552 locales comerciales en venta en Villas Del Sol Santiago de Queretaro

JTB - Local Comercial en Venta – Fracc. Cimatario, Querétaro Calle Fray Sebastián de Aparicio, Fraccionamiento Cimatario, Querétaro Superficie: 148.58 m2; Uso de suelo: Comercial y de servicios Consta de: Área de exposición y ventas, bodega y 1/2 baño Local comercial en venta ubicado en una de las zonas con mayor consolidación urbana y demanda sostenida de espacios comerciales en Querétaro. El Fraccionamiento Cimatario se distingue por su ubicación estratégica, conectividad inmediata con vialidades primarias y cercanía al Centro Histórico, lo que garantiza flujo constante y atractivo para diferentes usuarios de bienes y servicios. Ideal para: Restaurante, cafetería, Consultorios, oficinas administrativas, despachos, centros de capacitación, servicios especializados. El mobiliario no está incluido en el precio Precio mas IVA, sujeto a cambio sin previo aviso. Agenda tu cita y ven a conocerlo. CLV260219-JTB. EasyBroker ID: EB-VI9875

AE - Este amplio edificio comercial se encuentra en una ubicación céntrica en la zona de ÁLAMOS 2DA SECCIÓN, Querétaro, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para empresas que busquen un espacio estratégico. La propiedad ofrece las siguientes características: Terreno total: 360 m2; 12 x 30 Construcción total: 780 m2;, distribuidos de manera eficiente en varios niveles. Oficinas rentables: 745 m2; de oficinas con excelente distribución, lo que ofrece una alta rentabilidad para el arrendamiento. Estacionamiento adicional: Un terreno extra de 360 m2; destinado a estacionamiento, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para visitantes. Características destacadas: Amplias áreas de oficinas, bien iluminadas y adaptables a diferentes necesidades empresariales. Ubicación estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Estacionamiento con capacidad suficiente para clientes y personal, un factor clave en la comodidad y funcionalidad del inmueble. Potencial para altos ingresos por renta de las oficinas. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, en una zona de alta demanda en Querétaro. ADICIONALMENTE A LOS INGRESOS QUE SE GENERARAN POR LA RENTA DE LAS OFICINAS SE RECIBE UN INGRESO POR RENTA DE ESPACIO PARA ANUNCIO ESPECTACULAR DESDE EL AÑO DE 2009, POR PERIODOS DE 5 AÑOS, SIENDO ESTE ÚLTIMO QUE SE ENCUENTRA VIGENTE Y POR 6 AÑOS, TERMINANDO EL 31 DE MARZO DE 2025. DICHA RENTA ES CON LA EMPRESA AD CITY S.A. DE C.V. EFECTUANDO EL PAGO POR ADELANTADO DEL CONTRATO A RENOVAR CEV250127-AE. EasyBroker ID: EB-SE1421

Local comercial en Avenida Belén a un lado de Aurrerá y Plaza Belén Características: Estacionamiento para dos autos Recibidor Sala Cocineta Patio Dos cuartos para posible bodega Extras: Servicios comerciales (agua y luz) Uso de suelo comercial Toma de gas natural (sobre calle) Tinaco de 750 L Boiler Propiedad libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-TN0549

LOCALES EN VENTA EN PLAZA AVANZZA CORREGIDORA QUERETARO El Pueblito, Corregidora Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Corregidora. Plaza Avanzza se encuentra sobre Av. del Jacal, con una vista privilegiada a la emblemática Pirámide del Pueblito y rodeada por fraccionamientos consolidados como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Carlota y Santuarios. Características del Inmueble: Superficie total: 207 m² Ubicación en terraza con vista panorámica 6 medios baños Ideal para giro comercial, gastronómico o de servicios Espacio amplio, perfecto para franquicias, gimnasio, cafetería, restaurante o bar Estacionamiento subterráneo para clientes Protección de giro Wifi inalámbrico en toda la plaza Ambientación y eventos por temporada Ventajas Competitivas: Zona con alta afluencia vehicular (más de 10,000 vehículos al día) Entorno habitacional de más de 6,000 viviendas con niveles socioeconómicos medio y medio alto Acceso directo a Paseos del Bosque, Santuarios y el Centro de Atención Municipal de Corregidora (CAM) Ventanas con marco natural a la Pirámide del Pueblito, creando un ambiente armónico y atractivo para el cliente Plaza Avanzza ofrece un mercado potencial elevado, listo para desarrollar negocios exitosos en un entorno moderno, con excelente conectividad y un flujo constante de clientes.

