240 terrenos en venta en Villas de Baja California

Terreno totalmente lotofocado en privada con gran potencial de desaarrollo para 25 viviendas y 2 terrenos comerciales. - Excelente ubicación - Acceso por vialidades principales - Habitacional y/o mixto

Dorado en Baja California, zona de gran crecimiento comercial y de habitantes en los últimos 4 años. - Alto crecimiento de población. - Avenidas principal de acceso. - Construcción libre de giro comercial o vivienda. Precio en mts2: $200 USD

El terreno se vende con uso de suelo industrial. Cuenta con: - Servicios a pie de carretera - Subestación a menos de 1km - Escrituras Quieres más información sobre esta propiedad? fab----@onterrabusinessgroup.com Tel. +52 664 731 ----. EasyBroker ID: EB-PQ7758

TERRENO EN TIJUANA EXCELENTE UBUCACION 60 MIL M2 (6 HECTARIAS) EJIDO

Terreno Con Escrituras y Sin Gravamenes Listo Para Desarrollar y/o Aportar; A Unos Cuantos Metros Del Blvd. Cuauhtemoc. Uso De Suelo Mixto.

Terreno ubicado en la carretera libre Tijuana-Tecate frente a gas Silza. Vocación: Habitacional o Industrial Superficie: 20,000 m2 Quieres más información sobre este terreno? fab----@onterrabusinessgroup.com Tel. +52 664 731 ----. EasyBroker ID: EB-PQ6229

- Uso de suelo habitacional, puede ser convertido a comercial/industrial. Son dos terrenos: 1: 4,501 m2 2: 5,166 m2 Quieres más información sobre esta propiedad? fab----@onterrabusinessgroup.com Tel. +52 664 731 ----. EasyBroker ID: EB-PQ7710

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Exelente predio en venta zona de La Gloria Vallecitos. Listo para escriturar. 12 lotes desde 160 m² hasta 240 m² se pueden vender todos juntos o de forma individual. Ideal para vivienda, desarrollo de vivienda o uso mixto. Atractiva plusvalia. Enfoques a destacar: *Ubicacion y accesos: cercania a vias principales, transporte publico, centros comerciales, escuelas, etc. *Potencial de desarrollo: Fraccionamientos, usos de suelo, instrumentacion de servicios (agua, luz, drenaje, alcantarillado). *Topografia y dimensiones: área exacta, nivel del terreno, pendientes suaves, limites claros. *Servicios disponibles: infraestructura existente. *Observaciones de valor: crecimiento proyectado en la zona, proyectos en desarrollo y plusvalia. *Normativas y permisos: normativa municipal, permisos de contruccion. *Amenidades y entorno: vistas, zonas recreativas cercanas. *Forma de pago: contado. EasyBroker ID: EB-WI6393

Claro, aquí tienes una versión más comercial y atractiva para redes: ✨ TERRENO EN VENTA | OPORTUNIDAD COMERCIAL EN TIJUANA ✨ 📍 Blvd. Hermenegildo Galeana, Mariano Matamoros, Tijuana B.C. Excelente oportunidad para invertir o iniciar tu próximo proyecto comercial en una zona con alta circulación y gran potencial de crecimiento. ✅ Terreno ubicado en **esquina** ✅ Sobre boulevard principal ✅ Ideal para comercio o negocio operativo ✅ Cuenta con **dos construcciones listas para operar** ✅ Ubicación estratégica en Mariano Matamoros Una propiedad con gran visibilidad, fácil acceso y características ideales para distintos giros comerciales. 📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.

Excelente terreno de 16 hectáreas en San Miguel de Allende, Guanajuato. Ubicado junto a la presa Ignacio Allende. A sólo 10 kilómetros del centro y comunicado por el recientemente renovado libramiento a Dolores Hidalgo. Toda la documentación en orden. Con inmejorables vistas y fácil acceso. Ideal para desarrolladores. Posibilidad de fraccionar y edificar hoteles y espacios comerciales. Tienes que visitarlo! Precio: $30. USD por m2. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-MO4576

Terreno residencial en VENTA, ubicado en esquina. 153 m2 de superficie, 17.5 m2 de frente y de fondo. Servicios disponibles en la zona A 1.5 km de Blvd Díaz Ordáz Viable a Crédito INFONAVIT Documentación en regla, listo para escrituración ante notario público.

