRE BLVD. INDUSTRIAL – PLAZA BH OTAY ¡Lleva la logística, distribución o punto de venta de tu empresa al siguiente nivel en la zona industrial de mayor dinamismo de Tijuana! Te presentamos esta impresionante bodega comercial en renta en Plaza Comercial BH Otay, ubicada estratégicamente sobre el Bulevar Industrial en Otay. Con una superficie total de 536 m² y una imponente fachada de 16 metros de frente, esta propiedad destaca por combinar área de mostrador/atención al cliente de 10 metros, oficinas corporativas en mezzanine con vista aérea a la nave, cortina metálica para ingreso de camión y un total de 4 baños. ¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento! Especificaciones Técnicas e Infraestructura • Superficie Total: 536 m² de espacio versátil. • Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial. • Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción. • Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa. • Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho. • 4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine). • Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores. Giros Ideales Sugeridos • Logística & Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express. • Proveedores Industriales & Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega. • Punto de Venta & Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador. • Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u oficinas operativas con almacén. Ubicación Logística Inmejorable en Otay • Dentro de Plaza BH Otay: Entorno comercial e industrial consolidado, seguro y controlado. • Corredor de alto tráfico vehicular e industrial que conecta las principales maquiladoras y parques industriales de Otay. • Cercanía Fronteriza: Acceso inmediato hacia la Garita Comercial de Otay, Vía Rápida Alamar y Calzada Tecnológico. EasyBroker ID: EB-WV6112

Local comercial en renta ubicado en Plaza Victoria, sobre Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, colonia Reynoso, Tijuana. Cuenta con aproximadamente 200 m² de superficie y se encuentra en el tercer nivel de la plaza. Su espacio abierto permite realizar diferentes configuraciones dependiendo de las necesidades operativas del arrendatario. La ubicación ofrece conexión hacia Blvd. Federico Benítez, Vía Rápida Poniente y la zona de 5 y 10, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y proveedores. Características: • 200 m² • Tercer nivel • Espacio abierto adaptable • Excelente iluminación natural • 2 cajones de estacionamiento reservado • Estacionamiento para clientes • Zona comercial consolidada • Acceso a transporte y principales vialidades Viable para oficinas corporativas, consultorios, clínica de especialidades, despacho jurídico o contable, centro de capacitación, academia, agencia de marketing, empresa tecnológica, coworking o centro administrativo, Call center, centro de estudios, despachos, gimnasio. Su ubicación en zona de alga afliencia vehicular permite la visualización constante para difusión de tu negocio.