LOCAL PARA RESTAURANTE EN RENTA – QUERÉTARO 📍 Ubicación estratégica Local con privilegiada ubicación en la entrada al fraccionamiento residencial Jurica Campestre, a unos metros de Paseo de la República, una de las principales arterias de la ciudad que garantiza gran conectividad. Cercano a Plaza Antea, Plaza Uptown y a la nueva zona corporativa de Querétaro. Rodeado de una zona de alto flujo residencial, comercial y empresarial. 🏢 Características del Business Corner 34 oficinas 118 cajones de estacionamiento 12 locales comerciales Roof Garden Bodegas Business Center Vigilancia 24/7 📐 Espacios del local Área interna: 180.79 m² Terraza: 155.73 m² Total: 336.52 m² ✅ Ventajas Dictamen de uso de suelo aprobado para restaurante con venta de bebidas alcohólicas en envase abierto o al copeo, acompañadas de alimentos. Se entrega en obra gris, ideal para personalizar según concepto gastronómico. Excelente visibilidad y acceso para clientes. 💰 Condiciones Precio de renta: $77,596.50 + IVA Mantenimiento: $40.00 por m²/mes + IVA Sujeto a disponibilidad 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Este local es la oportunidad perfecta para desarrollar un restaurante en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3565

Edificio en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Querétaro ️ Ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Jardín Guerrero, en una de las zonas con mayor historia, cultura y plusvalía de la ciudad. Perfecto para un desarrollo comercial, turístico o habitacional con alto rendimiento. Características: • Terreno: 1,469 m² • Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno *Tres oficinas * Sala de juntas *Dos medios baños • Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento • Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios . Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha. ️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto: Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior. Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta. Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades. Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica. Estacionamiento + Airbnb ¡Una oportunidad única en el Centro Histórico de Querétaro! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-SF3859

Torre Titanium está ubicado en una de las zonas más exclusivas de Querétaro (El Campanario) es un edificio corporativo, comercial y empresarial con un diseño moderno y ubicación eststratégica dentro de una de las zonas con alta plusvalía y desarrollo económico. El edificio consta de 18 niveles de oficinas corporativas, cuatro niveles de estacionamiento, acceso controlado, lobby principal. Los locales están ubicados a nivel lobby, en planta baja, el local 10 tiene una superficie de 112m2, y el local 11 tiene una superficie de 154.66 mas una salida a una potencial terraza de 250 m2. Se venden juntos los locales con una superficie habitable de 266.66 m2 mas la terraza de 250 m2. A 11 minutos de centro sur y 9 minutos del centro histórico, rápida conexión con Fray Junípero Serra y Ave Bernardo Quintana. El precio es mas IVA. Llama ahora y con gusto te acompañamos a una visita 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-VH7432

SA- Oportunidad Local Comercial a un super precio, ultima oportunidad de adquirir este local antes de que suba de precio, zona popular con alta demanda y muy transitada a todas horas del día. ¿Quieres saber más? Estamos encantados de ayudarte a elegir el mejor negocio para hacer crecer tus sueños. Llama Ya !!!(EM) CLV220309-SA. EasyBroker ID: EB-JV6173