Venta de Inmueble Productivo en Quinta Versalles, Tijuana, Baja California $1,500,000 USD VENTA PLAZA COMERCIAL VERSALLES, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA. paseo quinta del rey 11352 , Quinta Versalles, Tijuana, Baja California Terreno 3,715.5 m² Construcción 880.6 m² Estacionamientos 20 CARACTERÍSTICAS: - Superficie de terreno: 3,715.54 m2, - Construcción: 880.57 m2 - Actualmente cuenta con locales comerciales y gasolinera, - 11 Locales en renta actualmente Generando ingresos -Local 1/92.18 m2, -Local 2/43 m2, -Local 3/43 m2, -Local 4/43m2, -Local 5/150.63 m2, -Local 6/90.72 m2, -Local 7/51.60 m2, -Local 8/51.60 m2, -Local 9/ 51.60 m2, -Local 10/ 51.60 m2, -Local 11/146.50 m2, -Con 20 espacios para estacionamiento, - ideal para inversionistas, - Entorno: habitacional Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Comercial de Tijuana, - Descubre una plaza comercial con alto flujo vehicular, - Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la ciudad, - Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad, visibilidad y potencial de expansión, - Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, desarrollos residenciales y puntos clave de interés, - Locales comerciales ya rentados a negocios establecidos, lo que garantiza ingresos desde el primer día, - Retorno de inversión atractivo y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, - Invierte en un activo sólido, con demanda constante, - A su alrededor existen diversos áreas de oportunidad,parques recreativos y más, - Área con visión , - Escenarios de inversión, ¿Por qué invertir en una plaza que ya genera ingresos? -Flujo inmediato: Recibes rentas desde el primer día. -Menor riesgo: Ya está operando y con historial comprobado. -Rentabilidad clara: Puedes analizar ingresos reales. -Activos estables: Contratos vigentes y ocupación estable. -Valorización futura: Ubicación y rendimiento pueden aumentar su valor. UBICACIÓN: - Ubicada sobre la carretera libre Tijuana Rosarito, - A unos minutos de la gloria, - Justo afuera de residencial Versalles, - A 18 km de la Garita de San ysidro - Tiendas, restaurantes y supermercados a 6 km, - Parque Privada Versalles – 0.18 km - Parque Patio a 0.16 km, - Quinta Versalles a 0.23 km, - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023. - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita. Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: $26,149,796 MXN Medios Baños: 11 Año de Construcción: 2010 Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Uso de Suelo: comercial Calidad de la Construcción: Inteligente Distancia Cruce Fronterizo: 18 kilometros Agua Drenaje Luz Línea telefónica Alumbrado Esquina Buenos accesos Iluminacion natural Acabados: Estandar Tipo de Muros: Block Estacionamientos comunes: 20 La propiedad cuenta con tipo terreno regular, edo. conservación excelente, uso de suelo comercial, calidad de la construcción inteligente, distancia cruce fronterizo 18 kilometros, agua, drenaje, luz, línea telefónica, alumbrado, esquina, buenos accesos y iluminacion natural

Terreno residencial en venta de 482 m2; ubicado en Villa Colonial, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tijuana. La propiedad se encuentra escriturada y con toda la documentación en regla, lista para su venta. Actualmente, la zona se encuentra en proceso de introducción de servicios e infraestructura, lo que fortalece su proyección de crecimiento y representa una excelente oportunidad para invertir antes de un posible incremento en su valor. Características: -Frente a Uptown. -Vista al Estadio Caliente. -Documentación en regla. -Zona con alto potencial de plusvalía. -Acceso inmediato a Blvd. Agua Caliente, Zona Río, Hipódromo, Vía Rápida, centros comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas. *Unicamente de contado* JN-SC-E (6). EasyBroker ID: EB-WJ6170

ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Gran Oportunidad de Inversión – Terreno Estratégico de 2 Hectáreas Se ofrece en venta terreno de 2 hectáreas ubicado en una zona céntrica y estratégica, con alto flujo vehicular, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de crecimiento y rentabilidad. Por su ubicación privilegiada y fácil acceso, este terreno es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de gran escala, tales como conjuntos habitacionales, plazas o locales comerciales, bodegas, centros de servicios o desarrollos de uso mixto que integren vivienda, comercio y espacios logísticos. Principales ventajas de la propiedad: 📍 Ubicación céntrica y estratégica 🚗 Alto flujo vehicular que garantiza visibilidad y acceso 🏗️ Amplia superficie de 2 hectáreas para proyectos de gran impacto 💼 Gran potencial de desarrollo comercial y habitacional 📈 Excelente oportunidad para generar plusvalía y retorno de inversión Este terreno representa una oportunidad ideal para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto rentable en una zona con constante movimiento y gran potencial de crecimiento. 📩Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-WI9004

🏡 ¡Terreno en Venta en Col. La Cuesta, Tijuana! 📍 Ubicado sobre calle principal 📐 700 m² de superficie $300 dlls x mt2 📄 Con escrituras, listo para escriturar y vender ¡Ideal para inversionistas y desarrolladores! ✅ Terreno totalmente plano. ✅ Excelente ubicación a solo 2 minutos del Blvd. Cuauhtémoc Sur. ✅ Sobre calle principal, con gran visibilidad y fácil acceso. ✅ Perfecto para plaza comercial, locales, departamentos, oficinas, bodega o desarrollo habitacional. ✅ Zona de alta afluencia y con gran potencial de plusvalía. 💰 Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de inversión rentable. 📲 Solicita más información o agenda una visita. Esmeralda Woo Bienes Raíces 📞 664 307 ---- 📧 esmeralda.woo----@gmail.com #TerrenoEnVenta #LaCuesta #Tijuana #InversionInmobiliaria #Desarrolladores #TerrenoComercial #ProyectoDeInversión #BienesRaíces #EsmeraldaWooBienesRaíces

Precio: $57,900 USD Acepta crédito bancario e Infonavit Guillermo Prieto #7976, Col. Lomas de la Amistad, Tijuana, B.C. Superficie: 238 m² Polígono irregular Frente de 9.80 metros Terreno plano Totalmente bardeado Calle pavimentada Todos los servicios a pie de calle Ideal para construir tu casa o como inversión patrimonial. Excelente ubicación, cerca de: Vesta Park La Mesa Av. Paseo Reforma Siglo XXI La Jauja Comercios, escuelas y vías rápidas Documentación en regla Zona urbanizada Excelente relación ubicación-precio Contáctanos para más información y agendar tu cita para conocerlo.

**Precio de oportunidad: $25,000 USD** Solo pago de contado Calle Alberto Cruz, Col. Ejido Lázaro Cárdenas, Tijuana, B.C. 300 m² de superficie - 12 m de frente - 25 m de fondo - Terreno plano, con poca pendiente y de forma regular - Ideal para construir casa con amplio estacionamiento, jardín, huerto o árboles frutales Cuenta con servicio de luz, agua e internet. No cuenta con drenaje; se puede habilitar mediante cisterna y fosa séptica, sistemas utilizados comúnmente en la zona. Excelente opción para un proyecto sustentable con paneles solares y soluciones ecológicas que ayudan a reducir costos de mantenimiento. Ubicación estratégica con acceso por diferentes puntos de la ciudad. Muy cerca de los Parques Industriales Pacífico y El Tecolote, así como de La Gloria, URBI Villa del Prado y zonas comerciales y de servicios. - Documentación en regla - Excelente precio - Zona con potencial de crecimiento y plusvalía Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Terreno rústico en venta con excelente ubicación estratégica en la colonia Rincón Dorado, ideal para inversión o desarrollo habitacional. Ubicado en Calle Prolongación Lienzo Charro No. 41, en la zona de Rincon Dorado, Cañón El Padre, este predio cuenta con una superficie de 200 m², con 10 metros de frente y 20 metros de fondo, y una topografía ascendente que favorece vistas panorámicas inigualables. La propiedad dispone de todos los servicios a pie de lote: agua, drenaje, energía eléctrica e internet, lo que permite iniciar cualquier proyecto de construcción de manera inmediata. Aunque la calle de enfrente no se encuentra pavimentada, todo alrededor si lo esta, el acceso es funcional y la zona presenta crecimiento constante impulsado por su cercanía a importantes polos industriales y vialidades clave. Se encuentra justo frente a desarrollos industriales de alto nivel como FINSA Alamar y Vesta Alamar, además de tener conexión inmediata con Vía Rápida Alamar Sur, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad y la frontera. Uno de sus principales atractivos es la espectacular vista hacia la zona de Otay, incluyendo la Garita de Otay y la nueva garita de importación y exportación, lo que incrementa significativamente su plusvalía a corto y mediano plazo. Este terreno representa una oportunidad inteligente de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tijuana. Precio: $45,000 USD.