SD - VENTA DE 2 LOCALES COMERCIALES EN EL MISMO PREDIO SOBRE AV. PRINCIPAL. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA, ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA AV. PRINCIPAL ALTAMENTE COMERCIAL. SU PROXIMIDAD A UN CONCURRIDO MERCADO DE LA COLONIA OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ATRAER CLIENTES. IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN APROVECHAR EL FLUJO CONSTANTE DE VISITANTES EN UNA UBICACION CLAVE. EL LOCAL EN PLANTA BAJA TIENE 65 M2 DE CONSTRUCCION Y MEDIO BAÑO CON 40 M2 DE ESTACIONAMIENTO TECHADO QUE PUEDE SERVIR DE ESTACIONAMIENTO O AREA EXTRA PARA TUS COMENZALES SI ASI LO DESEAS. EL LOCAL EN PLANTA ALTA TIENE LAS MISMAS ESPECIFICACIONES DE 65 M2 DE CONSTRUCCION Y MEDIO BAÑO, ADICIONAL 40 M2 DE TERRAZA CON VISTA A LA AV. PRINCIPAL. DESCUBRE ESTE EXCLUSIVO LOCAL EN PLANTA ALTA SITUADO EN UNA AV. PRINCIPAL MUY TRANSITADA. CON LA CONVENIENCIA DE ESTAR CERCA DE UN MERCADO LOCAL PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN DESTACAR. APROVECHA ESTA OPORTINIDAD UNICA DE GRAN INVERSION, PARA ESTABLECER TU PRESENCIA EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, PUES LOS DOS LOCALES ESTAN INCLUIDOS PARA PONERLOS A TRABAJAR O ARRANCAR TU PROPIO EMPRENDIMIENTO. LLEVA TU NEGOCIO E INVERSION AL SIGUIENTE NIVEL! CLV240201-SD(EAA). EasyBroker ID: EB-PL5239

EN ZONA DEL CAMPANARIO, EXCLUSIVA ZONA DE LAS MEJORES EN QUERETARO. DOS LOCALES NUEVOS EN TORRE DE LUJO, SE VENDEN JUNTOS, TIENEN RECEPCION PARA EL ACCESO, SEGURIDAD, VENTANALES DE PISO A TECHO, DOBLE ALTURA, EL DE 152 M2 PUEDE CONTAR CON UNA TERRAZA DE 250 M2 LOCAL DE 112 M2 TIENE 8.51 METROS DE FRENTE Y 13.16 METROS DE FONDO PRECIO VENTA $4'600,000 4 ESTACIONAMIENTOS LOCAL DE 152 TIENE 8.89 METROS DE FRENTE Y 17.40 METROS DE FONDO PRECIO VENTA $6'100,000.00 5 ESTACIONAMIENTOS SE VENDEN JUNTOS, SON CONTIGUOS. INFORMES MARY CARMEN ANAYA 442 125 95---- ROBERTO VAQUEIRO 442 258 60---- STATUS REAL ESTATE & RELOCATION

LA - LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA MODENA, RESIDENCIAL ITALIA. UBICADO EN LA CARRETERA A TLACOTE EN PLAZA COMERCIAL CON REJA Y ESTACIONAMIENTO, EN TOTAL SON 20 LOCALES. MUY CERCA DE AV 5 DE FEBRERO, DEL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD, DEL IMSS, Y DEL HOSPITAL GENERAL. ESTÁ EN PLANTA ALTA Y TIENE 32 M2 DE CONSTRUCCION. CUENTA CON MEDIO BAÑO. BUENA ILUMINACIÓN EL LOCAL ESTÁ ESCRITURADO. ** EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS QUE CAUSEN AL MOMENTO DEL CIERRE DE OPERACIÓN. CLV260625-LA. EasyBroker ID: EB-TN3485