Propuesta de Inversión Oportunidad Este activo no se comercializa como casa, sino como terreno en esquina con alto potencial de desarrollo. Su configuración permite maximizar densidad, diseño y rentabilidad. Ventajas Clave 1. Ubicación Estratégica ● Acceso rápido al Libramiento Sur ● Conectividad eficiente a garitas de San Ysidro y Otay ● Zona con alta demanda por trabajadores transfronterizos 2. Lote en Esquina (Activo Premium) ● Doble frente = mayor flexibilidad arquitectónica ● Mejor iluminación y ventilación natural ● Potencial para uso mixto (comercial + residencial) 3. Mercado en Expansión ● Alta demanda de vivienda en Tijuana ● Rentas en dólares con ocupación elevada ● Crecimiento sostenido en plusvalía 4. Lienzo en Blanco (Demolición) ● Eliminación de riesgos estructurales ● Diseño optimizado desde cero ● Máximo aprovechamiento del terreno (CUS) Proyecto Recomendado Edificio residencial tipo “boutique” ● 3 a 4 niveles ● 6 a 8 departamentos modernos ● Rooftop común (alto valor percibido, bajo costo) Estrategia de Inversión Compra → Demolición → Construcción vertical → Venta o renta Retorno Potencial ● Ingresos en dólares (rentas) ● Alta liquidez en venta de unidades nuevas ● Plusvalía por crecimiento urbano en la zona sur Por Qué Invertir Hoy ● Escasez de tierra en zonas consolidadas ● Infraestructura urbana ya disponible ● Demanda constante y creciente Resumen Ejecutivo Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial rentable en una ubicación privilegiada en esquina, dentro de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país. No estás comprando una casa. Estás adquiriendo el terreno para el próximo desarrollo rentable de la zona. EB-VP7088

¡Terreno en venta en Anexa Sánchez Taboada, Tijuana! Amplio terreno de 630 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana. Perfecto para desarrollar vivienda, invertir o construir tu próximo proyecto. Características principales: - Superficie total: 630 m², - Terreno con topografía aprovechable, - Cuenta con todos los servicios públicos: agua, drenaje, electricidad y alumbrado, - Acceso por calles pavimentadas y zona urbanizada, Ubicación estratégica - En el corazón de la Colonia Anexa Sánchez Taboada, con conexión directa a vialidades principales y zonas comerciales, Puntos cercanos: - Soriana Súper Sánchez Taboada – a sólo 2.3 km, - Calimax Sánchez Taboada – a 1.2 km, - Casa Ley Blvd. Sánchez Taboada – a 2.1 km, - Zona 5 y 10 / Plaza Carrousel – a 7 km, - Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ) – a 10 km, - Garita de San Ysidro / Zona Centro – a 8 km, Educación cercana - Primaria Lic. Jesús Reyes Heroles – a 0.5 km, - Primaria Gabriela Mistral – a 1 km, - Fray Junípero Serra (Pública) – a 1.5 km, - Colegio La Esperanza (Privada) – a 2 km, Entorno y plusvalía Zona con alta densidad habitacional, cercana a comercios, escuelas, transporte público y servicios básicos. Excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y valor a futuro. ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! Tu próximo proyecto puede comenzar aquí. - Precio sujeto a cambios sin previo aviso, - Contrato de admisión de intermediación para compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del consumidor, bajo el número 4658-2023, de fecha 9 de mayo de 2023, - Información documental sobre el inmueble disponible en oficina con previa cita.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIJUANA – GRANJAS FAMILIARES DEL MATAMOROSDescubre el potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor proyección en Tijuana. Te presentamos 2 lotes disponibles ideales para construir, invertir o desarrollar a mediano plazo.Ubicación estratégica: Granjas Familiares del MatamorosSuperficie: 500 m² cada loteDimensiones: 20 m x 25 mCaracterísticas que marcan la diferencia:Excelente ubicación dentro de la zonaServicios a pie de calleTerrenos totalmente cercados con malla ciclónicaListos para escriturar: se entregan con Título de propiedad y clave catastral incluidosOpciones disponibles:Lote A-1: $500 USD/m²Lote A-2: $600 USD/m²Ideal para:Construcción de viviendaDesarrollo de proyecto habitacionalInversión patrimonial con alta plusvalíaEn una ciudad en constante crecimiento como Tijuana, este tipo de oportunidades con documentación en regla y servicios disponibles son cada vez más escasas.Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.¡Agenda tu visita hoy mismo!Teléfono: 664 804 1579WhatsApp: 664 599 ----✉ Correo: ----@ihomerealty.mx