AE - LOCAL EN OBRA NEGRA PARA ADECUACIONES DE INTERIORES PERSONALIZADO SEGUN EL GIRO. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN DELIMITADOS POR MUROS DE BLOCK DE CONCRETO APARENTE, PISOS DE ACABADO EN FIRME DE CONCRETO, CANCELERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6MM , PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM, SE TIENE INSTALACION ELECTRICA CON PREPARACION Y DUCTOS DESDE LOS TABLEROS GENERALES DEL EDIFICIO HASTA LA ENTRADA DEL LOCAL, ASI MISMO PREPARACION PARA DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, EN INSTALACION HIDRO SANITARIA SE TIENE UNA SALIDA DE DRENAJE Y UNA TOMA DE AGUA. CUENTA CON 4 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOS LA PLAZA COMERCIAL TIENE 2 NIVELES DE LOCALES COMERCIALES Y 3 NIVELES DE OFICINA, ORIGINANDO QUE SE TENGA BUENA AFLUENCIA. LOCAL ANCLA EN VENTA EN PLANTA ALTA DE 150M2 DE EXCELENTE VISTA PARA PONER UN NEGOCIO MUY VISIBLE CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA PLAZA SE ENCUENTRA SOBRE AV EL CAMPANARIO Y CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERAS. NOTA: RENTA MAS MANTENIMIENTO DE $2500.00 , MAS IVA AL 16%. EasyBroker ID: EB-OC5649

AE-CCM - Plaza Valvanuz Preventa de Locales y Oficinas con Rentas Garantizadas Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, Plaza Valvanuz es un desarrollo comercial diseñado para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y solidez patrimonial. Su mezcla ideal entre comercio y oficinas, sumada a una arquitectura funcional con altura libre de 3.28 m, la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Características Generales del Proyecto Terreno: 3,416.68 m2 Construcción total: 3,419.30 m2 Distribución: 12 locales en Planta Baja (PB) 12 locales en Planta Alta (PA) 1 local en Segundo Nivel 18 oficinas en Segundo Nivel 72 cajones de estacionamiento Elevador Diseño para operación comercial y corporativa Locales Comerciales PB Desde 42.11 m2 Precio desde: $2,737,150 MXN Precio por m2: $65,000 + IVA Locales con alta visibilidad y flujo natural de clientes, ideales para giros de alto impacto. Locales en Planta Alta (PA) Precio desde: $2,189,720 MXN Precio por m2: $52,000 + IVA Perfectos para servicios, consultorías o comercios especializados. Oficinas Corporativas – Segundo Nivel Desde 21.99 m2 Precio desde:$1,429,350 MXN Precio por m2: $65,000 + IVA Espacios eficientes para despachos y empresas que buscan imagen y funcionalidad. Esquemas de Inversión Apartado:$50,000 Enganche: 35% Saldo a 18 meses Rentas garantizadas en pago de contado (ideal para inversionistas) Notas Importantes Precios más IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Entrega: Verano 2027 Por qué invertir en Plaza Valvanuz Ubicada en una zona de altísima plusvalía y crecimiento acelerado en Querétaro. Rentas garantizadas para inversionistas que buscan flujo seguro. Diversificación en comercio y oficinas. Plusvalía asegurada al entregar en 2027. Proyecto sólido con altísima demanda de preventa. CPV251128-AE/CCM. EasyBroker ID: EB-UU0867

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 154.66 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. Posible comunicación directa a terraza 250 m2 El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 11 PB MAS IVA 16% CLV221205-AES. EasyBroker ID: EB-MC6872

Desarrollo comercial único. La planta baja cuenta con área de bodegas con venta a menudeo y mayoreo (central de abastos), área de comida, locales comerciales, locales comerciales ancla, locales para restaurantes islas comerciales. Con 665 cajones de estacionamiento gratuito. La planta alta cuenta con locales comerciales, locales comerciales, locales para consultorios, locales para la mujer, locales de tecnología, oficinas administración, estancia infantil gratuita para que las personas puedan dejar a los niños en lo que hacen sus compras y bodegas de mercado . Con estacionamiento para 518 cajones gratuito. Los locales comerciales y bodegas tienen el precio desde $410,000 a $10,120,000. Locales comerciales planta baja desde 42 m a 60 m. Con un precio desde $2,160,000 a $3,410,000 dependiendo ubicaciones. Locales de mercado desde 32.26 m a 77.50 m. Desde 32.26 m a 77.50 m, con un precio desde $1,000,000 600,000 a $3,030,000. Locales para restaurant en planta baja desde 18 m a 24 m con un precio desde $1,850,000 a $2,040,000. Locales sección de la mujer desde 6 m a 14 m con un costo de $470,000 a $1,090,000. Locales sección de la tecnología desde 6 m a 12.57 m con un costo de $410,000 a $960,000. Locales para consultorios desde 12 m a 18 m con un costo de $480,000 a 690,000 pesos. Kioscos de 5.10m2 tienen un costo desde un $1,080,000 a $1,210,000 Certificados de inversión desde $130,000 Se entrega primera parte en abril de 2024. Segunda parte noviembre de 2024. Beneficios de pago al contado con un rendimiento neto anual del 10% hasta la entrega de local. Financiamiento directo hasta 36 meses sin intereses según porcentaje de enganche. Se cuenta con escaleras eléctricas y elevadores. Todas las áreas están climatizada. Excelente ubicación con flujo diario de 140,000 habitantes en un radio de 7 km a la redonda. 80,000 viviendas en un radio de 7 km. Flujo vehicular diario de 25,000 vehículos sobre Bernardo Quintana. Querétaro se destaca por su impacto, crecimiento económico e inversión extranjera. Terreno 43,434 m. Construcción 23,496 m

Desarrollo comercial único. La planta baja cuenta con área de bodegas con venta a menudeo y mayoreo (central de abastos), área de comida, locales comerciales, locales comerciales ancla, locales para restaurantes islas comerciales. Con 665 cajones de estacionamiento gratuito. La planta alta cuenta con locales comerciales, locales comerciales, locales para consultorios, locales para la mujer, locales de tecnología, oficinas administración, estancia infantil gratuita para que las personas puedan dejar a los niños en lo que hacen sus compras y bodegas de mercado . Con estacionamiento para 518 cajones gratuito. Los locales comerciales y bodegas tienen el precio desde $410,000 a $10,120,000. Locales para consultorios desde 12 m con un costo de $480,000 a 690,000 pesos. Las islas tienen un costo desde un $1,080,000 Certificados de inversión desde $130,000 Se entrega primera parte en abril de 2024. Segunda parte noviembre de 2024. Beneficios de pago al contado con un rendimiento neto anual del 10% hasta la entrega de local. Financiamiento directo hasta 36 meses sin intereses según porcentaje de enganche. Se cuenta con escaleras eléctricas y elevadores. Todas las áreas están climatizada. Excelente ubicación con flujo diario de 140,000 habitantes en un radio de 7 km a la redonda. 80,000 viviendas en un radio de 7 km. Flujo vehicular diario de 25,000 vehículos sobre Bernardo Quintana. Querétaro se destaca por su impacto, crecimiento económico e inversión extranjera. Terreno 43,434 m. Construcción 23,496 m

AE - OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – TORRE TITANIUM Exclusivo local comercial en planta baja con una superficie de 266.7 m2, ubicado dentro de Corporativo Titanium, una moderna torre de 20 niveles que combina oficinas de lujo y espacios comerciales en un entorno empresarial de alto nivel. Locales 10 y 11 juntos. Su ubicación en planta baja brinda excelente visibilidad, fácil acceso y gran potencial comercial, ideal para marcas, empresas, showrooms, consultorios o negocios que buscan presencia corporativa y comodidad para clientes y colaboradores. Corporativo Titanium destaca por su arquitectura contemporánea, diseño autosustentable y amplias áreas verdes en constante mantenimiento, ofreciendo un ambiente funcional, elegante y profesional. Además, cuenta con cómodo estacionamiento subterráneo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia de visitantes y usuarios. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en uno de los desarrollos corporativos más exclusivos y estratégicos de la zona. CLV260512-AE. EasyBroker ID: EB-WA0749