Terreno rústico en venta con excelente ubicación estratégica en la colonia Rincón Dorado, ideal para inversión o desarrollo habitacional. Ubicado en Calle Prolongación Lienzo Charro No. 45, en la zona de Rincón Dorado, Cañón El Padre, este predio cuenta con una superficie de 200 m², con 10 metros de frente y 20 metros de fondo, y una topografía ascendente que favorece vistas panorámicas inigualables. La propiedad dispone de todos los servicios a pie de lote: agua, drenaje, energía eléctrica e internet, lo que permite iniciar cualquier proyecto de construcción de manera inmediata. Aunque la calle de enfrente no se encuentra pavimentada, todo alrededor si lo esta, el acceso es funcional y la zona presenta crecimiento constante impulsado por su cercanía a importantes polos industriales y vialidades clave. Se encuentra justo frente a desarrollos industriales de alto nivel como FINSA Alamar y Vesta Alamar, además de tener conexión inmediata con Vía Rápida Alamar Sur, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad y la frontera. Uno de sus principales atractivos es la espectacular vista hacia la zona de Otay, incluyendo la Garita de Otay y la nueva garita de importación y exportación, lo que incrementa significativamente su plusvalía a corto y mediano plazo. Este terreno representa una oportunidad inteligente de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tijuana. Precio: $45,000 USD.

TERRENO EN VENTA – BAJA MAQ EL ÁGUILA / CASA BLANCA 💰 Precio: $1,200,000 MXN (solo contado) 📐 Superficie: 158.81 m² 📍 Ubicado atrás de Soriana Casa Blanca, con acceso por Blvd. Casa Blanca. Zona con excelente conectividad y crecimiento. ✨ Características: ✔️ Uso de suelo habitacional ✔️ Factibilidad de servicios ✔️ Terreno ideal para construir ✔️ Zona urbana consolidada 📍 Cercano a comercios, transporte y vialidades principales. 🏡 Perfecto para construir tu casa o como inversión. 📲 Informes y citas: 663 102 ----. EasyBroker ID: EB-VX4512

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAJA CALIFORNIA 🚨 🌎 230 HECTÁREAS EN VENTA – TIJUANA-TECATE Ubicación estratégica dentro de la mancha urbana, entre Tijuana y Tecate, con acceso cercano a la carretera libre y de cuota. 💼 Ideal para proyectos: ✔️ Habitacional ✔️ Industrial ✔️ Comercial ✔️ Desarrollos mixtos 📐 Superficie: 230 hectáreas 💰 Precio: $20 USD por m² 📍 Zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía, perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan expandirse en una de las regiones más dinámicas del norte del país. 📲 Más información: 📞 664 607 ---- 💬 WhatsApp: 664 236 ---- 👉 Contáctanos para Mayor informacion Inversiones inteligentes comienzan con la ubicación correcta.