AE - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO TITANIUM Corporativo Titanium es una torre de 20 niveles diseñada para ofrecer una experiencia empresarial de alto nivel, integrando espacios comerciales y oficinas premium en un entorno moderno, funcional y sustentable. Local comercial de 112 m2 ideal para empresas, consultorios, corporativos o inversionistas que buscan exclusividad, ubicación estratégica y una excelente imagen empresarial. El desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea y por incorporar un concepto autosustentable que optimiza recursos y brinda un ambiente corporativo eficiente y agradable. Además, cuenta con amplias áreas verdes en constante mantenimiento, creando espacios que favorecen el bienestar y la productividad. Para mayor comodidad de colaboradores y visitantes, el edificio ofrece estacionamiento subterráneo, facilitando el acceso y la operación diaria de los negocios. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los corporativos más atractivos y modernos de la zona. Local 10 PB MAS IVA 16% CLV221205-AE. EasyBroker ID: EB-MC6787

AE-LOCAL ANCLA EN VENTA EN PLANTA ALTA DE 150M2 DE EXCELENTE VISTA PARA PODER PONER UN NEGOCIO MUY VISIBLE CON BUENA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR. LA PLAZA SE ENCUENTRA SOBRE AV EL CAMPANARIO Y CUENTA CON ELEVADOR Y ESCALERAS. LOCAL EN OBRA NEGRA PARA EL DISEÑO DE INTERIOR PERSONALIZADO DE ACUERDO AL GIRO. LOS LOCALES SE ENCUENTRAN DELIMITADOS POR MUROS DE BLOCK DE CONCRETO APARENTE, PISOS DE ACABADO EN FIRME DE CONCRETO, CANCELERIA DE ALUMINIO Y VIDRIO DE 6MM , PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO DE 9MM, SE TIENE INSTALACION ELECTRICA CON PREPARACION Y DUCTOS DESDE LOS TABLEROS GENERALES DEL EDIFICIO HASTA LA ENTRADA DEL LOCAL, ASI MISMO PREPARACION PARA DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, EN INSTALACION HIDRO SANITARIA SE TIENE UNA SALIDA DE DRENAJE Y UNA TOMA DE AGUA. CUENTA CON 4 ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTOS LA PLAZA COMERCIAL TIENE 2 NIVELES DE LOCALES COMERCIALES Y 3 NIVELES DE OFICINA, ORIGINANDO QUE SE TENGA BUENA AFLUENCIA. TENEMOS TODA LA DOCUMENTACION EN ORDEN LISTO PARA ESCRITURAR!! GENERA UNA CITA, ESTAMOS PARA APOYARTE EN LA ASESORIA DE TU TRÁMITE. (CL). EasyBroker ID: EB-MQ8372

SET-Invierte en Local Comercial en Planta Baja - Zona de Alto Crecimiento Aprovecha la oportunidad de adquirir un local comercial en preventa de 60 m2; en planta baja, ubicado en una zona estratégica de El Marqués, Querétaro, muy cerca del IMSS HGR 2 y rodeado de importantes desarrollos habitacionales  y vialidades principales. El crecimiento residencial de la zona, junto con la presencia de servicios médicos, parques industriales y escuelas, genera una demanda constante para comercios y servicios, convirtiendo este proyecto en una excelente opción para invertir o establecer tu negocio. -Superficie: 71.50 m2; -Ubicación: Planta Baja -Entrega estimada: diciembre 2027 -Precio de contado: $56,629.21 MXN por m2; + mantenimiento + IVA -Planes de financiamiento disponibles -Disponibilidad de más locales en el desarrollo Ideal para consultorios, servicios médicos, cafeterías, tiendas especializadas o negocios de conveniencia. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección comercial y plusvalía. CLV260318-SET. EasyBroker ID: EB-VO5957

Venta de Magnifico Local en el Fracc. El Mirador Querétaro CARACTERÍSTICAS DEL LA PLAZA: - Ubicación: En el Fracc. El Mirador, sobre la avenida principal frente a la glorieta - 39 cajones de estacionamiento - Elevador - 2 Escaleras - Anclas Comerciales: Super Q, Farmacias Similares, La Michoacana y Cafetería. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Planta Alta - Superficie de 45 m2 + Tapanco (15 m2 aprox) - Tiene doble altura - Tiene 2 terrazas - Medio baño - Se encuentra acondicionado (Piso y aplanado en muros ) - EL local tiene vista a la glorieta y avenida Precio de Venta: $1,800,000 mas IVA *Actualmente esta rentado el local * EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Clave Interna: HRLVMIRADOR9 Condición construcción: Buena

AE - Oportunidad de Inversión en El Campanario - 98m⊃2; en Plaza La Reserva Ubicado en la exclusiva zona de El Campanario, este local de 98.14m⊃2; es una oportunidad excepcional para inversores. La propiedad se encuentra cerca de escuelas y vías de comunicación, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil acceso. Características Principales: Ubicación Estratégica: En Plaza La Reserva, una zona vibrante con alto tráfico peatonal y vehicular. Seguridad 24/7: Disfruta de la tranquilidad que brinda un sistema de seguridad integral. Estacionamiento Techado: Facilita el acceso para clientes y empleados, una ventaja clave en la zona. Elevadores: Acceso conveniente a todos los niveles, mejorando la experiencia de tus clientes. Mantenimiento: Incluye un costo de mantenimiento de $2,500 mensuales, que cubre servicios esenciales para el local. Ideal para Diversos Negocios: Su amplitud y ubicación lo hacen perfecto para restaurantes, tiendas o oficinas. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! LOCAL 2, MODULO 11. EasyBroker ID: EB-PD5471

LOCALES EN VENTA CENTRO HISTÓRICO, QUERETARO ¡Ideal para inversionistas que buscan una ubicación céntrica, versátil y con alto potencial comercial, de servicios y rentabilidad; gracias a su cercanía con el Centro Histórico, escuelas, comercios y vialidades principales! - Terreno: 700 m2 aprox. - Construcción:650 m2 - Frente: 12.69 metros lineales - Estacionamientos: 3 - Libre de gravamen - Uso de suelo mixto y una distribución funcional y amplia Planta baja: - Local comercial grande con cortina (posibilidad de dividir en dos medianos) - 10 salones u oficinas - 1 área destinada a cocina o cafetería - 6 medios baños - Preparación para 2 medios baños adicionales - Patio trasero con jardín, palmera y pérgola - Bodega y área de lavado Planta alta: - Departamento independiente con salita, comedor, espacio para cocina, recámara con baño completo y área de lavado - Escaleras de acceso a la azotea Equipamiento: - Aljibe - Cisterna - 2 tinacos - Instalación de gas natural - Servicio CFE comercial ¡Excelente oportunidad de inversión , ideal para negocio, oficinas, escuela, consultorios o desarrollo habitacional con comercio en planta baja! Ubicada en el corazón de Querétaro, a unos pasos del emblemático Templo de la Cruz, una zona con alto flujo peatonal y vehicular

Edificio en campo militar, a 100mt de 5 de febrero 3 niveles de 269m2 cada uno, cuenta con baños h/m, aire acondicionado bodega, cisterna, 20 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-TT2866

AE - OPORTUNIDAD. LOCAL EN EXCELENTE. UBICACION EN PLANTA BAJA AL LADO DE LA PLAZA COMERCIAL. QUE CUENTA CON TERRAZA FRONTAL Y ESTACIONAMIENTOS TECHADOS. (LOCAL 6 PB MODULO 11). MAS IVA. EasyBroker ID: EB-GK6175